а как так...и чо?с этим делать...
столько негатива, уважаемые соседи может начнем искать плюсы!? дом прекрасный, есть поле для фантазий как обыграть балки....в интерьере. Что ищем то и получим
Отлично!обыграйте мне батарею посреди стены и я буду счастлива
привет соседи по дому (я из 4) скажите дом у вас 17 или 18 этажный ? не пойму
1 подъезд 17ти этажный, 2й подъезд 18ти. Какое то умное слово есть, какой это дом, я не помню))
цитата:
Изначально написано fifty*:
Какое то умное слово есть, какой это дом
я б сказала КАКОЙ это дом
цитата:
Изначально написано Еленочка:
я б сказала КАКОЙ это дом
ОТЛИЧНЫЙ! От других))
Тем ни менее, чем покупать вторичку... За такие деньги, за какие купил я, только в 5ти этажке на 5м или 1м этаже купить старую, вонючую квартиру можно было, еще и вкладывать в такую "пенсионерку" тысяч 150 минимум. Так что давайте настрой меняем! Чего испугались, балок? радиатора?
Как более менее красиво обыграть балки, я выкладывал, мне понравилось, тем более что своими руками, и даже рядом мы не плотники и не дизайнеры. Если с умом подойти к этому, вообще конфетка будет. Радиатор.. Если это кухня - можно столом закрыть, если гостинная - вообще шикарно сделать можно, камин соорудить из профиля и гипсокартона. В спальне тоже как нибудь да можно. Чего еще пугаетесь?
цитата:
fifty*
спасибо за поддержку!!! уважаемые соседи, всегда нужно и можно найти чему порадоваться.....посмотрите фильм "Поллианна" очень душевный и главное учит радости!
цитата:
Отлично!обыграйте мне батарею посреди стены и я буду счастлива
1) покупаем готовый декоративный каминчик Каминчики или собираем сами из элементов каталога.
2) закрываем его решеточкой из ротанга или подобного, кому что нравится.
3) сверху на полочку ставим фотографии любимых домочадцев или вешаем картину
4) при желании между батарей и решеточкой можно поставить имитацию искусственного огня.
Закрывал подобным образом батареи у себя дома.
Замечательно,но куда все вещи которых очень много,каминчик уместен в большой квартире,где есть гардеробная,а у простых смертных каждый метр на счету
Кто получил письмо от АССО -строй?
Я не получил, какое письмо?
Вот инфа из письма. Дом сдают 30 июня,а потом в течении 2 месяцев должны принять квартиры.
подскажите стоит ли брать кв в Италмасе? Что-то там уже судиться хотят кто-то? и Качество и метры и материалы = плохие?
Вот кому то еще приходило такое письмо
rstm
написано 2-6-2014 16:26
Пришло письмо,что не позднее 30 июня строительство будет завершено, передача квартир в течение 2 месяцев. Все в срок, вроде бы.
подскажите стоит ли брать кв в Италмасе? Что-то там уже судиться хотят кто-то? и Качество и метры и материалы = плохие?
Я бы сильно подумала!!!!!
остались по 1720тр 29 кв.м.- о чем именно надо подумать и другом застройщике и другом доме или о вторичке?)
мне кажется сдачи дома надо подождать)))может действительно все будет хорошо а мы тут все зря придираемся
застройщик-то хороший и не подводил раньше...да блин я уже фиг знает что и думать. сегодня подал доки в банк и бронь на 5 дн. в ассо. ездли на стройку не пускают - ждите августа типо все уже в августе достроим.
а тут понаписали то монолит го..о то стены валяться то щели то батарея по середке комнаты((
и что ?
и кстати вы все сдачи какого дома ждете ? N4 дом есть ветка?
Вот она - https://izhevsk.ru/forummessage/39/3989329-23.html
Наш дом каркасно-сборочный.
Давайте не будем нагнетать, дом сдадут и там посмотрим, возможно все даже лучше будет чем мы ожидали. Лично у меня такой настрой.
вчера письмо получил от АССО. Пишут, что всё сдадут в срок, как в договоре - до 30.06.14 введут в эксплуатацию и в течении 2-ух мес. передадут, + указали телефон и контактное лицо, кому звонить для записи в очередь на приёмку.
привет, а куда письма приходят, на эл.почту?
вы действительно нагнетаете обстановку, все будет хорошо! ведь будет своя личная квартира, а ждать осталось совсем чуть-чуть! да и этот радиатор по среди комнаты наверняка в нестандартной планировке. всем терпения)
Приходит извещение, письмо забрать на почте. Там телефон не для записи, а для уточнения личной, контактной информации. Звонить, согласовывать время приемки квартиры они будут потом сами.
ПРИЕМКА КВАРТИРЫ
Самое главное при приемке квартиры - не спешить и не считать это процесс формальной процедурой!
Все недоделки и дефекты надо указать в акте приема-передачи жилого помещения, тогда строители будут обязаны устранить их в указанные сроки и за свой счет.
Моменты, на которые стоит обратить особое внимание:
1. К моменту приема квартиры дом уже должен быть принят госкомиссией,
сам акт приема-передачи должен содержать следующие сведения:
милицейский адрес дома,
номер квартиры,
ее фактические площади,
а также окончательную (после обмеров) стоимость квартиры.
Все это необходимо для регистрации права собственности в ГБР.
2. При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты.
В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком.
Здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными.
3. Если же застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять.
Идеальный вариант в этом случае: указать в акте приемки, что квартира принята с недоделками и привести в приложении к акту их подробный перечень.
То есть вы как бы и не отказываетесь принять квартиру, но не обещаете, что не будете потом предъявлять претензий по качеству. Однако помните, что закон <Об участии в долевом строительстве:>, дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья.
Основные советы при проверке квартиры:
1. Возьмите с собой:
- Ручку (карандаш).
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону).
- Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
- Листок бумаги для проверки вентиляции.
- Для проверки освещения можно, на всякий случай, взять с собой лампочку.
- Фонарик.
- Рулетку или строительный уровень.
2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы.
- Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
3. На что смотреть?
Стяжка!!!
Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
Стены
Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности (все равно они будут выравниваться штукатуркой), дыры и усадочные трещины. Монтажные стыки и швы должны быть заполнены раствором.
Окна и двери балконов / лоджий
Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления.
Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли не запененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
Лоджии
Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме.
Электрика
Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
Водоснабжение
Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков. Проверьте работу запорных кранов на отводах, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
Отопление
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
Вентиляция
Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию - он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) - пламя должно отклоняться.
Канализация
Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.
В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком. Самое главное - УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе. И уточнять сроки их устранения.
цитата:
Изначально написано Pendos:
да блин я уже фиг знает что и думать. сегодня подал доки в банк и бронь на 5 дн. в ассо. ездли на стройку не пускают - ждите августа типо все уже в августе достроим.
а тут понаписали то монолит го..о то стены валяться то щели то батарея по середке комнаты((и что ?
Да нормально всё!!! Нормальный дом!!! Сами нагнетаем, волнуемся перед сдачей)))
да спрос растет - цены полезут вверх скоро сезон.
у риэлторов много квартир на руках - звонил интересовался , никто пока не скидывает ждут сдачу, думаю после сдачи прыгнет цена на процентов 30.
Тем временем у вас часть забора убрали, дорогу и придомовую территорию делают, все выходные и праздники до позднего вечера копошатся, видно ооочень хотят успеть по срокам
Спасибо за фото. Отлично, а вот лифтов только так и нет ))
Уважаемые соседи! Да все будет отлично не переживайте. Я из дома N 3. Понимаю вас, так же переживали. Но в итоге все отлично! Может у меня конечно так. Но меня все устраивает! Косяков при приемке было минимум. Заметила по комментариям на нашей ветке, косяков больше было в 1 комнатных квартирах. У меня был единственный существенный недочет - проблема с балконной дверью, тяжело закрывалась. И второе (прицепиться же надо было к чему-то) дверь самопроизвольно открывалась на кухне. Через некоторое время она видимо в тепле взбухла, дверь стала закрываться. Тщательнее проверяйте! Все недочеты устраняют четко и быстро. Не заставляют себя ждать. Удачи! Скорейшей Вам сдачи!
ЭрикНастя спасибо за отзыв,как-то даже спокойнее стало))
цитата:
у вас часть забора убрали
как волнительно, там и наш дом виднеется...
Соседи, скоро же сдача....
проходила сегодня мимо...
А вы заметили, что оконные сливы стоят только до 5-го этажа?
неужели наш дом уже!
цитата:
Изначально написано Еленочка:
неужели наш дом уже!
ага, сегодня мимо проезжала, народу - как тараканов, все суетятся)))
Ни уж то через 10-20 дней на самом деле будет торжественная сдача дома? ))
Время ночь, а они работают.👍
так и сдача не за горами ведь
Интересно как вы будете стеклить балконы с такими балками
Да в принципе то варианты есть, под балку 20-30 см сэндвич панель = дальше стеклопакет, или разделить верх и низ (как окна на 17 и 18 этажах) и просто поставить стеклопакеты с разными размерами (сверху и снизу).
цитата:
Изначально написано SapphireA:
А вы заметили, что оконные сливы стоят только до 5-го этажа?
Они даже не до 5 этажа, а как-то вразброс - где-то есть, где-то нет. Действительно странно
Ну что.. Через неделю сдача, успеют?)) без лифтов видимо мы принимать квартиры будем. Помнится дом 3г принимали 14 сентября, а не 30 августа, списывали на занятость Волкого.
отчета нет третью неделю... надеюсь не потому, что нечего нам сказать, а потому, что все-все-все заняты нашим домом, строители днём и ночью строят, Екатерина документы оформляет... то есть просто физически некогда выложить фотки и отчет
а как можно сдать дом елси нет лифтов,все-таки не пять этажей если чо ходить
цитата:
все-все-все заняты нашим домом
начали асфальт закатывать на парковке и дорожках
согласно последним фотографиям от ЭрикНастя строители асфальтируют не только тротуар, но и проезжую часть с южной стороны дома. если мне не изменяет память, согласно проекту проезжей части там быть не должно! подобного нет ни у одного дома италмаса с таким же расположением. под окнами будут постоянно выхлопные газы!
цитата:
но и проезжую часть с южной стороны дома
ага. меня тоже удивило, с той стороны немного щебнем отсыпано, асфальтировали внутри двора. Возможно под парковку? Внутри двора 2 небольшие парковочки не более 30 машино/мест.
в контакте выложили отчет, красивые обои у вас )
Хм.. а про лифты так и ни слова. У нас они вообще есть по плану?
По плану есть, один маленький и один грузовой)))
Тоже вчера видела, что заасфальтировали почти все. Радует :-)
А на счет лифтов странно. Их вроде сверху ставят. Без крана никак. А его уже рядом нет. Так что скорее всего, они уже в доме.
А фотки выложите из вКонтакте, тож интересно.
Посмотрела фото вКонтакте... жесткое сочетание обоев и линолеума...
позвонил в ассо. отсыпка щебенкой рядом с тротуаром с южной стороны дома - это для пожарных машин. потом закроют землей. это хорошо. не будет под окнами машин.
а обои действительно мрачноваты. рыжие были лучше. веселее...
мне нравится ядовито-зеленый на стенах в ванной дома 4в
цитата:
не будет под окнами машин.
Будете ставить на стоянку далеко от дома?
Вообще, надо сказать, стоянок там много, но ощущение, что все равно не хватает.
Ядовито-зеленый... не засидишься ;-) Но, насколько я помню, у нас должна быть плитка?..
>Будете ставить на стоянку далеко от дома?
у меня личного автомобиля нет. но не думаю, что даже автомобилистам хочется нюхать выхлопные газы соседей прямо под окнами. особенно в зимний период по утрам... для машин есть парковки. если нет места на парковке, есть стоянки.
скоро достроят ТЦ Италмас. половина жителей ЖК Италмас наверняка будут ставить машины на парковку ТЦ.
Парковки все равно будет не хватать, тц я думаю выручит, но я не думаю, что парковка тц будет прилегать к нашим дворам. То что в окна идут газы от машин, это ошибочное мнение, тем более зимой, когда окна обычно закрыты. Сейчас даже если стоять рядом с машиной, запаха нет, что уж там про 18 этажей дома. Посмотрим, как застроят территорию вокруг тц, вот чего точно не хотелось бы - это огромную парковку у наших окон.
я живу на 5ом этаже. когда зимой во дворе "прогревают" машины, то выхлопные газы успешно проникают в окна 5го этажа. окна зимой конечно не распахнуты, но все равно стоят на микро- или обычном проветривании.
думаю, парковка ТЦ будет практически примыкать к дому 4. там вроде и делать ее больше негде. посмотрите в 2ГИС.
Все будут стараться поставить свои машины как можно ближе к своему дому.
Значит машина, которая у вас прогревается - хлам
ибо от исправной машины, пусть даже с евро классом 1, запах уж до 5 этажа доходить точно не будет.цитата:
Изначально написано stapel:
скоро достроят ТЦ Италмас. половина жителей ЖК Италмас наверняка будут ставить машины на парковку ТЦ.
Кто бы еще разрешил туда ставить? У Петровского написано: после 23.00 машины не парковать, и все выходы закрываются до утра.
>Значит машина, которая у вас прогревается - хлам
еще раз: у меня машины нет, мне прогревать нечего. а у кого уж какой хлам стоит под окнами - это полностью на совести того, кто ставит. нет гарантии, что гипотетический сосед не будет счастливым обладателем какого-нибудь "ведра с гайками" без ЕВРО 1.
Во дворе дома 140 по 40 лет Победы один придурок парковал свою машину у входной группы, причем "задницей" к дому. и каждое утро в подъезде была душегубка, потому что всё затягивало в подъезд. взрослые себя не жалеют, так хоть детей своих бы пожалели.
надеюсь у нас таких не будет.
если будут то будем бороться все вместе,мы же банда
у нашего дома проектом предусмотрено 75 м/мест: 11 и 16 непосредственно у дома со стороны подъездов, а 48 у Ижводоканала
цитата:
Изначально написано Натаусик:
у нашего дома проектом предусмотрено 75 м/мест: 11 и 16 непосредственно у дома со стороны подъездов, а 48 у Ижводоканала
почитайте ветку дома 3г, вся парковка у водоканала была занята их машинами. Если мы будем в перспектиаве ставить забор на 3 дома, то придется еще парковочные места за свой счет делать(
из контакта
цитата:
Изначально написано kisonka:
почитайте ветку дома 3г, вся парковка у водоканала была занята их машинами. Если мы будем в перспектиаве ставить забор на 3 дома, то придется еще парковочные места за свой счет делать(
я читала...просто рассказываю, кому интересно, как проектом предусмотрено, который я видела своими глазами...у 3г по проекту 50 м\мест: 1 для инвалидов у 4-го дома, 18 вдоль 40 лет победы и 31 у Ижводоканала
Да бросьте, всем место найдется, вопрос сколько придется до дома идти при этом)) меня вот отсутствие лифтов куда больше напрягает, ибо этаж один из последних))
Я, когда созванивалась, сказала,что принимать квартиру без лифта не буду,ответили что на приемку квартиры они включают лифт,и наверное будем принимать одни из последних квартиру (12этаж)
цитата:
Лакма
Может это всё-таки значит, что лифты установлены, не? Просто тоже не представляю как без крана можно с задачей справиться, а их уже давно возле дома не наблюдается
цитата:
что лифты установлены, не
Ассо интригует)))
цитата:
Originally posted by kisonka:
Ассо интригует)))
уже давно))
Ну что, 3 дня до сдачи дома, или снова перенесут на 2 недели, ссылаясь на занятость главы республики?
Главное чтобы Волкова из Москвы не пришлось ждать)))
Я тоже наблюдаю за вашим домом, как за своим
хочется пожелать, чтоб у вас и у нас было как можно меньше недостатков при приемке квартиры.всем привет.вопрос к счастливым обладателям торцевых двушек,в которых по одному окну в комнатах ,что будем делать с радиатором на глухой(без окна) стене?лг у нас будет точно.фото было из нашей квартиры.я вот думаю,может сделать гипсовую стенку вдоль стены,и балку можно скрыть,и радиатор.потом декор решётку вставить туда.если стенка займёт сантиметров 10,то конечно потеряешь 0.6 квадрата в комнате.зато проблем с расстановкой мебели не будет.убирать её категорически нельзя,говорят стена будет промерзать,и отсыревать зимой.кто что думает ао этому поводу?
У меня конечно не торцевая двушка, но я бы из этого гипсокартона камин бы сделал, а над камином плазму повесить. А справа и слева от камина например шкафы.
Я конечно не техник, но можно ли плазму вешать над радиатором?
Почему нет? Это же не увлажнитель или кондиционер, он просто греет, точно так же, как и греются элементы самой плазмы.
не верится, что скоро получим ключи от своих квартир!!! СОСЕДИ!!
А именно Волков будет принимать?!
Я думаю Соловьев.
Соседи, какие у вас новости?)
Тишина...........
а когда детскую площадку построят