По мусору возим на полигон твердо бытовых отходов , предварительно купив талоны на утиль примерно 180 руб за 1 мк. Все данные моно наити в инэте
))))Подскажите пожалуйста какой уже этаж приниают в 1-ом подьезде?
Glofiish2, сориентируйте на сколько примерно отличается площадь, отраженная в ДДУ, от имеющейся по факту?
да, да, на сколько? стоит бодаться или нет?
У нас в доме среди будущих жильцов есть юристы? Вот бы они поучаствовали в изучении законодательства. А может у кого есть опыт в осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами?
quote:
Originally posted by ВAD:
Пожарные датчики которые стоят в прихожей выведены на пульт консьержки вроде как, остальные датчики в комнатах автономные на батарейках их в принципе можно снять.
Спасибо за разъяснение
Доброго времени суток будущие соседи, а особенно соседи с 4 этажа 3 подъезда. Хотел узнать, приглашали ли кого-нибудь на предварительный осмотр, а если нет, может есть информация когда пригласят?
quote:
Originally posted by blackki:
Glofiish2, сориентируйте на сколько примерно отличается площадь, отраженная в ДДУ, от имеющейся по факту?
Общая площадь без учета лоджии отличается по факту примерно на 0,23м2 в минус с 1 к.кв. (3 подъезд 12 этаж)
quote:
Originally posted by cthutqdfcjuj:Общая площадь без учета лоджии отличается по факту примерно на 0,23м2 в минус с 1 к.кв. (3 подъезд 12 этаж)
не забывайте, что при подсчете общей площади квартиры входит также площадь порогов, т.е. если у вас дверной проем 1,4м а толщина стены 0,1м, то это уже 0,14м2. Теперь подсчитайте все проемы, вот и получится та самая разница. Другой вопрос, что БТИшники почему-то эту площадь тоже не считают, а хотя обязаны.
В след раз пойдем на приемку, все хорошо по меряем лазером. Наверное БТИ можно пригласить. 1кв м то же денег стоит...
Glofiish2, спасибо за информацию.
Больше всего площадь отличается в жилой комнате она стала почти на 1м2 меньше чем по ДДУ, но за счет того что в плюсе стала прихожая и кухня общая площадь квартиры примерно выровнялась
По факту в площадь квартиры войдут еще дополнительные ниши в ванной и туалете, которых не было учтено в планировках при подписании ДДУ, так что они значительно выровняют заявленный метраж с фактическим. А по закону только отклонения свыше 2% от площади подлежат компенсации. Хотя в ДДУ даже и этот пункт не предусмотрен, а предусмотрен совсем другой = что при несоответствии площадей никому ничего не должны(лично у нас так в договоре). Я думаю, что все такой же договор подписали.
Ольга, о каких дополнительных нишах идет речь?
В ванной и туалете Вентиляционные шахты по планировке были предусмотрены изначально во всю длину стен (между ванной и туалетом, и между туалнтом и спальней - по нашей планировке), а по факту вент.шахты сделаны не на всю длину этих стен, поэтому образовались как-бы дополнительные ниши, которые БТИ непременно включит в общую площадь при перемере.
quote:
Originally posted by Ольга Б:
А по закону только отклонения свыше 2% от площади подлежат компенсации.
Нет такого закона, по закону, любую разницу можно вернуть, даже 0,1кв.м
И наверное чем выше этаж тем больше разница в сторону уменьшения квадратура
подскажите нам по квадратам, надо при первом же осмотре измерять и записывать в акт приемки данные или это потом измерять и высчитывать с бти?
quote:
Originally posted by glofiish2:
И наверное чем выше этаж тем больше разница в сторону уменьшения квадратура
Так в принципе и получается, у нас в доме на Дзержинского квартира на втором этаже она получилась по факту почти на 1 кв.м. больше
quote:
Originally posted by Василиска89:
подскажите нам по квадратам, надо при первом же осмотре измерять и записывать в акт приемки данные или это потом измерять и высчитывать с бти?
При подписании основного акта передачи уже будет прописана фактическая площадь по результатам замера БТИ
Дорогие "Петровичи" подскажите пожалуйста каков порядок согласования перепланировок, в частности объединения кухни и лоджии.
У кого есть более-менее точная информация о сроках сдачи 1-го и 3-го подъездов? Где-то выше писали, что в июне уже въезжать - ничего не изменилось? Всвязи с сезоном отпусков хотелось бы знать.
Думаю, что во второй половине июня. Точной информации пока нет.
Расскажу не много о работе инициативной группы
Как все уже знают, комос передает дом УК ЖРП 8. На данный момент ведем с ними переговоры, было проведено одно собрание, на следующей неделе будет второе. Тарифы ими предложенные прилагаю.
По мимо этого, ведем переговоры с Цифралом. Они готовы установить нам бесплатно домофонное оборудование, нужно будет заплатить только за установку трубки от 500 руб. (сюда входит сама трубка, установка и 1 ключ), так же желающие смогут поставить видео домофон. Поставить все оборудование, кроме трубок, мы хотим до передачи дома собственникам. Потом цифрал с каждым отдельно будет заключать договор. Абонентская плата в мес 26 руб. с квартиры.
Следующий вопрос на который стоит обратить внимание - это входные двери в подъезд. Те кто был на предприемке, наверное, заметили, что двери ведущие на лестничную клетку с улицы деревянные и ни как не закрываются. Ведем переговоры с УК об установке до заселения металлических дверей. На данный момент этот вопрос не до конца проработан.
И последнее, мы предлагаем с первого дня посадить в подъезды консьержей. Т.к. квартиры наши в первое время будут пустовать и велика вероятность того, что в наши подъезды будут превращены в проходной двор для молодежи и любителей выпить. Тариф на консьержей УК предлагают 238 р. с квартиры.
quote:
Originally posted by Lunnaya Devica:
Следующий вопрос на который стоит обратить внимание - это входные двери в подъезд. Те кто был на предприемке, наверное, заметили, что двери ведущие на лестничную клетку с улицы деревянные и ни как не закрываются. Ведем переговоры с УК об установке до заселения металлических дверей.
А разве это не застройщик должен сделать? Как по проектной документации идет?
Застройщик говорит, что двери деревянные в проектной документации, металлические не соответствуют противопожарным нормам.
Скажите, ещё не обсуждался вопрос об оплате за отопление по индивидуальным ПУ?
По опыту общения с данной УК знаю, что они категорически против, оно и понятно, им это крайне не выгодно.
УК сказали, что до 15 года законодательство не регламентирует отплату отопления по счетчикам. Глубже мы этот вопрос пока не изучали.
Добрый день,1 подъезд 16 этаж еще никого не приглашали,после приемки 15 этажа прошло почти 2 недели ,а про нас (16 этаж) еще не звали?
ого, уже и 15 был приглашен? а мы на 12 тоже ничего не слышали
Мы на 11 этаже 1 подъезд тоже не приглашали.
нас наконец то пригласили 1подъезд 5 этаж
quote:
Originally posted by v-l-a-d:
нас наконец то пригласили 1подъезд 5 этаж
Побежал также как на аватарке?
1 подъезд, 5 этаж, кв. 28))))))))
Завтра идем смотреть))))))))
Вопрос! по поводу второго подъезда что нибудь слышно? когда сдача?
Как прошла предварительная приемка? Много- ли замечаний? По срокам сдачи что-нибудь новое Вам озвучивали сегодня на приемке?
[QУОТЕ][Б][/Б][/QУОТЕ]
Мы были в доме сегодня, именно 2 подъезд возможно будут сдавать в июле Вчера там был ъКонкурс мастерстваъ по укладке плитки. А вы из какой квартиры?
Сегодня была предварительная приемка 5 и 15 этажей 1 подъезда. По срокам сдачи было озвучено, что 3 подъезд будет сдаваться в середине июня, 1 в конце июня начало июля, второй подъезд после 3 и 1 подъездов точные сроки не названы, но сказали что постараются к концу сдачи первого подъезда успеть примерно конец июля начало августа.
я из 183 квартиры 13 этаж
Привет соседу! В нашем 2 подъезде не на всех этажах выложена плитка в общих коридорах. Меня еще очень насторожило как вставлены окна. Пены по периметру , особенно в верхнем примыкании очень много. На подоконнике наоборот не хватает. В этом случае возможно промерзание окон зимой. Если у вас 2 -х комнатная квартира и в нашем стояке, то очень неудобно поставлены трубы в ванной комнате. Полотенцесушитель будет занимать пол стены в ванной. Размеры ванной комнаты 1930х1730х2520.
Интересно почему до сих пор нет начала процесса по благоустройству придомовой территории?
quote:
до сих пор нет начала процесса по благоустройству придомовой территории
может быть до окончания строительства 2-го и 3-го домов благоустройство ограничат укладкой тротуарной плитки и асфальтированию подъездных дорог?
3 подъезд 4 этаж, в субботу пригласили на предварительный осмотр!ура товарищи!!!
quote:
Сегодня была предварительная приемка 5 и 15 этажей 1 подъезда. По срокам сдачи было озвучено, что 3 подъезд будет сдаваться в середине июня, 1 в конце июня начало июля, второй подъезд после 3 и 1 подъездов точные сроки не названы, но сказали что постараются к концу сдачи первого подъезда успеть примерно конец июля начало августа.
Означает ли, что после сдачи полностью всех квартир какого-либо подъезда, подъезд сдается полностью и можно вселяться? Или придется ждать пока все подъезды данного дома не сдадутся?
Надо же, уже 5 и 15 этаж 1-го подъезда смотрят, а 11 этаж 1 -го подъезда когда? Ну нет сил ждать.
Привет всем. собрание будет таки 18-го или нет?
Спринтер,а ко скольки позвали?
нам почему то еще не звонили((((
просмотр будет с 10 до 11
Привет, народ! а 14 этаж тоже ведь не приглашали еще? как-то совсем не по порядку
Тоже хотелось-бы знать сколько этажей 1-го подъезда уже побывали на предварительной приемке? А еще вопрос ко всем: кто-нибудь знает как крепить люстры к натяжным потолкам? Мы когда были, спрашивали у строителей - они говорят, что в магазинах специальные крепления нужно покупать, а сколько магазинов обошла - ни один продавец ни о каких креплениях и не слышал, говорят сразу устанавливают люстры те фирмы, в которых потолки заказываете. В нашем же случае как быть?
Если Вы в электрике не все знаете , то нужно нанять электриков они вам выведут всю проводку, а уж потом о потолках говорить и заказывать. Потолки приходят и монтируют с определенным количеством отверстий , какое вы закажете. На замерах они сразу зададут вопрос об этом. И потолочники не занимаются проводкой по квартире. Если нужны специалисты по строительству обращайтесь. т.8 950 155 41 31 Ольга
У нас в подъезде потолки уже все натянуты (квартиры с отдекой), поэтому и возник вопрос
Да, этот вопрос сложнее. Количество точек освещения у застройщика стандартны, одна и хватит. Одна из причин по которой хочется самим сделать выбор, это квартира без отделки. Демонтажные работы потолка, проводка всех точек освещения электриками, и новый монтаж потолка.Получается дорогое удовольствие. Вариант только один пожить с таким потолком и понять, сколько вам нужно точек по освещению, а затем менять потолок на новый.
Извините, но Вы не поняли,видимо, мой вопрос - мне не нужны дополнительные точки освещения, не нужен демонтаж потолка, устраивает один выход под люстру по центру - поэтому и брали сознательно квартиру с отделкой. Вопрос в том, как правильно прикрепить люстру, чтобы не испортить сам потолок, потому что прикручивать нужно планку к потолку а как правильно это сделать через пленку натяжного потолка, чтобы она не разъехалась от этой дырочки под шуруп. Строители на предварительной приемке и сказали, что можно вообще ничего не прикручивать через пленку, а купить в магазине специальные крепления в виде какой-то распорки и вставить его в уже имеющееся отверстие в центре потолка. А в магазинах во всех где была ничего не знают ни о каких специальных креплениях.
Про крепёж люстры : В "Юном технике" покупали крюки для люстр с распором, они бывают разных размеров . Советую взять побольше крюк, хотя нужно смотреть какое отверстие оставлено под потолком на площадке. Больше ничего другого и нет.
Спасибо за наводку. Отверстие приблизительно 4-5 см в диаметре
Вчера представитель застройщика сообщил, что сдача 3 подъезда начнется с 24 июня
quote:
Originally posted by alnic:
Вчера представитель застройщика сообщил, что сдача 3 подъезда начнется с 24 июня
alnic , а про 2 подъезд не сообщал ?
Выше уже было написано про предварительные сроки
quote:
Originally posted by Василиска89:
Означает ли, что после сдачи полностью всех квартир какого-либо подъезда, подъезд сдается полностью и можно вселяться? Или придется ждать пока все подъезды данного дома не сдадутся?
Как только приняли квартиру выдают ключи и можете вселяться, естественно ждать сдачи всех квартир и подъездов не надо.
quote:
Как только приняли квартиру выдают ключи и можете вселяться, естественно ждать сдачи всех квартир и подъездов не надо.
Т.е. есть уже люди, которые вселились?
С чего Вы взяли?
почему все так долго и не попорядку ?
Сдача квартир и приемка квартир -это разве не одно и тоже ? Есть же люди которые уже давно ходили на свои квартиры смотреть? Или я что то путаю. Вы уж меня извините, возможно я задаю глупые вопросы, просто сталкиваюсь с этим впервые.
quote:
Originally posted by Василиска89:
Сдача квартир и приемка квартир -это разве не одно и тоже ? Есть же люди которые уже давно ходили на свои квартиры смотреть?
Все кто ходил, это ходили на предварительную приемку, окончательно еще никто не принимал.
На предварительной приемке осматриваете квартиру, делаете замечания (если что-то не устраивает, где-то накосячили строители или отделочники), составляете акт, в котором указываете все свои замечания. А уже на окончательной приемке проверяете все-ли устранили и если все устраивает - подписываете уже акт приема-передачи и получаете ключи от квартиры - и можете смело въезжать. После подписания акта приема-передачи Вам уже будут приходить платежки. Как-то примерно так. P.S. Мы уже сходили посмотрели - почти все недочеты уже у нас устранили, так что ждем окончательную приемку без особых волнений
Спасибо большое что разъяснили ситуацию.
Уважаемые соседи! 18 июня состоится встреча всех дольщиков Петровского дома N1. Адрес проведения: шк. N 72, Буммашевская, 66А в 19-00. Встречу организует застройщик совместно с УК. Просьба всех присутствовать.
Спасибо обязательно будем. Подходить к центральному входу школы или в какой-то кабинет?
в актовый зал
Как может состояться встреча ВСЕХ дольщиков, если об этом знают только форумчане? Или застройщик обзванивает всех? Мне лично никто не звонил.
Всех обзванивает УК. Нас попросили разместить инфу в интернете, здесь и в группе в контакте, на случай если до кого-то не дозвонятся.
Нам звонили пару дней назад, так что обзванивают
Нам тоже звонили, но сначала здесь узнали
Недавно узнала информацию, что 11 и 16 этажи 1 подъезда не будут проходить предварительную приемку, их сразу позовут на окончательную приемку.
как такое может быть? а когда они будут устранять недостатки?
quote:
Originally posted by stangen:
а когда они будут устранять недостатки?
там недостатков, ровно на 5 минут их устранения )
Ну дай бог)
Вот это тема... Раньше с соседями на детской площадке знакомились, а сейчас на электронной.
Принимайте в компанию. 13 этаж 289 кв.Кстати нам не звонили почему-то... узнали о встрече от знакомого.
В группу в контакте выложила договор на управление ЖРП 8 и проект бюллетеня для голосования http://vk.com/docs?oid=-52850123
quote:
Originally posted by Василиска89:
Недавно узнала информацию, что 11 и 16 этажи 1 подъезда не будут проходить предварительную приемку, их сразу позовут на окончательную приемку.
Похоже и 2 подъезд тоже. Дай бог, конечно, что недостатки в три счета устранят, но вообще-то хотелось бы как все предварительно глянуть на свою квартирку...
Обещала еще вкратце рассказать для тех кто не смог придти, что было на собрании.
Дом будет введен в эксплуатацию в ближайшие дни. Передача собственникам 1 и 3 подъезда в конце июня - начале июля, второй подъезд - точно не сказали, но озвучили, что до 5 июля рабочие должны все закончить.
Также обсуждался вопрос передачи дома ЖРП 8. Им было задано очень много вопросов, пересказывать не буду, если кого-то что-то заинтересует, спрашивайте.
И те кто записался в инициативную группу, напишите мне в ПМ свои контакты.
И тишина...Все еще обдумывают прошедшее собрание? Кто что думает о выборе формы управления домом? Может есть среди будущих жильцов юристы или люди очень разбирающиеся в этом вопросе? Хоть-бы проконсультировали здесь менее сведующих, пожалуйста.Мы вот вроде больше склоняемся к ТСЖ - вроде-бы выгоднее должно быть для жильцов, но насколько гладко тогда пройдет ввод дома в эксплуатацию? Готова ли инициативная группа взять на себя организацию всего этого процесса так, чтобы не возникало проблем с вводом вовремя лифтов, подачи горячей воды, отопления с началом отопительного сезона? Как-то бы все обсудить, но не как вчера на собрании - ответы на вопросы представитель ЖРП-8(может мне и показалось) давал все-таки в какой-то степени рекламные. А так, думается, любая УК найдет где и как побольше счета жителям предъявить.
Инициативная группа, еще, пожалуйста, внесите в бланки для голосования пункты о мусоропроводе (заваривать или нет) и о консьержке, чтобы какждый смог высказать свое мнение, ну а там уж - большинством голосов (согласно м2). Заранее спасибо за Вашу работу.
Вчера прозвучал вопрос об установке дверей на площадках, и получается так что только квартирам расположенным по середине негде будет хранить "лыжи", у меня есть предложение для инициативной группы проработать вопрос о возможности использования техпомещения для храненя великов и т.д., с установкой закрывающейся двери, пускай даже за счет заинтересованных квартир.
Мдааа, после вчерашнего собрания я еще раз убедился, что ТСЖ это единственный правильный выбор. Понятно что нужно нанимать управляйку для обслуживания на начальном этапе, но по крайне мере не нужно будет потом обращаться в суд, дабы поменять УК.
Господа с ЖРП-8 мне напомнили ГЖУ совковых времен.
У них так много домов на обслуживании не потому-то они такие хорошие, а потому-что от них никто не может отвязаться. Добровольно они не уходят, а с судами никому связываться не хочется. Вот и сидят все под управлением данной УК.
Один только момент касающийся почтовых ящиков, уже говорит о том, что данная УК не на стороне собственников, а на стороне застройщика. В принципе поэтому Комос их и выбрал, дабы сдать дом с косяками. А фраза о том, что типа нужно было читать внимательно проектную декларацию, уже говорит о их подходе к вопросам управления домом. Типа вы сами виноваты, вот и платите.
И господа очень сильно лукавят, говоря что они типа не в силах заставить застройщика установить данные ящики, типа они не собственники и опять-же повторяют, что это ваш косяк и вы можете не принимать квартиры.
В первую очередь они являются нашими представителями, а следовательно они обязаны отстаивать наши интересы. Они могут тупо не принимать дом, до тех пор пока застройщик не приведет все в соответствии. А сами понимаете, что застройщику далеко не выгодно на балансе держать этот дом.
И то, что застройщик забыл включить в смету данную позицию, то нас это вообще не должно волновать. С нами смета не согласовывалась и следовательно мы не должны отвечать за данные косяки.
Теперь что касается охраны, а точнее бабульки на первом этаже, которая будет сидеть и вязать целый день. В наших домах есть вся возможность выделить помещения для охраны, ТСЖ и склада инвентаря для ТСЖ.
Приведу пример одного из домов под управления ТСЖ:
1 подъезд: в колясочной размещен офис ТСЖ.
2 подъезд: в колясочной размещен склад инвентаря.
3 подъезд: в колясочной сидят ЧОП-овцы у которых выведены мониторы от всех камер наружного и внутреннего наблюдения. А именно камеры стоят у лифтов, у подъезда, по периметру дома.
Если у нас на площадке бухают малолетки, то мы просто звоните охране и они их разгоняют, а вот бабулька никуда не пойдет да и как она оставит свой пост.
Так-же у нас охрана круглосуточно ходит по двору и следит за порядком.
Точно сумму не скажу, но с 800 квартир мы платим в разы меньше, чем была озвучена сумма за бабульку.
Да и вообще возникает большой вопрос, как к нам будут приходить гости. Если есть домофон, то нафига нужна эта бабулька, я и так открою дверь, если нет домофона, то как она узнает что я хочу пустить этих людей к себе. Если устанавливать ей телефон, то это еще одна статься затрат, да и не все будут у себя дома устанавливать телефоны.
Кстати у нас на всех этажах есть возможность организовать колясочные, а именно за помещением мусоропровода есть небольшой тамбур, там можно установить дверь и хранить коляски и велосипеды.
Ну вот как-то так я для себя сделал выводы из вчерашнего собрания.
quote:
Originally posted by Ольга Б:
внесите в бланки для голосования пункты о мусоропроводе (заваривать или нет) и о консьержке
О консьержке в бюллетене вопрос внесен. По поводу мусоропровода, они будут заварены на момент въезда, но если хотя бы 1 собственник на это пожалуется, то их откроют.
А техпомещение - это где? Где мусоропровод? Или от лифта ближе к квартирам вроде есть еще каморка какая-то? А может можно общую дверь на этаже поставить на все 7 квартир в проеме между лифтовым холлом и квартирами? В старой теме еще обсуждалось коллективное остекление лоджий с целью получения максимальной скидки - до зимы надо-бы застеклить. И попутный еще вопрос насчет общих лоджий в подъезде - у кого какие предложения? Как там будем бороться со снегом зимой-весной, чтобы не текло от таяния? И двери с нее деревянные одинарные вроде - не будет ли очень холодно зимой в подъезде? Кто-нибудь уже жил в подъездах подобной конструкции?
quote:
Originally posted by Orsiss:
Orsiss
Про охрану можете более подробно, что за организация и сумма с квартиры.
Да уж суммы за консъержа озвучены баснословные с учетом того, что в подъезде 15 жилых этажей да еще по 7 квартир на этаже. А по сколько тогда получается с квартиры где в 5-этажках консъержи сидят, и всего 4 квартиры на этаже - по 1500 руб. с квартиры в месяц что-ли? Что-то не верится что люди по столько платят.
quote:
Originally posted by Lunnaya Devica:
Про охрану можете более подробно, что за организация и сумма с квартиры.
точную сумму сейчас не скажу, т.к. платежка не сохранилась. Могу только сказать, что общая сумма за квартиру в 47м2 у нас зимой выходит 2300-2500 летом 1900-2000р. Как только придет платежка в начале месяца выложу точные суммы по всем позициям.
По конторе тоже не отвечу, знаю только что ЧОП-овцы. по 2 человека дежурят.
По консьержам есть расчет на бумаге, выложу в ближайшее время. Получается, что будет работать 3 человека в одном подъезде и на руки зп 6000 р. Изначально ЖР выставляло нам 375 руб.
quote:
Originally posted by Orsiss:
Orsiss
Узнать, наверное, несложно. Просто все говорят, что дорого, но предложений как таковых нет.
quote:
Originally posted by Ольга Б:
А техпомещение - это где? Где мусоропровод? Или от лифта ближе к квартирам вроде есть еще каморка какая-то? А может можно общую дверь на этаже поставить на все 7 квартир в проеме между лифтовым холлом и квартирами? В старой теме еще обсуждалось коллективное остекление лоджий с целью получения максимальной скидки - до зимы надо-бы застеклить. И попутный еще вопрос насчет общих лоджий в подъезде - у кого какие предложения? Как там будем бороться со снегом зимой-весной, чтобы не текло от таяния? И двери с нее деревянные одинарные вроде - не будет ли очень холодно зимой в подъезде? Кто-нибудь уже жил в подъездах подобной конструкции?
На счет тех.помещения. На этажах никаких тех.помещений нет. Изначально на планах этажей были нарисованы тех.помещения, но на самом деле их там нет, это система дымоудаления. А вот если идти от лифтовой площадки в сторону мусоропровода, то зразу после мусоропровода есть тамбур, вот там и можно сделать колясочную.
Что касается общей двери на 7 квартир, сделать конечно можно, но это противоречит пож.безопасности, т.к. в данном случает система дымоудаления не будет работать полноценно, а именно не обеспечится выброс задымления с лифтовой площадке, которая является путем эвакуации.
По поводу лоджий в подъездах. Остеклять их однозначно запрещено. Снегом их не заваливает, по крайне мере за 2 зимы проживания в аналогичном доме, снега там не замечал. Ну либо их постоянно чистят, хотя тоже не разу не видел.
В подъездах холодно не будет, не беспокойтесь, во первых там 2 тамбура, в первом тамбуре мусоропровод, во втором тамбуре я предлагаю сделать колясочную. Что же касается деревянных дверей, то опять-же это пож.безопасность.
quote:
Originally posted by Lunnaya Devica:
Узнать, наверное, несложно. Просто все говорят, что дорого, но предложений как таковых нет.
Вот один из отчетов работы охраны, там и название есть, на сколько я знаю у нас несколько раз менялась охрана, видимо председатель искал оптимальный вариант.
Кстати я ошибся у на не 800 квартир а 600 с копейками. Сумму за охрану постараюсь узнать, но точно намного меньше 200 рублей.
quote:
Originally posted by Orsiss:
Вот один из отчетов работы охраны, там и название есть, на сколько я знаю у нас несколько раз менялась охрана, видимо председатель искал оптимальный вариант.Кстати я ошибся у на не 800 квартир а 600 с копейками. Сумму за охрану постараюсь узнать, но точно намного меньше 200 рублей.
На следующей встрече инициативной группы обсудим ваше предложение, если хотите, можете к нам присоединиться.
Что же все таки у ЖРП с долгами перед УКС? Как доподлинно убедиться в их наличии/отсутствии?
По почтовым ящикам. Данный вопрос регулируется Федеральным законом от 17.07.1999 N 176-ФЗ "о почтовой связи", а именно абзацем 6 статьи 31 - "Абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включаются в смету строительства этих домов. Представители организаций федеральной почтовой связи участвуют в работе комиссий при принятии в эксплуатацию жилых домов. Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов."
Так что в данном случае дом вообще не должен приниматься комиссией без почтовых ящиков, но если он все таки будет введен в эксплуатацию, то нам нужно просто не подписывать акт приемки до установки почтовых ящиков и пареллельно можно написать коллективное письмо с требованием об устранении данного недостатка (но это уже на наше усмотрение).
Ольга Б, по поводу голосования в бюллетене - голос считается с квартиры, а не с квадратного метра (ну это я просто для сведения)
Относительно консьержек - лично я не вижу в них необходимости. Прошли уже времена когда наркоманы бродили по улицам и искали себе угол чтобы вмазать дозу. Да и дом у нас все таки не на Буммаше каком-нибудь находится, чтобы прям бдить за всеми нужно было. Я сам живу на Ворошилова, так у нас даже в типовых панельках после ремонта все чисто, цветы на подоконниках стоят, никто не гадит, на этажах не трется и т.п. Так что я против такой переплаты за работу в пустую. Вот отгородить двор забором в будущем не помешает, пользы много больше.
Ну я-то насчет принципов подсчета голосов не против, просто вчера на собрании кто-то так объявил, что от метража зависит. И никто не возразил...
Lunnaya Devica, я что-то не умею еще в ПМ отвечать, поэтому уж здесь - я как раз не очень разбираюсь во всех этих вопросах,поэтому может быть задаю слишком много вопросов, к тому-же жить в этом доме будет сын.