Друзья, решила спросить ваше мнение: на 1 этаже у нас пекарня. Полагаю, что в жилом доме ее не так просто открыть. Есть какие-то нормы (в т.ч. технические, противопожарные правила, согласие жильцов дома(в бланках для голосования этот вопрос не упоминался).
не приносит ли она вам дискомфорт? Лично я боюсь за несоблюдение противопожарн. мер, доминирующий запах мучного чуток уже напрягает (поймите правильно, против хлеба ничего не имею, но второй подъезд полностью укутан эти запахом, на 1 этаже даже теплее от этого, даже до 1 подъезда этот запах дошел(1 этаж)). Друзья, ваше мнение какое?
Вид из окна, не правда ли прелестно?
Принято у кого? У Вас? А вы кто? Улыбнуло, я прокладываю коммуникации десятками видов кабелей, проложил 10-ки километров и только сейчас вы меня просветили))). Увы в моей профессии это не только пары, это все проводники, жилы, ..и.т.п.)))
Но не в одной реальной сети, которую я построил, в том числе и когда работал с Комстар - Регионами, Марком, ЭР - Телекомом, не получилось добиться честные 100 Mb/s у клиента подключенного к магистральной сети.
DigiMax, извините, что обидел Вас. Забыл впереди написать: ,,у нас", т.е. не у меня лично, а у нас на работе. Кто мы? Да по сравнению с Вами, вообще никто - никогда не считали объемов выполненной работы, куда нам тягаться с таким передовиком, как Вы. Ну посмеялись с ребятами немного да и разошлись. Я говорил о полосе пропускания, а не скорости передачи информации, о которой Вы пишите, а это разные вещи и единицы измерения у них разные. Понятно, что у абонента не будет скорости 100 Мбит/с, о чем я и написал. Не нужно столько много писать и объяснять о стандартах, магистральных сетях и т.п. Это форум не технических специалистов. А где найти толковых плиточника с сантехником, чтобы через н-время плитка не отвалилась и не потекло - вот это вопрос.
quote:
Originally posted by Maknamara:
А где найти толковых плиточника с сантехником, чтобы через н-время плитка не отвалилась и не потекло - вот это вопрос.
марсияне ви не туды папали...идити птключаити
quote:
Originally posted by helenella:
не приносит ли она вам дискомфорт? Лично я боюсь за несоблюдение противопожарн. мер, доминирующий запах мучного чуток уже напрягает (поймите правильно, против хлеба ничего не имею, но второй подъезд полностью укутан эти запахом, на 1 этаже даже теплее от этого, даже до 1 подъезда этот запах дошел(1 этаж)). Друзья, ваше мнение какое?
Вообще я Вас понимаю, постоянно присутствие чужих запахов напрягает. Можно попробовать через роспотребнадзор узнать. Может пекарня нарушает какие-нибудь СанПИНы или например такого рода заведения должны находится на определенном расстоянии от жилых домов по ряду причин, в то числе могут быть и запахи. А может обратится в комитет по защите прав потребителей? А еще можно сразу в прокуратуру так как это надзорная организация и она сразу выведет на чистую воду эту пекарню. В любом случае я на Вашей стороне и считаю, что хоть это и благородное дело печь хлеб, но один и тот же аромат как пытка. Вы должны жить в своей квартире с комфортом, а не испытывать каждодневный уже наверно мучительный аромат сводящий всех домочадцев с ума. Если что я готова подтвердить ваши претензии к пекарне устно или письменно.
есть люди с аллергией на глютен, им хватает даже запаха. в данном случае пекарня для них - очень большая проблема
СанПиН 2.3.4.545-96. 2.3.4. Предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности. Производство хлеба, хлебобулочных и кондитерских изделий. Санитарные правила и нормы
3.2. Требования к территории
3.2.1. Выбор земельного участка для строительства, реконструкции предприятий должен быть согласован с органами государственного санитарно-эпидемиологического надзора и другими организациями в установленном порядке.
3.2.2. Строящиеся или проектируемые хлебопекарные и кондитерские предприятия должны располагаться по отношению к жилым зданиям на расстоянии не менее 50 м (санитарно-защитная зона 5 класса).
3.2.3. Территория предприятия должна быть ограждена, иметь два въезда. Плотность застройки участка не должна превышать 35%.
3.2.4. Территория, свободная от застройки и проездов, а также но периметру участка должна быть озеленена кустарниками и деревьями. Не допускается посадка деревьев и кустарников, дающих при цветении хлопья, волокна, опушенные семена, которые могут засорять оборудование и пищевую продукцию.
3.2.5. На территории предприятия не разрешается размещать жилые помещения, пункты по откорму домашних животных и птицы.
3.2.6. Территория предприятия должна быть освещена в соответствии со СНиП "Естественное и искусственное освещение".
3.2.7. Территория должна подразделяться на производственную и хозяйственную зоны.
В производственной зоне следует размещать главный производственный корпус, складские помещения для сырья и готовой продукции, бытовые помещения, здравпункт и др.
В хозяйственной зоне следует располагать ремонтные мастерские, склад тары и топлива, котельную, гараж, мусороприемники и др.
Хозяйственная зона должна быть расположена с подветренной стороны по отношению к производственной зоне на расстоянии не менее 25 м, отделена зелеными насаждениями (деревьями, кустарниками) шириной не менее 3 м.
Все проезды и проходы на территории предприятия должны быть асфальтированы или замощены.
Въезды в производственную и хозяйственную зоны должны быть раздельными.
3.2.8. На территории не должно быть участков с застойными грунтовыми водами. Для стока атмосферных вод должны быть предусмотрены уклоны, направленные от зданий и др. сооружений к водосборникам.
Водосборники и водостоки должны регулярно очищаться, своевременно ремонтироваться.
3.2.9. Территория должна иметь уклон от производственной зоны к хозяйственной, должна быть обеспечена подводкой воды и убираться ежедневно с предварительным поливом водой. В зимнее время проходы и проезды должны очищаться от снега и льда, во время гололеда - посыпаться песком.
3.2.10. Тара, строительные и хозяйственные материалы должны храниться в складах. Допускается складирование тары и временное ее хранение под навесом на асфальтированных площадках.
3.2.11. Для сбора и временного хранения мусора должны быть установлены водонепроницаемые сборники с плотно закрывающимися крышками (металлические контейнеры) объемом не более двухдневного накопления отходов. Очистка мусоросборников производится не реже одного раза в два дня, с последующей обязательной обработкой и дезинфекцией раствором хлорной извести или другими разрешенными органами госсанэпиднадзора дезинфицирующими средствами.
3.2.12. Размещение мусоросборников (мусороприемников) допускается не ближе 25 м от производственных и складских помещений для сырья и готовой продукции, на асфальтированных площадках, превышающих площадь основания приемников на 1 м во все стороны.
3.2.13. Вывоз мусора из приемников следует осуществлять специальным транспортом, использование которого для перевозки сырья и готовой продукции запрещается.
При централизованном сборе мусора на предприятие должны доставляться чистые продезинфицированные мусоросборники.
3.2.14. Санузлы на территории новых и реконструируемых предприятий должны находиться на расстоянии не менее 25 м от производственных помещений и должны быть подключены к системе водоснабжения, канализации и утеплены.
quote:
Если что я готова подтвердить ваши претензии к пекарне устно или письменно.
тоже подпишусь
quote:
Originally posted by DigiMax:Хотел спросить, я один считаю, что ограждения нужны для пешеходной зоны?. Меня конечно не особо напрягает, но место же полно на асфальте?!?
Это вроде застройщики, они тут часто паркуются, а ограждение имхо пока рано ставить. Как показывает практика, после заселения всего дома начинаются проблемы с парковкой. И вот тогда придется думать где отхватить кусок земли, дабы расширить парковки. Скажем вдоль улицы Петрова будет вмещаться порядка 60-70машин, это сами понимаете очень мало, поэтому самый оптимальное решение, это расширить проезд на 2-3 метра, тем самым можно будет размещать авто елочкой с 2 сторон, что увеличит парковку в 2 раза. Короче пока что данные ограждения нет смысла ставить, вначале нужно будет пересмотреть полностью всю территорию, максимально выжить из нее парк.места не за счет детских площадок, а именно за счет ненужных газонов, широченных тротуаров.
Конечно это не хилые деньги, которых у нас пока нет, но думаю за 1-2года можно будет выделить на это дело сумму, так как это одна из самых болезненных тем многоквартирных домов.
Если такое не сделать, то машины будут кидать где попало и будут постоянные говнотерки.
И еще, уважаемы дамы и господа, паркуйте ваши машины немного покомпактнее, выж не на танках ездите, зачем парковаться по диагонали с расстоянием в 2 метра от соседних машин. Я понимаю что сейчас пока нет особых напрягов с парковкой, но привыкайте нормально парковаться.
quote:
Originally posted by Paradoxik:
есть люди с аллергией на глютен, им хватает даже запаха. в данном случае пекарня для них - очень большая проблемаСанПиН 2.3.4.545-96. 2.3.4. Предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности. Производство хлеба, хлебобулочных и кондитерских изделий. Санитарные правила и нормы
К сожалению данные типы производственных помещений допускается размещать в жилых домах. Все зависит от объемов производства, способа приготовления. Единственное за что я думаю их можно подтянуть, это их вентиляция. Конечно этим вопросом нужно заниматься очень серьезно, но на сколько я знаю так, как у них организована вытяжка из цеха не допускается. Именно из-за нее такие ароматы.
я лично сегодня видела как со стороны двора припарковали машину, а затем зашли в общагу.
как-то бы нам всем организоваться и денег собрать на шлагбаумы с двух сторон (на самом деле заселено менее 10% квартир, а парковаться даже на дороге уже некуда!)
Если уж ставить, то однозначно на въездах, во дворе место очень мало остается для машин. А что касается временного ограничения, то шлагбаум нужно чтоб работал постоянно, а не с 19.00. Вчера приехал в 6 вечера, ждал минут 20 пока освободиться место. Но остается вопрос законности данного шлагбаума. Магазины однозначно будут возникать, и чтоб не заставили сносить, нужно все так сказать по закону, а то получиться, что выкинем деньги. Так что придется ждать пока все проголосуют, далее оформлять землю и сразу делать на перспективу проект на уширение парковочных мест, т.к. для нашего дома потребуется как минимум 300 мест, а у нас сейчас не больше 100 выходит. После полного заселения будет еще тот аншлаг, т.к. по близости нет ни одной стоянки, ближайшая у дома моделей, да и та уже переполнена.
Мне тоже пекарню жаль, Очень хорошо готовят!
А вытяжку (трубу вентиляционную)им придется вдоль всего фасада вести выше 13 этажа, что бы по всем правилам! Это гого какие затраты (вентиляцией занимаюсь, знаю!)И с лицевой части - это точно делать нельзя!
И по парковке, согласна! давайте шлагбаум делать. Мы тоже не живем, а только ремонтируемся, но это ж капец!
Если можно, из темы 2 дома. Для вас это уже пройденный этап. Пункт 2.3.5 договора. Платёж для осуществления Застройщиком расчётов с эксплуатирующими и/или энергоснабжающими организациями, включая расходы на оплату аренды земельного участка. Размер причитающегося с Дольщика платежа не входит в цену Договора и определяется расчётным путём исходя из фактических затрат на потреблённые коммунальные услуги и размера платы за содержание общего имущества дома. В какую сумму примерно выливается этот самый платёж?
quote:
А вытяжку (трубу вентиляционную)им придется вдоль всего фасада вести выше 13 этажа,
а кто их просил в центре дома площадь под пекарню покупать, может с краю надо было, чтоб с вентиляцией попроще было?
подскажите, по какому номеру обращаться насчет замены счетчика воды?
Соседи! Давайте уважительнее относиться друг к другу....Ну сколько можно терпеть это безобразие- начинать делать ремонт в выходные дни в 7-00 утра.
Табличку с номером дома и названием улицы вывесили уже?
повесили на торце
а почему в пекарне хлеб на 2-3 день черствеет и плесень заводиться ?
Потому что без ГМО всякой химии, домашний то же черствеет
quote:
Originally posted by glofiish2:
Потому что без ГМО всякой химии, домашний то же черствеет
Не согласна, черствеет это еще так страшно, а вот плесень заводится - это причина не в отсутствии или присутсвии ГМО, а в том что может быть заражена сама пшеница из которого делают хлеб. Я не думаю что они очень уж заботятся о качестве муки. Скорей всего покупают самую дешевку и не проверяют ее на наличие бактерий и различных вирусов пшеницы. Даже хлебозаводы иногда пекут из зараженной муки. Вы наверно сталкивались с таким, когда покупаешь хлеб, а на следующий день он внутри становится слизким, как бы превращается в кашитцу. Это тоже результат зараженной пшеницы. Если честно мне вообще не нравится ни их хлеб ни их тесто. Пыталась испечь пирог - тесто горит сверху а внутри не печется. Легкое и сухое какое-то. Но, как говорят о вкусах не спорят.
обычно все эти пекарни пекут хлеб из замороженных заготовок.
10 минут в разогретой духовке и хлеб готов.
То что без химии не обходится это точно.
Но такая практика во всем мире.
Крик души!!! Сегодня не удалось выспаться!Ночь.Время 1.40 звонок в домофон,судорожно подскакиваю и несусь к трубке,беру трубку,а звонок продолжается и при нажатии кнопки дабы открыть дверь снизу звонок не прекращается,такое ощущение что дверь снизу открыта,но кто то продолжает названивать-голосов при этом не слышно.Злая ложусь спать.5.40- звонок в домофон,на автомате несусь к трубке-голоса молодых людей:-Мы из 8? квартиры,у нас ключ сломался,не открывает дверь,откройте пожалуйста,не в силах ругаться и выяснять отношения нажимаю и впускаю людей.Если люди из 8? квартиры бывают на форуме,убедительная просьба не звонить в такое ранее или позднее время,у людей могут быть маленькие дети,да и просто хочется спать,а не открывать вам подъезд!
Добрый день. Живем в 1 подъезде. Пытались в выходные подключить телевидение и интернет МТС. Нам ответили что возникла проблема с пожарными (канал проложен неправильно) и непонятно когда решится. В итоге без телевидения и интернета. Подскажите ,кто как выходит из информационной блокады)).
quote:
Originally posted by Василиска89:
не в силах ругаться и выяснять отношения нажимаю и впускаю людей.
Я бы ни за что не открыла, в таком случае есть кнопка выключить домофон. Общаговские алкаши и бомжи всякие ходят таким способом проходят в нашом дом.
quote:
Originally posted by Василиска89:
такое ощущение что дверь снизу открыта
Всем подряд наверное названивают. Приучите, не открывайте.
quote:
Я бы ни за что не открыла, в таком случае есть кнопка выключить домофон. Общаговские алкаши и бомжи всякие ходят таким способом проходят в нашом дом.
Проснувшись утром, я тоже поняла что совершила опрометчивое действие.Мне уже сказали что на трубке есть кнопка отключения домофона,в следующий раз так и поступлю.
quote:
Originally posted by ldv1984:
Добрый день. Живем в 1 подъезде. Пытались в выходные подключить телевидение и интернет МТС. Нам ответили что возникла проблема с пожарными (канал проложен неправильно) и непонятно когда решится. В итоге без телевидения и интернета. Подскажите ,кто как выходит из информационной блокады)).
Добрый день. Проблем никаких нет. Вы можете оставить заявку на подключение мне в ПМ. Заодно напишите - откуда такая информация. Может происки конкурентов)))
/реклама=бан/
/реклама=бан/ модер.
Подскажите пожалуйста контакты кто качественно может застеклить балкон?
quote:
Originally posted by artem33:
бан
Угу, 500 руб 1 розетка! офигеть!
у меня претензий нет. Единственный минус- до них не дозвониться. Что нравилось в Марке- у них дежурный работает круглосуточно (по крайней, мере до 22-00 точно)
quote:
Originally posted by Tomcha:
пора выбирать провайдера, пока выбар пал на стрим (МТС), есть у кого какие-то положительные/отрицательные мнения по данному провайдеру конкретно в нашем доме? Какова скорость, стабильность? Соответствует заявленным?
Проснулись почитайте предыдущие 10 страниц! Тему 100 раз уже обсудили
А для чего такой провайдер к которому нужно все врем звонить в тех поддержку))? Не дом Ру ни МТС ни разу не звонила. Приехали ,провели вроде все работает, дальше уже только общение по расторжению договора и все, правда в дом Ру это оказалось очень сложной процедурой.
quote:
Originally posted by Tomcha:
хотелось бы услышать и другую сторону.
Щас расскажу на правах другой стороны)))
МТС: подключено более 100 человек в доме. Из них у двоих были серьёзные проблемы. Ещё несколько жалоб по-мелочи. Большая часть вполне довольна. В тех.поддержку дозвониться и правда не быстро))
ПЛЮСЫ: хорошая цена за хорошее качество. Прозрачные тарифы без сюрпризов.
МИНУСЫ: тех.поддержка. Тоесть, если не повезло попасть в список "всё отлично", то чинить будут долго.
МАРК: вроде уже начали подключать. Примерно 10-20 абонентов. Жалоб вроде не было, но правда и времени прошло совсем мало.
ПЛЮСЫ: хорошая репутация и надежность.
МИНУСЫ: телевидение через инет не всем удобно.
РОСТЕЛЕКОМ: около 5-10 человек пользуется. Подойдет для фанатов ТВ, так как у них приставка с супер-пупер функциями. Почти мини компьютер ))) По инету - не лучший вариант в плане цены. Были пара жалоб от тех, с кем общался, но не критичных.
ПЛЮСЫ: интерактивное ТВ.
МИНУСЫ: тарифы не самые лучшие и могут быть сюрпризы по мелкому шрифту в договоре, особенно по "бесплатной" приставке.
ИЖЛАЙН: около 20 абонентов. Жалоб много.
ПЛЮСЫ: патриотично звучит слово "Иж"
МИНУСЫ: тоже тв через инет.
ДОМРУ: пока нет в доме, но хотели быть зимой.
ПЛЮСЫ: хорошее качество услуг.
МИНУСЫ: непрозрачные тарифы с кучей мелкого шрифта. Геморой при расторжении договора.
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
ДОМРУ: пока нет в доме, но хотели быть зимой.ПЛЮСЫ: хорошее качество услуг.МИНУСЫ: непрозрачные тарифы с кучей мелкого шрифта. Геморой при расторжении договора.
Насчет непрозрачных тарифов не согласен. Условия конечно есть, что первые 4 месяца на пакет услуг дается скидка, но это указано тут же и не увидеть невозможно. Сам пользуюсь пакетом 3в1 и все устраивает: интернет 50 Мбит соответствует заявленной скорости (не в час-пик), городской безлимитный телефон и цифровое кабельное ТВ 100 каналов в т.ч. 18 HD. Поэтому жду прихода Дом.ру.
Я обращаюсь к жильцам дома у кого остались проблемы с окнами. Как думаете поступить или уже предприняли какие-то меры? У меня даже после регулировки все равно сифонит балконная дверь рядом стоять невозможно - холодно.
quote:
Originally posted by Tomcha:
нам сэндвич-панель на балконной двери обещают поменять уже 4 месяца, с момента предварительной приёмки и до сих пор. Звоним на т.89128534528, напоминаем, слышим обещания и рассказы, что поменялась компания, с которой Комос работает по окнам, и что сейчас Комос с ними налаживает рабочие отношения.
Ох........ думаю я, что ничего мы не добъемся. Придется за свой счет другой балконный блок заказывать. Обидно.
На словах в России ни чего не делается, пишите заявление в Комос, после заявления говорят быстро все решают.
Мне два стеклопакета заменили всё таки, наверное месяца два ждал.
пишите заявление в Комос, у них есть специалист по качеству. Нам быстро все заменили
кто нибудь поставил дверь на площадке? скоко обошлось и где?
Сегодня увидал объявление про консьержку, чет не понял, это столько народу за данную услугу проголосовало или управляйка проявила инициативу ?
Пишут по возможности помочь чайником, микроволновкой и столом. Как то странно, мы должны оплачивать непонятно зачем сидящую бабульку, да еще и обустраивать ее.
Кто нибудь объяснит, в чем будет заключаться ее функция, кроме как целый день вязать носки. Не пропустить левых она все равно не сможет, не будет-же она у всех паспорта спрашивать, а охранять площадку на первом этаже за 300 рублей в месяц с квартиры, как-то уж больно шикарно. Да и для того чтобы вынести из дома что-либо не обязательно выходить через нее, у нас второй выход никем не охраняется.
Не проще ли на эти бабки установить видео наблюдение, чтоб в автономном режиме писало все что происходит в подъездах. Так сказать видео запись намного полезнее.
Если прикинуть, то в месяц с подъезда 30т.р. примерно. Если взять нормальные камеры с высоким разрешением и регистратор для них, то я думаю цена на них будет сопоставима с услугой консьержки за 2-3 месяца. Причем камеры можно взять IP, тогда каждый житель сможет иметь доступ к ним.
quote:
для того чтобы вынести из дома что-либо не обязательно выходить через нее, у нас второй выход никем не охраняется.
тоже согласна с вашим мнением,если кто то захочет что то вынести ,то не будет светиться и спускаться с лифта,а пойдет по лестничной площадке,где ,как мне кажется ходит очень мало людей-примерно первые 3 этажа,остальные все ездят на лифте.
quote:
Originally posted by Orsiss:
...
Не проще ли на эти бабки установить видео наблюдение, чтоб в автономном режиме писало все что происходит в подъездах. Так сказать видео запись намного полезнее....[/B]
Полностью поддерживаю. Похоже кто-то в управляйке устраивает своих родственников на теплое местечко.
Вот честно говоря, создается впечатление, что всем нравится в дерьме жить, ездить в облеваных лифтах и наблюдать постоянный срач на 1 этаже. Консьерж будет отвечать за пожарную сингнализацию, пульт которой установлен у них в комнатах, мыть полы на первом этаже и, конечно же, следить за порядком! Ни кто своих родственников из управляйки не пристраивает, знаю, что в числе консьержей будут наши жильцы.
По поводу просьбы помочь мебелью, ни кто же к вам в квартиру не ломится и не отбирает честно нажитое, дело это сугубо добровольное.
По поводу мусорных мульд:наблюдается неприглядная и неприятная картина из кучи деревянных ящиков и коробок из магазинов.Это так и будет продолжаться?!
Магазины что имеют право выносить мусор на эту помойку?
По поводу бабуси-консъержки мы тоже возмущены,голосовали против,платить не будем.А в дерьме чтоб не жить- надо за собой убирать и со своими мастерами по отделке поговорить на эту тему.
За порядком она будет следить только на первом этаже! А остальные этажи. Есть уже опыт проживания с консьержкой, да на цокольном этаже чисто, цветочки и прочее, а на остальных что??? все зависит от жильцов и их посетителей. Нужно создавать ТСЖ и собранные деньги, тратить по своему усмотрению, а не впустую отдавать ЖРП!
quote:
Originally posted by denezka:
А в дерьме чтоб не жить- надо за собой убирать и со своими мастерами по отделке поговорить на эту тему.
Т.е. лавку на 15 этаж в 3 подъезде мастера по отделки чьи-то затащили? И нагадили рядом? Или у нас в 1 подъезде в лифте тоже свои наблевали, девушка беременная наверно ехала - укачало) Вы фотки видели в группе в контакте, что в подъезде то происходит? Все свои делаю?
quote:
Originally posted by skyvadim:
Нужно создавать ТСЖ и собранные деньги, тратить по своему усмотрению, а не впустую отдавать ЖРП!
Было голосование, результат за ЖРП. Вы простите, конечно, но у нас все только на форуме возмущаться могут, а как до дела доходит, так бюллетени по 5 раз лично сдать просим - не сдают.
quote:
Originally posted by Lunnaya Devica:
Было голосование, результат за ЖРП. Вы простите, конечно, но у нас все только на форуме возмущаться могут, а как до дела доходит, так бюллетени по 5 раз лично сдать просим - не сдают.
Выложите, пожалуйста,результаты голосования,чтобы не быть голословными.
У меня результатов нет, но думаю, что жрп с удовольствием вам их предоставит.
Может кто сдает квартиру 2 комнатную, позвоните пожалуйста по тел. 89042794299 !
Как-то всё тихо прошло, никто не предоставил для ознакомления результатов голосования ни по жрп, ни по консьержам, а просто поставили перед фактом. Как консьержи будут следить за чистотой? Только на первом этаже и это в лучшем случае. Как они смогут что-то контролиовать на других этажах, да даже в лифтах? Никак. Посторонним они тоже помешать не смогут, если те захотят, они через лестницу попадут в подъезд. И вообще, что касается чистоты, мы УЖЕ платим деньги за содержание и уборку помещений в УК. Конечно, всё зависит от человека, кто-то и цветы посадит, урну для макулатуры поставит и по этажам пройдется и посторонних не пустит, а кто-то уставится в телевизор или книжку и для вида будет глаза поднимать, мол слежу я, бдю, так сказать. Но я лично голосовал против. У меня лично нет лишних 300 рублей в месяц. И вообще, как расчитывается размер платежа, в зависимости от площади квартиры или от количества собственников?
Консьержка должна работать так как вы описали в первом случае, те кто читают книжку и смотрят телевизор, пусть делают это дома.
Платеж с квартиры, в контакте есть калькуляция на консьержей, подробности, опять же, в жрп.
Странно на форуме все пишут что не ставили галочку за консьержа, а голоса набрались, лично я тоже голосовал против. И по результатам не понятно, все бюллетени сдавались сразу ЖРП без всяких подсчетов? Вроде как была у нас счетная комиссия.
Разговаривала со старшим по дому, результаты голосования обещают вывесить на доску информации. Со всеми претензиями можете обратиться в ЖРП.
я живу в 1 подъезде. про голосование вообще ничего не слышала! тоже против консъержки...у нас на 9 этаже живут странные молодые люди - в коридоре все время накурено, аж дым стоит!!!поэтому я вот практически уверена, что облеванные лифты - это именно "свои" сделали((((( и никакая бабуля за этим не уследит((
Кто у нас старший по дому? (хотелось бы узнать очень)
quote:
Originally posted by крис г:
странные молодые люди
какая у них квартира?
Мне тоже странно, что ЗА консьержку, на собрании многие были против, здесь все пишут против. Я тоже против и не хочу платить за ненужные мне услуги.
мы тоже против голосовали ...
я не знаю, какая конкретно, я в 50 живу, в 51 и 52 тихо спокойно - они на другой стороне коридора где-то живут.
quote:
Originally posted by крис г:
крис г
напишите мне пм если точно узнаете из какой они квартиры, будем разбираться за пробитые стены и окурки по всей площадке.
хорошо! мне кажется жители с нашего этажа были бы рады. наверное не у меня одной в квартире пахнет сигаретным дымом...(
Мы тоже против консъержки голосовали. И на собрании тогда в школе все кто рядом сидели категорично против были - что-то тут "нечисто", а подъезды мыть и в лифтах убирать уборщицы обязаны и так за ту оплату, что мы платим ЖРП за содержание жилья. И как это так может быть, что ни один человек еще не высказался ЗА консъержа, а результат все-равно ЗА?
дак давайте уточним, кто подсчитывал голоса? был ли там кто то кроме сотрудников управляйки?а может быть нам стоит пойти и попросить свои заполненые бланки посмотреть, может их уже и подменили, хотя тут тоже есть лазейки. да и можно ведь еще провести голосование в рабочем порядке, может что то изменится? хотя опять же по каждому вопросу проводить по два голосования...
а про мусорных мульд советую прочитать статейку: http://www.dayudm.ru/article/61052/
а наша управляка что нить говорит о решении вопроса с мусором?
quote:
Originally posted by Lunnaya Devica:
Вот честно говоря, создается впечатление, что всем нравится в дерьме жить, ездить в облеваных лифтах и наблюдать постоянный срач на 1 этаже. Консьерж будет отвечать за пожарную сингнализацию, пульт которой установлен у них в комнатах, мыть полы на первом этаже и, конечно же, следить за порядком! Ни кто своих родственников из управляйки не пристраивает, знаю, что в числе консьержей будут наши жильцы.
По поводу просьбы помочь мебелью, ни кто же к вам в квартиру не ломится и не отбирает честно нажитое, дело это сугубо добровольное.
Не надо защищать интересы ЖРП, тут и ежу понятно, что еслиб выгодно было посадить охрану, то данная охрана давно-бы уже работала, но проблема в том, что ЖРП может реально заработать только на бабульке, т.к. вложений так сказать никаких.
Что-же касается мебели, то извините конечно, но это просто не корректно, думаю даже не стоит описывать почему...
Теперь что касается мыть полы, вообще-то за мыть полы на первом этаже мы уже платим, так-же как и за поддержание частоты во всем подъезде. И срач в лифтах никак не зависит от наличие консьержки, или она каждого будет до квартиры провожать ?
Чистота не там где не гадят, а там где убирают, и это аксиома.
Заставить всех жить по правилам не получиться, если человек гадит, то хоть 20 наблюдателей посади, один фиг он нагадит.
quote:полностью согласна! Такое впечатление, что старший по дому или инициативная группа за всех решили, чтоб были консьержки.
что-то тут "нечисто"
quote:
Консьержка должна работать так как вы описали в первом случае
Ага, а пока она 15 этажей обходит, кто же будет следить за порядком у лифта???
И ещё, уверена, что платеж за консьержку внесут в общую платежку. А тем, кто не будет за них платить, станут пени начислять! Может теперь по подъездам проголосовать за консьержек?
Андрей, я защищаю свою точку зрения, а не жрп. В дебаты с вами не буду вступать, т.к. лично у нас с вами общий язык не находится, а уж через форум и подавно. Про охрану мы обсуждали еще весной на собраниях инициативной группы, и если помните, ни к чему не пришли.
Когда ходили на собрание в школу столько людей высказывали свое мнение против ЖРП и против консьержки. ЖРП явно не считали голоса. У нас на 9 этаже в 3-ем подьезде постоянно соседи выходят курить. Сигаретный дым не исчезает. Такое чувство что толпа людей курят. И вряд ли консьержка побежит им что то говорить. Действительно чистый будет только 1ый этаж. И по лестничным площадкам она бегать не будет. Ни у кого не бегают, а наши ага сейчас побежали. Смешно!!! Ходим изредка к родственникам, там консьержка и ни разу не спросила в какую квартиру мы идем. Я считаю, что если и вкладывать деньги, то в нужное:это видеонаблюдение, чоп, шлагбаум.
И почему в бюллетенях не было вопроса о частном охранном предприятии и видеонаблюдении?
Я все стороны прекрасно понимаю и кто за и кто против, со своей стороны хочу посмотреть что измениться, может быть действительно станет чище и лучше, по живем увидим, отказаться можно будет в любое время, нужно пробовать все методы. Ни чего не делая, ни чего и не будет, сегодня бабуля, завтра камеры и охрана. В сраче не очень хочется жить, будем пробовать и перебирать все методы для комфорта и частоты нашего дома , пока начали с самого простого.
Ни кто и не спорит, чище станет обязательно только на первом этаже. Ну а если подходить с позиции что надо все попробовать, то надо просто выкопать яму посреди двора скинуть всем туда денег и закопать, вдруг денежное дерево вырастим. А отказаться как раз таки в любое время просто так не получится, надо будет опять голосовать, ЖРП будет всеми способами затягивать весь процесс.
нет, ну неужели большинство проголосовало за консьержей? вот бы протокол увидеть, в группе отписал чтоб скинули.
quote:
вот бы протокол увидеть, в группе отписал чтоб скинули
а что старший по дому молчит?
[QUOTE]Originally posted by Lunnaya Devica:
[B]
Было голосование, результат за ЖРП.
Я не поняла, как было голосование если бюллетени еще не все сдали? Недавно говорили, что меньше половины бюллетеней сдано. Че такое? Я лично против ЖРП. Надо провести повторное голосование, тут что то не то. ЖРП просто подмяло под себя наш дом. Это же огромный приток денежных средств. Если сейчас будем молчать так и будет поток возмущений по поводу всего и грязи и шлагбаума и видеонаблюдения и т.д так как ЖРП ничего не решит. И это все понимают.
Уважаемые жильцы! Те кто застеклил свои лоджии! Скажите пожалуйста, никто не убирал рядка два кирпичей? Не слишком высоко получаются рамы? Я так прикинула на лоджии подоконник чуть ли не в подбородок упираться будет, потом еще рама съесть примерно 7 см., световой проем вообще маленкий получается и так одно небо вижу. Поделитесь опытом.
astra72, мы застеклили как есть, хотя у меня лично было желание убрать эти 2 ряда кирпича, но сын захотел чтоб повыше было - ему нормально получилось, а у меня только голова и торчит над подоконником - придется, наверное, хоть немного пол поднимать
quote:
Originally posted by Ольга Б:
astra72, мы застеклили как есть, хотя у меня лично было желание убрать эти 2 ряда кирпича, но сын захотел чтоб повыше было - ему нормально получилось, а у меня только голова и торчит над подоконником - придется, наверное, хоть немного пол поднимать
Вот спасибо, значит не зря я беспокоюсь, надо убирать.
quote:
Уважаемые жильцы! Те кто застеклил свои лоджии! Скажите пожалуйста, никто не убирал рядка два кирпичей? Не слишком высоко получаются рамы? Я так прикинула на лоджии подоконник чуть ли не в подбородок упираться будет, потом еще рама съесть примерно 7 см., световой проем вообще маленкий получается и так одно небо вижу. Поделитесь опытом.
Если внимательнее посмотреть, кто застеклил лоджии, то видно, что у некоторых кирпичи убраны. Мы даже считали по кирпичам, у кого-то 16 кирпичей, а у тех кто убрал 13 кирпичей.
у меня тоже чуть выше обычного остелкние лоджии получилось, но я так специально планировал с учетом утепления и пола в том числе.
я тоже против голосовала (у нас 2 квартиры). Вопрос: консъержки будут только в 1 подъезде или во всех? (я не в курсе). И еще- если человек не проживает в доме, то при предоставлении справки в ЖРП о непроживании он будет освобождет от платы?
А почему, интересно, у нас тариф на ГВС такой же, как и в домах без ИТП? Кто-нибудь разбирается в этом вопросе? Так и должно быть? Или и в этом вопросе ЖРП 8 в свою пользу действует? Это вообще законно или нет?
Вот лично я живу и даже не в курсе про головане за консьержку. Лично я как и большинство-против! И очень интересный момент с выбором в сторону жрп. Все голосовали против, а получилась какая-то мистика. Что можно предпринять чтобы всетаки сделать ТСЖ? Может переголасовать? только на этот раз объявление в подъезде повесить и собраться всем в один день. Может посетить жрп и действительно докапаться до истины. Ясно понятно что тут не все так прозрачно и чисто. Полюбому жрп что-то мутит. Надо менять ситуацию! Товарищ старший по дому давайте придумаем чтонибудь. Уж очень не хочется сидеть под колпаком жрп 8. Готов чемнибудь помочь.
quote:
Originally posted by Отэц:
Уж очень не хочется сидеть под колпаком жрп 8. Готов чемнибудь помочь.[/B]
Присоединяюсь. Готова предложить свою помощь в этом вопросе.
quote:
Originally posted by Ольга Б:
А почему, интересно, у нас тариф на ГВС такой же, как и в домах без ИТП? Кто-нибудь разбирается в этом вопросе? Так и должно быть? Или и в этом вопросе ЖРП 8 в свою пользу действует? Это вообще законно или нет?
Очень интересный вопрос, у нас тарифы по любому должны быть разные.
Да и в квитанциях у нас должны быть не кубы, а Гкал требуемые для подогрева холодной воды на нужды ГВС и + кубы ХВС. Т.е. должны быть 2 строчки вместо одной. То что делает ЖРП, это полностью не прозрачная схема, т.к. никто из нас не видит из чего складывается их тариф.
Тарифы в домах без ИТП складываются из стоимость ХВС+Гкал на подогрев ХВС+обслуживания бойлерной(текущие и капитальные ремонты, зарплата сотрудников, налоги на недвижимое и движимое имущество и т.д.) ну и потери на участках между бойлерной и домом.
В нашем-же случае вторая и третья позиция не учитывается. По второй позиции у нас есть отдельная строка по обслуживанию ИТП, а 4 позиции в принципе вообще нет.
Кстати по отоплению такая-же фигня, ЖРП, берет среднее за отопительный период и делит на 12 месяцев. Однако по закону мы имеем право выбрать иную схему оплаты, а именно по факту, это тоже более прозрачная схема, но она не выгодна ЖРП, т.к. в этом случае все деньги пойдут минуя их, и накрутить они на этом ничего не смогут.
Кстати на самом деле, а где у нас старший по дому, ведь он наверняка в курсе голосования, вроде бы он даже писал про количество человек которые сдали бюллетени.
Мне кажется нужно собрание жильцов.
Давайте встречаться обсуждать, и не плохо было бы пригласить представителей жрп с нашими биллютенями. Заодно пересчитаем голоса.
quote:
Originally posted by astra72:
quote:Originally posted by Отэц: Уж очень не хочется сидеть под колпаком жрп 8. Готов чемнибудь помочь.Присоединяюсь. Готова предложить свою помощь в этом вопросе.
[/B]
И я присоединюсь. Готов помочь, есть время.
Жрп 8 не обслуживает И.Т.П.,нужно искать другие компании, а для этого нужно иметь документы на руках, которые жрп8 не отдаст,скорее всего,нам.
quote:
Originally posted by Orsiss:
Причем камеры можно взять IP, тогда каждый житель сможет иметь доступ к ним.
Можно и не IP, сейчас почти все реги по сетке работают
quote:
Originally posted by skyvadim:
Жрп 8 не обслуживает И.Т.П.,нужно искать другие компании, а для этого нужно иметь документы на руках, которые жрп8 не отдаст,скорее всего,нам.
Ну возможно они сами и не обслуживают, но по договору они в любом случае кого-то нанимают. Если они являются УК, то это их обязанность выполнять данные виды работа, либо самим либо по договору с субподрядными организациями.
quote:
Originally posted by Orsiss:Ну возможно они сами и не обслуживают, но по договору они в любом случае кого-то нанимают. Если они являются УК, то это их обязанность выполнять данные виды работа, либо самим либо по договору с субподрядными организациями.
Им это не выгодно, у родителей такая же ситуация с домом. выяснилось, что они забрали у жрп документы и нанимали сами организацию, которая обслуживает итп, и экономия у них очень существенная. а вообще нам сказали, что без тсж мало чего добьемся((
Почему молчит инициативная группа? Вопрос по ТСЖ я считаю еще не закрытым. Мало ли что там ЖРП решило. Нужно еще одно голосование. Может по квартирам обход сделать с новыми бюллетенями?
Меня больше смущает то, что молчат представители счетной комиссии (те жители из числа нашего дома, за которых мы голосовали в бюллетенях). Результатов голосования не объявили, протокол не опубликовали и здесь молчат. Складывается подозрение что у них есть какой-то свой интерес во всем этом.
Интерес у вас складывается ? А может быть присоединитесь , да по содействуете общим благам ? Когда просили всех бюллетени сдать все молчали и всем пофигу было, а сейчас говно тут льете , еще и интересы какие то приплетаете . Инициативная группа ни кому ни чем не обязана, работаем по своим силам и возможностям на добровольных основаниях, нам за это спасибо даже ни кто не сказал, а все только косые взгляды. Начните каждый с себя , элементарно мусор хотя бы за собой уносите , говно за собой убирайте, а то все вам все все обязаны а вы сами что сделали ? Каждый мог спросить своего соседа про бюллетени , нет же ИГ пусть делает ! Лифт ломается , " надо сказать ИГ пусть позвонят , разберутся" Только и слышу ИГ плохие, а сами вы хорошие ????