Посмотрите объявления в сборниках, должно быть на продаже несколько квартир, так как очень много квартир стоят без движения
или еще лучше повесьте объявление на подъезд, в котором хотите приобрести квартиру

Ваш дом уже зарегистрирован окончательно? А то как то странно, он всё еще незавершенным строительством считается.

quote:

---

Originally posted by Plutarx:

А то как то странно, он всё еще незавершенным строительством считается.

---

А что в этом странного?

Да просто удивляет степень бюрократии. Дом построен, в нем люди живут, даже на выборы ходят... а он всё ещё незавершенка.

quote:

---

Originally posted by Plutarx:

Да просто удивляет степень бюрократии. Дом построен, в нем люди живут, даже на выборы ходят... а он всё ещё незавершенка.

---

Скажите это г-ну Егоршину (вневедомственная экспертиза проектов).
Всё стоит только из-за него!

Уважаемые жильцы дома по ул.Короткова 5а! Почему никто ничего не обсуждает на форуме? Все проблемы решены? Какие новости по 11 этажу? Кто-нибудь знает? Ответьте, пожалуйста.

Kruglay pechka собрание будет в 18.30 18.01.2011г. как обычно в школе. Объявление висит на доме, приходите - ответы на вопросы, как я понимаю, будут обеспечены.

Новости по 11ому этажу есть и хорошие
Всё будет озвучено сегодня на встрече.

На собрании бвть не смогла по оъективным причинам. Очень прошу хотя бы коротко проинформировать о чем говорили на собрании и какие решения были приняты?

Самая приятная новость - получено положительное заключение экспертизы по проекту 11этажного дома

владельцы машин , давайте будем поркаваться более культурно

можеть на стоянку пора скинуться?

Ребята, кто занимался вашими делами в суде? телефон юриста дайте пожлуста. Мы, дольщики АК-2, сейчас тоже в спешном порядке должны оформить незавершенку пока не ушло на конкурсное производство.

quote:

---

Originally posted by t381km:

владельцы машин , давайте будем поркаваться более культурно

---

тоже раздражают автомобили на тротуаре!

Прошу ответить заинтересованных в судебном разбирательстве по 11 этажу жильцов: состоится ли назначенное на 19 мая заседание Устиновского суда?

Позвоните Ольге Алексеевне, она точно скажет

Прошу сообщить телефон владельца квартиры 142, или сообщить ему следующую информацию...
Всякому терпению приходит конец.
Суть в следующем: в квартире 142 живут молодые квартиранты, у которых на двоих жителей и кучи друзей 1 ключ от домофона и в квартире домофона нет (конечно, зачем доп. расходы, когда есть отзывчивые соседи-швейцары).
Все бы ничего - нам не сложно открыть дверь, когда мы дома и не спим, а мы ИНОГДА ЛЮБИМ НОЧЬЮ ПОСПАТЬ (есть у нас такая слабость, грешны так сказать).
Так вот милые наши соседи приходят домой исключительно ночью и только ночью принимают гостей, и видимо в договоре о снятии квартиры звучит так "набирать на домофоне вне зависимости от времени суток квартиру соседей по площадке".
Владелицу квартиру видели однажды, ничего против сдачи квартиры в аренду не имеем, но хотим спокойствия по крайней мере ночью. Имея маленького ребенка, не думаю, что надо объяснять почему.
Примерно 2 раза в месяц нас будит около 01-00 ночи домофон, когда нарушен покой и выключен домофон слышны шаги и смех на площадке.
Сегодня пришел конец терпению, сон был нарушен в 01-30, на том конце провода говорила девушка - без извинений весело просит открыть ей дверь, ведь она соседка и у нее сломался ключ от домофона (я так понимаю тот единственный, который был на всю толпу!!!!) Означает ли это, что теперь нас будут будить чаще двух раз в месяц?
Когда я дала понять, что меня это достало, и дверь я открывать не собираюсь, я остаток ночи провела в размышлениях - как можно сломать электронный ключ от домофона?
Поэтому прошу в П.М. или как-то сообщить номер владелицы 142 квартиры для решения данной проблемы. Вот варианты:
1) Платить за круглосуточную работу швейцара
2) Купить каждому жильцу и другу квартирантов по эл. ключу, установить домофон в квартире (это будет дешевле 1 пункта)
В случае отказа предупреждаю, что будем обращаться в милицию. У каждого есть право на отдых - нас его лишают!!!
В случае повторения ночного террора - буду будить по сотовому и хозяина квартиры, это ведь так здорово не спать ночью!

profi1, я вам очень сочувствую!
Полностью согласна с вами, думаю стоит найти номер телефона хозяйки квартиры и после каждой такой пробудки ее арендаторами будете звонить ей, она все-таки несет ответственность за арендаторов

звонить 89090539448, если такое еще будет. 1 числа эта молодежеш должна была покинуть данную квартиру. и там в ближайшем времени будут жить люди повзрослее.

Телефон запишу. Спасибо за понимание и сочувствие. Давайте жить дружно!

подскажите, пожалуйста , номер телефона Ольги Алексеевны. Заинтересовало объявление о продаже квартиры в Вашем доме, очень бы хотелось узнать состояние дел. Или может подскажете, к кому еще можно обратиться с этим вопросом?Заранее благодарим.

тоже нужен телефон Ольги Алексеевны

при покупке к-р в новостройках через СМИ просили обращаться Госстройнадзор 66 09 66 и Минстрой 600 547, 600 545, также можете переговорить с нач. отд. по стр-ву Адм.г Иж. Варачевым, его тел. можете найти на сайте Администрации г Иж., также можете задать ему вопрос ч\з интернет приемную.

Может быть обсудим УК Ижкомцентр? Никто не хочет вернуть деньги за отопление за 2010 год(перерасход). Или все такие обеспеченные? Будем авансировать УК, все копить на достройку дома.Кстате еще ни одной сметы не сделали, а все авансируем с апреля 2011 года. Только и сделали 3 урны на 4 тысячи рублей и озеленение. А где обещаные работы по достройке? Почему УК не заплатила УКСУ за отопление 160 тысяч рублей??? Денежки значит наши копят, судятся с должниками(те кто не платит за квартиру)и ни копейки не вернули(отопление)за 201о год (перерасход)!!! Ольга Алексеевна категорически против возвращать деньги из УК Ижкомцентр, мол надо на достройку отставить. КАКАЯ ДОСТРОЙКА???? Вот сначала пусть город израсходует 13 млн. которые выделил на наш дом, а потом подсчитаем недоделки и решим сколько еще надо. А так авансировать не вижу смысла УК . Тем более если бы они шли нам на встречу, а то голосовали за возврат за отопление, за капвложения 8 рублей и за старшую по дому. В итоге нам сказали что что 8 руб не прошло(НУ ДАВАЙТЕ СДЕЛАЕМ 10 руб, а могли по закону 5,10 копеек) если не прошло голосование. И так же с отоплением, хотя был письменный ответ от УК Ижкомцентр"в правление,что перерасчет за отопление будет в июльских платежках кто нибудь это видел????? Вообщем если не вернут за 2010 год за отопление подадим в суд и выиграем.

m@rgoh@? полностью Вас поддерживаю.
Крайне возмущена тем фактом, что УК "Ижкомцентр" проигнорировало результаты общего голосования собственников помещения в доме (проголосовало более 75%).
Копить на достройку дома - платить 10 руб/кв.м. в фонд кап.вложений, тоже не считаю нужным, т.к. нет смет и объем вложений необходимых для сдачи дома в эксплуатацию, неизвестен.
За 12 месяцев, которые УК "Ижкомцентр", управляет нашим домом, было сделано:
1. ремонт подъездов
2. озелением + установка урн.
Сметы по этим пунктам якобы были согласованы с Ольгой Алексеевной и вряд ли объемы работ проверялись при приемке.
По вопросу перерасчета за отопление считаю необходимым обратиться в суд.

Кто что скажет, покупать квартиру в вашем доме?

Смотря в какую цену? Не забывайте отделка в квартире выльется в немаленькую сумму. Если деньги есть то смело берите... Вообще ведь в городе мало кирпичных новостроек., хотя на Закирова строится но там квадрат 360000. Если цена устраивает то берите сейчас, потом дороже будет когда будет горячая вода и лифты. В квартире менять придется все, наращивать батареи (зимой холодновато), менять окна(стеклопакеты не очень) у некоторых плесень и текут окна. Некоторые меняют стяжку(плохая местами). Вот и посчитайте.!!! А так нормально. Вот с УК решим вопросы по платежам и в принципе можно жить....

Это точно, затраты большие на отделку, но зато сразу делаешь так, как хочешь.

Подскажите,когда планируется ввод в эксплуатацию лифта и подача горячей воды в доме?

Еще не скоро, у нас долг перед УКСом +- 150 т. руб. как только оплатим тогда и будет горячая вода, а по поводу лифтов еще явно не скоро, их еще даже не начинали приводить в порядок.Все вопросы к Кузнецовой О.А.

Спасибо,понятно.А как в квартирах живется (слышимость и все прочее),также интересует верхний этаж (не протекает ли крыша)?

Brunetochka
Слышимость обычная как в любом другом кирпичном доме.
Крыша не протекает, за всю историю дома 11ый этаж подтапливали только 1 раз - когда впервые запустили тепло.
В целом жить достаточно комфортно

ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, СТОИТ ЛИ ПОКУПАТЬ СЕЙЧАС КВАРТИРУ В ВАШЕМ ДОМЕ? КАК ОБСТОЯТ ДЕЛА С ДОСТРОЙКОЙ И СДАЧЕЙ ДОМА??????? СПАСИБО ЗА ОТВЕТ!!!!!!!

quote:

---

Originally posted by Elena80:

ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, СТОИТ ЛИ ПОКУПАТЬ СЕЙЧАС КВАРТИРУ В ВАШЕМ ДОМЕ? КАК ОБСТОЯТ ДЕЛА С ДОСТРОЙКОЙ И СДАЧЕЙ ДОМА??????? СПАСИБО ЗА ОТВЕТ!!!!!!!

---

Сложно ответить вам на этот вопрос однозначно, решать только вам.
Нет сомнений в том, что дом будет сдан, это лишь вопрос времени.
В данный момент ведутся пусконаладочные работы по лифтам, устанавливается пожарная сигнализация в квартирах.

quote:

---

ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, СТОИТ ЛИ ПОКУПАТЬ СЕЙЧАС КВАРТИРУ В ВАШЕМ ДОМЕ? КАК ОБСТОЯТ ДЕЛА С ДОСТРОЙКОЙ И СДАЧЕЙ ДОМА??????? СПАСИБО ЗА ОТВЕТ!!!!!!!

---

а еще вчера (31.10.2011) по радио сообщили, что до конца 2011 года дом будет сдан

quote:

---

Originally posted by Green7:

а еще вчера (31.10.2011) по радио сообщили, что до конца 2011 года дом будет сдан

---

очень хотелось бы

Как ситуация с пуском лифтов?

quote:

---

Originally posted by Alex SM:

Как ситуация с пуском лифтов?

---

В 1ом подъезде ремонтируют

а во втором и третьем подъездах установка лифтов (наладка) уже закончена или еще все впереди?

quote:

---

Originally posted by Kruglay pechka:

а во втором и третьем подъездах установка лифтов (наладка) уже закончена или еще все впереди?

---

во 2ом подъезде самый разукомплектованный лифт, будут делать последним, всё еще впереди

В детстве жил в этом районе и ходил в 71 школу.

Прикупил бы квартиру в этом доме

Предложения в P.M. или на ICQ 420-170-594

[Пост удален. Просьба по подобным вопросам писать в П.М. Mr _ Master`у. Модератор.]

Какие новости, смонтировали ли лифты и будет ли все-таки сдан наш дом в декабре, как планировали? Ответьте, пожалуйста, если есть какая-то информация

Лифты так и делают, до конца декабря обещали завершить.
Сдача дома в декабре, по плану.

В смысле,движется в декабре по плану.А завершиться,хотя бы по плану,когда?

В декабре

Осталось уточнить,в декабре какого года?(((

Не ясно какого, думаю в декабре не сдадут. Позвоните а Администрацию, там спросите. По дому еще много недоделок, если они на бумаге сдадут, хорошо.

quote:

---

Originally posted by m@rgoh@:

если они на бумаге сдадут, хорошо.

---

именно о такой сдаче и речь

Спасибо за информацию.

Уважаемые соседи! Сообщите, пожалуйста, работает уже лифт в третьем подъезде или нет? Когда все-таки сдается дом? Есть ли какая-то новая информация?

Kruglay pechka, информации пока никакой новой нет.
Лифты технически работают, но не прошли еще испытания и не сданы в эксплуатацию официально

Спасибо за сообщение, Smartgirl! С наступающим Вас Новым годом!

Все-таки состоялась ли сдача дома и запустили ли лифты? Ведь называемый срок - конец декабря 2011 года - наступил, завтра последний рабочий день в этом году, а долгожданные события, по-моему, так и не состоялись. Прошу ответить кто имеет информацию. Я пока живу в другом городе, поэтому не в курсе.

Лифты во всех подъездах работают, горячей воды по прежнему нет, насчет сдачи дома пока тишина. Может это и к лучшему! В принципе жить можно, единственное вопрос по горячей воде.

Спасибо за информацию

Крик души
Люди, ну не нужно с ноги открывать дверь в подъезд, когда в течении 2х минут не срабатывает электронный ключ от подъезда...

А я думал только у меня ключ барахлит.Двери то надо бы сделать,а то ж вынесут всё,включая новые лифты.

Alex SM, пожалуйста вызовите компанию, обслуживающую домофон, надеюсь, дверь до их прихода уцелеет.

Уважаемые соседи!
Есть несколько срочных вопросов для обсуждения.
1. ООО "Управляющая Компания-Ижкомцентр" прекращает своё существование. Открыто новое юр. дицо, люди те же.
2. Старшей по дому г-же Дружининой предоставлен договор с их новым юр.лицом на управление нашим домом СРОКОМ НА 5 ЛЕТ с 1ого апреля 2012г.!!
3. Вопрос финансов: мы платили кап.вложения, должна была накопиться немаленькая сумма по дому. Не известен размер данного фонда и возможность его передачи на новое юр.лицо управляющей компании.
Прошу выразить своё мнение.

На каком основании и по какой причине ООО "Управляющая Компания-Ижкомцентр" прекращает своё существование? Она банкрот? Я в этих вопросах мало понимаю... Может быть, нужно организовать собрание с представителями УК? Денег они собрали немало только с нашего дома, если они собираются "начать с чистого листа", то, имхо, необходимо будет обращаться в суд.

"Вероятнее всего, в мае-июне справят новоселья в своих новых квартирах обманутые дольщики жилого дома по улице Короткова, строительство которого неоднократно приостанавливалось. Сегодня здесь ведут работы ЖСК <Жемчужный> и МУ <Горстрой>. На завершение строительства дома из республиканского и городского бюджета выделено более 8 миллионов рублей. Кроме того, ЖСК вложено более 15 миллионов рублей."

У нас новоселье было 2 года назад.
А вот по сдаче дома - вопрос так и не решённый...

quote:

---

На каком основании и по какой причине ООО "Управляющая Компания-Ижкомцентр" прекращает своё существование? Она банкрот? Я в этих вопросах мало понимаю... Может быть, нужно организовать собрание с представителями УК? Денег они собрали немало только с нашего дома, если они собираются "начать с чистого листа", то, имхо, необходимо будет обращаться в суд.

---

В четверг 17 мая в школе 71 в 18.30 состоится собрание жильцов дома. Актуальные вопросы с УК. Ждем всех!!!

Арбитражный суд Удмуртской Республики извещает всех заинтересованных лиц, что дело о несостоятельности (банкротстве) ОАО <Химстрой> поступило по подведомственности из Арбитражного суда Республики Татарстан в Арбитражный суд Удмуртской Республики 12.04.2012. Информацию о движении дела, о принятии к рассмотрению требований дольщиков и иных лиц можно получить на сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики со ссылкой на NА71-6213/2012. ОАО <Химстрой> находится в стадии конкурсного производства.

Арбитражный суд Удмуртской Республики извещает всех заинтересованных лиц, что дело о несостоятельности (банкротстве) ОАО <Химстрой> поступило по подведомственности из Арбитражного суда Республики Татарстан в Арбитражный суд Удмуртской Республики 12.04.2012. Информацию о движении дела, о принятии к рассмотрению требований дольщиков и иных лиц можно получить на сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики со ссылкой на NА71-6213/2012. ОАО <Химстрой> находится в стадии конкурсного производства.
http://udmurtiya.arbitr.ru/node/13533

Поднимем тему!!!

спасибо

Вопрос к жителям дома.Что планируете делать по благоустройству двора?
1. Ограждение,забор,шлагбаум?
2. Детская площадка?
3. Парковку для авто?
Интересуюсь для себя в связи возможным переездом.

Вопрос к жильцам по поводу благоустройства придомовой территории.
Планируете ли Вы:
1. Установку забора,шлагбаума?
2. Организацию детской площадки?
3.Расширение мест для парковки авто?
Интересуюсь для себя в связи возможным переездом ))

quote:

---

Originally posted by vicin:

2. Организацию детской площадки?

---

не требуется, на территории школы сейчас делают 3 детских площадки

quote:

---

Originally posted by vicin:

3.Расширение мест для парковки авто?

---

смета есть, денег пока нет, если собственники примут решение на годовом общем собрании о доп.взносах, то возможно в следующем году расширим проезжие части с 3х сторон дома

quote:

---

Originally posted by vicin:

1. Установку забора,шлагбаума?

---

возможно, но мимо дома идет дорога к детской поликлинике, так что закрыть территорию полностью не получится

Блин))) Класс детская площадка получилась!!! Еще бы все таки забор,видеонаблюдение и места под авто - цены бы не было дому!!!

Smartgirl Совет дома есть у Вас?

мне дом нравится

quote:

---

Originally posted by vicin:

Совет дома есть у Вас?

---

конечно есть, а что?

Хочу в Совет дома,конечно только после перееезда...

welcome
Совет дома избран общим собранием собственников 20 июня сроком на 1 год.
Однако, в декабре состоится годовое общее собрание собственников, где вы можете вынести свою кандидатуру

Доброго времени суток. У меня следующий вопрос: Что указано у собственников в свидетельстве о государственной регистрации права? Собственность квартира или жилой дом, назначение: объект незавершенного строительства? И если это незавершенка, то что обещают в дальнейшем? Когда сдача данного объекта?

з.ы. Просто я там хочу приобрести квартиру для себя и не знаю что делать. Нет времени вдаваться в эти "разборки". Заранее спасибо.

quote:

---

Originally posted by Gayver1987:

з.ы. Просто я там хочу приобрести квартиру для себя

---

если дешево, берите

а банки кредитуют этот дом? Если да, то какие?

Не все, точно не кредитуют сбер и ипотечная корпорация УР

Подскажите есть ли сайт у вашего тсж, если не ошибаюсь, "жемчужный". Если нет, то где можно ознакомиться с документацией?

ЖСК "Жемчужный", сайта нет. Какие документы интересуют?

Хотелось бы ознакомиться с деятельностью

С какой целью? К покупке квартиры ЖСК в данный момент никакого отношения не имеет.

насколько я знаю они занимаются сдачей дома, вот и интересно что как продвигаются дела. А в предыдущем посту неправильно выразился

Люди! Подскажите пожалуйста телефон старшего по дому

Подскажите контакты заказчика дома, нужна проектная документация. И еще кто может популярно рассказать как обстоят дела с узоканиванием перепланировки квартиры

quote:

---

Застройщик ОАО "Химстрой" находится в стадии конкурсного производства.
конкурсное производство ведет ЗАО ПФК "Зардон-групп"
Адрес: Буммашевская, 7а
Телефон: (3412) 44-25-07, 44-25-08
По перепланировке решать вопрос лучше после сдачи дома.

---

Спасибо за подробную информацию

Сегодня получила счет-квитанцию по оплате коммуналки. Удивила новая графа - за МОП (причем идет перерасчет). У всех так? У меня сумма стоит 1010. Причем и в квитанциях за электроэнергию этот МОП брали - в мае например 300 руб. Теперь МОП управляющая будет собирать? Кто нибудь в курсе?

Все получили квитанции за ноябрь с "новой" строкой "Эл.энергия МОП".
Сумма зависит от площади квартиры, от 900 до 2500 руб.
В соответствии с действующим законодательством, начислением эл.энергии МОП должна заниматься управляющая компания, в нашем случае это ООО "УК-Ижкомцентр".
Однако, возникли вопросы по начислению, о чем старшей по дому был передан запрос в управляющую компанию:
1). предоставить обоснование примененного тарифа - 2,56 кВт/кв.м.
2). начислено "Эл.энергия МОП" за 8,98 месяца, фактически дом находится в управлении только 8 месяцев с 01.04.2012г.
3). с 2010г. расходы "Эл.энергия МОП" выставляла собственникам ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания" напрямую, в 2012г. расходы были выставлены в том числе с апреля по август включительно.
4). запрошены подтверждающие бухгалтерские документы от ОАО "Удмуртская энергосбытовая компания" о расходах на "Эл.энергия МОП" по жилому дому ул.Короткова 5а, согласно общедомового прибора учета.

В Ижкомцентре обещают сделать перерасчет, не давая пока при этом никаких дополнительных разъяснений.
В любом случае, Вы можете обратиться к начальнику экономического отдела Оксане Александровне по тел. 68-63-95.

Люди! Подскажите как продвигаются дела по сдаче дома?

пока тишина.

Сдача дома будет после устранения всех замечаний Госстройнадзора.
Отчет по работе с замечаниями висит на информационных досках во всех подъездах.

Люди, подскажите, в 1м подъезде в кв.47 на 10 эт. живут собственники или квартиранты? С кем решать вопрос? Надоели караоке-битвы под вечер начиная с 21-00 и позже, слышно мне каж. даже по всему стояку...

При сильном шуме после 23.00 звоните в полицию и жалуйтесь. По факту обращения выедет мобильная группа.

Кто-нибудь знает ведется ли какая -нибудь работа по устранению замечаний Госстройнадзора, или подскажите у кого это можно узнать.

Отчет старшей по дому на 8 листах не пытались читать на информационной доске в подъезде? Отчет висел 2 недели, пока не поменяли информационную доску после поджога.

манана, напишите адрес эл.почты здесь или в личку, перешлю отчет