Внесу ясности немного, т.к. сам ежедневно паркую своё авто во дворе нашего дома и проблем с этим не испытываю, пока мест хватает вполне, НО это вечером. Парковка забита едва ли на половину. А вот Проблема есть днём, когда приезжают на стройку строители гусст, тогда да - бывает не протолкнуться. Мне странно представить человека паркующего машину в чужом дворе, а потом идущего к нам при полупустой парковке, мазахизм какой-то. Плюс сейчас асфальтируют парковки с внешней стороны дома, понимаю конечно, что это для арендаторов, но по вечерам и на ночь думаю тоже будут свободны они.
цитата:
Изначально написано ArishA_XXL:Ну, конечно, однушка в ЖК "Восход" -- прям дворец. И, наверно, дом спроектирован с многоуровневым подземным паркингом?
Идите в свою тему, не засоряйте эфир и не переходите на личности.
Позвольте, уважаемая, Вы считаете, что дом на 500 квартир это не переизбыток?!
Спасибо, что поинтересовались моей исторической писаниной ))) Вам понравились фотографии?
Не дворец, но... Такое же Г как и академический, вот только за квадрат по минимальной цене. Да и траблов, как у Вас нет.
Соседи, у кого уже Марк провели в квартиру - инет и ТВ? какие впечатления? на что обратить внимание при установке оборудования и проводов в квартире?
у нас по плану сегодня вечером должны подойти!
цитата:
Изначально написано Очумевший:Сразу видно женщина-домохозяйка, не имеющая никакого образования и не имеющая представления о математике. В доме 500 хат и 100 парковочных мест. Учитывая, что некоторые имеют более 1 авто и 100 парковочных мест около вашей общаги, то да, все места займут студенты-наркоманы. Браво!
Уважаемый, не стоит так бурно реагировать. Вы неверно поняли начальный посыл. Студенты-наркоманы (это конечно перебор) никак не связаны в нем с парковочными местами.
цитата:
Изначально написано Очумевший:
Не дворец, но... Такое же Г как и академический, вот только за квадрат по минимальной цене. Да и траблов, как у Вас нет.
Достоинства и недостатки ЖК Восход участников данной ветки, думаю, тоже не очень интересуют.
цитата:
Originally posted by Камский:
Соседи, у кого уже Марк провели в квартиру - инет и ТВ? какие впечатления? на что обратить внимание при установке оборудования и проводов в квартире?у нас по плану сегодня вечером должны подойти!
Мне провели, только инет, работает) По квартире разводку делать не просил, только бухту. Они в комплекте документов дают интересную бумажку, судя по которой монтажники должны ходить в бахилах и убрать за собой мусор. Я вот ее только потом увидел, так что они и наследили и насорили и не убрали. Плюс следите что бы обжимали коннектор нормально (оплетка кабеля заходила в коннектор).
цитата:
Изначально написано Gauss:
Мне провели, только инет, работает) По квартире разводку делать не просил, только бухту. Они в комплекте документов дают интересную бумажку, судя по которой монтажники должны ходить в бахилах и убрать за собой мусор. Я вот ее только потом увидел, так что они и наследили и насорили и не убрали. Плюс следите что бы обжимали коннектор нормально (оплетка кабеля заходила в коннектор).
а по ТВ что думаешь: спутник, обычную антенну или приставку какую?
Подумаваю про IP-TV от Марка (по тому же кабелю что и инет с доп приставкой), но надо бы выяснить вообще будут они у нас оборудование ставить или нет. Если нет - то кабельное.
Добрый вечер. Нам предложили снимать квартиру в Академическом. в 4 подъезде. А мы даже не знаем-сдан подъезд или нет. Как считаете, будут ли проблемы с горячей водой, или с лифтами, или еще какие-то косяки. У нас двое маленьких детей, скорее всего соседи будут ремонт делать, стучать, сверлить. Может не стОит связываться даже? Подскажите пожалуйста. Очень срочно. Завтра утром мы должны дать ответ.
цитата:
Originally posted by Irrgo:
Нам предложили снимать квартиру в Академическом. в 4 подъезде.
только 3 секции сдали, а 4 еще за забором
цитата:
Originally posted by Irrgo:
проблемы с горячей водой, или с лифтами, или еще какие-то косяки. [...] соседи будут ремонт делать, стучать, сверлить. Может не стОит связываться даже?
Сами же всё понимаете, а зачем-то спрашиваете... И про подъезд забавно, 4-ый вроде только в сентябре по договору должны сдавать.
Спасибо.
цитата:
Изначально написано Irrgo:
Добрый вечер. Нам предложили снимать квартиру в Академическом. в 4 подъезде. А мы даже не знаем-сдан подъезд или нет. Как считаете, будут ли проблемы с горячей водой, или с лифтами, или еще какие-то косяки. У нас двое маленьких детей, скорее всего соседи будут ремонт делать, стучать, сверлить. Может не стОит связываться даже? Подскажите пожалуйста. Очень срочно. Завтра утром мы должны дать ответ.
мы живём в первом и всё ещё далеко от совершенства (горячей воды нет, установили сразу нагреватель; с лифтом были проблемы, постоянно звонили в УК и Удмуртлифт, сейчас пока нормально; перфораторы и дрели работают время от времени, в т.ч. и у нас самих).
Увидел вчера объявление в подъезде:
31 июля в 19-00 состоится собрание собственников квартир.
цитата:
Изначально написано Gauss:
Увидел вчера объявление в подъезде:
31 июля в 19-00 состоится собрание собственников квартир.
ты в каком подъезде живёшь?
я в первом и у нас тоже висит неприметная бумажка.
по-подъездно с нами будут общаться интересно или пол-дома в целом соберут?
по моим ощущениям квартир 50 у нас на всех наберётся только...
цитата:
Originally posted by Камский:
ты в каком подъезде живёшь?я в первом и у нас тоже висит неприметная бумажка.по-подъездно с нами будут общаться интересно или пол-дома в целом соберут?по моим ощущениям квартир 50 у нас на всех наберётся только...
Я - в третьем, думаю общее будет, народу и так мало.
Очень хочу приобрести в этом доме квартиру 3-комнатную до 90 кв.м. ВТОРИЧКА!!!Кто-нибудь продает????
цитата:
Изначально написано lomira:
Очень хочу приобрести в этом доме квартиру 3-комнатную до 90 кв.м. ВТОРИЧКА!!!Кто-нибудь продает????
на подъезде N1 висит одна растяжка - продаю. но трёшка или нет - я не в курсе.
цитата:
Изначально написано Gauss:
31 июля в 19-00 состоится собрание собственников квартир.
Я во втором подъезде тоже видела объявление. Правда если бы не женщинка-уборщица, которая обратила на него моё внимание, ни за что бы не заметила. Это же надо на таком маааалюсеньком клочке бумажки писать такие важные сообщения.
А трубки домофонов в квартирах работают? Или что надо сделать, чтобы заработали?
цитата:
Изначально написано ArishA_XXL:Я во втором подъезде тоже видела объявление. Правда если бы не женщинка-уборщица, которая обратила на него моё внимание, ни за что бы не заметила. Это же надо на таком маааалюсеньком клочке бумажки писать такие важные сообщения.
А трубки домофонов в квартирах работают? Или что надо сделать, чтобы заработали?
да, бумажекчи действительно микроскопические)))
к нам приходил настройщик, чтобы подружить трубку и домофон (а сначала только был слышен сигнал-сирена, а после настройки уже можно было из квартиры открывать дверь и голосом общаться друг с другом).
мастера вызывать через управляйку 245-069.
Жители первого подъезда скажите, с дороги по ул. 30 лет победы много грязи летит? Шумно?
цитата:
Изначально написано ArishA_XXL:
А трубки домофонов в квартирах работают? Или что надо сделать, чтобы заработали?
трубки работают
цитата:
Изначально написано Olehandro:
Жители первого подъезда скажите, с дороги по ул. 30 лет победы много грязи летит? Шумно?
нет, не шумно
цитата:
Камский, Albi366
Спасибо, буду со своим домофоном разбираться.
цитата:
Originally posted by Olehandro:
Жители первого подъезда скажите, с дороги по ул. 30 лет победы много грязи летит? Шумно?
Я во втором на 4-ом этаже. Одна из спален выходит на 30 лет Победы. По мне: с открытым окном -- шумно, если закрыть -- то нормально. Ладно трамваев нет и психов на мотоциклах.
цитата:
Изначально написано Olehandro:
Жители первого подъезда скажите, с дороги по ул. 30 лет победы много грязи летит? Шумно?
мы на десятом и у нас только одно окно на 30ЛП. днём и вечером нет особых звуковых проблем. ну а ближе к ночи даже при закрытых окнах слышновато как троллейбусы тормозят и "газуют". но это если прислушиваться и придираться... запахов от дороги нет.
я сегодня звонил в УК.
сказали, что собрание чьё-то другое... видимо или инициатива собственников или чья то другая?
внимание - вопрос: кто нас собирает?
Вот и подробности: нас собирает компания "Народные юристы".
цитата:
Originally posted by Gauss:
нас собирает компания "Народные юристы".
Спасибо за подробности. Я тогда, пожалуй, не поеду.
цитата:
Изначально написано ArishA_XXL:Спасибо за подробности. Я тогда, пожалуй, не поеду.
а как же друг другу в глаза посмотреть??))
кто вчера был на встрече с Народными юристами?
признавайтесь?!))
я был с двумя детьми!
цитата:
Изначально написано Камский:
кто вчера был на встрече с Народными юристами?
признавайтесь?!))
я был с двумя детьми!
И что они вам предложили? Деньги собрать и иски подать?!
цитата:
Изначально написано ezak:И что они вам предложили? Деньги собрать и иски подать?!
рассказали, что можно судиться с застройщиком. с их слов для собственников бесплатно, даже если они проиграют суд тресту (типа Минфин в таком случае платит судебные издержки согласно закону о защите прав потребителей).
иски у них индивидуально по каждой квартире.
чтобы всё начать просят скинуть им все сканы документов.
я пока думаю...
цитата:
Изначально написано Камский:рассказали, что можно судиться с застройщиком. с их слов для собственников бесплатно, даже если они проиграют суд тресту (типа Минфин в таком случае платит судебные издержки согласно закону о защите прав потребителей).
иски у них индивидуально по каждой квартире.
чтобы всё начать просят скинуть им все сканы документов.
я пока думаю...
а какой у них интерес..... удивительно,
Интерес простой - помимо неустойки по договору застройщик выплачивает определённую сумму штрафа, половина этого штрафа идёт конторе в качестве оплаты их услуг.
цитата:
Изначально написано ezak:а какой у них интерес..... удивительно,
интерес один - заработать. как я понимаю, в случае победы мы получаем от треста деньги и юристы возмещение своих расходов, в которую заложена какая-то прибыль конечно.
штраф только общественным организациям, а народные юристы- это просто комерческая организация
Вчера забрал кадастровый и тех паспорта из БТИ.
Следующий шаг - оценка квартиры для получения закладной (у меня Сбербанк) и дальше в Регпалату.
обзвонил несколько оценочных, аккредитованных как минимум в Сбере. цены от 1500 до 1900.
в одной конторе есть следующая схема: 1500 - 1 кв., 1300 - 2-4 кв., 1100 - от 5 и 5+ (с каждого конечно)))
В варианте 1100 как я понял еще и всё привезут готовое домой после осмотра.
Кто со мной??!! позвоните мне, чтобы быстрее было - 8-922-505-55-два-два, Михаил.
хочется сделать чем раньше, тем лучше, ну и с минимальным платежом
цитата:
Изначально написано Временная Владисл:
Вчера забрал кадастровый и тех паспорта из БТИ.
Следующий шаг - оценка квартиры для получения закладной (у меня Сбербанк) и дальше в Регпалату.
обзвонил несколько оценочных, аккредитованных как минимум в Сбере. цены от 1500 до 1900.в одной конторе есть следующая схема: 1500 - 1 кв., 1300 - 2-4 кв., 1100 - от 5 и 5+ (с каждого конечно)))
В варианте 1100 как я понял еще и всё привезут готовое домой после осмотра.Кто со мной??!! позвоните мне, чтобы быстрее было - 8-922-505-55-два-два, Михаил.
хочется сделать чем раньше, тем лучше, ну и с минимальным платежом
упс... под ником жены написал))) не пугайтесь!
Народ, кто уже живет в доме, как насчет слышимости из соседних квартир? Что-то можете сказать, или соседей еще мало?
[QУОТЕ]Изначально написано Светлана А:
[Б]Народ, кто уже живет в доме, как насчет слышимости из соседних квартир? Что-то можете сказать, или соседей еще мало?[/Б][/QУОТЕ]
В монолитных домах слышимость очень хорошая,как сверху, сбоку и снизу, поэтому при ремонте квартиры жильцы делают шумоизоляцию (кого напрягает шум)
цитата:
Изначально написано Светлана А:
Народ, кто уже живет в доме, как насчет слышимости из соседних квартир? Что-то можете сказать, или соседей еще мало?
у нас в прошлом кирпичном доме было хуже, чем сейчас
Подскажите, в сданных секциях, межкомнатные стены гипсокартон?
Я соседей слышу и сбоку и сверху. Но т.к. слышу их только изредка - делаю вывод, что пока постоянно не живут. Т.е. с наполнением квартир мебелью, коврами и т.п. (у меня и самого сейчас ее нет) надеюсь станет получше.
На сколько мне известно, гипсокартон идет этажа с 9-10 примерно. У меня на 7 - керамзитобетон.
Вообще хитрые строители из гусст знатно сэкономили на стенах, сделав их тоньше и похоже с заменой материала. Отсюда следуют: кривые комнаты из-за выступов монолитных колонн (не должно быть по проекту), увеличенная площадь и "улучшенная" слышимость.
У кого во второй части квартиры, вам тоже пришла смс то что 20, 21 приемка квартиры?хотя если честно сейчас принимать там вообще нече.
цитата:
Изначально написано Gauss:
"улучшенная" слышимость.
навеяло: 21 век на дворе, а живем как при КГБ
цитата:
Изначально написано ALEX1601:
хотя если честно сейчас принимать там вообще нече.
вашу квартиру построить забыли? О_о
Насчет осмотра 21 и 22 августа мы звонили, сказали, что это промежуточный осмотр. Не приемка еще.
Я тоже звонила, сказали напишите все значительные недостатки, какие найдёте, или если всё устраивает тоже что то подписываем. Все косяки должны устранить до 28-29 августа и начинают выдавать ключи. Вот такая последняя инфа.
А не промежуточный осмотр тогда когда? В день получения ключей?
Работы в последних трех подъездах еще непочатый край. Непонятно, какой тогда смысл в выдаче ключей.
стены-гипсокартон
цитата:
Работы в последних трех подъездах еще непочатый край. Непонятно, какой тогда смысл в выдаче ключей.
+1
Вчера ходила смотреть свою квартиру,такая же картина была в начале марта, с тех пор кроме сантехники ничего не поменялось и не появилось. Это 4 подъезд. Что успеют сделать за неделю к 21 августа?
Народ! Кто постоянно ломает дверь ао 2-ой подъезд?? Вчера магнит от двери чуть моему ребенку на голову не упал..
цитата:
Изначально написано FostikEl:
Кто постоянно ломает дверь ао 2-ой подъезд??
Тоже интересно. 
Уважаемые жители, 1-3 подъездов, поделитесь,пожалуйста, информацией по приемке квартир в нашем доме. С какими основными деффектами вы столкнулись при подписании акта-приемки и как быстро их устранили?
[QУОТЕ]Изначально написано млана:
[Б]Уважаемые жители, 1-3 подъездов, поделитесь,пожалуйста, информацией по приемке кварир в нашем доме. С какими основными деффектами вы столкнулись при подписании акта-приемки и как быстро их устранили?[/Б][/QУОТЕ]
розетки проверяйте зарядником от телефона с индикатором; бежит не бежит вода из кранов, протечки и сырости на стыках и разводке; покраска стен в ванной и туалете; длина ванны (нам поменяли 1500 на 1700 как в приложении в договоре); стеклопакеты на целостность и открывание во все позиции, плюс откосы внутри квартиры и козырьки наружные; обои; потолки...
)у меня в 4 подъезде дверей ни одной в комнате нет(и входной тоже), розеток нет) ключи именно от чего они мне хотят выдавать?) и тем более ванна идет не чугунная как в договоре 1700, а обычная железка 1500мм, а об отделке в подъезде я вообще молчу)и это 4 подъезд, а чтоже в 6?
цитата:
Originally posted by Камский:
стеклопакеты на целостность и открывание во все позиции, плюс откосы внутри квартиры и козырьки наружные; обои; потолки...
у нас когда устанавливали окна - забыли снять защитную пленку, она никак не отдирается, плюс все козырьки наружные все в цементе(((
еще розетки - тоже болезнь, из всех - у нас только 3 рабочие - у остальных шторки не открываются, и попросту розеткой невозможно пользоваться - приходится все самим переделывать..
У нас все двери на месте (это в 4 подъезде, на 8 этаже), но принимать ещё нечего. Бригадир (прораб) сказала, что Спецстрой слишком рано позвал на осмотр. А когда будет окончательная приёма она даже не знает, потому что ещё много что нужно доделать. Сдаются только 4 и 5 подъезд.
фото от 21.08.2014 6 секция 10 этаж
Соседи,кто уже застеклил свой балкон! У кого заказывали, во сколько обошлось?
Мы у УССТ и заказывали, застеклили быстро, однокамерный стеклопакет 28000 руб. (балкон большой 5,5 м.)
Жители первых 3-х подъездов, поделитесь опытом, по поводу опоздания сдачи - кто какие меры применял??? Судебные иски? Материальная компенсация?
Кто-нибудь в курсе новых сроков сдачи 4,5 подъездов?
цитата:
Изначально написано mlana:
Кто-нибудь в курсе новых сроков сдачи 4,5 подъездов?
По последней информации - сентябрь. Или это уже не актуально, неужели еще сдвинули?
Кто-нибудь подскажите пожалуйста какая марка эл. плиты будет стоять? В УССТ сказали звоните в филиал, который занимается заявками на технику но там телефон вечно занят..
Я предполагаю что плиты в 4-ом подъезде (у меня) не будут кардинально отличаться от тех что поставлены в 1-3 подъездах. Так что если можно напишите у кого какая стоит.Спасибо.
У меня была эл. плита Дарина EM341 404W.
По поводу претензии к застройщику в части сроков:
1) не забудьте в актах приема-передачи указать реальную дату подписания акта
2) на обратной стороне актов подробно опишите ваши претензии (срыв сроков, недоделки)
3) после этого можно будет обратиться в юридические конторы, которые берут на себя процесс взыскания неустойки за часть штрафа (рекламировать не буду).
По срокам устранения недоделок: если сами не будете ходить ежедневно и подпинывать строителей, то процесс похоже может затянуться до бесконечности.
Снова получил письмо от УССТ, предлагают подойти подписать акт и получить ключи, сейчас уже без указания точной даты. Всем пришло аналогичное?
Да да, нам тоже такая же бумаженция пришла. Мы звонили по прилагающимся телефонам, говорят, вы ходите, проверяйте готовность своей квартиры и как только по вашему мнению всё будет готово - приходите за ключами. Бред какой то по моему.
Я вчера была в своей квартире в шестом подъезде, вообщем работа полным ходом, я думаю к новому году можно будет ключи получить
В выходные можно ходить смотреть? Нужно ли с собой какие-то документы брать?
цитата:
В выходные можно ходить смотреть? Нужно ли с собой какие-то документы брать?
Сказали, что в субботу до 14ч. работают, никакие документы ни разу никто не спрашивал
Сходил глянул... Есть стены, но отделки даже предчистовой еще нет.
До будущей квартиры меня проводила худенькая и невысокая тетенька в очках, может быть самая главная там. Сказала что будут натяжные потолки (у меня шестой подъезд). И что доделают все примерно к концу октября. Натяжные потолки никто не согласовывал.
Что-то потолки низкие показались, или может привык к высоким. Что ж будет когда пол постелят и потолок натянут.
Что больше всего не понравилось - в комнате у стен перепады, или как они правильно называются, может переходы. Вобщем когда в стене нишы, где ее толщина меньше.
Глянул соседние квартиры - все пучком, стены ровные.
Есть какие-то нормы на "ровность" стен?
цитата:
Originally posted by Dalex:
Что-то потолки низкие показались,
А мне наоборт, после хрущевки всё ещё высокими кажутся 
цитата:
Originally posted by Dalex:
в комнате у стен перепады
Я полагаю Вы про пилоны говорите. Они ж.б. и толше чем перегородки. Гляньте на план, к договору приложенный, там эти пилоны обозначены.
цитата:
Изначально написано ArishA_XXL:Я полагаю Вы про пилоны говорите. Они ж.б. и толше чем перегородки. Гляньте на план, к договору приложенный, там эти пилоны обозначены.
У нас такие пилоны есть в межквартирной стене. На плане эта стена вся одной толщины.
Добавил фотки в посте #444
Только сейчас обратил внимание как стоит батарея на кухне. Ну что за порнография ёмоё.
цитата:
Изначально написано Dalex:
Добавил фотки в посте #444
Только сейчас обратил внимание как стоит батарея на кухне. Ну что за порнография ёмоё.
Угу, и у нас также. Почему-то не под окном, а там где мог бы стоять кухонный гарнитур. Хотя в некоторых квартирах видел что нормально стоит.
Сегодня нам пришла СМС о том, что 30.09 можно будет подходить на приёму квартиры. Ну мы с мужем не стали откладывать дело в долгий ящик и съездили 29.09, предварительно договорившись в бригадиром Светланой Анатольевной. Электричества не было, смесители установлены не все(установят как только будут вручены ключи собственнику квртиры, т.к. процветает воровство), проверили все окна - в общем все недочеты указали в справке. Стены относительно ровные. Потолки хорошие, претензий нет. Теперь вопрос: когда можно будет получать ключи? Они же должны будут быть переданы в УК? И, наверное, все сразу, т.е. у всего подъезда? Как долго ждать?
Я завтра собираюсь идти, хотя до этого был в четверг - тогда еще не было готово.
А как они установят смесители, если ключи будут уже у вас?
Какие еще недочеты нашли?
Ключи наверно уже можно получать, ведь было письмо, чтобы подходили в ЖКУ или вы такого не получали?
з.ы. и вопрос к жильцам с первых подъездов: что сейчас в доме по поводу интернета?
цитата:
Изначально написано Katjusha:
Сегодня нам пришла СМС о том, что 30.09 можно будет подходить на приёму квартиры. Ну мы с мужем не стали откладывать дело в долгий ящик и съездили 29.09, предварительно договорившись в бригадиром Светланой Анатольевной. Электричества не было, смесители установлены не все(установят как только будут вручены ключи собственнику квртиры, т.к. процветает воровство), проверили все окна - в общем все недочеты указали в справке. Стены относительно ровные. Потолки хорошие, претензий нет. Теперь вопрос: когда можно будет получать ключи? Они же должны будут быть переданы в УК? И, наверное, все сразу, т.е. у всего подъезда? Как долго ждать?
Какой у вас подъезд?
В какой справке вы указали недочеты? В акте приема-передачи?
По закону приглашение для приемки они должны высылать только когда все готово и после госприемки. По идее госприемку они не смогут сделать пока полностью последние 3 подъезда не доделают, т.к. они все в одном этапе.
Если прораб Татьяна Анатольевна, то 4 подъезд.
Сегодня тоже ходила в квартиру, та же история со смесителями, электричества нет, отопления нет. Письмами уже завалили, приходите получайте ключи, подписывайте бумаги.
Меня интересует приемка 1 ком. квартир в 4 подъезде (находятся по центру),как их принимать если отсутстует выход на лоджию с комнаты ( по проекту должно быть 2 выхода). Задавала вопрос в отделе продаж,пожали плечами и ответили, что в проекте были изменения. Что планируете делать?
Доброе! Хотела спросить тех, кто живет в доме и к кому уже приходили подключать отопление. Насколько греют батареи? У меня у одной они не греют или еще у кого?
цитата:
[B][/B]
У нас квартира в 4 подъезде на 8 этаже. У нас не везде был постелен ленолиум, не убраны железки с порога на балконе и не заделана монтажная пена, испорчен утеплитель (точное название не знаю, такая серая пенистая полоска) у окна на балконе, не отрегулировано открывание балконной двери, не зафиксированы боковины у радиаторов в одной комнате. Насчёт смеси телей: установят тогда, как я поняла, когда основные работы в квартирах будут завершены и они будут закрываться. Ключи сейчас мы никак не получим, потому что они все на стройке у прораба. И УК ещё не принимала работы.
Акт приёма-передачи это и есть справка. А насчёт госприёмки, фигня все это. В этом доме все через одно место делается: сроки сдачи указали минимальные, а теперь не успевают и торопятся. И ещё, 6 подъезд будут сдавать позже, чем 4 и 5.
Батареи греют хорошо. Думаю стоит обратиться в УК, если есть проблемы.
Не путайте эту непонятную справку и акт приема-передачи. В любом случае все недоделки лучше письменно зафиксировать в Акте осмотра (составляется самостоятельно, при возможно лучше подписать строителями, но вряд ли это удастся) и отнести в ГУССТ, где его примут и зарегистрируют. Но просто так по нему никто шевелиться не будет - надо подпинывать.
Что интересно ключи вам скорее всего не выдадут, пока вы в этой справке не распишитесь, что все устранено и не принесете ее в ЖКУ.
В акте приема-передачи обязательно указывайте именно дату подписания, даже если они вам проставят другую (ставят дату ввода дома в эксплуатацию). Вообще ГУССТ почему-то считает, что сдав дом в эксплуатацию они автоматически выполняют свои обязательства по передаче квартир дольщикам. Что противоречит и закону и договору.
Были сегодня в своей квартирке. Лично мне- все понравилось
На след неделе планируем уже принимать. Сказали что вода, отопление- все есть. Розетки уже подключены. Светлана (прораб)- сказала, что можно уже въезжать.Удивила вентиляция прямо в двери в ванную- у всех так? А что, внутри нет вентиляции?
Плиты еще нет- Светлана сказала, что как надумаем въезжать, нам накануне её привезут. Смесителей тоже нет- воруют.
На след неделе будем капитально все осматривать и принимать, сейчас буду с 1 страницы читать вас, однодомовцы, на что вы там обращали внимание при приемке.
В подъезде уже почти навели марафет- на 1 этаже при входе только грязь.
А можно пример акта осмотра кинуть, чтобы составить такой же по квартире. И в ГУССТ в какой и куда именно нести надо?
смотрели квартиру в 6 подъезде, работы ведутся достаточно интенсивно, но и касяков хватает.
Не понравилось, что план, по которому строят и план, выдаваемый при оформлении квартиры немного отличаются. Так же отличаются квартиры на разных этажах.
В 6 подъезде уже была установлена сантехника.
а кто как пол на балконе и лоджии сделал?линолиум, плитка?дерево?
цитата:
Originally posted by ALEX1601:
линолиум, плитка?дерево?
Ламинат
цитата:
Изначально написано Yarilo:
з.ы. и вопрос к жильцам с первых подъездов: что сейчас в доме по поводу интернета?[/B]
Уже проведён Марк. Ходил и собирал подписи МТС. Висит реклама РТ.
По поводу акта, примерно в таком виде я составлял:
Заместителю начальника
Управления ФГУП <ГУСCТ N8
При Спецстрое России>
Попытаеву А.В.
участника долевого строительства
xxxxxxxxxxx
По договору участия в долевом строительстве Nxxxx от xx.xx.xxxxг.
АКТ ОСМОТРА
квартиры Nxxx (стр.), расположенной на x этаже в многоквартирном жилом доме со встроенными помещениями общественного назначения по ул. 30 лет Победы в Октябрьском районе г. Ижевск
22 мая 2014г.
Настоящий акт составлен о нижеследующем. В ходе осмотра квартиры выявлены следующие замечания к качеству строительно-отделочных работ компании застройщика ФГУП <ГУССТ N 8 при Спецстрое России>:
Перечень недостатков.
В соответствии с п. 2 ст. 7 ФЗ N 214 от 30.12.2004г. прошу Вас безвозмездно устранить недостатки в течение 15 календарных дней.
На основании п. 5 ст. 8 ФЗ N 214 от 30.12.2004г. отказываюсь от подписания акта приема-передачи квартиры до устранения застройщиком ФГУП <ГУССТ N 8 при Спецстрое России> замечаний к качеству строительно-отделочных работ, приведенных в настоящем акте осмотра.
Об устранении недостатков и о назначении даты повторного осмотра квартиры прошу сообщить письменно по адресу и по телефону.
цитата:
Изначально написано DonnaLucia:
Доброе! Хотела спросить тех, кто живет в доме и к кому уже приходили подключать отопление. Насколько греют батареи? У меня у одной они не греют или еще у кого?
у нас тепло. даже убавляем время от времени на 4-ку или 3,5.
цитата:
Изначально написано Камский:
у нас тепло. даже убавляем время от времени на 4-ку или 3,5.
Я даже не знаю. Мне пришли подключать отопление 24.09. Я поставила скачала на 2 - не нагреваются, потом на 3 - не нагреваются. Я звоню в УК вся в возмущениях, они не понимают в чем дело. И только тогда, когда я поставила на 4, начали греть, убавляю на 3 - снова холодные. Для чего это 3 и 2 - мне не понятно, если греет на 4. На 4 тепло, но и на улице еще не холодно. Посмотрим, достаточно ли будет 5 на зиму или может еще не на полную мощность греют.
Е
цитата:
Originally posted by Камский:
что сейчас в доме по поводу интернета?[
Месяц назад подключились к Марку, а в этом перешли на РТ, инет и ТВ.
цитата:
Originally posted by Камский:
У нас тепло. даже убавляем время от времени на 4-ку или 3,5.
Последние два дня у нас холодно. Все батареи на 5, а мы в кофтах и шерстяных носках ходим. Опять же может после предыдущей квартиры не привычно, там дети всю зиму в трусах бегали. А тут температура по Комаровкому.
цитата:
Originally posted by DonnaLucia:
Я поставила скачала на 2 - не нагреваются, потом на 3 - не нагреваются.
На 3 они не совсем холодные, для сравнения закрутите на 0. У нас дома я меньше чем на 5 ещё не ставила. Только в маленькой комнате пару раз, когда на улице +18 было.
Вообще теплоноситель явно пока закручен для экономии, да ещё какие-то проблемы с давлением периодически.
А ещё, я не знаю как у других, но у нас нет соседей с трёх сторон: сверху, снизу и сбоку. Их квартиры не обогревают, т.е. там температура как на улице, а сопротивление теплопередаче стен явно недостаточное. Получается мы греем себя и ещё всех соседей -- поэтому и холодно. Когда нам отопление подключать приходили, я про соседей вопрос задала, но ответ получила какой-то не особо вразумительный. Что-то вроде, когда холодно станет, тогда и подключим, сейчас-то оно вам зачем. Вот и мёрзнем
цитата:
Originally posted by ArishA_XXL:
На 3 они не совсем холодные, для сравнения закрутите на 0.
Согласна, не совсем, но, тем не менее, тепла от них нет совсем. У меня тоже нет соседей сбоку, но снизу и сверху есть, поэтому чувствительно сразу, стены холодные, а пол стал теплее.
В пятиэтажке через улицу батареи тоже еле теплые. Зимой там топят мама не горюй. Так что я думаю это только пока так.
Сегодня подписали акт приёма-передачи, заключили договор с УК, получили ключи (у нас 4 подъезд). Теперь в БТИ? Оценочная и рег. палата? Соседи 1,2,3-го подъездов поделитесь пож-та опытом...
И ещё вопрос: с какого момента начали начислять коммуналку?
цитата:
Изначально написано Yan@*:
И ещё вопрос: с какого момента начали начислять коммуналку?
с момента подписания акта,
потом БТИ (оценочная - если кредит0, в БТИ - делают около месяца, когда все документы соберете - идете в регпалату за оформление права собственности
А по поводу переноса срока сдачи дома кто-нибудь предъявлял застройщику?
Albi366 спасибо!
Е [QУОТЕ]Оригиналлы постед бы Камский:
[б]
что сейчас в доме по поводу интернета?[
[/б]
Месяц назад подключились к Марку, а в этом перешли на РТ, инет и ТВ
[/QУОТЕ]
А почему отказались от Марка? И как качество приема ТВ у РТ? Подключили ли ХД каналы?
Мы вчера подписали справку, за актом поедем завтра (4 подъезд тоже). Сказали там выдадут ключ от домофона и розетку для плиты.