quote:

---

Originally posted by glofiish2:
как вариант можно сделать рекламное место с боку дома (шоколадное место для рекламного банера) и сдавать в аренду на вырученные деньги распоряжаться сообща. Это если ТСЖ будет. Это так..., идеи уже прут

---

не шибко есть желающие. Мы не можем даже за 2000 найти арендатора На это место надо все разрешительные документы иметь. "Паспорт рекламного места" вроде называется. Оформить нам "под ключ" такой паспорт предложил человек за 10 000 р. А потом еще и налог платить.
Называется этот торец - брандмауэр. Рыночная цена размещения рекламы на таких местах - 10-15 тысяч руб. в месяц (цены рекламных агентств). Одно из них - Рондамит. Жильцам дома от агентства перепадает на порядок меньше

quote:

---

Originally posted by Тамита:
в нашем доме на 1 этаже разные офисы будут -а они как к ТСЖ отнесутся?

---

если площади в собственности фирм, то они наравне с жителями будут принимать решения по всем пунктам листа голосования. Если собственник ТСЖ останется, то оно же и проставит свой голос.

quote:

---

Originally posted by Serrbly:
ТСЖ это конечно хорошо для большого дома, но вот где взять человека который всё это потянет???

---

походу дела ваш автор темы и будет
пусть пока знакомится с сотоварищами, помогут советом
https://izhevsk.ru/forummessage/164/1847522.html

quote:

---

Originally posted by Надейка:

Надейка

---

quote:

---

Originally posted by glofiish2:

glofiish2

---

quote:

---

Originally posted by Gamover:
Ребята... а какой будет номер дома? Петрова "сколько"? Кто нибудь знает?

---

Имхо номер должен быть присвоен после сдачи, пока у данного дома должен быть присвоен только строительный номер.

quote:

---

Originally posted by o-katrinka-o:
Приветствую!! я с кв.195, 2 подъезд, 14 эт. Кто-нибудь может знает какие УК по району работают?? с ТСЖ дела не имела, в раздумьях...

---

Привет соседям!

quote:

---

Originally posted by Lunnaya Devica:
Добро пожаловать в новую тему.

Сайт застройщика: http://www.komos-stroy.ru/realestate/zk/petrovskiy_dom_1/

[b]Внимание, голосуют только жители дома!

Актуальные фото строительства можно посмотреть на сайте nаidеmdоm.соm в разделе "новостройки"

Список жильцов:
1 подъезд
2 этаж:
3 этаж:
4 этаж:
5 этаж: кв. 26 v-l-a-d
6 этаж:
7 этаж:
8 этаж:
9 этаж:
10 этаж: кв. 57 Lunnaya Devica
11 этаж:кв. 64 falculator; кв. 68 Kris28
12 этаж:
13 этаж:
14 этаж:кв. 89 stangen
15 этаж:кв. 95 JokerKA
16 этаж:

2 подъезд
2 этаж:кв. 108 nosanta; кв.109 Romario87
3 этаж:
4 этаж: кв.123 Тамита
5 этаж: кв.? helenella
6 этаж:кв 135 mkuzmin, кв 140 Сафрончики
7 этаж:
8 этаж:кв. 152 Serrbly
9 этаж: кв. 158 тётка Ёлка,
10 этаж:
11 этаж: кв.172 КатяН, кв.? Аригамер
12 этаж: кв. 182 zvezdalet
13 этаж: кв.183 Denis.sterhov
14 этаж:кв. ? Отэц, кв.195 o-katrinka-o
15 этаж:кв. 197 простоИрина, кв. 201 Leany
16 этаж:

3 подъезд
2 этаж:кв.212 Герцег
3 этаж:
4 этаж:кв 230 Anegk@; кв.? спринтер
5 этаж:
6 этаж:
7 этаж: кв 252 nemo1985
8 этаж: кв. 254 selsy
9 этаж: кв. 262 t@nush@, кв 265 Kuper25
10 этаж: кв. 267 Сибирия,кв.268 PycJIaH кв. 269 blackki
11 этаж: кв 274 natamontik
12 этаж: кв.282 BAD,кв.283 yahhell кв. 284 Obscene, кв. 285 cthutqdfcjuj
13 этаж: кв.292 kiska-murka
14 этаж:кв 296 evaonline
15 этаж: кв. 302 ods301, кв. 304 Friday13, кв. 305 Gamover, кв 306 NadyaV
16 этаж:

Есть предложение встретиться познакомиться, кто за - отписываемся в теме

Ссылка на старую тему:
https://izhevsk.ru/forummessage/39/2039736-9.html[/B]

---

quote:

---

Originally posted by Nya:

Nya

---

quote:

---

Originally posted by Lunnaya Devica:

Как вы думаете, если в подъезде не везде окна есть, значит отделку еще не делают, т.к. нет отопления?

---

quote:

---

звонила в офис сказали что отопление уже есть,на счет горячей и холодной воды в офисе не вкурсе.

---

quote:

---

Originally posted by Lunnaya Devica:
Это, наверное, только про 3 подъезд, какое может быть отопление если 2 этажа без окон...

---

Можно только гадать... Возможен еще такой вариант: поскольку дом высотный - система отопления по стоякам в два контура (например до 8 этажа один, а с 8 этажа и выше другой контур) - другими словами нижние этажи уже с отоплением, а верхние еще не отапливаются.

Что касается отделки: последние дни в третьем подъезде на ночь остается гореть свет на 14 этаже, может отделку в этом подъезде закончат - перейдут в другие подъезды.

quote:

---

Originally posted by Lunnaya Devica:
Это, наверное, только про 3 подъезд, какое может быть отопление если 2 этажа без окон...

---

А Вы вспомните как строился дом на Дзержинского, у нас квартира на втором этаже и когда мы в первый раз попали в нее, а строился еще только 4 этаж, там уже радиаторы были горячие. Они отопление делали поэтажно, подняли этаж, застеклили, дали отопление.

quote:

---

Originally posted by ods301:
Ёпть, а где перила на балконах в третьем подъезде?

---

Доделают в послед. очередь, это пока еще разгрузочные площадки для крана. В этом году на ул. Ильфата Закирова наблюдал картину, когда кладку балкона уже сделали, и стройматериалы на этажи тягали уже через готовые балконы: кран поддоном бьет по кладке, а строители же мешки пытаются притянуть к себе с играющего поддона. Короче, гемор еще тот.

quote:

---

Originally posted by cthutqdfcjuj:

cthutqdfcjuj

---

quote:

---

Originally posted by Obscene:

это пока еще разгрузочные площадки для крана

---

quote:

---

некоторых квартир за МОП было начислено более 1000р.

---

quote:

---

Originally posted by Lunnaya Devica:
Добро пожаловать в новую тему.

Сайт застройщика: http://www.komos-stroy.ru/realestate/zk/petrovskiy_dom_1/

[b]Внимание, голосуют только жители дома!

Актуальные фото строительства можно посмотреть на сайте nаidеmdоm.соm в разделе "новостройки"

Список жильцов:
1 подъезд
2 этаж:
3 этаж:
4 этаж:
5 этаж: кв. 26 v-l-a-d
6 этаж:
7 этаж:
8 этаж:
9 этаж:
10 этаж: кв. 57 Lunnaya Devica, кв. 62 mike62
11 этаж:кв. 64 falculator; кв. 68 Kris28
12 этаж:
13 этаж:
14 этаж:кв. 89 stangen
15 этаж:кв. 95 JokerKA
16 этаж:

2 подъезд
2 этаж:кв. 108 nosanta; кв.109 Romario87
3 этаж: кв. 117 Куррсант
4 этаж: кв.123 Тамита
5 этаж: кв.? helenella
6 этаж:кв 135 mkuzmin, кв 140 Сафрончики
7 этаж:
8 этаж:кв. 152 Serrbly
9 этаж: кв. 158 тётка Ёлка,
10 этаж:
11 этаж: кв.172 КатяН, кв.? Аригамер
12 этаж: кв. 182 zvezdalet
13 этаж: кв.183 Denis.sterhov
14 этаж:кв. ? Отэц, кв.195 o-katrinka-o
15 этаж:кв. 197 простоИрина, кв.198 KINKO, кв. 201 Leany
16 этаж:

3 подъезд
2 этаж:кв.212 Герцег
3 этаж:
4 этаж:кв 230 Anegk@; кв.? спринтер
5 этаж:
6 этаж:
7 этаж: кв 252 nemo1985
8 этаж: кв. 254 selsy
9 этаж: кв. 262 t@nush@, кв 265 Kuper25
10 этаж: кв. 267 Сибирия,кв.268 PycJIaH кв. 269 blackki
11 этаж: кв 274 natamontik
12 этаж: кв.282 BAD,кв.283 yahhell кв. 284 Obscene, кв. 285 cthutqdfcjuj
13 этаж: кв.292 kiska-murka
14 этаж:кв 296 evaonline, кв. 299 melomory
15 этаж: кв. 302 ods301, кв. 304 Friday13, кв. 305 Gamover, кв 306 NadyaV
16 этаж:

Есть предложение встретиться познакомиться, кто за - отписываемся в теме

Ссылка на старую тему:
https://izhevsk.ru/forummessage/39/2039736-9.html[/B]

---

quote:

---

Даже попал в свою квартиру ходил на объект.

---

quote:

---

Originally posted by irek707:

ниши ванной которых в проекте нет. Т.е. с ванны + туалета плюсом 1 м2.

---

quote:

---

Originally posted by irek707:

irek707

---

quote:

---

Originally posted by maxula:

Вечер добрый, можно как то с прорабом связался вапрос вот вчем я из 112 кВ хочу делать перепланеровку можно ли не шпаклевать перегородку из гвл которая разделяет зал коридор и кухню чтоб потом использовать этот же матерел 89508261982 Максим

---

quote:

---

Originally posted by JokerKA:
Есть у кого ни будь свежие фотографии дома?

---

Внешне уже ничего кардинально не изменится.
Из того что видел: вставили окна в первом подъезде, убрали первый кран. P/S/Теперь уже только прораб может сказать как стройка идет.

quote:

---

Originally posted by tastil:

вставили окна в первом подъезде

---

2. Проведение подготовительной работы:
- сбор информации о доме и о жителях, анкетирование;
- составление списка собственников с указанием принадлежащих им собственности (общая площадь помещения, количество голосов)

3. Подготовка Устава, определение повестки дня, места, времени и способа проведения собрания:

4. Направление уведомления о проведении собрания всем собственникам (за десять дней до общего собрания), либо вручение уведомлений под расписку
- сообщение (объявление) о проведении общего собрания
- реестр уведомления.

5. Проведение общего собрания (регистрация собственников, избрание Председателя и Секретаря, счетной комиссии и ее Председателя, выступление по повестке, голосование, предварительный подсчет, заполнение заявлений)
- лист регистрации общего собрания
- бланки решений собственников (бюллетени для голосования)
- бланки заявлений в члены ТСЖ
- проект протокола общего собрания
- проект протокола счетной комиссии
- сообщение о проведенном собрании

6. Подготовка документов
- заявление по установленной форме
- протокол общего собрания, содержащий решение об организации ТСЖ и утверждении его Устава, выбора Правления и Председателя Правления со списком собственников, принявших решение о создании ТСЖ
- Устав ТСЖ, утвержденный общим собранием, в 2-х экземплярах
- квитанция об оплате госпошлины
- доверенность на проведение действий по регистрации

7. Постановка на учет ТСЖ в пенсионном фонде, фонде обязательного медицинского страхования, фонде социального страхования, получение кодов ОКПО:
- заявление в пенсионный фонд;
- заявление в фонд обязательного медицинского страхования;
- заявление в фонд социального страхования
- заявление в Госкомстат
- копии учредительных документов

8. Изготовление печати и штампа:
- копии учредительных документов

9. Открытие расчетного счета в банке:
- заявление на открытие счета
- выписка из протокола Общего собрания (заверяется председателем правления)
- Устав ТСЖ (копия, заверенная нотариусом)
- свидетельство о регистрации (копия, заверенная нотариусом)
- карточка с образцами подписей и оттиска печати (заверенная нотариусом)
- копии документов, подтверждающих полномочия лиц (протокол об избрании Председателя ТСЖ и приказ на главного бухгалтера, заверенные Председателем правления)
- свидетельство об ИНН (копия, заверенная нотариусом)
Наверное надо сначала собрание организовать и выбрать группу активистов

quote:

---

Наверное надо сначала собрание организовать и выбрать группу активистов

---

quote:

---

Originally posted by Тамита:
что-то я не поняла где будет стоянка для машин жителей нашего дома. генплан нашего двора

---

По ген.плану стоянка будет вдоль дороги (самый низ ген.плана, отмечено небольшими прямоугольниками).
А по факту: вдоль дороги, на газоне, на соседской машине)))) ну Вы поняли...

Хотя, если серьезно, запланированный участок довольно вместителен, но сколько офисы себе отожмут - тоже вопрос. Опять же рядом, около ТРК, стоянка есть, как я вижу, места свободные них есть.

Новости со стройки (то, что видно): закончили установку окон в I подъезде, остался только верхний этаж 2 подъезда застеклить. Днем строители во всех подъездах работают, но что делают - уже не видно. Пару дней скидывали снег из незастекленных квартир, с общих балконов.

На неделе заезжал в Комос, на вопрос о сдаче менеджером был озвучен июнь. Видимо будут сдавать сразу весь дом, а не по подъездам. Спросил можно ли предоставить место для организационной встречи счастливых будущих новоселов, менеджер посоветовал обратиться к застройщику. До застройщика (903-050) дозвониться не смог (не сильно пытался), а на саму стройку заехать на неделе не успел, хотя и живу рядом.

Что касается организации ТСЖ, может будем торопиться медленно? Когда точные сроки будут известны - тогда и стоит вернуться к вопросу. За 2 месяца до сдачи сделать ТСЖ мы успеем.

quote:

---

Originally posted by glofiish2:
Допустим даже если дозвонимся, кто пойдет на собрание ? Нас тут мало и не все смогут, как других известить о собрании как собрать большую часть чтобы организовать тсж и заключать уже договоры с обслуж организациями?

---

Изначально на форуме речь шла о собрании лишь для знакомства друг с другом будущих жильцов.
По моему мнению, конкретно о проведении организационного собрания о выборе управления домом, говорить пока рано, но держать в уме этот вопрос нужно; почему я написал выше "может будем торопиться медленно".

А что касается как найти собственников:
- сарафанное радио еще не подводило (например, у меня двое знакомых взяли квартиры в этом доме, которым я сообщу о собрании). тоже самое сделает и любой другой участник ветки.
- не думаю, что застройщик откажется предоставить телефоны дольщиков.