Teleport 09-04-2015 09:42
цитата:
Изначально написано SMA002:
Считаю что решение по открытию/закрытию мусоропровода выносить окончательно только при опросе всех жильцов 2-х подъездов кто проживает сейчас в доме.
Так то в каждом подъезде есть свой мусоропровод, и пусть тогда по подъездам решают, закрыть мусоропровод сложного нет, но в статье содержания жилья с нас денежки будут браться, пусть немного, но всё же, а перевести дом, который изначально спроектирован и подходит под такой тариф содержания жилья я не думаю что управляющая компания будет этим заниматься, не всё так просто, проще вы платите, а пользоваться или нет это ваше право, им даже выгодно не надо нанимать человека на очистку мусоропровода, то есть им доп прибыль.
На мой взгляд за закрытый мусоропровод ретуют жители в основном первого подъезда и нижних этажей, а представ те, что вот сейчас ещё сданы две секции, и пока нет баков с другой стороны, территория не благоустроена, и если и будут, то владельцам особенно средней секции далеко до баков. В нашем доме много людей у которых есть домашние животные и соответственно хозяева выставляют в подъезд свой мусор который минимум до утра там воняет, некоторые свой мусор прячут у мусоропровода за него типа не мой, некоторые свой мусор впихивают в урну у подъезда, а особые пи...сы умудряются забыть в лифте.
Так что уважаемые соседи делаем правильные выводы: либо мы получаем открытый мусоропровод, что касается запахов, крыс и тараканов, по сути мы за это платим и это можно требовать с управляющей компании чтоб во время убирали дезинфицировали травили ненужную живность; либо получаем закрытый мусоропровод с сюрпризами по всем углам и закоулкам наших красивых подъездов, вонь и то что сложно найти кто оставил мусор и на него подействовать.
И не забываем что треть половина квартир в лёгкую может сдаваться в наём, то есть квартиросъёмщикам вообще по боку что тварится за пределами квартиры
elinko 09-04-2015 11:23
К вопросу о грязи и танках
scientist 09-04-2015 11:46
цитата:
Изначально написано elinko:
К вопросу о грязи и танках
Уважаемые родители, действительно, пора уже приспособиться к окружающей действительности и думать не только о себе.
Грязи будет много ещё месяц.
ТАЛАН 09-04-2015 12:29
цитата:
Originally posted by elinko:
Талан, вопрос про дороги. Планируется ли как-то цивилизованно обозначить пешеходные переходы для безопасного доступа к дому.
Добрый день, до остановки "Союзная" пешеходные дорожки мы не делаем, это не в нашей компетенции, за тротуары отвечают соответствующие городские службы. До остановки "8й микрорайон" сделаем тротуар, когда позволят погодные условия - в теплый период.
ТАЛАН 09-04-2015 12:34
Дорогие собственники, на сайте талан.рф в разделе "советы" и в группе Вконтакте выложен видеоролик с подробными рекомендациями как принять квартиру в новостройке, на что в первую очередь обратить внимание. Будем рады ответить на ваши вопросы! Приятного просмотра!
kuve 09-04-2015 13:06
Уважаемые жильцы 1ой секции, устанавливали вы на кухне вытяжку? Если, да, то как с запахами не этажах выше, не затягивает в квартиру запахи с нижних этажей?
Teleport 09-04-2015 14:48
цитата:
Изначально написано kuve:
Уважаемые жильцы 1ой секции, устанавливали вы на кухне вытяжку? Если, да, то как с запахами не этажах выше, не затягивает в квартиру запахи с нижних этажей?
Живём на 16 этаже второй подъезд над консьержем, под нами несколько этажей заселённых, запахов из вентиляции нет, чувствуется нормальная тяга.
А вообще видимо от подъезда и стояка вентиляционного много зависит
ворон 255 10-04-2015 16:33
ура наконецто мы дождались и получили заветные ключи
цитата:
[B][/B]
finlyan 10-04-2015 22:32
ворон 255
Делитесь впечатлениями,и как принимали?
ворон 255 11-04-2015 08:22
Впечатления супер вид из окна прекрасный, комнаты светлые ,в квартире чисто,сделано все оккуратно. Принимали спокойно не торопясь все проверяли. Косяки мелочные. Спасибо девушке представителю талана очень все хорошо расказала , показала,объяснила.
цитата:
[B][/B]
ТАЛАН 13-04-2015 18:32
Уважаемые собственники ЖК "Дубрава" 2 и 3 секция, по вопросам получения ключей и передачи квартиры вы можете звонить по телефонам проектной команды: 50-93-93 доб 355
Часы работы с 9.00 до 18.00
ТАЛАН 14-04-2015 09:50
Уважаемые собственники ЖК <Дубрава>, мы выделили вторую телефонную линию для связи по вопросам получения ключей.
Теперь записаться на приемку квартиры можно по телефону (3412) 50-93-93 (доб. 355), а также по второму добавочному - 322.
Мур_мур 14-04-2015 11:13
Послезавтра записалась получать ключи! Жаль, не получится пожить в этом замечательном доме(. Пока Талан строил нашу квартиру, мы начали строить загородный дом. Поэтому, кому интересно, пишите - можем свою хорошенькую "двушку" передать в надежные руки).
dimm 15-04-2015 22:32
а вы посдавайте с годик, а то ощутите все прелести частного дома и обратно захочется )
tompson99 16-04-2015 08:35
По поводу вентиляции: живу на последнем этаже. В ванной вентиляция работает не гуд! Очень часто воняет сигаретами! Я вообще не понимаю - на...я курить в туалете, если в каждой квартире есть хотя бы лоджия или балкон?!! Краской как то воняло нереально, видать кто- то не решился плитку класть) да и вообще иногда воздух холодный дует... Короче вентилятор буду ставить!
tompson99 16-04-2015 08:38
quote:
Талан, вопрос про дороги. Планируется ли как-то цивилизованно обозначить пешеходные переходы для безопасного доступа к дому. По факту сейчас к дому можно пройти со стороны автомойки, нужно перейти дорогу, вдоль которой есть подобие тротуара, но где сам переход через дорогу? Сейчас оттаяли все колдобины на дороге и водители едут аккуратно, медленно. А зимой стоишь и ждешь когда все проедут, ибо имеют право не останавливаться, пешеходного перехода-то нет.
Так же вопрос по самим тротуарам. Возле дома все прекрасно, а к дому как подойти? Со стороны автомойки глиняное месиво и короба, по которым небезопасно для здоровья ходить, они все разбиты и расшатаны. На фото детская коляска, которую я волокла на себе по этой жиже и которую потом повезла в наш красивый чистый подъезд. Бедные уборщицы и консъержки,е-мое. Со стороны бара вообще тропинки нет никакой. Я понимаю, что может эти территории и не являются придомовыми, я уже написала письмо в администрацию о глиняном тротуаре, но по логике жителей дома застройщик должен тоже эти вопросы со своей стороны решать.
Привет соседям!!! ) А с администрации ответ был?
tompson99 16-04-2015 08:48
Ещё меня интересует такой вопрос. Недавно был свидетелем как мужчина хотел оставить велосипед в закутке у консъержки - на что он получил отказ, причём консъержка аргументировала отказ тем, что мол ещё не сезон)) да и вообще уже все заставлено) Я считаю что так тоже не правильно, что кто-то там держит даже свои игрушки и снегоходы (для которых тоже, кстати говоря, уже давно не сезон), а кому-то отворот-поворот. Хотелось бы послушать мнения жильцов на эту тему.
tompson99 16-04-2015 08:50
Ещё интересует - будет ли собрание жильцов и когда?
Мур_мур 16-04-2015 10:55
цитата:
Изначально написано dimm:
а вы посдавайте с годик, а то ощутите все прелести частного дома и обратно захочется )
Чтоб сдавать, ремонт надо делать, причем дешевый. Портить хорошую квартиру дешевым ремонтом "аля Комос" не хочется. Лучше уж продать в хорошие умелые руки хозяину, который из нее для себя конфету сделает - приятно ведь делать ремонт в чистенькой квартире, без обдирания со стен бумажных обоев и без выноса тонны прочей грязи типа "линолеум от застройщика, стальная ванна, копеечный унитаз и т.п.). А тыл в городе у меня останется в виде квартиры, в которой сейчас живем...
Мур_мур 16-04-2015 17:21
Получили ключи! Все понравилось. Милая чистая светлая квартира. Что-то даже продавать пока вроде передумали... Подождем детскую площадку, благоустройство двора, а там посмотрим, может ее тылом в городе оставим.
je_niik 16-04-2015 22:04
Ключи получили!!! Проверка уровнем полов, стен, потолка прошла на 5. Квартира 68кв.м. Огорчила кухонка - маленькая 8 квадратиков. Думаем совместить кухню и лоджию. В лоджии ветер гуляет, т.к. роликовые дверцы не предусмотрены для теплого помещения - придется утеплять. Также нужно "двигать" трубу отопления и радиатор. Кто-нибудь делал что-нибудь подобное в 1ой секции? Насколько это сложно технически и юридически? Может кто-нибудь тоже хочет также сделать?
finlyan 17-04-2015 12:17
У меня вопрос к первой секции,какую плату взимают за консьежку?
вообще есть ли смысл содержать эту "вяжущее коврики" статью расходов?
Teleport 17-04-2015 12:33
цитата:
Originally posted by finlyan:
У меня вопрос к первой секции,какую плату взимают за консьежку?
вообще есть ли смысл содержать эту "вяжущее коврики" статью расходов?
На память не помню, скорее всего незначительные копейки, но они не только как вы говорите вяжут коврики, а совершают обход этажей записывают что где произошло, моют входную группу и холл первого этажа, просматривают на видео что творится в холе и перед подъездом, смотрят кто зашёл, и в вечернее время включают освещение подъезда и утром выключают чтоб было меньше общих расходов за электроэнергию, так что вам решать нужен вам консьерж или нет
r.andreich 17-04-2015 12:53
а еще колясочки и велики караулят
dimm 17-04-2015 14:00
цитата:
Изначально написано tompson99:
Привет соседям!!! ) А с администрации ответ был?
очень сильно подозреваю, что от администрации будет получен ответ, что данный вопрос не в их компетенции, т.к. территория Завьяловского района 
И фактически будут правы, ибо иначе - нецелевое расходование денежных средств...
Oelesik 18-04-2015 12:54
Уважаемые соседи!
На ваших этажах ежедневно ли проводится уборка?
На нашем этаже несколько дней не проводилась уборка, о чем свидетельствую следы мужских ботинок.
Лично мне не сложно помыть на этаже, но где же доблестные тетеньки, которым мы за уборку платим каждый месяц?!
Oelesik 18-04-2015 13:03
Уважаемые соседи!
Расскажите пожалуйста, какими способами вам удалось помыть окна на балконах снаружи? Может кто-то пользовался услугами клининговых компаний? У нас оч высоко и страшно, не знаю, как быть!
leff 18 18-04-2015 15:05
Ходил на осмотр квартиры 3 секция. Стежка на полу комнат в трещинах с последующей замазкой. Монтаж и подключение электропроводки неправильный, идет короткое замыкание при подключении эл.приборов. Уважаемые соседи принимайте квартиры тщательно,зовите с собой спецов, не торопитесь.
Eva17 19-04-2015 09:00
Принимали квартиру в 3 секции, напряжение превышает норму
scientist 20-04-2015 09:04
цитата:
Изначально написано Eva17:
Принимали квартиру в 3 секции, напряжение превышает норму
Какое напряжение у вас в квартире?
dzhek 20-04-2015 11:54
У меня вопрос к ТАЛАНУ по поводу мусорных баков. Им там не место совершенно - туда грузят все что нужно и не нужно, проезжая мимо на машинах. Жильцам дома просто бывает некуда выкинуть мусор. И еще после сдачи всет трех секций, что будет с компанией МИДУЭЙ, с которой у нас договорные обязательства? Спасибо
r.andreich 20-04-2015 17:44
Кто как сделал в коридоре датчики пожарки, которые по проводам подключены? внятного ответа от нашего ответственного не добился. Хочу закатать под потолок натяжной, без переноса.
Eva17 20-04-2015 21:32
цитата:
Какое напряжение у вас в квартире?
260
gallyamova-n-n 20-04-2015 22:11
цитата:
Изначально написано r.andreich:
Кто как сделал в коридоре датчики пожарки, которые по проводам подключены? внятного ответа от нашего ответственного не добился. Хочу закатать под потолок натяжной, без переноса.
тоже думаю как поступить с ними,талановцы сказали сделать заявку,придут снимут их,а потолочники сделают под них закладные,после придут и установят датчики,но мне лично неочень нравится этот вариант,я бы их остававил за потолком...
r.andreich 20-04-2015 22:25
цитата:
Изначально написано gallyamova-n-n:
тоже думаю как поступить с ними,талановцы сказали сделать заявку,придут снимут их,а потолочники сделают под них закладные,после придут и установят датчики,но мне лично неочень нравится этот вариант,я бы их остававил за потолком...
мне тоже это сказали, я встретился с этим "пожарником", он сказал, что знать нич не знает, после сдачи дома с ними договор управляйка пока не продляет и кто будет дальше обслуживать систему и какие будут требования он не знает. Вроде как сказал, что уточнит.
finlyan 20-04-2015 23:21
А ООО "Мидуэй" уже нет, акты приемки Талановские, а застройщик канул в лету событий
scientist 21-04-2015 09:02
цитата:
Изначально написано finlyan:
А ООО "Мидуэй" уже нет, акты приемки Талановские, а застройщик канул в лету событий
Всё будет хорошо, не переживайте.
scientist 21-04-2015 09:03
цитата:
Изначально написано Eva17:
260
Какая секция?
Как думаете, с чем это связано? Замеры корректные проделаны?
finlyan 21-04-2015 10:46
scientist
ветеран
Всё будет хорошо, не переживайте.
Не переживаю, это было очевидно-после ввода в экспл.
dzhek 21-04-2015 13:21
Уважаемые соседи, кто то как то решил вопрос с хлопающими по ночам дверьми на подъездной площадке? Сегодня был такой сильный ветер, спать было бесполезно!!!
scientist 21-04-2015 14:57
цитата:
Изначально написано dzhek:
Уважаемые соседи, кто то как то решил вопрос с хлопающими по ночам дверьми на подъездной площадке? Сегодня был такой сильный ветер, спать было бесполезно!!!
Обращался ранее с просьбой решить этот вопрос в УК "Эталон".
Обещали, что поставят уплотнительные резинки на двери.
Было это 2 месяца назад.
Puma307 23-04-2015 21:40
А где диван в 3й секции???Дуб стоит,дивана нет!
r.andreich 23-04-2015 22:44
в первой секции для заманухи стоял, хватит =)
Teleport 24-04-2015 08:19
В первой секции в первом подъезде над диваном висят три картины, а во втором подъезде уже нет картин
ТАЛАН 24-04-2015 09:48
цитата:
Изначально написано dzhek:
Жильцам дома просто бывает некуда выкинуть мусор.
Добрый день, с данным вопросом Вам необходимо обратиться в управляющую компанию.
ТАЛАН 24-04-2015 09:51
цитата:
Изначально написано Puma307:
А где диван в 3й секции?
Диван будет обязательно. Привезем после майских праздников!)
ТАЛАН 24-04-2015 10:02
цитата:
Изначально написано dzhek:
что будет с компанией МИДУЭЙ, с которой у нас договорные обязательства?
Компания "Мидуэй" реорганизовалась в форме присоединения к ООО "Талан", в связи с чем, все права и обязанности, в том числе гарантийные обязательства по ДДУ перед собственниками ЖК "Дубрава", перешли к ООО "Талан". Как добросовестный застройщик, ООО "Талан" не оставляет своих дольщиков без гарантийной поддержки.
ladaferrumtrader 25-04-2015 12:44
цитата:
Изначально написано scientist:
Обращался ранее с просьбой решить этот вопрос в УК "Эталон".
Обещали, что поставят уплотнительные резинки на двери.Было это 2 месяца назад.
Может быть надо пружины на доводчики заменить...
Сам в шоке был от грохота деревянной двери когда на свой этаж поднялся... =/
VP80 25-04-2015 15:30
Подпишусь
Fetera 26-04-2015 22:38
Уважаемый Талан. А дубы будут? И где ? Сколько? Когда?
Спасибо.
Teleport 27-04-2015 08:56
цитата:
Originally posted by ladaferrumtrader:
Может быть надо пружины на доводчики заменить...
Сам в шоке был от грохота деревянной двери когда на свой этаж поднялся... =/
Уплотнители всё равно лишними не будут ;-)
V@sil+ 27-04-2015 10:47
талан , когда лифты будут работать ?!!!
dimm 27-04-2015 14:06
цитата:
Изначально написано Fetera:
Уважаемый Талан. А дубы будут? И где ? Сколько? Когда?
Спасибо.
так когда сами посадите+лет 20-40 Это ж еще даже в рекламном буклетике было написано, примерно так: "... дубрава, посаженная руками жильцов".
ЗЫ. кстати, могу желудей продать занедорого Либо парочку годовалых дубков
scientist 27-04-2015 15:26
цитата:
Изначально написано dimm:так когда сами посадите+лет 20-40
ЗЫ. кстати, могу желудей продать занедорого
Лучше сами посадите несколько "годовалых дубков" около Дубравы.
dimm 27-04-2015 15:40
а мне зачем? Я лучше у своего дома посажу...
scientist 27-04-2015 16:14
Посадите в нескольких местах.
Выше вероятность, что хотя бы 1 саженец превратится через ... дцать лет в красивое большое дерево.
tompson99 27-04-2015 21:21
Блин, завтра на собрание не смогу попасть, а хотелось бы познакомиться, умные мысли послушать)
Мур_мур 27-04-2015 21:33
цитата:
Изначально написано tompson99:
Блин, завтра на собрание не смогу попасть, а хотелось бы познакомиться, умные мысли послушать)
Какое собрание? Во сколько? Где написано?
Teleport 28-04-2015 08:36
цитата:
Изначально написано tompson99:
Блин, завтра на собрание не смогу попасть, а хотелось бы познакомиться, умные мысли послушать)
На собрание вынесены вопросы далеко не первой важности, такие как:
1. пешеходный переход через улицу союзная
2. озеленение и строительство детской площадки
прочитано из рукописного объявления в холле второго подъезда.
Как мне помниться ТАЛАН обещал он тут же на форуме отписывался об этом смотрите ранее, что благоустройство будет закончено к концу лета, они вроде как на данный момент как я вижу занимаются очисткой территории от строительного мусора.
Что касается первого вопроса, конечно попробовать можно лишним не будет пешеходный переход так как имеются два один расположен на остановке Восточная как раз где заканчивается 3 секция, а вот другой где остановка союзная и проход туда затруднён и люди бегают где выезд от Малины где разворот есть, довольно опасное место, и честно говоря я сомневаюсь, что смогут сделать безопасный пешеходный переход.
А вообще разве сейчас эти вопросы важны? на мой взгляд гораздо более насущные вопросы есть, например:
1. Хлопающие двери, я думаю многим это не нравиться.
2. Многострадальный мусоропровод, я лично за его открытие так как уже не единичные случаи то что мусор катается в лифтах тем более то что грузовой лифт обшит, уже умудряються некоторые там где панель управления и пустые пачки из под сигарет и крышки от пивных бутылок накидали, устроили мусорку; и то что урна забита перед подъездом постоянно.
3. Видеонаблюдение: уже есть случаи порчи имущества, а именно в лифтах и рисуют и царапают при том не в грузовых которые обшиты, а в маленьких пассажирских.
Вопросов конечно много, ну и на собрание не соберёшь всех, надо узнавать собственников, создавать бюллетени голосования по всем вопросам и тогда только принимать решение, а иначе на собрании опять соберутся 20 человек, покричат переходя на личности так как у каждого своя точка зрения, а итог будет: "А воз и ныне там"
UralMary 28-04-2015 09:55
Ответ от администрации Ижевска
UralMary 28-04-2015 10:00
picture uploading12336
ТАЛАН 28-04-2015 12:11
цитата:
Изначально написано V@sil+:
талан , когда лифты будут работать ?!!!
Здравствуйте, за ответом мы обратились к руководителю управляющей компании. Нам сообщили, что лифты работают, включены 24 апреля в воскресенье.
r.andreich 28-04-2015 12:12
цитата:
Originally posted by ТАЛАН:
Нам сообщили, что лифты работают, включены 24 апреля в воскресенье.
вчера в 5м подъезде не работали.
ТАЛАН 28-04-2015 12:17
цитата:
Изначально написано Fetera:
Уважаемый Талан. А дубы будут? И где ? Сколько? Когда?
Спасибо.
Уважаемый Fetera, спасибо за вопрос. Как вы знаете, этим летом мы будем благоустраивать площадку у дома. По проекту в том числе запланирована и посадка дубов. Правда, на сегодняшний день их количество, точное место или даты посадки еще не определены. Сообщим, как появится точная информация. Спасибо!)
ТАЛАН 28-04-2015 12:21
цитата:
Изначально написано r.andreich:
вчера в 5м подъезде не работали.
Мы еще раз уточнили. Все грузовые лифты в жилом комплексе включены. Если лифт и в данный момент не работает, сообщите об этом консьержу своего подъезда.
Fetera 28-04-2015 14:04
цитата:
Изначально написано ТАЛАН:Уважаемый Fetera, спасибо за вопрос. Как вы знаете, этим летом мы будем благоустраивать площадку у дома. По проекту в том числе запланирована и посадка дубов. Правда, на сегодняшний день их количество, точное место или даты посадки еще не определены. Сообщим, как появится точная информация. Спасибо!)
Спасибо за ответ.
tompson99 28-04-2015 22:20
Мне кажется что в принципе ещё один пешеходный переход не нужен, лучше бы сделали дорожки асфальтированные к уже двум имеющимся переходам. По мусоропроводу: я не против закрытия, но меня напрягает, что нашими мусорными баками пользуются все соседние гаражные кооперативы! Хотелось бы их перенести в другое место. По поводу ограждения территории интересно бы послушать мнения жильцов. А по лифтам - реально черти какие-то!!! Руки бы оторвал!!!
tompson99 28-04-2015 22:21
Кстати как прошло собрание? Кто был?)
Teleport 29-04-2015 08:16
цитата:
Изначально написано tompson99:
Кстати как прошло собрание? Кто был?)
Собрание было назначено на сегодня вечер время точно не помню и не старался запоминать, а объявление о собрании уже вчера вечером не висело
scientist 29-04-2015 13:22
цитата:
Изначально написано tompson99:
Мне кажется что в принципе ещё один пешеходный переход не нужен, лучше бы сделали дорожки асфальтированные к уже двум имеющимся переходам. По мусоропроводу: я не против закрытия, но меня напрягает, что нашими мусорными баками пользуются все соседние гаражные кооперативы! Хотелось бы их перенести в другое место. По поводу ограждения территории интересно бы послушать мнения жильцов. А по лифтам - реально черти какие-то!!! Руки бы оторвал!!!
Уважаемый Талан не желает огораживать территорию ЖК. Об этом он сообщал ранее несколько раз.
Надеюсь, что облагораживание и обустройство прилегающего двора будет проведено согласно первоначальным планам, изложенным в многочисленных рекламных буклетах.
tompson99 29-04-2015 15:56
То что ограждать талан не собирается это я знаю, они сами говорили, просто интересно услышать мнения жильцов - хочется ли им самим его сделать? Собрание действительно сегодня, если не ошибаюсь в 19:00. В нашем (втором) подъезде объявление кто-то сорвал, в первом говорят висит ещё) Пугает что ни территорию не облагораживают, ни мусор строительный не убирают, вообще никого. Хотя вроде и погода позволяет.
Уважаемый Талан, а когда закончат ремонт фасада здания? И дорожку вокруг дома? Также интересно когда начнутся работы по детским площадкам и обещанная дорожка до остановки?
r.andreich 29-04-2015 16:18
цитата:
Изначально написано tompson99:
Пугает что ни территорию не облагораживают, ни мусор строительный не убирают, вообще никого.
Бываю там почти каждый день, уборка территории идет не спеша, убрали все будки, техникой большой мусор вывозили. Работы по благоустройству не делали из-за погоды.
tompson99 29-04-2015 16:56
quote:цитата:
Изначально написано tompson99:
Пугает что ни территорию не облагораживают, ни мусор строительный не убирают, вообще никого.
Бываю там почти каждый день, уборка территории идет не спеша, убрали все будки, техникой большой мусор вывозили. Работы по благоустройству не делали из-за погоды.
Спасибо за отзыв)
scientist 29-04-2015 17:47
цитата:
Изначально написано tompson99:
То что ограждать талан не собирается это я знаю, они сами говорили, просто интересно услышать мнения жильцов - хочется ли им самим его сделать? Собрание действительно сегодня, если не ошибаюсь в 19:00. В нашем (втором) подъезде объявление кто-то сорвал, в первом говорят висит ещё) Пугает что ни территорию не облагораживают, ни мусор строительный не убирают, вообще никого. Хотя вроде и погода позволяет.
Уважаемый Талан, а когда закончат ремонт фасада здания? И дорожку вокруг дома? Также интересно когда начнутся работы по детским площадкам и обещанная дорожка до остановки?
Никогда не будет ситуации, когда все квартиры будут согласны отдать деньги на ограждение.
Это не реально.
Кто-то схалявить захочет обязательно.
Dizi 29-04-2015 21:30
Ребят, что думаете по поводу ТСЖ? Я пока не вижу в этом необходимости.. Да и сомневаюсь, что ТАЛАН "эталон" отдаст дома под самоуправление..
Они построили эти дома, они создали УК для слистывания денег с этих домов, и тут раз инициаторы появились и решили у них это слистывание денег забрать!? Честно.. Сомневаюсь.. Скорей всего они сделают всё возможное для того что бы всё осталось так как есть) Моё мнение..
IVA83 29-04-2015 22:41
Доброго времини суток, соседи. При приемке квартиры в 3-ей секции обнаружили подарок на кухне в виде двойного выступа (как обяснили вентиляционная и коммуникационная шахты), которых нет в заявленном проекте. Квартира - двушка с окнами на обе стороны. Честно говоря очень расстроились. На данный момент прийдется долбить стену для размещения холодильника. У кого такая же ситуация... как вы решили вопрос с планировкой? Был ли вам произведен пересчет стоимости? Заявленная площадь кухни - 7,96, фактическая - 7,01.
dkangel 30-04-2015 12:41
цитата:
Изначально написано Dizi:
Ребят, что думаете по поводу ТСЖ? Я пока не вижу в этом необходимости.. Да и сомневаюсь, что ТАЛАН "эталон" отдаст дома под самоуправление..
Они построили эти дома, они создали УК для слистывания денег с этих домов, и тут раз инициаторы появились и решили у них это слистывание денег забрать!? Честно.. Сомневаюсь.. Скорей всего они сделают всё возможное для того что бы всё осталось так как есть) Моё мнение..
ТСЖ и не надо пока. По поводу управляющей компании - мы вместе(жильцы) будем решать этот вопрос. От ТАЛАНа тут ничего не зависит (захотят-не захотят). Больше зависит от Эталона - понравится он нам или нет. Если он ещё прошёл лицензирование...
dkangel 30-04-2015 12:48
цитата:
Изначально написано dimm:так когда сами посадите+лет 20-40
ЗЫ. кстати, могу желудей продать занедорого
Рекомендую прекратить троллинг или, как посоветовал товарищ, самостоятельно посеять жёлуди на территории своего двора. Хотя опасения, что их выкопают и съедят твои же соседи, думаю, тебя и останавливают))
Madonnna 30-04-2015 10:53
По поводу пешеходного перехода - считаю что это полный бред, ради одного дома делать не будут. И где вы вообще выдели чтоб по городу были у каждого дома переход!!!! Согласна с вышесказанным, что в нашей ситуации просто нужно добиться от администрации и Талана нормальные асфальтовые дорожки.
Вчера прошла мимо якобы называемом "собрании" было от силу человек 20....и наша активистка прям упорно "втира" про этот переход.....чего она к нему так прикапалась????
r.andreich 30-04-2015 11:11
да просто обленились люди, переходы есть с каждой стороны дома, лень ведь лишние 10-20 метров пройти.
Teleport 30-04-2015 11:34
цитата:
Originally posted by Madonnna:
По поводу пешеходного перехода - считаю что это полный бред, ради одного дома делать не будут. И где вы вообще выдели чтоб по городу были у каждого дома переход!!!! Согласна с вышесказанным, что в нашей ситуации просто нужно добиться от администрации и Талана нормальные асфальтовые дорожки.
Вчера прошла мимо якобы называемом "собрании" было от силу человек 20....и наша активистка прям упорно "втира" про этот переход.....чего она к нему так прикапалась????
Это активистка ходит пешком, и этот переход ей нужен, вот она за него и зацепилась, что касается тротуара до остановки союзная, это дело не талана а администрации по благоустройству либо города Устиновского района либо села Первомайский Завьяловского района в зависимости кому принадлежит этот участок земли.
Я сам вчера был свидетелем этого собрания не полностью конца уж, но кое что интересное услышал а именно то что идут намёки на ТСЖ с её стороны, то что Талан нам сделает детскую площадку ну явно не такую как указано в рекламных проспектах и на макете, то что всё это должно лечь на плечи собственников то есть на их карман, хотя покупаю в этом доме квадратные метры мы заплатили от 50 тысяч за квадрат куда по сути всё это входит то есть далеко не дёшево, соответственно мы можем затребовать с Талана. У меня просто сложилось мнение, что наша активистка метит в председатели ТСЖ с целью наживы, хотя конечно если и будет принято решение собственниками о создании ТСЖ, выбор будет голосованием и далеко не факт что ей будет светить солнце, но как говориться под лежачий камень вода не течёт, так что пиар идёт уже, соседи будьте бдительны ;-)
alesp 30-04-2015 12:49
ИМХО,
1.ук эталон - талановская, а это хорошо, покрайней мере пока есть гарантия на дом(т.е.ТСЖ не гуд на первых порах). при чём эталон по сравнению с другими ук в городе не самая плохая (знаю по опыту).мне пока нравится.
2.обустройство территории входит в проектную декларацию на дом(по крайней мере детская площадка указана конкретно), талан обещали за лето всё сделать, будем ждать(хотя тротуары и парковка заасфальтрованы - это уже гуд).
3.переход нужен не только жителям, а ещё и всей союзной-молодежной у кого гаражи здесь(напрямую ходит народу на порядок больше, чем через остановки). гибдд уже пристраивается изредка на пешеходов штрафовать, хотя тут на лицо перекресток и можно переходить дорогу по границе перекрестка(ПДД).
4.мусоропровод, а точнее его отсутствие , меня не напрягает. если совсем уж "гадкий мусор", не поленюсь вынести на улицу и посреди ночи(кстати, по слухам, некоторые дамочки даже чтобы вынести мусор до мусоропровода макияж накладывают, так что им без разницы на улицу или в подъезд мусор нести ;D ).
5.ограждение - это добровольное "гетто". на молодежной 59 отгородились, а места для машин во дворе не хватает, все равно все газоны вокруг дома истоптали и грязь на тротуарах. у нас ещё и коммерческий первый этаж, ради машин посетителей они всегда будут создавать неприятности для шлагбаумов.
6.парковка - вот здесь есть поле для размышлений и вложений средств.(расширение площади, оптимизация размещения авто с нанесением разметки и тд и тп).
ИМХО
КОЛЯН093 30-04-2015 14:03
вот разметку на парковке бы не мешало сделать, простите, некоторые паркуются, как будь-то на пастбище торопились травы покушать.
))) может УК денег на краску дать, чтоб им пусто было, выделю единовременно 1000 рублей. Но чтоб при этом консьержи нерадивых парковщиков гоняли, а если не понимают как правильно парковаться на разметке, то на стену почета дома высокой культуры быта))) Например, ГОС НОМЕР И МАРКА АВТО.
))еще единовременно готов выделить 500 рублей).
когда наши соседи со 2 и 3 домов начнут ремонт, транспортный коллапс во дворе будет обеспечен.
r.andreich 30-04-2015 14:09
цитата:
Originally posted by КОЛЯН093:
когда наши соседи со 2 и 3 домов начнут ремонт
уже полным ходом ремонты
alesp 30-04-2015 14:14
кстати, когда талан уберет бетонные плиты дорожки для строительной техники, нескольуо машин асфальтовой крошки на это место могут полностью решить парковочную проблему(а если талан еще и плиты оставит, ваще будет супер!!!)
Dizi 30-04-2015 14:45
цитата:
Изначально написано Teleport:
У меня просто сложилось мнение, что наша активистка метит в председатели ТСЖ с целью наживы, хотя конечно если и будет принято решение собственниками о создании ТСЖ, выбор будет голосованием и далеко не факт что ей будет светить солнце, но как говориться под лежачий камень вода не течёт, так что пиар идёт уже, соседи будьте бдительны ;-)
Это очевидно) Вчера я вышел уже после собрания и она крикнула мне " Стоять ") Подпишись! За переход!" и Когда я задал вопрос простите, а вы кто? в ответ услашал "Я человек" Дерзкая тётя) Если чего то хочет добиться, то надо учиться представляться по имени)
А насчет перехода.. А если его сделают, то он что будет лишним? В иж трейдинг идти будет значительно проще! Дети есть почти у всех, а зебра добавит бдительности водителям на данном участке дороги.
tompson99 30-04-2015 22:52
Переходы итак есть на двух остановках, причём оба находятся в зоне видимости и примерно метрах в трехста друг от друга. Лично я не вижу смысла ещё в одном. Хотя сам частенько нарушаю) Лучше бы реально дорожками занялись. С детской коляской нереально ходить, ладно сейчас погода хорошая, все подсохло. Кстати Талан почему то пропал.. На вопросы не отвечает. Все, дом сдали и пофик на форум? А на собрании то хоть пришли к какому-то консенсусу?))
baltika 03-05-2015 19:17
Друзья, счастливые обладатели квартир в 2и3 секциях. Если нужен интернет Марк подайте пож-та заявку по тел. 918-111. Чем раньше кол-во заявок будет больше 10, тем быстрее нас подключат.
ladaferrumtrader 04-05-2015 18:37
Тут под окнами соседи с садо-огородов отжигают в прямом смысле, а они о пешеходном переходе беспокоятся...
Видимо меня одного смущает не хилый кусок выжженой травы по соседству с АЗС...
PS: baltika, ничего личного, но я бы подал заявку на дом.ру
r.andreich 04-05-2015 20:46
Я сегодня в дом.ру звонил, оставил заявочку.
alesp 05-05-2015 09:33
посоветовал бы ростелеком, но блин тарифы подняли немерянно
пользую 90 мбит/сек без лимита по трафику за 290 р., щас такого уже не вижу на сайте
mihan-rulezz 06-05-2015 14:17
День добрый! Что насчет воды, у нас 9й этаж, вода то бежит то нет, не понятно, холодная это или горячая. хочется переехать уже, а вот с вода нас настараживает. Когда будет хороший напор? вроде там насосы стоять должны, включены ли они?
elinko 07-05-2015 09:50
цитата:
Изначально написано IVA83:
Доброго времини суток, соседи. При приемке квартиры в 3-ей секции обнаружили подарок на кухне в виде двойного выступа (как обяснили вентиляционная и коммуникационная шахты), которых нет в заявленном проекте. Квартира - двушка с окнами на обе стороны. Честно говоря очень расстроились. На данный момент прийдется долбить стену для размещения холодильника. У кого такая же ситуация... как вы решили вопрос с планировкой? Был ли вам произведен пересчет стоимости? Заявленная площадь кухни - 7,96, фактическая - 7,01.
У нас то же самое в первой секции. Мы перенесли дверной проем в сторону выступа и холодильник поставили справа от входа. Потом как оказалось этот выступ можно самим сделать меньше. Он гипсокартонный и его почему-то сделали с размахом, там трубы значительно меньше места занимают. Мы бы убрали, но у нас уже был гарнитур заказан.
KAT13 07-05-2015 22:14
Урррааа, сегодня получили ключи! Менеджер Талана классно сработал при передаче квартиры, все объяснил, по небольшому недочету сразу связался со специалистом, сказали в ближайшее время исправят! Так приятно чувствовать заботу! Менеджер Юлия при оформлении документов тоже сделала все быстро, все понятно объяснила! Спасибо вам!
ТАЛАН 08-05-2015 11:43
цитата:
Изначально написано KAT13:
Урррааа, сегодня получили ключи! Менеджер Талана классно сработал при передаче квартиры, все объяснил, по небольшому недочету сразу связался со специалистом, сказали в ближайшее время исправят! Так приятно чувствовать заботу! Менеджер Юлия при оформлении документов тоже сделала все быстро, все понятно объяснила! Спасибо вам!
Большое спасибо Вам за отзыв. Нам очень приятно быть Вам полезным!
Madonnna 08-05-2015 14:24
цитата:
Изначально написано alesp:
посоветовал бы ростелеком, но блин тарифы подняли немерянно
пользую 90 мбит/сек без лимита по трафику за 290 р., щас такого уже не вижу на сайте
у нас ростелеком. платим 550 руб. в месяц (ТВ+инет) муж ежедневно перезагружает роутер...потому что инет просто зависает и тупит каждый день. вызывали уже 2 раза сервисников..поковыряли роутер сказали что нормально....но тупить инет не перестал...делайте вывод. на другой квартире у нас дом ру....зависал отсилу раз в месяц...делайте выводы
scientist 08-05-2015 14:28
цитата:
Изначально написано KAT13:
Урррааа, сегодня получили ключи! Менеджер Талана классно сработал при передаче квартиры, все объяснил, по небольшому недочету сразу связался со специалистом, сказали в ближайшее время исправят! Так приятно чувствовать заботу! Менеджер Юлия при оформлении документов тоже сделала все быстро, все понятно объяснила! Спасибо вам!
Что у вас к квартире с напряжением?
Ранее человек вещал о том, что намеряли 260 Вольт.
Стеклопакеты в комнатах однокамерные? (2 стекла)
Ирча 08-05-2015 19:04
Получила ключи. Напряжение нормальное. Стеклопакеты однокамерные. Горячей воды нет. Под потолком в коридоре трубы. Вид из окон шикарен.
ladaferrumtrader 08-05-2015 21:34
Страшилка на ночь... по двору бегают крысы...
gallyamova-n-n 08-05-2015 22:11
цитата:
Изначально написано ladaferrumtrader:
Страшилка на ночь... по двору бегают крысы...
согласен тоже сегодня видел.под крыльцо забежала.