Ирча 09-06-2015 20:21
Уважаемый Талан!
Около дома уже несколько дней пахнет канализацией. Когда устраните эту вонь?
добрый сосед 09-06-2015 22:39
Доброго время суток. Недавно получил ключи, 4 подъезд. В целом всё замечательно, не считая эл. проводки, всё напутано, подцепили как попало, всё переделывал. Кто нибудь убирал стену в сан узле? К кому обращались по поводу переноса змеевика, и сколько стоило сие удовольствие? Спасибо)
finlyan 09-06-2015 23:49
Талан, отдельное СПАСИБО за отсутсвие подъездных путей к 2и3 секции,(уже 3недели,если не больше)шикарно было заносить 800кг керамогранита и ламината,и крупной быт.техники с другой стороны дома!!!!!свои руки,ноги, спины не казенные и грузчики дорогого стоили!!!!
Cek3 10-06-2015 13:57
На счет перенести не знаю, но поменять стоит 1500 р. у консьержки прейскурант цен есть на работы сантехника и электрика.
Cek3 10-06-2015 13:59
А кто-нибудь в курсе, когда документы уже на квартиру можно получить?
Ирча 10-06-2015 20:25
цитата:
Талан, отдельное СПАСИБО за отсутсвие подъездных путей к 2и3 секции,(уже 3недели,если не больше)шикарно было заносить 800кг керамогранита и ламината,и крупной быт.техники с другой стороны дома!!!!!свои руки,ноги, спины не казенные и грузчики дорогого стоили!!!!
Квартира в 3 секции: мне привозили профили и гипсокартон так подъехали по грунтовке прямо к подъезду, далеко не носили.
finlyan 11-06-2015 12:01
)))) Мы, не на тракторе были))))
ТАЛАН 11-06-2015 13:55
цитата:
Originally posted by scientist:
Уважаемый Талан!
Пожалуйста, посмотрите внимательно несколько раз рекламный видео ролик ЖК "Дубравы" на своём сайте и благоустройте двор так же.
мы очень стараемся! Двор будет замечательный! По поводу вопросов о круговом проезде ответим вам чуть позже - уточняем информацию.
ТАЛАН 11-06-2015 13:55
ilnurgallamov 12-06-2015 09:04
Что за проблема с трубами, преимущественно горячей воды? Гудели весь вечер и до часу ночи![b]
Teleport 15-06-2015 08:57
цитата:
Originally posted by ilnurgallamov:
Что за проблема с трубами, преимущественно горячей воды? Гудели весь вечер и до часу ночи![b]
Вот что описано на сайте по этой проблеме
http://aqua-rmnt.com/uchebnik/...dnye-truby.html
Ещё раз повторюсь, что монтаж был ужасным, и есть очень большая вероятность, что трубы забиты тем же сантехническим льном (подмоткой), не мало было жалоб от жильцов что из крана вода течёт еле еле.
ladaferrumtrader 15-06-2015 09:22
У меня нет таких проблем, сантехник просто отрегулировал редуктора, 14-й этаж...
Teleport 15-06-2015 09:56
цитата:
Изначально написано ladaferrumtrader:
У меня нет таких проблем, сантехник просто отрегулировал редуктора, 14-й этаж...
У меня тоже, так как я изначально всё переделал по уму по СНИПам и нормам, но всё же бывает слышу как где то шумит издалека еле слышно. Проблема ещё в том что не все квартиры заселены, а искать источник шума надо по всем стоякам и всем квартирам, проверяя все краны смесители, редукторы, аэраторы на смесителях, запорную арматуру на сантехнике и тд., да и уважаемые соседи трубы надо одевать в термофлекс, он хорошо гасит шум.
Nata 69 15-06-2015 11:45
Соседи привет! Остался материал после ремонта, может кого интересует
1)Шпатлевка Вебер Ветонит LR+ (VETONIT) финишная белая полимерная, 20 кг * 8 мешков.
2)Наливной пол UNIS быстротвердеющий, 25 кг * 7 мешков.
4 подъезд, ЖК Дубрава)
По ценам на телефон. Звонить в любое время, т. 890424518 двадцать один, 895015950 пятнадцать.
mihan-rulezz 15-06-2015 19:48
День добрый ТАЛАН. По вопросам гарантии к кому обращаться? Выявились недостатки по готовому интерьеру, хотелось бы их устранить...
ilnurgallamov 16-06-2015 22:18
Отдельное спасибо за ссылочку на счет гудящих труб, советую всем прочитать и проверить свои краны!!! Звук идёт от какого то определенного крана, потому что слышно как вода открывается и закрывается! остаётся только найти этого беспечного соседа, которому этот шум не доставляет никаких неудобств!
Джоника 17-06-2015 02:16
Воооот! Как искать будем? Надоело, честно, ужасно... Включают воду и рано утром и ночью. Второй подъезд у нас. А у вас какой?
scientist 17-06-2015 10:30
цитата:
Изначально написано ilnurgallamov:
Отдельное спасибо за ссылочку на счет гудящих труб, советую всем прочитать и проверить свои краны!!! Звук идёт от какого то определенного крана, потому что слышно как вода открывается и закрывается! остаётся только найти этого беспечного соседа, которому этот шум не доставляет никаких неудобств!
У Вас какие номера подъезда и квартиры?
scientist 17-06-2015 10:31
Надо определить по какому стояку шум идёт.
Teleport 17-06-2015 11:08
цитата:
Originally posted by scientist:
У Вас какие номера подъезда и квартиры?
2 подъезд, 16 этаж, квартира 192 над консьержем с окнами во двор, гул слышен слабо отдалённо, либо где то значительно ниже по стояку, либо соседний стояк квартиры двушки с окнами только на союзную.
Teleport 17-06-2015 11:12
цитата:
Originally posted by scientist:
Надо определить по какому стояку шум идёт.
Правда не факт что это только по одному стояку гудит, может и по нескольким и разным подъездам.
Строители-монтажники-сантехники явно не заморачивались с регулировками, так что вот и последствия.
Madonnna 17-06-2015 11:21
мы на 13 этаже 2 подъезд (квартира под консьержкой) - гудит ужасно, предположительно звук явно где то в нашем стояке....и идет с верху.
Джоника 17-06-2015 11:45
2 подъезд 11 этаж. Двушка окна на союзную. У меня гудит в обоих стояках, и в ванной и на кухне.
Madonnna 17-06-2015 11:49
судя по сообщениям скорее всего действительно гудит где то в квартире 2 подъезда в чести по консьержкой. Итого методом исключения: исключаем - 13,11, 16 этажи. Продолжаем искать....
scientist 17-06-2015 14:03
Может просто в вечернее время по этажам пройтись? Стояку над консьержкой пробить для начала.
scientist 17-06-2015 14:05
Жителям второго подъезда: уплотнители на двери лестничных проходов поставили или нет?
Талант обещал принять меры.
scientist 17-06-2015 14:07
Кто что знает по результатам заочного голосования?
Месяц назад голосовали по бюллетеням.
КОЛЯН093 17-06-2015 14:59
по голосованию, я не ходил.
хотя объяву видел.
по консьержу.
приведу простой пример.
вчера играли волейбол с народом ЖК Италмас, так они сказали, что какие-то хулиганы из колясочной уперли 4 велика, приличной ценовой категории. Живут они в доме всего около года.
Консьержа у них нет.
хотя по периметру камеры стоять.
А у нас коляски, велики, и тд и тп,
напишу еще про мусор на этажах, придурков (которые сразу появятся - свято место пусто не бывает), вспомню про пожар в мусорке, и хотя бы пожалейте свою входную группу.
Выводы делайте сами.
kuve 17-06-2015 15:15
Добрый день! Кто-нибудь знает, вопрос по отнесению дома к городу как-то решается или только здесь на форуме это обсуждается? Может стоит написать коллективное письмо, сейчас все секции сданы.
r.andreich 17-06-2015 15:40
в чем прелести то городской прописки? Идете в больницу, какую пожелайте и записывайтесь туда, нич сложного нет. Сам сейчас хожу не по месту жительства.
kuve 17-06-2015 15:57
quote:
Изначально написано r.andreich:
в чем прелести то городской прописки?
Если можешь идти в больницу, то да в любой примут, а если у ребенка температура и врача нужно вызвать, то только по прописке. Да и потом, как тут писали, те же тарифы по коммунальным услугам выходят в городе ниже
scientist 17-06-2015 21:07
Надо в администрацию подавать заявление от жильцов с просьбой о переводе.
Это давно обсуждалось тут.
Жильцы я так понимаю за село.
ura255 17-06-2015 21:58
АУ Талант когда уже доки отдадите в уже более 2 месяцев прошло с приемки квартиры при приемки обещали макс месяц и получим.
kuve 17-06-2015 22:25
quote:
Изначально написано scientist:
Надо в администрацию подавать заявление от жильцов с просьбой о переводе.
Это давно обсуждалось тут.
Жильцы я так понимаю за село.
А я на сколько почитала тут и вконтакте - все же большинство за город
vandomaz 18-06-2015 06:45
quote:
Изначально написано ura255:
АУ Талант когда уже доки отдадите в уже более 2 месяцев прошло с приемки квартиры при приемки обещали макс месяц и получим.
Звоните в проектную команду 509393 доб.322, просите сами. Позавчера позвонил и в этот же день получил. Тоже 2 мес. ждал.
Teleport 18-06-2015 08:37
quote:
Originally posted by kuve:
Если можешь идти в больницу, то да в любой примут, а если у ребенка температура и врача нужно вызвать, то только по прописке. Да и потом, как тут писали, те же тарифы по коммунальным услугам выходят в городе ниже
Что касается больницы то врача можно ждать до посинения и толку от этого мало, горло посмотрит, температуру и давление померит и один фиг в больничку ехать, в наш век все на машинах или в конце концов такси, тем более бесплатная медицина начинается с платных бахил, то есть условно бесплатная и отношение хуже чем к мясу.
Что касается тарифов то у нас они и так городские потому что подключено к городским коммуникациям, за то что касается ОСАГО и налогов сельские а они значительно ниже.
так что не надо прикрываться детьми больничками садиками, тут пока ручку не позолотишь кому надо ни чего хорошего не будет, так что снимите розовые очки.
Да и один дом ни кто передавать городу не будет, земли все раскуплены, и переход будет осуществляться возможно в далёком будущем, но не забывайте что у каждой земли есть свой хозяин и если тем более она была куплена под бизнес то им отношение к городу явно не нужно и не думайте что за переход к городу большинство.
У меня резонный вопрос: Если тем кто хочет иметь городскую прописку, купили квартиру в сельском доме? Это похоже на то, что хочу BMW а покупаю Ваз и тюнингую, в итоге Ваз Вазом и останеться.
Можете меня минусить ну это сугубо моё мнение и я его ни кому не навязываю.
Dizi 18-06-2015 09:25
quote:
Изначально написано scientist:
Жителям второго подъезда: уплотнители на двери лестничных проходов поставили или нет?
Уплотнителей нет
ТАЛАН 18-06-2015 15:58
quote:
Originally posted by ura255:
Талант когда уже доки отдадите
Добрый день. Технические паспорта готовы. Получить можете у проектной команды на Весенней, 6. Предварительно позвоните 50-93-93 (доб. 355).
ura255 18-06-2015 18:10
Какого тогда молчите что доки забирать можно звонили нед назад создали ждите звонка и чтобы дозвониться надо весь день звонить
vandomaz 18-06-2015 20:21
Товарищи, в чем прикол? Что б помыться горячей водой, приходится сначала ее пропустить N-ное количество времени. 3 секция 5 подъезд.
scientist 18-06-2015 21:29
quote:
Изначально написано vandomaz:
Товарищи, в чем прикол? Что б помыться горячей водой, приходится сначала ее пропустить N-ное количество времени. 3 секция 5 подъезд.
Это везде так.
Физику не обманешь.
scientist 18-06-2015 21:33
quote:
Изначально написано Teleport:
Что касается больницы то врача можно ждать до посинения и толку от этого мало, горло посмотрит, температуру и давление померит и один фиг в больничку ехать, в наш век все на машинах или в конце концов такси, тем более бесплатная медицина начинается с платных бахил, то есть условно бесплатная и отношение хуже чем к мясу.
Что касается тарифов то у нас они и так городские потому что подключено к городским коммуникациям, за то что касается ОСАГО и налогов сельские а они значительно ниже.
так что не надо прикрываться детьми больничками садиками, тут пока ручку не позолотишь кому надо ни чего хорошего не будет, так что снимите розовые очки.
Да и один дом ни кто передавать городу не будет, земли все раскуплены, и переход будет осуществляться возможно в далёком будущем, но не забывайте что у каждой земли есть свой хозяин и если тем более она была куплена под бизнес то им отношение к городу явно не нужно и не думайте что за переход к городу большинство.
У меня резонный вопрос: Если тем кто хочет иметь городскую прописку, купили квартиру в сельском доме? Это похоже на то, что хочу BMW а покупаю Ваз и тюнингую, в итоге Ваз Вазом и останеться.
Можете меня минусить ну это сугубо моё мнение и я его ни кому не навязываю.
Про БМВ:
Когда покупал квартиру тут, мне Талан неоднократно заявлял, что будут переводить в город. Приложат все усилия для перевода.
После сдачи дома заявили, что не в их компетенции этот вопрос.
Идите лесом, в общем говоря.
За электроэнергию только меньше сейчас тариф.
Остальное - так же как и в городе.
Teleport 18-06-2015 21:39
quote:
Изначально написано scientist:
За электроэнергию только меньше сейчас тариф.
Остальное - так же как и в городе.
Электроэнергия стоит что в селе что в городе в высотках с электроплитами одинаково 2,09 рубля за киловатт.
Teleport 18-06-2015 21:48
quote:
Изначально написано scientist:
Когда покупал квартиру тут, мне Талан неоднократно заявлял, что будут переводить в город. Приложат все усилия для перевода.
После сдачи дома заявили, что не в их компетенции этот вопрос.
Идите лесом, в общем говоря.
Продавец при продаже ещё не это пообещать может, на словах можно многое наговорить, в договоре же не указано что они обязуются перевести в город.
Я когда покупал мне ни чего такого не сказали, я наоборот обрадовался, что прописка сельская.
scientist 18-06-2015 21:53
quote:
Изначально написано Teleport:
Электроэнергия стоит что в селе что в городе в высотках с электроплитами одинаково 2,09 рубля за киловатт.
Спасибо за поправку.
Почему Вы ратовали за село?
scientist 18-06-2015 21:54
Видеокамеры во втором подъезде при входе в холл уже установлены.
Кто знает про размер оплаты.
ilnurgallamov 18-06-2015 21:56
Тема про гудящие трубы! у меня 7 этаж 2 подъезд, однокомнатная студия, гудит по ощущениям в обоих стояках! Звук идёт сверху
Vargosman 18-06-2015 23:32
Интересно, мусоропровод собираются открывать или нет? особо "умные люди" особо не заморачиваясь оставляют пакету у урны.
scientist 19-06-2015 12:25
quote:
Изначально написано Vargosman:
Интересно, мусоропровод собираются открывать или нет? особо "умные люди" особо не заморачиваясь оставляют пакету у урны.
Это был один из пунктов заочного голосования.
Поэтому и спрашиваю про результат данного голосования.
Teleport 19-06-2015 08:21
Ну хотя бы из-за ОСАГО, так как у меня не одна единица техники, да и по поводу налогооблажения, в частности на имущество, в Гос думе рассматривался вопрос об налоге с собственника недвижимости сколько то процентов от рыночной цены, при том если будет превышать на одного собственника квадратных метров то там прогрессирующий процент, а в селе на человека собственника 40 квадратов и рыночная стоимость ниже соответственно плюс проценты будут другие ниже, и исходя из этого налог будет не хило бить по карману, не знаю приняли или нет, это вопрос времени с нашим государством не по шутишь, если на рисовался законопроект, то в скором времени будет принят.
Teleport 19-06-2015 08:33
quote:
Изначально написано scientist:
Это был один из пунктов заочного голосования.
Поэтому и спрашиваю про результат данного голосования.
А что про заочное голосование так там вообще не разбериха, практически все пункты уже выполнены:
1. консьерж есть-без него ни как
2. видеонаблюдение то что из средств на текущий ремонт уже установлено 2 камеры на подъезд одна в холе другая перед входом в подъезд.
3. домофон уже установлен-нужная штука.
4. про мусоропровод написано там было что типа нужна его заварить типа чтоб не использовать-так он и так заварен пока чему я несказанно расстроен, ладно понимаю на начальном этапе, ну в первой секции уже не мало людей проживает, при том много не культурных которые забывают свои мусорные пакеты или теряют в лифтах и перед подъездом, не раз уже это обсуждалось, повторяться не буду читайте выше.
5. про шлагбаум, пока конечно рановато ещё это обсуждать, вот будет когда благоустройство доделано, тогда бы и само то было шлагбаум но обязательно с огораживанием территории ибо без забора в шлагбауме нет смысла.
И ещё пару тройку вопросов было не помню, так что это заочное голосование бред полный, много недостающей информации и конкретики.
ТАЛАН 19-06-2015 09:42
quote:
Originally posted by ura255:
Какого тогда молчите что доки забирать можно звонили нед назад создали ждите звонка и чтобы дозвониться надо весь день звонить
Доброе утро! Готова часть технических паспортов на квартиры - данных собственников проектная команда обзванивает и приглашает на получение с начала этой недели. Готовность остальных паспортов - до 25 июня. Вы можете самостоятельно позвонить проектной команде, чтобы узнать готов ли именно Ваш технический паспорт. Телефон: 50-93-93 (доб. 355, 322). Периодически линии бывают заняты - звонят ваши соседи
Проектная команда работает ПН-ПТ с 9:00 до 18:00.
Хорошего дня!
Dizi 19-06-2015 09:42
quote:
Изначально написано Vargosman:
Интересно, мусоропровод собираются открывать или нет? особо "умные люди" особо не заморачиваясь оставляют пакету у урны.
я одному такому на ручку двери повешал пакет
Dizi 19-06-2015 09:47
quote:
Изначально написано Teleport:
ибо без забора в шлагбауме нет смысла.
Как это нет смысла?)) Каким образом друг от друга зависят шлагбаум и забор? Шлагбаум нужен для того что бы посторонние авто не заезжали, ну например таксисты)
dimm 19-06-2015 10:23
quote:
Изначально написано scientist:Это везде так.
Физику не обманешь.
неправда ваша. Это было нормой в старых домах с тупиковой системой подачи горячей воды. В современных домах с ИТП горячая вода циркулирует постоянно (обычно в коридоре стоит труба с обраткой), подогреваясь. Если при этом на верхних этажах вода остывает, значит недостаточно открыт вентиль на выходе и надо делать заявку в УК, чтобы проверили. Если же у вас все-таки тупиковая система, то я даже и не знаю, это стыд и позор застройщику.
Teleport 19-06-2015 14:38
quote:
Изначально написано Dizi:
я одному такому на ручку двери повешал пакет
На голову надо было одеть ;-)
Teleport 19-06-2015 14:44
quote:
Изначально написано Dizi:
Как это нет смысла?)) Каким образом друг от друга зависят шлагбаум и забор? Шлагбаум нужен для того что бы посторонние авто не заезжали, ну например таксисты)
Конечно найдутся и такие которые на своих аля джипах будут по газону и тротуару объезжать мы же в России живём, нас на слабо не возьмёшь.
Да и есть ещё такая ситуация у нас в первых этажах офисы чтоб к ним приезжали они будут либо держать шлагбаум открытым либо вообще его сломают ибо они будут терять клиентов которые приехали на машине и запарковаться негде.
Конечно шлагбаум с забором имеет только косвенную связь не прямую
alesp 19-06-2015 15:29
quote:
Изначально написано vandomaz:
Товарищи, в чем прикол? Что б помыться горячей водой, приходится сначала ее пропустить N-ное количество времени. 3 секция 5 подъезд.
полотенцесушитель всегда горячий? значит в стояке вода в норме
от стояка до крана сколько метров трубы идет? вот там и остывает, пока не пройдет вода из горизонтальной трубы, горячая от стояка не доберется
scientist 19-06-2015 22:38
Кто знает про систему подачи горячей воды в Дубраве?
Тупиковая или нет?
vandomaz 19-06-2015 23:07
quote:
Изначально написано alesp:
полотенцесушитель всегда горячий? значит в стояке вода в норме
от стояка до крана сколько метров трубы идет? вот там и остывает, пока не пройдет вода из горизонтальной трубы, горячая от стояка не доберется
Полотенцесушитель холодный пока не пропустится вода. Под N-ным количеством времени я подразумевал 15-20 минут (!)
Teleport 20-06-2015 19:36
quote:
Originally posted by vandomaz:
Полотенцесушитель холодный пока не пропустится вода. Под N-ным количеством времени я подразумевал 15-20 минут (!)
Ну во первых дом ещё не заселён, а во вторых скорее всего церкуляционные насосы не запущены, а по любому надо писать жалобу или претензию в управляющую компанию.
finlyan 21-06-2015 14:14
циркуляционные насосы работают,когда переносили полотенце сушитель сантехник перекрывал кран и подвале насос отключал.
vandomaz 21-06-2015 21:27
Похоже на форуме сидит тайный представитель Эталона и бдит, а когда находят косяки сразу же отправляет инфу диспетчеру)))) Короче собрался было с понедельника написать жалобу на холодный "горячий" стояк и о чудо!! Утром полотенцесушитель горячий и из крана бежит горячая вода! Вот что форум животворящий делает))
Teleport 21-06-2015 21:39
quote:
Originally posted by vandomaz:
Похоже на форуме сидит тайный представитель Эталона и бдит, а когда находят косяки сразу же отправляет инфу диспетчеру)))) Короче собрался было с понедельника написать жалобу на холодный "горячий" стояк и о чудо!! Утром полотенцесушитель горячий и из крана бежит горячая вода! Вот что форум животворящий делает))
явно кто-то сидит сам талан явно точнее сотрудник, да и на сколько знаю по крайней мере в первом подъезде живёт сотрудник УК
scientist 21-06-2015 22:19
Интересует мнение проживающих.
Каковы общие впечатления о звукоизоляции в квартирах?
Давление воды холодной и горячей.
Vargosman 21-06-2015 23:11
Звукоизоляция лучше, чем в хрущевке, но хуже, чем в полноценном кирпичном доме. На 13 этаже с давлением воды все хорошо.
Teleport 22-06-2015 09:10
Звукоизоляция и качество постройки на порядок выше чем у других застройщиков, но конечно не такая как хотелось бы. Живём на 16 этаже, с водой полный порядок.
Baleria 22-06-2015 09:19
Талан, почему не работают оба лифта в последней секции?
Пассажирский лифт не включали вообще. Грузовой сломался в пятницу - и сегодня с утра так и не работал.
SMA002 22-06-2015 09:25
День добрый, читая обсуждения о целесообразности шлагбаума и забора, вспомнилось что уже месяца 3 примерно, у первого подъезда стоит темно-зеленая с серебристыми потертостями кузова 10-ка (номер 466 вроде), ни разу не видел что бы она куда то отъезжала или кто то в ней был, стоит на одном и том же месте месяцами, интересно это машина какого то жильца дома? или с соседних домов или гаражей?
Dizi 22-06-2015 10:24
Плюсану, полагаю убирать эту десятку надо)
Кстати гипсокартон с лифта тоже убирать надо, по моему 90% дома заселено.
finlyan 22-06-2015 10:40
А с включением света на площадках ни у кого нет проблем? днем включаются,а как стемнеет хоть за прыгайся?
Teleport 22-06-2015 12:21
Вопрос к УК Эталон:
Почему не работает в тёмное время освещение? Если до какого то времени работал хоть один фанарный столб у второго подъезда то теперь ни одного, и ново поставленные опоры со светодиодными светильниками на месте будущих детских площадках проработали только одну ночь при том один из светильников на центральной опоре стробировал (моргал)
ТАЛАН 22-06-2015 13:09
quote:
Originally posted by Baleria:
Талан, почему не работают оба лифта в последней секции?
Добрый день, обратились за комментарием в УК. Нам сообщили, что для грузового лифта в настоящее время ожидается поставка платы. На время ремонта грузового лифта включен пассажирский.
ТАЛАН 22-06-2015 13:14
quote:
Originally posted by Teleport:
Вопрос к УК Эталон:
Почему не работает в тёмное время освещение?
Добрый день, поскольку дом уже передан управляющей компании, оперативнее решать такие вопросы напрямую по тел УК Эталон. Мы связались в руководителем управляющей компании - нам ответили, что освещение на улице 2 и 3 секции в исправном состоянии. Если все-таки нет, свяжитесь напрямую по тел: 23-04-24
scientist 22-06-2015 17:46
Уважаемый Талан!
Обращаемся к вам по причине бездействия УК по некоторым вопросам.
Пример тому - хлопающие двери.
Каким вы представляете оптимальное решение по обустройству забора по периметру ЖК?
Когда этим реально можно заняться?
scientist 22-06-2015 17:54
quote:
Изначально написано Baleria:
Талан, почему не работают оба лифта в последней секции?
Пассажирский лифт не включали вообще. Грузовой сломался в пятницу - и сегодня с утра так и не работал.
Плату для грузового лифта в первой секции полтора месяца ожидали.
Teleport 23-06-2015 11:51
quote:
Изначально написано scientist:
Плату для грузового лифта в первой секции полтора месяца ожидали.
Не полтора, а два с половиной :-(
dkangel 23-06-2015 12:23
quote:
Изначально написано Teleport:
Не полтора, а два с половиной :-(
Может, тогда есть смысл электрика сменить, который эти платы ставит? Дело ведь не в технике явно, а в её обслуживании.
Teleport 23-06-2015 12:53
quote:
Изначально написано dkangel:
Может, тогда есть смысл электрика сменить, который эти платы ставит? Дело ведь не в технике явно, а в её обслуживании.
Дело не в электрике, электрик от застройщика и управляющей компании ни при чём, он только отвечает за подводку питания в машинное отделение лифта, всю остальную работу делает организация устанавливающая лифты и шкаф управления лифтом в машинном отделении, даже освещение в шахте лифта делают монтажники лифтов. Это я вам как электромонтажник говорю который не раз в другом городе подводил питание в машинное отделение лифтов в много этажках подобное нашей, при том питание всегда подаётся по двум линиям основное и резервное с быстрым переключением на резерв в случае чего.
Соответственно либо заводской брак либо косяк монтажников лифтов, хотя шкаф обычно собранный с завода монтажники только подключают все датчики и блокираторы к нему и отстраивают. Но то что уже 2 из 5 лифтов по одной причине сломался это настораживает.
scientist 23-06-2015 13:03
Все проблемы из-за экономии Таланта.
Планировали финские сначала лифты.
По факту - Болгарию поставили.
Baleria 23-06-2015 13:08
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Добрый день, обратились за комментарием в УК. Нам сообщили, что для грузового лифта в настоящее время ожидается поставка платы. На время ремонта грузового лифта включен пассажирский.
Спасибо за комментарий. А почему на постоянной основе не работает пассажирский лифт?
AndreyD 23-06-2015 13:45
Случайно увидел про замену платы в лифте. На И.Закирова в новом доме тоже новый грузовой лифт стоял месяца 1,5-2. Официальная версия была - замена платы. Лифт фирмы OTIS. Тут тоже, новый лифт - тоже замена платы. Какой то получается большой процент брака в новых лифтах, причем, насколько я понял, разных производителей. Складывается ощущение, что эта ситуация со сгоревшими платами - просто способ какой-то "поиметь" денег с нового оборудования. По гарантии там или еще как-то.
r.andreich 23-06-2015 17:33
Только что был в дубраве, в 5 подъезде грузовой работает.
Teleport 24-06-2015 11:24
У третьей секции уличное освещение работает с обоих сторон, а вот у первой и второй тьма тьмущая, походу ДРЛ лампы сгорели и управляйка не чешется ихменять, да и на будущей детской площадке фонари поставили, а так и не включают.
finlyan 25-06-2015 10:40
Талан, а какое решение принято по круговому движению во дворе?
leff 18 26-06-2015 08:17
Судя по тротуару и газону ,проезда не будет.(((
scientist 26-06-2015 08:44
Талан, что мешает обустроить двор как в рекламном ролике?
Велосипед придумывать не надо.
Проект готов.
ladaferrumtrader 26-06-2015 11:11
quote:
Originally posted by scientist:
Талан, что мешает обустроить двор как в рекламном ролике?
В ролике и парковка совсем по другому оформлена... =/
alesp 26-06-2015 16:18
по первой картинке со стороны улицы - вроде так и есть.
по второй со стороны двора - пока непонятно что будет, но трансформаторной будки на картинках нету
tompson99 28-06-2015 16:23
Живу второй подъезд 18 этаж в углу окна на город , кранов не слышно
tompson99 28-06-2015 16:24
Слава Богу)))
tompson99 28-06-2015 16:33
Вид на будущую детскую площадку. Что то как то маловата она мне кажется... Надеюсь, что я ошибаюсь
ladaferrumtrader 29-06-2015 01:08
quote:
Изначально написано alesp:
по первой картинке со стороны улицы - вроде так и есть.
Все, кроме загогулин под фонарные столбы, в том числе и во дворе, на видео проезд широкий с кучей парковочных мест, без всяких дизайнерских изысков... плюс со стороны Союзной ширина проезда возле первой секции больше чем у 2 и 3-й...
alesp 29-06-2015 10:25
quote:
Изначально написано SMA002:
у первого подъезда стоит темно-зеленая с серебристыми потертостями кузова 10-ка (номер 466 вроде), ни разу не видел что бы она куда то отъезжала или кто то в ней был, стоит на одном и том же месте месяцами,
похоже это реклама защитного прорезиненного покрытия, там на заднем стекле всё написано, пробить бы её хозяина или может заявить по антитеррору как бесхозную.
ТАЛАН 29-06-2015 18:07
quote:
Originally posted by Baleria:
Спасибо за комментарий. А почему на постоянной основе не работает пассажирский лифт?
На период переездов включается только грузовой лифт, чтобы уберечь пассажирский от перегруза.
ТАЛАН 29-06-2015 18:19
quote:
Originally posted by scientist:
Уважаемый Талан!
Обращаемся к вам по причине бездействия УК по некоторым вопросам.
Пример тому - хлопающие двери.
Добрый день, просим Вас в РМ написать подробнее - какие именно двери, этажи, секция, чтобы мы предметно переговорили с Управляющей компанией. Спасибо.
alesp 30-06-2015 11:05
quote:
Изначально написано ТАЛАН:какие именно двери, этажи, секция,
все двери на всех этажах во всех секциях при сильном ветре хлопают и стучат(имеются ввиду деревянные двери на балконах подъезда).
r.andreich 30-06-2015 12:23
я ваще поражаюсь, в пятом подъезде дерево в горшочке подменили как какой то обрубок в холле, сегодня обнаружил, что дерево на стене оборвали, благо нашел листик, отдал консьержу. Вот такие вот у нас соседи.
ТАЛАН 30-06-2015 12:34
quote:
Originally posted by finlyan:
Талан, а какое решение принято по круговому движению во дворе?
Добрый день, проезд вокруг дома с северной стороны попадает в охранную зону существующего канализационного коллектора ДУ 1500мм. МУП г. Ижевска "Ижводоканал". Поэтому в процессе согласования проектов наружных сетей ВК и генплана МУП г. Ижевска, "Ижводоканал" не согласовал устройство кругового проезда. Организация второго выезда на ул. Союзная невозможна т.к. в этом случае он пройдет по землям Ботанического сада, земли которого относятся к категории особо охраняемых земель (запрещено любое строительство), и следовательно, официально согласовать устройство проезда невозможно.
scientist 30-06-2015 13:38
quote:
Изначально написано ТАЛАН:
Добрый день, проезд вокруг дома с северной стороны попадает в охранную зону существующего канализационного коллектора ДУ 1500мм. МУП г. Ижевска "Ижводоканал". Поэтому в процессе согласования проектов наружных сетей ВК и генплана МУП г. Ижевска, "Ижводоканал" не согласовал устройство кругового проезда. Организация второго выезда на ул. Союзная невозможна т.к. в этом случае он пройдет по землям Ботанического сада, земли которого относятся к категории особо охраняемых земель (запрещено любое строительство), и следовательно, официально согласовать устройство проезда невозможно.
Внезапно.