quote:
Originally posted by makoffka109:
знакомый строитель сказал что это совсем "не вариант" и так делать , мягко говоря, "не вариант"
Полностью поддерживаю. Так можно всю систему вентиляции нарушить, и будем потом в курсе соседского меню, и хорошо еще, если кухонный запах соседи почувствуют, а если из туалета?
кстати, в соседних домах есть уже счастливчики, испытывающие все прелести нарушерий работы вентиляции.
Всем привет. Вот какие новости по стройке:
Вчера (11.02) были представаители госстройнадзора, замечаний немного. Скорее всего в конце месяца они проведут повторную проверку. Сегодня будут убирать подъемники. Я вчера подписал справку об отсутствии замечаний по отделке квартиры (не путать с актом приема-передачи!). Думаю что до конца месяца всех пригласят для подписания этой справки. Дверь заказал у УССТ, обошлась дороговато (20 т.р) но там есть свои плюсы, в принципе практически аналог KasLock, только дешевле на 5 т.р. Также до конца месяца будет происходить приемка подъездов со стороны ГЖУ.
По вентиляции тоже считаю, что переделывать под себя не стоит, чревато может быть потом. можно и на штрафы налететь серьезные сос тороны гостройнадзора
И снова к вопросу о вентиляции! Посоветовалась с братом, а он инженер- проектировщик как раз в этой сфере. Выводить в другую шахту, действительно, нельзя - нарушение правил. Но вот он как специалист удивился положению дел на кухне. Сказал, что нужно поговорить с мастером.
Проблема то заключается еще и в том, что начиная с 7-го этажа естественная вентиляция очень слабая, приходится ставить принудительную!
Ситуация, одним словом, патовая!!!
Расскажите кто-нибудь, я немного не понимаю )) подъезды сначала 6,7 будут сдавать или как? У меня квартира у мамы в 5 подъезде , когда его сдача планируется ?)
quote:
Originally posted by Фиалкаа:
Расскажите кто-нибудь, я немного не понимаю )) подъезды сначала 6,7 будут сдавать или как? У меня квартира у мамы в 5 подъезде , когда его сдача планируется ?)
Весь дом сдается в один этап, так и в договоре сказано, да и на сайте у них. Просто отделка идет разная во всех подъездах, разные бригады, разные субподрядчики...
quote:
Originally posted by ART-M:
Вчера (11.02) были представаители госстройнадзора, замечаний немного. Скорее всего в конце месяца они проведут повторную проверку.
это типа госприемка была?
а номер дому не присвоили? или раз замечания были,то значит приемка не прошла и номера еще нет?...
а как будут приглашать на осмотры? смс или письмо, может звонок? кто-то в курсе?
Видели какаие цены за квадрат жилья в нашем доме стали, да и в других то же поднялись с 01.02.2014(((((
quote:
Originally posted by znatnaj_t:
Видели какаие цены за квадрат жилья в нашем доме стали, да и в других то же поднялись с 01.02.2014(((((
А почему скобочки грустные? Разве это плохо?
И скольео сейчас кв.м. стоит?
quote:
Originally posted by dyu_ma:А почему скобочки грустные? Разве это плохо?
А что, хорошо??? От того что Вы успели и купили по такой цене, это не означает что нужно радоваться что они растут после нас.... Да и сами потом захотите купить, уже в другом месте я имею ввиду, расширяться, к примеру, а все, цены все растут и растут. То же самое и с детьми нашими будет((( И все это делаеться на фоне еще того что, не подведены годовые цифры, исходя из них сделают вывод и еще пойдет.
quote:
Originally posted by makoffka109:
И скольео сейчас кв.м. стоит?
Загляните на сайт, там выложили уже.
makoffka109,
номер дома скорее всего уже известен, но акт ввода дома в эксплуатацию появится не раньше марта, поэтому и номер дома официально сообщат позже. А насчет приглашения я даже не знаю, меня на стройке мастер поймал, я подписал
Наверное номер будет 21, а школа 19. Последний построенный дом N17.
quote:
Originally posted by znatnaj_t:
А что, хорошо???
Но и не так драматично) если раширяться надумаем, продавать-то тоже будем дороже, так ведь? А то что цены растут, так они всегда растут, рубль падает, инфляция зашкаливает, на олимпиаду кучу денег потратили, и вообще полным полно поводов для расстройства)) Думаю, у наших детей все будет хорошо)
Было бы странно если квартира бы не подорожала , какого мы тогда ее 1,5 года ждем, платим проценты и несем риски достроется ли наш дом!!!
quote:
Originally posted by znatnaj_t:Весь дом сдается в один этап, так и в договоре сказано, да и на сайте у них. Просто отделка идет разная во всех подъездах, разные бригады, разные субподрядчики...
Спасибо за информацию!! Она была недели две назад в своей квартире, говорит ни обоев ни пола пока нет, а тут читаю что у кого то уже все готово )) поэтому возник такой вопрос )))
Сегодня опять ездили в квартиру (6 подъезд), во всю идет покраска подъезда на нижних этажах, верхние уже убраны (осталось только помыть), распакованы газовые плиты, установили датчики пожарной сигнализации, закрепили плинтусы.Поговорили с мастером по поводу установки дверей, можно устанавливать, но упавшие откосы восстанавливать за свой счет(. Мастер сказала, что они там работают максимум еще 3 недели (и то скорее 2)
quote:
Originally posted by makoffka109:
какие именно? на что обратить внимание?
Все косяки уже доделаны)))
quote:
Originally posted by dyu_ma:А он не уточнил, в конце марта или в начале?
Нет не уточнил)главное уже точнов марте)
звонила только что застройщику, узнать по срокам сдачи и когда планируют приглашать на осмотры.
....девушка ооооооочень расплывчато сказала что "конец февраля, начало марта.."
сегодня поставил дверь кто знает можно ли стеклить балкон
было бы хорошо заказать остекление лоджий оптом. И сэкономим и лоджии будут в одном стиле)
давайте я не против отписывайтесь здесь кто когда думает остеклять
еще б примерную цену знать,и желательно сразу с утеплением лоджии)
Мы, в принципе, не торопимся с лоджией(хотели подождать до осени), пока и так много затрат будет, но если наберётся несколько человек- мы с вами.
Мы тоже будем утеплять лоджию, поэтому будем заказывать пластиковое остекление. Стоит, конечно дороже, чем алюминиевый профиль, но делаем же для себя.
мы тоже сразу собираемся лоджию остеклить. Интересует цена, у нас лоджия на две комнаты
тоже интересует остекление лоджии пластиковое с утеплением
quote:
Originally posted by SoNiC_84:
тоже интересует остекление лоджии пластиковое с утеплением
Аналогично.
И еще вопрос к знающим, если поставить свою входную дверь, то мебель уже можно будет завозить? Может уже кто-то начал обустраиваться ))
quote:
Originally posted by dragon1811:
сегодня поставил дверь кто знает можно ли стеклить балкон
А газовая плита у Вас уже была подключена?
А дом то сдали комиссии?
quote:
сегодня поставил дверь кто знает можно ли стеклить балкон
А газовая плита у Вас уже была подключена?
да газовая плита подключена уже
quote:
magrekho
новый posted 19-2-2014 08:06 PM
А дом то сдали комиссии?
дом еще наверно не сдали сегодня был там стелили линолеум у соседей у мня 4 подъезд 9 этаж мастер сама не знает может неделю тут еще будем может месяц
quote:
Originally posted by dragon1811:
дом еще наверно не сдали сегодня был там стелили линолеум у соседей у мня 4 подъезд 9 этаж мастер сама не знает может неделю тут еще будем может месяц
Просто слов нет... одни выражения.
а и не было никакой комиссий в понедельник. сам там тусовался почти целый день дверь устанавливал. да и мастер потвердил
у нас в 6 почти все готово. подъезд отмывают
По ощущениям и по небольшому опыту совместной сдачи многоквартирных домов мне кажется что готовятся они к повторной сдаче госстройнадзору и гжу к концу месяца, т.е. на следующей неделе. Само за себя говорит то что моют подъезды, демонтируют подъемники, устраняют замечания первой проверки
Мы тоже с вами будем жить. 3 подъезд, 4 этаж, трешка. Муж сегодня был в квартире. Все уже сделано, только плита не подключена.
Привет. Мы будем жить в 7 подъезде 9 этаж, трёшка. Были один раз в середине декабря, всё уже было оклеено и постлан линолеум, отделывался подъезд. Кто-нибудь знает, как там сейчас дела? Хочется въехать поскорее)))
может кухню уже кто-то думал заказывать?как решили вопрос с вытяжкой?и с розетками?
мы заказали уже кухню. Вытяжка будет с фильтром. А розетки муж сделает по-ходу дела
Всем привет!
Мы не против остеклить балкон, у нас две квартиры во втором и шестом подъезде, второй и первый этаж.
В квартирах были две недели назад, все было готово, только в шестом подъезде не были прикручены плинтуса.
В среду, в ГУССТ, сказали, что максимум неделю и дом сдастся.
P.S. Двери кто будет менять, говорят, что оптом дешевле
Был на стройке в пятницу. Все везде моют. Меняли дверь. В понедельник сантехнику менять будем. По срокам не знаю, не спрашивал. Но кажется, что все идет к своему логическому завершению.
мы тоже были в пятницу. В квартиру попали только после долгих уговоров, хотя пришли с договором. Мастер сказала, что заедите не раньше мая((( т.к. придомовая территория не готова. не знаю, как вы меняете двери и ставите окна??? видимо, всё зависит от мастера?
дом окрашен, асфальт есть, тротуары тоже. забор есть. чего еще будут делать тогда?
сегодня муж ездил туда. Говорят, что сегодня госприемка, ну и в начале марта будем въезжать. У нас 1 подъезд второй этаж, газовую трубу переделывают, долбят стену. Я поняла, что она не с первого этажа будет идти к нам
уважаемые соседи из 8-ой квартиры!!! Если вы здесь, пожалуйста, откликнитесь! мы собираемся менять дверь входную, думаем, что и вы тоже будете менять, поэтому хочется обговорить с вами, как они будут открываться, чтобы нам с вами было удобнее. или звоните мужу 8 904 316 58 63
quote:
VAlenTIna86
чет не знаю, без проблем попадаем в квартиру. Можно вроде даже мебель завозить )))
А есть тут еще кто-нибудь с 6 подъезда и 9-го этажа? Интересуют квартиры 266 и 267.
quote:
Originally posted by Ири:
Говорят, что сегодня госприемка
Наконец-то! )))
quote:
Originally posted by dyu_ma:Наконец-то! )))
А кто такое Вам сказал???
В общем в доме все что касается сантехники сдано, акты подписаны. На днях будут сдавать так называемую "красную линию", т.е. все что касается электрики. Про остальное пока не знаю. Но знаю, что во 2-м вроде подъезде уже одна женщина живет. На 1 этаже однушка
Сегодня были с мужем на стройке(((так он потом весь день был растроен(((наши родители живут в соседнем 15 доме, так там квартира вообще по отделке отличается...все чистенько, аккуратненько сделано, а у нас.....ну это ладно, все равно все переделывать...больше всего расстроил подъезд, это же вообще ужас!!!других слов вообще нет((((((все тяп лям(((а в 15 подъезд супер!!!все гладенько, аккуратненько........теперь вот сидит и грустит, почему именно нашему 1 подъезду досталась такая бригада халтурщиков(((и почему вообще ГОЛУБОЙ подъезд, когда в других оранжевенькие(((
не переживайте у нас в 6 тоже так себе подъезд сделан. по бетону покрасили. так местами тока шпаклевали 20%.
quote:
Originally posted by kipish010286:
а в 15 подъезд супер!!!все гладенько, аккуратненько........теперь вот сидит и грустит(
простите, за нескромный вопрос: а Вы в подъезде решили жить?
я вообще думала что сначала шпаклюют , а потом красят и была "приятно"удивлена, что на кривые стены наносят шпателем желто-оранжевую массу с примесью песка.
и все же приемка прошла?и номер дому присвоен?
quote:
Originally posted by zahvat82:
во 2-м вроде подъезде уже одна женщина живет.
ничего себе..
quote:
Originally posted by Доктор Зайцева:
простите, за нескромный вопрос: а Вы в подъезде решили жить?
а мне тоже обидно, что за наши деньги так затягивают сдачу дома, во-первых, и во вторых, так не качественно выполняют работы.
quote:
Originally posted by makoffka109:
а мне тоже обидно, что за наши деньги так затягивают сдачу дома
затягивают? дык срок сдачи первый квартал 2014г, еще месяц
интересно когда все таки заедем. у меня 7 марта срок выходит за съемную квартиру что то больше не охото выкатывать за нее
изначально был 4 квартал 2013 срок
quote:
Originally posted by Ильдан:
у меня 7 марта срок выходит за съемную квартиру
и в чем проблема? топаете к застройщику, подписываете акт о приемке и заезжаете
я уж со всеми вместе как положено
я тоже вчера от мастера услышала, что из за не доделанной территории дом не сдастся. Все подъезды закроют, передадут ключи ЖРП и мы до мая в квартиру не попадем(((
Подскажите в каком подъезде находиться 259 квартира
Может кто-нибудь был там,как там дела обстоят)))
6 подъезд
quote:
Originally posted by roman2288:
259 квартира
Похоже, что в 6-ом
Originally posted by Доктор Зайцева:
простите, за нескромный вопрос: а Вы в подъезде решили жить?
так я же написала, что в квартире все, в любом случае, будут под себя переделывать, а вот ПОДЪЕЗД??? это же, все таки, первое впечатление когда заходишь в дом, хочется чтоб тоже радовал глаз, хоть как то))а тут((((((((
а ту тётеньку из второго подъезда тоже закроют на замок,если конечно она там живет
странно... как она там живет? электричество не подключено по подъезду. Везде еще времянками пользуются. подъезды закрыты с 17-00 до 8-00. хотя может для первого этажа это не помеха))) я вчера спрашивала у строителей про нее. все плечами улыбаясь пожимают)))
quote:
электричество не подключено по подъезду.
Ей тоже времянку бросили. Когда негде жить и так поживешь.
Та дааам! Звонила только что в спецстрой. Новости такие:
- наш адрес Кунгурцева, 21
- на осмотр нас пригласят 3, 4, 5 марта (придет смс)
- после осмотра, если все устраивает, подписание акта и выдача ключей
!!!!!!!
quote:
Originally posted by dyu_ma:
Та дааам!
прекрасные новости!
Отличные новости ))
Не верится.....
Суперрррр!!!!!!!!!! Неужели дождались)
Уррра, товарищи!
Боюсь пропустить смс)
quote:
Originally posted by Бацилла:
Боюсь пропустить смс)
Думаю, приглашение продублируют заказным письмом. По крайней мере, так мне говорили, когда заключал договор.
А может можно уже завтра все подписать и ключи получить, как думаете?
Ура!!!!! ))) Мы уже устали ждать
лишь бы они потом опять ничего не придумали,что-то вроде "преддомовая территория не готова"
А мне так и кажеться что так будет. Не зря же запись в договоре есть, ...... май 2014.... там как раз к маю 2014 они и придомовую территорию облагородят. Дом передадут ЖКУ, квартиры покажут собственникам, а передача ключей уже как и сказано в бумагах(((((((
quote:
Originally posted by makoffka109:
А может можно уже завтра все подписать и ключи получить, как думаете?
А зачем торопиться, Маш? Один-два дня ведь ничего не решают. И потом, вы что абсолютно уверены, что вас все устроит, что там нет косяков? Надо ведь все тщательно проверить, вроде, прежде чем акт подписать.
А что Вы имеете в виду, когда говорите, Надо ведь все тщательно проверить, вроде, прежде чем акт подписать.???? Там что, несколько дней можно будет проверять?
Жить и проверять? "Косяки" то все равно в момент, когда пойдете с комиссией все не увидите, это нужно малость да и пожить уже. А акт подписываете сразу, насколько я понимаю.
quote:
Originally posted by znatnaj_t:
Жить и проверять? "Косяки" то все равно в момент, когда пойдете с комиссией все не увидите, это нужно малость да и пожить уже. А акт подписываете сразу, насколько я понимаю.
Вы как хотите, а я собираюсь подписывать акт, после проверки, что все розетки и вентиляция работают, лампочки горят, стекла без трещин и т. п.
Я ничего против этого не имею, и я так же как и Вы, проверять буду. Вот только жалко что оно все сразу бывает и не заметишь, когда с толпой да в торопях. Вот дали бы, живешь пару дней и все проверяешь, вживаешься, а потом уже все подписываешь. Только в таком случае они то же сказать могут, сами так уже сделали...
Гарантия на дом 5 лет - в течение этого времени обязаны устранять все недочёты, в том числе и те которые оказались невидимы сразу при приёмке квартиры. А въехать можно сразу - подписываете акт, в котором указываете, что квартиру Вы принимаете, но с недочётами, которые застройщик устраняет в разумные сроки.
dyu_ma же хочет стекла разбитые и лампочки проверять, а на них гарантия эта не распространяется.... А на счет гарантии конечно да, они все по домам ездят, исправляют недочеты. Торцевые квартиры говорят стены сильно промерзают....
Кому интересно, вот ссылка из соседней ветки с советами о том, на что следует обращать внимание при приемке:
https://izhevsk.ru/forummessage/39/1799993-13.html
Пост #528 внизу страницы
Много лет прожили в торцевой квартире - все в порядке - было тепло и сухо, никакой плесени кстати... Сейчас у нас тоже торцевая - были зимой несколько раз - жара жуткая. Зависит от того как будут топить.... и от того как проклеены швы между плитами. А вообще от промерзания стен никто не застрахован...
Про преддомовую территорию... Муж (работает в одном из филиалов) говорит, что делается так: застройщик пишет гарантийное письмо, что все доделает весной. Акты подписывают, выдают ключи. А то, чтоб вы побыстрее акты подписали и ключи получили - это в интересах застройщика. Т.к. пока все акты не подписаны, застройщик оплачивает все: тепло, воду, электричество. Как он говорит: "Это они за тобой будут бегать, чтоб ты акты подписал быстрее" Так что не будем паниковать, дорогие соседи, а подождем еще чуток и поедем в свои новые квартиры
quote:
не будем паниковать, дорогие соседи, а подождем еще чуток и поедем в свои новые квартиры
абсолютно согласен. Вчера детскую заказали. 15 марта привезут.
quote:
Originally posted by Регент:
Про преддомовую территорию... Муж (работает в одном из филиалов) говорит, что делается так: застройщик пишет гарантийное письмо, что все доделает весной. Акты подписывают, выдают ключи. А то, чтоб вы побыстрее акты подписали и ключи получили - это в интересах застройщика. Т.к. пока все акты не подписаны, застройщик оплачивает все: тепло, воду, электричество. Как он говорит: "Это они за тобой будут бегать, чтоб ты акты подписал быстрее" Так что не будем паниковать, дорогие соседи, а подождем еще чуток и поедем в свои новые квартиры
Соседи, приветствую я из 15 дома Поздравляем вас с долгожданным событием приемкой квартир...хотела сказать по поводу того, что никто за вами бегать не будет с актами приема-передачи и комиссии никакой не будет..будет максимум 1-2 человека из числа штукаторов-маляров, которые соответственно отвечают только за внутреннюю отделку вашей квартиры..На нашем примере скажу, что для того, что бы устранить косяки по сант.технике нам самим пришлось бегать за сантехником и выискивать его, и при этом. несколько раз, т.к. переделывал каждый раз с косякам...также у нас не работают регуляторы на батареях, постоянно жарит..так тут тоже нужно обращаться в УССТ, если выявите этот недочет, обязательно укажите в листе осмотра (акт приема-передачи выдается в ЖКУ только вместе с ключами, если подписали его без замечаний). Проверьте, что бы в ванной были запенены края и приклеены уголки,в комнатах все отверстия от труб отопления и газа были запенены и заделаны штукатуркой, что бы окна были вымыты. Вопрос с вентиляцией, мне кажется, не разрешим...
ЛЕТНИЙ ДОЖДИК, скажите как Вам живётся? Я так понимаю у Вас точно такой же дом как и у нас? Не холодные квартиры? С какими проблемами столкнулись при заселении? На что обращать еще внимание???? Спасибо...
quote:
Originally posted by Летний дождик:
Проверьте, что бы в ванной были запенены края и приклеены уголки
Вы имеете ввиду между краем ванны и стеной? А они должны так делать? Или это о чем-то другом?
Позавчера отец был в квартире. Думаю, речь идет о таких уголках как на фото. Почему они еще и на скотч приклеены, сказать затрудняюсь. Видимо для того, чтобы их не перекосило, пока клей или пена застывают
Как то был в гостях в доме N3 , так там у них не было таких уголков. Хозяева временно повесили шторку, чтоб брызги не летели за ванну.
В Поднебесном тоже ванна у друзей сама по себе стоит, безо всяких уголков....
Анна Иванова, живется хорошо
у нас торцевая квартира и не холодно..но периодически из-за вентиляции бывает холодно в ванной и туалете..а еще канализацией бывает пахнет, когда что-то там замерзает )сразу говорю, тчо отлично слышно всех соседей, даже снизу...но к этому можно привыкнуть...а так все устраивает, райончик у нас просто отличный
dyu_ma, да отверстия между стеной и краями ванной, как на фотографии ниже