Жилье

МФК "Италмас" ул. Барамзиной, 5А

Цуки 07-11-2014 08:49

Спасибо за советы, будем думать
Romario&Nata 07-11-2014 08:50

оксана и александр,почему вы не отвечаете человеку?вопрос висит уже неделю.
Romario&Nata 07-11-2014 08:56

кто-нибудь владеет инфой когда и кто из интернет провайдеров зайдут к нам на дом?
Ксю-Ксю 07-11-2014 11:17

цитата:
Изначально написано ???????:

Никто не скинет! Я тоже тут спрашиваю-спрашиваю, а в ответ тишинаааааааа))))

Прошу прощения, на работе загруз ... Писала тыщу раз здесь, как получить ключи , просто взять и пролистать тему -написано на предыдущей странице ...
Кто не получил ключи - обращайтесь пожалуйста в Цифрал по телефону 320-171

Ксю-Ксю 07-11-2014 11:18

цитата:
Изначально написано Ксю-Ксю:
[b]ВНИМАНИЕ жильцам 1 подъезда, сдавшим деньги за домофон:
У СЕБЯ НА ДОМУ НЕ ВЫДАЮ КЛЮЧИ, ТК ПРОХОДНОЙ ДВОР УЖЕ НАДОЕЛ.

Прием денег за домофон завершен. Всем, кто не успел, ПРОШУ самостоятельно обращаться в компанию Цифрал по адресу г. Ижевск, ул. Ленина, 146, т.320171[/B]


Ксю-Ксю 07-11-2014 11:21

цитата:
Изначально написано Romario&Nata:
кто-нибудь владеет инфой когда и кто из интернет провайдеров зайдут к нам на дом?

после того, как соберем все голосовалки. Прошу их сдавайте! Можно сбросить в почтовые ящики сл.квартир: 90,66 или 10

Ксю-Ксю 07-11-2014 11:36

ВНИМАНИЕ!

Только что позвонили с Цифрала....
8 ноября в 1 подъезде будут устанавливать домофоны в квартиры с 10 часов утра. Начнут установку с верхних этажей.
Просьба быть дома!!!

??????? 07-11-2014 13:24

quote:
цуки,кто-то писал тут,что получил ключи напрямую в цифрале.позвоните туда.

кстати, очень удобно, мы на сайте у них сделали заявку, они перезвонили уточнили, и вчера уже привезли нам на дом
kopeika13 07-11-2014 15:17

Народ привет,подскажите пожалуйста,получил вторую платежку там есть графа общедомовые нужды,в частости меня заинтересовала графа "Эл.энергия". за два месяца у меня по счетчику намотал 2,4 квт, а в платежке каждый месяц мне допом накидывают 58 квт в сент. + 35 квт октяб.я позвонил в управляйку и мне там бух сказала что типа вы не все подаете и платите за энергию поэтому мы раскидываем среднее кол-во на всех, на что я ее спросил что придет время и все равно сосед "слева" и "справа" заплатят по своему счетчику будет перерасчет? мне сказала она "нет" по общедомовым не перерасчитываем. это же реальный развод который ни как неотследить, откуда я знаю что за цифры мне понаписали, в следующем месяце еще плюс 100 квт сделают, в масштабах всего дома нормальны подъем. Кто как платит? Где-то оговаривается что я обязан оплачивать именно вот это?
selcov 07-11-2014 15:41

1920 X 2560 913.4 Kb МФК 'Италмас' ул. Барамзиной, 5А
Добрый день всем. Обращаюсь к тем у кого есть дети, в ближайшие недели будет рассматриваться вопрос о прикреплении наших домов (3, 3а, 5а) к школам, по всей вероятности нас прикрепят к 71 школе, что будет не очень удобно в отношении доступа к ней - или через лог(родник) по опасным лестницам или через территорию ТЦ. Я хочу собрать подписи под обращением к людям, кто принимает решение по прикреплению домов к школам. Примерное обращение выставил, оно будет от 3-ёх домов, если есть дополнения, уточнения, еще какие то доводы, то пишите, внесу. Подписи хотел бы собрать в понедельник вечерком.
Цуки 07-11-2014 20:24

Добрый вечер. Деньги на ключи я сдавала Александру, а за ключами идти в Цифрал? И какую мне там бумажку показывать, что я заплатила, если ничего на руках нет?
CarUser 07-11-2014 21:25

кому сдавала, к тому и вопросы
Ксю-Ксю 07-11-2014 21:36

цитата:
Изначально написано Цуки:
Добрый вечер. Деньги на ключи я сдавала Александру, а за ключами идти в Цифрал? И какую мне там бумажку показывать, что я заплатила, если ничего на руках нет?

он несколько раз обходил квартиры, видимо вас дома не было. Напишите мне в ПМ ваши контакты (тел и квартира), я ему передам, чтобы он с вами срочно связался

Romario&Nata 07-11-2014 23:31

.
kassi 10-11-2014 12:04

цитата:
Изначально написано selcov:

Добрый день всем. Обращаюсь к тем у кого есть дети, в ближайшие недели будет рассматриваться вопрос о прикреплении наших домов (3, 3а, 5а) к школам, по всей вероятности нас прикрепят к 71 школе, что будет не очень удобно в отношении доступа к ней - или через лог(родник) по опасным лестницам или через территорию ТЦ. Я хочу собрать подписи под обращением к людям, кто принимает решение по прикреплению домов к школам. Примерное обращение выставил, оно будет от 3-ёх домов, если есть дополнения, уточнения, еще какие то доводы, то пишите, внесу. Подписи хотел бы собрать в понедельник вечерком.

Я подпишусь, только время бы по точнее - ещё не живём там...

selcov 10-11-2014 12:19

вот окончательный вариант обращения. Подписи буду собирать сегодня и завтра. Пишите мне в ПМ ваш дом, квартиру, подъезд и я к вам приду в период с 19-30 до 21-00. Сегодня повешу объявления на всех подъездах и обозначу время и место для сбора подписей тех, кто не пользуется форумом.
Вносите изменения или уточнения в обращение. Где-то к концу недели будут в администрации решать вопрос. Текст:
"Уважаемая Светлана Геннадьевна!

Мы, нижеподписавшиеся, жильцы новых домов 3, 3а и 5а по ул. Татьяны Барамзиной (ЖК <Италмас> ) просим Вас рассмотреть возможность закрепления наших домов за территорией МБОУ <СОШ N16> по ул. Татьяны Барамзиной, 36.
Согласно приказа Управления образования администрации г. Ижевска от 21.02.2014 N84 <О закреплении муниципальных образовательных организаций за конкретными территориями муниципального образования <Город Ижевск> по состоянию на октябрь 2014 г. к данной школе закреплен только дом N3, а остальные дома не закреплены ни за одной территорией. По словам начальника отдела общего образования Е.Ю. Земляковой, большая вероятность того, что приём наших детей будет осуществляться МБОУ <СОШ N71> . Наши дети - учащиеся начального и среднего звена. Для того, чтобы попасть на занятия в данную школу ребята вынуждены преодолеть не мало препятствий. Жилой комплекс и школу разделяет большой овраг и строящийся торговый центр. Единственное место для преодоления оврага - это лестницы, ведущие к роднику, но их состояние, крутизна склона, ширина пролетов вызывает большой риск получить травму, как детям так и взрослым. В тёмное время суток нет освещения, освещены только подходы к оврагу. У родника практически круглые сутки находится большое количество людей, часто распивающие спиртные напитки и неадекватные в своём поведении. Возможности обойти овраг нет - дети попадают на проезжую часть или на территорию стройки, а если торговый центр сдадут в эксплуатацию это будет огромная парковка с постоянно движущимися автомобилями, что так же вызывает опасность
Мы очень обеспокоены данной ситуацией и были бы признательны, если Вы учтёте наше обращение при принятии решения по закреплению наших домов к школам."
ну и далее подписи жильцов ВСЕХ 3-ёх домов

Mihail_L 10-11-2014 16:06

цитата:
Изначально написано selcov:

Добрый день всем. Обращаюсь к тем у кого есть дети, в ближайшие недели будет рассматриваться вопрос о прикреплении наших домов (3, 3а, 5а) к школам, по всей вероятности нас прикрепят к 71 школе, что будет не очень удобно в отношении доступа к ней - или через лог(родник) по опасным лестницам или через территорию ТЦ. Я хочу собрать подписи под обращением к людям, кто принимает решение по прикреплению домов к школам. Примерное обращение выставил, оно будет от 3-ёх домов, если есть дополнения, уточнения, еще какие то доводы, то пишите, внесу. Подписи хотел бы собрать в понедельник вечерком.

так то 71я школа полное "Г" ))) лучше бы к 16й прикреплялись.....

selcov 10-11-2014 16:34

вот такой комментарий конечно в обращение включить не могу, но вашу подпись приму
vysotka125 10-11-2014 18:49

Тоже за 16 школу, в 2015 идём в 1 класс, на подготовку ходим в 71, как раз сейчас в школе, жду ребенка и думаю как лучшее пойти домой. Дом 5а.
selcov 10-11-2014 19:37

мы тоже из 5а. вот такое объявление сегодня размещу на подъездах:
11 ноября с 20-30 до 21-00 в доме N5а в первом подъезде состоится сбор подписей под
обращением в Управление образования администрации г. Ижевска в отношении закрепления
наших домов к школе N16. Всем, кому не безразличен этот вопрос, просим подойти и
оставить свой голос.
Ксю-Ксю 10-11-2014 22:34

Дорогие соседи, давайте проведем инет и телевидение! Меня уже замучили этим вопросами жильцы.У меня в квартире конечно уже есть и телевидение и инет, но надо все-таки провести проводной! Срочно нужно собрать все листы голосования! Без них провайдеров не пустят. Убедительная просьба тем, кто сидит на форуме - помогите собрать эти листы. Давайте все дружно их соберем!
Завтра будет сбор подписей, предлагаю сразу и принести в это время заполненные листы, тем кто не сдал. Может есть предложения, как это сделать оперативно?
Я готова повесить объявление на двери, может быть рассылку по номерам телефонов сделать?
Натаусик 11-11-2014 14:11

цитата:
Изначально написано Ксю-Ксю:
[b]Дорогие соседи, давайте проведем инет и телевидение!
Срочно нужно собрать все листы голосования! Без них провайдеров не пустят. Убедительная просьба тем, кто сидит на форуме - помогите собрать эти листы.
[/B]

Давайте! Как помочь?

Натаусик 11-11-2014 14:13

У всех (1 подъезд, нестандартная однушка) в ванной работает вентиляция? У нас вообще не тянет(
Натаусик 11-11-2014 14:20

цитата:
Изначально написано Ксю-Ксю:
[b]У меня в квартире конечно уже есть и телевидение и инет...[/B]

А как Вы организовали это? Ну инет через модем можно, а ТВ, что-то я не в теме. Подскажите пжл, очень актуально.

skeen 11-11-2014 14:29

цитата:
А как Вы организовали это?

тоже интересно
Полевая ромашка 11-11-2014 14:58

Здравствуйте, жильцы дома 5А! Я с дома 3А. У кого проблемы с вентиляцией, откликнитесь! Нужен ваша инф-я и опыт в борьбе с ассо-строем) Заранее всем спасибо!
Натаусик 11-11-2014 15:01

Соседи! Проверьте вентиляцию! У нас проблемка!
Ксю-Ксю 11-11-2014 15:15

цитата:
Изначально написано Натаусик:

А как Вы организовали это? Ну инет через модем можно, а ТВ, что-то я не в теме. Подскажите пжл, очень актуально.



С помощью ресивера цифрового телевидения, рублей 800 стоит. Нет абон платы. Единственный минус, который я нашла - это отсутствие местных новостей

(ресивер - телевизионный приёмник (приставка), устройство, принимающее сигнал цифрового телевидения, декодирующее его и преобразующее в аналоговый сигнал для вывода через разъемы RCA или SCART либо преобразующее в цифровой сигнал для вывода через разъем HDMI, и передающее его далее на телевизор)

Ксю-Ксю 11-11-2014 15:25

цитата:
Изначально написано Натаусик:

Давайте! Как помочь?


Всех соседей попросить сдать листы,кого видите в лифте, в коридорах, прямо спрашивать и просить скидывать в почтовый ящик (указаны в листах), да собственно вам всем, кто читает эту ветку - тоже взять и сдать

stapel 11-11-2014 22:19

нужно ли сдавать опросные листки без регистрации права на недвижимость? или всё же дождаться когда регпалата выдаст документы?
Ксю-Ксю 11-11-2014 22:27

цитата:
Изначально написано stapel:
нужно ли сдавать опросные листки без регистрации права на недвижимость? или всё же дождаться когда регпалата выдаст документы?

Нужно конечно сдавать! Прошлась я сегодня по некоторым квартирам с просьбой вернуть листы...итог - кто выкинул, кто потерял листы. Видимо не нужен нашему дому ни председатель, ни совет, ни инет, ни телевидение!

Натаусик 11-11-2014 22:35

цитата:
Изначально написано Ксю-Ксю:

Всех соседей попросить сдать листы,кого видите в лифте, в коридорах, прямо спрашивать и просить скидывать в почтовый ящик (указаны в листах), да собственно вам всем, кто читает эту ветку - тоже взять и сдать



Ок!
Мы лично уже давно сдали!
Натаусик 11-11-2014 22:39

цитата:
Изначально написано Ксю-Ксю:

Нужно конечно сдавать! Прошлась я сегодня по некоторым квартирам с просьбой вернуть листы...итог - кто выкинул, кто потерял листы. Видимо не нужен нашему дому ни председатель, ни совет, ни инет, ни телевидение!



Ну товарищи соседи! Почему так безответсвенно подходите к общественной жизни нашего дома!!!
Я думаю таких всё таки единицы
Натаусик 11-11-2014 22:44

цитата:
Изначально написано Ксю-Ксю:


С помощью ресивера цифрового телевидения



Спасибо! В инернете уже тоже посмотрела!
Натаусик 11-11-2014 22:48

Кто-нибудь проверил вентиляцию в ванной?
zahar1983 11-11-2014 23:12

цитата:
Originally posted by Ксю-Ксю:

С помощью ресивера цифрового телевидения, рублей 800 стоит. Нет абон платы. Единственный минус, который я нашла - это отсутствие местных новостей



Принимать цифровое ТВ можно и без ресивера, если у Вас современный телевизор с поддержкой стандарта DVB-T2 цифру можно принимать на нем, достаточно поставить дециметровую антенну, а в прямой видимости Вараксинской телевышки хватит и "гвоздя". Вот ссылка http://ртрс.рф/need/tv/ , где можно найти модели телевизоров с поддержкой стандарта DVB-T2 и вообще почитать о цифре. Первый мультиплекс канал-36 частота-594, второй мультиплекс канал-57 частота-762, поиск каналов можно проводить одновременно как цифры так и аналога, на цифре уведите качественную картинку и звук без шумов, а на аналоге местные новости.
skeen 12-11-2014 09:21

цитата:
Кто-нибудь проверил вентиляцию в ванной?

У нас проблема. 2й подъезд, стандартная двушка. В те дни когда был серьезный минус, мороз в ванной жуткий был, как на улице. Стена не промерзла, но холодная. Некогда было обратиться в те дни, но придется это делать обязательно.
selcov 12-11-2014 11:02

знаю, что проблемы с вентиляцией у квартир двушек торцевык (окна которых не выходят во двор). На 18 этаже что-то очень серьезное делают с утеплением сам застройщик, точно не жильцы, а вроде на 15 этаже говорили вообще в холода дубак в ванной был из-за обратной тяги. Вам наверно надо стояком прямо объединяться и вместе обращаться к застройщику, а то впереди зима.
По поводу опросных листов, пишите в них хотя бы номер квартиры и имена собственников, что бы потом не могли сказать, что это писали не вы, ну и подпись обязательно.
fifty* 12-11-2014 14:45

Я надеюсь большинство против консьержек отдали голос?))
skeen 12-11-2014 15:08

именно. и против консервации мусоропровода
Maricca 13-11-2014 09:06

цитата:
Изначально написано skeen:
то-нибудь проверил вентиляцию в ванной?

У нас проблема. 2й подъезд, стандартная двушка. В те дни когда был серьезный минус, мороз в ванной жуткий был, как на улице.


у нас все то же самое 2 подъезд 14 эт, куда обращаться?

kitofut 13-11-2014 10:49

Добрый день!В идеале конечно видится совместное управление 3 домами(Н3,Н3а,Н5А)У каждого дома своё ТСЖ.Управляющий работает один на 3 дома за достойную зарплатуъ(20 000-25 000 руб.)Охрана на въезде-выезде(наверное не менее 2 постов)Может все три совета дома соберутся и выработают решение по организации такого предложения?
И ещё можно ознакомиться с должностными обязанностями Председателя совета дома за 75 руб с каждой квартиры в месяц?
fifty* 13-11-2014 13:04

Поддерживаю предложение тсж 3 домами, и поддерживаю вопрос об обязаннастях председателя нового дома за 22 тыс. в месяц. ?
Spleen 13-11-2014 13:56

цитата:
Изначально написано kitofut:
Добрый день!В идеале конечно видится совместное управление 3 домами(Н3,Н3а,Н5А)У каждого дома своё ТСЖ.Управляющий работает один на 3 дома за достойную зарплатуъ(20 000-25 000 руб.)Охрана на въезде-выезде(наверное не менее 2 постов)Может все три совета дома соберутся и выработают решение по организации такого предложения?
И ещё можно ознакомиться с должностными обязанностями Председателя совета дома за 75 руб с каждой квартиры в месяц?


тут голосовалки с одного дома не могут сдать, а вы хотите 3 дома организовать. нереально на мой взгляд
Al0477 13-11-2014 18:38

цитата:
Изначально написано Натаусик:

Кто-нибудь проверил вентиляцию в ванной?



Проверял при приёмке - лист А4 держится от тяги. Нестандартная однушка, кв.13
??????? 13-11-2014 18:45

quote:
цитата:
Изначально написано Натаусик:

Кто-нибудь проверил вентиляцию в ванной?



Проверял при приёмке - лист А4 держится от тяги. Нестандартная однушка, кв.13


При приемке у нас тоже держался! Вы сейчас проверьте.
мистер57 13-11-2014 21:57

СЕГОДНЯ ВКЛЮЧИЛИ МАГНИТЫ НА ВХОДНЫХ ДВЕРЯХ 2подъезд. ТАК КАК МАГНИТЫ СТОЯТ СВЕРХУ ДВЕРИ. ТО ЧЕРЕЗ НЕКОТОРОЕ ВРЕМЯ СНИЗУ БУДЕТ ДЫРА. ПОТОМУ ЧТО ДВЕРЬ БОЛЬШАЯ А РЕБЕР ЖЕСТКОСТИ НА ДВЕРИ НЕТ.МОЖЕТ НУЖНО ПОСТАВИТЬ ЕЩЕ И СНИЗУ МАГНИТЫ.Я ТАК ДУМАЮ.
Хотелось бы узнать когда будут ставить трубки в квартиры во втором подъезде.Спасибо.
ViStA 14-11-2014 12:05

цитата:
Originally posted by мистер57:

СЕГОДНЯ ВКЛЮЧИЛИ МАГНИТЫ НА ВХОДНЫХ ДВЕРЯХ 2подъезд. ТАК КАК МАГНИТЫ СТОЯТ СВЕРХУ ДВЕРИ. ТО ЧЕРЕЗ НЕКОТОРОЕ ВРЕМЯ СНИЗУ БУДЕТ ДЫРА. ПОТОМУ ЧТО ДВЕРЬ БОЛЬШАЯ А РЕБЕР ЖЕСТКОСТИ НА ДВЕРИ НЕТ



Дыра будет через полгода точно. Лучше перенести магнит по центру сразу.
Romario&Nata 14-11-2014 12:13

всем привет.всем кто считает плату 75 рублей слишком высокой для председателя хочется ответить одно-возьмите на себя эту обязанность.вас реально так беспокоет факт переплаты 20 рублей в месяц?человек выступил с инициативой.она сказала,что является председателем в другом доме,где проживает сейчас.там она добилась снижения тарифов УК.также я думаю мы будем улучшать условия содержания нашего дома,и этим надо плотно заниматься.хотя бы поменять все лампы освещения на светодиодные "шумовые".надо найти подрядчика,всё организовать и т.д. И таких дел будет не мало.Она (товарищ Краснопёрова)себя не навязывала.Когда услышали её речь,что она "не собирается никому платить ни копейки лишней,как в своём доме",ей было предложено возглавить наш дом.Это было в очереди при сборе денег на домофон.Она ответила,что согласна,но за эту плату.Мы не обязаны её избирать,но если не её,то кого?мы всегда сможем переизбрать председателя.Но пока ни один не сказал,что готов взять на себя ответственность.Разница с оплатой предыдущего председателя-250 рублей в год.Только тот первый-Султанов,не пришёл ни на лдно собрание совета дома.Если среди нас есть желающие-так предложите свою кандидатуру.Кому уж совсем жалко переплачивать,готов заплатить за него 250 р. в год.Просто хочется уже скорее определится.
??????? 14-11-2014 07:39

quote:
всем привет.всем кто считает плату 75 рублей слишком высокой для председателя хочется ответить одно-возьмите на себя эту обязанность.вас реально так беспокоет факт переплаты 20 рублей в месяц?человек выступил с инициативой.она сказала,что является председателем в другом доме,где проживает сейчас.там она добилась снижения тарифов УК.также я думаю мы будем улучшать условия содержания нашего дома,и этим надо плотно заниматься.хотя бы поменять все лампы освещения на светодиодные "шумовые".надо найти подрядчика,всё организовать и т.д. И таких дел будет не мало.Она (товарищ Краснопёрова)себя не навязывала.Когда услышали её речь,что она "не собирается никому платить ни копейки лишней,как в своём доме",ей было предложено возглавить наш дом.Это было в очереди при сборе денег на домофон.Она ответила,что согласна,но за эту плату.Мы не обязаны её избирать,но если не её,то кого?мы всегда сможем переизбрать председателя.Но пока ни один не сказал,что готов взять на себя ответственность.Разница с оплатой предыдущего председателя-250 рублей в год.Только тот первый-Султанов,не пришёл ни на лдно собрание совета дома.Если среди нас есть желающие-так предложите свою кандидатуру.Кому уж совсем жалко переплачивать,готов заплатить за него 250 р. в год.Просто хочется уже скорее определится.

+100500
??????? 14-11-2014 07:49

Над нами и так уже "ржут" соседние дома, что мы "еле-еле душа в теле"! И не удивительно, если жильцы до сих пор не могут сдать листы голосования!!! Спасибо инициативной группе, что пытаются что-то запустить в нашем доме! Но мы должны все вместе, всем домом друг другу помогать и поддерживать, а иначе как в той басне "лебедь, рак и щука"!
kitofut 14-11-2014 08:59

Всё таки напишите каких "Таких дел будет не мало"?За год мы ей заплатим 264 000 руб.Тоже не мало.
selcov 14-11-2014 09:16

ТСЖ пока не реально,
цитата:
Originally posted by kitofut:

И ещё можно ознакомиться с должностными обязанностями Председателя совета дома за 75 руб с каждой квартиры в месяц?



обязанности председателя совета дома определяет ЖК РФ
Статья 161.1. Совет многоквартирного дома

1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.
3. Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам.
4. Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.
5. Совет многоквартирного дома:
1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
2) выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит настоящему Кодексу;
3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;
4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;
5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;
6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе.
6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.
7. Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.
8. Председатель совета многоквартирного дома:
1) до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме вправе вступить в переговоры относительно условий договоров, указанных в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;
2) доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты переговоров по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей части;
3) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса. По договору управления многоквартирным домом приобретают права и становятся обязанными все собственники помещений в многоквартирном доме, предоставившие председателю совета многоквартирного дома полномочия, удостоверенные такими доверенностями. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе потребовать от управляющей организации копии этого договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме копии договоров, заключенных с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, от указанных лиц;
4) осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса;
5) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.
9. Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.
10. Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
11. Для подготовки предложений по отдельным вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом, могут избираться комиссии собственников помещений в данном доме, которые являются коллегиальными совещательными органами управления многоквартирным домом.
12. Комиссии собственников помещений в многоквартирном доме избираются по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или по решению совета многоквартирного дома.
13. Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято решение об использовании системы или иной информационной системы с учетом функций указанных систем в деятельности совета многоквартирного дома, председателя совета многоквартирного дома, комиссий собственников помещений в многоквартирном доме в случае их избрания, а также об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на обеспечение деятельности указанных совета, председателя, комиссий.
(часть 13 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)

а в целом она будет принимать от нас все жалобы, замечания и предложения, собирать их, как-то систематизировать и предметно обращаться к УК или другим организациям в зависимости от проблемы. Цена в 75 руб. обозначена ей, т.к. других предложений не было. Мы всегда можем снять человека с должности, решением собрания, если он не будет справляться с работой.

цитата:
Originally posted by fifty*:

Поддерживаю предложение тсж 3 домами, и поддерживаю вопрос об обязаннастях председателя нового дома за 22 тыс. в месяц. ?





22 тыс.????? от куда цифра. 191 квартира на 75 руб. это 14325 руб. Из этой суммы вычитают налог 13% и еще деньги выплачиваются только после того, как оплату сделают по платежке
мистер57 14-11-2014 16:31

Действительно надо как то определяться.Хочется уже инет нормальный.и ТВ.А председатель то бишь Красноперова пусть поработает,а там видно будет.Мы уже согласны на 75 р.И еще раз про магниты на входных дверях.Может все таки сразу переделать.
SapphireA 14-11-2014 19:23

цитата:
Изначально написано selcov:

Добрый день всем. Обращаюсь к тем у кого есть дети, в ближайшие недели будет рассматриваться вопрос о прикреплении наших домов (3, 3а, 5а) к школам, по всей вероятности нас прикрепят к 71 школе, что будет не очень удобно в отношении доступа к ней - или через лог(родник) по опасным лестницам или через территорию ТЦ. Я хочу собрать подписи под обращением к людям, кто принимает решение по прикреплению домов к школам. Примерное обращение выставил, оно будет от 3-ёх домов, если есть дополнения, уточнения, еще какие то доводы, то пишите, внесу. Подписи хотел бы собрать в понедельник вечерком.

Я бы тоже подписала. Уточните время. Пока не живем, но в состоянии подойти и оставить автограф ;-)

Хотя, насколько я знаю, вопрос уже решенный. И наши дома относятся к 71 школе.

SapphireA 14-11-2014 19:32

А я так и не дождалась ответов на свои вопросы по опросным листкам. Месяц уже прошел. Так что и сдавать не хочется.
Ксю-Ксю 14-11-2014 21:13

ВНИМАНИЕ жителей 2 подъезда!!! Просили передать, что 16 ноября с 8:00 будут устанавливать домофоны во 2-ой подъезд.
Romario&Nata 14-11-2014 21:56

ShapphireA,не обижайтесь.просто на форуме нет тех,кто мог бы вам всё объяснить.А товарищ Краснопёрова может и знает ответы,но не бывает тут.поэтому и молчат все.А сдавать всё равно надо.Ответьте так,как считаете нужным.Если мы снова не наберём кворум,нам опять нужно будет голосовать.Ведь мы должны выбрать УК.Продублируйте ваши вопросы.может вместе найдём на них ответы)
selcov 15-11-2014 09:38

ShapphireA обращение уже отдал. ждём ответа, буду знать, что вы тоже готовы отдать голос. может ещё придётся писать письма. у вас вроде бы вопросы были по капремонту? они не актуальны, мы всё равно будем по этому поводу голосовать во второй половине следующего года после включения дома в списки
мистер57 16-11-2014 13:45

День добрый. Может кто нибудь в курсе,ставят трубки во 2 подъезде или нет.ждем с утра и нет никого.Имеется ввиду домофон
skeen 17-11-2014 09:12

домофоны не устанавливали, телефон, указанный в объявлении по поводу установки, был недоступен весь день.
SapphireA 17-11-2014 09:16

Вопросы у меня были такими:
1. Если проголосовать против того, чтобы капремонт проводился согласно плану Регионального оператора, как тогда он будет проводиться?
2. Куда будут уходить деньги от размещения рекламы в доме?
3. По 21 вопросу большой вопрос: почему выбрать регионального оператора ВЛАДЕЛЬЦЕМ (!!!) счета. По такой формулировке мы просто дарим им деньги! Да еще будем за свой счет оплачивать банковские расходы.
4. Почему в вопросе по начислению за обслуживание специального счета по капремонту не указана сумма или хотя бы нет ссылки на то, что эта сумма будет прописана в договоре с банком?

Я уже не первый раз слышу, что вопросы по капремонту неактуальны. Но они есть в опроснике. И где гарантия, что когда время подойдет, совет дома не воспользуется ими как руководством к действию? Даже если я в своем листе везде поставлю "против", не факт, что так же поступят остальные.

Spleen 17-11-2014 09:42

цитата:
Изначально написано мистер57:
День добрый. Может кто нибудь в курсе,ставят трубки во 2 подъезде или нет.ждем с утра и нет никого.Имеется ввиду домофон

цитата:
Изначально написано skeen:
домофоны не устанавливали, телефон, указанный в объявлении по поводу установки, был недоступен весь день.

Мы звонили утром в воскресенье в цифрал, нам сказали, что трубки устанавливают, идут сверху. Сказали, что до нашего (восьмого) этажа, точно в воскресенье не дойдут.
skeen 17-11-2014 10:06

мда, странно. все-таки полагаю, не все дома были на верхних этажах. но до 12го тоже не дошли
Полевая ромашка 17-11-2014 12:44

цитата:
Изначально написано selcov:
знаю, что проблемы с вентиляцией у квартир двушек торцевык (окна которых не выходят во двор). На 18 этаже что-то очень серьезное делают с утеплением сам застройщик, точно не жильцы, а вроде на 15 этаже говорили вообще в холода дубак в ванной был из-за обратной тяги. Вам наверно надо стояком прямо объединяться и вместе обращаться к застройщику, а то впереди зима.
По поводу опросных листов, пишите в них хотя бы номер квартиры и имена собственников, что бы потом не могли сказать, что это писали не вы, ну и подпись обязательно.

А на форуме есть хоть кто-то из таких квартир?
Мы из дома 3а, у нас тоже обратная тяга, застройщик утверждает, что в среду 12.11 в вашем доме поставили дефлектор и якобы проблема решилась. это правда???
кому не сложно, ответьте в личку. спасибо

maria_bmv 17-11-2014 13:27

у меня на 15 этаже трубку вчера установили. Приходили примерно в 16 часов
мистер57 17-11-2014 13:53

Сегодня звонил в Цифрал,сказали что мастер вчера работал до 19ч.Потом перезвонил мастер сказал что придет в районе 16 часов.
Maricca 17-11-2014 13:55

цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
А на форуме есть хоть кто-то из таких квартир?
Мы из дома 3а, у нас тоже обратная тяга, застройщик утверждает, что в среду 12.11 в вашем доме поставили дефлектор и якобы проблема решилась. это правда???
кому не сложно, ответьте в личку. спасибо

Мы из такой квартиры, отвечу здесь, вдруг кому-нибудь еще интересно. Проверила сегодня вентиляцию, при открытой балконной двери очень хорошая тяга- и листочек сразу прилип, и пламя отклоняется, да и просто рукой чувствуется, при закрытой-лист не липнет...

Трубку домофонную нам на 14м около 17ч вчера установили, и по-моему я мастера уже сегодня видела в нашем подъезде.

barometer 17-11-2014 14:14

цитата:
Изначально написано maria_bmv:

у меня на 15 этаже трубку вчера установили. Приходили примерно в 16 часов



Те жильцы у кого установили недавно трубку домофона, скажите пожалуйста, каким образом шнур к трубке заводят в квартиру.
Полевая ромашка 17-11-2014 14:37

цитата:
Изначально написано Maricca:
[B]

Мы из такой квартиры, отвечу здесь, вдруг кому-нибудь еще интересно. Проверила сегодня вентиляцию, при открытой балконной двери очень хорошая тяга- и листочек сразу прилип, и пламя отклоняется, да и просто рукой чувствуется, при закрытой-лист не липнет...B]


Значит у вас и обратная тяга исчезла и тепло вернулось???

Натаусик 17-11-2014 18:45

Я звонила сегодня в УК, ответили, что у нас естественная вентиляция в ванной. Окно откроешь есть тяга. Окно закрыто - тяги нет. Сказали, всё у нас норм.
Натаусик 17-11-2014 18:50

цитата:
Изначально написано barometer:

Те жильцы у кого установили недавно трубку домофона, скажите пожалуйста, каким образом шнур к трубке заводят в квартиру.


у нас дырку просверлили в стене над дверью и кабель-канал до места установки трубки
Натаусик 17-11-2014 18:55

Дёниса! Давайте из первого сообщения удалим уже список жильцов! Смысл? 23 квартиры обозначены и всё! Лучше больше туда информации, например актуально разместить крупным текстом СРОЧНО СДАТЬ ЛИСТЫ ГОЛОСОВАНИЯ!!!
??????? 17-11-2014 20:10

В 1 подъезде не работают оба лифта и на лестнице не горит свет! Люди! Где включать свет на лестницах????
maria_bmv 17-11-2014 21:01

цитата:
Изначально написано barometer:

Те жильцы у кого установили недавно трубку домофона, скажите пожалуйста, каким образом шнур к трубке заводят в квартиру.

у меня вывели провод снизу под телефонной розеткой и дальше провели вверх вдоль наличника входной двери к трубке. Стену насквозь не сверлили Кабель-канала нет, провод закрепили скобами к стене.

мистер57 17-11-2014 21:02

у нас просверлили стену прямо напротив трубки.сделал быстро,правда трубку поставил криво пришлось самому переделать.смотрите сразу за установкой.
Maricca 18-11-2014 12:31

цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Значит у вас и обратная тяга исчезла и тепло вернулось???

Да, все верно, в ванной тепло, холодный воздух не задувает, посмотрим как дальше будет

??????? 18-11-2014 08:52

на 7-8 этаже не живет никто?
??????? 18-11-2014 08:53

со вчерашнего вечера орет сигнализация, из-за этого включились вентиляционная шахта и гул в квартире стоит, ночью невозможно было спать!!! (1 подъезд)
Полевая ромашка 18-11-2014 09:06

цитата:
Изначально написано Натаусик:
Я звонила сегодня в УК, ответили, что у нас естественная вентиляция в ванной. Окно откроешь есть тяга. Окно закрыто - тяги нет. Сказали, всё у нас норм.

Ну нам также говорят про туалет. Типа иду я в туалет, предварительно открыв окно на кухне, да еще и приоткрыв дверь в туалете слегка, парадокс проектирования(((

barometer 18-11-2014 09:07

Натаусик/maria_bmv/мистер57

Спасибо за информацию!

18region 18-11-2014 09:21

Всем,доброго времени суток.подскажите пожалуйста,кто нибудь подавал документы в АССО на перерасчет(компенсацию) по площади квартиры???У нас двушка,по факту получилось на 1,18 м2 меньше чем по проекту,соответственно оплатили мы больше чем положено!!!???
selcov 18-11-2014 10:32

мы делали. всё очень просто. Приходите в АССО в отдел продаж, там заявление пишите и прилагаете документы, это доказывающие. Деньги возвращают в течении 10 дней
Ксю-Ксю 18-11-2014 11:12

цитата:
Изначально написано Натаусик:
Дёниса! Давайте из первого сообщения удалим уже список жильцов! Смысл? 23 квартиры обозначены и всё! Лучше больше туда информации, например актуально разместить крупным текстом СРОЧНО СДАТЬ ЛИСТЫ ГОЛОСОВАНИЯ!!!

Дёниса нет здесь, это я корректирую тему (отправляю админу что нужно добавить)

Дёниса 18-11-2014 13:45

Я так то тут)). Просто без меня уже все делаю, за что спасибо Ксю-ксю.
kassi 18-11-2014 14:32

цитата:
Изначально написано 18region:
Всем,доброго времени суток.подскажите пожалуйста,кто нибудь подавал документы в АССО на перерасчет(компенсацию) по площади квартиры???У нас двушка,по факту получилось на 1,18 м2 меньше чем по проекту,соответственно оплатили мы больше чем положено!!!???

У вас стандартная девушка? Чет мы не перемеряли даже....

??????? 18-11-2014 16:37

quote:
цитата:
Изначально написано Натаусик:
Дёниса! Давайте из первого сообщения удалим уже список жильцов! Смысл? 23 квартиры обозначены и всё! Лучше больше туда информации, например актуально разместить крупным текстом СРОЧНО СДАТЬ ЛИСТЫ ГОЛОСОВАНИЯ!!!

Дёниса нет здесь, это я корректирую тему (отправляю админу что нужно добавить)



Спасибо))
Анубис 20-11-2014 03:25

Люди добрые!)) Посоветуйте маляра толкового плиз для выравнивания стен и поклейки обоев. Можно в п.м.
18region 20-11-2014 09:03

цитата:
Изначально написано kassi:

У вас стандартная девушка? Чет мы не перемеряли даже....


Доброе утро,да стандартная,а там в принципе и перемерять не надо,сравните площадь по договору и фактическую по паспорту.

Spleen 20-11-2014 21:35

Сегодня ставили трубки на 8 этаже во 2 подъезде. Мастер сказал, что завтра тоже будет работать, можно ему позвонить, уточнить время.
Трубку поставил криво, но без лишних вопросов поправил, когда я его попросила.
Не понравилось, что в подъезде провод проложил без кабель-канала. От квартиры до широкого кабель-канала (в котором сигналка лежит) провод просто по стене идет. Спросила у мастера почему так, говорит, что у него нет кабель-каналов, только провода и трубки. Как так? Вроде обещали все по-человечески сделать...
Spleen 20-11-2014 21:38

цитата:
Изначально написано 18region:
Доброе утро,да стандартная,а там в принципе и перемерять не надо,сравните площадь по договору и фактическую по паспорту.

А в обоих документах одинаково посчитано? Может в договоре с лоджией площадь указана, а в паспорте без нее? Я тоже все хочу поразбираться с этой темой, но руки не доходят. Поделитесь кто-нибудь "накатанной дорожкой"
fifty* 21-11-2014 08:31

цитата:
Изначально написано Spleen:
Сегодня ставили трубки на 8 этаже во 2 подъезде. Мастер сказал, что завтра тоже будет работать, можно ему позвонить, уточнить время.
Трубку поставил криво, но без лишних вопросов поправил, когда я его попросила.
Не понравилось, что в подъезде провод проложил без кабель-канала. От квартиры до широкого кабель-канала (в котором сигналка лежит) провод просто по стене идет. Спросила у мастера почему так, говорит, что у него нет кабель-каналов, только провода и трубки. Как так? Вроде обещали все по-человечески сделать...

как вариант в цифрал пожаловаться. А нельзя разве домофон череж уже проведенную в квартиру телефоную разетку завести? Вполне возможно, и даже проще так. Просто кому то лень провод для розетки обжать.

18region 21-11-2014 09:20

цитата:
Изначально написано Spleen:

А в обоих документах одинаково посчитано? Может в договоре с лоджией площадь указана, а в паспорте без нее? Я тоже все хочу поразбираться с этой темой, но руки не доходят. Поделитесь кто-нибудь "накатанной дорожкой"

ДОБРЫЙ ДЕНЬ,вчера увез претензию по уменьшению стоимости,сказали что рассмотрят в течениии 10 дне,кому интересно потом могу образец скинуть и расчет.

Кэт&Ник 21-11-2014 11:16

Мне, пожалуйста, образец и расчет скиньте в ПМ
ket.2 21-11-2014 11:28

и мне бы хотелось, пожалуйста
Цуки 21-11-2014 12:33

А можно тоже взглянуть??
мистер57 21-11-2014 13:41

Насчет домофонов.когда платили за трубки было написано на рекламном листе что за 800 рублей,трубка будет с отключением.Трубка которую поставили не отключается.А хотелось чтобы отключалась.Сегодня звонили ночью во втором часу.Вот такая проблемка.
REClaMANIAC 22-11-2014 12:22

можно и до суда разницу (компенсацию) по площади получить
Spleen 22-11-2014 10:10

цитата:
Изначально написано 18region:
ДОБРЫЙ ДЕНЬ,вчера увез претензию по уменьшению стоимости,сказали что рассмотрят в течениии 10 дне,кому интересно потом могу образец скинуть и расчет.

очень интересно, скиньте пож-ста
Spleen 22-11-2014 11:27

цитата:
Изначально написано мистер57:
Насчет домофонов.когда платили за трубки было написано на рекламном листе что за 800 рублей,трубка будет с отключением.Трубка которую поставили не отключается.А хотелось чтобы отключалась.Сегодня звонили ночью во втором часу.Вот такая проблемка.

Тоже обратила на это внимание ,когда устанавливали трубку. Но мастер сказал, что при минимальном звуке практически не слышно должно быть звука.
Нам вообще не ту трубку поставили, которую мы заказывали, в итоге пришлось доплачивать