quote:

---

Originally posted by Prorab_1:

Все правильно говорите. На уровне следующего этажа. И в данном доме, как Вы выразились, "шпарим" из Керам.Бет.Блоков.))))

---

Превосходно.

quote:

---

Originally posted by Prorab_1:
Уважаемый Orsiss, вступать с Вами в полемику по поводу выбора ГКЛ или ПГ я не стану. На мой взгляд, ГКЛ выигрывает у ПГ в данном споре и по многим пунктам. Причем как в частном, так и в многоэтажном строительстве. И мнение у меня такое не потому что на Петровском доме используется этот вид перегородок. В свое время я работал и с тем и с другим материалом очень плотно и не в качестве руководителя работ.

---

Да я и не заставляю вас вступать в полемику, я просто обсуждаю, на то это и форум. Каждый для себя сам решит что делать с перегородками.

quote:

---

Originally posted by Romario87:

Romario87

---

quote:

---

Originally posted by Lunnaya Devica:

подъезд, этаж?

---

Извините, начал смотреть с 3-ей страницы, исправился

по 8 квартир на этаже

quote:

---

Originally posted by вапще чтоли:
всем привет. Хотим купить квартиру у собсвенника в этом доме. Кто покупал квартиру по данной схеме именно в этом доме?какие нужно документы проверить. Можно написать в пм. Будем очень благодарны.

---

1. Проверяете дду, должна быть отметка о регистрации в рег. Палате.
2. Проверяете оплачен ли дду перед застройщиком, у продавца должны быть чеки, платежки и т.п. документы, подтверждающие факт оплаты.
3. Составляете договор уступки прав по дду и идете с этим делом в рег. Палату.
4. Желательно уведомить застройщика о состоявшейся уступке.

quote:

---

Roger84

---

quote:

---

Originally posted by вапще чтоли:

Спасибо!у вас у самого был опыт в такой покупке ? просто интересно как проверить что данная квартира без обременения где нибудь в банке.Это больше всего волнует

---

Варианты:
1. Попробовать заказать выписку из ЕГРП по земельному участку, на котором строится дом, по идее в ней можно увидеть все обременения.
2. Если обременение есть, то рег. палата не зарегистрирует сделку без согласия того, в пользу кого обременение.
3. Расчеты по сделке проводить только после регистрации для вашего спокойствия.

Опыт проведения таких сделок имеется.

quote:

---

седня получил инфу, что 3-й подъезд в марте сдаваться будет, 1 и 2 в мае...достоверность 90%

---

Что-то как-то совсем не реально, обычно все застройщики в срок не могут уложится, а тут раньше времени сдача. Может Prorab_1 прокомментирует эту информацию.

Lunnaya Devica спс за фото.

quote:

---

Originally posted by ods301:
седня получил инфу, что 3-й подъезд в марте сдаваться будет, 1 и 2 в мае...достоверность 90%

---

Значит меня не обманули, мне такую-же донесли информацию.
Но я думаю нам они сдавать будут намного позже, причина тут в том, что данный дом это не 3-и отдельных секции.
Т.е. гос.приемка должна проводиться полностью дома, а не подъездов, а следовательно и документы будут делаться только после сдачи всех 3 подъездов.
Если прибавить к этому всю процедуру оформления доков на дом, то получится что к концу 2-го квартала дом будет готов для передачи дольщикам. Ну и + передача дома будет вестись постепенно, т.е. последние дольщики получат ключи как раз в 3 квартале.

Кстати осталось не так много времени, чтобы подумать о форме управления домом. Когда мы будем принимать квартиры, мы должны будем выбрать УК или создать ТСЖ, т.к. застройщику нужно передать дом обслуживающей организации, которая должна будет принять лифты, мопы, сети данного дома. Если-же мы не выберем УК мы будем оплачивать счета по тарифам установленным застройщиком.

Ту на днях по телеку показывали об изменениях в данной сфере. На сколько я понял УК или ТСЖ должны до августа 2013года выбрать каким образом будут накапливаться денежные средства на счету дома. Кто не успеет подать заявку, денежки будут капать в общий котел а не на лицевой счет дома, и поменять данную схему возможно будет только через 2 года, что не есть гуд. Никто случайно не интересовался по подробнее о данных изменениях ?

quote:

---

Originally posted by Тамита:

а кто-нибудь в курсе как это ТСЖ создать? и как вообще дела вести.

---

quote:

---

Originally posted by mkuzmin:

mkuzmin

---

[

Комментарий: кто не голосует, тот совсем не видит результаты.

quote:

---

Originally posted by mkuzmin:

правда сначала уволили двух председателей

---

quote:

---

Originally posted by glofiish2:
как вариант можно сделать рекламное место с боку дома (шоколадное место для рекламного банера) и сдавать в аренду на вырученные деньги распоряжаться сообща. Это если ТСЖ будет. Это так..., идеи уже прут

---

не шибко есть желающие. Мы не можем даже за 2000 найти арендатора На это место надо все разрешительные документы иметь. "Паспорт рекламного места" вроде называется. Оформить нам "под ключ" такой паспорт предложил человек за 10 000 р. А потом еще и налог платить.
Называется этот торец - брандмауэр. Рыночная цена размещения рекламы на таких местах - 10-15 тысяч руб. в месяц (цены рекламных агентств). Одно из них - Рондамит. Жильцам дома от агентства перепадает на порядок меньше

quote:

---

Originally posted by Тамита:
в нашем доме на 1 этаже разные офисы будут -а они как к ТСЖ отнесутся?

---

если площади в собственности фирм, то они наравне с жителями будут принимать решения по всем пунктам листа голосования. Если собственник ТСЖ останется, то оно же и проставит свой голос.

quote:

---

Originally posted by Serrbly:
ТСЖ это конечно хорошо для большого дома, но вот где взять человека который всё это потянет???

---

походу дела ваш автор темы и будет
пусть пока знакомится с сотоварищами, помогут советом
https://izhevsk.ru/forummessage/164/1847522.html

quote:

---

Originally posted by Надейка:

Надейка

---

quote:

---

Originally posted by glofiish2:

glofiish2

---

quote:

---

Originally posted by Gamover:
Ребята... а какой будет номер дома? Петрова "сколько"? Кто нибудь знает?

---

Имхо номер должен быть присвоен после сдачи, пока у данного дома должен быть присвоен только строительный номер.

quote:

---

Originally posted by o-katrinka-o:
Приветствую!! я с кв.195, 2 подъезд, 14 эт. Кто-нибудь может знает какие УК по району работают?? с ТСЖ дела не имела, в раздумьях...

---

Привет соседям!

quote:

---

Originally posted by Lunnaya Devica:
Добро пожаловать в новую тему.

Сайт застройщика: http://www.komos-stroy.ru/realestate/zk/petrovskiy_dom_1/

[b]Внимание, голосуют только жители дома!

Актуальные фото строительства можно посмотреть на сайте nаidеmdоm.соm в разделе "новостройки"

Список жильцов:
1 подъезд
2 этаж:
3 этаж:
4 этаж:
5 этаж: кв. 26 v-l-a-d
6 этаж:
7 этаж:
8 этаж:
9 этаж:
10 этаж: кв. 57 Lunnaya Devica
11 этаж:кв. 64 falculator; кв. 68 Kris28
12 этаж:
13 этаж:
14 этаж:кв. 89 stangen
15 этаж:кв. 95 JokerKA
16 этаж:

2 подъезд
2 этаж:кв. 108 nosanta; кв.109 Romario87
3 этаж:
4 этаж: кв.123 Тамита
5 этаж: кв.? helenella
6 этаж:кв 135 mkuzmin, кв 140 Сафрончики
7 этаж:
8 этаж:кв. 152 Serrbly
9 этаж: кв. 158 тётка Ёлка,
10 этаж:
11 этаж: кв.172 КатяН, кв.? Аригамер
12 этаж: кв. 182 zvezdalet
13 этаж: кв.183 Denis.sterhov
14 этаж:кв. ? Отэц, кв.195 o-katrinka-o
15 этаж:кв. 197 простоИрина, кв. 201 Leany
16 этаж:

3 подъезд
2 этаж:кв.212 Герцег
3 этаж:
4 этаж:кв 230 Anegk@; кв.? спринтер
5 этаж:
6 этаж:
7 этаж: кв 252 nemo1985
8 этаж: кв. 254 selsy
9 этаж: кв. 262 t@nush@, кв 265 Kuper25
10 этаж: кв. 267 Сибирия,кв.268 PycJIaH кв. 269 blackki
11 этаж: кв 274 natamontik
12 этаж: кв.282 BAD,кв.283 yahhell кв. 284 Obscene, кв. 285 cthutqdfcjuj
13 этаж: кв.292 kiska-murka
14 этаж:кв 296 evaonline
15 этаж: кв. 302 ods301, кв. 304 Friday13, кв. 305 Gamover, кв 306 NadyaV
16 этаж:

Есть предложение встретиться познакомиться, кто за - отписываемся в теме

Ссылка на старую тему:
https://izhevsk.ru/forummessage/39/2039736-9.html[/B]

---

quote:

---

Originally posted by Nya:

Nya

---

quote:

---

Originally posted by Lunnaya Devica:

Как вы думаете, если в подъезде не везде окна есть, значит отделку еще не делают, т.к. нет отопления?

---

quote:

---

звонила в офис сказали что отопление уже есть,на счет горячей и холодной воды в офисе не вкурсе.

---

quote:

---

Originally posted by Lunnaya Devica:
Это, наверное, только про 3 подъезд, какое может быть отопление если 2 этажа без окон...

---

Можно только гадать... Возможен еще такой вариант: поскольку дом высотный - система отопления по стоякам в два контура (например до 8 этажа один, а с 8 этажа и выше другой контур) - другими словами нижние этажи уже с отоплением, а верхние еще не отапливаются.

Что касается отделки: последние дни в третьем подъезде на ночь остается гореть свет на 14 этаже, может отделку в этом подъезде закончат - перейдут в другие подъезды.

quote:

---

Originally posted by Lunnaya Devica:
Это, наверное, только про 3 подъезд, какое может быть отопление если 2 этажа без окон...

---

А Вы вспомните как строился дом на Дзержинского, у нас квартира на втором этаже и когда мы в первый раз попали в нее, а строился еще только 4 этаж, там уже радиаторы были горячие. Они отопление делали поэтажно, подняли этаж, застеклили, дали отопление.

quote:

---

Originally posted by ods301:
Ёпть, а где перила на балконах в третьем подъезде?

---

Доделают в послед. очередь, это пока еще разгрузочные площадки для крана. В этом году на ул. Ильфата Закирова наблюдал картину, когда кладку балкона уже сделали, и стройматериалы на этажи тягали уже через готовые балконы: кран поддоном бьет по кладке, а строители же мешки пытаются притянуть к себе с играющего поддона. Короче, гемор еще тот.