у меня жуткий конденсат на окнах после дождей, прям ручьями стекает, 14 этаж, окна на союзную выходят
цитата:
Изначально написано scientist:
С чем связано отсрочка до Нового года?
Жильцов мало живёт?
Какие нормативы по этому делу, кто знает точно?
Эта информация со слов консьержки, она утверждает, что представитель УК выразился, или выразилась примерно так: "Денег у нас нет, пусть жильцы сначала скинутся, а потом про домофон подумаем" Мусорки, мусоропровод будут тогда, и домофон тоже, когда заедут все. По поводу воды- до нового года.
Сегодня после обеда позвоню в управляйку, если конечно, дозвонюсь, и всю информацию выложу сюда.
цитата:
Изначально написано rshkoda:
у меня жуткий конденсат на окнах после дождей, прям ручьями стекает
конденсат у нас тоже есть, но не так, чтобы прямо ручьями
Добрый день, уважаемые жители. Прокомментируем ваши вопросы:
1. По поводу выброса мусора и в частности мусоропровода. На период активных ремонтных работ жильцов велика вероятность постоянных засоров из-за выброса строительного мусора, картонных коробок и тд. Поэтому мусоропровод временно эксплуатироваться не будет. Вы можете воспользоваться мусорными контейнерами, которые установлены в мусорокамере 2 подъезда. В скором времени мы поставим постоянные контейнеры у дороги с торца первого корпуса.
2. Горячая вода в доме появится с началом отопительного сезона. Предполагаемая дата подачи тепла и горячей воды в квартиры - 15 сентября.
3. Уборка подъездов осуществляется с 20 августа. Влажная уборка на первых этажах и в лифтах происходит ежедневно.
4. По поводу установки домофонов. Если собрание собственников примет решение, что домофоны необходимы, они будут установлены.
Ну вот и прояснилась ситуация.
Вообще не понятно, откуда взялась информация про Новый год.
Мне изначально говорили, что ГВС будет в сентябре.
Когда первые платёжки за коммунальные услуги следует ожидать?
Ещё по опломбировке счётчиков ... такие работы УК бесплатно производит?
цитата:
Originally posted by rshkoda:
у меня жуткий конденсат на окнах после дождей,
проветривайте почаще, это глюк всех пластиковых окон - они не дышат, а влаги полно: от обоев, от краски, от штукатурки и тд и тп
кстати , это говорит о том что у вас окна не дуют 
цитата:
Originally posted by scientist:
Вообще не понятно, откуда взялась информация про Новый год.
когда спросила у консьержки, она сослалась на представителя УК. Нам тоже говорили, что в сентябре, но уже ничего бы не удивило.
Тоже интересует, когда будут платежки.
Еще вопрос все-таки по МАРКУ. У кого-то было предложение провести?
Ростелеком недавно себе провёл.
Представитель утверждал мне, что разрешение на присутствие в доме имеется.
Зачем вам Марк ещё?
Все подъезды будут в проводах - паутине.
цитата:
Originally posted by scientist:
Все подъезды будут в проводах - паутине.
Вы полагаете? В таком случае, наверное,да.
Что ж, коли уж ввела Вас в заблуждение неверной информацией, полученной мной, прошу прощения!
Здорово, что все прояснилось))
almea21, у Вас панорамное остекление и окна на Союзную выходят?
цитата:
у Вас панорамное остекление и окна на Союзную выходят?
у нас выходят окна балкон,кухня, комнаты на двор, и одно окно в комнате на малину.
Есть ощущение, что в комнате немного дует.
Соседи, помните были дожди с грозой? у вас интернет работал? а то у нас ни телевидение, и интернет не работал.
Помню, что когда была сильная гроза и порывистый ветер, то на балконе лужи были и не только у меня, но и у соседей тоже.
Также при сильных порывах ветра было заметно прогибание этого панорамного окна ...
зимы ожидаю с содроганием
quote:
Все подъезды будут в проводах - паутине.
А РТК без проводов делает?
цитата:
Также при сильных порывах ветра было заметно прогибание этого панорамного окна ...
зимы ожидаю с содроганием
это есть. мы еще когда только принимали квартиру, я спросила почему ТАК. Менеджер ответил, что "все по госту", но документов никаких не показал.
ТАЛАН, как для себя строите?))
almea21, правильнее наверное от пассивного обвинения перейти к активному действию?
Заказать, например, независимую экспертизу или написать коллективное обращение к Талану по данному вопросу.
Про "по ГОСТу" тоже от них слышал лично, но документов никаких не видел.
Конкретно, можно рассмотреть замену однокамерного стеклопакета на двухкамерный.
Наилучшим вариантом является конечно замена всего окна на нормальный пятикамерный профиль (75 мм) и три стекла
мне насчитали на 22-23 тысячи рублей.
Тогда уже точно никаких прогибаний и шума слышно не будет.
Но Талан этого делать точно не будет, только через суд.
Площадь оконной конструкции очень существенная, поэтому непонятно решение уважаемого Талана устанавливать узкие профиля и два стекла.
На окнах экономить - дороже будет в будущем.
dimr, РТК также как и другие конторы протягивает провода. По стояку в подъезде провода проходят в специальных нишах, предусмотренных заранее - это хорошо.
Имеется в виду, что от этой ниши по этажу куча проводов потом будет протянута до квартир хозяев.
Фальш потолка нет, чтобы всё это спрятать, поэтому и будет паутина из разных проводов и кабелей, стены будут повреждены сверлением отверстий для крепежей.
Как правило, монтажники производят работы как "для себя".
Всё это негативно влияет на эстетику жилплощади.
scientist, так вот и я о том же - отсутствие или наличие дополнительных провайдеров никак не повлияет на эстетику подъездов - провода никуда не денутся.
От свой квартиру кабели проведу сразу в широком кабель-канале - квартира самая близкая к этой шахте - чтобы все провода и от ДРУГИХ квартир на площадке над моей дверью сразу прятали в нем. Будет у соседей желание спрятать все эти сопли из проводов - так же сделают.
По разводке ГВС и ХВС в ванной комнате.
Кто как это всё переделал?
Вывод такой, что специально сделали так, чтобы потом на этом ещё денег заработать.
Опломбировку счётчиков УК бесплатно делает?
вот таким образом сделал разводку и спрятал счетчики.Опломбировка должна быть бесплатной,т.к это в интересах УК
цитата:
Изначально написано scientist:
almea21, правильнее наверное от пассивного обвинения перейти к активному действию?
Заказать, например, независимую экспертизу или написать коллективное обращение к Талану по данному вопросу.
Про "по ГОСТу" тоже от них слышал лично, но документов никаких не видел.
Абсолютно с Вами солидарна! Сегодня как раз консультировалась по этому вопросу.
Завтра попрошу консультацию юриста, к тому же человек работает в строительном бизнесе, и уточню детали.
seregaz, очень практичное решение.
Главное, что беспрепятственный доступ к счётчикам имеется.
Сами делали?
Разводку до отсекающих кранов тоже переделали? На фото не рассмотрел.
Добрый день, жильцы 1ой секции! Хотела узнать как обстоят дела с пропиской и на каком этапе передача дома к городу? Ждем квартиру в 3ей секции, хотелось бы ясности в этом вопросе.
Добрый день и Вам!
Пока решили прописку оставить НЕ Ижевскую.
Доводы были в пониженной ставке за коммунальные услуги - хотя это надо проверить
и транспортные дела (у кого имеется авто)
Переделывалось обсалютно всё,все трубы срезались и переваривались
Добрый вечер, соседи!
Мы методом научного тыка нашли ключи к почтовому ящику)))ключи лежат в самих ящичках!
А там уже куча всякого спама!
Доброго всем дня!!! Обращаюсь к жильцам 18-го этажа. Вопрос - идут ли у вас трубы под потолком, что за трубы??? Во время сдачи первого корпуса поднимались на последний этаж, видели, что там все в трубах, просто ждем квартиру во втором корпусе на 18-ом этаже, теперь переживаем...
Добрый вечер, Алёнчик.
Да, трубы ГВС и ХВС проходят под потолком (на расстоянии 30 см от потолка) в некоторых квартирах.
При этом никто никогда не скажет Вам точно при покупке, да и вообще до момента приёмки квартиры про этот "приятный сюрприз".
Трубы проходят, как я сам видел, под потолком прихожей.
Наверное, это не так страшно, как кажется (можно спрятать и закрыть красиво).
Тем более высота потолка 3 метра.
В-общем, как повезёт Вам.
Вам надо прийти к проектной команде на стройку и попросить посмотреть планы разводки
по вашему этажу. Хотя и в этом случае, возможны изменения в проект до самой сдачи дома.
Апофеозом программы стало решение об отсутствии технического этажа.
Это вообще большая свинья получилась от уважаемого застройщика.
Вас предупреждали при покупке об отсутствии техэтажа?
Все трубы ГВС и ХВС, канализации проходят из-за этого под потолком на площадке этажа.
Спрятаны фальш потолком.
Oelesik, как Вы смогли выудить из ящика ключи?
seregaz, работы до отсекающих кранов производил сантехник Эталона?
Или сторонние организации?
уважаемые соседи!как у вас обстоят дела с напором воды?у нас кв на 18 этаже,напор очень слабый,воды практически нет,а около 21:00 вода исчезает совсем.вроде как насосы слабые,планируем скоро заезжать с маленьким ребенком.живем в первом подъезде
День добрый. Работы производил знакомый сантехник.300руб.заплатил инженеру "Эталона" за отключение воды.Неделю договаривался чтобы отключили воду т.к на тот момент УК фактически небыло.
Живем на 12 этаже действительно напор воды был не сильный,но вода не исчезала,возможно дело в насосах,а может просто дают маленькое давление пока дом мало заселен.У себя давление добавил следующим образом.Между счетчиком и отсекающим краном есть штуковина незнаю как называется,нужно с нее открутить заглушку внутри увидите гайку,а там пружинка так вот эту гайку нужно заворачивать,давление в трубах будет увеличивваться.
seregaz, спрашиваю по причине решения проблемы при возникновении проблем ...
знаю, что до отсекающих кранов - это территория ответственности УК, после кранов можете делать всё, что угодно.
Иными словами, Вам потом претензии не предъявит Талан в случае неприятной ситуации, не дай Бог.
цитата:
Изначально написано seregaz:
Живем на 12 этаже действительно напор воды был не сильный,но вода не исчезала,возможно дело в насосах,а может просто дают маленькое давление пока дом мало заселен.У себя давление добавил следующим образом.Между счетчиком и отсекающим краном есть штуковина незнаю как называется,нужно с нее открутить заглушку внутри увидите гайку,а там пружинка так вот эту гайку нужно заворачивать,давление в трубах будет увеличивваться.
Муж делал видимо,но не помогло
На счёт территории УК незнаю,а по поводу талана то предъявлять им нечего т.к основной стояк остался нетронутым,да и всё что мы делали видел инженер УК.
Уважаемый ТАЛАН, вопрос по давлению холодной воды надо решать оперативнее.
Каждый день к вечеру давление воды сильно уменьшается.
После семи вечера унитаз даже с трудом наполняется.
По запуску отопления и ГВС сроки с 15 сентября не сместились?
P.S. высокий этаж.
Добрый день!
Что опять с грузовым лифтом? Как добираться наверх со строительными материалами?
Oelesik, не здесь пишите, а звоните в проектную команду Талана на стройке.
Это быстрее точно будет.
Какой подъезд?
Во втором пассажирский запустили.
Надеюсь, что в нём перемещать грузы всякие не будут строители.
Пассажирский запустили, а грузовой сломали
Бесполезно писать и звонить!!! Игнор по всем фронтам!
Очень разочарованы покупкой!
цитата:
Изначально написано Oelesik:
Пассажирский запустили, а грузовой сломали
Бесполезно писать и звонить!!! Игнор по всем фронтам!
Очень разочарованы покупкой!
Главное это пережить) во многих новостройках так. Через какое-то время все устаканится и будем радоваться жизни)
Друзья, рады поделиться новостями строительства ЖК "Дубрава"
Во 2 и 3 доме ведутся отделочные работы, монтаж оконных конструкций, внутренних инженерных систем, монтаж алюминиевых конструкций витражей.
Полным ходом идут работы по благоустройству придомовой территории 2 и 3 дома, между жилым комплексом и улицей Союзной.
Уважаемый Талан!
Ранее здесь уже задавали вопрос по поводу возможности благоустройства пешеходных дорожек от остановок общественного транспорта ул. Союзная и 8 мкр-н.
После дождей до Дубравы очень сложно добраться.
По давлению воды в трубах и началу подачи ГВС и отопления каковы примерные сроки?
Парковка для строителей или жильцов дома?В рабочее время ткнуться некуда.
Добрый день всем! Была слушателем, но решила тоже написать. Квартиру приняли в начале июля, было замечание по балконному окну - прошло 2 месяца, сколько напоминали, говорили, но ничего не устранили. Оно не закрывается плотно, остается приличная щель. Да и вообще оно все шатается. На балконе были окурки и неприличный запах, видимо строителям некуда сходить справить их нужду, но запах терпимый, мне очень интересно как приняли жильцы во втором подъезде третий этаж свою квартиру? когда был день открытых дверей балкон был в ужасном состоянии, туда вообще невозможно было зайти, это было перед сдачей дома.
Сделали ремонт начали жить и лопнула резьба на кране в туалете, благо я заметила сразу и мы не успели никого затопить, но ниже у след. двух этажей случилось тоже самое и затопили даже консьержку. Случилось это в выходной день и к нам никто не приехал, сказали если приедут то это будет платно либо же ждать понедельника, т.к. это их краны и дом находится на гарантии, поэтому в выходные мы жили без воды.
На счет лифтов и вправду работают просто ужасно, несколько раз уже сидели там, не могла открыться дверь, часто ломаются. У меня ребенок ходит в школу (1 класс) и страшно представить, если он застрянет в лифте, надеемся, что лифты все таки отрегулируют нормально. Ведь Талан так хвастался, что будут классные, супер лифты!
Меня еще интересует вопрос, тут есть жильцы с детьми??? У меня двое маленьких детей и нам пока по крайней мере нужна рядом детская поликлиника. Куда вы ходите в поликлинику, мы относимся к Завьяловскому району, неужели нам придется ездить в Завьяялово, это же просто ужас. Когда мы покупали квартиру нам сказали, что когда сдадут дом будут его переводить к городу, теперь же говорят, что вас ввели в заблуждение, как это так??? Нам не важна цена квартплаты, страховка машины и т.д. как тут писали. Много раз уже столкнулись с тем, что мы Первомайский поселок - это очень неудобно. Так что кто еще не купил квартиру, а думает, для тех, кто по крайней мере с маленькими детьми, согласны ли вы мотаться в Завьялово.
И конечно же по чистоте дома, люди, соседи, давайте беречь наш такой красивый дом!!! В первые дни начали расписывать лифт, уже оторвали быкву ъМъ ъЖилой коъмъплексъ. Пишу своим соседям, курить по закону в общественных местах запрещено!!! НО если уж вы курите, так закрывайте же дверь на балконе, чтобы весь запах не шел на площадку, а то дышать не чем, выходишь с лифта и такой дымешь стоит!!! И вообще чем вас не устраивают свои балконы в квартирах, не общественное место и делайте вы там что хотите!!!
К Талану!!! Как написали уже выше, Скажите пожалуйста, парковка тут для жильцов дома или для ваших строителей, ведь в будни тут ступить некуда. Не может подъехать машина к подъезду не выгрузиться не загрузиться, особенно это относиться к микроавтобусу который стоит постоянно у второго подъезда под окнами консъержки!!! Пусть ставят свои машины в других местах!!!
Кстати, на счет домофона, он Нужен, как без него! Косъержка не собака, да и их вообще часто не бывает, они не спрашивают и не смотрят кто заходит в подъезд и не будут же они каждого по пропускам пускать. С домофоном не будет ходить кто попало!!!
Давайте проведем собрание!!!
К выше написанному присоединяюсь, очень волнует вопрос по поликлинике, к которой будем относиться, у нас двое маленьких детей и не хотелось бы ездить в Завьялово. Мы за отнесение дома к городу, пусть квартплата будем выше.
Поддерживаю вопрос об установке домофонов! От консъержек пользы мало - в лицо жильцов не знают, а в случае форс-мажоров грудью за подъезд точно не встанут!
Уважаемые жильцы!
Пропустим эмоции и назначим дату собрания.
Каковы будут ваши варианты?
Предлагайте дату собрания и время.
На собрании можно обсудить все вопросы по житию в доме.
Необходимо также присутствие на собрании представителей уважаемого Талана.
В идеале генерального директора.
С уважением.
сегодня 15.09.
Где-то выше было написано, что сегодня дадут горячую воду...
звонил главному инженеру УК,
он сказал, что пока УКС не дает добро на подключение к ТЭЦ 15
Ждите-курите, либо на этой неделе, либо на следующей.
Уважаемый талан,когда будет день открытой стройки 2 и 3 секций?
[QУОТЕ]Изначально написано куве:
[Б]К выше написанному присоединяюсь, очень волнует вопрос по поликлинике, к которой будем относиться, у нас двое маленьких детей и не хотелось бы ездить в Завьялово. Мы за отнесение дома к городу, пусть квартплата будем выше.[/Б][/QУОТЕ]
Недалеко от нас находится детская поликлиника Н8. Я ходила туда, мне сказали подойти к зам.глав. врача, ей конечно было не до меня: банки, соленья, варенья, сваты, в итоге прождав пол часа я прервала ее столь увлекательную беседу. Сказала, что мы бы хотели обслуживаться у них в поликлинике. Я ей постаралась объяснить, что все дома напротив обслуживают они, а тут всего лишь перейти дорогу и вроде как сейчас мы имеем право на выбор поликлиники, на что она категорически ответила нет! еще чего не хватало, что ваша поликлиника находится в Завьялово!
В Министерстве Здравоохранения ответили, что мы всем домом у кого есть дети, должны написать заявление глав.врачу детской поликлиникой Сученковой Ирине Геннадьевне. Поэтому давайте пожалуйста напишем заявление!
Еще на сайте Министерства Здравоохранения прочитала приказ, коротко: врач имеет право отказаться ходить к нам на домашние вызова.
цитата:
Изначально написано agvita:
[QУОТЕ]Изначально написано куве:
[Б]К выше написанному присоединяюсь, очень волнует вопрос по поликлинике, к которой будем относиться, у нас двое маленьких детей и не хотелось бы ездить в Завьялово. Мы за отнесение дома к городу, пусть квартплата будем выше.[/Б][/QУОТЕ]Недалеко от нас находится детская поликлиника Н8. Я ходила туда, мне сказали подойти к зам.глав. врача, ей конечно было не до меня: банки, соленья, варенья, сваты, в итоге прождав пол часа я прервала ее столь увлекательную беседу. Сказала, что мы бы хотели обслуживаться у них в поликлинике. Я ей постаралась объяснить, что все дома напротив обслуживают они, а тут всего лишь перейти дорогу и вроде как сейчас мы имеем право на выбор поликлиники, на что она категорически ответила нет! еще чего не хватало, что ваша поликлиника находится в Завьялово!
В Министерстве Здравоохранения ответили, что мы всем домом у кого есть дети, должны написать заявление глав.врачу детской поликлиникой Сученковой Ирине Геннадьевне. Поэтому давайте пожалуйста напишем заявление!
Еще на сайте Министерства Здравоохранения прочитала приказ, коротко: врач имеет право отказаться ходить к нам на домашние вызова.
Я бы,конечно, сейчас написала заявление, но мы ждем квартиру в 3й секции и пока живем не в Ижевске. Пожалуйста, поднимите этот вопрос на собрании. А лучше бы, чтобы все-таки дом к городу отнесли
Предлагаю назначить собрание на субботу 20 сентября.
цитата:
Изначально написано gallyamova-n-n:
Уважаемый талан,когда будет день открытой стройки 2 и 3 секций?
Добрый день. В ближайшее время день отрытой стройки во 2 и 3 доме ЖК "Дубрава" не планируется.
цитата:
Изначально написано scientist:
Уважаемый Талан!
Ранее здесь уже задавали вопрос по поводу возможности благоустройства пешеходных дорожек от остановок общественного транспорта ул. Союзная и 8 мкр-н.
Здравствуйте! Мы планируем сделать тротуары до остановки "8 мкр-н". Остановка "ул.Союзная" не входит в состав проекта благоустройства, рекомендуем с вопросом по благоустройству этого участка обратиться в Администрацию Устиновского района г.Ижевск
цитата:
Изначально написано scientist:
Предлагаю назначить собрание на субботу 20 сентября.
Давайте не 20, а 21 вечером
Уважаемый Талан!
Спасибо за обещание решения проблемы с тротуаром до остановки.
Какова ситуация с давлением ХВС в системе?
Регулярно производят замеры.
Ситуация не изменилась в лучшую сторону.
Решение проблемы заключается в установке НАСОСОВ.
Как это сделано во всех высотных зданиях.
С уважением.
цитата:
Изначально написано КОЛЯН093:Давайте не 20, а 21 вечером
Давайте на воскресенье 21 сентября. Но нужно чтобы представители Талана были, а то так нам с вами о чем разговаривать!)
и УК тоже
В воскресенье представители не придут.
Не тот уровень ответственности.
Надо в будни организовывать.
поддерживаю
цитата:
Изначально написано scientist:участник написано 16-9-2014 09:59 -00+
Предлагаю назначить собрание на субботу 20 сентября.
agvita
Для прикрепления к поликлинике необходимо заявление на имя главврача, С 1 января 2011 года можно выбирать себе поликлинику независимо от вашей прописки. Это предусмотрено Федеральным законом от 29.11.10 N 326-ФЗ.
- Согласно Закону о здравоохранении, для того чтобы человек мог своевременно получить медицинскую помощь, он всегда закрепляется для медицинского обслуживания за поликлиникой по месту его жительства или по месту его временного пребывания. В независимости от того, снимает человек квартиру с договором либо без него. Прикрепиться для обслуживания в поликлинике по реальному месту жительства он все равно может.
Человек может быть закреплен за любой поликлиникой. Будь то поликлиника по месту его жительства, или временного пребывания, или по месту работы, учебы или по месту службы. При этом пациент имеет право на выбор лечащего врача. В случае возникновения конфликтной ситуации следует обратиться к главному врачу с письменным заявление, если Вы получите отказ (в письменной форме обязательно), Вы вправе написать жалобу на Главврача отказавшего Вам в Министерство здравоохранения для разрешения Вашего вопроса.
Тем самым я хочу сказать что вам совершенно не обязательно прикрепятся к Завьяловской больнице.
[QУОТЕ]Изначально написано Забота:
[Б][б]агвита[/б]
Для прикрепления к поликлинике необходимо заявление на имя главврача, С 1 января 2011 года можно выбирать себе поликлинику независимо от вашей прописки. Это предусмотрено Федеральным законом от 29.11.10 Н 326-ФЗ.
- Согласно Закону о здравоохранении, для того чтобы человек мог своевременно получить медицинскую помощь, он всегда закрепляется для медицинского обслуживания за поликлиникой по месту его жительства или по месту его временного пребывания. В независимости от того, снимает человек квартиру с договором либо без него. Прикрепиться для обслуживания в поликлинике по реальному месту жительства он все равно может.
Человек может быть закреплен за любой поликлиникой. Будь то поликлиника по месту его жительства, или временного пребывания, или по месту работы, учебы или по месту службы. При этом пациент имеет право на выбор лечащего врача. В случае возникновения конфликтной ситуации следует обратиться к главному врачу с письменным заявление, если Вы получите отказ (в письменной форме обязательно), Вы вправе написать жалобу на Главврача отказавшего Вам в Министерство здравоохранения для разрешения Вашего вопроса.
Тем самым я хочу сказать что вам совершенно не обязательно прикрепятся к Завьяловской больнице.[/Б][/QУОТЕ]
Да, вы все правильно говорите про закон. Но я звонила в Министерство здравоохранения и мне все объяснили и сказали номер приказа. Так вот закон такой есть и правильно, что они нам отказать не могут НАБЛЮДАТЬСЯ в детской поликлинике, но на ДОМАШНИЕ ВЫЗОВА они ходить к нам не будут, это имеет право выбирать врач нашего участка за который нас закрепят. Так мне и сказали в Министерство здравоохранения , так и написано в приказе, врач тоже должна иметь право голоса, право выбора и, что она имеет право отказаться от домашних вызовов и соответственно нам надо прикрепиться к Завьяловской поликлинике либо же не вызывать врача на дом, а в любом случае, в любой ситуации идти к ним нам самим, но получается какая то ерунда! Если бы дети были большие я бы может и промолчала, но маленького ребенка не потащишь с температурой в поликлинику, к тому же мы скоро начнем ходить в детский сад, а это постоянные больничные. Нам нужна городская прописка!
Если еще аткуален вопрос с косяками талана: нужно писать заявление в талан с просьбой устранить выявленные в ходе эксплуатации дефекты. Нормальные застройщики устраняют.
ТАЛАН, где отопление? Мы не скот, мы люди, а в квартирах уже очень холодно!
Сто раз уже пожалели, что с вами связались. Молодцы, картинки со стройки выкладывают!
ВЫ сначала ГОТОВЫЙ дом до ума бы довели!
Уважаемый ТАЛАН!
Имеется ли свежая информация по давлению в системе ХВС?
Комиссия была несколько дней назад.
Тишина по этому поводу.
По ГВС и отоплению напишите актуальную информацию.
Пусть даже если она не очень приятная для жителей.
Директор УК "Эталон" ссылается на проектную команду Талана.
Поняла смутно, но как-то так: должны быть то ли испытания, то ли договор с ТЭЦ, после чего УК заключает с ТЭЦ договор, и после чего появляется горячая вода и отопление.
Доброго времени суток. Мы купили квартиру в 3ей секции (пишу это , чтобы вы не подумали, что я человек незаинтересованный).
Вы все ругаетесь по поводу лифта, теперь и отопления.
Но... не знаю как сейчас , но раньше в других новостройках (по крайней мере в которую мы до этого переезжали) - лифт не работал, его специально не включали, чтобы люди за время переезда его не сломали крупногабаритным грузом. В Дубраве 18 этажей, на каждом этаже по n-ое количество квартир, и сколько раз за сутки лифт ездит туда-сюда. Это естественно, что лифт будет в первое время очень часто ломаться(в России же живем). Интересно в других новостройках лифты вообще не ломаются во время сдачи дома? Если нет, то беру свои слова обратно.
Отопление... вы издеваетесь? Думаете сейчас по всему городу есть отопление ? У нас тоже нету отопления, и во многих старых домах его нету.
P.S. Прошу не кидайтесь тапками, просто выразила свое мнение.
С Уважением.
Уважаемая Fetera, конечно же Вы правы по поводу лифтов и отопления.
В советское время также в новострое не включали по полгода лифт.
Он там был и есть один.
Логика у застройщика: выйдет из строя при перевозке грузов.
Таскали всё на себе на девятые этажи.
1. Проблемы основные сейчас по ГВС и давлению в трубах (крайне низкое).
2. Проблема с гидроизоляцией лоджий.
3. Прогнозируемая проблема с увеличенными оконными конструкциями в основных комнатах.
Первые два пункта - нет движения.
Не ругаем, а пытаемся поторопить с решением данных проблем.
цитата:
Изначально написано Fetera:
Интересно в других новостройках лифты вообще не ломаются во время сдачи дома?
Раньше снимали квартиру в новостройке. Прожили полтора года. НИ РАЗУ не сломался лифт.
Мусоропровод работал почти сразу, контейнеры для мусора были в наличии.
Дело и в жильцах тоже, люди с уважением относились к месту, где живут, и как-то даже в голову не приходило строительный мусор бросать в мусоропровод.
И согласна с scientist- лифты это полбеды. От себя еще добавлю наболевшее- очень хочется горячую воду и отопление. Дом сдан в эксплуатацию, а проблем не решенных тьма.
цитата:
Изначально написано Fetera:
Отопление... вы издеваетесь? Думаете сейчас по всему городу есть отопление ? У нас тоже нету отопления, и во многих старых домах его нету.
у нас на работе есть, у большинства знакомых тоже. Да и Таланом было заявлено, что и гвс и отопление будут 15 числа.
Добрый день! Жду свою квартирку в третьей секции, скажите пожалуйста друзья, сколько Вы платите коммуналку за двушку? Очень интересно как влияет на расчет электроплиты, т.к. у меня газовая, а так же существенно ли влияет сниженный тариф Завьяловского р-а
Мусоропроводом в основном пользуются наёмники, которых хозяева не предупредили о запрете.
В идеале эти мусоропроводы навсегда заблокировать.
Баки для мусора Талан не может установить уже 2 месяца.
Так и ходим выкидывать строительный мусор через дорогу к соседям на Союзной.
Это не является правильным решением.
Лифты регулярно выходят из строя, что очень плохо для высотного здания.
Ремонт часто затягивается на неделю.
Талан сэкономить хотел, установив болгарские Изамет.
Изначально планировали Коне.
Известно, что Изамет проблемнее в эксплуатации.
almea21, Вы планировали проконсультироваться со специалистами и юристами по некоторым нюансам.
Каковы результаты общения с ними?
Пожил я в новостройке, где мусоропровод был заварен:ну нафиг. Некоторые особо "умные" жильцы не обламываясь выставляли свой мусор за дверь и вонь на площадке стояла.
цитата:
Изначально написано scientist:
almea21, Вы планировали проконсультироваться со специалистами и юристами по некоторым нюансам.
Каковы результаты общения с ними?
как и писала- заявление в талан с просьбой устранить выявленные в ходе эксплуатации дефекты.
Обычно застройщик устраняет. В тонкости не вдавалась, во время общения находились в разных городах, девушка попросила сказать, что ответят в талане.
по температуре.
по прошлой квартире была подобная ситуация.
а)По закону температура в квартире должна быть не ниже +18С( в каждом помещении квартиры - своя температура).
Звонил и в УК и в обслуживающую, не добился ответа, посылали друг к другу.
Терпение лопнуло, написал письмо по электронной почте в прокуратуру. Честно, на ответ не надеялся,но прокуратура вопрос решила через 2 недели.
Сейчас у кого есть термометр в квартире, можете делать замеры, снимать показания, но обязательно в присутствии представителей уполномоченных организаций с поверенными приборами, УК и Застройщика. Составляйте акт. и можете подавать в суд на застройщика, что не соблюдал СНиП при строительстве. Бодаться будете долго, но результативно в пользу жильца.
УК не заключила вовремя договор с ТЭЦ - это не наши проблемы, и из-за этого страдать мы - жильцы, не должны.
"Пинать" их надо начинать сейчас, пока вообще не замерзли.
цитата:
Изначально написано КОЛЯН093:
УК не заключила вовремя договор с ТЭЦ - это не наши проблемы, и из-за этого страдать мы - жильцы, не должны.
все так! но по словам директора УК тянут время проектная команда талана.
на сегодняшний момент -талан для нас уже никто, как и мы для них.
вчера вон тоже крейсер Аврору баржа тянула)))
для того и УК, для того и директор, чтоб нам самим такие вопросы не решать
контролирующий орган для УК - Государственная жилищная инспекция при Минстрое по УР по контролю за соблюдением управляющими компаниями своих функций и защите прав собственников помещений.
Добрый день, вчера было выдано разрешение на заключение договора на поставку тепловой энергии от ОАО ТГК-5, поэтому теперь от застройщика по этому вопросу ничего не зависит. Сроки заключения договора и пуска тепла необходимо уточнять у управляющей компании.
цитата:
Изначально написано scientist:
Добрый вечер, Алёнчик.
Да, трубы ГВС и ХВС проходят под потолком (на расстоянии 30 см от потолка) в некоторых квартирах.
При этом никто никогда не скажет Вам точно при покупке, да и вообще до момента приёмки квартиры про этот "приятный сюрприз".Трубы проходят, как я сам видел, под потолком прихожей.
Наверное, это не так страшно, как кажется (можно спрятать и закрыть красиво).
Тем более высота потолка 3 метра.В-общем, как повезёт Вам.
Вам надо прийти к проектной команде на стройку и попросить посмотреть планы разводки
по вашему этажу. Хотя и в этом случае, возможны изменения в проект до самой сдачи дома.Апофеозом программы стало решение об отсутствии технического этажа.
Это вообще большая свинья получилась от уважаемого застройщика.Вас предупреждали при покупке об отсутствии техэтажа?
Все трубы ГВС и ХВС, канализации проходят из-за этого под потолком на площадке этажа.
Спрятаны фальш потолком.
Вот так и думал, что н****т! Мне вот тут https://izhevsk.ru/forummessage/39/3181813-r224.html#224 показывали вот что. Я и успокоился. Оказывается зря.
krp ... не всех квартирах на последнем этаже такие трубы под потолком ...
только у двушек видел сам ... у однушек и студии не было
Уважаемый ТАЛАН!
Убедительно прошу прояснить ситуацию с давлением в системе ХВС.
Решается ли проблема и каковы варианты на данный момент?
Это реально доставляет неудобства жителям верхних этажей.
Уже сейчас.
Что будет при полной нагрузке потребителями?
По-прежнему, с уважением.
Объявление висит: 25-го, т.е. сегодня, подключение отопления и гор. воды, просьба закрыть вентили гор.воды и наблюдать за радиаторами.
УРА! товарищи!
цитата:
Изначально написано scientist:
krp ... не всех квартирах на последнем этаже такие трубы под потолком ...
только у двушек видел сам ... у однушек и студии не было
Спасибо добрый самаритянин за обнадеживающую весть!
звонил главному инженеру УК, он сказал, что тепло и горячая вода будут либо сегодня к вечеру, либо завтра с утра.
Как с утра, если у них даже договора на поставку нет.
krp, в какой секции купили?
Там может быть всё по-другому.
Не поняла,сегодня горячей воды и тепла не ждать чт от ли?
цитата:
Изначально написано scientist:
krp, в какой секции купили?
Там может быть всё по-другому.
в третьей вроде. та которая крайняя
krp, что значит вроде?
Покупали и не знаете, что купили?
Крайняя у БарБосса - это третья секция.
Если по Вашей квартире есть сомнения, то просите посмотреть проектную документацию.
Технического этажа кстати нет в этом ЖК.
цитата:
Изначально написано scientist:
krp, что значит вроде?
Покупали и не знаете, что купили?Крайняя у БарБосса - это третья секция.
Если по Вашей квартире есть сомнения, то просите посмотреть проектную документацию.
Технического этажа кстати нет в этом ЖК.
да, это именно она, третья секция.
Добрый вечер, соседи!
Как обстоят дела с теплом и горячей водой?
Сделали ли грузовой лифт во втором подъезде?
[QУОТЕ]Изначально написано Оелесик:
[Б]Добрый вечер, соседи!
Как обстоят дела с теплом и горячей водой?
Сделали ли грузовой лифт во втором подъезде?[/Б][/QУОТЕ]
Грузовой лифт во втором подъезде не работает, отопление дали, а вот горячую, за место нее бежит холодная вода, мы на 4 этаже и пропускали уже. А вот консържка говорит, что у нее бежит теплая вода, вообщем в понедельник надо идти в управляйку. Кстати у нас в двушке-окна выходят только на восток, почему-то в большой комнате батареи которые не у окна, а в углу, в них отопления нет они холодные, у кого как напишите?!
Строительные новости ЖК "Дубрава"
Во 2 и 3 доме завершается монтаж оконных конструкций.
Ведутся отделочные работы, монтаж внутренних инженерных систем, монтаж алюминиевых конструкций витражей.
Продолжается благоустройство придомовой территории 2 и 3 дома, между жилым комплексом и улицей Союзной.
После подключения горячей воды, затопило 5 квартир в первом подъезде. Прорвало на 14 этаже.
Хорошо хоть ремонт не начал..