Gamover 09-01-2013 17:20
похоже просто давно не обновляли ничего...
Friday13 09-01-2013 17:23
В нашем доме одна осталась, это во 2-м и 3-м доме продают
glofiish2 09-01-2013 19:06
Это старый их сайт ))
ВAD 11-01-2013 09:41
С высоты птичьего полета))), фото телефон качество.
click for enlarge 1920 X 1440 619.3 Kb picture
SoLeiL 12-01-2013 10:59
Спасибо большое BAD! Мне уже во сне снится, что наш дом достроили )))
melomory 13-01-2013 15:35
Привет соседям! 3 подъезд 14 этаж 299 квартира)))
KINKO 15-01-2013 23:19
Привет соседи 2 подъезд 15 этаж 198кв
Lunnaya Devica 17-01-2013 10:11
что-то наша тема совсем заглохла. может быть у кого-нибудь есть какие-то новости, кто недавно был рядом с домом? что там изменилось? окна поставили в 1 и во 2 подъездах?
ВAD 17-01-2013 10:35
Видимо наружные работы почти закончены, а внутрь никого не пускают. По срокам ни у кого нет новостей? Вроде говорили что уже весной собираются сдавать дом.

история редактирования


Friday13 17-01-2013 11:41
Перед новым годом в офисе комоса подтвердили, что вероятность сдачи в марте есть
Obscene 17-01-2013 12:00
Вот так на сегодня выглядит дом
click for enlarge 1920 X 1080 529.9 Kb picture

история редактирования


Lunnaya Devica 17-01-2013 12:28
Спасибо за ответы и фото Как вы думаете, если в подъезде не везде окна есть, значит отделку еще не делают, т.к. нет отопления? Или я ошибаюсь.
ВAD 17-01-2013 13:20
quote:
Originally posted by Lunnaya Devica:

Как вы думаете, если в подъезде не везде окна есть, значит отделку еще не делают, т.к. нет отопления?



На 3 странице Anegk@ писала:
quote:


звонила в офис сказали что отопление уже есть,на счет горячей и холодной воды в офисе не вкурсе.



Lunnaya Devica 17-01-2013 13:41
Это, наверное, только про 3 подъезд, какое может быть отопление если 2 этажа без окон...
tastil 17-01-2013 14:08
quote:
Originally posted by Lunnaya Devica:
Это, наверное, только про 3 подъезд, какое может быть отопление если 2 этажа без окон...


Можно только гадать... Возможен еще такой вариант: поскольку дом высотный - система отопления по стоякам в два контура (например до 8 этажа один, а с 8 этажа и выше другой контур) - другими словами нижние этажи уже с отоплением, а верхние еще не отапливаются.

Что касается отделки: последние дни в третьем подъезде на ночь остается гореть свет на 14 этаже, может отделку в этом подъезде закончат - перейдут в другие подъезды.


mkuzmin 17-01-2013 16:15
щас тоже добавлю фасад
click for enlarge 1844 X 1229 418.0 Kb picture
click for enlarge 1844 X 1229 433.1 Kb picture
click for enlarge 1844 X 1229 425.7 Kb picture
ods301 17-01-2013 16:24
Ёпть, а где перила на балконах в третьем подъезде?
mkuzmin 17-01-2013 16:29
фоткал сегодня в 13-00
перила можно нафотошопить если понадобиться
Думая отделку ведут, но в приоритете коммуникации



cthutqdfcjuj 17-01-2013 17:13
quote:
Originally posted by Lunnaya Devica:
Это, наверное, только про 3 подъезд, какое может быть отопление если 2 этажа без окон...

А Вы вспомните как строился дом на Дзержинского, у нас квартира на втором этаже и когда мы в первый раз попали в нее, а строился еще только 4 этаж, там уже радиаторы были горячие. Они отопление делали поэтажно, подняли этаж, застеклили, дали отопление.


Obscene 17-01-2013 17:58
quote:
Originally posted by ods301:
Ёпть, а где перила на балконах в третьем подъезде?

Доделают в послед. очередь, это пока еще разгрузочные площадки для крана. В этом году на ул. Ильфата Закирова наблюдал картину, когда кладку балкона уже сделали, и стройматериалы на этажи тягали уже через готовые балконы: кран поддоном бьет по кладке, а строители же мешки пытаются притянуть к себе с играющего поддона. Короче, гемор еще тот.


Lunnaya Devica 17-01-2013 18:30
quote:
Originally posted by cthutqdfcjuj:

cthutqdfcjuj



я не знала этого, спасибо - успокоили
Тамита 17-01-2013 19:03
а двери в квартиры уже ставят или нет? кто-нибудь знает?
Куррсант 17-01-2013 21:02
Каждое утро стою на остановке ул.Петрова и наблюдаю картину, как строители начинают рабочий день.На первом (офисном) этаже постоянно горит свет и в третьем подъезде на втором - третьем этажах тоже горит свет, видно что люди ведут работы. Заметил, что стекла на окнах заклеены пленкой.
Куррсант 17-01-2013 21:06
судя по тому, что свет лампочек из подъезда на нижних этажах четко просматривается через окна, скорее всего входные двери пока не установили.
glofiish2 17-01-2013 21:31
Скажите кто знает, как отопление подается с низу вверх или сверху вниз? Говорят если снизу, то на верхних этажах холодно?
cthutqdfcjuj 17-01-2013 22:35
у нас на Дзержинского на верхних этажах ни чуть не холоднее чем на нижних, в квартирах очень жарко, у нас некоторые радиаторы вообще убавлены до минимума. Говорят попрохладнее в угловых квартирах.
ods301 18-01-2013 08:42
quote:
Originally posted by Obscene:

это пока еще разгрузочные площадки для крана



Да, скорее так оно и есть...
mkuzmin 18-01-2013 11:39
TO Lunnaya Devica-
подскажите в доме на Дзержинского потом не выставили счет за оплату коммунальных услуг в период строительства.
А то читаю договор долевого строительства в пункте 2.3.6 есть волшебный параметр- Платеж
Lunnaya Devica 18-01-2013 12:09
нет такого не было, но наша УК выбиралась заранее еще до сдачи дома.
я так понимаю, что этот пункт подразумевает оплату коммунальных услуг собственниками, в том случае, если к моменту сдачи дома не будет выбрана форма управления (УК или ТСЖ)
cthutqdfcjuj 18-01-2013 15:14
Да как уж не было? В начале года пришли платежки с перерасчетом за предыдущий год (когда был сдан дом) с большими сумммами по электроэнергии - у некоторых квартир за МОП было начислено более 1000р. Все зависило от того когда кто заехал и от площади квартиры, а нормативы за тепло были завышены. Вот таким образом компенсировались электричество и тепло потребленные во время строительства.
Тамита 18-01-2013 20:34
quote:
некоторых квартир за МОП было начислено более 1000р.

ничего себе! разве в стоимость квартир эти расходы до передачи квартир собственникам не входят???
Lunnaya Devica 19-01-2013 12:26
да была такая история, но, честно говоря, я в нее не вникала, т.к. конкретно у нас МОП было небольшое.
glofiish2 19-01-2013 15:21
На сайте комоса выложили цены 2го дома
irek707 21-01-2013 20:07
quote:
Originally posted by Lunnaya Devica:
Добро пожаловать в новую тему.

Сайт застройщика: http://www.komos-stroy.ru/realestate/zk/petrovskiy_dom_1/

[b]Внимание, голосуют только жители дома!

Актуальные фото строительства можно посмотреть на сайте nаidеmdоm.соm в разделе "новостройки"

Список жильцов:
1 подъезд
2 этаж:
3 этаж:
4 этаж:
5 этаж: кв. 26 v-l-a-d
6 этаж:
7 этаж:
8 этаж:
9 этаж:
10 этаж: кв. 57 Lunnaya Devica, кв. 62 mike62
11 этаж:кв. 64 falculator; кв. 68 Kris28
12 этаж:
13 этаж:
14 этаж:кв. 89 stangen
15 этаж:кв. 95 JokerKA
16 этаж:

2 подъезд
2 этаж:кв. 108 nosanta; кв.109 Romario87
3 этаж: кв. 117 Куррсант
4 этаж: кв.123 Тамита
5 этаж: кв.? helenella
6 этаж:кв 135 mkuzmin, кв 140 Сафрончики
7 этаж:
8 этаж:кв. 152 Serrbly
9 этаж: кв. 158 тётка Ёлка,
10 этаж:
11 этаж: кв.172 КатяН, кв.? Аригамер
12 этаж: кв. 182 zvezdalet
13 этаж: кв.183 Denis.sterhov
14 этаж:кв. ? Отэц, кв.195 o-katrinka-o
15 этаж:кв. 197 простоИрина, кв.198 KINKO, кв. 201 Leany
16 этаж:

3 подъезд
2 этаж:кв.212 Герцег
3 этаж:
4 этаж:кв 230 Anegk@; кв.? спринтер
5 этаж:
6 этаж:
7 этаж: кв 252 nemo1985
8 этаж: кв. 254 selsy
9 этаж: кв. 262 t@nush@, кв 265 Kuper25
10 этаж: кв. 267 Сибирия,кв.268 PycJIaH кв. 269 blackki
11 этаж: кв 274 natamontik
12 этаж: кв.282 BAD,кв.283 yahhell кв. 284 Obscene, кв. 285 cthutqdfcjuj
13 этаж: кв.292 kiska-murka
14 этаж:кв 296 evaonline, кв. 299 melomory
15 этаж: кв. 302 ods301, кв. 304 Friday13, кв. 305 Gamover, кв 306 NadyaV
16 этаж:

Есть предложение встретиться познакомиться, кто за - отписываемся в теме


Ссылка на старую тему:
https://izhevsk.ru/forummessage/39/2039736-9.html[/B]



irek707 21-01-2013 20:27
Привет!! 3 секция 15 этаж 307 квартира. Узнал что сдача в апреле 2013 года 3 секции остальные позже..Я только зарегался Сори если не там написал
irek707 21-01-2013 20:28
Привет соседи!! 3 секция 15 этаж 307 квартира. Узнал что сдача в апреле 2013 года 3 секции остальные позже..Я только зарегался Сори если не там написал
irek707 21-01-2013 20:34
Привет соседи!! 3 секция 15 этаж 307 квартира. Сдача 3 секции апрель 2013 года. Даже попал в свою квартиру ходил на объект. Все норм даже есть ниши ванной которых в проекте нет. Т.е. с ванны + туалета плюсом 1 м2. Был в декабре в помещениях жара ваще.
irek707 21-01-2013 20:45
Как встретимся? Я за. 89199198884
Тамита 21-01-2013 22:37
quote:
Даже попал в свою квартиру ходил на объект.

а с кем договариваться, чтоб пойти и посмотреть свою квартиру?
и значит все три подъезда не одновременно будут сдаваться?
ВAD 22-01-2013 09:11
quote:
Originally posted by irek707:

ниши ванной которых в проекте нет. Т.е. с ванны + туалета плюсом 1 м2.



Что за ниши? Да и как все таки попадали в квартиру?
Lunnaya Devica 22-01-2013 09:25
quote:
Originally posted by irek707:

irek707



Расскажите подробнее, что в подъезде происходит, в квартире как все? И еще, какая у вас планировка?
Anegk@ 22-01-2013 09:31
И откуда инфа о том что сдают в апреле?)
irek898 23-01-2013 09:24
Привет! По плану указаны вентшахты в 2х комнатных квартирах,в которых комнаты смотрят в разные стороны. Эти вентшахты идут между кухней ванной и туалетом их у меня 3 шт.. И эти ниши в этих вентшахтах. Типа экономии площади.В каждай вентшахте примерно по 0,3-0,35 м2. Вот и получается ориентир. 1м2. А про сдачу 3 подъезда в апреле узнал у Заказчика.Вопросы есь звоните тел там указал выше.
mkuzmin 27-01-2013 16:55
Коллеги! Из тех кто сталкивался- пол и плита лоджии сначала был серый- сейчас с каким-то полимерным покрытием. Расскажите про это.
З.Ы.Наблюдения чисто снаружи

maxula 28-01-2013 23:11
Вечер добрый, можно как то с прорабом связался вапрос вот вчем я из 112 кВ хочу делать перепланеровку можно ли не шпаклевать перегородку из гвл которая разделяет зал коридор и кухню чтоб потом использовать этот же матерел 89508261982 Максим
ВAD 29-01-2013 09:12
quote:
Originally posted by maxula:

Вечер добрый, можно как то с прорабом связался вапрос вот вчем я из 112 кВ хочу делать перепланеровку можно ли не шпаклевать перегородку из гвл которая разделяет зал коридор и кухню чтоб потом использовать этот же матерел 89508261982 Максим



Самый простой вариант это подъехать на стройку, по телефону мне кажется не договорится в любом случае.
JokerKA 30-01-2013 11:26
Есть у кого ни будь свежие фотографии дома?
tastil 30-01-2013 12:30
quote:
Originally posted by JokerKA:
Есть у кого ни будь свежие фотографии дома?

Внешне уже ничего кардинально не изменится.
Из того что видел: вставили окна в первом подъезде, убрали первый кран. P/S/Теперь уже только прораб может сказать как стройка идет.


Lunnaya Devica 30-01-2013 12:56
quote:
Originally posted by tastil:

вставили окна в первом подъезде



Наконец-то
NadyaV 30-01-2013 14:59
Голосуем по выборам управления домом, максимальное количество голосов по ТСЖ, это хорошо. Но кто будет управляющим? Так никто и не предложил свою кандидатуру. Читаешь форум по другим домам, там столько жильцов предлагают свою кандидатуру, а у нас молчание. А похоже скоро заселение, время пролетит быстро.
glofiish2 31-01-2013 23:27

ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ и ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ СОЗДАНИЯ ТСЖ
1. Создание инициативной группы. Проведение информирования и консультаций по организации и деятельности ТСЖ
- информационное письмо
- вопросы-ответы

2. Проведение подготовительной работы:
- сбор информации о доме и о жителях, анкетирование;
- составление списка собственников с указанием принадлежащих им собственности (общая площадь помещения, количество голосов)

3. Подготовка Устава, определение повестки дня, места, времени и способа проведения собрания:

4. Направление уведомления о проведении собрания всем собственникам (за десять дней до общего собрания), либо вручение уведомлений под расписку
- сообщение (объявление) о проведении общего собрания
- реестр уведомления.

5. Проведение общего собрания (регистрация собственников, избрание Председателя и Секретаря, счетной комиссии и ее Председателя, выступление по повестке, голосование, предварительный подсчет, заполнение заявлений)
- лист регистрации общего собрания
- бланки решений собственников (бюллетени для голосования)
- бланки заявлений в члены ТСЖ
- проект протокола общего собрания
- проект протокола счетной комиссии
- сообщение о проведенном собрании

6. Подготовка документов
- заявление по установленной форме
- протокол общего собрания, содержащий решение об организации ТСЖ и утверждении его Устава, выбора Правления и Председателя Правления со списком собственников, принявших решение о создании ТСЖ
- Устав ТСЖ, утвержденный общим собранием, в 2-х экземплярах
- квитанция об оплате госпошлины
- доверенность на проведение действий по регистрации

7. Постановка на учет ТСЖ в пенсионном фонде, фонде обязательного медицинского страхования, фонде социального страхования, получение кодов ОКПО:
- заявление в пенсионный фонд;
- заявление в фонд обязательного медицинского страхования;
- заявление в фонд социального страхования
- заявление в Госкомстат
- копии учредительных документов

8. Изготовление печати и штампа:
- копии учредительных документов

9. Открытие расчетного счета в банке:
- заявление на открытие счета
- выписка из протокола Общего собрания (заверяется председателем правления)
- Устав ТСЖ (копия, заверенная нотариусом)
- свидетельство о регистрации (копия, заверенная нотариусом)
- карточка с образцами подписей и оттиска печати (заверенная нотариусом)
- копии документов, подтверждающих полномочия лиц (протокол об избрании Председателя ТСЖ и приказ на главного бухгалтера, заверенные Председателем правления)
- свидетельство об ИНН (копия, заверенная нотариусом)
Наверное надо сначала собрание организовать и выбрать группу активистов

история редактирования


Тамита 06-02-2013 21:15
quote:
Наверное надо сначала собрание организовать и выбрать группу активистов

думаю, что маловато ещё народу зарегистрировалось на нашей ветке для собрания -кворум не наберётся.
glofiish2 06-02-2013 21:17
И вообще как то тихо тут у нас... нет новостей ?
Тамита 08-02-2013 22:06
не понятно где будет стоянка для машин жителей нашего дома -- см. генплан нашего двора http://www.komos-stroy.ru/uplo...e6acc323c76.jpg

история редактирования


glofiish2 08-02-2013 22:45
Ужс... в третий подьезд свет в окна вообще попадать не будет с восточной стороны

история редактирования


Obscene 08-02-2013 23:14
quote:
Originally posted by Тамита:
что-то я не поняла где будет стоянка для машин жителей нашего дома. генплан нашего двора

По ген.плану стоянка будет вдоль дороги (самый низ ген.плана, отмечено небольшими прямоугольниками).
А по факту: вдоль дороги, на газоне, на соседской машине)))) ну Вы поняли...

Хотя, если серьезно, запланированный участок довольно вместителен, но сколько офисы себе отожмут - тоже вопрос. Опять же рядом, около ТРК, стоянка есть, как я вижу, места свободные них есть.

Новости со стройки (то, что видно): закончили установку окон в I подъезде, остался только верхний этаж 2 подъезда застеклить. Днем строители во всех подъездах работают, но что делают - уже не видно. Пару дней скидывали снег из незастекленных квартир, с общих балконов.

На неделе заезжал в Комос, на вопрос о сдаче менеджером был озвучен июнь. Видимо будут сдавать сразу весь дом, а не по подъездам. Спросил можно ли предоставить место для организационной встречи счастливых будущих новоселов, менеджер посоветовал обратиться к застройщику. До застройщика (903-050) дозвониться не смог (не сильно пытался), а на саму стройку заехать на неделе не успел, хотя и живу рядом.

Что касается организации ТСЖ, может будем торопиться медленно? Когда точные сроки будут известны - тогда и стоит вернуться к вопросу. За 2 месяца до сдачи сделать ТСЖ мы успеем.


glofiish2 08-02-2013 23:53
Допустим даже если дозвонимся, кто пойдет на собрание ? Нас тут мало и не все смогут, как других известить о собрании как собрать большую часть чтобы организовать тсж и заключать уже договоры с обслуж организациями?
Obscene 09-02-2013 12:16
quote:
Originally posted by glofiish2:
Допустим даже если дозвонимся, кто пойдет на собрание ? Нас тут мало и не все смогут, как других известить о собрании как собрать большую часть чтобы организовать тсж и заключать уже договоры с обслуж организациями?

Изначально на форуме речь шла о собрании лишь для знакомства друг с другом будущих жильцов.
По моему мнению, конкретно о проведении организационного собрания о выборе управления домом, говорить пока рано, но держать в уме этот вопрос нужно; почему я написал выше "может будем торопиться медленно".

А что касается как найти собственников:
- сарафанное радио еще не подводило (например, у меня двое знакомых взяли квартиры в этом доме, которым я сообщу о собрании). тоже самое сделает и любой другой участник ветки.
- не думаю, что застройщик откажется предоставить телефоны дольщиков.

история редактирования


Lunnaya Devica 09-02-2013 13:42
Давайте хотя бы с чего-то начнем. Предлагаю встретиться тем кто на форуме, познакомимся и решим что будем делать дальше.
Сафрончики 10-02-2013 12:40
Здравстуйте все ! Хочу сказать о встрече. Откладывать её на долго нельзя. У нас на форуме уже есть беспокойные люди.Значит нужно встретиться тем, кто интересуется будущим нашего дома. Есть некоторые пикантные вопросы по нашему дому, и его правильному приему всеми жильцами в целом, и каждым индивидуально. Быть голословной не хочу , нужно встречаться и советоваться. Предлагайте где , когда?! Я работаю на графике 4/2. Мой сотовый: 8 950 155 41 31 Ольга. кв 140 Пишите свои номера квартир и телефоны.Только так мы сможем организоваться зная друг друга заранее. А не в последнюю минуту знакомиться. Жду от всех информацию. С Уважением к Новоселам!
Lunnaya Devica 10-02-2013 12:58
Может быть в следующие выходные? Кому как удобно?
glofiish2 10-02-2013 13:34
Да, можно, а где будем встречаться?
svguru 10-02-2013 14:00
привет, соседи 3-я секция 66 квартира 11 этаж
Lunnaya Devica 10-02-2013 14:48
quote:
Originally posted by glofiish2:
Да, можно, а где будем встречаться?

Можно на фуд-коре в Петровском, чтоб от стройки недалеко.


простоИрина 10-02-2013 15:40
Думаю в выходные самое то (не могу только по субботам до 13-00), звоните 8-909-059-37-13.
svguru 10-02-2013 20:51
если кому надо сделать сантехнику в квартире, могу подрядиться. есть 2 бригады. работаю гл. инженером в управляющей компании (коммерческая недвижимость)могу поставить своих людей на обслуживание дома по электрике и сантехнике в случае создания ТСЖ. сосед из 66 кв.
26Mike 10-02-2013 21:39
Привет всем! Провести собрание необходимо. Но торопиться с созданием ТСЖ нет необходимости, так как собственниками жилья мы все станем после подписания акта приемки передач, а также получения документов с регпалаты и БТИ. До этого времени домом будет управлять УК и все документы на дом будут находиться у нее. Только после того как большинство станет собственниками, то можно будет провести собрание по созданию ТСЖ.
quote:
Что касается организации ТСЖ, может будем торопиться медленно? Когда точные сроки будут известны - тогда и стоит вернуться к вопросу. За 2 месяца до сдачи сделать ТСЖ мы успеем.


Obscene 10-02-2013 21:45
quote:
Originally posted by 26Mike:
До этого времени домом будет управлять УК и все документы на дом будут находиться у нее. Только после того как большинство станет собственниками, то можно будет провести собрание по созданию ТСЖ.

Не совсем так, по ТСЖ нужно будет сразу решить. Срок для создания ТСЖ и срок для выбора управляющей компании одинаков. Тем более какая управляющая пойдет в дом, если знает, что в скором времени нужно будет дела по дому передавать ТСЖ.
Жильцы могут голосовать по ТСЖ или УК с момента как подпишут акт приемки квартиры.


Сафрончики 10-02-2013 22:09
Добрый вечер! Второй раз предлагаю всем неравнодушным сообщить или мне лично, или на форум свои телефоны для связи. Я составлю список и будем встречаться, предварительно созвонившись. Выходные дни, наверное, многим более удобны, но возможно, есть люди которые, работают посменно, как и я. При необходимости очной встречи, нам нужно будет заранее поменяться на работе сменами. Прошу определиться с номерами телефонов, если не хотите писать , звоните ко мне напрямую - всех извещу посредством смс о дате встречи. Если кто-то нечасто заходит на страничку, проще поговорить по телефону.
Lunnaya Devica 11-02-2013 09:13
На данный момент на встречу идут (пока ориентируемся на субботу 16.02.)
1. glofiish2 8(909)051-43-90
2. LunnayaDevica (Анна) 89127605161
3. ПростоИрина 8-909-059-37-13.
4. Сафрончики (Ольга) 8 950 155 41 31
5. Отэц (Максим) 8-912-765-91-71
6. Friday13
7. BAD (Владимир) 89658499676
8. JokerKA (Андрей) 8-982-993-50-01
9. svguru Сергей 9124633019
10.buzya Таня 8-912-454-73-98

Отмечайтесь кто еще хочет присоединиться.

история редактирования


Отэц 11-02-2013 09:17
В выходные самое то. Вот наш номер телефона 8-912-765-91-71 Максим.буду ждать смс с датой встречи.
Friday13 11-02-2013 11:23
Присоединюсь, за информацией слежу на форуме
glofiish2 11-02-2013 11:46
мой то же номер 8(909)051-43-90
ВAD 11-02-2013 13:45
мой номер 89658499676 Владимир
JokerKA 11-02-2013 15:48
мой номер 8-982-993-50-01 Андрей
svguru 11-02-2013 19:04
Сергей 9124633019
Скво 11-02-2013 20:05
quote:
Originally posted by Nya:
Может кто планировку 1кмн показать, а то на сайте космоса не грузит.

...
click for enlarge 1920 X 2716 319.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 498 228.4 Kb picture

история редактирования


Lunnaya Devica 12-02-2013 12:57
У кого какие предложения по поводу места встречи?
Obscene 12-02-2013 15:54
quote:
Originally posted by Lunnaya Devica:
У кого какие предложения по поводу места встречи?

Давайте в субботу ТРК "Петровский" в 11.00 (в это время на фуд корте народу немного)

Только с повесткой определиться нужно, чтобы уж совсем на посиделки не походило.


Lunnaya Devica 12-02-2013 17:24
ПриостоИрина писала, что в субботу после 13.00 может. Может быть в 14.00?
Lunnaya Devica 12-02-2013 17:25
Думаю, главной нашей повесткой должен быть способ управления домом и организация общего голосования за него.
Lunnaya Devica 14-02-2013 10:28
Завтра после обеда, всем позвоню скажу время встречи.
КатяН 14-02-2013 13:36
quote:
Originally posted by Lunnaya Devica:

Завтра после обеда, всем позвоню скажу время встречи.



Напишите еще в теме пож-та , если у мужа получится он тоже подойдет.
glofiish2 14-02-2013 14:38
Ок, ждем смс или звоночка.
buzya 14-02-2013 18:31
мой номер 8-912-454-73-98 Таня
mkuzmin 14-02-2013 18:53
свободен в субботу после 15-00
8-912-761-15-20
Сафрончики 15-02-2013 06:57
Дорогие новоселы!!! Встречаемся 16.02.2013 в 15-00 ч возле въездных ворот у Петровского дома.
Lunnaya Devica 15-02-2013 09:06
quote:
Originally posted by Сафрончики:
Дорогие новоселы!!! Встречаемся 16.02.2013 в 15-00 ч возле въездных ворот у Петровского дома.

От куда такая информация? Вы с кем то договорились на стройке? Вчера я разговаривала с представителем застройщика, он готов присутствовать на нашем собрании, но время в которое он сможет он сообщит сегодня.

история редактирования


glofiish2 15-02-2013 11:09
Встречаемся с Паркингом -сервис в 11,00
Lunnaya Devica 15-02-2013 11:18
На парковке около Петровского есть магазин Цветы, встреча с представителем застройщика там в 11.00.
Всем кто оставлял телефоны - позвонила. Мой телефон есть в общем списке, на предыдущей странице, если какие-то вопросы будут - звоните.

click for enlarge 714 X 522 43.1 Kb picture

история редактирования


простоИрина 15-02-2013 11:40
Может быть сделать 2 встречи, кто может- встретится с застройщиком в 11, кто в 11 не может, встретятся в 15. Я в 11 не смогу (занятие в автошколе, прогулять нельзя, я ответственный ученик))). Если в 15 встреча состоится, то я приду. Lunnaya Devica, я вам позвоню после встречи, вы мне расскажите что решилось на 1й встрече, а я вам- что на 2-й. И все мы будем жить долго и счастливо. Конец)
Lunnaya Devica 15-02-2013 11:48
quote:
Originally posted by простоИрина:

простоИрина



Я переживаю, что возникнет путаница (что в принципе сейчас уже и произошло). И понимаю, что в 15.00 удобнее многим (и мне тоже), но к сожалению застройщик не дает другого времени. Если делать 2 встречи, не будет потом, что одни решили одно, а другие другое? Или нам идти на обе?
простоИрина 15-02-2013 11:51
Ну конечно 1 встреча лучше, я как альтернативу предложила. Если мы назначим ответственных за передачу информации, путаницы будет меньше.
Lunnaya Devica 16-02-2013 12:39
Для тех кого не было на встрече, кратко напишу что обсуждалось.
1. Дом передается управляющей компании ЖРП-8, после заселения мы сможем поменять УК, если будет желание, но пока ЖРП-8, без вариантов.
2. Срок сдачи точно озвучен не был, но есть большая вероятность, что сдадут май-июнь.
3. На данный момент ведется внутренняя отделка. Сказали, что есть уже даже несколько готовых квартир.
4. Для тех кто из первого подъезда (квартиры с отделкой), отделка будет хорошая

Больше не помню, кто был на встрече - добавляйте.


простоИрина 16-02-2013 13:24
В офисе продаж сказали что входные двери будут хорошие, никто не знает какие?
ЖРП-8 неплохой вариант, сейчас живем в доме с их обслуживанием.Май-июнь, уже так близко, здорово!!!
Lunnaya Devica 16-02-2013 14:11
quote:
Originally posted by простоИрина:
В офисе продаж сказали что входные двери будут хорошие, никто не знает какие?
ЖРП-8 неплохой вариант, сейчас живем в доме с их обслуживанием.Май-июнь, уже так близко, здорово!!!

Двери будут Бульдорс, на самом деле хорошие.


простоИрина 16-02-2013 18:55
2-я встреча тоже состоялась. Перечислю вопросы которые наметились:
1. Будем ли мы создавать ТСЖ, или оставим УК (ЖРП N8).
2. Если оставляем УК, как и кому будет осуществляться приемка документов по дому от застройщика. Полный список данных документов.
3. Если будет создаваться ТСЖ, то предстоит выбрать председателя (найти желающих, из желающих выбрать грамотного управленца), нанять бухгалтера, юриста. Соответственно, решить вопрос по их з/п, на полную ставку или будет достаточно совмещенцев. Узнать, предусмотрено ли в нашем доме помещение под офис ТСЖ, одним словом- как будет осуществляться обеспечение деятельности ТСЖ.
4. Поступило предложение индивидуально (поквартирно) заключать договора с поставщиками услуг (электричество, вода), а общедомовые услуги (вывоз ТБО, уборка, освещение МОП и пр.) оплачивать из средств ТСЖ. Стоит оставлять мусоропровод или его лучше заварить.
5. Приватизирование земли, пренадлежащей нашему дому и дальнейшее ее использование (под расширение стоянки, дет. площадки и т.п.).
6. Коллективные заявки на установку дверей, застекление лоджий и т.п. У кого на какие компании есть выходы, какие размеры скидок на какой объем заказа.
У кого какие мысли, предложения, замечания, вопросы- отписываемся. Я думаю к следующему разу стоит все объединить в повестку собрания и будем уже предметно по пунктам разбирать.

26Mike 16-02-2013 20:02
Мое предложение сначала создать упрощенную форму ТСЖ, т.е. есть ТСЖ и оно нанимает УК, которая будет обслуживать дом. После сдачи дома все документы на дом будут у УК, т.е. ЖРП N 8. Она вероятно добровольно отдать документы ТСЖ не согласиться. Какая компания отдаст с баланса новый дом, в который вкладывать ничего не надо. Поэтому я и предлагаю будущей инициативной группе сначала с ней наладить хорошие отношения и потихоньку вытаскивать документы на дом. А после того как все документы на дом будут у ТСЖ можно и самостоятельно управлять домом. Просто такая ситуация сложилась у моих знакомых в доме на И. Закирова, т.е. УК не отдает документы на дом ТСЖ. Сейчас судятся. Также добавлю, что ЖРП N 8 неплохая компания.
nosanta 17-02-2013 08:55
quote:
Так что уважаемые друзья жильцы, давайте немного подаждем, дом сдастся и поработаем с управляющей, потом либо сменим управляющую либо создадим ТСЖ, но без лишнего кипиша.

Мне кажется что потом очень не просто будет это сделать, а некоторые вопросы не решить вообще.
Тамита 17-02-2013 09:59
quote:
Originally posted by простоИрина:

Стоит оставлять мусоропровод или его лучше заварить.



Думаю лучше заварить- меньше грязи, неприятного запаха и всяких животных с насекомыми.