quote:
лучше бы ассо входные двери в подъезд с домофонами установила.а то пока мы соберем собрание и деньги на это дело,подъезд будет в свободном доступе для всех.у наших соседей все доводчики с этажей разворовали.а двери в квартиры будем все равно сразу менять,поэтому не принципиально
может самим скрутить доводчики, потом дверь поставить и вернуть обратно. ))
по поводу домофона + миллион. Жаль, что сразу не ставят на подъезд норм дверь и домофон, очень сложно организоваться новым жильцам на установку аппарата. Все незнакомые, кто-то еще не заехал и не в курсе, что надо скидываться...
да да,а кто-то на продажу купил.и им вообще нет дела до этого.а ты будешь ждать,пока все собируться,проголосуют,выберут,сдадут деньги....и т.д.
Приветик всем, позволю себе вмешаться в обсуждение домофонов. Я из дома N3 который уже сдался. Я была инициатором и организатором установки дверей и домофонов в нашем доме и хочу поделиться положительным опытом. Вам надо найти двух желающих из 1 и 2 подъезда, заняться сбором денег, подписей и раздачей ключей.
Мы делали так: выбрали компанию, которая будет ставить домофоны, определили стоимость установки домофонов в квартиру, сроки установки двери и домофонов, заключили договор. Объявили на форуме стоимость и чтобы люди на первое орг.собрание приходили с деньгами. А тем кто не зарегистрирован на форуме объявили на собрании что производим сбор денег за домофоны, люди без вопросов сдавали, т.к. все понимали что это нужное дело. На это собрание пришли 95% собственников и очень многие сдали деньги.
АССО-Строй
Согласно итогам голосования по входным дверям, абсолютное большинство наших дольщиков предпочли металлические двери. Поскольку нам очень важно Ваше мнение, в домах, которые сдаются в самое ближайшее время (жилые дома N3в и N4 ЖК Италмас) будут установлены именно металлические входные двери.
http://vk.com/public43108255?z...108255_00%2Frev
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД 3В
По состоянию на 18.04.2014
1. Завершены работы по монтажу с 1-ого по 5-ый ярус каркаса здания (с 1 по 14 этаж). Завершены работы по монтажу 6-ого яруса каркаса здания (15 по 18 этаж).
2.Завершены работы по прокладке наружного водопровода.
3.Завершены работы по кладке наружных и внутренних стен с 1 по13 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен 14, 15, 16, 17,18 этажа, парапета.
4. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу оконных конструкций c 1 по 13 этаж.
6. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Выполнен монтаж стояков отопления с 1 по 15 этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки и монтаж радиаторов системы отопления с 1 по 9 этаж. Выполнены работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки и монтажу радиаторов системы отопления 11, 12, 13 этажа. Выполнены работы по монтажу стояков внутренней канализации с 4 по 9 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 4 по 9 этаж. Ведутся работы по монтажу стояков внутренней канализации, стояков ГВС и ХВС 10, 11, 12 этажа.
7. Выполнены работы по скрытой электропроводке внутри квартир с 1 по 9, 11 этаж. Ведутся работы на 12, 13 этаже.
8. Ведутся отделочные работы с 1 по 9 этаж.
Фото:
Уважаемые покупатели квартир в славном доме 3В! Кто нибудь из вас в курсе, что перегородки в квартирах будут гипсокартонными? Толщиной примерно 50мм?
а так во всех домах или только в этом?
quote:
Originally posted by Владимир2:45:
Уважаемые покупатели квартир в славном доме 3В! Кто нибудь из вас в курсе, что перегородки в квартирах будут гипсокартонными? Толщиной примерно 50мм?
Я не в курсе! Что подразумевается под перегородками? Межкомнатные стены?
Да. Межкомнатные стены - перегородки.
quote:
Originally posted by Владимир2:45:
написано 21-4-2014 05:10 PM -10+
Уважаемые покупатели квартир в славном доме 3В! Кто нибудь из вас в курсе, что перегородки в квартирах будут гипсокартонными? Толщиной примерно 50мм?
Откуда инфа?
Проектная документация говорит: Межквартирные стены - керамзитобетонные блоки. Перегородки межкомнатные - керамзитобетонные блоки.
Последнее фото
Так вот, в продолжении сообщения о "гипсокартонных перегородках толщиной примерно 50мм", я была на стройке, смотрела квартиру, стены (перегородки) там из керамзитобетонных блоков, по крайней мере на 2 этаже, где я была))
натаусик,вы были в самой квартире?как впечатления?балки и колонны сильно вид портят?есть стены,где их не выступает?
пост 1246-там на фото чётко видно,что перегородки из блоков.или по вашему,Владимир,мнению концепцию поменяли совсем недавно?
Перегородки между квартирами - керамзитобетонные. Между комнатами в составе одной квартиры - гипсокартонные. На первых этажах (2-х или 4-х) они еще керамзитобетонные. Далее идет гипсокартон.
А информация - прямо с этажа. Есть фото.
Давай фото, и между ними что? У меня у мамы в новостройке в подъезде подобным образом сделано - кирпичная стена, и с обоих сторон кирпича листы гибсокартона, очень хорошо сдедано. По мне дак это проще и дешевле.
А балок этих не бойтесь, мы только-только закончили ремонт в квартире с такими же балками - очень красиво обыграли, обои правда очень долго по цвету подбирали))
quote:
fifty*
Игорь, а можете похвалиться фотографиями, как балки обыграли? Очень интересно
Без проблем
вечером скинуfifty,ждём фото))очень интересно.
quote:
Originally posted by Romario&Nata:
натаусик,вы были в самой квартире?как впечатления?балки и колонны сильно вид портят?есть стены,где их не выступает?
Да, были в квартире. Впечатлений масса, глаза разбегались, там всё такое серое было, бетонное, поэтому всё сливалось и не так портило общую картину)) Мы собственно говоря ходили, чтобы принять решение о переносе стенки между кухней и комнатой (у нас нестандартная планировка) и поэтому конечно акцент больше сделали на ней, почему я и запомнила, что она из блоков. Кухня показалась маленькой. Там такая суматоха, все бегают, поэтому смотрели быстро.
quote:
Originally posted by Владимир2:45:
На первых этажах (2-х или 4-х) они еще керамзитобетонные. Далее идет гипсокартон.
А в отчетах "Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен 14, 15, 16, 17,18 этажа..."
А информация - прямо с этажа. Есть фото.[/QUOTE]
А Вы работаете на этом объекте?
Натаусик, фото квартиры на память тоже наверное не делали?
Вот фото
Единственный минус - последнее фото, эта комната, где балка торчит со стороны окна, на мой взгляд слишком большое расстояние от шторы до окна, эти 30-50см украли у площади комнаты.
И еще совет, если кто обои будет клеить (одни и те же на балку и стену) - клейте сначала балку одним куском, затем основную стену другим(отдельным куском), сразу все не клейте, замучаетесь)) Мы не знали, научились на своем опыте.
quote:
Originally posted by Натаусик:
Мы собственно говоря ходили, чтобы принять решение о переносе стенки между кухней и комнатой (у нас нестандартная планировка)
Приняли решение? вы кухню хотели увеличить?
Натусик, что бы знать что у вас там твориться обязательно там работать??? А стена просто гипсокартонная. Без всякого кирпича внутри.
quote:
Изначально написано Nata_Shik:
Приняли решение? вы кухню хотели увеличить?
Да, хотели увеличить кухню, но решили пока оставить как есть, нам понравилось.
quote:
Изначально написано Владимир2:45:
Натусик, что бы знать что у вас там твориться обязательно там работать??? А стена просто гипсокартонная. Без всякого кирпича внутри.
Я просто спросила работаете ли Вы на этом объекте, а вы вопросом на вопрос.
А вообще,я лично радуюсь тому, что скоро у меня будет моя личная жилплощадь, мой дом, моя крепость,пусть даже с гипсокартонными перегородками, зато моими!!!
Всем МИР!!!
А я уже внимания особого не обращаю, что он пишет, честно говоря
2 месяца осталось
Ну, чуть больше..а у вас по договору дом до какого числа сдается?
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД 3В
По состоянию на 25.04.2014
1. Завершены работы по монтажу с 1-ого по 5-ый ярус каркаса здания (с 1 по 14 этаж). Завершены работы по монтажу 6-ого яруса каркаса здания (15 по 18 этаж).
2.Завершены работы по прокладке наружного водопровода.
3.Завершены работы по кладке наружных и внутренних стен с 1 по13 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен 14, 15, 16, 17,18 этажа, парапета.
4. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу оконных конструкций c 1 по 13 этаж.
6. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Выполнен монтаж стояков отопления с 1 по 15 этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки и монтаж радиаторов системы отопления с 1 по 9 этаж. Выполнены работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки и монтажу радиаторов системы отопления 11, 12, 13 этажа. Выполнены работы по монтажу стояков внутренней канализации с 4 по 9 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 4 по 9 этаж. Ведутся работы по монтажу стояков внутренней канализации, стояков ГВС и ХВС 10, 11, 12 этажа.
7. Выполнены работы по скрытой электропроводке внутри квартир с 1 по 9, 11,12 этаж. Ведутся работы на 13 этаже.
8. Ведутся отделочные работы с 1 по 9 этаж и на 11,12 этаже.
Фото:
Ух ты!!! Мы так были зациклены на каркасе)), что только сегодня заметили, что уже второй отчет как "Ведутся отделочные работы"!!! УрА!!!
quote:
Изначально написано milili:
а у вас по договору дом до какого числа сдается?
сдать не позднее 30 июня 2014 г. и передать не позднее 2 месяцев с момента ввода
Натусик, я там не работаю. Но вот там работает мой товарищь, который все это дело и сфотографировал.
А то что вам наплевать какие перегородки... Это только сейчас. В процессе экслпуатации, я думаю, они вам не понравятся.
quote:
Originally posted by Владимир2:45:
Владимир2:45
Какие гипсокартонные перегородки? Зачем нести всякую чушь в массы? Где доказательства? Где фото вашего товарища?
Ты уже 5й раз наверно говоришь про фото, выстави его сюда, посмотрим. Желательно фото, что бы из окон был виден ориентир, исходя из которого понятно, что это точно дом 3в, а не просто фото стены. Тебе никто не говорил что нам плевать. Тебе сказали, как должно быть в соответствии с документацией на дом. Если есть такие документы, значит на них можно ссылаться при приемке квартир. Лично я проблем пока невижу. ждем обещанное фото.
fifty, снимите очки розовые. хотите фото - смотрите. Вид из окна не получился, но, думаю, по выступающим балкам вам будет все понятно.
что понятно,мне вот непонятно...то что чтобы стены были прямые делают гипсокартоном это?или что...или у нас стены по сантиметру типа будут намекаете
Проехали, пусть общаетая сам с собой))) 6й раз не буду у него фото просить))) Есть проект, есть договор, есть акт приемки, все.
quote:
Изначально написано Владимир2:45:
fifty, снимите очки розовые. хотите фото - смотрите. Вид из окна не получился, но, думаю, по выступающим балкам вам будет все понятно.
вы что предлагаете - отказаться от квартиры?
quote:
Изначально написано Владимир2:45:
fifty, снимите очки розовые. хотите фото - смотрите. Вид из окна не получился, но, думаю, по выступающим балкам вам будет все понятно.
Куда смотреть-то? Я тоже в розовых очках. Или по ходу вообще слепая. Где фото-то? Или вы опять зашли просто темку "оживить"?
всем привет.как там дела на стройке?есть новости?
Окна на 17, 18 этажах все-таки ОГРОМНЫЕ!)) С низу не такими большими кажутся.
Лифты бы уже ставить начали, в доме 3г месяца полтора-два ставили ))
1,5-2 ставили,и до сих пор не наладили.люди часто вынуждены идти пешком.
Всем привет! У кого есть доступ к входу в дом сделайте плиз фото 1-комнатной квартиры в 1 подъезде находящейся слева, рядом с 2-комнатной (крайней слева). Интересует, как выглядит комната с тремя выступами, намного ли они сужают комнату.
quote:
Изначально написано Romario&Nata:
1,5-2 ставили,и до сих пор не наладили.люди часто вынуждены идти пешком.
Купили кв на одном из последних этажей.. Информация вообще не радует..)))
Спустя полгода оба лифта могут не работать?
зато можно быстрее похудеть
Сегодня ставили окна на 15 этаже,с внешней стороны!
quote:
Originally posted by fifty*:
Спустя полгода оба лифта могут не работать?
Я из дома 3, да такое может быть и бывает иногда, мы до сих пор пытаемся решить эту проблему. Это из-за того что изначально не верно установили лифты. Наученые горьким опытом - Ассо наверное более серьезно отнесутся к установке лифтов в вашем доме.
А можно подробности? Или может где-то есть?
Ассо наверное более серьезно отнесутся к установке лифтов в вашем доме.
Сильно сомневаюсь!Сейчас началась гонка достроить и сдать,а качество???
а кто в курсе, как вообще проводится приёмка мест общего пользования. Вот нам квартиры сдадут, мы их примем, а как же подъезд, двор, кто их принимает?
quote:
Изначально написано fifty*:
А можно подробности? Или может где-то есть?
лифты были установлены криворукими чурками и они что-то там сделали не так, что конкретно незнаю, но факт остается фактом, что периодически лифты ломаются, могут даже сразу оба встать.
quote:
Изначально написано selcov:
а кто в курсе, как вообще проводится приёмка мест общего пользования. Вот нам квартиры сдадут, мы их примем, а как же подъезд, двор, кто их принимает?
когда будет происходить приемка лифты работать не будут, их включают когда сдадут все квартиры, т.е. уже после приемки. Т.е. никак не принять места общего пользования, вы принимаете только свою квартиру, причем это все происходит очень быстро, а вас еще и поторапливать будут, т.к. им надо за определенный срок сдать все квартиры. Но ваше право все внимательно осмотреть и составить акт в случае чего.
quote:
Изначально написано Natalianr:
когда будет происходить приемка лифты работать не будут, их включают когда сдадут все квартиры, т.е. уже после приемки. Т.е. никак не принять места общего пользования, вы принимаете только свою квартиру, причем это все происходит очень быстро, а вас еще и поторапливать будут, т.к. им надо за определенный срок сдать все квартиры. Но ваше право все внимательно осмотреть и составить акт в случае чего.
спасибо, т.е. застройщик может сделать всё как попало в местах общего пользования, а собственникам потом разбираться как устранят проблемы, или получается всё передадут УК, а потом собственники к ним все претензщии?
quote:
Originally posted by selcov:
всё передадут УК, а потом собственники к ним все претензщии
именно так к ним и к удмуртлифту
Всех с праздником!
Перегородки внутри квартир действительно будут из гипсокартона кроме нижних этажей (знакомый работает на стройке нашего дома).
а до какого этажа будут будут нормальные?
Нормальные будут до четвертого этажа.У меня 17 этаж мне не повезло
ясно, а за это можно предъявить застройщику? У меня 6 этаж.
Я думаю да, изучать документы надо. Кто тут про проектную декларацию писал?))) где ее взять? С телефона неудобно..
Полное описание объекта:
Жилой дом N3в двух подъездный переменной высоты 17-и и 18-и этажный:
Конфигурация здания: в плане жилое здание имеет Г-образную форму с размерами 32,2 м х 36,2 м;
Размещение:
. в подвальном этаже- технические помещения, ИТП, ПВНС, электрощитовая, кроссовая, другие помещения
. на 1-ом этаже - комната консьержа, колясочная, технические помещения, жилые квартиры;
. 2-18этажи - жилые квартиры.
Этажность - 17-18 этажей
Общий строительный объем здания -37478,04 м3, в том числе:
. надземной части -35320,47 м3
. подземной части -2157,57 м3
. Общая площадь здания - 11267,73 м2.
. Общая площадь квартир - 7977,98 м2.
Количество квартир - 191, в том числе:
. однокомнатных - 103;
. двухкомнатных - 88.
Диапазон общей площади квартир:
. однокомнатных - 31,44 м2до 37,22м2
. двухкомнатных - от 44,89 м2 до 56,72 м2
Каркас - из сборно-монолитных конструкций индивидуальной разработки (колонны, ригели, диафрагмы жесткости).
Фундаменты - монолитные ж/б ростверки на свайном основании.
Подпорные стены цоколя - монолитные железобетонные.
Перекрытия - сборные железобетонные многопустотные плиты.
Наружные стены надземной части - трехслойные с наружной верстой из силикатного кирпича. Внутренний стены и перегородки :
Межквартирные стены - керамзитобетонные блоки. Перегородки межкомнатные - керамзитобетонные блоки.
Кровля - плоская с организованным внутренним водостоком.
Окна квартир - ПВХ профиль с двухкамерным стеклопакетом.
В здании будут смонтированы системы электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, лифты.
Наружные инженерные сети выполнены согласно техническим условиям на присоединение городских эксплуатационных служб.
Добрый день всем. Как там дела со стройкой. Теперь у нас каждый день на счету
чет я нигде не увидела гибсокартон...тыкните мне плиз
Нигде нет, ага. А что дом.. Дом внешне почти готов, окна то ли 2, то ли 3 еще этажа не закрыты. Меня больше лифты волнуют
Всем будущим соседям привет! Мы купили кв. 2-й подъезд 5 эт. кв 113 Дмитрий, Елена, Ярославчик. Мне знакомый знакомого сказал (он там работает), что в доме 3 В застройщик накосячил с каркасом и потолки в квартирах будут не 2,51 а 2,40 поняли когда стали полы заливать. Инфа не 100%.
quote:
DmitriyAudi
Поздравляю! Добавил в список.
Да уж.. Плюс натяжной потолок, и это 230-235, мне с моими 197см этого точно было бы мало... Благо живу на последних этажах, там 3 метра обещали. Сплошные косяки, я думаю поиметь с застройщика мы должны не мало, если все ранее сказанное будет верным. Сложно, но думаю можно.
спасибо. а что лифты еще вообще не делали?
да, что-то строительство этого дома АССО даётся тяжело.
Добрый вечер, соседи, а откуда у вас информация , что последние 2 этажа с увеличенными оконными проемами и потолками выше среднего показателя??? У самой 17 этаж и не помню таких характеристик..... хотя буду весьма рада таким бонусам
Во всех домах крайний этаж с потолком 3 метра (2.95, если быть точным)
И только в доме 3В потолки 3 метра и на 18, и на 17 этажах. Вы можете убедиться в этом, посмотрев на оконный проем всех домов.
Они просто огромные.спасибо, это просто чудо!!!я так рада, я на 17 этаже купила квартиру!!!
Соседи
всем привет.вот нашёл такую инфу "В СНиП 31-01-2003 указано " Высота (от пола до потолка) жилых помещений и кухни (кухни-столовой) в климатических районах IA, IБ, IГ, IД и IVA должна быть не менее 2,7 м, а в других климатических районах - не менее 2,5 м." Есть ли у кого какие мысли как нам действовать если инфа о потолках 2.40 будет правдивой.Если с гипсокартонными перегородками как-то можно смириться,то с такими потолками совсем не хочется.Смонтировав натяжной потолок останется в лучшем случае 2,35 .Кто знает,что мы можем требовать от застройщика в связи с этой проблемой?потолки они конечно уже не изменят,может пересмотр финансовой стороны?Боюсь,что теперь чтобы выиграть в высоте будет максимально занижен слой керамзита под листами полового покрытия.короче звиздец полный,а не дом.
Владимир 2:45,вы у нас обычно в курсе всех косяков застройщика.владеете ли вы инфой о низких потолках?и как вообще такое могло произойти?
сможет ли вообще застройщик ввести дом в эксплуатацию,если он не соответствует СНИПам?
а не проще позвонить застройщику и там выясниь реальную высоту потолков, я по поводу своего этажа позвонила, да бы подтвердить свои сомнения и мне ответили!
quote:
Во всех домах крайний этаж с потолком 3 метра (2.95, если быть точным)
И только в доме 3В потолки 3 метра и на 18, и на 17 этажах. Вы можете убедиться в этом, посмотрев на оконный проем всех домов. Они просто огромные.
почему мне никто не сказал про потолки и в договоре ничего не прописано
Ввести сможет, компенсировать должны, но надо бороться. Надо изучать договор и проектные документы.
quote:
Изначально написано amina:
почему мне никто не сказал про потолки и в договоре ничего не прописано
Вопрос не ко мне, а к договорникам застройщика. Нам сказали, и это видно сейчас, глядя на оконные проемы. А что вам подтвердили? Потолки 3м?
да, сказали , что во всех квартирах 17 и 18 этажа потолки 3 м
амина,напишите пожалуйста номер,по которому вы звонили застройщику?
quote:
Изначально написано amina:
а не проще позвонить застройщику и там выясниь реальную высоту потолков, я по поводу своего этажа позвонила, да бы подтвердить свои сомнения и мне ответили!
и что вам ответили?
43-50-22 АССО
ассо вам скажет то,что должно быть по регламенту.а про факт сейчас никто говорить не будет.читал в сети о подобных ситуациях,застройщик может доказывать нам,что потолок 2,50 это до устройства полов.
Дверки..
fifty,лакма,может у вас есть возможность померить потолки в помещениях?очень интересно что там с потолками.
посчитайте количество рядов кирпича плюс раствор, будет примерный размер между перекрытиями плюс минус 5 см
и вообще, как там можно было накосячить, если все колонны были поэтажно разделены
по количеству кирпичей не посчитать.кирпич клался на монолитный фартук,тот что мы видим,а между помещениями лежат плиты перекрытия,а они толще чем этот фартук.количество кирпичей между этажами у всех трёх домов одинаковое,а вот одинакова ли высота помещений,не понятно пока.надо чтобы кто-то померял.чтобы знать к чему готовиться.
Все фотографии из контакта, так что увы =)
В смысле из еженедельного отчета.
фотки из группы в контакте, а вот сам отчет
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД 3В
По состоянию на 16.05.2014 г.:
1. Завершены работы по монтажу с 1-ого по 5-ый ярус каркаса здания (с 1 по 14 этаж). Завершены работы по монтажу 6-ого яруса каркаса здания (15 по 18 этаж).
2.Завершены работы по прокладке наружного водопровода.
3.Завершены работы по кладке наружных и внутренних стен с 1 по16 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен 17,18 этажа.
4. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу оконных конструкций c 1 по 16 этаж.
6. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Выполнен монтаж стояков отопления с 1 по 15 этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки и монтаж радиаторов системы отопления с 1 по 9 этаж. Выполнены работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки и монтажу радиаторов системы отопления с 11 по 15 этаж. Выполнены работы по монтажу стояков внутренней канализации с 4 по 14 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 4 по 14 этаж. Ведутся работы по монтажу стояков внутренней канализации, стояков ГВС и ХВС 15 этажа.
7. Выполнены работы по скрытой электропроводке внутри квартир с 1 по 9, 11,12, 13, 14 этаж. Ведутся работы на 15 этаже.
8. Ведутся отделочные работы с 1 по 14 этажи.
9. Ведутся работы по устройству кровли.
да, увидел отчёт по 4 дому и опять кажется, что ассо перепутали нумерацию домов
хоть бы фото квартиры с отделкой выставили что ли, а то
quote:
8. Ведутся отделочные работы с 1 по 14 этажи.
если правда, то хоть один-то кадр можно же щелкнуть
судя по фото выше, там этаж 1 или 2 и сравнивая отчёт 4 дома (там линолеум видно, плитку, обои) у нас особо отделки еще нет