Несколько раз наблюдал, как загружают мебель в лифт. Картина удручающая. Все вещи занести не успевают и начинают стопорить двери своими телами или той же мебелью. Смотрю на консьержку, а та просто смотрит, как лифт ломают без всяких попыток выйти, и объяснить людям, как нужно пользоваться лифтом в таких случаях. Сидит спокойно в своей комнатке. Лифт жалко - иду на помощь. Предлагаю организовать каким-то образом урок <политинформации> с консьержками, а то так скоро не только без горячей воды останемся, но и без лифтов.
А пересмотреть вопрос наличия консьержек только голосованием повторным? Нет больше вариантов? Ну абсолютно бесполезные тетеньки, так забаррикадированы, даже если захотят что-то сделать, пока через стол дотянутся до окна или выйдут из своего убежища..
Может как-то отдельно подъездами голосовать?
да не спешите вы на счет консьержек ругаться. им нужно чуть обособиться, узнать жильцов. на мой взгляд даже сейчас порядку больше стало, да и не забывайте про пожарную сигнализацию. сижу на работе, а на душе все равно спокойней)
С НАСТУПАЮЩИМ ВСЕХ!
меня тоже консьержки не волнуют.пока они есть я домофон не поставлю.
Их не будет, владельцы домофонов будут работать за коньержек.
Для меня больная тема парковка: чистка от снега, брошенные авто, левые авто (строители,общаговские, итд.)
2013 стал для многих из нас счастливым - проводим его достойно. И с надеждой на лучшее ждем новый 2014.
Дорогие соседи,поздравляю всех с наступающим новым годом! Желаю всем терпения, взаимопонимания и счастья!
Желаю всем закрыть все кредиты и другие обязательства, парковки без проблем, подрядчиков без косяков, стройматериалы в наличии, кухни и другую мебель в срок, зачетных соседей и соседок!
Сегодня почистил еще одно место на парковке- возле памятника - синей девятке. Все люди на лыжах ездят здоровье поправляют, у меня тоже спорт.
Может горку для деток сделаем?
quote:
Originally posted by mkuzmin:
Сегодня почистил еще одно место на парковке- возле памятника - синей девятке. Все люди на лыжах ездят здоровье поправляют, у меня тоже спорт.
Может горку для деток сделаем?
супер!! молодца! я пока не живу так что пас)
Соседи, подскажите адрес и телефон нашего паспортного стола.
Ну и процедуру прописки, если не сложно..
Хотим дворника нашему дому , и не одного а хотя бы двух! Что бы сил у них хватало чистить наш двор полностью. Почему то в нашем городе есть дома и поболее нашего в размерах и дворы чистые от снега.
Давайте этот вопрос ставить на голосование! Зарплата у хороших сотрудников должна быть соответствующая! А то получается консьержек набрали, а про дворников все молчим. Неужели не надоело ходить по не чищенному двору? Да ещё один вопрос это про лестницы к подъездам! Скользкие они какие то....))))Между собой жалуемся что скользко , а по факту ничего не делаем для этого. Начните хотя бы возмущаться для начала!
Есть конструктивное предложение про лестницы. Нужно резиновые коврики прикрепить на лестницы. Скинемся всем миром? Или ЖРП-8 начнем донимать про установку ковриков противоскользящих?!
Помогите, кто в курсе.
1.Стелем ламинат. Устанавливаем порожки стыковые между разными видами ламината. Порожки крепим к стяжке на дюбельках с пластиковыми чопиками. Интересует какая толщина стяжки и есть ли под ней шумоизоляция. То есть какое безопасное расстояние от верха стяжки до верха гофр с комунникациями. Порожки без крепления дюбельками для нашего случая не нашли.
2.Как крепить плинтуса к гипсокартонной перегородке? Если по плитам залит шумоизолирующий слой, значит направляющий оцинк. профиль утоплен ниже стяжки? Крепить к стоечному (вертикальному)профилю? Перегородка оклеена обоями, сложно определть его местонахождение.
Искать методом тыка? Шаг стоек 600мм? Будет ли держаться плинтус если его закрепить прямо к гипсе?
Ответьте пожалуйста кто сталкивался с этими "проблемами"
добрый вечер! профиль у стен перегородок гипсокартонных утоплен в стяжке примерно на 0,5 мм.Плинтус будет держаться на этих стенах, не переживайте. Да и про толщину стяжки... она очень маленькая не более 1 см. Так что будьте очень осторожны, и ещё в полу есть разводка отопления на него можно также угодить. Разводка на глубине примерно 3 см. Эти все размеры были в нашей квартире.
а ваш дом сдали в срок или раньше?я из петровского-2.просто у вас дом больше, чем у нас на 1 секцию, а сроки строительства одиннаковые.
Мы тоже все думали, нас сдадут раньше. Лучше настрагивать себя на худший вариант. Кроме того еще уйдет время на устранение недостатков, обнаруженных во время приемки.Сдадут ваш дом в срок- от количества подъездов вряд ли это зависит. Космос нанимает подрядчиков пропорционально объему работы.
quote:
Originally posted by Beglec:
Так что будьте очень осторожны, и ещё в полу есть разводка отопления на него можно также угодить.
мне тоже порожки на дюбели надо ставить - страшновато как-то.никакой гарантии нет, что строители выдержали размеры, указанные в схемах разводки...да и допуск на эти размеры +-100 мм, и толщина стяжки если 1 см...ппц вообще.
Я делал две штробы на глубине 3-5 см поперек кухни и коридора. До труб я так и не дошел. В этой теме глубину залегания и схему разводки уже обсуждали. Разводка гораздо глубже 1 см. Кроме того электрические кабели тоже идут по полу.
Никто не в курсе что строят на Петрова (рядом с ТЦ Петровский )слышно как сваи вбивают?
у кого скоко получилось за декабрь на общедомовые нужды за электричество? у меня с двушки - более 50 кВт.ч
у меня с однушки получилось 36 кВт*ч на общедомовые нужды. Да и как они там считают вообще не понятно, финтят наверное.
Комос сэкономил - однокамерный стеклопакет промерзает. Якобы суперэффективная энергосберегающая плёнка, если она присутствует, не помогает. Влажность в помещениях нормальная. У кого как с наледью на стекле?
quote:
Originally posted by Oleg_Izhboldin:
У кого как с наледью на стекле?
когда 2 дня в январе было холодно, в углах стекол появился лед, через раму на подоконник задуло снег (ну или произошла сублимация, просто дуло конкретно в этом месте), на подоконнике большая лужа образовалась....а когда потеплело, то и лёд растаял.
меня вообще достал этот конденсат, каждый день лужи вытираю с подоконника.
А ничего мы не сделаем. Даже регулировки и силикон не поможет. На счет кондесата скорей всего из-за стеклопакета нужен хотя бы 2-х камерный, а у нас 1 камерный. Перепад температуры внутри и снаружи дает конденсат. Одна воздушная камера не справляется. Да и установлены окна безобразно без соблюдения норм. Предлагаю коллективное письмо в КОМОС от жильцов на полную замену (ИМЕННО ЗАМЕНУ А НЕ РЕГУЛИРОВКУ) оконных блоков. Думаю, чтобы было не голословно нужно вызвать независимую экспертизу результат будет в нашу пользу однозначно. А потом письмо в КОМОС и паралельно в Роспотребнадзор и прокуратуру. Вот тогда результат будет. А затраченные деньги на экспертизу повестиь на КОМОС.
А у меня балкон не закрывается. К кому обращаться? просто раньше Александр был, но это я так понимаю только до приемки. Подскажите пжл.
И окна тоже плачут...
А мы что-то не замечали с окнами таких проблем (вроде все нормально пока), только дверь на лоджию прищлось аж два раза вызывать регулировать - звонили вроде-бы Будину раньше по этому поводу, а сейчас не знаю к нему или в ЖРП уже обращаться нужно. Вызывали пару дней назад сантехника, чтобы отрегулировать напор горячей воды, т.к. холодная еЁ выдавливает(вроде выше писали, что сантехники из ЖРП регулировали где-то около счетчиков), а он пришел и отказался, сказал, что у всего дома такая проблема и ее будет решать скоро комиссия в подвале. Зато наконец-то нашел причину почему одна батарея чуть теплая была - оказалось, что верхняя пластмассовая рукоятка была неправильно установлена по отношению к внутренней, на которую она установлена была. И когда мы думали, что она повернута на "5", то внутренняя была установлена на "2". До этого вызывали, приходил другой - "навешал нам лапши" что у нас в эту комнату обратка поступает после всей квартиры и ушел, но выше уже наши же жильцы объяснили, что такого быть не может при нашей системе отопления, за что им еще раз спасибо.
quote:
А у меня балкон не закрывается. К кому обращаться? просто раньше Александр был, но это я так понимаю только до приемки. Подскажите пжл.
И окна тоже плачут...
к Будину
8-912-853-45-28
кого нет в группе вконтакте: vk(точка)com/club52850123
quote:
Никто не в курсе что строят на Петрова (рядом с ТЦ Петровский )слышно как сваи вбивают?
ДОМ
На дом не похоже. Судя по столбам будет еще торговый центр.
со стороны Барышникова, где Лукошко и Магнит въезд на эту стройку и там висит табличка, там строят некую этажерку с подстанцией и чем-то еще и про благоустройство что-то написано. мы так поняли, что дома построили, мощностей не хватает, поэтому и строят эту штуку, да и ТЦ Петровский много потребляет, строят тоже комосовские подразделения (ИПГ, СУ-18).
В ночь с 18 на 19 января в 1 подъезде кто-то выключил все рубильники на площадке. Хорошо что мы не спали, вышли включили обратно. А так все квартиры бы на нашем этаже до утра были бы обесточены. Это только на нашем 11 этаже или кто-то еще пострадал?
соседи, никто не в курсе почему за декабрь в платежке электричество на общедомовые нужды чуть не в два раза больше получилось? может кто то с 1 этажа, например, подключился неправильно...
quote:
Originally posted by Izhak:
за декабрь в платежке электричество на общедомовые нужды чуть не в два раза больше получилось
дом заселяется. лифт езит чаще, лампы на площадках горят теперь почти везде. Это основные два потребителя. Уличное освещение вроде туда-же входит. Зимой темно.
А мы вот, оказывается, рановато успокоились насчет окон - сегодня холодно, и на одном окне, которое не перекрыто застекленной лоджией, тоже образовалась наледь на стеклопакете. Насчет электроэнергии на ОДН конечно хорошо-бы как-то проверить не стало-ли расходоваться куда-нибудь "налево". И еще - у кого какие соображения, предложения насчет экономии есть? Вот например на каждом этаже по 3 площадки(там где квартиры располагаются), на каждой площадке по 2 светильника, в каждом из которых по лве лампы, т.е. по 4 лампы на каждой площадке - в итоге очень яркое освещение получается. Может быть стоит опытным путем посмотреть - возможно достаточно вполне будет оставить 2 или 3 лампы на площадку. Кто что думает, возможно ли?
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
дом заселяется. лифт езит чаще, лампы на площадках горят теперь почти везде. Это основные два потребителя. Уличное освещение вроде туда-же входит. Зимой темно.
нет, это не объясняет подъем В ДВА РАЗА за один месяц...
quote:
Originally posted by Izhak:нет, это не объясняет подъем В ДВА РАЗА за один месяц...
Объяснения очень просты. Общедомовые образовываются от разницы между счетчиков в ВРУ и показаниями по квартирам. В декабре месяце показания принимали до 15 числа. Думаю многие просто забыв об этом не подали данные (в том числе я), ЖРП насчитала по среднему, а как понимаете среднее далеко отличается от факта. Скажем у меня за электроэнергию в 2 раза больше выставили а за воду в 2 раза меньше. Вот эти не стыковки и приводят к увеличению или уменьшению общедомовых потреблений.
Что касается окон. Окна конечно отвратные от однокамерных стекловакетов отказались еще в 90 годы, в то время когда хлынул импорт ПВХ окон в Россию, и люди ввозившие эти окна хлебнули геморроя с отпотеванием. Для наших регионов расстояние между стеклами должно измеряться не в миллиметрах а в сантиметрах, либо использовать как минимум 2-х камерный с.пакет. Что касается различных пленок, то это имхо всего-лишь маркетинговый ход. Как и кто проводил данные испытания не известно и при каких условиях выдавали сертификаты на данные пленки тоже одному производителю известно. Очень известный случай, когда выдавали сертификаты ПБ на горючие материалы, а в сертификате было написано, что данный материал негорючий. Хитрость была в том, что испытания данного материала проводилось под слоем цементнопесчаного слоя, но нигде в сертификате об этом не было сказано. Я думаю, что с пленками примерно тоже самое.
Что касается профилей, то об этом я уже писал осенью. Короче с данными окнами можно жить только если у вас застеклена лоджия. Лично у нас сегодня образовалась лед на всех окнах. От конденсата на окнах мы так и не избавились. Исчезает он только при влажности менее 30%, что почти в 2 раза ниже нормативной.
Судится с Комосом по окнам теоретически можно, а практически шансов нет. Комосу дешевле купить суд и любое экспертное заключение, чем менять стеклопакеты во всём доме. Тем более создание прецендента привело бы подаче исков от всех жильцов из построенных им (Комосом) домов. Поэтому я думаю, окна выходящие на лоджию худо-бедно спасёт остекление последней. А в окнах не выходящих на лоджию нужно со временем заменить стеклопакеты на 2х камерные. Профиль позволяет выполнить такую замену. Исходя из ситуации думаю на лоджию ставить не одинарное остекление, а однокамерный стеклопакет.
quote:
Originally posted by Oleg_Izhboldin:
Судится с Комосом по окнам теоретически можно, а практически шансов нет. Комосу дешевле купить суд и любое экспертное заключение, чем менять стеклопакеты во всём доме. Тем более создание прецендента привело бы подаче исков от всех жильцов из построенных им (Комосом) домов. Поэтому я думаю, окна выходящие на лоджию худо-бедно спасёт остекление последней. А в окнах не выходящих на лоджию нужно со временем заменить стеклопакеты на 2х камерные. Профиль позволяет выполнить такую замену. Исходя из ситуации думаю на лоджию ставить не одинарное остекление, а однокамерный стеклопакет.
Доказать несоответствие данных окон действующим нормам весьма не сложно, так как есть жесткие требования по окнам.
Что-же касается подкупить экспертов, то истец вправе не соглашаться с заключениями экспертизы и направить материалы на повторную экспертизу в другой город. Самое главное что данные окна даже не будут соответствовать проектным решениям, т.к. проект проходил экспертизу и на наш дом делался раздел энергоэффективности, а уж там точно показатели указаны не ниже нормативных. Т.е. все что нужно, экспертам, это сравнить фактические показатели окон с проектными, это и будет основаниям для замены.
Но шансов у нас все равно будет мало, т.к. договор мы заключали не с Комосом, а с конторой "Рога и копыта" в которой уставной капитал 10т.р. и скорее всего кроме кредитов у этой конторы ничего нет.
quote:
Originally posted by Orsiss:
ЖРП насчитала по среднему
Я также не подал показания до 15.12.13. Мне насчитали 178 кВт электроэнергии, сколько-то куб.м горячей и холодной воды, и это при 0 прописанных и нулевых расходах за предыдущие месяцы. Очень странное среднее. Если и на другие квартиры, где никто не живет, начисляют по такому же среднему, то у нас общедомовые расходы должны быть с огромным минусом, однако этого нет.
quote:
Originally posted by nosanta:
Я также не подал показания до 15.12.13. Мне насчитали 178 кВт электроэнергии, сколько-то куб.м горячей и холодной воды, и это при 0 прописанных и нулевых расходах за предыдущие месяцы. Очень странное среднее. Если и на другие квартиры, где никто не живет, начисляют по такому же среднему, то у нас общедомовые расходы должны быть с огромным минусом, однако этого нет.
У нас почти каждый месяц по общедомовому ГВС в платежке с минусом, вроде и по электроэнергии в какой-то месяц был минус.
Даже с застекленной лоджией окна не греют. У нас через балконную дверь так сильно дует, что приходишь домой, а на полу снег. Регулировать бесполезно. Приглашали установщиков окон, сказали что дверь для данного проема узкая и откосы установлены негерметично.
надо срочно решать вопрос со въездом на нашу территорию, а то машину некуда поставить, зато из соседних домов, магазинные и ровдшные машины стоят)
Мы сейчас бесплатная стоянка для общаг, ровд, строителей домов 2и3, есть и брошенные машины. Раньше лета вопрос не решить. Шлагбаумы и забор вокруг дома нужны однозначно. Важнее консьержек однозначно . И нужен зимой соблюдаемый график уборки снега во дворе.
quote:
Originally posted by mkuzmin:
Мы сейчас бесплатная стоянка для общаг, ровд, строителей домов 2и3, есть и брошенные машины. Раньше лета вопрос не решить. Шлагбаумы и забор вокруг дома нужны однозначно. Важнее консьержек однозначно . И нужен зимой соблюдаемый график уборки снега во дворе.
с забором - это очень долгая и дорогая история. а если не будет чужих машин, то и со снегом проблем меньше - во первых по расписанюи все выедут, во вторых есть стимул и по одному месту вручную почистить
Без сомнений нужны шлагбаумы, разметка, У третьего подъезда надо парковку увеличивать у подъезда и у оврага от милиции.
помяли белый ситроен пятнашкой у второго подъезда
Подскажите, из чего (какого материала и в какой последовательности) сделаны стены дома?
Какова ситуация с шумоизоляцией? Слышно соседей?
И на каком сайте можно посмотреть проектную документацию на дом?
Спасибо.
Наружные стены трехслойные, выполнены из полнотелого керамического кирпича с теплоизоляцией полистиролбетоном, внутренние несущие поперечные стены и продольные диафрагмы жесткости из сборных железобетонных панелей толщиной 160-200 мм, перегородки выкладываются из керамзитобетонных блоков. Перекрытия приняты из сборных ж/б плит, кровля из наплавляемых материалов.
из пректной декларации
Короче наружные кирпич/полистиролбетон/кирпич
Внутренние несущие - ЖБ
Перегородки - керамзитобетон
Перегородки между комнатой и кухней, а также коридором из ГКЛ
Соседи, кто-нибудь собирается имущественный вычет получать за квартиру без отделки -подскажите какие можно материалы и в какой раздел декларации подавать? Я просмотрела все листы декларации и не нашла, куда именно надо расходы на материалы вписывать. Получается, что расходы надо приплюсовывать к стоимости квартиры.
quote:
Тамита
впервые слышу, что на материалы тоже действует вычет. я подала только на стоимость квартиры и на проценты по ипотеке
quote:
Originally posted by Friday13:
впервые слышу, что на материалы тоже действует вычет
в инете видела, что можно подать и на материалы, и даже на проектно-сметные работы, если квартира без отделки, но как не объяснено...вот, думала, может кто-нибудь уже подавал такую декларацию и поделится опытом
Здравствуйте!Кто подскажет? Как вызвать на первый этаж именно грузовой лифт?
quote:
Originally posted by ods301:
Здравствуйте!Кто подскажет? Как вызвать на первый этаж именно грузовой лифт?
в каждом подъезде движение лифтов настроено по разному. в 1 бестолковее всех. нажимаешь кнопку вызова - приезжает сразу два. а конкретно вызвать грузовой, если маленький внизу, то это большая проблемма! интересно, как можно перенастроить его...
попробуйте маленький отправить повыше и вызвать еще раз
Пассажирский пустой не едет. Во втором подъезде проверяли. Так он у меня и с ребенком-школьником не едет. Видимо есть настройки по весу.
В некоторых домах грузовые лифты вызываются двойным нажатием кнопки, но это не у всех производителей
Попробуйте так: вызываете лифт, если приезжает маленький, нажимаете кноку блокировки(нажатие в течение 10секунд кнопки открыть двери), лифт блокируется. Нажимаете еще раз вызов.
Сделал так. В 3 подъезде. Вызвал, пришел маленький, отправил на 16, еще раз вызвал пришел большой...
Опять цифра объема общедомового электроснабжения выросла в 2 раза! За декабрь насчитали 31 кВт.ч, а за январь - 62 кВт.ч! Как такое может быть? Общедомовой объем потребления в перерасчете на одну квартиру в 3 раза больше индивидуального, это нормально? Сдается мне соседние дома строят на нашем электричестве, иначе я не знаю как объяснить такие объемы.
А еще по горячей воде вопрос. Размер платы составляет 61,71 руб./куб.м. Я понимаю по какой формуле высчитывается стоимость ГВС, и хотел бы узнать, а те расходы, которые идут на нагрев холодной воды, они считаются по каким-то приборам учета?
А нам за 3ку за общедомовые нужды пришла цифра 134,271 кВт.ч на 269,88 руб.Тогда,как наши личные квартирные расходы с 4 теликами и кучей всякой электроники выходят на 350 кВт.ч.
Это вызывает, как минимум возмущение.
Плюс вечное отсутствие горячей воды, 2-3 раза в неделю заявки диспетчерам в ЖРП8.Завтра поеду писать заявление на перерасчёт по "горячей" воде.
Ну и на консъержек очень жалко 275 р.
В общем сумма в платёжке 5452,54 р. за январь заставляет задуматься..
Старший по дому !!! Ответьте на вопросы stangen .
Меня тоже интересует . У нас 1комн , общедом электр 72квт !!!
У нас за последний месяц + консъержка платеж увеличился на 1000 руб . Я в шоке...
В этом месяце общедомовые нужды на электрику сравнялись с личными. Судя по динамике общедомовые затраты на электрику в следующем месяце превысят индивидуальные. Хотелось бы обоснование для такого роста затрат.
а может быть такое что первый этаж(магазины) подключены к счетчикам ну как то неправильно???
quote:
Originally posted by Izhak:
а может быть такое что первый этаж(магазины) подключены к счетчикам ну как то неправильно???
Дело скорее не в счетчиках, потому что они у них тоже индивидуальные. Может они просто запитались в тихую к общедомовым мощностям как-нибудь. Ну или как-нибудь подкручивают счетчики, не знаю. Но ежемесячное удвоение объема общедомового потребления в течение 3-х месяцев никакой продолжительностью светового дня или частотой использования лифтов (что кстати спорно) объяснить нельзя.
Сходила я сегодня в ЖРП8 в бухгалтерию и в экономический отдел,задала там вопрос по поводу увеличения расхода и стоимости за эл.энергию на общедом. нужды.
Объяснение:с общедомового прибора учета эл.энергии раз в месяц снимаются показания расхода в кВт.ч. Также раз в месяц собственники обязаны подавать показания расхода эл.эн. со своих счетчиков.Но в нашем доме таких единицы.Более того у многих счётчики даже не опломбированы и многие не прописаны.
Поэтому разницу в показаниях между общим числом в кВт.ч и поданных, делят на всех и ставят в платёжки ( по Пост.354,точнее узнайте в ЖРП8).На вопрос, а почему я должна платить за тех и других, был ответ:А вся россия так живёт...
Теперь сантехники с кем-то из иниц. группы будут пытаться попасть в кв-ры и снимать показания счётчиков.А им это надо?Надо это только тем, кто и так порядочный собственник и плательщик.
Это скорее всего из-за неплатежей, а не из-за прописки и неподачи показаний. В самом начале когда еще только приняли квартиру, мы первые два месяца тоже не подавали показания, пока не вошли в ритм этой подачи, но нам начисляли как-то по-среднему и мы оплачивали, что в результате оказалось больше чем потребили по факту, а от прописки показания счетчиков вообще никак не зависят, т.к. за ОДН предъявляют пропорционально кв.м. а не количеству прописанных. Может просто многие не заплатили за предидущий месяц вообще - вот на всех и разделили
Я в полном шоке! Я понимаю, если разницу делить на тех, кто не подает показания, а живущие и исправно оплачивающие люди здесь причем. ЖРП просто обнаглели.
Пусть делят эту разницу на всех, кто не подает показания, это должно сподвигнуть тех, кто не подает показания начать это делать, т.к. платежи у них увеличатся.
А то получается, что смысла в счетчике нет никакого.
Мы еще не живем и расход в месяц у нас в районе 10 кВт на ремонтные работы, а общедомовых 102 кВт, в 10 раз больше, круто!
Не совсем понятно про квартиры, где никто не прописан и не подает показания счетчиков, ведь по ним расход считается по нормативу.
по сути да, должно по нормативу, как и многим в первой платежке пришло по нормативу. в общем, мутят что-то ЖРП. надо с ними как-то разобраться
А электроэнергия, которая питает насосы нашего ИТП,тоже относится к общедомовым нуждам?
quote:
Originally posted by annastolyarova:
ведь по ним расход считается по нормативу
полностью согласна! я хоть и подавала показания счетчиков и вовремя, но жрп исправно мои показания игнорировало и насчитывало мне "по нормативу" - при фактическом расходе 4 кВт*ч (т.к. пока не заселилась) насчитывали 209 кВт*ч!
Надо собрание общедомовое созывать и уже решать все вопросы - и жрп менять, и с консьержками что-то делать, да и мусор магазины в наши мульды бросают (что-то мне это так не нравится)...ну и т.п.
Уважаемые соседи, родители малышей! Пожалейте нас, ваших соседей, пожалуйста! Вот сейчас время 22ч30мин., а сверху и сбоку из-за стенки такой грохот, визги и топот раздается.Всему ж есть свое время, инерционным машинкам уж точно не в ночь да и догонялкам! Почитайте сказки и пр. Ваши детки расслабятся и будут крепче спать. А то иногда кажется,что потолок рухнет..имейте уважение к другим!
quote:
Originally posted by Мармышка909:
Я в полном шоке! Я понимаю, если разницу делить на тех, кто не подает показания, а живущие и исправно оплачивающие люди здесь причем. ЖРП просто обнаглели.
Пусть делят эту разницу на всех, кто не подает показания, это должно сподвигнуть тех, кто не подает показания начать это делать, т.к. платежи у них увеличатся.
А то получается, что смысла в счетчике нет никакого.
Мы еще не живем и расход в месяц у нас в районе 10 кВт на ремонтные работы, а общедомовых 102 кВт, в 10 раз больше, круто!
К сожалению таковы законы, долги дома распределяют пропорционально на всех. Любая УК и ТСЖ будут поступать также. Если долги будут раскидывать не на всех, а на тех кто не оплачивает, то тогда у дома будут офигенные долги перед поставщиками энергоресурсов.
Давайте примерно подсчитаем, сколько у нас реально должно быть за электроэнергию по МОПам.
На этаже у нас установлено если не ошибаюсь 10 люминесцентных светильников, в каждом светильнике по 2 лампы на 18Вт. И того с одного этажа получатся 0,36кВт в час. Так как лампы, у нас по крайне мере, работают круглосуточно, получается 260кВт в месяц. Умножаем все это на 16 этажей и на 3 подъезда. Получаем 12500кВт в месяц.
Теперь прикинем сколько уходит на наружное освещение. Если взять к примеру 10 уличных светильников по 250Вт каждый, режим работы в зимнее время 14часов, то получаем 1050кВт в месяц.
Тесть выходит что только освещение на МОП (не считая лестничные клетки и тамбуры) выходит 13500кВт в месяц. Теперь прибавим силовое оборудование (лифты, ИТП, ОПС, чайники консьержек) очень грубо получим в районе 14000кВт в месяц.
Общая жилая площадь нашего дома 14000м2, т.е. на один м2 выходит 1кВт. Вот вам и получается, что даже однокомнатная квартира площадью 32м2 должна оплачивать за 32кВт ежемесячно, и это при условии, что 100% жильцов являются добросовестными плательщиками.
Теперь посмотрим, почему именно сейчас суммы за электроэнергию начали увеличиваться с каждым месяцем. Пока дом был не полностью заселен, многие люди оплачивали не по счетчикам а по тарифу, который намного выше фактических потреблений. Тобишь на счету скапливалась такая сумма, которой хватало оплатить с полна не только индивидуальные потребления, но и МОПы. Сейчас же люди стали жить в квартирах и подавать фактические показания, ЖРП начала делать перерасчет, тем самым увеличивать суммы за МОП.
Что же качается кВт сверх потребляемого МОПами. Обратите внимание на красные платежки в почтовых ящиках, я в нашем подъезде начитал почти 20 штук, ради интереса заглянул в одну из платежек, долг в ней был 10т.р. за однокомнатную квартиру. Т.е. получается, что 20% жителей нашего подъезда просто не оплачивают, вот именно эту разницу на нас и раскидывают, и в этом плане ЖРП все делает по закону.
Теперь что касается консьержек.
Лично я еще раз убедился в ненужности данной услуги.
1. 3 подъезд. Жена забывала 2 раза ключ от домофона, набирала консьержке, она ей не открыла. На днях племяшка приходила и рассказала как на нее консьержка наехала. Дело было так: "стою говорит у двери, рядом женщина пытается дозвониться по домофону до консьержки, не дождавшись уходит. Я говорит начинаю набирать вам в квартиру, открывается дверь и злая тетка начинает орать, что типа какого тебе надо, нахрена звонить и все в этом духе".
То есть получается, что беспокоить этих псевдоохранниц не стоит.
2. Что касается пожарной сигнализации, то мне кажется толку от консьержка нет и не будет, наблюдал одну картину, описывать тут ее не буду, но поверьте то что они там сидят, это чистая профанация.
3. Для чего сидят данные бабульки ?, для того чтобы не пропускать левых, но за весь период их деятельности, я только один раз видел как одна из бабулек спросила мужика "вы кто и куда", на что он ответил "я по работе". Вот вам и вся охрана.
4. Может кто не в курсе, но в ночное время им разрешено спать до 5 утра. Возникает вопрос, нафига нам оплачивать их сон ?
Уважаемые соседи - кто как двери ставил? у меня оказалось, что проёмы нестандартные, и теперь либо долбить их надо, чтоб дверь поставить 900 мм, либо наоборот вставки ставить под дверь на 800 мм. Что посоветуете?
Проще вствки вставить, запенить, все двери так.
Спасибо, glofiish2.
Соседи, поделитесь опытом -как кухонные ящики вешали на гипсокартонную стену (где идет вентшахта)? квартира однушка, кухню хотела угловую, но боюсь на эту самую стену вешать, думаю отвалятся. Как быть?
Где идет вен шахта есть не только гипсокартон,но и блоки. Оставьте этот выбор специалистам, а не дизайнерам. там есть за что закрепиться. На 32 странице форума василиска выставила фото где шкафы весят на подобной стене.
quote:
Originally posted by mkuzmin:
там есть за что закрепиться.
спасибо за совет
обнадежили! Точно - я ж видела это фото -красота!Непосредственно угловой шкаф и все что от него справа обязательно стыкуйте стяжками. Правый шкаф я крепил к профилям- направляйкам (ищем магнитом) с помощью мебельной рейки. Для полной уверенности между столешницей и основанием верхнего шкафа справа вставил толстую штангу - красиво и функционально. Меня выдерживает играючи)))
quote:
Originally posted by Store_GS:
между столешницей и основанием верхнего шкафа справа вставил толстую штангу - красиво и функционально.
а фото можно?
Да, конечно
Store_GS, у вас получилось длинноватая гофра от вытяжки до стены, я слышал, что место длиных гофр, лучше фильтр ставить. вот и думаю , что лучше??
Store_GS, спасибо за фото. Возьму на вооружение
quote:Раньше пользовались фильтром. По личному наблюдению с гофрой запахов меньше. Да и в нашем случае гофра обошлась дешевле и найти ее проще, нежели фильтр на нашу вытяжку, что в принципе и оказалось решающим фактором при выборе.
Originally posted by Izhak:
Store_GS, у вас получилось длинноватая гофра от вытяжки до стены, я слышал, что место длиных гофр, лучше фильтр ставить. вот и думаю , что лучше??
Плиту можно поставить прямо и на ту стену где вент отверстие, и гофору в разы меньше уйдет и света больше и удобнее мне показалось, место для готовки больше. Правда вытяжка еще на фото не установлена. Проблем с навесом шкафчиков ни каких не возникло.
Уважаемые соседи, Вам не надоело по утрам пропускать по 10-15 минут холодную воду из горячего крана? Нам так поднадоело. Оставили заявку на сайте, никто не перезвонил, сами позвонили сегодня в ЖРП. Отчет по звонку: мастер придет в пятницу и перезапустит стояк. Сказали, что проблема у всего дома. На вопрос о разрешении данной ситуации (перерасчете и тд) был получен ответ, что старший по дому должен написать заявление. Обращаясь к нему, ув.старший по нашему дому, не могли бы Вы что-либо предпринять.
Я писала заявление по поводу отсутствия горячей воды ( у нас бесполезно пропускать посколькоугодно минут...)и перерасчету соответственно.Пришел представитель ЖРП8, замерил температуру,оказалась 30 градусов, обещал- пересчитают. Но воды так и нет. Звоню каждый день уже.
Сегодня у них назначена очередная комиссия в наш дом, теперь обещают какое то дополнит. оборудование установить для решения проблемы.
Тоже надоели проблемы с горячей водой, день есть, день нету. В январе вроде была комиссия по этой проблеме, после этого в ванной все устаканилось, а на кухне все также продолжается. По счетчикам расход горячей воды на кухне почти в два раза превышает расход холодной. Как в таком случае делается перерасчет, если установленны счетчики?
хм, я ничего не пропускаю, у меня сразу идет горячая. первый подъезд.
Тоже нет проблем с горячей водой - 1 подъезд .
проблема зависит не от подъезда, а от стояка подачи воды, в 3 подъезде тоже не у всех проблемы. 3 подъезд трешка проблемы с гор. водой только на кухне.
В ЖРП сказали, что СТАРШИЙ ПО ДОМУ должен писать заявление. Я хотела сама, но почему то ссылаются на него.
плиз подскажите, кто от куда провел ээлектричество в ванную комнату
quote:
Originally posted by Izhak:
от куда провел ээлектричество в ванную комнату
из зала ( 2км кв, окна на восток)
Из коридора с щитка на отдельный автомат- туалет и ванную