Жилье

ЖК "Дубрава" по ул.Союзная

Asedyn20 04-04-2013 16:09

в 300 м
супермаркет Ижтрейдинг
+ супермаркет Магнит
ТЦ Ижевск: FixPrice, почтовое отделение, Хозяйка, 2 аптеки, магазин постоянных распродаж и еще много мелких отделов (цветы, одежда, спорттовары, фотопечать, компьютеры).
+ пиццерия Еще
+ ночной клуб (хотя для некоторые это -)
ТАЛАН 05-04-2013 10:42

quote:
Originally posted by czspawn:

Всё здорово, но очень интересует вопрос: а как коммуникации подключаться будут?



От застройщика скажу, может все таки информация будет вам полезна)
В договоре долевого участия указаны сроки сдачи.
К этому сроку мы передаем вам жилье в котором есть электричество, отопление, водоснабжение, канализация и возможность подключится к связи.
Электричество уже протянули по постоянной схеме.
ТАЛАН 08-04-2013 10:46

quote:
Originally posted by ANGEL512:

с какими банками работайте по ипотеке?



по первой секции с нами работают по ипотеке: Сбербанк, Уралсиб, СМП банк
БелыйСвет 08-04-2013 14:16

quote:
posted 4-4-2013 04:09 PM

в 300 м
супермаркет Ижтрейдинг
+ супермаркет Магнит
ТЦ Ижевск: FixPrice, почтовое отделение, Хозяйка, 2 аптеки, магазин постоянных распродаж и еще много мелких отделов (цветы, одежда, спорттовары, фотопечать, компьютеры).
+ пиццерия Еще
+ ночной клуб (хотя для некоторые это -)



Рядом на 8-м мкрн достраивают развлекательный клуб: дискотека. ресторан, пивбар)) если кому интересно)
БелыйСвет 08-04-2013 14:17

к представителю ТАЛАНА: видела уже планировки трехкомнатных квартир и двухкомнатных от 65м2. А в какой секции они запланированы и можно ли уже узнать стоимость?
Olegovi4 08-04-2013 15:40

Земля будет переводиться Населённому пункту г.Ижевск?
БелыйСвет 09-04-2013 08:19

quote:
Земля будет переводиться Населённому пункту г.Ижевск?

тот же вопрос
NewFutures 09-04-2013 10:34

[Спам удален. Бан. Модератор.]
ТАЛАН 10-04-2013 10:26

[Реклама удалена. Модератор.]
ТАЛАН 10-04-2013 10:32

Olegovi4
Точной информации пока нет, возможно будет решение перехода к землям города Ижевска. Сейчас статус земель - земли поселений пос. Первомайский.
ТАЛАН 11-04-2013 19:35

ЖК <Дубрава> вырастает с каждым днем! На сегодняшний момент полностью залит монолитный каркас 5 этажей в первой секции. Готовится опалубка колонн 6 этажа, идет заливка плиты 6 этажа.
click for enlarge 1920 X 1280 322.5 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1325 843.5 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1280 304.1 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1280 346.0 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1280 273.2 Kb picture
click for enlarge 1920 X 2879 358.3 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1280 247.9 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1280 239.1 Kb picture
БелыйСвет 16-04-2013 15:17

я что-то запуталась- все 6 секций одновременно пытаются строить? что с графиком работ? не отстают?
ДомовЁнок 16-04-2013 17:42

quote:
Originally posted by ТАЛАН:

[Реклама удалена. Модератор.]



ТАЛАН, и чО косячим???
marzel 16-04-2013 22:36

quote:
Originally posted by ДомовЁнок:

ТАЛАН, и чО косячим???

ё-маё!.. надеюсь, не бан?!

ТАЛАН 17-04-2013 10:02

Простите)
ТАЛАН 17-04-2013 10:05

quote:
Originally posted by БелыйСвет:

я что-то запуталась- все 6 секций одновременно пытаются строить? что с графиком работ? не отстают?


Это строительство первой секции. Ошибочку исправила.
для второй и третьей секции готовилась площадка на момент когда были сделаны фото. На следующей неделе будут новые фото.

ТАЛАН 01-05-2013 16:54

Уважаемые форумчане, поздравляем всех с праздником!
click for enlarge 1521 X 2149 152.3 Kb picture
ТАЛАН 08-05-2013 12:58

ЖК "Дубрава" поднимается как молодое деревце под весенним солнцем! Монолитный каркас залит до 9 этажа. А рядом уже готовится площадка для 2 и 3 секции.
click for enlarge 1282 X 854 539.4 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 570.4 Kb picture
click for enlarge 854 X 1282 537.1 Kb picture
ТАЛАН 08-05-2013 15:52

Поздравляем с Днем Победы!
click for enlarge 1920 X 1922  41.0 Kb picture
ТАЛАН 23-05-2013 21:34

ЖК "Дубрава" вновь радует нас своими темпами. Готов каркас 12 этажей, на 3 этаже производится внутренняя каменная кладка, вырыт котлован для второй секции. На фото так же можно посмотреть панораму с 5 этажа.

click for enlarge 854 X 1281 561.0 Kb picture
click for enlarge 1282 X 855 603.7 Kb picture
click for enlarge 1282 X 855 706.0 Kb picture
click for enlarge 1282 X 855 502.2 Kb picture
click for enlarge 1282 X 855 625.7 Kb picture
ТАЛАН 03-06-2013 11:23

Дорогие друзья! 6 июня приглашаем на день открытой стройки в ЖК "Дубрава".
С 16:00 до 20:00 вы можете пообщаться со специалистами офиса продаж, специалистами проектной группы.

Asedyn20 04-06-2013 10:39

Стройка идет быстрыми темпами.
А можно выложить фото с 12 этажа на все стороны света?
ТАЛАН 05-06-2013 13:36

quote:
Originally posted by Asedyn20:

А можно выложить фото с 12 этажа на все стороны света?


На этой неделе поеду фотографировать, постараюсь подняться как можно выше, но скорее всего на 12 еще не пустят.

ТАЛАН 07-06-2013 12:54

панорама с 12 этажа

click for enlarge 831 X 554 154.8 Kb pictureclick for enlarge 854 X 570 187.0 Kb pictureclick for enlarge 854 X 570 209.9 Kb picture
click for enlarge 598 X 399 112.1 Kb pictureclick for enlarge 598 X 399 97.8 Kb pictureclick for enlarge 598 X 399 96.7 Kb pictureclick for enlarge 598 X 399 100.8 Kb pictureclick for enlarge 598 X 399 116.4 Kb picture

Ирча 07-06-2013 13:37

когда начнут строить 3-ю секцию?
Asedyn20 07-06-2013 14:06

Спасибо за фотографии.
ТАЛАН 07-06-2013 16:45

Дорогие друзья! Строительство ЖК <Дубрава> идет полным ходом. Производится устройство монолитного каркаса 14 этажа, наружная кладка кирпича 4-5 этажей, забиваются сваи 2-ой секции.
click for enlarge 1282 X 854 605.9 Kb picture
click for enlarge 854 X 1282 560.7 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 576.6 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 447.0 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 423.4 Kb picture
ТАЛАН 07-06-2013 17:10

Дорогие друзья! 6 июня прошел день открытой стройки в ЖК <Дубрава>. Даже ненастная погода не смогла испортить мероприятие! Будущие жители смогли задать интересующие их вопросы специалистам отдела продаж и проектной команде. Обещаем, что данное мероприятие не последнее. Следите за новостями на сайте и форуме.
click for enlarge 1282 X 854 492.3 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 458.5 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 432.8 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 438.4 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 438.4 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 605.9 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 454.4 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 720.7 Kb picture
С0бственник 09-06-2013 12:22

quote:
Originally posted by ТАЛАН:

Дорогие друзья! Строительство ЖК <Дубрава> идет полным ходом. Производится устройство монолитного каркаса 14 этажа, наружная кладка кирпича 4-5 этажей, забиваются сваи 2-ой секции.



Добрый день.

Можно узнать - Вы не подчиняетесь постановлениям Москвы, о том, что "Нельзя использовать при строительстве многоэтажных жилых домов Мягкий проседающий утеплитель"?
У вас с образованием проектировщики? Они понимают, что через 5 лет мостики холода появятся и люди будут мёрзнуть и переплачивать по счётчикам тепла!!!

click for enlarge 1282 X 854 447.0 Kb picture

marzel 10-06-2013 09:23

quote:
Originally posted by С0бственник:

Добрый день.

Можно узнать - Вы не подчиняетесь постановлениям Москвы, о том, что "Нельзя использовать при строительстве многоэтажных жилых домов Мягкий проседающий утеплитель"?
У вас с образованием проектировщики? Они понимают, что через 5 лет мостики холода появятся и люди будут мёрзнуть и переплачивать по счётчикам тепла!!!


с чего вы взяли, что этот материал проседающий? вы эксперт-визуал?

ТАЛАН 10-06-2013 17:42

quote:
Originally posted by С0бственник:

Добрый день.

Можно узнать - Вы не подчиняетесь постановлениям Москвы, о том, что "Нельзя использовать при строительстве многоэтажных жилых домов Мягкий проседающий утеплитель"?
У вас с образованием проектировщики? Они понимают, что через 5 лет мостики холода появятся и люди будут мёрзнуть и переплачивать по счётчикам тепла!!!


Добрый день!Материал который используется при строительстве сертифицирован, и пригоден к нашим условиям.

scientist 11-06-2013 12:08

Талан, добрый день!
Присоединяюсь к вопросу, который был задан Собственником.
Поясните, пожалуйста, более подробно критерии при выборе утеплителя для стен и его толщине (если правильно понял по фото, то 100 мм).
Почему фундамент утепляют ППЭ - твёрдый утеплитель, а стены - данным утеплителем?
Кстати, что это за утеплитель и каковы его характеристики?
Есть ли у вас возможность выложить сюда разрешение на использование данного вида утеплителя?

С уважением, будущий житель строящегося дома.

С0бственник 12-06-2013 17:54

quote:
Originally posted by ТАЛАН:

Добрый день! Материал который используется при строительстве сертифицирован, и пригоден к нашим условиям.



Гигиенический сертификат и использование материала в наружном утеплении - разные вещи. Удобно писать в Декларации - "Эффективный утеплитель" и использовать самый дешёвый...


1. Данный утеплитель сползает и проседает в вертикальной плоскости со временем.
2. Данный утеплитель нуждается в вентилируемом фасаде, иначе он начинает загнивать и гигиенический сертификат здесь не поможет. Если не организовать продухи в кирпичной кладке для вентиляции минплит, то они быстро наберут воду (кирпич то значительно меньше пропускает пары влаги, чем газобетон и минвата) и сдохнут. Вентилируемый фасад - это вентилируемый фасад. Там все постоянно проветривается. И, главное, можно разобрать и поменять. В случае трехслойной стены для замены утеплителя требуется снос здания...

click for enlarge 228 X 343 25.7 Kb picture


Почему у другого застройщика используется утеплитель, предписанный Постановлением Минстроя России и всё прозрачно и точно описано в Проектной декларации:

Наружные стены трехслойные:
- наружный слой толщиной 120 мм из лицевого кирпича КОЛПу 1НФ и из кирпича силикатного декоративного СЛД-125/75;
- утеплитель- полистиролбетон D250, М3,5 толщиной 270 мм;
- внутренний слой толщиной 120 мм. из кирпича керамического пустотелого КОРПу 1НФ;
- слой цементно-песчаной штукатурки М100 толщиной 20 мм.

quote:
Originally posted by marzel:

с чего вы взяли, что этот материал проседающий? вы эксперт-визуал?



Опыт 20 лет на стройке и 5 лет Ижевского Университета дают повод задуматься... А у вас, Михаил, какое образование?

P.S. Детский пример - Разница между утеплителями:

230 x 277

Нагрузка по вертикали на нижний слой утеплителя более 1 кг, поэтому он проседает под собственным весом

marzel 13-06-2013 09:02

quote:
Originally posted by С0бственник:

Опыт 20 лет на стройке и 5 лет Ижевского Университета дают повод задуматься... А у вас, Михаил, какое образование?

P.S. Детский пример - Разница между утеплителями:

Нагрузка по вертикали на нижний слой утеплителя более 1 кг, поэтому он проседает под собственным весом


раз уж вопрос задан по поводу моего образования, отвечу - высшее (очно 5 лет ИС-факультет ИжГТУ), на стройке 10 лет

для интересующихся - применяется утеплитель Rockwool Кавити Баттс, предусмотренный Проектом, прошедшим экспертизу.

ПС: некорректное сравнение экструзии с минватой. убедился в непрофильности вашего образования, г-н [удалено. модератор.]. информация вам для размышления: ключевой критерий пригодности приведенного вами для сравнения утеплителя - паропроницаемость

ТАЛАН 14-06-2013 15:53

quote:
Originally posted by Ирча:

когда начнут строить 3-ю секцию?



Котлован отрыли, сваи закончим к концу лета. Монолит из-за забора увидим в октябре- ноябре.
ТАЛАН 14-06-2013 16:55

quote:
Originally posted by scientist:

Талан, добрый день!
Присоединяюсь к вопросу, который был задан Собственником.
Поясните, пожалуйста, более подробно критерии при выборе утеплителя для стен и его толщине (если правильно понял по фото, то 100 мм).
Почему фундамент утепляют ППЭ - твёрдый утеплитель, а стены - данным утеплителем?
Кстати, что это за утеплитель и каковы его характеристики?
Есть ли у вас возможность выложить сюда разрешение на использование данного вида утеплителя?

С уважением, будущий житель строящегося дома.


Добрый день!
Критерии одни: соответствие теплотехническим, гигиеническим, противопожарным требованиям. Как Вы знаете производится теплотехнический расчет и в соответствии с сертификатами на различные материалы подбирается утеплитель. А по фото Вы поняли не правильно общая толщина составляет 130 мм.

По фундаментам: прочитайте требования по устройству утепления фундаментов (в области смятия утеплителя - если используется мягкий то необходима его защита например мембраной Тефонд и пр.)

Утеплитель Rockwool.

Разрешение на использование утеплителя в слоистых кладках Вы можете посмотреть на официальном сайте производителя.

Кстати данный проект прошел экспертизу и решения принятые в ходе проектирования и проведения той же экспертизы проверяются инспекцией ГОССТРОЙНАДЗОРА.

scientist 16-06-2013 14:48

Талан, спасибо за подробный ответ.
seregaz 17-06-2013 21:16

Здраствуйте! Я всё же не понял почему толщина утеплителя составляет 130мм,если толщина одной плиты 50мм итого 100мм.
ТАЛАН 20-06-2013 09:47

quote:
Originally posted by seregaz:

Здраствуйте! Я всё же не понял почему толщина утеплителя составляет 130мм,если толщина одной плиты 50мм итого 100м


Добрый день! В жилой часть толщина одной плиты 50мм, другой 80мм. В части лестничной клетки - 50 мм и 50 мм.

ТАЛАН 20-06-2013 14:18

Дорогие друзья! ЖК <Дубрава> растет и крепнет с каждым днем. На данный момент выполняется устройство монолитного железобетонного каркаса 16-17 этажа, выполняется кирпичная кладка наружных стен 4, 5,6,7,8 этажей. Произведена забивка и динамическое испытание свай. Ведется сверление лидирующих скважин. Выполняется кирпичная кладка трансформаторной подстанции. Также оформляется разрешительная документация на прокладку наружных сетей.
click for enlarge 1282 X 854 813.3 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 542.3 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 529.1 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 450.3 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 636.1 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 848.0 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 465.1 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 738.4 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 699.8 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 474.0 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 560.0 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 533.0 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 555.0 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 600.8 Kb picture
DIMONgol 03-07-2013 13:22

https://izhevsk.ru/forummessage/39/3837562.html

Приглашаю всех будущих жильцов в нашу ветку!

ТАЛАН 04-07-2013 14:22

Дорогие друзья! ЖК "Дубрава" вновь радует нас своими темпами строительства. На данный момент выполняется устройство монолита 17 этажа, выполняется кирпичная кладка наружных стен 4, 5,6,7,8, 11-13 этажей. Забетонированы чистовые полы в подвалах, выполняется кирпичная кладка перегородок. Заканчивается кирпичная кладка трансформаторной подстанции и сдается под монтаж оборудование.
click for enlarge 1282 X 854 502.8 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 456.9 Kb picture
click for enlarge 851 X 842 288.6 Kb picture
click for enlarge 1059 X 748 603.2 Kb picture
click for enlarge 1012 X 811 462.4 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 471.9 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 618.7 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 346.2 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 660.7 Kb picture
Ирча 12-07-2013 09:36

Добрый день Талан!
Сообщайте, пож, как дела с третьей секцией. У меня чисто шкурный интерес.
ТАЛАН 16-07-2013 10:15

quote:
Originally posted by Ирча:

Добрый день Талан!
Сообщайте, пож, как дела с третьей секцией. У меня чисто шкурный интерес


Добрый день! В третьей секции готовятся к забивке свай.

r3g1na 18-07-2013 16:11

А мы купили квартиру в 3-ей секции)
ТАЛАН 24-07-2013 23:55

Дорогие друзья! На строительной площадке ЖК <Дубрава> вовсю кипит работа! Производится кладка 4,5.6.7,8.11,12,13,14 этажей. Производится монтаж воздуховодов дымоудаления. Смонтировано оборудование на трансформаторной подстанции. Выполняются наружные сети водопровода и коммуникации. А также закончена забивка свай для 2 секции и ведется подготовительные работы к устройству фундамента.
click for enlarge 1282 X 854 363.0 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 696.3 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 405.8 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 472.0 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 416.9 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 347.5 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 492.8 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 270.7 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 549.0 Kb picture
click for enlarge 854 X 1282 572.9 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 769.8 Kb picture
ТАЛАН 27-07-2013 19:36

[рекламу грохнул. Больше предупреждать не буду.]
ТАЛАН 09-08-2013 14:02

В этот четверг 15 августа, мы приглашаем Вас на День открытой стройки в ЖК "Дубрава"! С 17.00 до 20.00 в офис продаж на строительной площадке ЖК "Дубрава"
ТАЛАН 14-08-2013 21:01

Дорогие друзья! В ЖК <Дубрава> закончен монолитный каркас 1 корпуса! Ведется кладка 6,7,8,11,12,13,14 этажей и парапета. Закончена забивка свай 2 корпуса, приступили к устройству монолитных ростверков. Закончили внутриплощадочные сети водопровода и канализации.

click for enlarge 926 X 617 233.4 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 424.5 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 275.0 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 211.5 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 174.2 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 222.9 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 252.4 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 241.3 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 254.8 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 433.6 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 229.0 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 296.4 Kb picture
click for enlarge 617 X 926 234.7 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 212.0 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 195.8 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 243.1 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 223.4 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 235.2 Kb picture
click for enlarge 926 X 617 313.0 Kb picture
ТАЛАН 16-08-2013 11:54

Дорогие друзья! Спешим поделиться впечатлениями!
15 августа прошел День открытой стройки в жилом комплексе <Дубрава>.
Это мероприятие привлекло много желающих, кто уже приобрел квартиру, и кто только еще подбирает подходящие для себя варианты. Гости получили ответы на все интересующие вопросы. А также у всех желающих была возможность посетить строительную площадку, оценить динамику строительства и даже побывать в своей будущей квартире!
click for enlarge 1282 X 854 468.0 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 385.2 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 504.5 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 493.7 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 473.3 Kb picture
click for enlarge 724 X 854 126.0 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 440.0 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 394.5 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 455.7 Kb picture
ТАЛАН 01-09-2013 12:00

В ЖК "Дубрава" выполняется кладка парапета, планируется приступить к устройству кровли. Ведутся электромонтажные работы 1 корпуса. Ведется устройство плиты перекрытия подвала 2 корпуса. В 3 доме забиты 102 сваи.
Делимся последними фотографиями будущего ЖК "Дубрава"! Приятного просмотра, друзья!
click for enlarge 1282 X 854 756.0 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 512.6 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 411.9 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 451.5 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 448.9 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 425.5 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 585.2 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 577.7 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 746.0 Kb picture
click for enlarge 1282 X 854 429.4 Kb picture
ТАЛАН 01-09-2013 13:47

Поздравляем всех жителей, друзей и партнеров с 1 сентября!
Для кого то этот день связан со школьными хлопотами, кто-то с первым днем осени планирует начать новую жизнь. Ну а кто-то решился на покупку квартиры!Осень - это отличное время для осуществления намеченных планов. Загадывайте, планируйте, решайте...А о вашем будущем доме позаботимся мы!

click for enlarge 1795 X 1957 151.8 Kb picture
N-a-t-a-s-h-a 09-09-2013 21:59

Интересует 3х комнатные квартиры: цена и есть ли свободные?
ТАЛАН 21-09-2013 02:10

Мы позаботились, чтобы в грядущие выходные вам было чем заняться. Новые фотографии и новости со строительной площадки! На сегодняшний день готовы перекрытия 1 этажа 2 корпуса, закончена каменная кладка 15 этажа 1 корпуса. Приступили к прокладке сетей теплоснабжения. Приятного просмотра!
click for enlarge 1920 X 1440 761.0 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 722.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 507.4 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 448.9 Kb picture
click for enlarge 1920 X 2560 726.8 Kb picture
DIMONgol 22-09-2013 11:40

А с третьим то что?
scientist 22-09-2013 20:56

На фото хорошо видно, что третья секция находится на стадии свай.
ТАЛАН 23-09-2013 09:52

Добрый день!все верно в 3 секции ведется забивка свай.
seregaz 23-09-2013 19:15

Здраствуйте, хотел узнать когда будет день открытой стройки?
Хочется посмотреть будущую квартиру.
DIMONgol 24-09-2013 19:22

ТАЛАН, я не первый кто хочет разъяснить следующую ситуацию. При покупке квартир менеджеры говорят что у комплекса предусмотрен технический этаж, но сейчас ходят, возможно слухи, что его не будет. Дайте конкретный ответ.
scientist 24-09-2013 19:38

Продублирую вопрос по техническому этажу.
Дом первой секции как видно на фото не оборудован техническим этажом.
Вопрос: почему в проектной декларации на первых этапах было обозначено наличие данного этажа, а позднее он куда-то исчез?
При покупке жилья также все твердили, что техэтаж будет точно!

Что-то неприятное чувство обмана осталось.

Прошу прокомментировать ситуацию компетентными людьми.

ТАЛАН 25-09-2013 13:35

quote:
Originally posted by seregaz:

Здраствуйте, хотел узнать когда будет день открытой стройки?
Хочется посмотреть будущую квартиру.



Добрый день! День открытой стройки планируется. Но вы в любой момент можете записаться на экскурсию в офисе продаж на строительной площадке ЖК "Дубрава"
ТАЛАН 25-09-2013 13:38


Добрый день!
scientist, ваш вопрос адресовала проектной команде.
Philanthrop 27-09-2013 12:42

DIMONgol, scientist, а чем Вам так важен тех.этаж?
scientist 27-09-2013 13:51

Филантроп, важен он, очень важен.
Пишут, что в жаркие дни крыша сильно нагревается, что приводит к повышению температурного режима в квартире. Либо в морозные дни - уже обратная ситуация.
Пищут, что шум от птиц слышно очень хорошо.
Пишут, что в отсутствие техэтажа всё насосное оборудование в подвале дома, поэтому это может отразиться негативно на давлении в трубах ГВС и ХВС. Этот пункт я ещё сам не осмыслил полностью.

Первые два пункта понятны.

scientist 27-09-2013 15:32

Да, ключевое слово - качественное
ТАЛАН 28-09-2013 23:32

Добрый вечер!
scientist, тех.этажа в "Дубраве" не будет.
scientist 29-09-2013 10:39

Талан, это я уже давно понял.
Поясните, пожалуйста, почему при продаже говорят одно, а на самом деле ситуация противоположная. Хотелось бы узнать причины перемен относительно наличия данного этажа.
Застройщик в одностороннем порядке имеет право вносить изменения в проектную декларацию?

Что сейчас происходит в первой секции?

С уважением.

DIMONgol 29-09-2013 14:37

Очень неприятный осадок остался... Спасибо, ТАЛАН, что хотя б количество жилых этажей в проектной декларации осталось без изменений...
scientist 06-10-2013 14:07

Уважаемый Талан!
Что происходит на стройке?
Обустройство крыши 1 секции завершено?
Если не затруднит, то фото выложите свежие, пожалуйста.
Есть ли задержки по срокам сдачи 1 секции?

С уважением.

ТАЛАН 07-10-2013 23:10

quote:
Originally posted by scientist:

Уважаемый Талан!
Что происходит на стройке?
Обустройство крыши 1 секции завершено?
Если не затруднит, то фото выложите свежие, пожалуйста.
Есть ли задержки по срокам сдачи 1 секции?


Добрый вечер! свежие фото и новости обязательно будут на этой неделе. Срок сдачи 1 дома не изменился.

ТАЛАН 07-10-2013 23:15

Покупка квартиры - одно из самых важных решений в жизни человека. Особенно ответственно к приобретению жилья подходят покупатели новостроек. Ведь дом еще не готов, а вкладывать средства нужно уже сейчас. Как сделать правильный выбор? Ответ прост - приходите к нам в гости!

12 октября с 12.00 до 16.00 мы ждем вас на День открытой стройки в жилом комплексе <Дубрава>. Приходите! Наши специалисты с радостью помогут вам в выборе подходящей квартиры и рассчитают удобный вариант оплаты. Также в этот день мы подготовили для вас акцию.

PaXaN187 11-10-2013 11:46

всем привет! откликнитесь люди!!! кто взял (ну или думает взять) 3-х комнатную квартиру по МС в Дубраве. давайте делиться информацией!!! очень жду.
ТАЛАН 12-10-2013 12:10

Друзья! В ЖК "Дубрава" заканчивается забивка свай 3 корпуса, устанавлиаются пилоны.
Во 2 корпусе залит 3 этаж.
В 1 корпусе на 50% выполнены кровельные работы. Производится кладка 3,8,9,10 этажей.
click for enlarge 1920 X 1440 531.5 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 911.5 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 929.2 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 915.0 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 499.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 2560 983.8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 2560 960.4 Kb picture
ТАЛАН 13-10-2013 22:03

Нам просто не терпится поделиться впечатлениями о Дне открытой стройки, который прошел 12 октября. А вам?
Было очень приятно снова увидеть вас - обладателей квартиры в жилом комплексе "Дубрава". А также мы рады познакомиться с вами - кто еще раздумывает над покупкой! Вы сделали правильный выбор , что пришли на наше мероприятие. Ведь у вас была прекрасная возможность успеть приобрести квартиру со скидкой до 150 тыс.руб или воспользоваться рассрочкой до 15 месяцев!
Мы еще раз убедились, что у нас самые замечательные и отзывчивые жильцы: даже ненастная погода не помешала прийти к нам на праздник! У тех, кто уже купил квартиру, была возможность побывать в ней, получить совет дизайнера, и...уже мысленно вообразить где будет стоять мебель и какой будет сделан ремонт!
Предоставилась возможность не только посмотреть стройку, оценить темпы строительства, но и пообщаться с техническими специалистами и задать все интересующие вопросы.
Энергичная музыка и горячий чай помогали не замерзнуть. А чтобы не скучали маленькие гости, специально для них наши аниматоры подготовили интересные игры и развлечения.
Одним словом, на стройке царила чудесная атмосфера, которую невозможно было ни смыть дождем, ни разогнать ветром!
click for enlarge 1920 X 2560 974.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 545.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 528.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 619.2 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 535.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 543.5 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 690.9 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 475.4 Kb picture
click for enlarge 1920 X 2560 909.2 Kb picture
Suntsova_Svetlana 15-10-2013 08:48

Подскажите, а квартиры идут с предчистовой или уже с чистовой оделкой?
ТАЛАН 16-10-2013 12:07

quote:
Originally posted by Suntsova_Svetlana:

Подскажите, а квартиры идут с предчистовой или уже с чистовой оделкой?



Добрый день! Квартиры идут с предчистовой отделкой.
leff 18 22-10-2013 08:52

Талан когда планируется открытая стройка?
scientist 22-10-2013 13:52

Leff 18 ... разве не видно, что фотографии с открытой стройки представлены чуть выше?
История строительства Дубравы показывает нам всем, что периодичность данного мероприятия составляет 1 раз в 2 месяца.

ТАЛАН 28-10-2013 13:14

Добрый день!
leff 18, открытая стройка прошла не так давно. В ближайшее время пока не планируется.
Если у Вас есть желание посетить стройку, то можете в любое время записаться на экскурсию в нашем офисе на строительной площадке ЖК "Дубрава".
A-Lika 29-10-2013 23:46

Добрый вечер! Наступит зима будут ли строить монолиты( 2 и 3 секции)или заморозят до весны.?
EvgRk 30-10-2013 03:56

quote:
Originally posted by A-Lika:
Добрый вечер! Наступит зима будут ли строить монолиты( 2 и 3 секции)или заморозят до весны.?

Продолжают строить, как правило.

ТАЛАН 30-10-2013 10:43

quote:
Originally posted by A-Lika:

A-Lika



Добрый день! Зимой стройка не остановится.
ТАЛАН 31-10-2013 22:37

Друзья! Свежий фотоотчет со строительной площадки ЖК "Дубрава"! В 1 корпусе ведется кладка на 2,3,9,10 этажах. В 3 корпусе закончена забивка свай, залиты ростверки, ведется устройство монолитных стен подвала.
click for enlarge 1382 X 922 212.9 Kb picture
click for enlarge 1382 X 922 257.1 Kb picture
click for enlarge 1382 X 922 163.2 Kb picture
click for enlarge 1382 X 922 195.3 Kb picture
click for enlarge 1382 X 922 274.3 Kb picture
click for enlarge 1333 X 922 253.0 Kb picture
Иринка1403 16-11-2013 23:12

quote:
Originally posted by scientist:

Продублирую вопрос по техническому этажу.
Дом первой секции как видно на фото не оборудован техническим этажом.
Вопрос: почему в проектной декларации на первых этапах было обозначено наличие данного этажа, а позднее он куда-то исчез?
При покупке жилья также все твердили, что техэтаж будет точно!

Что-то неприятное чувство обмана осталось.
Прошу прокомментировать ситуацию компетентными людьми.




scientist, вот что может сказать наш сосед, владелец VIP-квартиры на техническом этаже о всех прелестях данного имущества:
Отвечаю на Ваши вопросы как владелец квартиры на техническом этаже, переделанном ООО ТАЛАН в VIP- квартиру на верхнем этаже и втюренной по космической цене. Мне пришлось пережить крайне неприятную историю с покупкой квартиры у ООО ТАЛАН / ЗАО ТЕХЛАЙН.
Отвечаю как человек, обошедший в поисках защиты своих интересов и интересов других обманутых собственников проектные организации, администрации, Госстрой надзор и другие организации.
1. О проектной декларации.
Этот документ разрабатывается и публикуется ЗАСТРОЙЩИКОМ.
Им же этот документ может меняться в одностороннем порядке в любом направлении. Если бы Вы могли сравнить проектную декларацию ТАЛАНа на жилой дом ИЗУМРУД в разные годы, то заметили бы разительную разницу в составе обещанного имущества Объекта строительства.
У нас, например, из проектной декларации пропала подземная парковка, которая была указана в договорах долевого участия и ради которой жильцы выложили завышенные суммы за свои квартиры.
Поэтому предъявлять проектную декларацию в качестве документа для защиты Ваших прав Вам не удастся.
2. О проектной документации.
Так же, как проектная декларация, проектная документация на объект строительства может меняться Застройщиком в одностороннем порядке. Опять же по согласованию с независимой экспертизой. К тому же эти документы ТАЛАН предоставить собственникам квартир ИЗУМРУДа отказался, мотивируя тем, что проектная документация является собственностью проектировщика. Посему застройщик будто бы не имеет права показывать кому-либо проектную документацию.
3. О проблемах проживания на верхнем (бывшим техническом) этаже.
3.1. Под потолком жильцов на верхнем этаже проходят (могут проходить - смотря кому и насколько повезет) общедомовые трубы горячего водоснабжения и холодного водоснабжения. У нас в квартире под потолком согласно проекту также были смонтированы развязки общедомовых труб ГВС и ХВС с запорной арматурой. При прорыве труб льющаяся с потолка под высоким давлением горячая вода может обварить жильцов, не говоря уже о порче имущества и отделки. Кроме того, мы вынуждены были занижать потолок в квартире на 30 см чтобы эти трубы с развязками и запорными кранами задекорировать.
3.2. Потолок в половине квартир на техническом этаже протекает (если не верите - зайдите в дом ИЗУМРУД).
У нас была большая лужа на полу в спальне, а также были протечки по стенам. Как правило, после установки натяжного потолка заметить протечки практически невозможно, так как падающие капли высыхают на поверхности натяжного потолка. Но это и правда мелочи по сравнению с тем о чем дальше.
3.3. При течи кровли намокает утеплитель на крыше и теряет теплозащитные свойства
А этот утеплитель (толщиной около 10 см) - это единственное, что защищает квартиру верхнего этажа от морозов зимой. При намокании утеплитель теряет свои теплозащитные свойства. Если Вы пройдете по кровле ИЗУМРУДА, то обнаружите что над многими квартирами установлены аэраторы. Это такие пластмассовые трубы, которые "вклеены" в кровлю чтобы через них испарялась вода из утеплителя.
В результате зимой квартира на верхнем этаже превращается в настоящий холодильник с ледяным потолком. Обогреть такую квартиру очень непросто. Я и некоторые мои соседи в целях обеспечения нормальной циркуляции теплоносителя и температуры радиаторов были вынуждены врезать в систему отопления квартир персональные дополнительные циркуляционные насосы. А это и затраты на насос и электроэнергию для него, и шум электродвигателя и постоянное бульканье пузырьков воздуха внутри насоса.
3.4. Постоянное завоздушивание и охлаждение теплоносителя в системе отопления
Если Ваша квартира размещена на верхнем техническом этаже, то все пузыри воздуха из всей системы отопления дома будут скапливаться именно в ваших радиаторах. В новых домах теплоноситель подается снизу вверх. Поэтому до верхнего этажа теплоноситель будет доходить не только с газом, забивающим радиаторы, но и с остывшей температурой, так как жидкость просто остывает по пути из ИТП до вашей квартиры. В сентябре - октябре периодичность забивания воздухом радиаторов в ИЗУМРУДе составляет несколько часов (!). Владельцы квартир вынуждены сами прокачивать радиаторы не реже раза в день. Ну, или смириться с неполноценным отоплением в квартире. Устранить этот дефект полностью до сих пор не удалось (прошло более года).
3.5. Устройства для автоматического сброса воздуха из системы отопления будут размещены в вашей квартире.
Простые механические клапаны - автоматические отводчики воздуха из теплоносителя - будут размещены у вас в ванных комнатах. Надежность их работы оставляет желать лучшего: вместо воздуха из носика клапана начинает со свистом выходить горячая вода. В результате этого за год проживания в квартирах каждый (!) житель верхнего этажа хотя бы раз "топил" соседей снизу. А вот доказать потом, что не вы виноваты в потопе и разрушениях нижних квартир, а виноват ТАЛАН - это дело непростое.
3.6. Обратная тяга из вентиляции
От вентиляционных отверстий в ванных до конца вентиляционных труб на крыше считай рукой подать. Посему иногда зимой наблюдается приток ледяного воздуха в помещения. Температура опускается до 10:15 градусов Цельсия.
Ну вот вкратце это основные неприятности. А о мелочах, вроде ударов листов кровельного железа по парапету на кровле над вашей головой при ветряной погоде и ужасающем завывании ветра в элементах кровли, писать особо не хочется.
ТАЛАН полностью в курсе. Однако руководство ТАЛАНа сказали, что они лучше будут решать проблемы с собственниками квартир на верхних этажах, чем строить нормальные дома. И ВСЕ новые дома ТАЛАН будет строить без технического этажа.
Будьте осмотрительны! Будут вопросы - обращайтесь, поясню.


Ирча 18-11-2013 09:07

очень хочу увидеть развернутый комментарий от Талана
DIMONgol 18-11-2013 09:16

quote:
Originally posted by Ирча:
очень хочу увидеть развернутый комментарий от Талана

Аналогично

ТАЛАН 19-11-2013 23:15

В 1 секции ЖК "Дубрава" производится кладка 1,2,3,9,10 этажей, установлены окна на 50%, монтируется система отопления. Во 2 секции - готовится заливка перекрытий 4 этажа, в 3 секции выходим на устройство 3 этажа!

click for enlarge 1200 X 900 363.9 Kb picture
click for enlarge 1200 X 900 362.7 Kb picture
click for enlarge 1200 X 900 259.7 Kb picture
click for enlarge 1200 X 900 368.4 Kb picture
click for enlarge 1200 X 900 257.0 Kb picture
click for enlarge 1200 X 900 249.4 Kb picture
click for enlarge 1200 X 900 239.2 Kb picture
click for enlarge 1200 X 900 144.5 Kb picture
click for enlarge 1200 X 900 316.8 Kb picture
ТАЛАН 20-11-2013 09:38

Добрый день!
В проектных документациях и Дубравы и Изумруда никогда не было технического этажа (возможно у предыдущих хозяев площадки, собственником ЗАО ТехЛайн был Средуралнеруд). Все покупатели верхних этажей всегда знали что над ними нет техэтажа.

Проект в одностороннем порядке изменятся застройщиком может толь в тех разделах, которые не влияют на безопасную эксплуатацию здания, т.е. без прохождения экспертизы застройщик не может вносить изменения в системы электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, изменять этажность и т. д.

По своей инициативе (авторским надзором) застройщик может внести изменения в применяемые материалы и оборудование на аналогичные (по согласованию с проектировщиками), внести изменения в чистовую отделку, в благоустройство, установку чистового сантехнического и электромонтажного оборудования.

Что касается указанных проблем с проживанием на техническом этаже, то все течи и т. п. являются гарантийными замечаниями и всегда устраняются заказчиком, в том числе и ущерб третьим лицам. Всё остальное это не правильная эксплуатация дома (квартиры) ТСИ и управляющей компании. Завоздушивание системы, само по себе носит временный характер и не зависит от застройщика ( воздух находится в системе городского теплоснабжения и водоснабжения).

На кровле слой утеплителя не менее 200мм., а аэраторы просто необходимы при применении минераловатного утеплителя.

И наконец обратная тяга- такой эффект действительно наблюдался и возможно будет наблюдаться во вновь сданных секциях, но только до того момента, когда секция будет заселена на 70-80% и люди будут активно пользоваться своими квартирами (открывать входные двери, открывать окна проветривая помещения, создавая тем самым приточную тягу, которая в последствии выходит через вентиляцию). По действующим до сих пор нормативам приточная вентиляция должна обеспечиваться через щели в оконных конструкциях. Современные ПВХ окна практически герметичны и не могут обеспечить достаточный приток, зато более эстетичны, ремонтопригодны и энергоэффективны. Практически все застройщики в городе устанавливают ПВХ окна. На сегодняшний день существуют технологии обеспечивающие необходимый приток воздуха, но пока они достаточно дорогие и не используются в массовом строительстве. Вся информация по ним есть в Интерненте и желающие могут установить их самостоятельно.

Самое основное - все построенные инженерные системы соответствуют всем действующим нормативам, прошли проверку Государственной экспертизы и проверку Государственного строительного надзора, о чём бала получена справка о соответствии действующим нормативам и проектной документации ( по каждой секции отдельно).

Ирча 20-11-2013 11:12

Спасибо за комментарий!
Насколько временный характер носит завоздушивание системы теплоснабжения? Как подается теплоноситель в трубы - сверху в низ или снизу в верх?
Каким образом гарантируется не протекание крыши?
DIMONgol 20-11-2013 19:22

quote:
Originally posted by ТАЛАН:

Все покупатели верхних этажей всегда знали что над ними нет техэтажа.

Уважаемый, ТАЛАН. Поднимая старую тему, еще раз. Мне не одному менеджеры при продаже верхних этажей твердили что тех. этаж будет.
Из последний сообщений можно сделать вывод:
1. В предыдущем посте от застройщика есть явные намеки на ложь.
2. Я все выдумываю.
3. Менеджеры по продажам не компетентны в вопросах продажи жилья.

Спасибо, жду комментариев.

lnka 22-11-2013 23:53

[QUOTE]Originally posted by ТАЛАН:
[B]Добрый день!
> ТАЛАН
> участник posted 20-11-2013 09:38 AM
>
> Добрый день!
> В проектных документациях и Дубравы и Изумруда никогда не было
> технического этажа (возможно у предыдущих хозяев площадки,
> собственником ЗАО ТехЛайн был Средуралнеруд). Все покупатели верхних
> этажей всегда знали что над ними нет техэтажа.

1. Это правда. Мы знали, что тех.этажа нет. Но не знали, что в нашей квартире проектом (прошедшим экспертизы и т.п.), предусмотрено размещение общедомовых труб под потолком с распределительной запорной арматурой (снижение потолка примерно 25-30 см + необходим люк в потолке для обслуживания), а также размещение отводчиков воздуха (имеющих склонность к заклиниванию и сбросу воды внутрь квартиры) из общедомовой системы отопления.

> Проект в одностороннем порядке изменятся застройщиком может толь в
> тех разделах, которые не влияют на безопасную эксплуатацию здания,
> т.е. без прохождения экспертизы застройщик не может вносить
> изменения в системы электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения,
> изменять этажность и т. д.

2. Ошибки в рабочем проекте теплоснабжения нашей квартиры Застройщик (после предъявления доказательств о грубом несоответствии Проекта строительным нормам) устранил, спасибо. Был по проекту слишком маленький диаметр входящей в квартиру трубы, не было потока, переделали
3. Ошибки в рабочем проекте водоснабжения (размещение запорной арматуры и разводки общедомовых труб под потолком) Застройщик тоже устранил, но необычайно похабно и опять же с заужением диаметра общедомового стояка. Пришлось снова переделывать за свой счет.
4. По электрике замечаний к проекту нет.

> По своей инициативе (авторским надзором) застройщик может внести
> изменения в применяемые материалы и оборудование на аналогичные (по
> согласованию с проектировщиками), внести изменения в чистовую
> отделку, в благоустройство, установку чистового сантехнического и
> электромонтажного оборудования.
>
> Что касается указанных проблем с проживанием на техническом этаже,
> то все течи и т. п. являются гарантийными замечаниями и всегда
> устраняются заказчиком, в том числе и ущерб третьим лицам. Всё
> остальное это не правильная эксплуатация дома (квартиры) ТСИ и
> управляющей компании. Завоздушивание системы, само по себе носит
> временный характер и не зависит от застройщика ( воздух находится в
> системе городского теплоснабжения и водоснабжения).

5. Здесь правды не сыщешь, кто виноват и как потом возместить ущерб.
А отопление в итоге на верхнем этаже второй год уже не работает.

> На кровле слой утеплителя не менее 200мм., а аэраторы просто
> необходимы при применении минераловатного утеплителя.

6. Это неправда. Никаких аэраторов (т.е. вертикальных полых пластмассовых труб просунутых сквозь теплозащиту до бетона потолка квартиры) при исправном функционировании кровли быть не должно. Их устанавливали после заявлений жильцов о течи кровли, чтобы было видно что по обращению собственника проведена работа. У нас в кровле были 3 длинные продольные трещины (по 1-2 м. каждая), из которых сочилась вода в комнату.

> И наконец обратная тяга- такой эффект действительно наблюдался и
> возможно будет наблюдаться во вновь сданных секциях, но только до
> того момента, когда секция будет заселена на 70-80% и люди будут
> активно пользоваться своими квартирами (открывать входные двери,
> открывать окна проветривая помещения, создавая тем самым приточную
> тягу, которая в последствии выходит через вентиляцию). По
> действующим до сих пор нормативам приточная вентиляция должна
> обеспечиваться через щели в оконных конструкциях. Современные ПВХ
> окна практически герметичны и не могут обеспечить достаточный
> приток, зато более эстетичны, ремонтопригодны и энергоэффективны.
> Практически все застройщики в городе устанавливают ПВХ окна. На
> сегодняшний день существуют технологии обеспечивающие необходимый
> приток воздуха, но пока они достаточно дорогие и не используются в
> массовом строительстве. Вся информация по ним есть в Интерненте и
> желающие могут установить их самостоятельно.

7. Возможно. Однако для устранения жалоб жильцов Застрощик просто закрыл сверху минераловатой выходы вентиляционных шахт.
Т.е. перекрыл сечение вентиляций. Пока минераловата не начала намокать, терять ждесткость и под действием силы тяжести проваливаться внутрь вентиляционных шахт. При проведении ревизии кровли было обнаружено коло 5 вентиляционных шахт, частично перекрытых таким способом.

> Самое основное - все построенные инженерные системы соответствуют
> всем действующим нормативам, прошли проверку Государственной
> экспертизы и проверку Государственного строительного надзора, о чём
> бала получена справка о соответствии действующим нормативам и
> проектной документации ( по каждой секции отдельно).

8. Не уверен, что это главное. Жильцов этот факт отнюдь не успокаивает, а только наводит на мысли о некомпетентности проектировщика и лицензированной организации, проводившей экспертизу проекта.

Тренчкот 24-11-2013 21:20

Слежу за темой, думали свекрови в Дубраве брать квартиру, она хочет только в этот район
RamZes18 30-11-2013 12:56

Планируется ли в этом году еще день открытой стройки ?
ТАЛАН 02-12-2013 10:07

quote:
Originally posted by RamZes18:

RamZes18



Добрый день! К сожалению в этом году дня открытой стройки уже не будет.
ТАЛАН 06-12-2013 14:22

quote:
Originally posted by Ирча:

Ирча



Здравствуйте!
Сильное завоздушивание возникает в случае вмешательства с систему отопления (Демонтаж, перенос, замена радиаторов вне зависимости от их расположения). А также при ежегодном запуске отопления.
Теплоноситель подается снизу вверх.
Не протекание крыши гарантируется: проектом, качественным выполнением работ.
ТАЛАН 10-12-2013 14:53

На строительной площадке в ЖК "Дубрава"в 1 корпусе оконные конструкции установлены на 95%, идет испытание системы теплоснабжения. Во 2 корпусе идет устройство монолита 5 этажа, начали каменную кладку. В 3 корпусе - устройство монолита 4 этажа.

1920 X 1440 615.3 Kb ЖК 'Дубрава' по ул.Союзная от ТАЛАНа
1920 X 1440 511.4 Kb 1920 X 1440 615.3 Kb ЖК 'Дубрава' по ул.Союзная от ТАЛАНа
1920 X 1440 762.0 Kb 1920 X 1440 511.4 Kb 1920 X 1440 615.3 Kb ЖК 'Дубрава' по ул.Союзная от ТАЛАНа
1920 X 1440 711.1 Kb 1920 X 1440 762.0 Kb 1920 X 1440 511.4 Kb 1920 X 1440 615.3 Kb ЖК 'Дубрава' по ул.Союзная от ТАЛАНа
1920 X 1440 792.4 Kb 1920 X 1440 711.1 Kb 1920 X 1440 762.0 Kb 1920 X 1440 511.4 Kb 1920 X 1440 615.3 Kb ЖК 'Дубрава' по ул.Союзная от ТАЛАНа
1920 X 1440 861.5 Kb ЖК 'Дубрава' по ул.Союзная от ТАЛАНа
1920 X 1440 747.3 Kb 1920 X 1440 861.5 Kb ЖК 'Дубрава' по ул.Союзная от ТАЛАНа
1920 X 1440 597.1 Kb 1920 X 1440 747.3 Kb 1920 X 1440 861.5 Kb ЖК 'Дубрава' по ул.Союзная от ТАЛАНа
1920 X 1440 447.7 Kb 1920 X 1440 597.1 Kb 1920 X 1440 747.3 Kb 1920 X 1440 861.5 Kb ЖК 'Дубрава' по ул.Союзная от ТАЛАНа
1920 X 2560 886.9 Kb 1920 X 1440 447.7 Kb 1920 X 1440 597.1 Kb 1920 X 1440 747.3 Kb 1920 X 1440 861.5 Kb ЖК 'Дубрава' по ул.Союзная от ТАЛАНа
krp 12-12-2013 12:25

а может кто-то выложить фотографии труб в квартирах на последнем этаже? может в изумруде у кого есть?
ТАЛАН 17-12-2013 10:22

quote:
Originally posted by krp:

krp



Добрый день! Выкладываю фото труб на последнем этаже.
Вы это имели в виду?

1920 X 2570 359.6 Kb ЖК 'Дубрава' по ул.Союзная от ТАЛАНа
шЫш 17-12-2013 12:30

Что за свисток (клапан) на трубе? И иногда он будет свистеть? И требуется периодическое обслуживание этого свистка?
krp 17-12-2013 14:29

quote:
Originally posted by ТАЛАН:

Добрый день! Выкладываю фото труб на последнем этаже.
Вы это имели в виду?

[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/009792/9792799.jpg][/URL]


да, эти. Но еще хотелось бы увидеть как в ванной будет? Судя по всему этот стояк в комнате, тогда где воздушный клапан. Если его нет, то тогда должен идти куда-то (в ванну или иное гидроизолированное помещение) отвод от верхней точки стояка (его то и можно пустить под потолком). Если все как на Ваших фотогорафиях, тогда я немного успокоился. Тоже приобрел в 3 секции на 18 этаже после того как девушка сказала, что потолки будут 2.70