День добрый. Работы производил знакомый сантехник.300руб.заплатил инженеру "Эталона" за отключение воды.Неделю договаривался чтобы отключили воду т.к на тот момент УК фактически небыло.
Живем на 12 этаже действительно напор воды был не сильный,но вода не исчезала,возможно дело в насосах,а может просто дают маленькое давление пока дом мало заселен.У себя давление добавил следующим образом.Между счетчиком и отсекающим краном есть штуковина незнаю как называется,нужно с нее открутить заглушку внутри увидите гайку,а там пружинка так вот эту гайку нужно заворачивать,давление в трубах будет увеличивваться.
seregaz, спрашиваю по причине решения проблемы при возникновении проблем ...
знаю, что до отсекающих кранов - это территория ответственности УК, после кранов можете делать всё, что угодно.
Иными словами, Вам потом претензии не предъявит Талан в случае неприятной ситуации, не дай Бог.
цитата:
Изначально написано seregaz:
Живем на 12 этаже действительно напор воды был не сильный,но вода не исчезала,возможно дело в насосах,а может просто дают маленькое давление пока дом мало заселен.У себя давление добавил следующим образом.Между счетчиком и отсекающим краном есть штуковина незнаю как называется,нужно с нее открутить заглушку внутри увидите гайку,а там пружинка так вот эту гайку нужно заворачивать,давление в трубах будет увеличивваться.
Муж делал видимо,но не помогло
На счёт территории УК незнаю,а по поводу талана то предъявлять им нечего т.к основной стояк остался нетронутым,да и всё что мы делали видел инженер УК.
Уважаемый ТАЛАН, вопрос по давлению холодной воды надо решать оперативнее.
Каждый день к вечеру давление воды сильно уменьшается.
После семи вечера унитаз даже с трудом наполняется.
По запуску отопления и ГВС сроки с 15 сентября не сместились?
P.S. высокий этаж.
Добрый день!
Что опять с грузовым лифтом? Как добираться наверх со строительными материалами?
Oelesik, не здесь пишите, а звоните в проектную команду Талана на стройке.
Это быстрее точно будет.
Какой подъезд?
Во втором пассажирский запустили.
Надеюсь, что в нём перемещать грузы всякие не будут строители.
Пассажирский запустили, а грузовой сломали
Бесполезно писать и звонить!!! Игнор по всем фронтам!
Очень разочарованы покупкой!
цитата:
Изначально написано Oelesik:
Пассажирский запустили, а грузовой сломали
Бесполезно писать и звонить!!! Игнор по всем фронтам!
Очень разочарованы покупкой!
Главное это пережить) во многих новостройках так. Через какое-то время все устаканится и будем радоваться жизни)
Друзья, рады поделиться новостями строительства ЖК "Дубрава"
Во 2 и 3 доме ведутся отделочные работы, монтаж оконных конструкций, внутренних инженерных систем, монтаж алюминиевых конструкций витражей.
Полным ходом идут работы по благоустройству придомовой территории 2 и 3 дома, между жилым комплексом и улицей Союзной.
Уважаемый Талан!
Ранее здесь уже задавали вопрос по поводу возможности благоустройства пешеходных дорожек от остановок общественного транспорта ул. Союзная и 8 мкр-н.
После дождей до Дубравы очень сложно добраться.
По давлению воды в трубах и началу подачи ГВС и отопления каковы примерные сроки?
Парковка для строителей или жильцов дома?В рабочее время ткнуться некуда.
Добрый день всем! Была слушателем, но решила тоже написать. Квартиру приняли в начале июля, было замечание по балконному окну - прошло 2 месяца, сколько напоминали, говорили, но ничего не устранили. Оно не закрывается плотно, остается приличная щель. Да и вообще оно все шатается. На балконе были окурки и неприличный запах, видимо строителям некуда сходить справить их нужду, но запах терпимый, мне очень интересно как приняли жильцы во втором подъезде третий этаж свою квартиру? когда был день открытых дверей балкон был в ужасном состоянии, туда вообще невозможно было зайти, это было перед сдачей дома.
Сделали ремонт начали жить и лопнула резьба на кране в туалете, благо я заметила сразу и мы не успели никого затопить, но ниже у след. двух этажей случилось тоже самое и затопили даже консьержку. Случилось это в выходной день и к нам никто не приехал, сказали если приедут то это будет платно либо же ждать понедельника, т.к. это их краны и дом находится на гарантии, поэтому в выходные мы жили без воды.
На счет лифтов и вправду работают просто ужасно, несколько раз уже сидели там, не могла открыться дверь, часто ломаются. У меня ребенок ходит в школу (1 класс) и страшно представить, если он застрянет в лифте, надеемся, что лифты все таки отрегулируют нормально. Ведь Талан так хвастался, что будут классные, супер лифты!
Меня еще интересует вопрос, тут есть жильцы с детьми??? У меня двое маленьких детей и нам пока по крайней мере нужна рядом детская поликлиника. Куда вы ходите в поликлинику, мы относимся к Завьяловскому району, неужели нам придется ездить в Завьяялово, это же просто ужас. Когда мы покупали квартиру нам сказали, что когда сдадут дом будут его переводить к городу, теперь же говорят, что вас ввели в заблуждение, как это так??? Нам не важна цена квартплаты, страховка машины и т.д. как тут писали. Много раз уже столкнулись с тем, что мы Первомайский поселок - это очень неудобно. Так что кто еще не купил квартиру, а думает, для тех, кто по крайней мере с маленькими детьми, согласны ли вы мотаться в Завьялово.
И конечно же по чистоте дома, люди, соседи, давайте беречь наш такой красивый дом!!! В первые дни начали расписывать лифт, уже оторвали быкву ъМъ ъЖилой коъмъплексъ. Пишу своим соседям, курить по закону в общественных местах запрещено!!! НО если уж вы курите, так закрывайте же дверь на балконе, чтобы весь запах не шел на площадку, а то дышать не чем, выходишь с лифта и такой дымешь стоит!!! И вообще чем вас не устраивают свои балконы в квартирах, не общественное место и делайте вы там что хотите!!!
К Талану!!! Как написали уже выше, Скажите пожалуйста, парковка тут для жильцов дома или для ваших строителей, ведь в будни тут ступить некуда. Не может подъехать машина к подъезду не выгрузиться не загрузиться, особенно это относиться к микроавтобусу который стоит постоянно у второго подъезда под окнами консъержки!!! Пусть ставят свои машины в других местах!!!
Кстати, на счет домофона, он Нужен, как без него! Косъержка не собака, да и их вообще часто не бывает, они не спрашивают и не смотрят кто заходит в подъезд и не будут же они каждого по пропускам пускать. С домофоном не будет ходить кто попало!!!
Давайте проведем собрание!!!
К выше написанному присоединяюсь, очень волнует вопрос по поликлинике, к которой будем относиться, у нас двое маленьких детей и не хотелось бы ездить в Завьялово. Мы за отнесение дома к городу, пусть квартплата будем выше.
Поддерживаю вопрос об установке домофонов! От консъержек пользы мало - в лицо жильцов не знают, а в случае форс-мажоров грудью за подъезд точно не встанут!
Уважаемые жильцы!
Пропустим эмоции и назначим дату собрания.
Каковы будут ваши варианты?
Предлагайте дату собрания и время.
На собрании можно обсудить все вопросы по житию в доме.
Необходимо также присутствие на собрании представителей уважаемого Талана.
В идеале генерального директора.
С уважением.
сегодня 15.09.
Где-то выше было написано, что сегодня дадут горячую воду...
звонил главному инженеру УК,
он сказал, что пока УКС не дает добро на подключение к ТЭЦ 15
Ждите-курите, либо на этой неделе, либо на следующей.
Уважаемый талан,когда будет день открытой стройки 2 и 3 секций?
[QУОТЕ]Изначально написано куве:
[Б]К выше написанному присоединяюсь, очень волнует вопрос по поликлинике, к которой будем относиться, у нас двое маленьких детей и не хотелось бы ездить в Завьялово. Мы за отнесение дома к городу, пусть квартплата будем выше.[/Б][/QУОТЕ]
Недалеко от нас находится детская поликлиника Н8. Я ходила туда, мне сказали подойти к зам.глав. врача, ей конечно было не до меня: банки, соленья, варенья, сваты, в итоге прождав пол часа я прервала ее столь увлекательную беседу. Сказала, что мы бы хотели обслуживаться у них в поликлинике. Я ей постаралась объяснить, что все дома напротив обслуживают они, а тут всего лишь перейти дорогу и вроде как сейчас мы имеем право на выбор поликлиники, на что она категорически ответила нет! еще чего не хватало, что ваша поликлиника находится в Завьялово!
В Министерстве Здравоохранения ответили, что мы всем домом у кого есть дети, должны написать заявление глав.врачу детской поликлиникой Сученковой Ирине Геннадьевне. Поэтому давайте пожалуйста напишем заявление!
Еще на сайте Министерства Здравоохранения прочитала приказ, коротко: врач имеет право отказаться ходить к нам на домашние вызова.
цитата:
Изначально написано agvita:
[QУОТЕ]Изначально написано куве:
[Б]К выше написанному присоединяюсь, очень волнует вопрос по поликлинике, к которой будем относиться, у нас двое маленьких детей и не хотелось бы ездить в Завьялово. Мы за отнесение дома к городу, пусть квартплата будем выше.[/Б][/QУОТЕ]Недалеко от нас находится детская поликлиника Н8. Я ходила туда, мне сказали подойти к зам.глав. врача, ей конечно было не до меня: банки, соленья, варенья, сваты, в итоге прождав пол часа я прервала ее столь увлекательную беседу. Сказала, что мы бы хотели обслуживаться у них в поликлинике. Я ей постаралась объяснить, что все дома напротив обслуживают они, а тут всего лишь перейти дорогу и вроде как сейчас мы имеем право на выбор поликлиники, на что она категорически ответила нет! еще чего не хватало, что ваша поликлиника находится в Завьялово!
В Министерстве Здравоохранения ответили, что мы всем домом у кого есть дети, должны написать заявление глав.врачу детской поликлиникой Сученковой Ирине Геннадьевне. Поэтому давайте пожалуйста напишем заявление!
Еще на сайте Министерства Здравоохранения прочитала приказ, коротко: врач имеет право отказаться ходить к нам на домашние вызова.
Я бы,конечно, сейчас написала заявление, но мы ждем квартиру в 3й секции и пока живем не в Ижевске. Пожалуйста, поднимите этот вопрос на собрании. А лучше бы, чтобы все-таки дом к городу отнесли
Предлагаю назначить собрание на субботу 20 сентября.
цитата:
Изначально написано gallyamova-n-n:
Уважаемый талан,когда будет день открытой стройки 2 и 3 секций?
Добрый день. В ближайшее время день отрытой стройки во 2 и 3 доме ЖК "Дубрава" не планируется.
цитата:
Изначально написано scientist:
Уважаемый Талан!
Ранее здесь уже задавали вопрос по поводу возможности благоустройства пешеходных дорожек от остановок общественного транспорта ул. Союзная и 8 мкр-н.
Здравствуйте! Мы планируем сделать тротуары до остановки "8 мкр-н". Остановка "ул.Союзная" не входит в состав проекта благоустройства, рекомендуем с вопросом по благоустройству этого участка обратиться в Администрацию Устиновского района г.Ижевск
цитата:
Изначально написано scientist:
Предлагаю назначить собрание на субботу 20 сентября.
Давайте не 20, а 21 вечером
Уважаемый Талан!
Спасибо за обещание решения проблемы с тротуаром до остановки.
Какова ситуация с давлением ХВС в системе?
Регулярно производят замеры.
Ситуация не изменилась в лучшую сторону.
Решение проблемы заключается в установке НАСОСОВ.
Как это сделано во всех высотных зданиях.
С уважением.
цитата:
Изначально написано КОЛЯН093:Давайте не 20, а 21 вечером
Давайте на воскресенье 21 сентября. Но нужно чтобы представители Талана были, а то так нам с вами о чем разговаривать!)
и УК тоже
В воскресенье представители не придут.
Не тот уровень ответственности.
Надо в будни организовывать.
поддерживаю
цитата:
Изначально написано scientist:участник написано 16-9-2014 09:59 -00+
Предлагаю назначить собрание на субботу 20 сентября.
agvita
Для прикрепления к поликлинике необходимо заявление на имя главврача, С 1 января 2011 года можно выбирать себе поликлинику независимо от вашей прописки. Это предусмотрено Федеральным законом от 29.11.10 N 326-ФЗ.
- Согласно Закону о здравоохранении, для того чтобы человек мог своевременно получить медицинскую помощь, он всегда закрепляется для медицинского обслуживания за поликлиникой по месту его жительства или по месту его временного пребывания. В независимости от того, снимает человек квартиру с договором либо без него. Прикрепиться для обслуживания в поликлинике по реальному месту жительства он все равно может.
Человек может быть закреплен за любой поликлиникой. Будь то поликлиника по месту его жительства, или временного пребывания, или по месту работы, учебы или по месту службы. При этом пациент имеет право на выбор лечащего врача. В случае возникновения конфликтной ситуации следует обратиться к главному врачу с письменным заявление, если Вы получите отказ (в письменной форме обязательно), Вы вправе написать жалобу на Главврача отказавшего Вам в Министерство здравоохранения для разрешения Вашего вопроса.
Тем самым я хочу сказать что вам совершенно не обязательно прикрепятся к Завьяловской больнице.
[QУОТЕ]Изначально написано Забота:
[Б][б]агвита[/б]
Для прикрепления к поликлинике необходимо заявление на имя главврача, С 1 января 2011 года можно выбирать себе поликлинику независимо от вашей прописки. Это предусмотрено Федеральным законом от 29.11.10 Н 326-ФЗ.
- Согласно Закону о здравоохранении, для того чтобы человек мог своевременно получить медицинскую помощь, он всегда закрепляется для медицинского обслуживания за поликлиникой по месту его жительства или по месту его временного пребывания. В независимости от того, снимает человек квартиру с договором либо без него. Прикрепиться для обслуживания в поликлинике по реальному месту жительства он все равно может.
Человек может быть закреплен за любой поликлиникой. Будь то поликлиника по месту его жительства, или временного пребывания, или по месту работы, учебы или по месту службы. При этом пациент имеет право на выбор лечащего врача. В случае возникновения конфликтной ситуации следует обратиться к главному врачу с письменным заявление, если Вы получите отказ (в письменной форме обязательно), Вы вправе написать жалобу на Главврача отказавшего Вам в Министерство здравоохранения для разрешения Вашего вопроса.
Тем самым я хочу сказать что вам совершенно не обязательно прикрепятся к Завьяловской больнице.[/Б][/QУОТЕ]
Да, вы все правильно говорите про закон. Но я звонила в Министерство здравоохранения и мне все объяснили и сказали номер приказа. Так вот закон такой есть и правильно, что они нам отказать не могут НАБЛЮДАТЬСЯ в детской поликлинике, но на ДОМАШНИЕ ВЫЗОВА они ходить к нам не будут, это имеет право выбирать врач нашего участка за который нас закрепят. Так мне и сказали в Министерство здравоохранения , так и написано в приказе, врач тоже должна иметь право голоса, право выбора и, что она имеет право отказаться от домашних вызовов и соответственно нам надо прикрепиться к Завьяловской поликлинике либо же не вызывать врача на дом, а в любом случае, в любой ситуации идти к ним нам самим, но получается какая то ерунда! Если бы дети были большие я бы может и промолчала, но маленького ребенка не потащишь с температурой в поликлинику, к тому же мы скоро начнем ходить в детский сад, а это постоянные больничные. Нам нужна городская прописка!
Если еще аткуален вопрос с косяками талана: нужно писать заявление в талан с просьбой устранить выявленные в ходе эксплуатации дефекты. Нормальные застройщики устраняют.
ТАЛАН, где отопление? Мы не скот, мы люди, а в квартирах уже очень холодно!
Сто раз уже пожалели, что с вами связались. Молодцы, картинки со стройки выкладывают!
ВЫ сначала ГОТОВЫЙ дом до ума бы довели!
Уважаемый ТАЛАН!
Имеется ли свежая информация по давлению в системе ХВС?
Комиссия была несколько дней назад.
Тишина по этому поводу.
По ГВС и отоплению напишите актуальную информацию.
Пусть даже если она не очень приятная для жителей.
Директор УК "Эталон" ссылается на проектную команду Талана.
Поняла смутно, но как-то так: должны быть то ли испытания, то ли договор с ТЭЦ, после чего УК заключает с ТЭЦ договор, и после чего появляется горячая вода и отопление.
Доброго времени суток. Мы купили квартиру в 3ей секции (пишу это , чтобы вы не подумали, что я человек незаинтересованный).
Вы все ругаетесь по поводу лифта, теперь и отопления.
Но... не знаю как сейчас , но раньше в других новостройках (по крайней мере в которую мы до этого переезжали) - лифт не работал, его специально не включали, чтобы люди за время переезда его не сломали крупногабаритным грузом. В Дубраве 18 этажей, на каждом этаже по n-ое количество квартир, и сколько раз за сутки лифт ездит туда-сюда. Это естественно, что лифт будет в первое время очень часто ломаться(в России же живем). Интересно в других новостройках лифты вообще не ломаются во время сдачи дома? Если нет, то беру свои слова обратно.
Отопление... вы издеваетесь? Думаете сейчас по всему городу есть отопление ? У нас тоже нету отопления, и во многих старых домах его нету.
P.S. Прошу не кидайтесь тапками, просто выразила свое мнение.
С Уважением.
Уважаемая Fetera, конечно же Вы правы по поводу лифтов и отопления.
В советское время также в новострое не включали по полгода лифт.
Он там был и есть один.
Логика у застройщика: выйдет из строя при перевозке грузов.
Таскали всё на себе на девятые этажи.
1. Проблемы основные сейчас по ГВС и давлению в трубах (крайне низкое).
2. Проблема с гидроизоляцией лоджий.
3. Прогнозируемая проблема с увеличенными оконными конструкциями в основных комнатах.
Первые два пункта - нет движения.
Не ругаем, а пытаемся поторопить с решением данных проблем.
цитата:
Изначально написано Fetera:
Интересно в других новостройках лифты вообще не ломаются во время сдачи дома?
Раньше снимали квартиру в новостройке. Прожили полтора года. НИ РАЗУ не сломался лифт.
Мусоропровод работал почти сразу, контейнеры для мусора были в наличии.
Дело и в жильцах тоже, люди с уважением относились к месту, где живут, и как-то даже в голову не приходило строительный мусор бросать в мусоропровод.
И согласна с scientist- лифты это полбеды. От себя еще добавлю наболевшее- очень хочется горячую воду и отопление. Дом сдан в эксплуатацию, а проблем не решенных тьма.
цитата:
Изначально написано Fetera:
Отопление... вы издеваетесь? Думаете сейчас по всему городу есть отопление ? У нас тоже нету отопления, и во многих старых домах его нету.
у нас на работе есть, у большинства знакомых тоже. Да и Таланом было заявлено, что и гвс и отопление будут 15 числа.
Добрый день! Жду свою квартирку в третьей секции, скажите пожалуйста друзья, сколько Вы платите коммуналку за двушку? Очень интересно как влияет на расчет электроплиты, т.к. у меня газовая, а так же существенно ли влияет сниженный тариф Завьяловского р-а
Мусоропроводом в основном пользуются наёмники, которых хозяева не предупредили о запрете.
В идеале эти мусоропроводы навсегда заблокировать.
Баки для мусора Талан не может установить уже 2 месяца.
Так и ходим выкидывать строительный мусор через дорогу к соседям на Союзной.
Это не является правильным решением.
Лифты регулярно выходят из строя, что очень плохо для высотного здания.
Ремонт часто затягивается на неделю.
Талан сэкономить хотел, установив болгарские Изамет.
Изначально планировали Коне.
Известно, что Изамет проблемнее в эксплуатации.
almea21, Вы планировали проконсультироваться со специалистами и юристами по некоторым нюансам.
Каковы результаты общения с ними?
Пожил я в новостройке, где мусоропровод был заварен:ну нафиг. Некоторые особо "умные" жильцы не обламываясь выставляли свой мусор за дверь и вонь на площадке стояла.
цитата:
Изначально написано scientist:
almea21, Вы планировали проконсультироваться со специалистами и юристами по некоторым нюансам.
Каковы результаты общения с ними?
как и писала- заявление в талан с просьбой устранить выявленные в ходе эксплуатации дефекты.
Обычно застройщик устраняет. В тонкости не вдавалась, во время общения находились в разных городах, девушка попросила сказать, что ответят в талане.
по температуре.
по прошлой квартире была подобная ситуация.
а)По закону температура в квартире должна быть не ниже +18С( в каждом помещении квартиры - своя температура).
Звонил и в УК и в обслуживающую, не добился ответа, посылали друг к другу.
Терпение лопнуло, написал письмо по электронной почте в прокуратуру. Честно, на ответ не надеялся,но прокуратура вопрос решила через 2 недели.
Сейчас у кого есть термометр в квартире, можете делать замеры, снимать показания, но обязательно в присутствии представителей уполномоченных организаций с поверенными приборами, УК и Застройщика. Составляйте акт. и можете подавать в суд на застройщика, что не соблюдал СНиП при строительстве. Бодаться будете долго, но результативно в пользу жильца.
УК не заключила вовремя договор с ТЭЦ - это не наши проблемы, и из-за этого страдать мы - жильцы, не должны.
"Пинать" их надо начинать сейчас, пока вообще не замерзли.
цитата:
Изначально написано КОЛЯН093:
УК не заключила вовремя договор с ТЭЦ - это не наши проблемы, и из-за этого страдать мы - жильцы, не должны.
все так! но по словам директора УК тянут время проектная команда талана.
на сегодняшний момент -талан для нас уже никто, как и мы для них.
вчера вон тоже крейсер Аврору баржа тянула)))
для того и УК, для того и директор, чтоб нам самим такие вопросы не решать
контролирующий орган для УК - Государственная жилищная инспекция при Минстрое по УР по контролю за соблюдением управляющими компаниями своих функций и защите прав собственников помещений.
Добрый день, вчера было выдано разрешение на заключение договора на поставку тепловой энергии от ОАО ТГК-5, поэтому теперь от застройщика по этому вопросу ничего не зависит. Сроки заключения договора и пуска тепла необходимо уточнять у управляющей компании.
цитата:
Изначально написано scientist:
Добрый вечер, Алёнчик.
Да, трубы ГВС и ХВС проходят под потолком (на расстоянии 30 см от потолка) в некоторых квартирах.
При этом никто никогда не скажет Вам точно при покупке, да и вообще до момента приёмки квартиры про этот "приятный сюрприз".Трубы проходят, как я сам видел, под потолком прихожей.
Наверное, это не так страшно, как кажется (можно спрятать и закрыть красиво).
Тем более высота потолка 3 метра.В-общем, как повезёт Вам.
Вам надо прийти к проектной команде на стройку и попросить посмотреть планы разводки
по вашему этажу. Хотя и в этом случае, возможны изменения в проект до самой сдачи дома.Апофеозом программы стало решение об отсутствии технического этажа.
Это вообще большая свинья получилась от уважаемого застройщика.Вас предупреждали при покупке об отсутствии техэтажа?
Все трубы ГВС и ХВС, канализации проходят из-за этого под потолком на площадке этажа.
Спрятаны фальш потолком.
Вот так и думал, что н****т! Мне вот тут https://izhevsk.ru/forummessage/39/3181813-r224.html#224 показывали вот что. Я и успокоился. Оказывается зря.
krp ... не всех квартирах на последнем этаже такие трубы под потолком ...
только у двушек видел сам ... у однушек и студии не было
Уважаемый ТАЛАН!
Убедительно прошу прояснить ситуацию с давлением в системе ХВС.
Решается ли проблема и каковы варианты на данный момент?
Это реально доставляет неудобства жителям верхних этажей.
Уже сейчас.
Что будет при полной нагрузке потребителями?
По-прежнему, с уважением.
Объявление висит: 25-го, т.е. сегодня, подключение отопления и гор. воды, просьба закрыть вентили гор.воды и наблюдать за радиаторами.
УРА! товарищи!
цитата:
Изначально написано scientist:
krp ... не всех квартирах на последнем этаже такие трубы под потолком ...
только у двушек видел сам ... у однушек и студии не было
Спасибо добрый самаритянин за обнадеживающую весть!
звонил главному инженеру УК, он сказал, что тепло и горячая вода будут либо сегодня к вечеру, либо завтра с утра.
Как с утра, если у них даже договора на поставку нет.
krp, в какой секции купили?
Там может быть всё по-другому.
Не поняла,сегодня горячей воды и тепла не ждать чт от ли?
цитата:
Изначально написано scientist:
krp, в какой секции купили?
Там может быть всё по-другому.
в третьей вроде. та которая крайняя
krp, что значит вроде?
Покупали и не знаете, что купили?
Крайняя у БарБосса - это третья секция.
Если по Вашей квартире есть сомнения, то просите посмотреть проектную документацию.
Технического этажа кстати нет в этом ЖК.
цитата:
Изначально написано scientist:
krp, что значит вроде?
Покупали и не знаете, что купили?Крайняя у БарБосса - это третья секция.
Если по Вашей квартире есть сомнения, то просите посмотреть проектную документацию.
Технического этажа кстати нет в этом ЖК.
да, это именно она, третья секция.
Добрый вечер, соседи!
Как обстоят дела с теплом и горячей водой?
Сделали ли грузовой лифт во втором подъезде?
[QУОТЕ]Изначально написано Оелесик:
[Б]Добрый вечер, соседи!
Как обстоят дела с теплом и горячей водой?
Сделали ли грузовой лифт во втором подъезде?[/Б][/QУОТЕ]
Грузовой лифт во втором подъезде не работает, отопление дали, а вот горячую, за место нее бежит холодная вода, мы на 4 этаже и пропускали уже. А вот консържка говорит, что у нее бежит теплая вода, вообщем в понедельник надо идти в управляйку. Кстати у нас в двушке-окна выходят только на восток, почему-то в большой комнате батареи которые не у окна, а в углу, в них отопления нет они холодные, у кого как напишите?!
Строительные новости ЖК "Дубрава"
Во 2 и 3 доме завершается монтаж оконных конструкций.
Ведутся отделочные работы, монтаж внутренних инженерных систем, монтаж алюминиевых конструкций витражей.
Продолжается благоустройство придомовой территории 2 и 3 дома, между жилым комплексом и улицей Союзной.
После подключения горячей воды, затопило 5 квартир в первом подъезде. Прорвало на 14 этаже.
Хорошо хоть ремонт не начал..
на первое время, когда ухожу, на всякий случай закрываю все вентили
madyar, в чём причина потопа?
Хозяева не доглядели или соединения не прочные?
madyar, в чём причина потопа?
Хозяева не доглядели или соединения не прочные?
Пока не понятно, УК до хозяев дозвонится не может
Как соберутся все стороны, пойдет комиссия
у нас были соединения плохие, мы вовремя успели вызвать, никого не затопили
Талан!!!
Когда будете облагораживать территорию между Союзной и ЖК??? А то там страшно ходить, заячья тропинка и бомжи все время ходят!!! И где ДУБЫ??? А то у вас на картинках все красиво, а в реальности... одни тополя. ЖК Тополек надо было назвать))))
уважаемые жильцы, будьте внимательнее: в доме появились крысы.
уперли входную дверь
цитата:
уважаемые жильцы, будьте внимательнее: в доме появились крысы.
уперли входную дверь
а консьержи где были?
ааа по подробнее,что за дверь,и при каких обстоятельствах?
Да ни причем консьержи, за каждым не уследишь. и не их это забота.
сам дурак)))
поменял входную дверь, старую оставил на площадке, думал увезу в деревню, на стройку, нашел машину попутную, приехали за дверью ...
В пт уехал, в сб приезжаю за оной, а ее уже нет.
мне не жалко саму дверь (цена этого г**на - беЗценно), пусть крысы с крысятками(если они у них есть) порадуются.
Жалко свое время и что машину в пустую гонял.
Но лучше всех предупредить, на примере двери, чем коляски или велосипедов или еще чего.
Потому ратую за камеры на этажах.
Камеры при входе в подъезд и на этажах - это хорошо.
Проблема в том, что некоторые аспекты личной жизни могут быть затронуты (гости жильцов и так далее).
У кого какой напор воды в трубах?
Отопление без проблем?
1. личная жизнь в подъезде - красиво звучит.
Человек который идет в гости - он идет в гости.
2. это вопрос безопасности и сохранности нашего с вами имущества.
Или красиво когда потолок черный от копоти,бычки, медицинские принадлежности на полу, стены в пиве и граффити художников -долб-в, лифт разрисован, написано и наблевано.список длинный. Таких домов полно в Ижевске.
Зато личная жизнь!!!
"Чисто не там, где убирают, а там где не мусорят!"
Убедительно пояснили.
Голосую за установку камер видеонаблюдения.
Кто будет оперативно реагировать на правонарушение?
Расчётки смотрели уже?
Сколько и за что начислили?
Почему-то насчитали за отопление,которого кстати так и нет,больше чем за электроэнергию.и еще жильцы последнего этажа:не течёт ли. У вас крыша?сегодня утром проснулись,а на стенах под потолком сырые подтеки
Отопление правильно насчитали, если они будут считать только например за 6 месяцев когда есть отопление, то это не маленькая сумма, поэтому они делят его на 12 месяцев!!!
Управляющая компания кстати сказала, что собрание проведут только через год, сейчас смысла нет, мало нас тут живущих, надо чтобы 90% было не меньше!
Мы за камеры, но думаем, что хватило бы и домофона, почему "второй подъезд" никто не звонит, не записывается на установку домофона, даже ехать никуда не надо!!! просто еще в управляйку зайти отметиться и они вам сразу дадут один бесплатный ключик, все!!! Всего две подписи стояла, когда мы ходили.
Те, у кого двушка, сколько получилась квартплата?
цитата:
Originally posted by agvita:
Управляющая компания кстати сказала, что собрание проведут только через год, сейчас смысла нет, мало нас тут живущих, надо чтобы 90% было не меньше!
При подобном отношении через год мы уже подберём другую. Да и кворум в 50,001% должен быть.
Здравствуйте! Скажите жильцы в квартирах с панорамными окнами, как вам с ними живется? Какие плюсы и минусы выявили для себя? Мы думаем с ними покупать, или нет, но смотрится ооочень красиво!
Консье́рж, консье́ржка (фр. concierge) - человек, в чьи обязанности входит обеспечение постояльцев в гостинице или жильцов дома всем необходимым и создание для них комфортных условий.
Общественные функции:
Консьерж следит за поддержанием порядка в зонах общего пользования жилого дома, он следит за чистотой и техническим состоянием лестниц, холла, гаражей. Также консьерж может заниматься приёмом и сортировкой почты для жильцов, следить за зелёной зоной внутри и снаружи дома. Часто у консьержа имеется комплект запасных ключей от квартир и от подъезда.
Жителям дома не приходится общаться с представителями технических служб, например, со слесарями, сантехниками, дворником и т. д., так как этим тоже занимается консьерж.
Личные функции:
повседневные поручения (доставка цветов и подарков, заказ такси, доставка билетов, бронирование столика в ресторане, доставка продуктов, кейтеринг, бронирование номеров в отеле)
деловые поручения (найти информацию, перевод текста, набор текста, прием телефонных звонков, обзвон, организация презентаций и других событий)
бытовые поручения (выгул собак, уход за домом, забота о детях, услуги курьера, уход за одеждой, найм персонала, аренда и прокат)
В связи с вышеперечисленным вопрос к жыльцам: нам вообще консъерж нужен?
*жильцам
Консьерж необходим для поддержания порядка и чистоты в доме.
Он может видеть входящих в дом.
Это снижает уровень правонарушений.
В данном случае есть большое НО, а именно всё это может работать в доме с небольшим количеством квартир. В нашем доме крайне сложно отследить всю ситуацию.
Даже если будут камеры расположены по уму на этажах, то трудно обрабатывать всю поступающую информацию с 18 этажей.
Домофон обязателен к установке.
По панорамным окнам вопрос был задан выше.
Ответ: идея интересная, если бы мы жили на широте Сочи.
Зима конечно покажет, но уже сейчас есть сомнения по способности сохранять тепло такими окнами.
Застройщик устанавливает самый дешёвый вариант оконных конструкций.
Консьерж необходим:
1. для чистоты в подъезде (кто попало уже не зайдет, бомжей нет, да и в холодное время будет сложнее забежать по нужде)
2. дети (не пускают одного ребенка в лифт, только со взрослыми, чтобы не застрять, т.к. веса мало)
3. самой неоднократно приходилось заходить к консьержке или начинать беседу, если не хочу ехать с пьяными соседями. Многих знаю родителей, чьи дети говорят, что им не так страшно заходить одним в подъезд когда там сидит консьерж.
4. рекламу в ящики консьерж не давала раскладывать, а все лежало стопочками, кому надо было, тот брал, следовательно и порядок был всегда около ящиков почтовых, и в ящиках лежали только нужная корреспонденция.
5. каждый день обход, вот вы и ваши соседи видите лампочка перегорела, а позвонить в УК забыли или некогда, а консьерж во время обхода записала.
6. телефоны всех жильцов есть у консьержа на экстренный случай. Знаю что звонят родителям, если их детки устраивают ооочень шумные вечеринки, правда потом эти детки не очень жалуют консьержей.
Сама жила в доме с консьержем больше 7 лет, ни разу не возникло мысли "а зачем они нам нужны?". Правда работать они начали нормально, только когда УК сменили на ТСЖ и им дали подписать должностную инструкцию, где все было прописано, что они должны делать. При выборе новой квартиры одним из условий было наличие консьержа.
Мы тоже считаем, что консъержка нужна! Как то ко мне тут в дверь ломились, не успела увидеть кто, сразу позвонила ей, она сказала кто приходил и зачем. И чистота в подъезде и заявки все говорим ей. Правда один раз услышали, что з/п маленькая у них, а спросу много, но никого же не держат, найдется другая которая захочет работать.
Оочень нужен домофон, люди, вы оставляете заявки на него или нет???
Какое количество заявок необходимо для установки домофона?
Что за контора будет устанавливать?
цитата:
Изначально написано Oelesik:
Консье́рж, консье́ржка (фр. concierge) - человек, в чьи обязанности входит обеспечение постояльцев в гостинице или жильцов дома всем необходимым и создание для них комфортных условий.
Общественные функции:
Консьерж следит за поддержанием порядка в зонах общего пользования жилого дома, он следит за чистотой и техническим состоянием лестниц, холла, гаражей. Также консьерж может заниматься приёмом и сортировкой почты для жильцов, следить за зелёной зоной внутри и снаружи дома. Часто у консьержа имеется комплект запасных ключей от квартир и от подъезда.
Жителям дома не приходится общаться с представителями технических служб, например, со слесарями, сантехниками, дворником и т. д., так как этим тоже занимается консьерж.
Личные функции:
повседневные поручения (доставка цветов и подарков, заказ такси, доставка билетов, бронирование столика в ресторане, доставка продуктов, кейтеринг, бронирование номеров в отеле)
деловые поручения (найти информацию, перевод текста, набор текста, прием телефонных звонков, обзвон, организация презентаций и других событий)
бытовые поручения (выгул собак, уход за домом, забота о детях, услуги курьера, уход за одеждой, найм персонала, аренда и прокат)В связи с вышеперечисленным вопрос к жыльцам: нам вообще консъерж нужен?
Пустая затея это. Сколько не был в домах с консьержем - в коридоре сидит лишняя тумбочка и носки на спицах вяжет. У самого в новом доме с консьержем обнесли хату. Спрашивал как такое могло произойти - пожали плечами. На деньги, которые потратите на зарплату троим людям, в течении года можно весь дом камерами обвешать. А так - хорошая дверь, хорошие замки, сигнализация и все будет в порядке. А насчет порядка в подъезде - в новые дома ведь далеко не гегемон заезжает. Люди за свои деньги все же стараются и за порядком следить и детям внушают это же. Хотя первые месяца 3 дежурный будет нужен - постоянно будет кто-то кого-то топить.
подскажите телефон УК.
почему то нет горячей воды по стояку в ванной.
есть мнения по квартплатным платежкам?
Уважаемые жильцы!
Реально ли ниже получается квартплата, если мы сейчас по адресу
в Завьяловском районе?
Хотелось бы этот момент понять.
Как всё-таки правильно ... село Первомайский или село Первомайское?
На торце дома табличка село Первомайское.
КОЛЯН ... телефоны указаны в платёжке?
На двери в подъезде какие-то номера указаны.
По камерам видеонаблюдения - вопрос может начать уже решать?
Господа,человека от животных отличает наличие умения думать и мыслить.
Вчера приехал вечером на парковку, еще раз про это подумал.
Уважайте себя и других жильцов, не опускайтесь с вершины на нижние ступени пирамиды животного мира.
Или приобрести жилье ума хватило, а парковаться так и не научились (или права купили?).
Так вот, вчера приехал, вдоль дома у тротуара машины припаркованы, мест нет. Здесь все нормально.
Второй ряд (посередине) перекрыли всю площадку, хотя за этими авто место на площадке было на 10 машин. И вот здесь возникает вопрос, уж не на пастбище ли ушли хозяева?
А почему нельзя припарковать авто в этих свободных местах?
Я не против, раз спешат на пастбище, пусть паркуются, как угодно, мы в свободной стране живем.
Я тоже паркую авто у своего дома, но при этом стараюсь всегда занимать место так, чтоб не ущемлять права других жильцов.
Если будут свободные места за этим средним рядом, а другие будут заняты, цветомузыку буду устраивать долго и упорно. мне ж не куда торопиться не надо(машину то не припарковал). Опыт есть.
Мне совсем не хочется этого делать...
А вам,уважаемые автолюбители-жильцы-соседи, придется: одеваться, ругаться матом, портить себе нервы, выходить из тепла на слякоть, садиться в остывшую машину, и перепарковываться и, еще, понять и простить
И еще по строителям, которые паркуются подобным образом - заметили, дайте нагоняй.
Не важно, утром во время их парковки, или вечером, когда они уезжают.
Сегодня утром один, я надеюсь понял и усвоил. Может и до других донесет.
И если вы все же перекрыли другую машину, оставляйте номер телефона на своем лобовом стекле под дворником( написать бумажку - займет всего 1 минуту, а посаженный аккумулятор - может изменить жизнь). Мы же в культурной стране живем. Так давайте не бороться "за почетное звание дома высокой культуры и быта", а БУДЕМ этим домом!
цитата:
Изначально написано krp:
Пустая затея это. Сколько не был в домах с консьержем - в коридоре сидит лишняя тумбочка и носки на спицах вяжет. У самого в новом доме с консьержем обнесли хату. Спрашивал как такое могло произойти - пожали плечами. На деньги, которые потратите на зарплату троим людям, в течении года можно весь дом камерами обвешать.
БРАВО!!! Абсолютно с вами согласна!
С какого мы должны оплачивать незатейливое времяпрепровождение в виде сканвордов, радио и чая не пойми кого, типа как "консьержа"?!
Только что вернулась домой- окно у нее заперто, она не понятно где.Заходи кто хочешь.
Сколько приходили в гости друзья- ни разу не спросили кто это и к кому.
Ее на месте либо нет, либо сидит где-то в уголочке, либо лицом в сканворд.
Мое сугубо личное мнение: на фиг не нужен консьерж.
цитата:
Originally posted by scientist:
Как всё-таки правильно ... село Первомайский или село Первомайское?На торце дома табличка село Первомайское.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СОВЕТ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 октября 2004 г. N 309-III
О ПРЕОБРАЗОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ НАСЕЛЕННЫХ
ПУНКТОВ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
8. Преобразовать следующие населенные пункты Завьяловского
района Удмуртской Республики:
- поселок Совхозный Юськинского сельсовета в село Совхозный
Юськинского сельсовета;
- разъезд Разъезд 13 узкоколейной железной дороги Хохряковского
сельсовета в починок Разъезд 13 узкоколейной железной дороги
Хохряковского сельсовета;
- поселок Октябрьский Октябрьского сельсовета в село
Октябрьский Октябрьского сельсовета;
- поселок Первомайский Первомайского сельсовета в село
Первомайский Первомайского сельсовета.
КОЛЯНО93 полностью с Вами согласен,живу в доме два месяца после 8 утра выехать с заднего ряда большая проблема.Уже ни раз объяснял горе строителям как надо не понимают,видимо бараны,а тут есчё сами жильцы рога одевают.
По поводу консьержа - всё-таки он скорее необходим, чем нет.
Например, мне по телефону сообщили о том, что лифт отремонтировали.
Это очень удобно.
Также консьерж может позвонить и сообщить жителям какую-либо иную информацию.
Через консьержа решаются все бытовые проблемы (вызовы сантехника, электрика и т.д.).
Всё-таки, консьерж видит людей, которые посещают дом.
При аварийных ситуациях всё делается через консьержа.
В идеале ещё и камеры установить.
По поводу домофона как продвигается вопрос?
По расчёткам продублирую:
платежи реально ниже из-за принадлежности дома к сельской местности?
Кто-нибудь этим интересовался?
При решении вопроса о переходе к городу Ижевску решающим фактором были пониженные ставки для сельской местности.