quote:

---

Как то долго у них все продвигается.

---

Где уж долго, за неделю один этаж возводят, куда быстрее

quote:

---

А подскажите, окна выходят на тц кит и на дом N2 это какие стороны? з или с-з?

---

это по нашему стояку вы на каком этаже взяли?

quote:

---

[B][/B]

---

Я похоже тоже взял по этому стояку. По плану этажа это квартиры левые верхние?

ижкомбанк работает с этим домом, пока стройка идет 15%, а потом другой процент. В зависимости от первоначального взноса.

quote:

---

Я похоже тоже взял по этому стояку. По плану этажа это квартиры левые верхние?

---

да, это квартиры, номера которых заканчиваются на цифру 9, например, 29, 39, 49,....

привет соседи! кто нибудь есть с 9 этажа???

Мы тоже по с-з стояку. 16-й этаж.

quote:

---

Мы тоже по с-з стояку

---

Пока соседей по площадке не нашли - будем дружить стояками :-)

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Однако по данному виду спора суды хоть и удовлетворяют требования участников долевого строительства, но по-прежнему уменьшают размер неустойки, руководствуясь ст. 333 ГК РФ (Определение ВАС РФ от 05.12.2011 N ВАС-15115/11 по делу N А64-5539/08-23, Постановление Президиума ВАС РФ от 10.05.2011 N 16904/10 по делу N А13-16297/2009, Определение Верховного Суда РФ от 27.10.2009 N 43-В09-3).

И если перевести это на ставку рефинансирования, то насколько уменьшают размер неустойки?

я так понимаю 5 этаж почти готов

вчера видела, что на 7 этаже начались работы ( по крайней мере несколько рабочих(часов в 7) что то устанавливали

фотографии радуют!!! недавно спрашивали кто с 10 этажа))) это мы! кв 90

А никто группу в контакте еще по 3 дому не создал?

Если создали или нашли группу в контакте - ссылочку бросьте

вроде бы пока не создавали...

стены 8-го этажа стоят

в других домах на этом этапе уже первые этажи кирпичом обкладывали и стеклопакеты ставили,а у нас почему то нет... или это потому, что тут технология другая? кстати ходили в выходные гуляли там. так приятно, что помещения внутри будут не как во втором доме, без всяческих балок и выступов. ходили ниже на камбарскую, где 2 свечки стоят, так там уже видно эти балки. чуток порадовались ровным стенам))

Привет соседям есть кто с 14 этажа, кто знает когда начнут кирпичом обкладывать?

Привет сосед

Позвонила в Комос узнать, когда начнут обкладывать кирпичом, сказали, что на днях начнут, кирпич уже привезли. Рабочие каждый день работали до 1.30 ч. ночи, но соседи (первый/второй дом) пожаловались, что им мешает по ночам стройка, видимо немного медленее будут продвигаться дела.

Может кто в курсе почему стрела у крана опущена?

quote:

---

Originally posted by китти-кэт:

Может кто в курсе почему стрела у крана опущена?

---

для смены высоты крана, например.

проезжали вечером мимо дома, началась обкладка кирпичом на первом этаже, строят межквартирные стены, и скорее всего будут кран наращивать, ура соседи

круто, очень приятно это слышать. Давно мимо не ездили, хоть тут узнаем новости!

В среднем получается этаж за неделю. Наверное кирпич класть будут с такой же скоростью)

что то медленно у них стройка пошла, второй дом уже в июне был построен почти последние этажи кирпичом осталось обложить, а наш дом даже первый кирпичом не до конца обложен, а сдача 4 квартал

Второй дом начали строить еще осенью 2011 года

quote:

---

что то медленно у них стройка пошла

---

quote:

---

соседи (первый/второй дом) пожаловались, что им мешает по ночам стройка, видимо немного медленее будут продвигаться дела.

---

А какой у нас будет адрес? Ильфата закирова дом 5? Кто знает.

Скорее всего да.

на сегодня

сфотал сеня

проезжала 2 раза за 3 дня...затихла работа

добрый день! забронировали сегодня последнюю 2-ку на 1 -м этаже. ездили смотреть, и немного не поняли. этот дом сдается в конце 13 года? правильно?

quote:

---

этот дом сдается в конце 13 года? правильно?

---

Последний срок передачи ключей - февраль 2010 года. Но исходя из практики строительства 1-го и 2-го домов всех ориентируют на декабрь 2013 г.

quote:

---

Originally posted by ASYAFEM89:

дом сдается в конце 13 года? правильно?

---

а что, не верится)))
Всё успеют - не переживайте

quote:

---

а что, не верится)))

---

если честно не верится немного) но почитав данную тему, узнав, что 1 этаж за неделю отстраивают... надеюсь успеют!

Вот новые фото

спасибо за фотки, очень радуют)))) давно не ездили мимо.

Что-то не нравится мне, как они кирпичи кладут. Может, конечно, это всего лишь суждение по фото, но тем не менее. Почему-то совсем не видно прослоек цемента между кирпичами, будто просто друг на друга под собственным весом кладут. И кирпичи какие-то разные что ли, четко видна неоднородность стен.

Может сделаем список по этажам и соседий видно будет

а на счет списка идея хорошая.

у нас 14 этаж кв 130

у нас 10, кв 90

16 этаж, кв 159

у нас 13 этаж кв. 124

4 этаж, кв.39

А как интересно у нас будет проведено отопление? в стяжке пола как в Петровском доме, или трубами по-старинке, как во втором доме А11?

13 этаж, 128кв.

3 этаж 22 кв

подпишусь.
у нас 16й этаж кв. 155

10 этаж 97 кв

Взял последнюю двушку в доме (1 этаж) кв. 4 =)

Список свободных квартир на сайте резко сократился. Это хорошо.

уже принялись строить 13 этаж)))))))))

на 3 этаже кирпич кладут

9 этаж квартира 89

подскажите кто нибудь платил деньги не в кассу комоса, а в ижкомбанке?

я платил в кассу комоса наликом

Вчера ходили к дому. Нет пока 13 этажа.
Работы идут и в 11 часу ночи (извините уж дом N1 и 2, ваши точно так же строились)))
Ломаю голову куда выходят окна квартир с окончанием ...7
Балконы и расположения у 1 и 2 домов не помогли)))

На сколько я понимаю то окна всех кв. которые оканчиваюся на 7 выходят на второй дом, те полностью на запад. Если я правильно поняла по планировке. Если что сорри за дезу)))
У нас 8 этаж 70 кв)

quote:

---

Ломаю голову куда выходят окна квартир с окончанием ...7

---

Да, они выходят на второй дом

спасибо

а этим делом на стройке 5 дома....ЖАРА

не торопятся ребята)) загорают))

quote:

---

не торопятся ребята

---

им и торопиться некуда, раз сдача в 2015 г. :-)

не надо расстраивать людей)))

сегодня стоит стройка. работники все на лавочках сидят. полицаи ходят, беседуют с ними.

quote:

---

сегодня стоит стройка. работники все на лавочках сидят.

---

ну должны же они отдыхать, перекуры устраивать

quote:

---

полицаи ходят, беседуют с ними.

---

интересно по какому поводу беседа

tmym а можно попросить еще фото, но чтобы левый угол попал в кадр?

можно

Спасибо

а дорогу на Кольце и на ул. Закирова случайно не сделали? раньше там яма на яме была...просто жесть

Мы видели что сделали дорогу около дома на ул.Моторная (это с севера дома) и с востока от дома. На фотографии выше можно ее увидеть если приглядеться... Но по Моторной сделали только у дома, дальше к камбарской одни ямы....

14.07.2013г. 13 этаж строят, 5 этаж обкладывают кирпичом

хотелось бы чтобы сдали к новому году))))=

счастливые обладатели квартир на 1-х этажах в уже сданных домах(надеюсь тут такие появляются!!!) проинформируйте пож-та, зимой холодно в квартире?Стоит на первом этаже покупать или лучше повыше?

Всем привет! кв. 69 этаж 7

Приветствую всех жильцов данного дома! ))) кв. 41, этаж 5

День добрый.Отмечусь тут

Уважаемые участники данного обсуждения! Не воспринимайте, пожалуйста, за грубость мой вопрос. Но для получения более правдивой картинки и если позволит админ данного опроса, то хотелось бы знать: "А кто реально собирается жить в данном доме, а не сдавать квартиру, продавать и т.п.?" Ещё раз прошу извинить меня, если мой вопрос задел кого!)))

Вряд ли тот, кто будет в будущем сдавать свою квартиру, стал бы активно сидеть на форуме. Думаю он просто ждет сдачи дома, и не париться по остальным вопросам.

Можно согласиться с chikist, а интересуюсь просто из простого любопытства:-)

quote:

---

Originally posted by BDV7340:

Можно согласиться с chikist, а интересуюсь просто из простого любопытства:-)

---

э не, просто так ниче не бывает))
как там стройка то с этим домом? какой этаж возводят? какой кирпичем обкладывают?

13 достраивают, кирпичом 6-7 сделали

Блин, всё-таки как-то медленно делают, а уже конец июля(((

Главное, чтобы с умом. Торопится тоже не на руку жильцам (дом 3), поскольку качество будет соответствующее от спешки,
да и жалобы жильцов соседнего дома во всевозможные инспекции тоже будут тормозить...так что пусть аккуратно и спокойно себе строят.

Согласен с Вами, но всё же...Впереди внутренние работы, что тоже не один месяц, потом чистовая отделка. Кстати, а кто-нибудь знает будут ли нас собирать для решения вопросов по отделке, проводке и т.п. Знаю на примере комплекса в п.Октябрьский, что там это делали.

По таким вопросам лучше интересоваться в Комосе. Меня вот интересует будет ли собрание по выбора управляющей кампании или нам навяжут УК Наш дом,как первому и второму домам?...

12 марта Государственная Дума приняла проект федерального закона <О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон <О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства>. Согласно законопроекту, органы местного самоуправления обязаны объявить конкурс на управление вновь построенным домом через 20 дней после ввода его в эксплуатацию. Затем 40 дней отводится на открытый конкурс, после чего в течение 10 дней органы местного самоуправления должны довести до сведения собственников жилья о его результатах и об условиях договора управления домом.
Принципиально важно, что собственники жилья, а не застройщик будут заключать договор управления домом с управляющей организацией, отобранной по результатам конкурса.
Таким образом, с вступлением закона в силу коренным образом изменятся отношения между собственником жилья, с одной стороны, и застройщиком и управляющей компанией, - с другой>.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме

:-) нам всем это предстоит, будем выбирать, надеюсь придем к единому правильному решению

14й этаж залили, 8й обкладывают.

еще 4 этажа и будет совсем похоже на дом!!!!