Жилье

Химстрой на Баранова

Lusia 11-03-2010 14:03

Требуйте, надзор за строительством прямые обязанности Госстройнадзора
Идет сбор информации о дольщиках, не имеющих прописки или временной регистрации.
Дольщиков опрашивает УБОП 94 80 99, вопросом стройки на Баранова занимается Гилязетдинов Василий.
Lusia 11-03-2010 14:06

Сообщаю телефон застройщика, для тех, кто его еще не знает, т.к. такие дольщики есть:
8 909 066 10 90 Гоги представитель ООО "Энергомикс"
KR2 11-03-2010 16:03

...Идет сбор информации о дольщиках, не имеющих прописки или временной регистрации...

С Варачев Д.Г. разговаривала Галина Николаевна.
Он попросил собрать информацию о дольщиках, которые не имеют своего жилья.
Все, кто считают, что попадают в эту категорию - обращайтесь к координаторам по подъездам.
Другой вопрос, потребуется ли это доказывать и как доказывать

Фарис 11-03-2010 22:36

Внимание старшие по подъездам доведите до своих дольщиков что кто не писал заявление в милицию срочно нужно съездить в УБЭП (находиться в бизнес-центр байкал или трехсотое производство мех. завода звонить по тел. 89043163356 Василий Ильгизович звонить в любое время) и написать срочно заявление на возбуждение уголовного дела а срочность объясняет тем что начальство дало указание разобраться.
Алефт 12-03-2010 12:25

quote:
Ходырев разделил проблемные строительные компании на 2 группы

quote:
наименее проблемных домах,

Однако, я думаю, не стоит приравнивать дома и компании. Поэтому есть шанс...
smallchip 12-03-2010 21:40

По поручению Президента Удмуртии, который весьма резко отозвался о работе Администрации города с дольщиками, в течение этого года будут сданы:
- 3 и 4 секция дома по Льва Толстого, а та же построена трансформаторная станция, которая обеспечит бесперебойное электроснабжение дома,
- 11-этажный дом по улице Короткова,
- второй дом комплекса по улице Ворошилова,
- 10-секционный дом по улице Карла Либкнехта,
- 16-этажный дом по улице Нижней.
smallchip 12-03-2010 21:53

ЖК Лесхозный будет строить РСУ-Сервис
http://kv-m.ru/building/detail.php?kvm=1&ID=3446
Лагуна 13-03-2010 15:29

можно полюбопытсвовать:секция-это подъезд???просто настрожило, что РСу-сервис будет строить наш дом 3 подъездный???
Лилька 13-03-2010 15:30

quote:
Originally posted by Лагуна:

секция-это подъезд???



да

quote:
Originally posted by Лагуна:

РСу-сервис будет строить наш дом 3 подъездный???



откуда такая инфа?
Emi-izh 13-03-2010 15:47


quote:
Лагуна
участница posted 13-3-2010 03:29 PM
можно полюбопытсвовать:секция-это подъезд???просто настрожило, что РСу-сервис будет строить наш дом 3 подъездный???


Они будут строить свой дом рядом с нашим. А наш так и останется стоять, как "памятник". Обещают, что силами РСУ-сервис будут подведены коммуникации и к нашему дому. Но как не нам с вами знать, что такое обещания.

Лагуна 13-03-2010 16:02

эхххххххх.... спасибо за исчерпывающие ответы...
Айва 13-03-2010 17:08

http://www.udm-info.ru/news/economics/12-03-2010/merging.html
viktor33 13-03-2010 18:01

Я уже раньше писал, что РСУ-сервис проложит сети к нашему дому и начнет строительство следующих домов микрорайона, РСУ будет ген. подрядчиком, Энэргомикс-заказчиком. Химстрой должен достроить наш дом.
Сегодня были в ОБЭП, идет активная работа без выходных.
ОБЭП уже разговаривали с МТЮЩЕНКО, он сказал, что будут строить.
SunnyDay 14-03-2010 19:34

Вызвал следователь написать заявление. Сказал, что будет возбуждаться дело о мошенничестве Химстроя. И что дом будет достраивать город, а с Химстроя взыскивать положенное. И что Химстрой не имел право квартиры продавать, так как застройщик - Энергомикс.
Надо ли звонить в УБЭП?
Алефт 15-03-2010 12:33

quote:
Идет сбор информации о дольщиках, не имеющих прописки или временной регистрации...

Со слов Варачева: списки дольщиков, снимающих жилье, могут быть и невостребованы. Так, на всякий случай.
Хотя, кто их знает. По-разному могут распорядиться информацией о нас.

Попов из администрации Ижевска настаивает вступить в ЖСК. Вероятно, чтоб их голова меньше болела, мы сами должны достроить. Только как и где добываются средства, чтобы я могла достроить - он не "смог" ответить.

Алефт 15-03-2010 01:00

А Попов и Варачев сначала в один голос заявляют, что город не будет достраивать. Потом говорят, если только в 2011-м.
quote:
для кого завершать и на каких условиях он не договаривает...

Не стоит нам забывать, что город или президент могут забрать наш дом для "социальных" нужд, т.е. чтоб потом всем докладывать "вот сколько мы построили, например, "социального" жилья или для молодежи или для ветеранов или еще кого-нибудь"

Алефт 15-03-2010 01:02

quote:
ОБЭП уже разговаривали с МТЮЩЕНКО, он сказал, что будут строить.

Фарис 16-03-2010 20:36

Товарищи дольщики завтра кому надо дополнительное соглашение Альфия Майорова будет принимать заявку на Короткова вопросы к Наталье Игоревне по тел:89199130687
Linarishe 18-03-2010 15:54

Привет Дольщики!
Мне нужна информация сколько денег Вы соберете для выхода в эфир на ТВ?
Надо опросить людей и умножить на количество!
От этого зависит, что будет репортаж или выход в новостях, канал на который потянем? Первый, НТВ, Россия 1, :.
Какой канал больше всего вещает Ижевск?
Какой не имеет право прервать Ижевск?
Кто будет выступать на ТВ?
На форуме не пишите!!!!!

Звоните и говорите результаты на тел., либо Марату Ш. С Ув.,Линар.

fenix-2 21-03-2010 14:06

Последнее решение: 15.03.2010 предложить принять законопроект к рассмотрению (Дата представления отзывов, замечаний и предложений 15.04.2010)

Проект
N 334201-5

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О внесении изменений в федеральный закон <О несостоятельности (банкротстве)> (в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства граждан)

Статья 1
Внести в Федеральный закон от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ <О несостоятельности (банкротстве)> (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 43, ст.4190; 2004, N 35, ст. 3607; 2005, N 1, ст. 18, ст. 46) следующие изменения:
1) статью 168 изложить в следующей редакции:
<Статья 168. Общие положения банкротства отдельных категорий должников - юридических лиц

К отношениям, связанным с банкротством градообразующих, сельскохозяйственных, финансовых организаций, стратегических предприятий и организаций, субъектов естественных монополий, а также к отношениям, связанным с банкротством застройщиков, применяются положения настоящего Федерального закона, регулирующие банкротство должников - юридических лиц, если иное не предусмотрено настоящей главой. >;
2) главу 9 дополнить новым параграфом 7 следующего содержания:
_ 7. Банкротство застройщиков.
<Статья 2011 Общие положения
1. Для целей настоящего параграфа используются следующие основные понятия:
требование о передаче жилого помещения - требование физического лица о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения в многоквартирном доме после строительства такого дома (далее - договор о передаче жилого помещения);
денежное требование участника строительства - требование физического лица о:
а) возврате неосновательного обогащения в виде уплаченных до расторжения договора о передаче жилого помещения денежных средств (стоимости переданного имущества), и (или)
б) возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства передать жилое помещение, и (или)
в) возврате уплаченных по недействительному договору о передаче жилого помещения денежных средств (стоимости переданного имущества), и (или)
г) возврате неосновательного обогащения в виде уплаченных по признанному судом или арбитражным судом незаключенным договору о передаче жилого помещения денежных средств (стоимости переданного имущества);
застройщик - должник, в отношении которого имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования участников строительства;
участник строительства - физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование;
спорный многоквартирный дом - многоквартирный дом, в том числе объект незавершенного строительства, в отношении которого участники строительства имеют требования о передаче жилого помещения или имели такие требования до расторжения договора о передаче жилого помещения;
спорный земельный участок - земельный участок, на котором находится или должен был быть построен спорный многоквартирный дом;
реестр требований о передаче жилого помещения - реестр, содержащий требования участников строительства о передаче жилого помещения, признанные обоснованными арбитражным судом.
2. Правила, установленные настоящим параграфом, применяются независимо от того, имеет ли застройщик в собственности, на праве аренды (субаренды) или в постоянном бессрочном пользовании земельный участок для строительства многоквартирного дома, а также имеется ли у застройщика построенный многоквартирный дом, в том числе объект незавершенного строительства.
3. Сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником (а если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу - также и ими) в заявлении о признании должника банкротом.
В этом случае арбитражный суд указывает на применение при банкротстве должника правил настоящего параграфа в определении о принятии заявления о признании должника банкротом.
Если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела о банкротстве, арбитражный суд выносит по ходатайству участвующего в деле лица или по собственной инициативе определение о применении при банкротстве должника правил настоящего параграфа.
4. По ходатайству участвующего в деле лица арбитражный суд вправе передать дело о банкротстве застройщика на рассмотрение арбитражного суда по месту нахождения спорного многоквартирного дома, спорного земельного участка или месту жительства более половины участников строительства, если арбитражным судом будет установлено, что такая передача будет способствовать более эффективной защите прав участников строительства.
Сведения о передаче дела о банкротстве застройщика на рассмотрение другого арбитражного суда подлежат опубликованию в порядке, предусмотренном статьей 28 настоящего Федерального закона.
5. При рассмотрении обоснованности требований участников строительства арбитражный суд вправе установить наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе путем признания сделок участников строительства с застройщиком и (или) иными действовавшими в его интересах третьими лицами притворными - прикрывающими договоры с застройщиком о передаче жилого помещения.
В случае участия в таких сделках третьих лиц они привлекаются к участию в арбитражном процессе по делу о банкротстве застройщика при рассмотрении указанных в абзаце первом настоящего пункта вопросов.
6. Арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования в следующих случаях:
заключение договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в том числе, если такой договор не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество;
заключение договора купли-продажи жилого помещения в строящемся многоквартирном доме, в том числе, если такой договор не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество;
заключение предварительного договора купли-продажи жилого помещения в строящемся многоквартирном доме либо предварительного договора долевого участия;
заключение договора займа с последующим зачетом требования о передаче гражданину жилого помещения в многоквартирном доме в собственность;
внесение денежных средств и иного имущества в качестве вклада в складочный капитал товарищества на вере (коммандитного товарищества) с последующей передачей гражданину жилого помещения в многоквартирном доме в собственность;
заключение договора инвестирования (соинвестирования) строительства многоквартирного дома с последующей передачей гражданину жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность;
заключение договора простого товарищества в целях осуществления строительства многоквартирного дома с последующей передачей гражданину жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность;
заключение договора подряда на строительство многоквартирного дома;
выдача векселя для последующей оплаты им жилого помещения в многоквартирном доме;
заключение иных сделок, если установлен факт передачи гражданином денежных средств и (или) иного имущества для финансирования строительства (реконструкции) многоквартирного дома с последующей передачей гражданину жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность.
7. Застройщик с даты введения наблюдения в его отношении может заключать исключительно с письменного согласия временного управляющего договоры о передаче жилых помещений и соглашения об изменении таких договоров, а также сделки с недвижимым имуществом, в том числе с земельными участками.
8. Определение о введении наблюдения в отношении застройщика направляется арбитражным судом в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения спорного многоквартирного дома или спорного земельного участка.
Застройщик с даты введения наблюдения в его отношении вправе исключительно с согласия временного управляющего, выраженного в письменной форме, подавать в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявления о государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
9. Решение собрания кредиторов о заключении мирового соглашения по делу о банкротстве застройщиков принимается большинством голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов в соответствии с реестром требований кредиторов и считается принятым при условии, если за него проголосовали все кредиторы по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, а также все участники строительства.

Статья 2012. Лица, участвующие в деле о банкротстве застройщика
Помимо лиц, предусмотренных статьей 34 настоящего Федерального закона, лицами, участвующими в деле о банкротстве застройщика, признаются исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов, по месту нахождения спорного многоквартирного дома или спорного земельного участка, а также участники строительства.

Статья 2013. Меры по обеспечению требований кредиторов и интересов должника

1. Арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика, в числе мер, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, вправе принять обеспечительные меры в виде запрета на заключение арендодателем по договору аренды спорного земельного участка с другим лицом помимо застройщика и запрета на государственную регистрацию такого договора аренды, а также на распоряжение арендодателем спорным земельным участком иным образом при соблюдении должником условий, предусмотренных настоящей статьей.
2. О рассмотрении судом указанного ходатайства должно быть извещено лицо, являющееся арендодателем по договору аренды спорного земельного участка, которое вправе участвовать в арбитражном процессе по делу о банкротстве при рассмотрении предусмотренного пунктом 1 настоящей статьи вопроса.
3. Предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи обеспечительные меры могут быть приняты арбитражным судом только при представлении лицом, обратившимся с соответствующим ходатайством, доказательств наличия спорного многоквартирного дома на спорном земельном участке, либо документов и (или) иных доказательств, подтверждающих начало строительства спорного многоквартирного дома, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 20111 настоящего Федерального закона.
4. Меры по обеспечению требований кредиторов и интересов должника, указанные в пункте 1 настоящей статьи, действуют до даты завершения конкурсного производства в отношении должника, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Статья 2014. Особенности предъявления и рассмотрения арбитражным судом требований кредиторов при банкротстве застройщика

1. С даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, а также во всех последующих процедурах, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и денежные требования участников строительства, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.
С даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика по ходатайству участника строительства приостанавливается производство по делам, связанным с исполнением должником требования о передаче жилого помещения или денежного требования участника строительства. Участник строительства в этом случае вправе предъявить свои требования к застройщику в порядке, установленном настоящим параграфом.
2. С даты введения наблюдения в отношении застройщика, а также во всех последующих процедурах, применяемых в деле о банкротстве застройщика, исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи, приостанавливается. С даты открытия конкурсного производства исполнение указанных исполнительных документов оканчивается.
Временный управляющий, а также конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты их утверждения уведомляют всех известных им участников строительства о введении наблюдения или открытии конкурсного производства и о возможности предъявления ими таких требований.
3. При рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений арбитражному суду должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт передачи застройщику денежных средств и (или) иного имущества за жилое помещение и наличия права гражданина получить жилое помещение в многоквартирном доме в собственность.

Статья 2015. Особенности предъявления и рассмотрения арбитражным судом денежных требований участников строительства

1. Открытие конкурсного производства в отношении застройщика является основанием для одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора о передаче жилого помещения. О таком отказе может быть заявлено в процессе установления денежных требований участника строительства в деле о банкротстве.
2. В целях определения очередности удовлетворения денежных требований участников строительства при проверке их обоснованности арбитражным судом устанавливаются следующие обстоятельства:
имеется ли у гражданина или члена его семьи жилое помещение или индивидуальный жилой дом на праве собственности, либо жилое помещение или индивидуальный жилой дом, предоставленный по договору социального найма, на территории Российской Федерации, за исключением жилых помещений или индивидуальных жилых домов, признанных непригодными для проживания;
общая площадь жилого помещения или индивидуального жилого дома, предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта, в расчете на каждого члена семьи участника строительства, совместно проживающих в таком помещении.
3. Денежные требования участников строительства подлежат включению в реестр требований кредиторов в составе требований кредиторов третьей очереди при одновременном соблюдении следующих условий:
участник строительства и члены его семьи не имели на праве собственности в течение года после заключения договора о передаче жилого помещения пригодного для проживания жилого помещения или индивидуального жилого дома на территории Российской Федерации и не имеет его на праве собственности на момент установления его требований в деле о банкротстве;
участник строительства и члены его семьи не имеют на территории Российской Федерации пригодного для проживания жилого помещения или индивидуального жилого дома, предоставленного по договору социального найма;
общая площадь единственного пригодного для проживания жилого помещения или индивидуального жилого дома (его части), находящегося в собственности участника строительства (члена его семьи) или предоставленного ему (члену его семьи) по договору социального найма на момент установления требований гражданина в деле о банкротстве составляет менее пятнадцати квадратных метров в расчете на каждого из членов семьи участника строительства, совместно проживающих в данном жилом помещении или жилом доме.
4. Не подлежит включению в третью очередь денежное требование участника строительства, приобретенное им в порядке уступки требования по сделке у другого лица после опубликования сообщения о введении наблюдения в отношении застройщика в порядке, предусмотренном статьей 28 настоящего Федерального закона.
5. Очередность удовлетворения денежных требований участников строительства указывается в определении арбитражного суда о включении соответствующих требований в реестр требований кредиторов.

Статья 2016. Особенности предъявления и рассмотрения арбитражным судом требований о передаче жилого помещения

1. Требования о передаче жилого помещения предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.
2. При рассмотрении обоснованности требований о передаче жилого помещения арбитражный суд устанавливает:
факт полной либо частичной оплаты, произведенной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору о передаче жилого помещения;
обстоятельства, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 2015 настоящего Федерального закона.
3. Требования о передаче жилого помещения, признанные обоснованными арбитражным судом, подлежат включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилого помещения.
Правила ведения реестра требований о передаче жилого помещения определяются регулирующим органом.
4. Определение о включении требований о передаче жилого помещения в реестр требований о передаче жилого помещения и определение об отказе во включении указанных требований в такой реестр могут быть обжалованы.
5. Участники строительства по требованиям о передаче жилого помещения имеют право участвовать в собраниях кредиторов с числом голосов, определяемым исходя из суммы, уплаченной участником строительства застройщику по договору о передаче жилого помещения, либо стоимости переданного им имущества застройщику,

Статья 2017. Сведения, подлежащие включению в реестр требований о передаче жилого помещения и реестр требований кредиторов в отношении денежных требований участников строительства

1. В реестр требований о передаче жилого помещения включаются следующие сведения:
сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору о передаче жилого помещения, либо стоимость переданного им имущества застройщику, в рублях;
размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору о передаче жилого помещения, в рублях;
сведения о жилом помещении, являющемся предметом договора о передаче жилого помещения, в том числе о его площади;
сведения об обстоятельствах, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 2015 настоящего Федерального закона.
2. В реестр требований кредиторов в отношении денежных требований участников строительства включаются следующие сведения:
размер денежного требования участника строительства в рублях;
сведения об обстоятельствах, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 2015 настоящего Федерального закона.

Статья 2018. Очередность удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика

1. В ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:
в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, а также компенсация морального вреда;
во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;
в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям участников строительства, отнесенным арбитражным судом к кредиторам третьей очереди в соответствии с пунктом 3 статьи 2015 настоящего Федерального закона;
в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.
2. После расчетов с кредиторами четвертой очереди производятся расчеты с кредиторами по удовлетворению требований по сделке, признанной недействительной на основании пункта 2 статьи 612 и пункта 3 статьи 613 настоящего Федерального закона.
3. Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 настоящего Федерального закона с особенностями, предусмотренными статьей 20114 настоящего Федерального закона.

Статья 2019. Особенности удовлетворения требований - участников строительства

1. Арбитражный суд по ходатайству лиц, участвующих в деле, выносит определение о разрешении арбитражному управляющему передать участникам строительства жилые помещения в многоквартирных домах, которые они имеют право получить по договорам о передаче жилого помещения, или иные жилые помещения, имеющие аналогичную общую площадь, при наличии соответствующего решения собрания кредиторов.
2. Решением собрания кредиторов может быть предусмотрено право на получение жилых помещений одной из следующих категорий участников строительства:
1) участников строительства с требованиями о передаче жилого помещения, соответствующих требованиям, предусмотренным пунктом 3 статьи 2015 настоящего Федерального закона;
2) всех участников строительства с требованиями о передаче жилого помещения;
3) участников строительства с требованиями о передаче жилого помещения и участников строительства, имеющих денежные требования, соответствующих требованиям, предусмотренным пунктом 3 статьи 201.5 настоящего Федерального закона;
4) всех участников строительства, соответствующих требованиям, предусмотренным пунктом 3 статьи 2015 настоящего Федерального закона;
5) всех участников строительства.
3. По денежным требованиям участников строительства жилые помещения в соответствии с настоящей статьей передаются в качестве отступного исходя из условий договоров о передаче жилого помещения.
4. Жилые помещения в соответствии с настоящей статьей передаются участникам строительства соответствующей категории, включенным в реестр требований о передаче жилого помещения и реестр требований кредиторов.
Жилые помещения в соответствии с настоящей статьей передаются участникам строительства при условии полной оплаты ими жилых помещений в соответствии с условиями договора о передаче жилого помещения, действующими на дату возбуждения производства по делу о банкротстве застройщика.
5. Решение собрания кредиторов по вопросу, предусмотренному пунктом 1 настоящей статьи, принимается большинством голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов в соответствии с реестром требований кредиторов, при условии, что за него проголосовали все участники строительства.
6. О рассмотрении судом вопроса, предусмотренного пунктом 1 настоящей статьи, должны быть извещены все кредиторы в соответствии с реестром требований кредиторов и все участники строительства в соответствии с реестром требований о передаче жилых помещений.
7. Определение арбитражного суда о передаче участникам строительства жилых помещений в многоквартирных домах должника, указанное в пункте 1 настоящей статьи, может быть вынесено при соблюдении следующих условий:
строительство многоквартирного дома завершено;
имеются средства, достаточные для погашения текущих платежей и погашения требований кредиторов первой и второй очереди;
соблюдение равной правовой защиты участников строительства, имеющих требования о передаче жилого помещения, и имеющих денежные требования (достаточность средств для соразмерного погашения обязательств должника перед кредиторами третьей очереди);
кредиторы четвертой очереди по завершении конкурсного производства получат более тридцати процентов средств от суммы, которые они получили бы в результате реализации многоквартирного жилого дома в составе конкурсной массы, жилые помещения в котором подлежат передаче участникам строительства, либо тремя четвертями голосов кредиторов четвертой очереди принято решение об отказе от права пропорционального удовлетворения в пользу участников строительства.
8. В случае передачи участникам строительства жилых помещений в соответствии с настоящей статьей их требования в реестре требований о передаче жилого помещения и реестре требований кредиторов подлежат погашению.

Статья 20110. Погашение третьим лицом требований кредиторов к застройщику в целях обеспечения передачи участникам строительства жилых помещений

1. В целях обеспечения возможности передачи участникам строительства жилых помещений в соответствии со статьей 2019 настоящего Федерального закона в ходе внешнего управления или конкурсного производства требования кредиторов по текущим платежам и требования кредиторов первой, второй и третьей очереди, включенные в реестр требований кредиторов, в том числе по обязательным платежам, могут быть погашены третьим лицом в порядке, установленном настоящей статьей.
2. Лицо, имеющее намерение погасить требования кредиторов, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, направляет заявление о таком намерении в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, внешнему управляющему или конкурсному управляющему, а также указанным кредиторам.
При погашении третьим лицом требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, подлежат погашению все текущие требования, имеющиеся на дату подачи заявления о намерении, требования кредиторов первой, второй и третьей очереди, включенные в реестр требований кредиторов.
3. В заявлении о намерении должны быть указаны:
наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) заявителя;
срок погашения требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, с даты вынесения арбитражным судом соответствующего определения.
4. Заявление о намерении подлежит рассмотрению арбитражным судом в течение четырнадцати рабочих дней с даты его поступления.
В случае поступления в арбитражный суд от нескольких лиц заявлений о намерении они рассматриваются в порядке их поступления в арбитражный суд.
5. По результатам рассмотрения заявления о намерении арбитражный суд выносит определение об удовлетворении заявления о намерении или определение об отказе в удовлетворении заявления о намерении в случае, если непогашенные требования по текущим платежам отсутствуют и в реестре требований кредиторов отсутствуют требования кредиторов первой, второй и третьей очереди, включенные в реестр требований кредиторов, или заявитель отказался от намерения погасить требования кредиторов, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, до рассмотрения такого заявления.
6. В определении арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении указываются:
наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) лица, осуществляющего погашение требований кредиторов, предусмотренных пунктом первым настоящей статьи;
размер требований к должнику по текущим платежам, требований кредиторов первой, второй и третьей очереди, основная сумма задолженности, начисленные неустойки (штрафы, пени);
срок и порядок погашения требований кредиторов по текущим платежам, кредиторов первой, второй и третьей очереди;
дата судебного заседания по итогам погашения требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи;
реквизиты банковского счета, а также иная информация, необходимая для перечисления денежных средств на погашение требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
7. Рассмотрение заявления о намерении погасить требования кредиторов, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, должно быть отложено до даты рассмотрения итогов погашения требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, при наличии аналогичного заявления, поступившего от другого лица ранее.
При наличии спора в отношении размера и состава этих требований рассмотрение заявления о намерении погасить требования кредиторов, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, может быть отложено до даты вступления в законную силу судебного акта об установлении состава и размера требований по текущим платежам, а также требований кредиторов первой, второй и третьей очереди, включенных в реестр требований кредиторов.
8. Для погашения требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, такие кредиторы представляют в арбитражный суд уведомление, в котором указываются дата представления уведомления, наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица), а также информация, необходимая в соответствии с правилами заполнения платежных документов, подтверждающих перечисление денежных средств на погашение требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, с указанием размера требования в отношении каждого из получателей денежных средств.
9. В течение срока, установленного определением арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении, заявитель перечисляет денежные средства в размере и в порядке, которые указаны в данном определении.
10. По истечении установленного арбитражным судом срока погашения требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заявитель направляет в арбитражный суд заявление о признании погашенными требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и о замене кредитора в реестре требований кредиторов.
К заявлению прилагаются платежные документы, подтверждающие перечисление денежных средств в размере и в порядке, которые указаны в определении арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении.
11. По итогам рассмотрения заявления о признании погашенными требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и о замене кредитора в реестре требований кредиторов при условии соответствия осуществленного погашения определению арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении арбитражный суд выносит определение о признании погашенными требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и о замене кредитора в реестре требований кредиторов.
Требования лица, осуществившего погашение требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, учитываются в реестре требований кредиторов в размере погашенных требований к должнику в составе требований четвертой очереди.
12. В случае если требования кредиторов, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, погашены не в полном размере либо с нарушением порядка или сроков погашения, которые установлены определением арбитражного суда, арбитражный суд выносит определение об отказе в признании погашенными требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Перечисленные денежные средства подлежат возврату заявителю в течение десяти рабочих дней с даты вступления в законную силу определения арбитражного суда об отказе в признании погашенными требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Перечисление денежных средств сверх суммы денежных средств, предусмотренных определением арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении, не является основанием для вынесения арбитражным судом определения об отказе в признании погашенными требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, а равно и для увеличения размера требований лица, осуществившего погашение требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, к должнику.
Денежные средства, перечисленные сверх суммы денежных средств, предусмотренных указанным определением, подлежат возврату заявителю в течение десяти рабочих дней с даты вступления в законную силу определения арбитражного суда о признании погашенными требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и о замене кредиторов в реестре требований кредиторов.
13. Правительством Российской Федерации устанавливается порядок расчетов в целях погашения требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Статья 20111. Особенности продажи имущества застройщика и включение в реестр требований кредиторов требований участников строительства
1. Не завершенный строительством спорный многоквартирный дом и (или) спорный земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности или ином вещном праве (в том числе аренды, субаренды или постоянного бессрочного пользования) подлежит продаже с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.
2. Арбитражный управляющий обеспечивает проведение независимой оценки объектов, указанных в пункте 1 настоящей статьи (прав на них). Отчет оценщика подлежит обязательной экспертизе саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет об оценке (далее - саморегулируемая организация оценщиков) или являлся на момент составления отчета об оценке.
Отчет оценщика и результат экспертизы саморегулируемой организации оценщиков подлежит направлению арбитражным управляющим в исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов, по месту нахождения объектов, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в течение трех дней с даты их поступления арбитражному управляющему способом, обеспечивающим доставку в течение 10 дней с даты отправления указанных документов.
В течение трех дней с даты поступления отчета об оценке арбитражный управляющий обязан уведомить об этом лиц, участвующих в деле о банкротстве, способом, обеспечивающим доставку в течение 10 дней с даты отправления. В случае если количество лиц, участвующих в деле о банкротстве, превышает пятьсот, арбитражный управляющий в течение трех дней с даты поступления отчета об оценке направляет сведения о поступлении отчета об оценке в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, для опубликования.
Лица, участвующие в деле о банкротстве, вправе в течение тридцати дней с даты поступления уведомления арбитражного управляющего или даты опубликования сведений о поступлении отчета об оценке ознакомиться с отчетом об оценке, а также снять копии отчета об оценке, о чем делается отметка на листе ознакомления с отчетом об оценке с указанием даты ознакомления и снятия копии. Расходы на подготовку копии отчета об оценке в указанном случае возлагаются на лицо, участвующее в деле о банкротстве.
Лица, участвующие в деле о банкротстве, вправе обжаловать результаты оценки в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве.
3. В течение пяти дней с даты опубликования сообщения о продаже объектов, указанных в пункте 1 настоящей статьи (прав на них), в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, арбитражный управляющий направляет участникам строительства, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений, уведомление, в котором указываются следующие сведения:
возможность предъявления в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, в месячный срок с даты получения уведомления требований о расторжении договора о передаче жилого помещения с застройщиком и возврате неосновательного обогащения в виде уплаченных до расторжения договора о передаче жилого помещения денежных средств (стоимости переданного имущества) и возмещению убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства по передаче жилого помещения;
последствия непредъявления указанных требований в установленный срок.
4. Размер убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательств по передаче жилого помещения, определяется как разница между суммой денежных средств, уплаченных до расторжения договора о передаче жилого помещения, или стоимостью переданного имущества, и стоимостью жилого помещения, которое должно было быть передано участнику строительства, на дату расторжения договора.
Стоимость имущества, переданного участником строительства, а также стоимость жилого помещения, которое должно было быть передано участнику строительства, определяется оценщиком, привлекаемым арбитражным управляющим в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона.
В пятидневный срок с даты получения уведомления, предусмотренного пунктом 1 настоящей статьи, арбитражный суд назначает дату судебного заседания по рассмотрению требований участников строительства, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений, которая не может быть ранее 45 дней с даты получения уведомления арбитражного управляющего.
5. Требования участников строительства, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, рассматриваются арбитражным судом в порядке, установленном статьей 2015 настоящего Федерального закона, по итогам которого выносится определение о включении указанных требований в реестр требований кредиторов. При этом к требованиям граждан должны быть приложены заключения оценщиков, предусмотренные пунктом 3 настоящей статьи.
6. Арбитражный управляющий не вправе производить расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствии с реестром требований кредиторов до рассмотрения всех требований участников строительства, предъявленных в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, и получения соответствующих определений арбитражного суда.
7. Существенным условием договора купли-продажи имущества и имущественных прав, указанных в пункте 1 настоящей статьи, является обязательство покупателя по постройке, достройке спорного многоквартирного дома и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передаче жилых помещений участникам строительства, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений, соответствующим требованиям пункта 3 статьи 2015 настоящего Федерального закона, а также перечень таких участников строительства с указанием объема их требований.
8. Условия договора купли-продажи, заключенного в соответствии с настоящей статьей, должны предусматривать:
срок передачи участникам строительства жилых помещений, который не может превышать трех лет с даты заключения договора купли-продажи;
получение денежных средств за проданное имущество не позднее чем через два месяца с даты заключения договора купли-продажи;
передачу проданного имущества и регистрацию перехода прав на него только после его полной оплаты по стоимости, определенной условиями договора, имеющимися на дату возбуждения производства по делу о банкротстве застройщика.
Договором может быть также предусмотрено обязательство покупателя передать жилые помещения участникам строительства, имеющим денежные требования.
В соответствии с условиями договора купли-продажи, заключенного в соответствии с настоящим пунктом, к покупателю переходят также права требования к участникам строительства в размере неисполненных обязательств участников строительства по оплате жилого помещения перед застройщиком.
Разногласия между арбитражным управляющим и покупателем относительно условий договора купли-продажи, заключаемого в соответствии с настоящим пунктом, подлежат разрешению арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве.
9. В случае если в отношении одного и того же жилого помещения имеется требование двух или более участников строительства, такое жилое помещение подлежит передаче участнику строительства, требования которого включены в реестр требований о передаче жилого помещения первыми. Иным участникам строительства, имеющим требование о передаче указанного жилого помещения, покупатель обязан передать иное аналогичное жилое помещение в спорном многоквартирном доме или в ином многоквартирном доме, право на который приобретено субъектом Российской Федерации в соответствии с настоящей статьей и который расположен наиболее близко к спорному многоквартирному дому. В случае отсутствия иного многоквартирного дома либо иных аналогичных жилых помещений в спорном многоквартирном доме, свободных от прав иных участников строительства, покупатель обязан передать участнику строительства в собственность жилое помещение в ином многоквартирном доме, расположенном в пределах соответствующего населенного пункта.
В случае наличия у должника нескольких спорных земельных участков и (или) многоквартирных домов, предусмотренное абзацем первым настоящего пункта обязательство распространяется только на участников строительства, имеющих требования в отношении соответствующего земельного участка и (или) многоквартирного дома. Договором купли-продажи может быть предусмотрено распространение этого обязательства:
а) на участников строительства, имеющих требования в отношении спорных земельных участков и (или) многоквартирных домов в том же субъекте Российской Федерации;
б) на иных участников строительства.
10. После заключения договора купли-продажи в соответствии с настоящей статьей требования о передаче жилых помещений в отношении застройщика прекращаются и подлежат погашению в реестре требований о передаче жилых помещений. Если договором также предусмотрено обязательство покупателя передать жилые помещения участникам строительства, имеющим денежные требования, то после заключения договора купли-продажи в соответствии с настоящей статьей их денежные требования в отношении застройщика прекращаются и подлежат погашению в реестре требований кредиторов.
Один экземпляр договора купли-продажи, заключенного в соответствии с настоящей статьей, направляется арбитражным управляющим в арбитражный суд, рассматривающий в дело о банкротстве. По требованию участника строительства арбитражный управляющий обязан выдать ему копию указанного договора за плату, не превышающую расходов на ее изготовление.
11. Порядок передачи участникам строительства жилых помещений после завершения строительства многоквартирного дома устанавливается регулирующим органом.

Статья 20112. Особенности расчетов с кредиторами в случае реализации предмета залога в деле о банкротстве застройщика

1. В случае реализации предмета залога в деле о банкротстве застройщика, из средств, вырученных от реализации предмета залога, семьдесят процентов направляется на погашение требований кредитора по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченному залогом обязательству и причитающихся процентов. Денежные средства, оставшиеся от суммы, вырученной от реализации предмета залога, вносятся на специальный банковский счет должника в следующем порядке:
двадцать процентов от суммы, вырученной от реализации предмета залога, - для погашения требований кредиторов первой, второй и третьей очереди в случае недостаточности иного имущества должника для погашения указанных требований;
оставшиеся денежные средства - для погашения судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей.
2. В случае если залогом имущества должника обеспечиваются требования конкурсного кредитора по кредитному договору, из средств, вырученных от реализации предмета залога, восемьдесят процентов направляется на погашение требований конкурсного кредитора по кредитному договору, обеспеченному залогом имущества должника, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченному залогом обязательству и причитающихся процентов. Оставшиеся средства от суммы, вырученной от реализации предмета залога, вносятся на специальный банковский счет должника в следующем порядке:
пятнадцать процентов от суммы, вырученной от реализации предмета залога, - для погашения требований кредиторов первой, второй и третьей очереди в случае недостаточности иного имущества должника в целях погашения указанных требований;
оставшиеся денежные средства - для погашения судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей.
3. Денежные средства, предназначавшиеся для погашения требований кредиторов первой, второй и третьей очереди и оставшиеся на специальном банковском счете должника после полного погашения таких требований, направляются на погашение части обеспеченных залогом имущества должника требований конкурсных кредиторов, не погашенной из стоимости предмета залога в связи с удержанием части стоимости для погашения требований кредиторов первой, второй и третьей очереди в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.
Денежные средства, оставшиеся после полного погашения требований кредиторов первой, второй и третьей очереди, требований кредитора, обеспеченных залогом реализованного имущества, включаются в конкурсную массу.
Денежные средства, оставшиеся после полного погашения судебных расходов, расходов на выплату вознаграждения арбитражным управляющим и оплату услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей, включаются в конкурсную массу.
Не удовлетворенные за счет стоимости предмета залога требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются в составе требований кредиторов четвертой очереди. >

Статья 2
Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Президент
Российской Федерации

Лилька 21-03-2010 14:41

Феникс, вы в двух словах можете писать?
Лагуна 21-03-2010 15:13

quote:
Феникс, вы в двух словах можете писать?

+10000000000000000000
Dupp 22-03-2010 12:22

Главную мысль напиши, так понятнее людям будет.
KR2 22-03-2010 10:53

Пост Феникса ниасилил... прошу покороче изложицо...
Лилька 22-03-2010 10:59

Думаю, что и сам Феникс его не осилил, поэтому тупо его сюда выложил!
fenix-2 22-03-2010 12:41

По Вашим просьбам, извольте:
Поправки предполагают:
1. В закон "О банкротстве" вносится отдельный пункт об особенности банкротства организаций, занимающихся строительством многоквартирных домов;
2. Учитывание при банкротстве всех видов договоров, заключаемых между дольщиками и застройщиками.
3. Участие органов исполнительной власти в банкротстве застройщиков.
4. Ведение реестра требований, предполагающих передачу жилого помещения и возможность передачи жилого помещения дома, оконченного строительством.
5. Возможность расторжения договора на передачу жилого помещения и включения в реестр денежного требования.
6. Приоритетность удовлетворения требований дольщиков с низким уровнем обеспечения жильем.
7. При продаже имущества банкрота требованием является обязательство покупателя по достройке объекта и передаче жилых помещений участникам строительства.
Лилька 22-03-2010 12:44

Вот теперь спасибо, всё понятно. Впредь не засоряйте тему большим объёмом слов, всё равно из этого всего ничего не понятно
Лилька 24-03-2010 08:47

quote:
Originally posted by Lileka:

кому- нибудь звонили ?



нет. Совсем с дуба рухнули они? Зачем это мне субботником заниматься, когда это даже не моё???
Emi-izh 24-03-2010 10:32

Обещают с понидельника активное строительство, просят помочь подготовить. Мне не сложно, приду.
Лилька 24-03-2010 10:42

quote:
Originally posted by Emi-izh:

просят помочь подготовить. Мне не сложно, приду.


пожалуйста, помогайте им, а потом мы свои квартиры не получим, так что ли? Нас тут 3 года обещаниями кормят, а я помогать что ли буду? Дураков ищут, что я могу сказать..

quote:
Originally posted by Emi-izh:

Обещают с понидельника активное строительство



может вспомните сколько нам такое обещают?
KR2 24-03-2010 12:12

В субботу в 9-00 приглашают на субботник.
Предлагаю воспользоваться дополнительной возможностью получить информацию. Принять решение об участии можно непосредственно там.

Что нужно делать, только снег из квартир выкинуть или тяжелые мульды надо таскать? Будет ли там еще кто-то кроме дольщиков? Например, Гоги или строители?

Лагуна 24-03-2010 12:30

quote:
на субботник в выходные химстрой в лице майоровой поиглашает.

Ну совсем уже, наглости нет предела....
Linarishe 24-03-2010 19:04

Возьмите в/камеру и заодно снимите состояние здания, этапы строительства, все пожелания и недовольства дольщиков в камеру. Пригодится!
Уважаемые дол... по поводу ТВ, я так думаю, что передумали?
pushina25 24-03-2010 20:32

А в понедельник а.а. волков в погграмме час с президентом ,отвечая в прямом эфире на мой вопрос сказал :а худяковым и пушиным хочу сказать что они по поводу своих потеряных денег должны пенять только на себя, мы не в силах всем помочь. единственое что могу посоветовать решать дела в суде и мин стрй вам в помощ .и нечего про дострой или про участие его в ншей стройке он не озвучил. ВОТ ТАКОЙ ОН НАШ ПРЕЗИДЕНТ. Ещё уважаемые дольщики убедительная просьба сходить написать заявление в убэп (здание бизнес центра байкал ,кабинет 21 ,нна проходной 2-го этажа просите Останина михаила, там пока недостаточное количество заявлений.

------------------
pushina_mash

КР 25-03-2010 08:01

...Ещё уважаемые дольщики убедительная просьба сходить написать заявление в убэп...
Что за заявление, текст можно, хотя бы примерно?
pushina25 25-03-2010 19:56

когото конкретного текста нет ,убэп собирает информацию о дольщиках сколько их вообще и кто кому передовал деньги и в какой форме (наличными или перечеслениями).т.к они на химстрой завели уголовное дело о мошеничистве. когда туда придёте запишут в протокол ваши данные, в этом ничего страшного нет но очень необходимое действие.
здоровякИВ 26-03-2010 18:55

6 подъезд!все на субботник! будем выкапывать и продавать сваи!
Лилька 26-03-2010 21:19

quote:
Originally posted by здоровякИВ:

будем выкапывать и продавать сваи!


Fenixx-1970 27-03-2010 12:20

На 12:00 завезли две машины кирпича, протягивают и подключают к КТП силовые кабеля, руководит всем Майорова, сторож на месте, дольщики скидывают снег с верхних этажей 4-й и 5-й секций.
Лилька 27-03-2010 17:58

Что то не верится, нам ли строят то вообще?
Алефт 27-03-2010 18:37

Майорова лично мне сказала, что строит "Химстрой" и она работник "Химстроя".
Хотя... Можно и сомневаться. Уж сколько раз...
Конечно, "нам ли строят?"- такой вопрос не задавался.
А был ли Dupp?
здоровякИВ 27-03-2010 19:34

а 6 подъезд чем занимался?сколько человек было, сколько свай достали?
Лилька 27-03-2010 19:47

и было ли собрание? обсуждали что-нибудь?
Алефт 27-03-2010 20:24

Из тех, кого я знаю: к 9 часам подошли 4 человека из 3-го подъезда и пошли трудиться, никого не ожидая. Задали интересующие вопросы, и всё, мне больше ничего неизвестно.
Emi-izh 27-03-2010 20:38

quote:
а 6 подъезд чем занимался?сколько человек было, сколько свай достали?

#1934 IP
P.M. Ц

Лилька
ветеран posted 27-3-2010 07:47 PM
и было ли собрание? обсуждали что-нибудь?


К чему ваш сарказм? Люди пришли и не зависимо от того в каком подъеде квартира пошли и почистили от снега открытые участки 4 и 5 подъездов для продолжения работы каменщиков, не смотря на погоду. Приглашали всех, пришло не более 10 человек. Вот она наша организованность.
При нас подцепили новый силовой кабель к крану. Сейчас стоит главный вопрос сохранности этого кабеля. Сторож один поэтому предлагают нанять еще хотя бы 2-х сторожей чтобы дежурили по-графику, для чего необходимо сдать по 500 рублей. Строить нам собираются и кирпич привезен для нашего объекта. Раз уж начались какие-то движения на стройке со стороны х\с может все-таки имеет смысл по мере возможности содействовать скорейшему завершению строительства. При этом я не собираюсь отказываться от судебных исков.

Лилька 27-03-2010 21:58

Emi-izh, вы уверены, что строят для нас? Вы сейчас наверно, как Джамшут и Равшан там. Помогите им, а они создадут опять видимость стройки и квартиры по второму разу продадут и смотаются. Или кто там говорил, что на торги дом типа в Москве выставлен, может для них строят? С чего вы взяли, что там ВАША квартира? Это документально оформлено??
У ХС не было же денег, откуда это они так резко появились то??? То вывозят там что то, то завозят...
Emi-izh 27-03-2010 23:05

quote:
Вы сейчас наверно, как Джамшут и Равшан там.

Я не буду комментировать вашу позицию.
Алефт 28-03-2010 09:31

Майорова Любовь Васильевна, прораб, главный на нашем доме,
тел. 8-912-759-21-89.
С её слов: 1. Она каждый вечер по телефону докладывает о состоянии дел директору <Химстроя>, который в Москве.
2. Завозят кирпич, должны привезти всего 72 поддона.
3. Каменщики из Нижнекамска приедут, работать будут за квартиру, которую получат в Нижнекамске.
4. С наступлением теплой погоды приедут штукатуры на 2-й подъезд и тоже - за квартиру в Нижнекамске, так как нет денег.
КР 28-03-2010 11:17

Всем респект, кто пришел и поработал.
Нужно охранять то, что построено. Предлагается 500 рублей в месяц сдать старшему по подъезду или самому отдежурить. Все конечно на добровольных началах Соглашусь со всеми мнениями, в том числе критическими.
Я с удовольствием поработал сколько было возможности.
smallchip 28-03-2010 13:55

Сегодня в 10:00 вдвоем приходили покидали снег с крыши.
Все желающие могут принять участие в удобное для себя время.
Сторож на месте, лопаты даст.
Алефт 28-03-2010 18:59

КР, когда будут крышу делать над 1..3 подъездами?
здоровякИВ 28-03-2010 19:57

1.когда будут перекрывать крышу 6 подъезда?
2.готов месяц отдежурить сторожем за квартиру в Нижнекамске(бита бейсбольная уже есть)
3.а харя не треснет по 500 рублей с квартиры, у сторожей, 200 квартир*500 рублей=100000 рублей!!!!???!!! не хило для сторожа!!!
Лилька 28-03-2010 20:04

quote:
Originally posted by здоровякИВ:

а харя не треснет по 500 рублей с квартиры, у сторожей, 200 квартир*500 рублей=100000 рублей!!!!???!!! не хило для сторожа!!!


я так понимаю, что это на двух сторожей и на один месяц ведь

здоровякИВ 28-03-2010 20:06

100000:2=50000рублей на одного?!!!?за месяц!!!!
здоровякИВ 28-03-2010 20:10

я-врач анестезиолог-реаниматолог высшей категории, ставка 5800 за ежедневный приход на работу. а тут двум сторожам по 50000рублей за месяц... ну-ну,собирайте...
Алефт 28-03-2010 20:52

quote:
врач анестезиолог-реаниматолог высшей категории,

который занимается перевозками! Не передергивайте! Сторожам никто квартиры не обещает, а лишь каменщикам и штукатурам. И не нужно вносить путаницу сюда. На субботник Вы, судя по высказыванию, не выйдете. Значит, вся шумиха - это Ваше оправдание. Дольщик ли Вы с Баранова?
здоровякИВ 28-03-2010 21:02

а тебе какое дело чем я ЕЩЕ занимаюсь?потому и занимаюсь, что ЖИТЬ хочется. что ни есть дольщик-6 подъезд 253 кв.
Алефт 28-03-2010 21:25

Хамство делу не поможет.

Информация от новостного портала:
http://susanin.udm.ru/news/2010/03/12/220488

Алефт 28-03-2010 22:17

19 мая 2009 г. 09:14
"Социальная инициатива": мошенники в ожидании приговора

Больше других повезло нижегородцам. Здесь почти тремстам дольщикам <Социальной инициативы> удалось въехать в долгожданные квартиры, но для этого им пришлось пять лет судиться и ходить по инстанциям, коротать сутки в пикетах и голодовках.
!!В итоге областная администрация выделила дольщикам квартиры в доме, построенном за счет регионального бюджета. !!
За судом в столице они, конечно же, пристально следят. Одна из пострадавших, Мария Андреева, надеется: > Наконец-то зло наказано! Надеюсь, что <сколько веревочка ни вейся> - конец будет одинаковый. В большинстве своем все-таки наказывается зло>.

Прокурор просит приговорить руководителей пирамиды к срокам от 10,5 до 12 лет заключения, и теперь главная интрига - в том, согласится ли суд с позицией обвинения.


Вести. Ru

Emi-izh 28-03-2010 22:35

quote:
здоровякИВ
участник posted 28-3-2010 08:06 PM
100000:2=50000рублей на одного?!!!?за месяц!!!!


з\п сторожа составляет 350 руб за сутки, на сколько смен удастся собрать денег это второй вопрос. А первый это сохранность кабеля!!!!
Лилька 28-03-2010 22:44

quote:
Originally posted by Лилька:

я так понимаю, что это на двух сторожей и на один месяц ведь


ни на один месяц я хотела написать)))

Алефт 28-03-2010 23:07

http://www.udm-info.ru/news/economics/12-03-2010/merging.html
Emi-izh 28-03-2010 23:53

У меня на руках ответы г. Волкова, Идрисова, прокуратуры, минстроя и решение суда; поверьте помогать они нам не собираются.
Алефт 28-03-2010 23:57

http://www.minstroy.ru/sites/default/files/Aktualnaya_informaciya_po_dolshchikam_polnaya.pdf
KR2 29-03-2010 13:14

500 рублей в месяц. Да, это так. Потому что сдаст эти деньги - лишь малая часть граждан. Кто не может - предлагается отдежурить.

Дело добровольное, дело совести.
Никто не осудит, потому что все понимают, какая ситуация, прав собственности на это нет, не говоря уж про владельцев "воздуха".

Сдавайте старшим по подъездам, они должны дать бумажку, что деньги получили. Телефоны старших http://himdol.narod.ru

Алефт 01-04-2010 23:29

Рекомендую ознакомиться: полезная инфа

Участник: BEE3ON в теме: Строительная компания "Столица"

23-12-2009 04:03 PM Разговаривал по телефону с Поповым Валерием Викторовичем Начальником Управления строительства г. Ижевска т. 72-66-92. С его слов в городе полностью брошенных стоек нет, за исключением на Л.Толстого, так что привлечь к ответственности по факту мошенничества руководителей таких организаций оснований нет. Все стройки, хоть и малыми темпами, но движутся. : Специального реестра недостроенных домов нет. Вот так. Ещё два человека, которые лично контролируют нашу стройку от инспекции госстройнадзора при министерстве строительства УР: Сажина Марина Владимировна - фин. часть; Владимиров Сергей Сергеевич - тех. часть:

9-2-2010 01:21 PM
Волков контролирует стройки участвующие в госпрограмме льготной ипотеки под 5% "молодая семья", остальные его не волнуют.

10-3-2010 04:17 PM
Я позвонил тел. 600-545. Мне предложили три законных пути:
1. "Обратиться в суд с требованием расторгнуть договор и вернуть уплаченную сумму+неустойку." Но что с них взять? Счета арестованы, уставной капитал 10 т.р. в мебели.
2. "Подать коллективное заявление от дольщиков в суд о признании собственности на объект незавершённого строительства, создать ЖСК и самим на СВОИ деньги достраивать дом."
3. Сидеть и ждать пока : не соизволит достроить дом.
"В правительстве УР не планируется создавать какого-либо фонда для таких как мы. Ибо это не совсем правильно тратить деньги налогоплательщиков на объекты коммерческой застройки."
Вот так...

30-3-2010 11:16 AM
Ещё раз звонил по номеру 600-545 "Горячая телефонная линия по вопросам участия в долевом строительстве". Мне сообщили:
"Утверждённого списка жилых объектов, которые должны быть сданы в 2010 году, нет: Перечня мер, которые будут применяться к застройщикам с целью их принуждения к сдаче домов, тоже нет: Появление списка домов нужно ждать ещё месяц.
Вот такая ситуация...

Лилька 02-04-2010 08:19

А с понедельника на стройке, как обещалось, были какие то движения? Штукатуры приехали?
Dupp 02-04-2010 10:30

Вчера собирались старшими по подъезду по поводу охраны объекта.
В итоге решили:
Днем охраняет основной сторож Давид. Днем краж не бывает, поэтому одного хватит.
На ночь нужено 2 сторожа т.к. тащат по ночам. 2-го ночного сторожа мы будем оплачивать и искать сами.
Пока до 15 апреля сторожа нашли. Платим 30 руб/час.
Решено сдавать с каждой квартиры по 500руб. старшим по подъезду под роспись.
Кто не хочет платить может отдежурить ночью на объекте из расчета 30 руб/час. 500/30 = 16 часов отработка.
Предлагаю дольщикам 1-го подъезда сдавать деньги у меня в офисе, м-н Детский Мир на ул.Советская 8а, 3-й этаж (вход со стороны банка. ул.Красноармейской) офис N17. Если меня не будет на месте - спросить офис-менеджера Яну и сдать деньги ей, она запишет вас ведомость где попросит вас расписаться.
Время работы офиса 09:00 - 18:00 обед с 12:30 - 13:30

При входе на 3-м этаже сидит охранник. Охраннику необходимо сказать что вы идете в ЭЛМИ-Консалтинг для сдачи денег за дом. Охрану я предупрежу.

Лагуна 02-04-2010 17:14

Итак вложили последние деньги на эту зласчастную квартиру.. Живем на съемной платим 12т в месяц+ребенок грудного возраста, работает один муж.... и еще вкладывать в ЭТу непонятноую историю НЕ СОБИРАЕМСЯ!!!!!!!Дом не наш и достраивать у нас тож нет никакой возможности.....
Алефт 02-04-2010 22:27

Кто не хочет платить может отдежурить ночью на объекте из расчета 30 руб/час. 500/30 = 16 часов отработка.
По отработке. С кем нужно согласавывать о дне и кто будет фиксировать?
Emi-izh 02-04-2010 22:40

quote:
По отработке. С кем нужно согласавывать о дне и кто будет фиксировать?

Старший по подъезду
здоровякИВ 03-04-2010 21:04

и что, прямо 500 рублей за ночь заплатите?
здоровякИВ 03-04-2010 21:07

а кто все обсчитал, чего-сколько на стройке осталось?акты сдачи-передачи?как у Давида смену принимать буду?????столько нюансов может проявиться....
Emi-izh 04-04-2010 10:44


quote:
и что, прямо 500 рублей за ночь заплатите?

Прочтите внимательно хотя бы эту страницу
[QUOTE][B]а кто все обсчитал, чего-сколько на стройке осталось?акты сдачи-передачи?как у Давида смену принимать буду?????столько нюансов может проявиться....

Охранять нужно кран

здоровякИВ 04-04-2010 20:33

охранять нужно кран.... а что, уже пытались спилить ?:-)
fenix-2 04-04-2010 23:01

Спилить не спилить, а редукторы с ПАР украли.
KR2 05-04-2010 10:31

Охрана организована. 3 сторожа. Оплата 30 р./час. 10 часов с 20-00 до 8-00. 360 рублей дежурство. Также, если кто-то может подежурить - прошу записаться.

Ну и конечно, кто чем богат - прошу внести на оплату сторожей.

Vichka 05-04-2010 11:08

Движение то какое-то началось на стройке... кто что видел?
Тип 05-04-2010 17:04

Сегодня примерно в 12-00 проезжал меееедленно мимо. Так с дороги никаких телодвижений не наблюдалось
КР 06-04-2010 20:55

8 апреля 19-00, Красноармейская, 105 - собрание дольщиков.
Настоятельно предлагается всем, кто еще не вступил в ЖСК - вступать. Нужно набрать определенное количество членов для получения одобрения сделки со стороны чиновников.
Это нужно для того, чтобы зарегистрировать основной договор.
Других путей - нет. Химстрой будет достраивать через ЖСК.
Emi-izh 06-04-2010 21:31

Нужно ли платить какой-нибудь взнос при вступлении в ЖСК?
KR2 07-04-2010 09:37

Нет. Вступительных взносов платить не надо.
Приходите на собрание и сообщите всем кого знаете.
Если у Вас есть сомнения, общайтесь со старшим по подъезду, также встречайтесь с Граховым.
Фарис 07-04-2010 15:01

Внимание все участники строительства Орсовская 1а, сообщение от Натальи Игоревны! Доводим до вашего сведения: 1. При вступлении в ЖСК вы автоматически становитесь членами жилищно-строительного кооператива, а не участниками строительства тоесть не подходит под 214 ФЗ РФ. 2. Позавчера ЖСК собирали старших по подъездам для агитации в ЖСК с обещаниями что Химстрой выделит 34 млн. рублей ещё и город поможет, ЭТО НЕ ПРАВДА! Основная цель получить достаточное количество голосов для переоформлении земли на ЖСК, А ЧТО ПОТОМ? На Коротково оформили ЖСК и каждый месяц собирают деньги, уже собрали по 100 тыс. рублей с квартиры при том что их дом был построен на 90 процентов, а наш всего на 40 процентов. 3. ЖСК предлагает объедениться по подъездно, что бы каждый подъезд достраивал сам. Переоформить землю хотят до решения из УБЭП, тем самым становиться под вопрос о возбуждении уголовного дела на Химстрой. Тоесть виртуальные 34 млн. рублей долг Энергомикса Химстрою предлагают не только нашему дому: дольщикам с Коротково, с Л.Толстого и пострадавшим с береговой. Поэтому прежде чем вступить в ЖСК подумайте и всё взвесьте! А что касается продажи нашего дома, Энергомиксу это им врят ли удасться, это им будет стоить ухода с местного рынка строительства, а это им не выгодно!
KR2 07-04-2010 15:16

Если мы не сделаем это - вообще все потеряем. Энергомикс сейчас проводит инвентаризацию дома, чтобы все продать. Неужели еще не понятно что со своими предварительными договорами мы никто. Элементарно Энергомикс сливает все другой организации, та следующей - затем третья контора всех кидает.

На доброго царя кто-то надеется?

Фарис, приходи на собрание

KR2 07-04-2010 15:30

Кстати, дольщиками по ФЗ 214 никого не признали, суд проигран. Остается только ЖСК. Приходите на собрание - сами все послушайте.
здоровякИВ 09-04-2010 23:16

третий день мимо проезжаю-где гастербайтеры?никого не видно!!!!!
KR2 10-04-2010 14:45

В пятницу разговаривал с Майоровой Л.В. на объекте.
На мой взгляд, есть перспективы по достройке 4-5 секций коробки.
1,5 млн рублей - это возведение 2,3-х этажей.
Продают квартиры на в том числе на Короткова.

Пока особо работ нет потому что не могут запустить кран, но его ремонтируют.
Потрачено 130 т.р. на ремонт крана.

Кстати, у нее украли телефон, поэтому - не дозвонитесь.
Вчера ночью сторожами была пресечена попытка каких-то лиц попасть на территорию стройки.

Алефт 11-04-2010 01:05

ТАК, НЕБОЛЬШОЙ ОТЧЕТ ОБ ОЧЕРЕДНОЙ ВСТРЕЧЕ
В АДМ. ИЖЕВСКА У ГРАХОВА

9-го апреля состоялась <встреча>; присутствовали: Варачев, Кловзник, Попов, Литвинов, Гоги, представители ЖСК и Общественной организации.

Грахов настаивал:
1. <Энергомикс должен представить график завершения работ на доме N1 (причем, дом N1 - 6-секционный!) и реальном исполнении работ на объекте>,
2. Энергомикс не может распорядиться землей, так как есть обременение, а именно, объект незавершенного строительства.
3. На нашей незавершенке нет собственника - Это со слов г.Грахова. Следовательно, на этот счет не будем беспокоиться. Землю Энергомикс никому продать не сможет
4. Закон <О противодействии коррупции> - гарант.
5. <Помогать мы будем не Энергомиксу и не Химстрою, а конкретному физическому лицу, владельцу недостроенного жилья, ЖСК>.

Кроме того, Грахов и почти все присутствовавшие дольщики желали заручиться, что Энергомикс не будет препятствовать решению суда по регистрации договоров в регпалате, чтоб у людей была гарантия, уверенность, что не пустая бумажка в руках. <Когда у наших людей будет документ, мы будем знать, кому надо помочь; а так, даже если бы захотели, мы не можем ничем помочь.
Энергомикс, в лице Литвинова и Гоги, очень возражали по согласию на регистрацию (никогда не понять им наших моральных и физических страданий, им, хорошо обеспеченным не только элитным жильем, но и другими благами).
<Земля под объектом строительства не может быть продана без самого объекта> - это закон, если наши квартиры будут зарегистрированы за нами, то и земля будет нашей. Впрочем, Литвинов и не против передачи земли, вот только согласия своего на регистрацию дать не может, по крайней мере, не обсудив с юристами.
Энергомикс - Литвинов заинтересовался проигранными делами по регистрации договоров, произошло какое-то обсуждение, скоро состоится еще один суд, возможно, появится движение с договорами.

Литвинов судится с Химстроем по трем статьям: мошенничество, незаконное предпринимательство и незаконное не помню - что); для привлечения Матющенко - нет состава преступления, стройка же не остановлена (правда, сроки сорваны - об этом уже и не говорят)

Что касается <Соглашения> ЖСК с Химстроем о передаче 30ти млн. руб. - этот документ, как стоящий внимания, не может рассматриваться, т.к. у Экспресса слишком много кредиторов, не считая других ОАО, и на Короткова, и на Толстого, и др., очередь нашего дома не первая и не вторая.

KR2 11-04-2010 08:45

Спасибо за информацию
Фарис 12-04-2010 10:06

Когда будет следущее собрание ЖСК оповестите на форуме!
Фарис 14-04-2010 21:02

Уважаемые дольщики сообщение от Натальи Игоревны
Для первых трех подъездов, путем несложных математических вычислений (исходя из того что в написано техпаспорте выданный БТИ, что квартиры построены на 62% можно вычислить, что на достройку первой секции без учета коммуникаций
и офисных помещений необходимо около 24 миллиона рублей тоесть на квартиру 50 кв.метров необходимо более 600 тыс. рублей, на квартиру 40 кв.метров более 400 тыс. рублей на квартиру 45 кв.метров около 500 тыс. рублей на квартиру 62 кв.метров около 700 тыс. рублей на квартиру 81 кв.метров более 800 тыс. рублей ) если у вас есть возможность и желание заплатить эти деньги сверх того, что выуже заплатили можете вступить в ЖСК и достраивать дом сами!
KR2 15-04-2010 10:18

Спасибо за разрешение вступить в ЖСК

здоровякИВ 16-04-2010 12:05

мЛЯ,,,,, а сколько 6 подъезду надо заплатить за свои квадраты?...сегодня проезжал-на кране фонарь светит-это как понять?
Emi-izh 17-04-2010 19:55

Просьба, в виде сообщения от Натальи Игоревны, выложить результаты деятельности Общественной организации, на деятельность которой мы собирали по 200 руб. Какие реальные действия предприняты и какие результаты за ними последовали. А так же, в свете результатов последнего совещания у г. Грахова, дальнейшие планы ОО.
Lusia 19-04-2010 10:35

Oleg2908
новый posted 18-4-2010 11:43 PM
--------------------------------------------------------------------------------
31 Мая 2010года состоится всероссийский день обманутых дольщиков! Просим всех обманутых дольщиков собраться возле муниципальных учреждений (мэрия). Покажем всероссийскую проблему бездействия правящей власти. Нас миллионы, а правительство молчит. Сообщите, пожалуйста, об этой акции друзьям, знакомым, родственникам. Пора объединятся!!!
Oleg-pavlikov@yandex.ru



KR2 19-04-2010 15:25

По стройке, сегодня был.
Кран продолжают ремонтировать. Стрела работает, но не могут запустить каретку на стреле.
Алефт 20-04-2010 01:19

Доколе кран будет на ремонте? Если ремонт ведет сапожник или пирожник, можно ждать до скончания 21-го века. Кто же?
Алефт 20-04-2010 01:27

quote:
выложить результаты деятельности Общественной организации, на деятельность которой мы собирали по 200 руб. Какие реальные действия предприняты и какие результаты за ними последовали.
А сколько же собрано на деятельность ЖСК? И какие реальные действия и результаты, если уж Жск-юридическое лицо, и устав есть(хотелось видеть последнюю редакцию или секретная информация)
так же, в свете результатов последнего совещания у г. Грахова, дальнейшие планы ЖСК.


KR2 20-04-2010 11:56

1. По крану. Ремонт делают квалифицированные люди - я знаю точно.
2. По ЖСК - устав можно взять у Ермолаева О.М., по расходу денег - к Алле Рудольфовне. По деньгам, которые сдавали на сторожей (по 500 рублей), я отчитаюсь.
3. По совещанию - ситуация снова зашла в тупик. Земля на ЖСК не передается, благодаря блокирующим действиям ОО.
Энергомикс не даст зарегистрировать на себя основные договора, а Химстрою не дадут землю. Ждем очередной редакции закона об обманутых дольщиках.
Есть мнение, что по данному закону нам могут дать социальные квартиры. Т.е. бессрочное право аренды пока не съедешь. Продать подарить - нельзя.
Этим самым будут защищены минимальным интересы людей, которым негде жить.

4. Обжалование решения суда по Лобанову Д. - отрицательное.
5. Ждем решения суда по Темникову А. на незавершенное строительство. Предварительное слушание 21(22) апреля.
Думаю, что цель ОО - чтобы дом был достроен кем-то без участия "дольщиков" (ХС под давлением прокуратуры), на худой конец - добиться социального жилья, цель ЖСК - достроить, минимально вложившись, или на худой конец максимально отбить потраченные деньги.

KR2 20-04-2010 14:21

Думаю, что у правительства УР скоро будет остро стоять данная задача.
http://expert.ru/news/2010/04/20/realty/?esr=3
Попробуйте соотнести это с недостроями...