scientist 23-10-2014 09:27
По поводу поликлиники ...
разве не работает ФЗ о праве обращаться не только по месту жительства?
Номер ФЗ не помню.
Тут это обсуждалось ранее.
По поводу перевода земель ... Талан думается ничего не предпринимал в данном направлении, это было сказано для того, чтобы продать квартиры и всё ... успокоить покупателей
Кто знает, во втором подъезде грузовой лифт направили или нет?
Dizi 23-10-2014 15:00
цитата:
Изначально написано scientist:
Кто знает, во втором подъезде грузовой лифт направили или нет?
нет, и не пытаются похоже))) Обидно и досадно, не могу мебель завезти.
Праведник1984 23-10-2014 19:48
Талан на самом деле ничего не придпринемал по переводу нас в Ижевск, об этом я узнал получив официальный ответ от администрации города Ижевска. Лифт сказали вроде в начале ноября сделают грузовой во втором подьезде, там вышел из строя высокочастотник стоимостью в 300 т.р
Праведник1984 23-10-2014 20:07
Праведник1984 23-10-2014 22:33
И кстати ктонибудь задайте вопрос управляющей компании, зачем они вывесили постановление города Ижевска о тарифах на содержание жилья, если мы не пренадлежим к Ижевску а числимся в Первомайском, насколько я понимаю на нас такое распоряжение не действует, если так, то пускай делают перерасчет за предыдущие месяцы
scientist 24-10-2014 09:20
Праведник, спасибо за проделанную работу.
Всё-таки правильно у нас село Первомайский ...
в Постановлении написано село Первомайское ...
на торце первого дома тоже таблица с ошибкой ... Талан видимо не в курсе этого
finlyan чуть выше любезно предоставил информацию по размерам тарифов ...
кто сравнивал с тарифами в расчётках за август-сентябрь?
Как окна себя проявляют?
Ни у кого не промерзают пока?
Эфиопка 24-10-2014 12:27
цитата:
finlyan
Никак не могу понять, откуда вы взяли такие тарифы? В Ижевске они ниже, например, холодная вода - 12,10 руб. за м3, канализация 7,78. Можете сослаться на НПА, где прописаны такие тарифы?
dkangel 24-10-2014 22:08
цитата:
Изначально написано Праведник1984:
Талан на самом деле ничего не придпринемал по переводу нас в Ижевск, об этом я узнал получив официальный ответ от администрации города Ижевска.
Разумеется. Если это не выгодно ТАЛАНу. Думаю, кое-кто заметил, что в близости от Дубравы планируется новый жилой комплекс - http://талан.рф/complexes/11 . Полагаю, что земля сельской местности для строительства на порядок дешевле городской. Выводы делайте сами)
Maksim_T 26-10-2014 23:53
Всех приветствую. Меня волнует вопрос кладки плитки в ванную комнату. Думаю делать или нет, просто говорят что в новостройках могут в первые годы трещины пойти. Посоветуйте пожалуйста кто разбирается в этом, класть плитку или подождать. Спасибо.
scientist 27-10-2014 09:02
Максим, уже спрашивали про это тут несколько раз.
1. Зависит от этажа вашей квартиры.
2. Есть устойчивое мнение, что монолит даёт не существенную усадку по стенам,
поэтому можно класть плитку.
3. Другое дело, что сразу дорогой ремонт не рекомендуют делать по причине выявления в процессе эксплуатации скрытых дефектов и т.д.
4. В холле на первом этаже плитка на стенах, пока не падает.
Maksim_T 27-10-2014 09:32
Согласен, могу повториться, 5 этаж у меня
dzhek 27-10-2014 09:58
Maksim T, я живу на седьмом этаже, плитку уже выложили - пока все гуд! Просто строители дали напутствие выбирать плитку качественную и предложили несколько производителей, из которых и был сделан выбор.
Ida2805 27-10-2014 10:11
цитата:
Изначально написано dzhek:
Maksim T, я живу на седьмом этаже, плитку уже выложили - пока все гуд! Просто строители дали напутствие выбирать плитку качественную и предложили несколько производителей, из которых и был сделан выбор.
Не поделитесь какие именно производители вами рассматривались? Можно в РМ
Maksim_T 27-10-2014 10:41
Maksim T, я живу на седьмом этаже, плитку уже выложили - пока все гуд! Просто строители дали напутствие выбирать плитку качественную и предложили несколько производителей, из которых и был сделан выбор.
Спасибо. И какую плитку советовали?
dzhek 27-10-2014 12:07
Ida2805 ответил в PM
dzhek 27-10-2014 12:08
Maksim T, ответил в PM
Maksim_T 27-10-2014 18:35
У кого в квартирах панорамные окна, никто не думал о смене батарей? А то окна красивые и эти радиаторы в глаза бросаются..... Может у кого то есть идеи? В сторону их убрать или другие (низкие)радиаторы поставить....
scientist 28-10-2014 09:03
Максим, можно всё, главное, чтобы соседи от этого не пострадали.
Внешний вид дома тоже должен быть в едином стиле.
Замена радиаторов получится только по окончанию отопительного сезона - система давно запущена.
Радиаторы довольно симпатичные, есть ли смысл менять их или переносить?
Главное самовольно не увеличивать количество секций радиаторов, а то соседи будут мёрзнуть.
ТАЛАН 28-10-2014 10:13
ТАЛАН 28-10-2014 10:13
dzhek 28-10-2014 15:42
Уважаемые соседи! Вчера выяснил, что у меня свищет ветер из под окна прямо в ноги, если подойти вплотную (Окна панорамные. Порывы достаточно сильные. Интересно это только у меня так или кто то тоже столкнулся с проблемой? Спасибо!
scientist 28-10-2014 15:56
Дует на уровне пола?
Если да, то надо всё пеной заново делать.
agvita 29-10-2014 22:57
Люди!!! Соседи!!! Что за хрень, все уже спят, а кто то такой работящий еще перфоратором работает??? Надо же понимать, что завтра на работу, а детям в детский сад!!! Так нельзя!!! Бегаем с соседями по подъезду, ищем кто такой у нас новенький и наглый хочет поселиться?!
agvita 31-10-2014 20:20
Соседи! Раздали платежки. Наконец то мы до них добрались и сравнили с друзьями которые живут в новостройке относящейся к городу. И хочу сказать, что наши тарифы не меньше, а точно такие же как в городе, а некоторые даже и выше.
Праведник1984 01-11-2014 07:52
Ну вот и задайте вопрос управляющей компании теперь
agvita 01-11-2014 12:34
Теперь конечно, обязательно задам вопрос.
Второй подъезд, лифты ни один не работает, домофоны даже не смогли установить нормально, на лестничный проход не зайти-не открывается дверь, теперь вообще отключили домофон. В платежке за содержание жилья такая приличная сумма за месяц. Лифт грузовой вообще почти не работал, на этаже свет никогда не работает, скажешь консъержке, сделает заявку, на один день включат и потом опять нет, говорят лампочки перегорают. Честно уже слов нет!
Праведник1984 02-11-2014 15:56
Просто у нас тоже маленький ребенок и вопрос устройства его в садик и детскую больницу встает очень сильно. И какбы зачем все недостатки села если нет ни одного плюса
dkangel 03-11-2014 12:38
цитата:
Изначально написано agvita:
Соседи! Раздали платежки. Наконец то мы до них добрались и сравнили с друзьями которые живут в новостройке относящейся к городу. И хочу сказать, что наши тарифы не меньше, а точно такие же как в городе, а некоторые даже и выше.
Сельские тарифы не могут быть равными городским. Есть смысл сначала задать вопрос УК с просьбой обосновать тарифы и/или пересчитать их. При их нежелании идти навстречу - заявления в прокуратуру и жилинспекцию. По новым изменениям с 1 января деятельность УК подлежит обязательному лицензированию. За двукратное нарушение закона полагается лишение прав на ведение деятельности.
madyar 04-11-2014 14:31
Для тех кто не видел, сегодня собрание жильцов 1го подъезда в 19-00
Готовим вопросы и предложения
Teleport 04-11-2014 19:35
Здравствуйте Уважаемые соседи!
Хотел бы поточнее обсудить с Вами такие вопросы:
1. Видео наблюдение не только на этажах, но и на лестничной клетке и в лифтах. Так как показывает практика ни консьерж ни домофон не спасёт от порчи, сам лично видел как изуродованы лифты коне в новостройке даже выковыряли антивандальные кнопки и разбили зеркала. При том наблюдение должно быть с постоянной записью видеоинформации и мониторами у консьержа, это упростит наблюдение консьержем за порядком, а так же поможет выявить того кто испортил что то, чтоб в последствии были доказательства и было с кого взять на ремонт.
2. Консъержам не пускать того у кого нет ключа от домофона, то есть левым не чего делать, если пришли в гости то мобильные телефоны на крайний случай есть у всех, и если нет домофона в квартире то будте добры встретить гостя лично, а если нет, то связаться с консъержем с просьбой пропустить и чтоб консъерж записал кто и куда идёт.
3. Что касается шума от строительно отделочных работ, думаю стоит вывесить в подъездах реальную вытяжку из закона, а не эту писульку которая висит во втором подъезде с реальными ссылками на статьи номер закона номер дата чтоб люди могли ознакомиться. Мы должны понимать что дом новый и ремонты будут идти на протяжении не одного года, так как не все квартиры куплены, некотрые куплены для перепродажи и тому подобное. По мимо закона, мы на общем собрании можем разработать свои временные рамки и принять их на общем собрании собственников жилья, но они не должны противоречить закону.
4. Предлагаю установить дату общего собрания собственников жилья, примерно через месяц и постараться известить по возможности всех собственников, для создания инициативной группы юридически подкованных для разбора с самоставленной управляющей компанией Эталон по многочисленным вопросам, почитав форум я убедился что их громадъё, такие как почему сельская местность а тарифы городские, вопросы с поликлинниками, течью крыши, не работающих и ломающихся лифтах, сквозняки окон, не правильно работающая вентиляция и тд. И если они не выполнят наши законные требования отказаться от их услуг и создать своё ТСЖ, а ещё обратиться в прокуратуру и суд, если они не справляются со своими обязанностями и не устраняют дефекты.
5. И ещё очень важное замечание, давайте относиться друг к другу по человечески думать о ближнем когда паркуем машину, оставляем мусор у двери или мусоропроводе и так далее, нам жить вместе и очень вероятно долго.
Dizi 05-11-2014 11:33
цитата:
Изначально написано Teleport:
и создать своё ТСЖ
пожалуй плюсану
kuve 05-11-2014 11:59
хотя мы ждем квартиру в 3й секции, но тоже хотели бы чтобы у дома было свое ТСЖ
scientist 05-11-2014 12:26
Я голосую за ТСЖ.
Поправка: при ежеквартальных отчётах председателя ТСЖ на собраниях жильцов.
scientist 05-11-2014 12:27
Уважаемые соседи!
Прошу поделиться информацией о вчерашнем собрании.
Что обсуждалось и что надумали?
Teleport 05-11-2014 12:32
А как всё таки на счёт видеонаблюдения с фиксацией, ещё хотел бы добавить, чтоб оно было и на при домовой территории как на парковке так и обещанных ТАЛАНом детский площадках?
finlyan 05-11-2014 13:30
ТСЖ - верное хищение денежных средств жильцов,на УК есть управа в виде надзорных организаций и прокуратуры и ФАС, так хоть бух и фин деятельность контролируется, в ТСЖ дом обрастает долгами,и необаснованно завышенными ценами за уборку снега вывоз мусора и з/п обслуживающего персонала,причем деятельность НЕ контролируема, и мнение что деньгами распоряжаются жильци-МИФ РАЗБИТЫЙ О СТЕНЫ СОБСТВЕННОГО ДОМА!!!
П.С. собственник второй секции.
КОЛЯН093 05-11-2014 15:25
finlyan, можно подумать УК Эталон - эталон ))))
как раз такие компании, да они удобны для гос-ва и контролирующих органов, поборами заниматься. а те в свою очередь жильцов доят. платежку то хоть одну видел? звонил в УК? получил внятный ответ откуда такие расценки?
я по крайней мере знаю 2 дома(да мало), где жильцы довольны именно ТСЖ,
а сколько вы знаете, где жильцы довольны УК?
УК - это порождение аморфности безразличия к своей жизни и к своим деньгам.
Уборка снега, вывоз мусора - это решение принимает председатель не один, а как минимум с уполномоченными лицами от имени жильцов, и любой желающий жилец может поучаствовать в этом.
agvita 05-11-2014 19:41
цитата:
Изначально написано Teleport:
оставляем мусор у двери или мусоропроводе и так далее, нам жить вместе и очень вероятно долго.
Есть люди такие которым до всего этого нет дела - "живу как хочу!" Сама лично стояла у подъезда с ребенком и кто то выкинул коробку из под сигарет, еще шаг и она прилетела бы мне на голову. Не понимала таких людей и никогда не пойму, как можно гадить там где ты живешь???! Так же постоянно летают бычки.
Праведник1984 05-11-2014 21:19
Да ладно просто судя по прошлым постам Финлян или как там зовут или сотрудник УК или совсем ничего не понимает, пока жив в другом доме где ТСЖ и честно там еамного лучше чем у нас с УК, кто обращался с проблемами в УК меня поймут, они ничего не делают
Dizi 06-11-2014 10:43
Меня только название на шей УК убивает)) Такое слово несравнимо с УК
Читал статью про УК и ТСЖ, в общем даже если УК отменит вывоз мусорных мульд по воскресеньям то уже начинают зарабатывать десятки тыщ. А мы платим за каждый день! Обратите внимание, что мусор у нас увозят достаточно редко, вывод..... Ну и про уборку снега тоже много написано.. и даже если уборку подъездов заменят с влажной на сухую, то так же начинают зарабатывать.., а мы и не подозреваем об этом)Про ТСЖ в этой статье только плюсы, при грамотном и честном председателе. А если председатель будет замечен в обмане или отмыве денежных средств, то никогда не поздно переизбрать его.!
Dizi 06-11-2014 10:54
цитата:
agvita
вы в каком подъезде живете?
Teleport 06-11-2014 11:30
Вот по этому я и поднимаю вопрос про видеонаблюдение и видеофиксацию, ещё можно будет сделать доску "почётных" жильцов, кто мусорит, оставляет мусор как бытовой который воняет и разводит насекомых и мышей, так и строительный мусор, пусть им будет совестно за свои поступки, а если совести нет то можно принять штрафные санкции на общем собрании ТСЖ такого плана, что раз оставил мусор плати за его вывоз, а с остальных жильцов культурных на оборот уменьшать эту статью за вывоз мусора, на мой взгляд наказание рублём имеет свою силу
Madonnna 06-11-2014 11:45
цитата:
Изначально написано Teleport:
Вот по этому я и поднимаю вопрос про видеонаблюдение и видеофиксацию, ещё можно будет сделать доску "почётных" жильцов, кто мусорит, оставляет мусор как бытовой который воняет и разводит насекомых и мышей, так и строительный мусор, пусть им будет совестно за свои поступки, а если совести нет то можно принять штрафные санкции на общем собрании ТСЖ такого плана, что раз оставил мусор плати за его вывоз, а с остальных жильцов культурных на оборот уменьшать эту статью за вывоз мусора, на мой взгляд наказание рублём имеет свою силу
только "за"....+ обязательно курильщиков штрафовать (задолбали) у нас не подоконник, а пепельница!! просто пока вызовешь участкового уже будет не актуально.
Teleport 06-11-2014 11:58
Курильщики тоже люди, сам курю, есть закон о запрете курения в общественных местах, но Вас Madonnna отчасти поддерживаю, надо быть культурным, у всех есть свои лоджии, курите там на здоровье, но не стряхивайте пепел и тем более не бросайте окурки в окно, достаточно поставить пепельницу и проблема решена. А то не потушенный выброшенный окурок может и кому нибудь в окно залететь и вызвать пожар, да и эстетика перед домом не блещет ни сколько, это же потом убирать дворникам, а с газона с травы собирать это очень тяжко.
P.S. Уважаемые жильцы! Давайте относиться друг к другу на равном, с пониманием. Не свинячить там где живём.
Dizi 06-11-2014 15:58
цитата:
Изначально написано Teleport:
ещё можно будет сделать доску "почётных" жильцов
не можно) скорее всего гадить будут те кто снимает жилье в нашем доме, а не те кто живет там..
agvita 06-11-2014 21:40
цитата:
Originally posted by Dizi:
вы в каком подъезде живете?
во втором, я уже писала, а что это вы так кидаете?)))
agvita 06-11-2014 21:53
цитата:
Originally posted by Teleport:
есть закон о запрете курения в общественных местах, надо быть культурным, у всех есть свои лоджии, курите там на здоровье,
Вот это точно!!! Своим соседям долго объясняла, но все равно похоже не поняли, зайти на этаж невозможно все в дыму, курят всей семьей из 3 человек и так часто, мне кажется они не успевают зайти в квартиру как снова выходят и так гордо "да, мы курим всей семьей" НЕЛЬЗЯ!!! Есть закон, читайте!!! Курите на своих балконах!!!
Dizi 07-11-2014 08:47
цитата:
Изначально написано agvita:
во втором, я уже писала, а что это вы так кидаете?)))
Не) я прост здороваюсь с какой то девушкой, которую все время с детьми как правило наблюдаю.. Думаю не Вы ли это?
Teleport 07-11-2014 09:03
цитата:
Originally posted by Dizi:
не можно) скорее всего гадить будут те кто снимает жилье в нашем доме, а не те кто живет там..
За квартиросъёмщиков ответственные собственники квартир, и соответственно они в первую очередь при заключении договора найма должны провести разъяснительную беседу и возможно прописать в договоре ответственность не только за порчу квартиры, но и всего дома в целом как собственно и прилегающей территории домовой.
scientist 08-11-2014 23:30
Уважаемые жители!
Кто был на недавнем собрании, прошу поделиться информацией.
Dizi 10-11-2014 10:03
цитата:
Изначально написано scientist:
Уважаемые жители!
Кто был на недавнем собрании, прошу поделиться информацией.
Молчат партизаны!
Предлагаю собраться не локально подъездами, а всем домом и провести собрание!
Вопросы которые стоит обсудить:
1)шлагбаум
2)видео наблюдение
3)организация парковки
4)смену УК на ТСЖ
5)выбрать старших по подъезду и старшего по дому(выдвинуть желающих и организовать голосование)
6)тарифы на кв. плату и услуги
7)Проанализировать нужны ли консьержи
Предполагаю, что многие планируют переехать перед новым годом, так что моё предложение собраться в 10-х числах декабря!
Нужно решать вопросы сразу!
Кто за?
scientist 10-11-2014 11:00
Я голосую "ЗА"!
Обязательно нужно провести общее собрание всего дома.
Аида 10-11-2014 11:12
Подскажите пож-та, какое телевидение у кого? и сколько стоит,есть ли интернет?
Madonnna 10-11-2014 11:38
цитата:
Изначально написано Аида:
Подскажите пож-та, какое телевидение у кого? и сколько стоит,есть ли интернет?
Тут только Ростелеком - цена 550,0 тв и инет, можно и дороже и дешевле в зависимости от скорости
Teleport 10-11-2014 11:50
Я только за.
Так как смотрю в сети все горазды обсуждать, а воз и ныне там, мы собственники и кроме нас ни кто не будет решать вопросы, которых уже много накопилось, собственно как и недовольств. Пора переходить уже к действиям ;-)
scientist 10-11-2014 16:44
Переходим уже.
Висит на стене у лифтов объявление.
12 ноября (среда) в 19-00 будет проводиться общедомовое собрание жильцов.
Будут обсуждаться многие житейские вопросы и проблемы.
На встрече надо обязательно присутствовать!
Отложите на потом все свои дела.
Ориона 10-11-2014 21:07
Добрый вечер, уважаемые соседи!
Прошу уточнить по поводу пункта 1: шлагбаум.
Будем ли огораживать территорию дома забором? Соседство с гаражами безопасности не даёт, тем более что у многих в нашем доме будут дети.
madyar 11-11-2014 07:09
цитата:
Изначально написано Dizi:
Молчат партизаны!Предлагаю собраться не локально подъездами, а всем домом и провести собрание!
Вопросы которые стоит обсудить:
1)шлагбаум
2)видео наблюдение
3)организация парковки
4)смену УК на ТСЖ
5)выбрать старших по подъезду и старшего по дому(выдвинуть желающих и организовать голосование)
6)тарифы на кв. плату и услуги
7)Проанализировать нужны ли консьержи
Предполагаю, что многие планируют переехать перед новым годом, так что моё предложение собраться в 10-х числах декабря!
Нужно решать вопросы сразу!
Кто за?
Все эти вопросы обсуждались на первом, так сказать, ознакомительном собрании
Помимо них
1. Мусоропровод
2. Пешеходный переход или светофор у дома
3. Завьялово или Ижевск
Teleport 11-11-2014 11:44
На сколько я понимаю раз коммуникации городские, то с нас и будут брать по городским тарифам, хотя по бодаться надо по поводу этого выяснить всё во всяком случае, так как в селе тарифы должны быть ниже, опять же ставка налога тоже должна быть ниже. Даже если мы войдём в состав города городские службы нас тоже особо не жаждят, чтоб и больницы и другие службы брать на баланс, за деньги то везде рады будут. Так что этот вопрос город-село спорный, надо сначало всё узнать и потом принимать решение что будет выгоднее.
Dizi 11-11-2014 11:55
цитата:
Изначально написано Teleport:
На сколько я понимаю раз коммуникации городские, то с нас и будут брать по городским тарифам
Как мне кажется нас это волновать не должно какие у нас коммуникации! МЫ село и всё тут! Нужно отстаивать свои права до конца! Если УК с нами не согласна, тогда или меняем УК(это МЫ имеем право сделать) или создаем ТСЖ. Я понимаю, что на словах всё легко
Но и на деле сделать тоже можно! Главное постараться, а для этого нужен как минимум старший по дому!Не реклама"
Товарищ, директор провайдера Ижлайн сказал, что в дубраву УК не пускает. А ростелеком пустила, по каким критериям интересно отсеивает. Дискриминация. У нас как у жильцов должен быть выбор.
Teleport 11-11-2014 13:14
цитата:
Изначально написано Dizi:
Не реклама"
Товарищ, директор провайдера Ижлайн сказал, что в дубраву УК не пускает. А ростелеком пустила, по каким критериям интересно отсеивает. Дискриминация. У нас как у жильцов должен быть выбор.
Всё банально и просто, кто знакомый и кто откатывает, тот и будет работать в этом доме.
На мой взгляд чем больше провайдеров тем при нормальной конкуренции и ниже цены и больше услуг и качество и своевременность обслуживания выше.
Эфиопка 11-11-2014 13:20
Все рассуждают о том, что в Дубраве должны быть сельские тарифы. А кто-нибудь может привести размер этих тарифов? Какие они все-таки должны быть? Искала - не нашла.
Dizi 11-11-2014 16:05
Только разговаривал с добродушной Женщиной с администрации с. Первомайский.
Есть плохие новости: перевести дом в г. Ижевск мы на сегодняшний момент не сможем, просто никак.
Все тарифы у нас, кроме электричества, городские.. потому что подключены все гор. коммуникации.На сегодняшний день цена за киловатт 2.01р должна быть, посмотрите в расчетках.
По тарифам, все заключенные договора с тарифами на услуги нам должна выдать УК без лишних вопросов. Это слова администрации.
Fetera 11-11-2014 22:57
Уважаемые соседи, а в доме предусмотрена колясочная?
КОЛЯН093 12-11-2014 10:10
зашибись, а если б мы были подключены к коммуникациям г. Москвы, платили бы по московским тарифам? так что-ли получается? хотя домик в деревне.
Красиво завернули.
нет желания подать на Талан в суд? когда приобретал квартиру, как и многим из вас после прочтения договора, говорили, что дом в с. Первомайский и что коммунальные тарифы ниже будут.
КОЛЯН093 12-11-2014 10:21
и я не заметил сегодня с утра объявление по поводу собрания. Или оно висит? или кто сорвал? и почему?
Teleport 12-11-2014 12:27
цитата:
Изначально написано КОЛЯН093:
и я не заметил сегодня с утра объявление по поводу собрания. Или оно висит? или кто сорвал? и почему?
Походу у автора плохо с математикой, раз он (она) потратив две тысячи на составление заявлений поделил (а) на квартиры и получилось по 50 рублей, хотя в двух подъездах 204 квартиры и это получается по десять рублей, или решили так что раз не все ещё появились собственники то собрать с имеющихся большую сумму, с чего это мы должны платить за остальных???
КОЛЯН093 12-11-2014 12:43
и я не заметил сегодня с утра объявление по поводу собрания. Или оно висит? или кто сорвал? и почему?
причем здесь это и при чем здесь математика, уважаемый.
там в объявлении написан телефон организатора и имя.
я спросил висит оно или нет, и если не висит кто и почему убрал?
Dizi 12-11-2014 13:03
На талан в суд никак не подать, они же только на словах говорили, что можно перевестись в город и тарифы будут ниже, в документах я таких заметок не видел..
Да и по поводу тарифов на эл. энергию. 2.01 должно быть, а в данный момент 2.09..
примерно квартира однокомнатная потребляет 100киловат в месяц.. это я так примерно. То получается 20т.р в год УК зарабатывает, а если еще учесть, что у нас газа нет!!!
Сумма будет значительно больше!
Я считаю, что у нас должен быть тариф ниже 2.01.. так как у нас нет газа, простите за тавтологию.
Teleport 12-11-2014 13:21
цитата:
Изначально написано КОЛЯН093:
и я не заметил сегодня с утра объявление по поводу собрания. Или оно висит? или кто сорвал? и почему?
причем здесь это и при чем здесь математика, уважаемый.
там в объявлении написан телефон организатора и имя.
я спросил висит оно или нет, и если не висит кто и почему убрал?
Кто убрал не знаю, я пока не проживаю ещё, занимаюсь отделкой своей квартиры, так как у меня простой бываю раз два в неделю, позавчера видел объявление, сегодня вот планировал появиться на собрании, самому интересно будет оно или нет, и собственно самого куча вопросов интересует.
scientist 12-11-2014 14:30
КОЛЯН ... правильнее позвонить автору по указанному телефону и уточнить по поводу собрания ...
scientist 12-11-2014 14:31
Представителей Талана надо приглашать на собрания.
КОЛЯН093 12-11-2014 16:15
вот ссылка по тарифам для электроэнергии
http://izhevsk.diode-system.co...a-2014-god.html
там тарифы для города с электроплитой и для сельской местности с 1.07.2014
scientist 12-11-2014 16:23
Собрание сегодня будет в 19-00.
Информация точная.
Dizi 13-11-2014 10:52
я не смог подъехать на собрание..Кто был, что обсуждали? Какие решения приняли?
ТАЛАН 13-11-2014 11:26
Свежие новости со стройплощадки ЖК Дубрава
Во 2 и 3 корпусе ЖК "Дубрава" на завершающем этапе работы по оштукатуриванию стен, устройство выравнивающих стяжек в квартирах, выравнивание потолков. В местах общего пользования ведутся работы по чистовой отделке. Продолжаются работы по остеклению балконов.
Madonnna 13-11-2014 15:29
цитата:
Изначально написано Dizi:
я не смог подъехать на собрание..Кто был, что обсуждали? Какие решения приняли?
Жаль что не смолги. Был увлекательный концент (в прямом смысле этой фразы)
Dizi 13-11-2014 16:02
такс) интересно
Поподробнее?Праведник1984 13-11-2014 17:11
Да вот тоже интересно что было на собрании, так как тоже несмог присутствовать, небыло меня в России
scientist 13-11-2014 17:52
Основной вывод из собрания - надо учиться жильцам конструктивно общаться и находить решения общих проблем ...
Юрист не появился на встрече.
Представители УК не появились на встрече.
В основном проблемный вопрос - ТСЖ или УК.
Пока решение не принято.
Составили три письма в разные организации (ГИББД - о переносе остановки поближе к дому, Талан и УК).
Madonnna 14-11-2014 09:17
цитата:
Изначально написано scientist:
Основной вывод из собрания - надо учиться жильцам конструктивно общаться и находить решения общих проблем ...И более того не утраивать цирк из собрания.
Вот мое личное мнение в отношении писемь - считаю все эти письма на данный момент бесполезны, т.к ради одной секции никто не будет делать перенос остановки, а тем более разворотного кольца. Учитывайте то что у нас еще 2 секции не сданы и как раз для 3 секции наиболее удобно расположение остановки около Барбоса. И более того за Барбосом стоится еще один комплекс, застройщик также Талан. Поэтому пока не будет полностью затроен этот микро район и все жильцы не выскажут свое мнение никто ничего переносить или строить дополнительно не будет!
В нашем случае что мы сегодня может решить это вопросы: мусоропровода (я против чтоб он был), огорождение территории и установка шлагбаума, ну и разобратся с коммунальными начислениями.
scientist 14-11-2014 11:26
Мусоропровод необходимо закрыть.
Удивлён тем фактом, что большинство жильцов мужского пола молодого возраста были ЗА мусоропровод.
Огорождение территории по периметру в своё время ОБЕЩАЛ Уважаемый Талан.
Шлагбаум обязателен.
По коммуналке - без бутылки не разберёшься.
По электроэнергии только всё понятно.
Dizi 14-11-2014 11:45
цитата:
Изначально написано scientist:
По электроэнергии только всё понятно.
Что именно? все остается так как есть?
Madonnna 14-11-2014 11:59
элетроэнергия 2,09 руб. это утвержденный тариф для сельской местности.
выше КОЛЯН093 давал ссылку.
Праведник1984 14-11-2014 12:21
Самое смешное что этот тариф по электро энергии что для сельской местности что для домов с электро плитами один и тотже, и следовательно у нас вообще нет плюсов сельской местности
Vargosman 14-11-2014 12:23
цитата:
Изначально написано scientist:
Мусоропровод необходимо закрыть.
Удивлён тем фактом, что большинство жильцов мужского пола молодого возраста были ЗА мусоропровод.
Огорождение территории по периметру в своё время ОБЕЩАЛ Уважаемый Талан.
Шлагбаум обязателен.По коммуналке - без бутылки не разберёшься.
По электроэнергии только всё понятно.
Мусоропровод необходимо открыть. Вы видимо не спускались в лифте с соседом, у которого в руке мешок с мусором и не дышали этой вонью. Еще момент, если мусоропровод будет закрыт, то некоторые особо "умные" жильцы будут оставлять свои пакеты с мусором около дверей на неопределенное время. Про аромат на площадке вы догадываетесь 
Vargosman 14-11-2014 12:30
цитата:
Изначально написано Праведник1984:
Самое смешное что этот тариф по электро энергии что для сельской местности что для домов с электро плитами один и тотже, и следовательно у нас вообще нет плюсов сельской местности
В нашем положении плюс сельской местности только один! ОСАГО дешевле))))))
scientist 14-11-2014 13:37
Практика высотных новостроек показала, что оптимальнее всё-же закрыть мусоропровод.
Плюсов больше.
Или можно поэксперементировать: полгода так, если плохо, то полгода этак.
Vargosman 14-11-2014 13:52
Как правило все боятся крыс и неприятных запахов из помещения, где складируется мусор. Пока делается ремонт, живу в ленинградке с мусоропроводом и ни того, ни другого не наблюдаю. Хотя есть одно большое НО! Во-первых, адекватные жильцы, которые бросают мусор только в завязанных пакетах и во-вторых, на каждом этаже есть информационный листок ( ну уже если человек совсем дебил) в котором подробно написано, как правильно упаковывать свой мусор. Месяц жил в новостройке с заваренным мусоропроводом. Это был трэш! Соседи выставляли на день-два мусор за дверь и запахи были такие, что буэээээ....
По поводу шлакбаума и забора только за!!! А еще обеими руками и ногами за видеонаблюдение.
Dizi 14-11-2014 14:14
цитата:
Изначально написано scientist:
Практика высотных новостроек показала, что оптимальнее всё-же закрыть мусоропровод.
Плюсов больше.Или можно поэксперементировать: полгода так, если плохо, то полгода этак.
Чего экспериментировать?
Устраиваем голосование и всё тут. Всё решено!
Я за закрытый мусоропровод. Помимо крыс не забывайте про мерзких насекомых, а они то как раз появятся раньше. Если кто-то оставит мусор около двери в пакете, предлагаю тут же вываливать содержимое, рядом проходящему неравнодушному соседу
Мы жили 2 года на кунгурцева, с закрытым мусоропроводом. Минусов замечено не было!
Dizi 14-11-2014 14:16
цитата:
Изначально написано Vargosman:
В нашем положении плюс сельской местности только один! ОСАГО дешевле))))))
Это да) Но страховщики знакомые говорят, что они пытаются всякими способами "отшить" клиента сельской местности)
Vargosman 14-11-2014 14:57
Ну дык мыж СЕЛЬЧАНЕ!!!! Мы же напористые, пробивные!!)) Как то же в районах продлевают страховку, не пешком же ходят)
Vargosman 14-11-2014 15:01
цитата:
Изначально написано Dizi:
Помимо крыс не забывайте про мерзких насекомых, а они то как раз появятся раньше.
Ну вот нет у нас насекомых, а мусоропровод функционирует) Хоть бы одного несчастного тараканчишку встретить!))))
rshkoda 14-11-2014 16:35
Живу больше 10 лет в доме с открытым мусоропроводом, никакого противного запаха нет, крыс, мышей, насекомых и прочей живности так же не наблюдаю. На первоначальном этапе, соглашусь, нужно попробовать пожить с открытым мусоропроводом, дальше уже как карта ляжет)
КОЛЯН093 14-11-2014 16:58
Господа,
давайте решать задачи по мере их поступления.
1. Видеонаблюдение. На этажах по 2 камеры + периметр вокруг дома + детская площадка ( в перспективе).
Здесь можно обойтись без участия УК. Зачем нам посредник.
Необходимо повесить объявление по поводу голосования за установку видеонаблюдения. У консьержа должен быть список предоставленный УК, где можно отдать свой голос ЗА или Против. К списку должен быть приложены подобные вопросы: Согласны ли Вы, что На этажах по 2 камеры + периметр вокруг дома + детская площадка ( в перспективе) будет вестись видео наблюдение? Предлагается такая то компания по монтажу? Сумма за оборудование + монтаж такая-то, сбор с каждого собственника такой то, сдать до такого то числа? еще кого то нужно назначить от всего дома представителем, кто соберет сумму и заключит от имени жильцов договор с компанией. при наборе голосов СОБСТВЕННИКОВ 50%+1 голос. приступать к активной фазе). Кроме этого нужно еще помещение под серверную и кондиционер
2. По мусоропроводу, мне не жалко я схожу - вынесу мусор. Но есть жильцы, которые не всегда имеют такую возможность, поэтому он должен быть открыт для ТБО, но никак не для строительного мусора или картона или пенопласта из под бытовой техники.
Чтоб не забивался мусоропровод, при наличии камер - этого, надеюсь не будет. Кроме этого УК сейчас экономит на ЗП для уборщика (вы своими ногами мусор несете до мульд) но поборы с нас за вывоз мусора собирает исправно(хотя наверняка там скрыт и пункт по обслуживанию мусоропровода). Кроме этого, когда покупали квартиры, в их стоимость входила и стоимость мусоропровода. Уплочено - будьте любезны, хоть и пользоваться может и не буду - но раз заплатил, открывайте. или возвращайте деньги и пусть этот шест стриптизерши стоит без надобности, или демонтируйте(но деньги верните), хоть площадка под коляски будет.
За чистотой и порядком в мусорной яме должна следить УК раз дом на обслуживании.
Есть конечно и подводные камни, не исключено, что при добросовестности жильцов, одна небезызвестная компания может палки колеса вставить самостоятельно засорив мусоропровод, и свалить на жильцов.
Талан не гнушается такими вещами ( можете посмотреть выше теме), а эта компания порождение Талана
Это мое мнение.
rahmanny 15-11-2014 18:51
На мой взгляд ограждение и шлагбаум и видео наблюдение нужно выносить на голосование только тогда, когда все секции будут сданы.
Может уже обсуждался этот вопрос ранее, какой смысл установки шлагбаума? Парковочных места мало, всем жильцам не хватит и зачем платить за монтаж и обслуживание того, чем мало кто сможет воспользоваться?
Те, кто был на последнем собрании, видел как активно некоторые жильцы отреагировали на возможный запуск мусоропровода, лично я сейчас живу в ЖК Рябинушки, мусоропровод закрыт, на лестничных площадках мусор никто не оставляет.
По поводу тарифов и "сельского" статуса - считаю что поддержит большинство решение перехода в город. Кто нибудь в курсе какие шаги нужно для этого предпринимать, к кому обращаться? Минусов быть сельскими жителями гораздо больше чем плюсов. Пока дом будет в Завьяловском р-не не буду прописываться в нем.
kuve 15-11-2014 22:41
Уважаемые жильцы 1ой секции на собрании обсуждался вопрос выбора главного по дому (пусть пока только одной секции)? Думаю, если будет хорошо справляться со своими обязанностями, то две другие секции будут не против его же. Потому как без главного по дому все эти организационные вопросы плохо решаются, все только говорят, а действий мало. И еще предлагаю создать группу, например, в контакте, куда большинство жильцов может войти, в группе главный по дому может проводить какие-либо опросы, выкладывать новости. И, конечно, какие-то серьезные голосования (где нужны подписи жильцов) проводить лично, обходя квартиры или через консьержа.
Michail Balygin 16-11-2014 10:29
Поддержу, хорошая идея, нужно создавать группу вконтакте (если хотите - могу сегодня же создать). Лично я так же против открытия мусоропровода, живем сейчас в рябинушках - чистота и порядок, никогого мусора на площадках, ни строительного , ни бытового.
kuve 16-11-2014 11:58
создавайте
dkangel 16-11-2014 14:18
По поводу закрытия мусоропровода. Вы себе представляете, сколько должно быть мусорных баков, чтобы обслужить заселённые 3 секции? Или желаете во дворе, и без того ограниченном, мусорный полигон создать? И сомневаюсь, что жильцы этажей повыше 5-го будут рады периодическим прогулкам в приятной компании с рвущимся мусорным пакетом в лифте. Поэтому, как будущий жилец 3-й секции, выступаю категорически против подобной инициативы.