NadyaV 26-02-2013 13:43
Ну, что где там обещанные фотки то?
buzya 26-02-2013 15:15
Кто-нибудь знает во втором подъезде на балконах будут пожарные люки и лестницы? Потому как хочу утеплять балкон...
tastil 26-02-2013 15:30
quote:
Originally posted by buzya:
Кто-нибудь знает во втором подъезде на балконах будут пожарные люки и лестницы? Потому как хочу утеплять балкон...
Насколько вижу никаких люков и лестниц на лоджиях/балконах нет.
Сибирия 26-02-2013 22:07
Помнится, кто-то ждал, когда доделают перегородки на лоджиях в 3 подъезде на некоторых этажах (там, где видно, были разгрузочные площадки)? Спешу обрадовать, все перегородки на месте (со стороны двора!) Теперь трудно свой этаж без счета искать
А еще в пятницу вечером впервые видела свет в своей квартирке
Приятно, однако...Василиска89 28-02-2013 13:22
задалась таким вопросом,когда подключат лифты? Сразу после приемки квартир? Знакомые сказали что лифт подключают только через какое то время после вселения,кто что слышал,квартира на 16 этаже,тараканить вещи не хочется.
Friday13 28-02-2013 13:26
Насколько я знаю, включают лифты, когда заселяется 70% жильцов
glofiish2 28-02-2013 18:23
В двух капитанах сразу же включили, только за каждый подъем по 300р денежку брали
Lunnaya Devica 28-02-2013 18:42
quote:
Originally posted by glofiish2:
за каждый подъем по 300р денежку брали
ужас
на дзержинского в доме лифт с первого дня работал
glofiish2 28-02-2013 22:04
Это уже от УК будет зависеть к которой нас с самого начала передадут. Желательно этого вообще не допускать. А то люди в полесье новый дом только въехать не успели а у них платежки за 1км.Кв по 3-3,5тр пришли. И там через строчку все возможные по прейскуранту ремонты, кап, текущие, квартальные и тд..... и самое смешное за моп электроэнергия больше начислено чем личного пользования, люди пользуются электро плитой, газ еще не включили.
Colgate 05-03-2013 18:44
Люди добрые! Скажите кто был в доме! В 2шке, в которой окна выходят на дорогу и во двор! Между ванной и туалетом вентеляционная шахта во всю длину стены или нет? А то говорят там про какие то ниши не могу понять где они и что они!
Lunnaya Devica 13-03-2013 13:47
Может быть у кого-то какие-то новости есть? А то тема совсем заглохла...Вчера мимо проезжала, в первом подъезде на 5 этаже свет горит, наверное отделку делают. Второй дом уже 2 этажа подняли.
glofiish2 13-03-2013 20:11
quote:
Originally posted by Lunnaya Devica:
Второй дом уже 2 этажа подняли.
афигеть!!! Как быстро.
helenella 14-03-2013 19:59
уточнение данных: 2 подъезд, 5 этаж, 133 кв.
Lampochka 14-03-2013 21:40
в какой срок сдается дом и когда уже можно начать делать ремонт?
glofiish2 15-03-2013 09:29
Ремонт после сдачи квартир наверное можно начинать, а вот когда будут их сдавать никто тут не знает и даже застройщик вам точно не скажет. Я тоже сплю и вижу когда ремонт там начну ))
Михаил Коськов 15-03-2013 11:56
Хочу отметиться 3 подъезд, 16 этаж, 313 кв
Oleg_Izhboldin 16-03-2013 23:48
Вопрос к Prorab_1
Заходил на стройку. Удивило отсутствие отсечек из негорючего утеплителя по периметру оконного проёма - между перемычками пенополистиролбетон доходит до низа перемычек. Неужели "это" соответствует проекту?
Отэц 17-03-2013 13:14
Подскажите это стены? или какие-то ниши?
blackki 17-03-2013 13:57
Всем добрый день! Пускают ли на объект?
26Mike 17-03-2013 19:37
Подскажите это стены? или какие-то ниши?
Уважаемый Отэц, это вентеляционные шахты.
Oleg_Izhboldin 18-03-2013 12:27
Заходил на дом (во 2ой подъезд) 14 марта с главного фасада через офисы на 1ом этаже. Заходил днём до обеда: в офисах работали люди, в доме не встретил никого, зайдя на 2ой и 13ый этажи. Был в двушках с восточной ориентацией (на двор). На втором этаже в двушке выполнен каркас перегородки из оцинкованного профиля - между кухней и комнатой, в толще перегородки развешена электрика в гофре, по полам уложены гофры с электрикой, установлены радиаторы отопления. Выложены перегородки санузла из керамзитобетонных блоков. На 13ом этаже всё тоже самое, но перегородочный каркас не смонтирован. Размер ванной 1,73х1,94; талета 1,7х0,97. Чем выше этаж, тем большую площадь занимают вентшахты.
На кухне 13го этажа шахта занимает всю стену смежную с туалетом, на 2ом
этаже - частично. За счёт вентшахт жильцы нижних этажей выиграют в площади, тем более что кухни в этих двушках мизерные, но вроде площадь соответствует заявленной, хотя ещё будут слои штукатурки и ГКЛ. Высота потолка от плиты до плиты 2,6м. Межквартирные перегородки из керамзитобетонных блоков, по толщине не сориентировался, но слышимость должна быть изумительной - сейчас живу в квартире с межквартирными перегородками из пенобетонных блоков - спокойный разговор соседей слышен дословно. Нужно делать дополнительную шумоизоляцию, как не жаль площадь.
Да, кто захочет посетить дом - с лестничной клетки дверь на общественный балкон, пройти через балкон в лифтовый холл далее в общий коридор. Впечатление, что раньше середины лета сдачи дома ждать не стоит.
Марковод 19-03-2013 12:11
quote:
Originally posted by Lunnaya Devica:. Второй дом уже 2 этажа подняли.[/B]
Это который 2х подьездный или 1но подьездный?
Lunnaya Devica 19-03-2013 09:22
который одноподъездный
Марковод 19-03-2013 11:33
Клева))
glofiish2 21-03-2013 11:15
3ий этаж уже достраивают, были там кстати на днях, движуха идет...
Lunnaya Devica 21-03-2013 12:16
quote:
Originally posted by glofiish2:
glofiish2
а у нашего дома изменения какие-то есть?
glofiish2 21-03-2013 14:43
К нашему дому не пускают, особо и не разглядеть, видели как туда сюда рабочие ходят через вход со стороны офисов, видно что бурно идет процесс.
ВAD 21-03-2013 14:52
glofiish2:
quote:
видно что бурно идет процесс.
Oleg_Izhboldin:
quote:
Заходил днём до обеда: в офисах работали люди, в доме не встретил никого
Видимо только офисы делают????
Oleg_Izhboldin 22-03-2013 21:46
Думаю, что сейчас выполняются работы по устройству внутренней электрики.
Не стоит думать, что в каждой квартире дома одновременно ведутся работы.
Возможно на каждой секции дома работает по одной бригаде электромонтажников. После электрики начнут отделку. Торопить события не надо, настраиваться на первую половину 3го квартала, а пока продумывать интерьер. Ещё ведь благоустройство не мало времени займёт... Зашёл на форум нашего соседа - дом по ул. Петрова 47. У них первая очередь заселена, вторая очередь строится с 2008 года, срок сдачи в очередной раз перенесли, уже на 2014год. Они советуют своему застройщику брать пример с ЖК Петровский. Темпы возведения нашего дома и наших младших братьев по их словам "впечатляют".
mihark 22-03-2013 22:18
3 подъезд, 5 этаж, кв. 233
Obscene 23-03-2013 18:09
Живу рядом со стройкой, окна выходят как раз на строительную площадку.
Мини-отчет о стройке.
Строить начинают, когда утром еще восьми нет, по субботам тоже часов до 5 строятся. На этой неделе строители по нашему дому все по крышам ползали. На 10-этажной свечке скоро перейдут на 5 этаж. Под 16-этажным домом в первом подъезде фундаментные блоки ставят, у второго подъезда - стяжку заливают.
Что касается сроков, у нас в договоре прописан третий квартал. Так на него и давайте ориентироваться; сдадут раньше- замечательно.
tastil 27-03-2013 23:06
Сегодня, 27.03, начали демонтировать второй кран с нашего дома.
Zibun 29-03-2013 11:04
скажите у всех в договоре долевого участия есть пункт:
"Стороны признают, что указанные выше площади Объекта долевого строительства могут
отличаться от фактических площадей, установленных по результатам обмеров, проводимых
органом, осуществляющим технический учет жилищного фонда, после окончания строительства
Многоквартирного дома до 5%. Такие отличия не являются существенным изменением
качественных характеристик Объекта."
смущают эти 5% они составляют аж 3 квадратных метра что в деньгах 120 000 руб.
ВAD 29-03-2013 11:46
Наскока я помню у меня в договоре, да и не только у меня вроде, прописано что при изменении площади в большую или меньшую сторону, застройщик и уч. долевого строительства претензий друг к другу не имеют.
glofiish2 30-03-2013 22:33
Да, все застройщики пишут в своих договорах этот пункт. Хотя этот момент оспоримый.
Марковод 31-03-2013 12:37
Оспоримый на каком основании можно узнать?
glofiish2 31-03-2013 19:53
оспаримый в суде, ветку рябинушек и не только почитайте, там очень много недовольных новоселов, которые не насчитали пару квадратов и успешно выигравших разницу через суд. Там много приведено статей. Любую разницу в сторону уменьшения можно возместить через суд.
Марковод 31-03-2013 21:09
спасибо,за инфу.
glofiish2 01-04-2013 10:28
Сегодня мимо проезжали, начали строить 3й дом
Марковод 01-04-2013 13:14
quote:
Originally posted by glofiish2:
Сегодня мимо проезжали, начали строить 3й дом
т.е Пктровский-2(строительный1) вы имели ввиду? Петровский -3(строительный 2) уже на 5 й этаж забрались 
glofiish2 01-04-2013 15:11
Да, 2й петровский, который на против 3его подъезда петро-1. Только не поняла какой там этаж уже строят.
Anegk@ 04-04-2013 16:10
Народ у кого-нибудь есть информация по сдаче?все таки раньше сдадут или нет?
Василиска89 04-04-2013 16:23
Вообще в ветке тихо
mkuzmin 04-04-2013 16:39
да хочется видеть каждый день новости.
А реальной информации по сдаче нет.
Но факт раньше июня дом не сдадут. Июль более реальный срок.
каждый из тех, кто планирует жить в этом доме
считает дни и месяцы- осталось около 100 дней.
Мой второй подъезд по работам будет последним, я уже начинаю привыкать, блин.
Темпы строительства высокие- это радует.
Теперь рискуют дольщики 2 и 3 дома а нас по любому сдадут в срок.
Anegk@ 04-04-2013 16:41
Все таки не выдержала позвонила комос,говорят скоро сдача примерно конец мая,сказали ждите письмо
))))) УРАААА!Zibun 04-04-2013 16:54
quote:
Originally posted by mkuzmin:
Теперь рискуют дольщики 2 и 3 дома а нас по любому сдадут в срок.
интересно что вдруг они рискуют, если до сдачи еще 1,5 года минимум
Lunnaya Devica 04-04-2013 18:03
Отличные новости,надеюсь в мае сдадут
glofiish2 04-04-2013 18:40
Не радуйтесь так рано и не обнадеживайтесь, наберитесь терпения и рассчитывайте все таки больше на сроки указанные в ДДУ. А то сейчас начнется мотание нервов: "в конце мая, ой, нет июня, нет мая, нет июня, в июле, вот козлы в августе...."
Вот когда письма пришлют тогда и будем радоваться ods301 05-04-2013 10:03
[QUOTE]Originally posted by glofiish2:
вот козлы в августе...."
JokerKA 05-04-2013 14:43
Подскажите пожалуйста, кто ни будь занет как ведется отделка и когда будет собрана инициативна группа для осмотра квартир... обещали апрель?
Lunnaya Devica 05-04-2013 17:42
кстати, есть люди, которые хотят войти в состав инициативной групп?JokerKA,хотите?
Anegk@ 05-04-2013 19:24
а можно поподробнее про инициативную группу?
Obscene 05-04-2013 23:25
Сегодня видел как в 3 подъезде ставили отливы окон, в первый подъезд поднимали сантехнику (ванны, мойки)
glofiish2 06-04-2013 09:26
Давайте по обсуждаем нормы приемки квартир с предчистовой отделкой, на что следует обратить внимание, как проверить уровень пола, его нормы отклонения , вообще кто что знает?
Lunnaya Devica 06-04-2013 10:10
quote:
Originally posted by Anegk@:
Anegk@
Пока инициативной группы, как таковой нет. Но и работы для нее тоже
Если вы хотите в будущем принимать участие в судьбе дома, напишите мне в ПМ.Anegk@ 06-04-2013 19:02
я не совсем понимаю чем будет заниматься эта группа не посредственно до сдачи дома и после.Можно поподробнее описать...
Lunnaya Devica 07-04-2013 11:36
решением различных проблем, в будущем - созданием тсж (если такая форма управления будет выбрана жильцами)
DA 08-04-2013 11:43
фото от 08.04.2013
glofiish2 08-04-2013 13:22
Бардак во дворе, а скора заезжать, эх... быстрей бы уже построили 2, 3 дом. Получается у нас в момент сдачи дома не будет ни детской площадки ни парковки газона?
Lunnaya Devica 08-04-2013 13:32
В проектной декларации написано что будет.
Мариша35 09-04-2013 22:54
quote:
Originally posted by Lunnaya Devica:
В проектной декларации написано что будет.
Привет! Отмечусь 2 подъезд 6 этаж, 136 квартира
Suleyka 10-04-2013 13:05
Привет соседи!!!подъезд 1 этаж 16,кв99
Suleyka 10-04-2013 15:28
неделю назад на стойке сказали что через 2 месяца планируют сдать 1 и 3 подъезд,а в конце апреля покажут одну квартиру с отделкой(предположительно на 4 этаже),у кого нибудь есть инфа по этому поводу?
Lunnaya Devica 11-04-2013 09:09
Пока точно не известно когда это будет
cdjkjxm 11-04-2013 19:15
По приемке квартир с предчистовой отделкой поддержу обсуждение
cdjkjxm 11-04-2013 19:21
Из моего опыта возможные косяки:
1. Сечение проводки на розетки должно быть 2,5мм2 в реале из шкурной экономии делают 1,5 мм2.
2. Отсутствие утеплителя в каркасных гипсокартоновых перегородках. В них же возможно: 1 слой гипсокартона вместо двух. Тут надо смотреть проект
cdjkjxm 11-04-2013 19:36
Будем надеяться, что окна будут установлены по ГОСТу 30971-2002, с применением соответствующих материалов.
glofiish2 11-04-2013 19:44
шумоизоляция предусмотрена в ГК перегородках ?
еще интересно будет ли гидроизоляция в ванной ?
cdjkjxm 11-04-2013 20:00
Приемка квартиры в новостройках-на что обратить внимание.
http://dolshikov.net/articles.php?id=29
Irguna 12-04-2013 11:06
Всем привет. У нас 3 подъезд 6 этаж. Тут много разговоров о наших квартирках. Жаль раньше не знали о такой тусовке. Хочется поделиться фотографиями. Свеженькие..
далайлама 12-04-2013 11:20
Привет! Отмечусь 1 подъезд 14 этаж, 86 квартира
Lunnaya Devica 12-04-2013 11:27
quote:
Originally posted by Irguna:
Irguna
У вас какая планировка? Расскажите, что в доме происходит, на каком все этапе?
Василиска89 12-04-2013 11:32
quote:
Всем привет. У нас 3 подъезд 6 этаж. Тут много разговоров о наших квартирках. Жаль раньше не знали о такой тусовке. Хочется поделиться фотографиями. Свеженькие..
ОУУУ,хоть какие то вести с полей
Irguna 12-04-2013 12:56
quote:
У вас какая планировка? Расскажите, что в доме происходит, на каком все этапе?
У нас 3-комнатная. Квартира практически готова. Все даже лучше, чем мы ожидали. Например, в туалете сделали нишу за счет уменьшения короба. Потолки покрашены. Унитаз стоит в туалете, мойка на кухне.
PycJIaH 12-04-2013 12:59
quote:
Irguna
у Вас, судя по фото, трёшка? Как вам качество предчистовой отделки? Есть ли еще фото?
Irguna 12-04-2013 14:12
Качество неплохое. Стяжка ровная, стены тоже, благо что штукатурки почти нет, все перегородки или ж/б или гипсокартон, только в с/у блоки.
TutsiLOK 13-04-2013 21:44
Привет соседям! 3 подъезд 11 этаж 278кв.
Gamover 16-04-2013 12:45
А про налоговый вычет кто нибудь может рассказать. Думаю многих касается.
Вот получим мы в сентябре наши квартиры, вступим в собственность так сказать,
купили в 2012. А падать на вычет можем только в 2014?
И как вообще, объясните мне.
Вот купил я ее в сентябре 2012 в ипотеку, внес первоначальный взнос и начал платить по кредиту с октября.
Подаю декларацию в 2014.
Мне вернут 13% с уплаченных процентов за начиная с октября 2012 и весь 2013, правильно понимаю? или нет?
Lunnaya Devica 16-04-2013 13:33
Про проценты не знаю, но на налоговый вычет вы сможете подать в 2014 году(т.к. собственником станете в 2013 г.), и не забывайте, что оформить его можно только один раз в жизни.
glofiish2 16-04-2013 15:56
quote:
Originally posted by Gamover:
Мне вернут 13% с уплаченных процентов
Сегодня по тнт как раз об этом рассказывали, смотрим внимательно. http://www.newregion.ru/events/Nalogovyy_vychet/
PycJIaH 17-04-2013 18:11
Господа соседи из третьего подъезда! Кому-нибудь уже звонили насчет предварительной приемки квартир? По словам Комоса подрядчик уже обзванивает наш подъезд.
shoma808 17-04-2013 20:33
звонили
blackki 17-04-2013 20:43
Мне пока не звонили. Shoma, когда Вас приглашают или Вы уже приняли участие в предварительной приемке?
NadyaV 17-04-2013 20:47
А можно узнать по какому номеру звонили, а то на незнакомые не отвечаю, и когда вас пригласили? И еще с какого этажа начали приглашать?
shoma808 17-04-2013 21:46
договорились на эту субботу с 10 до 12... номер тел. не сохранил.
blackki 17-04-2013 23:17
Ясно, спасибо за информацию. Shoma, у Вас квартира на каком этаже?
selsy 18-04-2013 14:46
я 3 подъезд, глухо как в танке, никто не звонит ниче не говорит, приходила в офис , все заняты, никто ничего не знает ,спросила когда сдача гвоорили что в марте, потом в марте не получилось, сказали в апреле...похоже тоже не получится
))Lunnaya Devica 18-04-2013 15:25
приглашают на предварительную приемку только несколько этажей 3 подъезда. (какие этажи - не знаю)
blackki 18-04-2013 16:28
Сегодня звонили, приглашали на предварительную приемку квартиры в сб. к 10 часам.
Василиска89 18-04-2013 16:37
а остальные подъезды когда будут интересно приглашать?
PycJIaH 18-04-2013 16:38
Тоже пригласили в эту субботу с 10 до 11.
shoma808 18-04-2013 17:31
...так что ждите комментарии после выходных
Irguna 18-04-2013 20:18
Мы уже были на предварительной приемке квартиры 5.04.13 г.
Василиска89 18-04-2013 21:31
quote:
Мы уже были на предварительной приемке квартиры 5.04.13 г.
Расскажи по подробней что там было? Очень интересно .
Primer 18-04-2013 21:39
сегодня во дворе:
Lampochka 18-04-2013 23:00
внесите и нас в список - 191 кв 2 подъезд, 14 этаж.
Сибирия 19-04-2013 08:58
quote:
Originally posted by PycJIaH:
Тоже пригласили в эту субботу с 10 до 11
Аналогично
спринтер 19-04-2013 10:05
Добрый день соседи. У кого-нибудь есть информация, какие этажи приглашают на предварительный осмотр?
ВAD 19-04-2013 10:49
Судя по отписавшимся, сейчас 10 этаж.
Irguna 19-04-2013 11:45
quote:
Originally posted by Василиска89:
Расскажи по подробней что там было? Очень интересно .
Да ничего особенного: пришли, поднялись в квартиру, все осмотрели, мужчины тамошние на все наши вопросы ответили, все рассказали, что интересовало, потом подписали бумагу, о том, что нас устраивает или не устраивает. И все. Окрыленные, ушли.Фото уже публиковала с места события.