Klaver 19-11-2012 11:32
quote:
Originally posted by U-liya:
по деткам до 3 лет в теории реален заём от юр.лица на строительство\реконструкцию.
отзовитесь, кто-то на практике это как-нибудь решил?
тоже есть такие мысли. может кто подскажет, реально ли заключить договор подряда с ООО или ИП (по сути, любым), чтобы ПФ потом перевел денежку на его счет?
DA 19-11-2012 16:20
мне пояснили, что кроме банка в принципе займ на строитесльство жилья может дать и юр. лицо, но оно должно в уставе иметь право оказывать такие финансовые услуги.
U-liya 19-11-2012 16:41
quote:
мне пояснили
ПФ?
DA 19-11-2012 16:46
quote:
Originally posted by U-liya:
ПФ?
угу
U-liya 22-11-2012 15:11
по моей ситуации прояснилась картинка, в ПФ сегодня были
ребеночек до 3 лет, поэтому ТОЛЬКО ЗАЕМНЫЕ СРЕДСТВА НА СТРОИТЕЛЬСТВО
важно: на реконструкцию до 3 лет нельзя!!!
поэтому проверяем сейчас доки, т.к. разрешение на стр-во брали давненько, если истекло, новое будем делать
затем с банком определиться, чтоб на стр-во выдавал и комиссии-проценты поменьше хочется
есть еще ряд нюансов по собственности на землю и старый дом
как раз подготовительные все работы до НГ (до индексации) и делаем...
DA 22-11-2012 15:46
quote:
Originally posted by U-liya:
затем с банком определиться, чтоб на стр-во выдавал и комиссии-проценты поменьше
обязательно потом поделитесь инфой какой выбрали и какая получилась переплата.
банк- по сути та же обналичка МК.... все понимают, что дают на месяц-два, потом гасится МКшкой. процент оседает в банке. Клиент получает деньги на стройку (за вычетом процента за обналичку).
бесит прям эта ситуация. Почему ж я не могу просто никому не отдавая дань в виде процентов, построить на МК дом?
Marina Aleksandrovna 23-11-2012 10:17
Через 3 года сможете.) Ну и по поводу дома на МК...считаю, что это не реально. Поднимаете фундамент, коробку за счет собственных средств, в финальной стадии подключаете МК.
U-liya 23-11-2012 12:27
quote:
Ну и по поводу дома на МК...считаю, что это не реально
все так считают, даже ПФ
реально это частичная компенсация затрат на строительство с бОльшим гемороем, чем частичная компенсация затрат на покупку кв-ры
U-liya 23-11-2012 13:00
quote:
мне пояснили, что кроме банка в принципе займ на строитесльство жилья может дать и юр. лицо, но оно должно в уставе иметь право оказывать такие финансовые услуги.
кстати, родственник заключал договор БЕСПРОЦЕНТНОГО займа со своим работодателем на покупку жилья в новостройке, МК в качестве доплаты к наличке, но с доками побегали много, и в ПФ несколько раз носили проверять, в итоге сэкономили банковские 20-25 тыс.
по теперешней стройке с работодателем мужа так же, увы, не получится
а "чужие" юрлица копеечку свою захотят поиметь, в банке всяко дешевле будет
DA 24-11-2012 23:04
quote:
Originally posted by Marina Aleksandrovna:
Ну и по поводу дома на МК...считаю, что это не реально.
ну 300-500 квадратов конечно не реально. а небольшой домик, да своими силами, да добавив немного своих - очень реально. 
Кристина Лассо 04-12-2012 10:55
quote:
Originally posted by U-liya:
Кристина, вопрос - ПФ выдвигал обязательное условие по построенному дому - собственность на всех членов семьи?
Да, заключали обязательство о выделении долей в доме на всех членов семьи. Дом еще правда не зарегистрирован, но уже там живем. Регистрацией займемся в следующем году.
U-liya 06-12-2012 16:51
quote:
Да, заключали обязательство о выделении долей в доме на всех членов семьи.
Кристина, спасибо, тоже уже в ПФ прояснили это.
quote:
обязательно потом поделитесь инфой какой выбрали и какая получилась переплата.
на сегодняшний день банк выбрать не получилось
кредитуют только под залог любого другого жилья.
один из банков кредитует под св-во на недострой - решили, что не будем делать.
кредитные конторы - всегда готовы денежку дать, нужно св-во на землю и разрешение на стр-во.