Поднимут, с продажами последнего есть проблемы. Если кредит дадут им достроят, если не дадут будут изыскивать средства из других источников, а вот тут могут быть задержки, но я думаю все равно даже лет через 5 все равно достроят -).
quote:
Дом первый сдали
не сдали. должны были по договору 31 марта
К 31-му марта госкомиссия дом не приняла. Сказали будут доделывать, исправлять замечания. Мы звонили спрашивали, обещали заселение в конце апреля-начале мая... не знаю сделают ли. У кого еще какие новости?
Не сдали дом и не понятно когда. Мне сказали проблемы с канализацией, а передача квартир после майских праздников... Правильно сказали комос во время дома не сдает!!!!!
quote:
Originally posted by HamyaG:
Правильно сказали комос во время дома не сдает!!!!!
ну вот это совсем не правда 
про заселение в офисе говорят - после майских праздников. Про конец апреля не заикаются. Че-то непонятное говорят про канилизацию-типа подключают.
quote:
Originally posted by Clair:
К 31-му марта госкомиссия дом не приняла. Сказали будут доделывать, исправлять замечания. Мы звонили спрашивали, обещали заселение в конце апреля-начале мая... не знаю сделают ли. У кого еще какие новости?
Госкомиссиям не сдают нонче, акт ввода теперича.
Муж узнавал у главного инженера ООО "Медведь" (вроде бы они застраивают)
Обещали проблему с канализацией к 9 мая решить
Оборудование для напорной? или какой-то там станции закуплено, но не смонтировано. Без этого канализация не работает и заселять не будут.
Ждем когда заехать сможем.
Кто еще в полесье-1? вернее с ул. Полесской, дом 5 будет?
я от туда буду... сил ждать уже нет... не верю я, что дом в мае... в комосе вообще ни чего конкретного сказать не могут. Беккер слова связать не может. А в мае с твердостью говорила, что сдача в декабре 2008 будет. Вот и верь после этого!
по ощущениям заезд будет летом
Мы тоже с декабря на чемоданах сидим, ребенка не прописываем, ждем когда своя квартира будет, а ему уже скоро год...
А нам интересно пени выплатят за просрочку?
Мне кажется успеют в срок, может и не к 9 мая, но до конца мая точно.
Уже занялись укладкой асфальта.
А точно асфальт? Может просто снег чистят.
никакой асфальт не кладут. с осени прошлого года щебенку распихали по дороге, да часть тротуара заасфальтировали. сегодня яму какую-то перед подъездом вырыли.
Ну может канализацию делают
а если хорошо сделают, то может и не задохнемся
quote:
quote:Originally posted by HamyaG:
Правильно сказали комос во время дома не сдает!!!!!
ну вот это совсем не правда
жена писала, устали уже ждать... на самом деле, когда покупали в прошлом году квартиру в июне, комос себя в грудь бил что будет праздник на новый год, наверное за слова надо отвечать - по этому эта реплика. Я сам по жизни оптимист, считаю что комос застроит все что обещал
да застроит комос, все он любят в грудь себя бить, когда видят реальные деньги 
Вчера были там, яму зарыли, к подъезду не проехать. Может начнут таки укладку асфальта...
интересуют также столбы уличного освещения. или по проекту не предусмотрено?
с временной парковкой тоже беда. места нет совсем. ну е мое! развернуться негде!
quote:
с временной парковкой тоже беда. места нет совсем. ну е мое! развернуться негде!
Это точно!!!! Машинам не разъехаться, хоть бы чуточку пошире парковку сделали. Явно у многих есть машины. Где ставить машину не понятно... Кто первый перехал, тот место забивает
quote:
Явно у многих есть машины
У всех, да не по одной, а это 72 квартиры
А когда в ростехинвентаризацию пойдем?
quote:
Originally posted by HamyaG:
А когда в ростехинвентаризацию пойдем?
Думаю, после ввода дома в эксплуатацию.
А вы видели свои квартиры? Вот наша
На кухне по договору должна быть кафельная плитка-экран, в реале ее нет
quote:
На кухне по договору должна быть кафельная плитка-экран, в реале ее нет
обои очень напомнили новостройки времен СССР...
quote:
Originally posted by AskII:
обои очень напомнили новостройки времен СССР...
это еще вполне приличные обои
у нас хуже было
1. Народ. Где в договоре про плитку-экран сказано??? И вообще где отделка фигурирует? У меня есть копия строительной ведомости или как она там называется - может там???
2. Я С Полесья-1 (ул.Полесская, дом не помню) буду... Квартира N41 (6 этаж, 1 кв. налево от лифта). Зовут Роман. Соседи - пишите, будем знакомиться.
3. Кстати, МИНУСЫ:
3.1. Телевизионный кабель в квартирах ГАМНО. Знающий человек смотрел, сказал, что если 1 и 2 канал будет показывать то хорошо - обратите внимание при приемке и если есть возможность проверьте работу!
3.2. Принудительная вытяжка на кухне (вентилятор), включается одним выключателем с освещением. ИМХО не есть удобно. И вообще - так можно разве???
3.3. Вытяжку (гофру) придется тянуть через всю кухню, так как газ и вытяжка в разных углах кухни.
3.4. Стекла в двери комнаты вставлены на силиконовую замазку, местами ее мало и вообще - ее не надо никак прятать???
про плитку экран в договоре ничего не нашлось! Где это люди читают? где труба газовая на фотке?
Про плитку-экран указано в приложении 2 договора "Ведомость отделки и оборудования".
Газовая труба выше
Клер, считаю нужным выложить скан Ведомости, тем более если она с печатью со другой стороны, думаю если что всем пригодится!!!
Вот Приложение 2
quote:
Я С Полесья-1 (ул.Полесская, дом не помню) буду... Квартира N41 (6 этаж, 1 кв. налево от лифта). Зовут Роман. Соседи - пишите, будем знакомиться.
я с 26 буду, 4 этаж, Евгением зовут
чет вот я все не пойму... чета вы все о каком то низменном: парковка, плитка, вентиляция, канализация... а кто нить в курсе вообще, хоть один инет-провайдер в дом зашел??? а то ведь скучно будет "длинными зимними холодными вечерами", да и по работе инет надо...
На собрании было сказано, что ни один провайдер без согласия ТСЖ в дом не зайдёт.
Мне позвонили, будут рассылать уведомления
и мне тож... токо я схожу сама...
Про провайдера - на собрании могут много чего говорить. Нам достаточно 50% площадей для того, чтобы заключить договор с любым провайдером!!! Если что можно организоваться.
А мне кстати не звонили ни хрена. Позвоню в Комос сам, уточню.
2 Клер: что делать с экраном будем? замечания в акт писать видимо придется...
quote:
Про провайдера - на собрании могут много чего говорить. Нам достаточно 50% площадей для того, чтобы заключить договор с любым провайдером!!! Если что можно организоваться.
что значит 50% площадей? в смысле заселения в дом? и кто провайдера выбирать будет? у меня сейчас рульный провайдер, за 2 года 1 сбой был только и то из-за скачка напруги свичь у них повис, а так... террабайты игр, музыки, фильмов на ФТП, инет 2 мигабита в сек(замерял, реально держит)... тока из-за него переезжать не хочу 
что значит организоваться? поставить тарелку, купить выделенный канал на дом? идея хорошая конечно, но сервак кто поддерживать будет? я бы конечно смог, но больно далеко я от крыши нахожусь
кстати, мне тоже вчера звонили, сказал что сам заберу уведомление, ответили что бы ждал звонка на след неделе... похоже мы на финишной прямой
Это еще могу уточнить, не помню как считается - или чтобы за было 50% кв.м. (соответственно у кого хата больше - тот больший вес голоса имеет) или 50% собственников.
А организовываться, это оформить решение собственников жилья, что очень геморно, поскольку реально заселяющихся будет наверное процентов 20.
В решении указать провайдера, которого мы решили запустить. Назначить ответственным за исполнение руководство ТСЖ, установить срок и передать на исполнение... Решение (текстовку) если что могу взять на себя, ибо юрист
А чтобы подписи собирать - надо определить кто будет искать соседей и брать с них подпись. Я не могу, потому что нет оргталанта.
------------------------
А вот насчет тарелки и выделенного канала - идея хорошая. Но как всегда загнется в оргстадии.
Но может проще будет с кем-то из существующих провайдеров договор продавить.
Хотя на выделенный канал я бы скинулся. Осталось дело за малым - найти кого-нибудь с верхнего этажа и поставить ему оборудование...
Как-то это сказкой попахивает.Тема "ПАРКОВКА"
Чую я парковки нам не видать, хотя можно и продавливать: раз в рекламе было сказано об организации парковки - вынь да положи, но это, я так понимаю, не раньше сдачи третьего дома возможно будет требовать.
Давайте уже ближе знакомиться для оперативного обмена инфой.
Моя аська - 319446577 Роман.
Там типа парковка должна быть вдоль дороги на завьялово по генплану.
quote:
Originally posted by rac09:2 Клер: что делать с экраном будем? замечания в акт писать видимо придется...
Да, когда квартиру будем принимать, указать это замечание.
quote:
А вот насчет тарелки и выделенного канала - идея хорошая. Но как всегда загнется в оргстадии.
Но может проще будет с кем-то из существующих провайдеров договор продавить.
Хотя на выделенный канал я бы скинулся. Осталось дело за малым - найти кого-нибудь с верхнего этажа и поставить ему оборудование... Как-то это сказкой попахивает.
ну единственное почему загнуться может, так это только из-за того что собственников искать придется, что бы деньги собирать на это, оборудования не особо много там надо будет, единственное кабеля по шахтам кинуть, не сложно, но муторно. В принципе все это совсем не сложно и при наличии кабелей, я все это за день смогу настроить, ибо адский админ
А вот оборудование в квартиру я бы никому не советовал ставить, мало удовольствия когда у тя дома все время что-то жужит, лучше сварить ящик железный и на чердаке воткнуть
Договор с провайдерами проще конечно будет, но есть несколько против
1) Редкий провайдер держит скорость.
2) Зависимость. Глюкнуло у прова где нить, и жди пока они оборудование поменяют, а тут всего 3-4 свича надо будет...
А на нашем оборудовании и ФТП для обмена файлами можно поднять будет, и форум на дом сделать
quote:
quote:Originally posted by rac09:
2 Клер: что делать с экраном будем? замечания в акт писать видимо придется...
Да, когда квартиру будем принимать, указать это замечание.
А вот он вам нужен? я думаю все с кухнями своими приедут, панелемя под цвет кухни закрыть и счастье а вот это пятно наверное как бельмо на глазу будет
фух, чет много написал, даже в школе не писал стока
quote:
А на нашем оборудовании и ФТП для обмена файлами можно поднять будет, и форум на дом сделать
Прикинь что это может стоить хотя бы примерно... Я думаю люди у нас современные в основном будут, так что за идею будет процентов 60 населения. 40 процентов вычел на пожилые пары и на "мертвых душ" (те кто купил но жить не будет), которым нафиг все это не надо будет.
И еще вопрос: что-то меня сомнения с ТВ берут, будет ли оно вообще и какого качества, в связи с этим чисто профански спрашиваю - можно ли одно и тоже оборудование (комплект) использовать под Интернет и ТВ ???
quote:
Originally posted by HamyaG:А вот он вам нужен? я думаю все с кухнями своими приедут, панелемя под цвет кухни закрыть и счастье
Да, я тоже думаю, что особо не нужен. Пусть материально компенсируют
quote:
Там типа парковка должна быть вдоль дороги на завьялово по генплану.
+1 Насмешил. Генплан и его фактическая реализация - "две большие разницы" как говорят одесситы. Пока не увижу технику - не поверю, что парковка будет. У нас в рекламе вообще написано лыжные трассы и т.п. И парковки тоже.
))Кто будет лыжню прокладывать? Комос???
))))quote:
Да, я тоже думаю, что особо не нужен. Пусть материально компенсируют
Совершенно согласен. Денежками пусть дают - может на выделенный канал хватит Я вам вот что скажу. Мне давали копию с Ведомости как части проектной документации. Так вот пол в комнатах там вообще фигурирует как ПАРКЕТ!!!! А на лоджии - напольная плитка!!! Че с этим делать не знаю
quote:
Прикинь что это может стоить хотя бы примерно... Я думаю люди у нас современные в основном будут, так что за идею будет процентов 60 населения. 40 процентов вычел на пожилые пары и на "мертвых душ" (те кто купил но жить не будет), которым нафиг все это не надо будет.
И еще вопрос: что-то меня сомнения с ТВ берут, будет ли оно вообще и какого качества, в связи с этим чисто профански спрашиваю - можно ли одно и тоже оборудование (комплект) использовать под Интернет и ТВ ???
по цене уточню, и по стоимости канала, и по оборудованию. Вообще по одному оборудованию можно пустить, и подцепить на общую антенну, правда возможно усилители понадобятся на антенну
quote:
Я вам вот что скажу. Мне давали копию с Ведомости как части проектной документации. Так вот пол в комнатах там вообще фигурирует как ПАРКЕТ!!!! А на лоджии - напольная плитка!!! Че с этим делать не знаю
у нас тоже паркет вроде, на память не помню точно... значит точно надо деньгами брать, нам на все оборудование хватит, и еще останется на аренду канала на год вперед, тем более юрист у нас уже есть
временная парковка около подъезда тесная. под стоянку очистили площадку еще зимой ближе к посту гаи. редколесье вырубили вдоль трассы. никаких приложений, ведомостей к договору не давали и ссылок на них в тексте тоже нет. поэтому экраны всем не обещали! заасфальтировали тротуар вдоль дороги до остановки
quote:
поэтому экраны всем не обещали!
Экраны всем не обещали но в тексте договора есть ссылка на проектно-сметную документацию - при желании можно ее поднять... А у меня копия есть. Тяжеловато будет ругаться, но реально...
недавно вдоль дороги тротуар проложили. До автобусной остановки. Подъезд к дому пока только гравием отсыпан.
А когда заезд первых соседей намечается?
кто-нибудь акты приема подписывал или нет?
с 25 мая начнется сдача квартир собственикам, щас уведомления рассылают.
Пипл - кто может узнать есть ли "в натуре" (кроме устных заверений) акт приемки гос. комиссией и акт ввода в эксплуатацию? Телефон Смальты молчит.
можно взонить госпоже Беккер и записываться на приемку квартир. Я уже записан на 29 мая.
Записан на 25 мая на 3 часа, там посмотрим... рассылкой не знаю, занимаются или нет, но на прошлой неделе заверяли, что на этой позвонят, т.к. хотел забрать сам, но звонка не было. Жена позвонила в пятницу, сказали что можно приезжать и забирать, на приемку можно записаться по телефону.
По инету... посчитал, посмотрел, подумал... дорого, блин, плюс как минимум нужен наземный канал как запасной, кароче игра свеч не стоит. Есть предложение устроить тендер по провайдерам, тема реальная, сам не раз проводил тендера, провов можно продавить серьезно, в плоть на установку локального сервака чисто на наш дом, но говорят в октябрьском нет нормального провайдера как вариант отдать другому(которого нет) провайдеру чердак как отправную точку, что бы он у нас развивался... кароче вариантов море, думать надо, да и согласие жильцов надо
Телефоны у вас будут? можно же с волгателекомом интернет провести.
quote:
Телефоны у вас будут? можно же с волгателекомом интернет провести.
Волга телеком не катит, там максимальная скорость 512 по адсл + отсутствие фтп и локалки, кароче это уже не интересно
quote:
Originally posted by HamyaG:
кароче это уже не интересно
а если выбирать придется между "ничего" и "максимальная скорость 512 по адсл + отсутствие фтп и локалки" ...
?quote:
а если выбирать придется между "ничего" и "максимальная скорость 512 по адсл + отсутствие фтп и локалки" ... ?
Я думаю выбор есть всегда... я открывал гипермаркет, название не скажу, дабы не посчитали рекламой , так тот провайдер, которого мы выбрали тянул для нас оптику, потому как требование было наше такое, и это только для магазина, а нас там много будет, так что условия диктовать мы будем свято место...
Тариф <Отрывайся плюс>
750 руб. /мес, есть более дешевые тарифы
Скорость доступа 2048 кбит/сек.
Порог ограничения скорости 20 Гб.
http://www.jdsl.ru/?id=66952
кто кого продвигает?
и волгателеком делает внутреннюю сеть между всеми абонентами.
для обмена файлами.
скоро так другой альтернативы не будет
Подпишем петицию или заставим УК провести тендер на предоставление услуги Интернет в доме. И все, а там пусть думают.
quote:
Тариф <Отрывайся плюс>
750 руб. /мес, есть более дешевые тарифы
Скорость доступа 2048 кбит/сек.
Порог ограничения скорости 20 Гб.
http://www.jdsl.ru/?id=66952
кто кого продвигает?
и волгателеком делает внутреннюю сеть между всеми абонентами.
для обмена файлами.
скоро так другой альтернативы не будет
И цены как обычно оставляют желать лучшего...
ОГРОМНЫЙ, именно так - с капсом, минус волга телекома в том что компания большая. Неповоротливый бегемот сидит в свое луже и фиг с места сдвинешь, а ему и там хорошо, не хотите и не надо у меня и так до фига клиентов. Знаю как юрики мучаются с ними, что бы подключиться надо идти, писать письма, и все это растягивается на неопределенный срок. А если что случилось? звонишь в тех поддержку и тебе говорят, а будете вы сегодня-завтра дома в X часов? а то наш специалист к Вам... нет, он не придет, он будет звонить. Как то случилась беда с их мопедом, долго с девушкой по телефону разбирались, в конце концов получил ответ: ну тогда не знаю, у нас все хорошо. А таких эпизодов море и со мной были с друзьями-админами. В общем...
quote:я бы еще добавил телевидение
Подпишем петицию или заставим УК провести тендер на предоставление услуги Интернет в доме.
акты подписываются, ключи выдаются-можно жить? или нет?
сегодня приняли квартиру, ключи получили. жить в принципе можно, но вода отключена, газ вроде тоже. А еще с 23:00 до 6 утра дом закрывают, т.к. еще никто не вселился.
Как это проходило? Что проверял? Когда обещают воду дать? На что обратить внимание?
Приехали - там встретили два товарища - выдали акты - пошли смотреть. Вроде все на месте, все нормально. Записали показания счетчиков. В принципе, серьезных замечаний не было, единственное на лоджии одна створок не закрывалась на замок, и экран, которого нет на кухне, а в ведомости есть. Записали это в акт, получили ключи( ажно 5 или 6 штук). На все ушло полчаса. Вода есть, тока в подвале ее перекрывают пока жильцов нет. Дорогу возле дома обещают закатать в асфальт до 10 июня. Вообщем я доволен
Хе, а если я планирую заехать в среду, то как мне жить без воды??
1. Увидел отделку - это п.ец, нахрена за нее платить, проще без чистовой отделки поди брать и дешевле теоретически.
2. Хамяг не мутите там воду - нафига городить ерундовину, если те же Марк или Дом. ру перекроют ваши потребности на ура. Тарелки там и прочую ерунду начерта. Другое дело чтобы они пожелали вас быстро взять. А уж про ФТП, ну главное чтобы отдел К про него не узнал...
quote:
2. Хамяг не мутите там воду - нафига городить ерундовину, если те же Марк или Дом. ру перекроют ваши потребности на ура. Тарелки там и прочую ерунду начерта. Другое дело чтобы они пожелали вас быстро взять. А уж про ФТП, ну главное чтобы отдел К про него не узнал...
никто не мутит, я же сказал дорого и муторно, а вот про пожелания... я думаю эт мы будем желать
Тоже получил ключи, из замечаний -- нет экрана на кухне и пожарных извещателей. А так всё хорошо. Будем переезжать
quote:
Originally posted by Al:
1. Увидел отделку - это п.ец, нахрена за нее платить, проще без чистовой отделки поди брать и дешевле теоретически.
на практике, лучше с такой отделкой пожить 1.5-2 года, пока новый дом усадку даст, а потом "под себя" все сделать.
У меня дому 5 мес. - уже трещинки пошли, сделай я дорогой ремонт сразу - попал бы на денюшку.
лучше купить через 5 месяцев )) ибо потом геморроиться с переездами и съемными квартирами. Да и монолиты не должны давать больших усадок теоретически
дом не монолит
ммм, ясно
квартиру принял
quote:
Тоже получил ключи, из замечаний -- нет экрана на кухне и пожарных извещателей. А так всё хорошо. Будем переезжать
плюс в плите нет противней и горелок, но нам сказали в каждой второй нет, газ будет через 2 месяца тогда все поставят, поговорил про инет и телефонию, все забрал волгателеком, но ТСЖ все равно - что захочешь, кто пойдет в наш дом того и пустят, это радует
не радует одно - билайн в квартире не берет
переезжаю после завтра, место под газель не занимать
Отмечаем, господа собственники
что там с водой?
quote:
Originally posted by зубр:
что там с водой?
Суворов сегодня обещал точно включить.
лифт ходит?
Нет.
quote:
лифт ходит?
хотят включить на выходные для тех кто переезжать будет
первый нах... сеня уже ночевал, воды нет, газа нет - грустно
а электричество то е?
Ездил вчера в БТИ за выпиской, информации по нашему объекту нет... Приехал ни с чем
quote:
а электричество то е?
Электричество есть. Вчера дали воду. Горячую. Бежит холодная, кароче в унитаз в бачек все равно не набирается. Пытался настроить телевизор, ни один канал не нашел. Соседей нет. Грустно
Есть соседи, мы сегодня ночевали
здорово! уже, значит, и жильцы есть в доме
Вы уже пение птичек в темное время суток оценили? кстати, парковка перед домом какя-то смешно-мизерная... Как с машинами будете обходиться?
quote:
Есть соседи, мы сегодня ночевали
+1
и как вам? я про 4 этаж говорил, у нас еще никого нет на подъезде есть объява про инет от волга-телеком и телефонизацию... дороговато, но альтернатива похоже хз когда будет
quote:
Вы уже пение птичек в темное время суток оценили?
Птички рулят
и комары тоже
quote:
кстати, парковка перед домом какя-то смешно-мизерная... Как с машинами будете обходиться?
Пока места хватает, остальных не пустим
если серьезно, то похоже все плохо будет Звонил в БТИ - информация есть, можно получать выписки.
Такой нюанс: в БТИ нужно брать не "выписку", а "кадастровый паспорт", так щас этот документ называется. Хелклоуна девочка в БТИ, видимо, не поняла просто...
Адрес БТИ в Завьялово: ул. Калинина, 44 (деревянное здание), т. 62-11-82.
quote:
Originally posted by HamyaG:
+1
Классно, воздух очень приятный и вид из окна. Ммм.
quote:
Originally posted by HamyaG:
на подъезде есть объява про инет от волга-телеком и телефонизацию... дороговато, но альтернатива похоже хз когда будет
Волгу-телеком не хочу. Приобрёл сегодня usb-модем, подожду лучших времён.
лифт хочу. как на 9 этаж холодильник со стиралкой и диваном переть?
а мы переехали на выходных на 9 этаж --- ноги болят как после кросса с непривычки
quote:
лифт хочу. как на 9 этаж холодильник со стиралкой и диваном переть?
Слава богу на 4 живу
quote:
Волгу-телеком не хочу. Приобрёл сегодня usb-модем, подожду лучших времён.
Звонил я в волга-телеком. Они как обычно в лучших своих традициях что бы получить инет надо: установить стационарный телефон - 1500 р.(оставить заявку), после установки телефона оставить у них заявку на подключение к инету... зная волга телеком, все это может растянуться на месяц - два... за это время можно какого нить провайдера загнать к нам в дом сеня постараюсь провентилировать вопрос...
кстати, если кто телефон соберется ставить, не торопитесь, у них акции проходят, можно установить будет и за 300 рублей
quote:
а мы переехали на выходных на 9 этаж --- ноги болят как после кросса с непривычки
а-б-а-л-д-е-т-ь!
Всё, съездили в БТИ, заказали кадастровый паспорт.
Народ, а про антенну ниче не слышно? а то гор воды нет, инета нет, телевизора нет - грустно