quote:
Originally posted by Отэц:
1. У кого маленькая однушка во втором подъезде,подскажите как у вас батарея в комнате греет?у меня вообще чуть теплая. Приходил сантехник,сказал так и должно быть,типа температурный режим такой стоит, будет -10 градусов,будет теплее. На вопрос а почему тогда на кухне она такая горячая? Он ответил что она меньше по размеру. Есть у кого-нибудь схожая проблема?
2. Очень напрягает слабый напор воды на 14 этаже, кто-то уже писал об этом. Как-то вопрос решился или нет? Может это такая особенность дома? Что можно сделать чтобы усилить напор воды?
3. Кто нибудь вообще в курсе где ключи от чердака второго подъезда?? Интернет с телевизором не могут провести. В жрп дали 2 огромных связки, ни один ключ не подходит, 40 минут сидел ковырялся. Главный прораб не в курсе,говорит сдавал в жрп. Создается впечатление что они у тех настройщиков,которые последние цепляли кому-то интернет и не сдали.
По напору воды, у нас тоже был слабы напор горячей воды (3 этаж). Лечится регулировкой входного клапана. Мы сантехников вызывали.
quote:
Очень напрягает слабый напор воды на 14 этаже, кто-то уже писал об этом. Как-то вопрос решился или нет? Может это такая особенность дома? Что можно сделать чтобы усилить напор воды?
У нас была такая проблема, 1 подъезд, 5 этаж, вызывали сантехников из ЖРП, оказывается в нашем доме стоят регуляторы напора воды, где то около счетчиков, он его отрегулировал и все стало отлично.
P.S.по телефону до ЖРП не смогли дозвониться, делали заявку на сайте.
Соседи, вроде уже писали здесь, но чтоб не искать: скажите, плиз высоту наших потолков. Спасибо) В договоре не узрела...
Народ! ну что вы все недовольные посты пишете?
Есть же у нас и хорошее! Стены ровные, полы тоже ничего, труб лишних нет! (Это все по сравнению с другими новостройками) У нас плиточник прям не нарадуется! так говорит сделано нормально!
А пекарня какая классная в доме! Прям как в Германии
свежайшие булочки на завтрак! Мне оооочень нравится Давайте как-то и радостными событиями делиться!Поздравляю всех кто уже въехал с новосельем! Терпения вам, к ремонтирующимся и адекватных соседей
quote:
А пекарня какая классная в доме! Прям как в Германии свежайшие булочки на завтрак! Мне оооочень нравится Давайте как-то и радостными событиями делиться!
Правильно, Вы далеко от нее находитесь, а вот меня она как-то не радует.
Полы теплые в местах где проходят трубы, очень радует, котэ то же не нарадуется )
quote:
Originally posted by Отэц:
батарея в комнате греет?у меня вообще чуть теплая. Приходил сантехник,сказал так и должно быть,типа температурный режим такой стоит, будет -10 градусов,будет теплее. На вопрос а почему тогда на кухне она такая горячая? Он ответил что она меньше по размеру. Есть у кого-нибудь схожая проблема?
этажом ниже ситуация аналогичная, еще и батареи шипят
quote:
Originally posted by Отэц:
2. Очень напрягает слабый напор воды на 14 этаже, кто-то уже писал об этом. Как-то вопрос решился или нет? Может это такая особенность дома? Что можно сделать чтобы усилить напор воды?
на 13 нормально
а у вас балконная дверь не сифонит ?
quote:
Originally posted by nosanta:
Правильно, Вы далеко от нее находитесь, а вот меня она как-то не радует.
Зато дома всегда вкусно пахнет (наверное....)
Заходил тут на днях в новостройку Италмаса(угловой дом со стороны перекрестка 40л победы, 10 лет октября) и понял, что наш дом супер. там дом сдали совсем недавно, стены трещат, пол залили очень плохо. расположение счетчиков и пожарных гидрантов не продумано и т.д. и т.п. ну,вернее продумано в сторону наименьших затрат. я нашим домом теперь нарадоваться не могу..)
quote:
Originally posted by Dr.Olka:
У нас была такая проблема, 1 подъезд, 5 этаж, вызывали сантехников из ЖРП, оказывается в нашем доме стоят регуляторы напора воды, где то около счетчиков, он его отрегулировал и все стало отлично.
P.S.по телефону до ЖРП не смогли дозвониться, делали заявку на сайте.
а можно подробнее про расположение регуляторов, и сможем ли мы сами подправить?
Делали сантехники ЖРП, я только видела, что в районе счетчиков, напишите заявку, на след день придут
счетчики которые в квартире в ванной?
quote:
батарея в комнате греет?у меня вообще чуть теплая.
батареи прогреты неравномерно, сверху теплее, чем снизу. И не горячие, если даже установлены на 5. Думали. что воздух -попробовали его выпустить -так воздуха нет, сразу вода льется.
У нас тоже батареи неравномерно прогреты - сверху теплее, внизу почти холодные.Тоже думали, что это из-за воздушных пробок, вызывали сантехника, он сказал что будто-бы так и должно быть и что когда пробки - то один бок батареи холодный, а другой теплый, а не так что на верх и низ делится. А что батареи по разному прогреты, сказал что у нас сначала горячая вода подается в зал, потом оттуда идет на кухню, а потом уже оттуда в спальню, а уж из спальни в возвратный стояк - поэтому в спальне довольно-таки прохладно, а в зале очень тепло
quote:
счетчики которые в квартире в ванной?
Да, в ванной
quote:
Originally posted by Ольга Б:
У нас тоже батареи неравномерно прогреты - сверху теплее, внизу почти холодные.Тоже думали, что это из-за воздушных пробок, вызывали сантехника, он сказал что будто-бы так и должно быть и что когда пробки - то один бок батареи холодный, а другой теплый, а не так что на верх и низ делится. А что батареи по разному прогреты, сказал что у нас сначала горячая вода подается в зал, потом оттуда идет на кухню, а потом уже оттуда в спальню, а уж из спальни в возвратный стояк - поэтому в спальне довольно-таки прохладно, а в зале очень тепло
Имхо фигню сказал вам сантехник. Посмотрите на гребенку которая установлена в коридоре. На каждый радиатор уходит 2 трубы подача и обратка и того 6 штук. Это принцип лучевой разводки. Если бы все работало так как сказал сантехник, то у вас бы под пол уходило только 2 трубы.
Что касается неравномерности прогрева радиаторов, то на сегодняшний день температура теплоносителя очень низкая. Вначале теплая вода поступает в верхнюю часть радиатора, и именно поэтому она горячее всех, в этом месте происходит максимальная теплоотдача и далее остывшая вода уходит вниз. Поэтому верхняя часть со стороны ввода самая теплая, далее верх противоположный вводу ну и потом уже низ, самый холодный. При нормальной высокой температуре теплоносителя не будет так заметна разница. Другого объяснения я просто не вижу. Первый раз столкнулся со стальными радиаторами, тоже по началу напрягала эта фигня, но т.к. в квартире довольно тепло, я лично забил на это. Поглядим как будет все работать зимой.
Вот было ведь смутное подозрение, что какую-то "фигню" сантехник несет, но все-таки поверила как "специалисту". А можете тогда еще подсказать - почему именно в спальне батарея чуть теплая? Все батареи одинаково выставлены на "5", а разница в нагреве ощутимая. Может еще что-то подкрутить нужно?
quote:
Originally posted by Ольга Б:
Вот было ведь смутное подозрение, что какую-то "фигню" сантехник несет, но все-таки поверила как "специалисту". А можете тогда еще подсказать - почему именно в спальне батарея чуть теплая? Все батареи одинаково выставлены на "5", а разница в нагреве ощутимая. Может еще что-то подкрутить нужно?
Все очень просто. Проблема неравномерного нагрева радиаторов, является не сбалансированная система отопления. Т.е. все в доме выкрутили терморегуляторы на максимум, что привело к дисбалансу системы. Когда проектируется система отопления, то просчитываются тепловыделения от радиаторов и ведется гидравлический расчет системы, после чего определяется положение терморегулятора на каждом радиаторе. Когда все выкручивают терморегуляторы на максимум, в некоторых участках просто не хватает давления и поэтому происходит такой казус.
Могу посоветовать убавить положение терморегулятора на самом теплом радиаторе, на менее теплом установить среднее положение и на самом холодном установить максимум. Хотя в идеале, нужно привести в соответствие все терморегуляторы дома в проектное положение.
quote:
Originally posted by Orsiss:Все очень просто. Проблема неравномерного нагрева радиаторов, является не сбалансированная система отопления. Т.е. все в доме выкрутили терморегуляторы на максимум, что привело к дисбалансу системы. Когда проектируется система отопления, то просчитываются тепловыделения от радиаторов и ведется гидравлический расчет системы, после чего определяется положение терморегулятора на каждом радиаторе. Когда все выкручивают терморегуляторы на максимум, в некоторых участках просто не хватает давления и поэтому происходит такой казус.
Могу посоветовать убавить положение терморегулятора на самом теплом радиаторе, на менее теплом установить среднее положение и на самом холодном установить максимум. Хотя в идеале, нужно привести в соответствие все терморегуляторы дома в проектное положение.
Удивительно!! Что это за проектное положение? И почему мы должны убавить в одной комнате, прибавить в другой. Зачем нам соблюдать какую-то последовательность? Для чего тогда нам сделали эти регуляторы??? Не понимаю, мы простые пользователи системы отопления и нам ни к чему знать и задумываться, а почему же у нас радиаторы не греют? Мы хотим чтобы было комфортно, за это мы и платим. Че то тут не то. И Ваши объяснения по поводу нехватки давления считаю полным бредом. Понять могу одно - у всего есть запас мощности, но все равно в проекте должно быть предусмотрено что у всех радиаторы стоят на максимум. Или что уважаемые проектировщики не думают совсем головой? Или же наше ЖРП экономит? Вы одно сказали правильно это не сбалансированная система отопления.А я еще добавлю что в нашем доме несбалансированная система водоснабжения.
quote:
Originally posted by astra72:Удивительно!! Что это за проектное положение? И почему мы должны убавить в одной комнате, прибавить в другой. Зачем нам соблюдать какую-то последовательность? Для чего тогда нам сделали эти регуляторы??? Не понимаю, мы простые пользователи системы отопления и нам ни к чему знать и задумываться, а почему же у нас радиаторы не греют? Мы хотим чтобы было комфортно, за это мы и платим. Че то тут не то. И Ваши объяснения по поводу нехватки давления считаю полным бредом. Понять могу одно - у всего есть запас мощности, но все равно в проекте должно быть предусмотрено что у всех радиаторы стоят на максимум. Или что уважаемые проектировщики не думают совсем головой? Или же наше ЖРП экономит? Вы одно сказали правильно это не сбалансированная система отопления.А я еще добавлю что в нашем доме несбалансированная система водоснабжения.
Ну что я могу на все это сказать. Изучайте мат.часть чтобы понять тот бред который я написал.
Я описал почему радиаторы могут имеют не равномерный нагрев и как можно сбалансировать, а уж объяснять почему все работает не так как вам хочется, я не смогу по ряду причин.
Да и прежде чем говорить, что отопление сделано неправильно, вначале измерьте температуру в комнатах и только потом можно будет говорить кто тут виновник, ЖРП, проектировщики или просто для вас нормативная температура является не комфортной.
Поймите одно, терморегуляторы сделаны именно для того, что-бы вы смогли сбалансировать температуру в квартире. И как не забавно, когда вы опытным путем отрегулируете эти регуляторы, вы придете к тем именно проектным положениям, которые за вас просчитали проектировщики.
Другой вопрос что наши управляющие компании не доводят до жильцов данной информации, т.к. они сами недопонимают как все должно работать. И проектировщики тут совершенно не причем, они просчитывают систему исходя из нормативных требований и в их задачу не входит проводить инструктаж среди жильцов.
Кстати нельзя забывать, о качестве наших окон, которые ни в какие рамки не лезут и которые тоже оказывают негативное влияние на систему отопления, т.к. являются основным источником теплопотерь. И если бы проектировщики при расчете системы отопления учли те окна которые нам установил застройщик, то они бы в жизни не прошли экспертизу проектной документации, т.к. нарушили бы требования СНиП 23-02-2003 по нормированному удельному расходу тепловой энергии.
Вы рассуждаете крайне некорректно, т.к. даже не представляете сколько требований существует к жилым многоквартирным зданиям. Это вам не индивидуальный жилой дом, где проектировщик можно делать так, как вы захотите и вас никто не будет контролировать.
Orsiss,спасибо конечно за разъяснение, но я думаю, что это для нас не выход, т.к. даже в самой теплой комнате не жарко, а просто более комфортно для жизни, а если еще и там убавить, то будет холодно во всей квартире. И все равно как-то непонятно - ведь если горячая вода подается во все три батареи из одной и той же трубы(стояка), то она ведь должна быть все-равно более-менее одинаковой температуры, раз она поступает во все три радиатора практически одновременно, а не по очереди? Может причина в форме радиатора, т.к. в зале и на кухне они потолще, а в спальне более плоский, но более длинный? Ну а если как Вы говорите, что каждый радиатор во всем доме должен быть выставлен на определенную цифру, то это ведь должно тогда как-то регулироваться УК, схема какая-то у них должна быть и чтобы сантехники
тогда выставляли сами, без возможности изменения самими жителями. В противнои случае вся эта модель отопления абсолютно бессмысленна.
quote:
Originally posted by Ольга Б:
Orsiss,спасибо конечно за разъяснение, но я думаю, что это для нас не выход, т.к. даже в самой теплой комнате не жарко, а просто более комфортно для жизни, а если еще и там убавить, то будет холодно во всей квартире. И все равно как-то непонятно - ведь если горячая вода подается во все три батареи из одной и той же трубы(стояка), то она ведь должна быть все-равно более-менее одинаковой температуры, раз она поступает во все три радиатора практически одновременно, а не по очереди? Может причина в форме радиатора, т.к. в зале и на кухне они потолще, а в спальне более плоский, но более длинный? Ну а если как Вы говорите, что каждый радиатор во всем доме должен быть выставлен на определенную цифру, то это ведь должно тогда как-то регулироваться УК, схема какая-то у них должна быть и чтобы сантехники
тогда выставляли сами, без возможности изменения самими жителями. В противнои случае вся эта модель отопления абсолютно бессмысленна.
Как писал выше, померьте градусником температуру в комнатах, она должны быть не ниже 20-21 градуса. Данная температура является оптимальной с точки зрения сан.норм. Именно на эту температуру и рассчитана вся система.
Если температура будет ниже, то нужно требовать повышения температуры теплоносителя в ИТП, ее может отрегулировать только обслуживающая организация.
Да, конечно, надо будет измерить температуру. Посмотрим еще как зимой будет прогреваться - возможно придется окно менять в спальне на более теплосберегающее. А так вцелом согласна с Izhak - дом у нас действительно неплохой в сравнении с другими новостройками - как по качеству отделки, так и по качеству выбранного КОМОСом проекта - все-таки планировки и расположение сантехнического оборудования довольно-таки продумано. А то посмотришь некоторые новостройки - "волосы дыбом встают" - вон в ЖК ВОСХОД от ТИТАНА на Автозаводе: канализационный стояк расположен прямо посередине кухонной стены в небольшом углублении, ничем не закрыт ( по той стене, где должен располагаться кухонный гарнитур и располагается мойка), и не только у них - у многих не такие, так подобные "перлы" проектировщиков. Так что нам еще повезло.
quote:
Originally posted by Ольга Б:
.
И так посмотрел я вечерком как устроена у нас система отопления.
Для начала потрогайте трубы которые у вас подходят к радиаторам внизу, ту которая является подводящей (она теплее), и сравните температуру данной подводящей трубы во всех комнатах. Если у вас все нормально, то все 3 подводящие трубы в 3 помещениях должны быть одинаковой температуры.
Далее сравните температуру на обратке (она холоднее). На радиаторе который самый теплый, труба обратки должны быть теплее чем труба обратки на радиаторе который холоднее, ну и на радиаторе который самый холодный труба обратки должна быть самая холодная.
Если у вас все так как я описал, то система теплоснабжения работает в штатном режиме.
А теперь с чем это может быть связано. Самая теплый радиатор должен быть в помещении у которого наименьшие теплопотери, скорее всего в вашем случае это комната у которой стены не являются торцевыми. Далее кухня, я так предполагая что у вас у кухни одна стена является торцевой, а следовательно большие теплопотери и для поддержания температуры в помещении требуется большая энергия которая снимается с теплоносителя, следствием является более холодная труба обратки. Ну и у последней комнаты наверняка тоже одна стена торцевая и расположена она скорее всего на Северо-восток, а т.к. в отличии от Южной стороны интенсивность солнечной радиации почти в 2 раза меньше, теплопотери в этой комнате будут самыми высокими, а следовательно в этой комнате трубы обратки должна быть самая холодная.
Могу еще предположить, что у вас в комнате в которой самые теплые радиаторы и кухня имеют остекленную лоджию, что приводит к меньшим теплопотерям через ограждающие конструкции.
Все это ощущается только по той причине, что на сегодняшний день температура воды в радиаторах не больше 30 градусов, и разница в ~5 градусов рукой ощутима. Когда за окном будет -20 а вода в радиаторах будет нагреваться до 60-70градусов, рукой эта разница не так будет заметна.
quote:
Originally posted by Orsiss:Кстати нельзя забывать, о качестве наших окон, которые ни в какие рамки не лезут и которые тоже оказывают негативное влияние на систему отопления, т.к. являются основным источником теплопотерь. И если бы проектировщики при расчете системы отопления учли те окна которые нам установил застройщик, то они бы в жизни не прошли экспертизу проектной документации, т.к. нарушили бы требования СНиП 23-02-2003 по нормированному удельному расходу тепловой энергии.
Вы рассуждаете крайне некорректно, т.к. даже не представляете сколько требований существует к жилым многоквартирным зданиям. Это вам не индивидуальный жилой дом, где проектировщик можно делать так, как вы захотите и вас никто не будет контролировать.
Прочитав Ваш ответ и Ваши разъяснения другим участникам, я немного, но хоть что-то поняла для себя. Согласна, что это не собственный дом и особо не покапризничиаешь. Но как обычно хочется комфорта и я думаю не только мне. Будем ждать зимы за окном и более горячих радиаторов, может тогда все и устаканится. А про окна это Вы в точку. Их я считаю все равно надо менять, тогда и теплосбережение будеть больше.
Orsiss, спасибо, что уделили столько внимания нашей проблеме и дали исчерпывающие разъяснения. Да, действительно, квартира в подъеэде торцевая, хотя и не внешний торец дома, а граничащий со вторым подъездом, но все-равно там, наверное, существует какой-то температурный шов. Лоджию застеклили буквально на днях, но до этого все время была такая разница в прогреве помещений, после остекления лоджии в более теплых помещениях стало еще теплее, а в прохладной маленькой комнате придется думать как исправить ситуацию - что-то придется предпринять со временем, но сначала посмотрим что зимой будет.
У нас торцевая двушка и в маленькой комнате 20 градусов, в большой 21, очень редко 22. Но когда заходишь в маленькую, то кажется там намного прохладнее.
Задолбали рсклейщики объявлений, все стены за срали, вандалы! Гонять их надо, не давайте им портить стены нашего дома.
попросите ЖРП доски для расклейщиков повесить. Работает на 110%. Только большую - как у Ижкомцентр, чтобы всем места хватило.
Друзья, решила спросить ваше мнение: на 1 этаже у нас пекарня. Полагаю, что в жилом доме ее не так просто открыть. Есть какие-то нормы (в т.ч. технические, противопожарные правила, согласие жильцов дома(в бланках для голосования этот вопрос не упоминался).
не приносит ли она вам дискомфорт? Лично я боюсь за несоблюдение противопожарн. мер, доминирующий запах мучного чуток уже напрягает (поймите правильно, против хлеба ничего не имею, но второй подъезд полностью укутан эти запахом, на 1 этаже даже теплее от этого, даже до 1 подъезда этот запах дошел(1 этаж)). Друзья, ваше мнение какое?
Вид из окна, не правда ли прелестно?
Принято у кого? У Вас? А вы кто? Улыбнуло, я прокладываю коммуникации десятками видов кабелей, проложил 10-ки километров и только сейчас вы меня просветили))). Увы в моей профессии это не только пары, это все проводники, жилы, ..и.т.п.)))
Но не в одной реальной сети, которую я построил, в том числе и когда работал с Комстар - Регионами, Марком, ЭР - Телекомом, не получилось добиться честные 100 Mb/s у клиента подключенного к магистральной сети.
DigiMax, извините, что обидел Вас. Забыл впереди написать: ,,у нас", т.е. не у меня лично, а у нас на работе. Кто мы? Да по сравнению с Вами, вообще никто - никогда не считали объемов выполненной работы, куда нам тягаться с таким передовиком, как Вы. Ну посмеялись с ребятами немного да и разошлись. Я говорил о полосе пропускания, а не скорости передачи информации, о которой Вы пишите, а это разные вещи и единицы измерения у них разные. Понятно, что у абонента не будет скорости 100 Мбит/с, о чем я и написал. Не нужно столько много писать и объяснять о стандартах, магистральных сетях и т.п. Это форум не технических специалистов. А где найти толковых плиточника с сантехником, чтобы через н-время плитка не отвалилась и не потекло - вот это вопрос.
quote:
Originally posted by Maknamara:
А где найти толковых плиточника с сантехником, чтобы через н-время плитка не отвалилась и не потекло - вот это вопрос.
марсияне ви не туды папали...идити птключаити
quote:
Originally posted by helenella:
не приносит ли она вам дискомфорт? Лично я боюсь за несоблюдение противопожарн. мер, доминирующий запах мучного чуток уже напрягает (поймите правильно, против хлеба ничего не имею, но второй подъезд полностью укутан эти запахом, на 1 этаже даже теплее от этого, даже до 1 подъезда этот запах дошел(1 этаж)). Друзья, ваше мнение какое?
Вообще я Вас понимаю, постоянно присутствие чужих запахов напрягает. Можно попробовать через роспотребнадзор узнать. Может пекарня нарушает какие-нибудь СанПИНы или например такого рода заведения должны находится на определенном расстоянии от жилых домов по ряду причин, в то числе могут быть и запахи. А может обратится в комитет по защите прав потребителей? А еще можно сразу в прокуратуру так как это надзорная организация и она сразу выведет на чистую воду эту пекарню. В любом случае я на Вашей стороне и считаю, что хоть это и благородное дело печь хлеб, но один и тот же аромат как пытка. Вы должны жить в своей квартире с комфортом, а не испытывать каждодневный уже наверно мучительный аромат сводящий всех домочадцев с ума. Если что я готова подтвердить ваши претензии к пекарне устно или письменно.
есть люди с аллергией на глютен, им хватает даже запаха. в данном случае пекарня для них - очень большая проблема
СанПиН 2.3.4.545-96. 2.3.4. Предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности. Производство хлеба, хлебобулочных и кондитерских изделий. Санитарные правила и нормы
3.2. Требования к территории
3.2.1. Выбор земельного участка для строительства, реконструкции предприятий должен быть согласован с органами государственного санитарно-эпидемиологического надзора и другими организациями в установленном порядке.
3.2.2. Строящиеся или проектируемые хлебопекарные и кондитерские предприятия должны располагаться по отношению к жилым зданиям на расстоянии не менее 50 м (санитарно-защитная зона 5 класса).
3.2.3. Территория предприятия должна быть ограждена, иметь два въезда. Плотность застройки участка не должна превышать 35%.
3.2.4. Территория, свободная от застройки и проездов, а также но периметру участка должна быть озеленена кустарниками и деревьями. Не допускается посадка деревьев и кустарников, дающих при цветении хлопья, волокна, опушенные семена, которые могут засорять оборудование и пищевую продукцию.
3.2.5. На территории предприятия не разрешается размещать жилые помещения, пункты по откорму домашних животных и птицы.
3.2.6. Территория предприятия должна быть освещена в соответствии со СНиП "Естественное и искусственное освещение".
3.2.7. Территория должна подразделяться на производственную и хозяйственную зоны.
В производственной зоне следует размещать главный производственный корпус, складские помещения для сырья и готовой продукции, бытовые помещения, здравпункт и др.
В хозяйственной зоне следует располагать ремонтные мастерские, склад тары и топлива, котельную, гараж, мусороприемники и др.
Хозяйственная зона должна быть расположена с подветренной стороны по отношению к производственной зоне на расстоянии не менее 25 м, отделена зелеными насаждениями (деревьями, кустарниками) шириной не менее 3 м.
Все проезды и проходы на территории предприятия должны быть асфальтированы или замощены.
Въезды в производственную и хозяйственную зоны должны быть раздельными.
3.2.8. На территории не должно быть участков с застойными грунтовыми водами. Для стока атмосферных вод должны быть предусмотрены уклоны, направленные от зданий и др. сооружений к водосборникам.
Водосборники и водостоки должны регулярно очищаться, своевременно ремонтироваться.
3.2.9. Территория должна иметь уклон от производственной зоны к хозяйственной, должна быть обеспечена подводкой воды и убираться ежедневно с предварительным поливом водой. В зимнее время проходы и проезды должны очищаться от снега и льда, во время гололеда - посыпаться песком.
3.2.10. Тара, строительные и хозяйственные материалы должны храниться в складах. Допускается складирование тары и временное ее хранение под навесом на асфальтированных площадках.
3.2.11. Для сбора и временного хранения мусора должны быть установлены водонепроницаемые сборники с плотно закрывающимися крышками (металлические контейнеры) объемом не более двухдневного накопления отходов. Очистка мусоросборников производится не реже одного раза в два дня, с последующей обязательной обработкой и дезинфекцией раствором хлорной извести или другими разрешенными органами госсанэпиднадзора дезинфицирующими средствами.
3.2.12. Размещение мусоросборников (мусороприемников) допускается не ближе 25 м от производственных и складских помещений для сырья и готовой продукции, на асфальтированных площадках, превышающих площадь основания приемников на 1 м во все стороны.
3.2.13. Вывоз мусора из приемников следует осуществлять специальным транспортом, использование которого для перевозки сырья и готовой продукции запрещается.
При централизованном сборе мусора на предприятие должны доставляться чистые продезинфицированные мусоросборники.
3.2.14. Санузлы на территории новых и реконструируемых предприятий должны находиться на расстоянии не менее 25 м от производственных помещений и должны быть подключены к системе водоснабжения, канализации и утеплены.
quote:
Если что я готова подтвердить ваши претензии к пекарне устно или письменно.
тоже подпишусь
quote:
Originally posted by DigiMax:Хотел спросить, я один считаю, что ограждения нужны для пешеходной зоны?. Меня конечно не особо напрягает, но место же полно на асфальте?!?
Это вроде застройщики, они тут часто паркуются, а ограждение имхо пока рано ставить. Как показывает практика, после заселения всего дома начинаются проблемы с парковкой. И вот тогда придется думать где отхватить кусок земли, дабы расширить парковки. Скажем вдоль улицы Петрова будет вмещаться порядка 60-70машин, это сами понимаете очень мало, поэтому самый оптимальное решение, это расширить проезд на 2-3 метра, тем самым можно будет размещать авто елочкой с 2 сторон, что увеличит парковку в 2 раза. Короче пока что данные ограждения нет смысла ставить, вначале нужно будет пересмотреть полностью всю территорию, максимально выжить из нее парк.места не за счет детских площадок, а именно за счет ненужных газонов, широченных тротуаров.
Конечно это не хилые деньги, которых у нас пока нет, но думаю за 1-2года можно будет выделить на это дело сумму, так как это одна из самых болезненных тем многоквартирных домов.
Если такое не сделать, то машины будут кидать где попало и будут постоянные говнотерки.
И еще, уважаемы дамы и господа, паркуйте ваши машины немного покомпактнее, выж не на танках ездите, зачем парковаться по диагонали с расстоянием в 2 метра от соседних машин. Я понимаю что сейчас пока нет особых напрягов с парковкой, но привыкайте нормально парковаться.
quote:
Originally posted by Paradoxik:
есть люди с аллергией на глютен, им хватает даже запаха. в данном случае пекарня для них - очень большая проблемаСанПиН 2.3.4.545-96. 2.3.4. Предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности. Производство хлеба, хлебобулочных и кондитерских изделий. Санитарные правила и нормы
К сожалению данные типы производственных помещений допускается размещать в жилых домах. Все зависит от объемов производства, способа приготовления. Единственное за что я думаю их можно подтянуть, это их вентиляция. Конечно этим вопросом нужно заниматься очень серьезно, но на сколько я знаю так, как у них организована вытяжка из цеха не допускается. Именно из-за нее такие ароматы.
я лично сегодня видела как со стороны двора припарковали машину, а затем зашли в общагу.
как-то бы нам всем организоваться и денег собрать на шлагбаумы с двух сторон (на самом деле заселено менее 10% квартир, а парковаться даже на дороге уже некуда!)
Если уж ставить, то однозначно на въездах, во дворе место очень мало остается для машин. А что касается временного ограничения, то шлагбаум нужно чтоб работал постоянно, а не с 19.00. Вчера приехал в 6 вечера, ждал минут 20 пока освободиться место. Но остается вопрос законности данного шлагбаума. Магазины однозначно будут возникать, и чтоб не заставили сносить, нужно все так сказать по закону, а то получиться, что выкинем деньги. Так что придется ждать пока все проголосуют, далее оформлять землю и сразу делать на перспективу проект на уширение парковочных мест, т.к. для нашего дома потребуется как минимум 300 мест, а у нас сейчас не больше 100 выходит. После полного заселения будет еще тот аншлаг, т.к. по близости нет ни одной стоянки, ближайшая у дома моделей, да и та уже переполнена.
Мне тоже пекарню жаль, Очень хорошо готовят!
А вытяжку (трубу вентиляционную)им придется вдоль всего фасада вести выше 13 этажа, что бы по всем правилам! Это гого какие затраты (вентиляцией занимаюсь, знаю!)И с лицевой части - это точно делать нельзя!
И по парковке, согласна! давайте шлагбаум делать. Мы тоже не живем, а только ремонтируемся, но это ж капец!
Если можно, из темы 2 дома. Для вас это уже пройденный этап. Пункт 2.3.5 договора. Платёж для осуществления Застройщиком расчётов с эксплуатирующими и/или энергоснабжающими организациями, включая расходы на оплату аренды земельного участка. Размер причитающегося с Дольщика платежа не входит в цену Договора и определяется расчётным путём исходя из фактических затрат на потреблённые коммунальные услуги и размера платы за содержание общего имущества дома. В какую сумму примерно выливается этот самый платёж?
quote:
А вытяжку (трубу вентиляционную)им придется вдоль всего фасада вести выше 13 этажа,
а кто их просил в центре дома площадь под пекарню покупать, может с краю надо было, чтоб с вентиляцией попроще было?
подскажите, по какому номеру обращаться насчет замены счетчика воды?
Соседи! Давайте уважительнее относиться друг к другу....Ну сколько можно терпеть это безобразие- начинать делать ремонт в выходные дни в 7-00 утра.
Табличку с номером дома и названием улицы вывесили уже?
повесили на торце
а почему в пекарне хлеб на 2-3 день черствеет и плесень заводиться ?
Потому что без ГМО всякой химии, домашний то же черствеет
quote:
Originally posted by glofiish2:
Потому что без ГМО всякой химии, домашний то же черствеет
Не согласна, черствеет это еще так страшно, а вот плесень заводится - это причина не в отсутствии или присутсвии ГМО, а в том что может быть заражена сама пшеница из которого делают хлеб. Я не думаю что они очень уж заботятся о качестве муки. Скорей всего покупают самую дешевку и не проверяют ее на наличие бактерий и различных вирусов пшеницы. Даже хлебозаводы иногда пекут из зараженной муки. Вы наверно сталкивались с таким, когда покупаешь хлеб, а на следующий день он внутри становится слизким, как бы превращается в кашитцу. Это тоже результат зараженной пшеницы. Если честно мне вообще не нравится ни их хлеб ни их тесто. Пыталась испечь пирог - тесто горит сверху а внутри не печется. Легкое и сухое какое-то. Но, как говорят о вкусах не спорят.
обычно все эти пекарни пекут хлеб из замороженных заготовок.
10 минут в разогретой духовке и хлеб готов.
То что без химии не обходится это точно.
Но такая практика во всем мире.
Крик души!!! Сегодня не удалось выспаться!Ночь.Время 1.40 звонок в домофон,судорожно подскакиваю и несусь к трубке,беру трубку,а звонок продолжается и при нажатии кнопки дабы открыть дверь снизу звонок не прекращается,такое ощущение что дверь снизу открыта,но кто то продолжает названивать-голосов при этом не слышно.Злая ложусь спать.5.40- звонок в домофон,на автомате несусь к трубке-голоса молодых людей:-Мы из 8? квартиры,у нас ключ сломался,не открывает дверь,откройте пожалуйста,не в силах ругаться и выяснять отношения нажимаю и впускаю людей.Если люди из 8? квартиры бывают на форуме,убедительная просьба не звонить в такое ранее или позднее время,у людей могут быть маленькие дети,да и просто хочется спать,а не открывать вам подъезд!
Добрый день. Живем в 1 подъезде. Пытались в выходные подключить телевидение и интернет МТС. Нам ответили что возникла проблема с пожарными (канал проложен неправильно) и непонятно когда решится. В итоге без телевидения и интернета. Подскажите ,кто как выходит из информационной блокады)).
quote:
Originally posted by Василиска89:
не в силах ругаться и выяснять отношения нажимаю и впускаю людей.
Я бы ни за что не открыла, в таком случае есть кнопка выключить домофон. Общаговские алкаши и бомжи всякие ходят таким способом проходят в нашом дом.
quote:
Originally posted by Василиска89:
такое ощущение что дверь снизу открыта
Всем подряд наверное названивают. Приучите, не открывайте.
quote:
Я бы ни за что не открыла, в таком случае есть кнопка выключить домофон. Общаговские алкаши и бомжи всякие ходят таким способом проходят в нашом дом.
Проснувшись утром, я тоже поняла что совершила опрометчивое действие.Мне уже сказали что на трубке есть кнопка отключения домофона,в следующий раз так и поступлю.
quote:
Originally posted by ldv1984:
Добрый день. Живем в 1 подъезде. Пытались в выходные подключить телевидение и интернет МТС. Нам ответили что возникла проблема с пожарными (канал проложен неправильно) и непонятно когда решится. В итоге без телевидения и интернета. Подскажите ,кто как выходит из информационной блокады)).
Добрый день. Проблем никаких нет. Вы можете оставить заявку на подключение мне в ПМ. Заодно напишите - откуда такая информация. Может происки конкурентов)))
/реклама=бан/
/реклама=бан/ модер.
Подскажите пожалуйста контакты кто качественно может застеклить балкон?
quote:
Originally posted by artem33:
бан
Угу, 500 руб 1 розетка! офигеть!
у меня претензий нет. Единственный минус- до них не дозвониться. Что нравилось в Марке- у них дежурный работает круглосуточно (по крайней, мере до 22-00 точно)
quote:
Originally posted by Tomcha:
пора выбирать провайдера, пока выбар пал на стрим (МТС), есть у кого какие-то положительные/отрицательные мнения по данному провайдеру конкретно в нашем доме? Какова скорость, стабильность? Соответствует заявленным?
Проснулись почитайте предыдущие 10 страниц! Тему 100 раз уже обсудили
А для чего такой провайдер к которому нужно все врем звонить в тех поддержку))? Не дом Ру ни МТС ни разу не звонила. Приехали ,провели вроде все работает, дальше уже только общение по расторжению договора и все, правда в дом Ру это оказалось очень сложной процедурой.
quote:
Originally posted by Tomcha:
хотелось бы услышать и другую сторону.
Щас расскажу на правах другой стороны)))
МТС: подключено более 100 человек в доме. Из них у двоих были серьёзные проблемы. Ещё несколько жалоб по-мелочи. Большая часть вполне довольна. В тех.поддержку дозвониться и правда не быстро))
ПЛЮСЫ: хорошая цена за хорошее качество. Прозрачные тарифы без сюрпризов.
МИНУСЫ: тех.поддержка. Тоесть, если не повезло попасть в список "всё отлично", то чинить будут долго.
МАРК: вроде уже начали подключать. Примерно 10-20 абонентов. Жалоб вроде не было, но правда и времени прошло совсем мало.
ПЛЮСЫ: хорошая репутация и надежность.
МИНУСЫ: телевидение через инет не всем удобно.
РОСТЕЛЕКОМ: около 5-10 человек пользуется. Подойдет для фанатов ТВ, так как у них приставка с супер-пупер функциями. Почти мини компьютер ))) По инету - не лучший вариант в плане цены. Были пара жалоб от тех, с кем общался, но не критичных.
ПЛЮСЫ: интерактивное ТВ.
МИНУСЫ: тарифы не самые лучшие и могут быть сюрпризы по мелкому шрифту в договоре, особенно по "бесплатной" приставке.
ИЖЛАЙН: около 20 абонентов. Жалоб много.
ПЛЮСЫ: патриотично звучит слово "Иж"
МИНУСЫ: тоже тв через инет.
ДОМРУ: пока нет в доме, но хотели быть зимой.
ПЛЮСЫ: хорошее качество услуг.
МИНУСЫ: непрозрачные тарифы с кучей мелкого шрифта. Геморой при расторжении договора.
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
ДОМРУ: пока нет в доме, но хотели быть зимой.ПЛЮСЫ: хорошее качество услуг.МИНУСЫ: непрозрачные тарифы с кучей мелкого шрифта. Геморой при расторжении договора.
Насчет непрозрачных тарифов не согласен. Условия конечно есть, что первые 4 месяца на пакет услуг дается скидка, но это указано тут же и не увидеть невозможно. Сам пользуюсь пакетом 3в1 и все устраивает: интернет 50 Мбит соответствует заявленной скорости (не в час-пик), городской безлимитный телефон и цифровое кабельное ТВ 100 каналов в т.ч. 18 HD. Поэтому жду прихода Дом.ру.
Я обращаюсь к жильцам дома у кого остались проблемы с окнами. Как думаете поступить или уже предприняли какие-то меры? У меня даже после регулировки все равно сифонит балконная дверь рядом стоять невозможно - холодно.
quote:
Originally posted by Tomcha:
нам сэндвич-панель на балконной двери обещают поменять уже 4 месяца, с момента предварительной приёмки и до сих пор. Звоним на т.89128534528, напоминаем, слышим обещания и рассказы, что поменялась компания, с которой Комос работает по окнам, и что сейчас Комос с ними налаживает рабочие отношения.
Ох........ думаю я, что ничего мы не добъемся. Придется за свой счет другой балконный блок заказывать. Обидно.
На словах в России ни чего не делается, пишите заявление в Комос, после заявления говорят быстро все решают.
Мне два стеклопакета заменили всё таки, наверное месяца два ждал.
пишите заявление в Комос, у них есть специалист по качеству. Нам быстро все заменили
кто нибудь поставил дверь на площадке? скоко обошлось и где?
Сегодня увидал объявление про консьержку, чет не понял, это столько народу за данную услугу проголосовало или управляйка проявила инициативу ?
Пишут по возможности помочь чайником, микроволновкой и столом. Как то странно, мы должны оплачивать непонятно зачем сидящую бабульку, да еще и обустраивать ее.
Кто нибудь объяснит, в чем будет заключаться ее функция, кроме как целый день вязать носки. Не пропустить левых она все равно не сможет, не будет-же она у всех паспорта спрашивать, а охранять площадку на первом этаже за 300 рублей в месяц с квартиры, как-то уж больно шикарно. Да и для того чтобы вынести из дома что-либо не обязательно выходить через нее, у нас второй выход никем не охраняется.
Не проще ли на эти бабки установить видео наблюдение, чтоб в автономном режиме писало все что происходит в подъездах. Так сказать видео запись намного полезнее.
Если прикинуть, то в месяц с подъезда 30т.р. примерно. Если взять нормальные камеры с высоким разрешением и регистратор для них, то я думаю цена на них будет сопоставима с услугой консьержки за 2-3 месяца. Причем камеры можно взять IP, тогда каждый житель сможет иметь доступ к ним.
quote:
для того чтобы вынести из дома что-либо не обязательно выходить через нее, у нас второй выход никем не охраняется.
тоже согласна с вашим мнением,если кто то захочет что то вынести ,то не будет светиться и спускаться с лифта,а пойдет по лестничной площадке,где ,как мне кажется ходит очень мало людей-примерно первые 3 этажа,остальные все ездят на лифте.
quote:
Originally posted by Orsiss:
...
Не проще ли на эти бабки установить видео наблюдение, чтоб в автономном режиме писало все что происходит в подъездах. Так сказать видео запись намного полезнее....[/B]
Полностью поддерживаю. Похоже кто-то в управляйке устраивает своих родственников на теплое местечко.
Вот честно говоря, создается впечатление, что всем нравится в дерьме жить, ездить в облеваных лифтах и наблюдать постоянный срач на 1 этаже. Консьерж будет отвечать за пожарную сингнализацию, пульт которой установлен у них в комнатах, мыть полы на первом этаже и, конечно же, следить за порядком! Ни кто своих родственников из управляйки не пристраивает, знаю, что в числе консьержей будут наши жильцы.
По поводу просьбы помочь мебелью, ни кто же к вам в квартиру не ломится и не отбирает честно нажитое, дело это сугубо добровольное.
По поводу мусорных мульд:наблюдается неприглядная и неприятная картина из кучи деревянных ящиков и коробок из магазинов.Это так и будет продолжаться?!
Магазины что имеют право выносить мусор на эту помойку?
По поводу бабуси-консъержки мы тоже возмущены,голосовали против,платить не будем.А в дерьме чтоб не жить- надо за собой убирать и со своими мастерами по отделке поговорить на эту тему.
За порядком она будет следить только на первом этаже! А остальные этажи. Есть уже опыт проживания с консьержкой, да на цокольном этаже чисто, цветочки и прочее, а на остальных что??? все зависит от жильцов и их посетителей. Нужно создавать ТСЖ и собранные деньги, тратить по своему усмотрению, а не впустую отдавать ЖРП!
quote:
Originally posted by denezka:
А в дерьме чтоб не жить- надо за собой убирать и со своими мастерами по отделке поговорить на эту тему.
Т.е. лавку на 15 этаж в 3 подъезде мастера по отделки чьи-то затащили? И нагадили рядом? Или у нас в 1 подъезде в лифте тоже свои наблевали, девушка беременная наверно ехала - укачало) Вы фотки видели в группе в контакте, что в подъезде то происходит? Все свои делаю?
quote:
Originally posted by skyvadim:
Нужно создавать ТСЖ и собранные деньги, тратить по своему усмотрению, а не впустую отдавать ЖРП!
Было голосование, результат за ЖРП. Вы простите, конечно, но у нас все только на форуме возмущаться могут, а как до дела доходит, так бюллетени по 5 раз лично сдать просим - не сдают.
quote:
Originally posted by Lunnaya Devica:
Было голосование, результат за ЖРП. Вы простите, конечно, но у нас все только на форуме возмущаться могут, а как до дела доходит, так бюллетени по 5 раз лично сдать просим - не сдают.
Выложите, пожалуйста,результаты голосования,чтобы не быть голословными.
У меня результатов нет, но думаю, что жрп с удовольствием вам их предоставит.
Может кто сдает квартиру 2 комнатную, позвоните пожалуйста по тел. 89042794299 !
Как-то всё тихо прошло, никто не предоставил для ознакомления результатов голосования ни по жрп, ни по консьержам, а просто поставили перед фактом. Как консьержи будут следить за чистотой? Только на первом этаже и это в лучшем случае. Как они смогут что-то контролиовать на других этажах, да даже в лифтах? Никак. Посторонним они тоже помешать не смогут, если те захотят, они через лестницу попадут в подъезд. И вообще, что касается чистоты, мы УЖЕ платим деньги за содержание и уборку помещений в УК. Конечно, всё зависит от человека, кто-то и цветы посадит, урну для макулатуры поставит и по этажам пройдется и посторонних не пустит, а кто-то уставится в телевизор или книжку и для вида будет глаза поднимать, мол слежу я, бдю, так сказать. Но я лично голосовал против. У меня лично нет лишних 300 рублей в месяц. И вообще, как расчитывается размер платежа, в зависимости от площади квартиры или от количества собственников?
Консьержка должна работать так как вы описали в первом случае, те кто читают книжку и смотрят телевизор, пусть делают это дома.
Платеж с квартиры, в контакте есть калькуляция на консьержей, подробности, опять же, в жрп.
Странно на форуме все пишут что не ставили галочку за консьержа, а голоса набрались, лично я тоже голосовал против. И по результатам не понятно, все бюллетени сдавались сразу ЖРП без всяких подсчетов? Вроде как была у нас счетная комиссия.
Разговаривала со старшим по дому, результаты голосования обещают вывесить на доску информации. Со всеми претензиями можете обратиться в ЖРП.
я живу в 1 подъезде. про голосование вообще ничего не слышала! тоже против консъержки...у нас на 9 этаже живут странные молодые люди - в коридоре все время накурено, аж дым стоит!!!поэтому я вот практически уверена, что облеванные лифты - это именно "свои" сделали((((( и никакая бабуля за этим не уследит((
Кто у нас старший по дому? (хотелось бы узнать очень)
quote:
Originally posted by крис г:
странные молодые люди
какая у них квартира?
Мне тоже странно, что ЗА консьержку, на собрании многие были против, здесь все пишут против. Я тоже против и не хочу платить за ненужные мне услуги.
мы тоже против голосовали ...
я не знаю, какая конкретно, я в 50 живу, в 51 и 52 тихо спокойно - они на другой стороне коридора где-то живут.
quote:
Originally posted by крис г:
крис г
напишите мне пм если точно узнаете из какой они квартиры, будем разбираться за пробитые стены и окурки по всей площадке.
хорошо! мне кажется жители с нашего этажа были бы рады. наверное не у меня одной в квартире пахнет сигаретным дымом...(
Мы тоже против консъержки голосовали. И на собрании тогда в школе все кто рядом сидели категорично против были - что-то тут "нечисто", а подъезды мыть и в лифтах убирать уборщицы обязаны и так за ту оплату, что мы платим ЖРП за содержание жилья. И как это так может быть, что ни один человек еще не высказался ЗА консъержа, а результат все-равно ЗА?
дак давайте уточним, кто подсчитывал голоса? был ли там кто то кроме сотрудников управляйки?а может быть нам стоит пойти и попросить свои заполненые бланки посмотреть, может их уже и подменили, хотя тут тоже есть лазейки. да и можно ведь еще провести голосование в рабочем порядке, может что то изменится? хотя опять же по каждому вопросу проводить по два голосования...
а про мусорных мульд советую прочитать статейку: http://www.dayudm.ru/article/61052/
а наша управляка что нить говорит о решении вопроса с мусором?
quote:
Originally posted by Lunnaya Devica:
Вот честно говоря, создается впечатление, что всем нравится в дерьме жить, ездить в облеваных лифтах и наблюдать постоянный срач на 1 этаже. Консьерж будет отвечать за пожарную сингнализацию, пульт которой установлен у них в комнатах, мыть полы на первом этаже и, конечно же, следить за порядком! Ни кто своих родственников из управляйки не пристраивает, знаю, что в числе консьержей будут наши жильцы.
По поводу просьбы помочь мебелью, ни кто же к вам в квартиру не ломится и не отбирает честно нажитое, дело это сугубо добровольное.
Не надо защищать интересы ЖРП, тут и ежу понятно, что еслиб выгодно было посадить охрану, то данная охрана давно-бы уже работала, но проблема в том, что ЖРП может реально заработать только на бабульке, т.к. вложений так сказать никаких.
Что-же касается мебели, то извините конечно, но это просто не корректно, думаю даже не стоит описывать почему...
Теперь что касается мыть полы, вообще-то за мыть полы на первом этаже мы уже платим, так-же как и за поддержание частоты во всем подъезде. И срач в лифтах никак не зависит от наличие консьержки, или она каждого будет до квартиры провожать ?
Чистота не там где не гадят, а там где убирают, и это аксиома.
Заставить всех жить по правилам не получиться, если человек гадит, то хоть 20 наблюдателей посади, один фиг он нагадит.