glofiish2 20-04-2013 18:47
По фото щас все сделаю, по видео, делаем обзор всех планировок.
glofiish2 20-04-2013 18:52
2ух комн, без отделки, окна на восток.
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
_
glofiish2 20-04-2013 19:17
1 комн кв, без отделки
_
_
_
_
glofiish2 20-04-2013 19:27
большая 1комн
_
_
_
_
glofiish2 20-04-2013 19:34
с отделкой 2ух км
_
_
_
_
glofiish2 20-04-2013 19:41
1комн с отделкой
_
_
_
_
glofiish2 20-04-2013 19:51
места общего пользования
_
_
_
_
mike62 20-04-2013 20:29
Кто-нибудь подскажет, что за черная труба проходит в коридоре квартиры?
glofiish2 20-04-2013 20:35
quote:
Originally posted by mike62:
что за черная труба проходит в коридоре
Это горячая и холодная вода.
Везет нижним этажам, у них туалет на полметра ниша больше, стиральную машину или шкафчик в туалет поставить можно а на верхних, узкий туалет получается (
Мариша35 20-04-2013 21:54
А что известно по срокам сдачи дома? Насколько выполнены отделочные работы по всему дому?
Тамита 20-04-2013 22:22
glofiish2, в квартирах с отделкой на полу линолеум или ламинат?
glofiish2 20-04-2013 22:26
в коридоре линолеум, в комнатах ламинат
stangen 21-04-2013 12:56
glofiish2, спасибо за обзор!) 1-комнатная с отделкой, которая на фото, на каком этаже?
ВAD 21-04-2013 08:26
С отделкой показывали 4 этаж, без отделки 6 этаж.
Lunnaya Devica 21-04-2013 09:31
По поводу отделочных работ, мы были у себя в квартире на 10 этаже (подъезд с отделкой), места общего пользования готовы, а в самой квартире только туалет и ванная покрашены,больше ни чего не сделано.
По срокам сдачи, 1 и 3 подъезд сдают в конце мая, т.е. в июне будем заселяться. Второй подъезд будут сдавать в июне.Сказали,что в июле уже все заселимся.
Lunnaya Devica 21-04-2013 11:37
Видео супер, спасибо вам
Марковод 21-04-2013 13:18
Супер видео! Молодцы!
mkuzmin 21-04-2013 16:36
за фото и видео огромный респект
skyvadim 21-04-2013 18:49
Стена в 1-комнатной квартире (большой) между комнатой и кухней - гипсокартон?
glofiish2 21-04-2013 19:38
quote:
Originally posted by skyvadim:
Стена в 1-комнатной квартире (большой) между комнатой и кухней - гипсокартон
из блоков не помню как называются, несущая ( не гкл) вот тут видно https://izhevsk.ru/forums/icons...106/8106823.jpg
Gamover 21-04-2013 19:56
Железобетонная несущая
stangen 22-04-2013 12:54
Все нравится в принципе, но один большой минус - прихожие в однушках крошечные (для наглядности - на видео кадр на 4:18), даже вешалки-крючки некуда приделать чтобы одежда при этом не в проходе висела, и зачем мне там радиатор этот, его можно будет удалить, интересно? Трубы опять же эти дурацкие... не могли заглушки сделать чтоли.
ВAD 22-04-2013 08:28
quote:
Originally posted by stangen:
и зачем мне там радиатор этот, его можно будет удалить, интересно?
Удалить нельзя, это не радиатор, а квартирная разводка отопления и гор. хол. воды.
Василиска89 22-04-2013 08:58
ООО,круто,спасибо за фото и видео отчеты ,столько радости в понедельник утром!
glofiish2 22-04-2013 09:12
Можно стенку углубить в сторону комнаты на размер гардеробного шкафа, а радиатор(разводку) спрятать в гардеробный шкаф. Непонятно почему застройщики сами так не сделали, хотябы на полметра углубили, не логично сделано, согласна с вами.
Василиска89 22-04-2013 10:58
Есть фотографии комнат с отделкой,это видимо в первом подъезде еще гуляли,только там же квартиры с отделкой? И еще вопрос отдела у всех одинаковая будет?
Lunnaya Devica 22-04-2013 11:05
Отделка немного отличается, в одном крыле одна, в другом другая. Двушка с отделкой находится от лифта налево. Однокомнатная не помню.
Lunnaya Devica 22-04-2013 16:36
Уважаемые соседи, в очередной раз предлагаю любым желающим войти в состав инициативной группы. Появляются различные вопросы (начиная от формы управления домом и заканчивая мелочами вроде домофона),которые мы хотим решить еще до заселения.
glofiish2 22-04-2013 17:18
Внесите пожалуйста меня в список активистов )
JokerKA 22-04-2013 17:21
Готов пополнить список активистов))
Primer 22-04-2013 21:03
Предлагаю вам организовать группу вконтакте, назвать ЖК "Петровский дом -1", там люди бывают чаще и гораздо удобнее общаться, создавать отдельные темы по каждому обсуждаемому вопросу, а здесь такие вопросы замыляться и сложно будет их обсудить.
NadyaV 23-04-2013 07:55
Скажите, что за приборы на стенке в прихожей? И почему трубы такие черные, их что не покрасят?
Orsiss 23-04-2013 08:11
quote:
Originally posted by NadyaV:
Скажите, что за приборы на стенке в прихожей? И почему трубы такие черные, их что не покрасят?
Это так называемая в простонорадии гребенка, т.е. узел где идет разветвление труб. От этой самой гребенки трубы под полом идут к приборам отопления. Там-же должен быть установлен счетчик (в последнее время его требуют устанавливать, но есть он там или нет, неизвестно).
Трубы - это стояки отопления, подача и обратка. На сколько я понимаю эти трубы идут в изоляции, поэтому они такие черные. Если я прав, то покрасить их не получиться, только зашивать легко съемными конструкциями.
ВAD 23-04-2013 08:29
Внутренности ящика, белая коробка на горячей трубе счетчик тепла.
Orsiss 23-04-2013 08:31
quote:
Originally posted by glofiish2:
Можно стенку углубить в сторону комнаты на размер гардеробного шкафа, а радиатор(разводку) спрятать в гардеробный шкаф. Непонятно почему застройщики сами так не сделали, хотябы на полметра углубили, не логично сделано, согласна с вами.
С этой перегородкой будьте поосторожнее, т.к. в ней идут все опуски кабелей под стяжку от щитка, а в части перегородки, которая идет в районе кухни, там наоборот из под стяжки выходят кабеля к распредкоробкам.
Вообще желательно попросить у застройщика исполнительную на внутриквартирную инженерию.
NadyaV 23-04-2013 08:51
Я вообще-то спрашивала про приборы, которые на самой стене под пленкой.
Orsiss 23-04-2013 08:56
quote:
Originally posted by NadyaV:
Я вообще-то спрашивала про приборы, которые на самой стене под пленкой.
Это эл.щиток. В нем автоматы и счетчик.
Orsiss 23-04-2013 08:58
Больше всего меня заинтересовала труба оранжевого цвета, которая точит из стены в прихожих. Так я и не понял для чего она ?
Lunnaya Devica 23-04-2013 09:03
quote:
Originally posted by Orsiss:
Orsiss
Она для того чтобы кабель (интернет, тв, телефон) через нее протягивать и не сверлить стену
stangen 23-04-2013 09:27
Счетчик то зачем в квартире делать на стену, на которых и так места нет даже зеркало повесить, почему их в подъезде не сделать. Как думаете, можно попросить застройщика его вывести куда-нибудь в другое место?
Orsiss 23-04-2013 09:40
quote:
Originally posted by Lunnaya Devica:Она для того чтобы кабель (интернет, тв, телефон) через нее протягивать и не сверлить стену
Т.е. выход данной трубы в распределительный щит подъезда сделан ?
Orsiss 23-04-2013 09:50
quote:
Originally posted by stangen:
Счетчик то зачем в квартире делать на стену, на которых и так места нет даже зеркало повесить, почему их в подъезде не сделать. Как думаете, можно попросить застройщика его вывести куда-нибудь в другое место?
Сейчас почти во всех новостройках в квартиры вешают. А перенести можно, но конечно-же за ваш счет. + часть перегородки нужно будет разбирать, удлинять кабеля ну и т.д.
Lunnaya Devica 23-04-2013 09:57
quote:
Originally posted by Orsiss:Т.е. выход данной трубы в распределительный щит подъезда сделан ?
Не знаю Кто придет кабель протягивать - разберется.
nosanta 23-04-2013 11:36
Внесите пожалуйста меня в список активистов
Friday13 24-04-2013 13:30
Кого-нибудь звали в эти выходные квартиры смотреть?
ВAD 24-04-2013 13:31
3 подъезд 12 этаж пока тишина))), в прошлую субботу показывали 9-10 этажи.
selsy 24-04-2013 21:54
ходили смотреть нашу трешку 3 подъезд, 8 этаж 254 кв.ходила моя мама, она пррораб на пенсии ,жетская женщина которая сама сдавала квартиры не так давно!послала я ее ,думаю щас замечания то понапишет,фик проведешь.и тут мама возвращается и говорит " Саша прикинь даже мне понравилось" есть небольшие малюсенькие замечания,но ето фигня.в плане черновой отделки все отлично стены ровные хорошо все сделано! сама лияно удивилась дверям входным в квартиры, тяжеленные! мы жили на И. Закирова в новостройке, ну там и дверки ставили-одно название:0 а тут прямо обрадовалась.квартира большой показалась хотя до этого казалось маленькой
на бумаге! вообщем на стройку строго не пускают только под надзором.жалко только соседей не знаю,никто тут не появился с нашего этажа,классно бы там оградить дверью три квартиры прямо так и проситься очень большие площади общественные или как их назвать,площадка короче.платить придется и за них ))selsy 24-04-2013 21:57
кстати в нашем подъезде, на 2 этаже офис сделали из трешки,там ремонт уже сделан.надеюсь не будет балаган торговый в нашем подъезде.а спокойно все будет
Irguna 25-04-2013 09:34
Доброе утро!Внесите, пожалуйста, меня в список инициативной группы. Жилищный вопрос - важное дело.
glofiish2 25-04-2013 12:22
в нашем доме квартирки появились, видимо комос специально приберег на продажу к моменту сдачи ) или кто то отказался, странно ....
skyvadim 25-04-2013 13:47
а цены то какие на эти квартиры! (имелось ввиду - высоченные)
Марковод 25-04-2013 16:45
Двушки на начальном этапе так и стоили или по какой цене были,интересно?
cthutqdfcjuj 25-04-2013 16:59
А кто может ответить почему в ванных комнатах разводка горячей и холодной воды и канализации сделана только до унитаза?
stangen 25-04-2013 19:45
quote:
Originally posted by Марковод:
Двушки на начальном этапе так и стоили или по какой цене были,интересно?
На начальном этапе двушка стоила как сейчас однушка, ну может тысяч на 100 дороже.
glofiish2 26-04-2013 09:00
58.09кв.м 2100тр стоила в самом начале ?
stangen 26-04-2013 09:45
с отделкой 2100, без - 1950
ВAD 26-04-2013 10:16
Интернет-ТВ-Телефон
Gamover 26-04-2013 13:57
Ребята, такой вопрос на вскидку. На сколько разница по деньгам в отделке однокомнатной квартиры. Скажем которая 40 кв.м.
Т.е. сколько надо денег, чтобы сделать примерно такой же ремонт как и в квартирах с отделкой.
Потолок, обои на стены, ламинат в комнату, линолеум на кухню, покраска в ванной, сама ванна. Че там еще... все вроде.
Lunnaya Devica 26-04-2013 13:59
Забыли еще натяжной потолок.
Когда мы свою покупали(у нас двушка окна на одну сторону) с отделкой было на 150 тыс дороже. Мы посчитали что за 150 ремонт не сделаем,поэтому взяли с отделкой.
Irguna 26-04-2013 14:00
Те, кто ратует за Дом.ру, почитайте отзывы
http://2ip.ru/isp-reviews/%D0%...B2%D1%81%D0%BA/
марк - лучший а городе
Lunnaya Devica 26-04-2013 14:03
Это голосование не говорит о том, что в доме будет только один провайдер. Просто хотим определиться с предпочтениями.
quote:
Originally posted by Irguna:
Irguna
Вы получили в ПМ мое сообщение?
ВAD 26-04-2013 14:18
quote:
Originally posted by Irguna:
Те, кто ратует за Дом.ру, почитайте отзывы
Я наверно открою Америку если скажу что основная проблема в работе интернета, это проблемы непосредственно на стороне клиента, в его железе, ПО, Ауре и это примерно 90% заявок в службу тех. поддержки. Было желание отметить пункт без разницы, не стал портить статистику, у меня у родителей дома Ростелеком и за все время пользования никаких нареканий, поэтому +1 Ростелекому поставил я))))
Irguna 26-04-2013 14:41
quote:
Я наверно открою Америку если скажу что основная проблема в работе интернета, это проблемы непосредственно на стороне клиента, в его железе, ПО, Ауре и это примерно 90% заявок в службу тех. поддержки.
Проблемы бывают у всех. Разница - в качестве работы техподдержки и условиях предоставления услуг. Зажравшиеся московские провайдеры по определению хуже.
ods301 26-04-2013 14:55
quote:
Originally posted by Gamover:
На сколько разница по деньгам в отделке однокомнатной квартиры.
Я брал однокомнатную 38м без отделки 1520, с отделкой была на 80 дороже...
glofiish2 26-04-2013 15:21
Пользуюсь на данный момент 199р безлимитом от стрима и все в ажуре, до этого был дом ру с вай-фай роутером, тоже было хорошо, когда была акция. Сейчас в дом ру, высокие цены. Мраком никогда не пользовались и не было желания, про ростелеком ужасный, вообще говорить и рассматривать на ряду не хочется, поэтому проголосовали за стрим.
На счет ремонта, придет время, будем составлять сметы) у всех по разному, в соседней ветке ведут подсчеты, у кого на 50тр ремонт в двушке выходит, у кого 200 и 500тр ) кто как может. А вообще было бы не плохо уже сейчас собираться в коллективную закупку, через знакомых у кого возможность есть чтобы по дешевле было. Натяжные потолки, ламинат, остекление лоджий и др.....
Ольга Б 26-04-2013 16:04
В предполагаемую стоимость ремонта еще забыли включить стоимость межкомнатных дверей и их установки, т.к. в квартирах без отделки их тоже не будет. Ну и еще заниматься всем этим ремонтом надо. Когда мы осенью покупали разница в цене между квартирами с отделкой и без нее была 120 т.р. как у двушек, так и однушек.
NadyaV 26-04-2013 21:59
Почему-то на этой неделе молчат, что их приглашают на предварительную приемку. Неужели в эту субботу никого не пригласили?
mihark 26-04-2013 22:44
Нас пригласили на завтра! с 10 до 11.
TutsiLOK 26-04-2013 23:56
Тоже пригласили. 11 этаж 3 подъезд
Михаил Коськов 27-04-2013 15:41
На предворительную приемку будут приглошать всех жильцов или выборочно?
glofiish2 27-04-2013 15:43
Выборочно конечно, будут приглашать тех, чьи квартиры готовы.
Gamover 27-04-2013 17:59
quote:
Originally posted by glofiish2:
Выборочно конечно, будут приглашать тех, чьи квартиры готовы.
Нет, а в итоге то, всех пригласят? Или нет. Ведь все квартиры рано или поздно будут готовы.
mike62 27-04-2013 19:54
Ходил сегодня смотреть на квартиры. Представитель застройщика сказал, что на предварительную приемку пригласят всех. Приглашают по этажам каждую субботу. Сегодня приглашали 7 этаж. Так что ждите.
DA 30-04-2013 10:00
ап
Марковод 30-04-2013 13:09
DA
10ти этажка там на какой стадии, на фото не видно. ?
DA 30-04-2013 14:32
quote:
Originally posted by Марковод:
DA
10ти этажка там на какой стадии, на фото не видно. ?
этажа 4-5 наверное. не помню
MorthVarg 01-05-2013 16:25
Всем привет, 1 подъезд, 6ой этаж, 34 квартира.
Хотим с женой участвовать, что требуется от инициативной группы?
ВAD 02-05-2013 17:18
Кого пригласили 3 мая на предварительную приемку? На какое время приглашали? Мне позвонили я забыл время(((
yahhell 02-05-2013 19:21
Мне сказали быть в 13:00-14:00
Gamover 03-05-2013 12:18
Че хоть говорят? Когда сдача?
Ольга Б 03-05-2013 22:01
Кто уже ходил на предварительную приемку, скажите как она проходит - с представителем застройщика? Находите-ли недочеты, и если "да", то как оформляете, чтобы не забыли и исправили. И много ли недочетов или все хорошо и ни у кого никаких претензий к качеству нет? Очень интересно. А то пока своей очереди дождешься - очень волнительно.
Andr3w 03-05-2013 23:22
Нас встретила у будки охранника девушка и проводила до квартиры, лифты не работают, так что жителям верхних этажей придется шагать долго. Недочёты отмечаются на специальном бланке. Критических недочётов для себя , кстати , не нашёл, отделка в целом понравилась, вкладываться сразу в переделку не буду.Был в доме на Кунгурцева ( от УССТ 8 )- сделано там всё хуже однозначно, входную дверь сразу пришлось менять. Сдать дом планируют в июне уже, что не может не радовать.
ВAD 04-05-2013 09:23
Тоже сходил на предварит. приемку, особых косяков нет, в моей квартире небыло отливов на всех окнах, входная дверь замята немного. Лифт работал. Все недочеты заносятся в бланк предв. приемки с датой и подписями.
Ольга Б 04-05-2013 12:07
Спасибо за быстрые и обстоятельные ответы. Так-то да , судя по фоткам в разных ветках, вроде-бы у КОМОСА отделка получше. Тоже решили, что пока дом усадку дает не будем ничего переделывать - как уж будет, так и будет. Лишь бы какие-нибудь серьезные косяки мимо глаз не пропустить - но надеемся на лучшее.
Марковод 04-05-2013 13:10
quote:
Originally posted by Andr3w:
лифты не работают, так что жителям верхних этажей придется шагать долго.
Имхо, как на крыльях полетят, что бы уже наконец то посмотреть свои долгожданные квадратные метры))))
helenella 05-05-2013 15:13
тоже не терпиться посмотреть на свою квартирку. Кстати, было бы совсем здорово, если бы поставили вокруг дома железное ограждение (как-никак дом у остановки и вдоль дороги нахидится). У кого какие мысли на эту тему?
glofiish2 05-05-2013 17:11
на первых этажах не забывайте офисы и магазины будут, я думаю они против будут ограждаться от потенциальных покупателей...
Тамита 05-05-2013 21:33
quote:
сплошной забор ставить на муниципальной земле нельзя, а огорождение нужно согласовывать с администрацией. Можно поднять вопрос на общем собрании собственников.
а может можно забор от торцов дома начать? но тогда большая часть парковочных мест будет вне забора, что не может радовать...
Irguna 05-05-2013 21:50
А может сделать так? Красным отмечены шлагбаумы.
glofiish2 05-05-2013 22:30
Может быть удасться нам огородить парковку у дороги и сделать вход для посетителей со стороны остановки, тогда парковка будет и для жильцов и для сотрудников офиса. Гости будут парковаться в любом другом месте, это уже не наши с вами забота, и вообще парковка принадлежит жильцам дома. А парковку во дворе то же огородить. Просто если будет очень мало парковочных мест, то кто и в каком порядке будет ей пользоваться? Кто будет складываться на нее, если все, то и пользоваться всем а если мест будет мало, вообщем надо сейчас уже думать что будем делать ?
Primer 05-05-2013 22:54
Во втором доме тоже предусмотрены офисные помещения, как быть с ними? Хорошо бы конечно весь комплекс обнести забором...
glofiish2 06-05-2013 12:43
Я понимаю что собственники офисов имеют слово, но нас больше) представьте если все место парковки у дороги и во дворе будет заняты автомобилями сотрудников офиса и их покупателями....
glofiish2 06-05-2013 01:26
Незнай как договариваться, 300квартир а мест от силы 50-70 )) как в других новостройках, поделитесь опытом? Кто в перед того и тапки наверно ) кто на газон кто куда ) ?
Мариша35 06-05-2013 10:53
Подскажите пожалуйста, а можно ли попасть в свою квартиру, чтоб заранее провести замеры для заказа мебели.Уж очень нетерпится, хочется к моменту сдачи дома подготовиться)))))
Orsiss 06-05-2013 11:15
Прежде чем ставить заборы, нужно точно знать границы земельного участка отведенного для этого дома. Далее согласовать с администрацией и тогда пожалуйста. Тоже самое касается и шлагбаумов. Все решается на общем собрании и собственники офисов тут вообще никакого приоритета не имеют. Все в соответствии с ЖК, а именно 51% голосов и вперед.
Теперь что касается рекламы на здании. Просто так никто не имеет право размещать рекламу на здании без согласия жильцов. Т.е. фасад здания является общим имуществом всех жильцов, и не важно где эта реклама размещается, над входом в офис или с торца здания. В большинстве домов под управлением ТСЖ за размещение рекламы платят денежку либо выполняют требования жильцов, скажем по благоустройству и т.д.
Теперь что касается парковочных мест. Очень странно что их так мало, на сегодняшний день в Ижевске есть требования при проектировании новостроек, 50% мест от общего числа квартир, но походу КОМОС на это забил. И тут выход только один, это увеличивать места за счет расширения дворовых проездов, но это только после накопления на счету дома необходимой суммы и опять-же согласования с администрацией, конечно-же с учетом всех нормативных расстояний от окон жилых домов. Короче говоря нужен будет проект на это дело.
Думаю всем этим можно будет заниматься не раньше чем через 2 года. Во первых жильцам пока не до этого, во вторых денег нет, в третьих еще не сданы Петровский-2, 3
Тамита 06-05-2013 22:45
quote:
Все в соответствии с ЖК, а именно 51% голосов и вперед.
золотые слова
Отэц 07-05-2013 07:55
Кого-то из второй секции приглашали на пред просмотр и если да,то какой этаж?