Лилька : Химстрой на Баранова : Жилье

Лилька 26-01-2010 19:04

quote:
Originally posted by Emi-izh:

не берет трубку.

аналогично. Видимо нашу стройку во сне "охраняет"

Emi-izh 26-01-2010 21:16

quote:
Лилька
ветеран posted 26-1-2010 07:01 PM
Завтра техник БТИ к 12-00 видимо выезжает, я поняла, что наше присутствие не нужно. Типа квартир много надо мерить и она одна поедет.
#1785 IP
P.M. Ц

А нам сказали к 9-45

Лилька 26-01-2010 21:21

quote:
Originally posted by Emi-izh:

А нам сказали к 9-45

вам что сказали? она без вас поедет или с ней нужно?

Emi-izh 26-01-2010 21:39

она сказала, что нам нужно будет расписаться.

Алефт 27-01-2010 12:15

25.01, 16:04 Свыше 1,4 млн. кв. метров жилья было введено в эксплуатацию в Нижегородской области в 2009 году

pele1977 27-01-2010 07:56

Удмуртская Республика - Удмуртия - государство в составе Российской Федерации. В 2009 г. введено 420тыс. кв.м. В 2012 году планируется ввести 400 тыс. кв. м. Вывод: зачем засорять эфир (форум).

Lusia 27-01-2010 11:45

Скачала с другого форума на всякий случай вдруг кому-нибудь захочется написать

alex-st2
posted 25-1-2010 08:27 PM
--------------------------------------------------------------------------------
Мы написали электронные письма Медведеву, Путину, Идрисову, Волкову, Балакину. Настоятельно рекомендуем всем дольщикам сделать то же самое!

LUNA+SAM
posted 26-1-2010 11:07 AM
--------------------------------------------------------------------------------
скиньте адреса

alex-st2
posted 26-1-2010 05:29 PM
--------------------------------------------------------------------------------
Ссылки для писем:
Медведеву - http://letters.kremlin.ru/send
Путину - http://www.premier.gov.ru/mail/step1.html
Идрисову - http://www.pfo.ru/?id=9808
Волкову - http://www.udmurt.ru/feedback/?WEB_FORM_ID=1&RESULT_ID=101&formresult=addok
Балакину - http://www.izh.ru./izh/info/i07240.html

fenix-1 27-01-2010 15:20

С 30 января 2010 года государственная пошлина при рассмотрении дел арбитражными судами рассчитывается по ставкам, установленным Федеральным законом от 27.12.2009 г. N 374-ФЗ.

1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
2) при подаче заявления о вынесении судебного приказа - 50 процентов размера государственной пошлины, взимаемой при подаче искового заявления имущественного характера;
3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:
для физических лиц - 200 рублей;
для организаций - 4 000 рублей

Emi-izh 27-01-2010 17:35

Столица вывозит со стройки технику.

Dupp 27-01-2010 18:34

quote:
Originally posted by Emi-izh:
Столица вывозит со стройки технику.

Это означает что никто ничего с февраля строить не начнет...
Кто-то говорил что бытовки с Короткого на Баранова перевозят.

Lusia 27-01-2010 21:42

Относительно Столицы проверяйте информацию т. 90 56 60 Семенов Алексей Владимирович зам. дир.

KR2 28-01-2010 11:58

Вчера разговаривал с Эльмирой, девушкой с 3 подъезда.
1. Когда она присутствовала на стройке, двое мужчин представившись сотрудниками Столицы вывезли бункер для нагрева бетона. Протесты сторожа были проигнорированы, выразили возмущение по поводу того, что Химстрой не выполнил обязательства перед Столицей, и поэтому, они забирают, что можно.
2. Попытки некоторых дольщиков зарегистрировать в собственность незавершенное строительство не увенчались успехом, так как судья попросила предоставить документы, показывающие связь между ОАО Химстрой и ООО Энергомикс, в контексте данного строительного объекта.
3. Есть информация, что земля арестована в связи с банкротством ОАО Химстрой.

KR2 28-01-2010 12:00

Получил кадастровый паспорт на квартиру. Процент готовности квартиры - 62%.
У всех так?

Lusia 28-01-2010 12:45

quote:
документы, показывающие связь между ОАО Химстрой и ООО Энергомикс

В Прокуратуре Ленинского р -на (71 57 74 Евгений Владимирович Ведерников) не просили?
или у Натальи Геннадьевны попробуйте спросить 8 909 062 78 37

Dupp 28-01-2010 12:53

quote:
Originally posted by KR2:
Получил кадастровый паспорт на квартиру. Процент готовности квартиры - 62%.
У всех так?

У меня в 1-м подъезде тоже 62%

fenix-1 28-01-2010 19:08

Незавершенный строительством объект.

В отличие от завершенного строительством объекта недвижимости при подаче документов в регистрационную службу на оформление права собственности план БТИ предоставляться не будет, так же будет отсутствовать акт приема передачи конкретного помещения.
При этом заявителям стоит помнить, что чем точнее будет написано решение и чем четче будет указан объект незавершенного строительства, тем проще будет зарегистрировать собственность в УФРС.
Из буквального толкования ст. 25 Закона о регистрации следует, что:
1. При регистрации права на объект незавершенного строительства объектом права является весь объект незавершенного строительства, а не его часть.
2. Регистрация права на объект незавершенного строительства производится в случае необходимости совершения сделки с таким объектом, т.е. предметом сделки будет весь объект незавершенного строительства, а не его часть.
3. Земельный участок выделяется для создания объекта недвижимости.
На основании изложенного следует вывод о том, что общим правилом является регистрация права на объект незавершенного строительства в целом (ст. 25 Закона о регистрации). Вместе с тем объект регистрации формируется организациями технического и кадастрового учета, а учреждение юстиции регистрирует права при наличии законных оснований. Поэтому в случае предоставления заявителем правоустанавливающих документов на часть объекта незавершенного строительства с обязательным приложением плана земельного участка, удостоверенного органом, ответственным за проведение кадастровых работ, и плана объекта недвижимости, удостоверенного органом учета объектов недвижимости (ст. 17, 18 Закона о регистрации), регистрация права на указанный в названных документах объект незавершенного строительства возможна.
Действующее законодательство допускает регистрацию прав на объект незавершенного строительства независимо от назначения строящегося объекта.
На вопрос о том, подлежит ли государственной регистрации сделка и переход права или только переход права, следует отвечать с учетом того, что жилой дом, строительство которого не завершено, не является жилым помещением, т.к. не может быть использован по этому назначению. Следовательно, регистрации подлежит только переход права собственности, а не договор продажи такого объекта.

Алефт 31-01-2010 11:44

Задайте свой вопрос Волкову А.А., президенту УР, по телефону 602-102

fenix-1 31-01-2010 16:11

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИЖЕВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 ноября 2007 г. N 752

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ,
ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ БАРАНОВА, ПОСТОЛЬСКОЙ
И О. КОШЕВОГО В ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ

На основании заявления общества с ограниченной ответственностью "Энергомикс" от 10.10.2007 N 39; договора о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 11.05.2007 N 4262, зарегистрированного 15.08.2007 N 18-18-01/048/2007-848; договора уступки права от 02.03.2007 N 01/026/2007-782, зарегистрированного 13.04.2007 N 18-18-01/026/2007-782; постановления Администрации города Ижевска от 10.08.2007 N 459 "Об утверждении заключения по результатам публичных слушаний по вопросу размещения жилого комплекса на арендуемых земельных участках по улице Постольской, 17 и Орсовской, 1а в Ленинском районе"; постановления Администрации г. Ижевска от 08.11.07 N 687 "О подготовке документации по планировке (проекта планировки и проекта межевания) территории, ограниченной улицами Баранова, Постольской и О. Кошевого в Ленинском районе"; в соответствии Градостроительным кодексом Российской Федерации, Генеральным планом г. Ижевска, утвержденным решением Городской думы муниципального образования "Город Ижевск" от 06.06.2006 N 96, протокола Градостроительного совета от 09.11.07, руководствуясь Уставом города Ижевска, постановляю:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной улицами Баранова, Постольской и О. Кошевого в Ленинском районе (далее - Проект), разработанный ООО ПИКФ "Эскорт" (прилагается).
2. Установить срок реализации Проекта - до 2017 года. Нарушение сроков реализации Проекта, а также существенное изменение его технико-экономических показателей влечет за собой корректировку Проекта.

Глава Администрации г. Ижевска
А.А.УШАКОВ

Утвержден
постановлением
Администрации г. Ижевска
от 26 ноября 2007 г. N 752

ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ
БАРАНОВА, ПОСТОЛЬСКОЙ И О. КОШЕВОГО В ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ

1. Характеристика объекта градостроительной деятельности

Положение объекта градостроительной деятельности в системе города
Территория расположена в северо-западной части города Ижевска. Границы территории: с севера - ул. Постольская, с юга и запада - ул. Баранова, с востока - ул. О. Кошевого.
Проектируемая территория планировочно входит в структуру жилого района "Машиностроитель" и граничит с жилым районом "Строитель", массовая застройка которого осуществлялась в 80 - 90-е годы. Район является классическим примером микрорайонного типа застройки, которая характеризуется делением территории жилого района на микрорайоны (структурный элемент площадью 10 - 60 га), не расчлененные магистральными улицами и дорогами, в пределах которых размещаются учреждения и предприятия повседневного обслуживания. Проектируемая застройка находится на периферии жилого района, при этом отделена от основной территории района магистральной улицей.

Краткая характеристика природно-климатических и инженерно-геологических условий проектируемой территории
Климатические условия проектируемой территории являются характерными для Удмуртской Республики. По строительно-климатическому районированию территория г. Ижевска относится к зоне IB и характеризуется умеренно-континентальным климатом с холодной продолжительной зимой и теплым летом.
В геоморфологическом отношении исследуемая территория расположена на правой надпойменной террасе р. Иж, осложненной долинами безымянных ручьев.
Участок имеет уклон в северном направлении. Абсолютные отметки в пределах участка изменяются от 132,60 до 129,25.
В геолого-литологическом строении территории до исследуемой глубины (20 м) принимают участие четвертичные техногенные отложения, четвертичные аллювиальные пески и четвертичные аллювиальные суглинки, верхнепермские пески и глины.
Подземные воды в процессе изысканий вскрыты повсеместно на глубине 1,4 - 2,1 м от поверхности земли. По характеру питания и условиям распространения подземные воды относятся к типу "грунтовых". Горизонт безнапорный. Направление движения подземных вод соответствует направлениям понижения рельефа местности. Для горизонта грунтовых вод характерны межгодовые и межсезонные колебания уровня. По отношению к бетону нормальной проницаемости грунтовые воды обладают слабой степенью углекислой агрессивности. К металлическим конструкциям степень агрессивного воздействия грунтовых вод оценивается как средняя. По отношению к свинцовой и алюминиевой оболочкам кабеля подземные воды характеризуются средней и высокой степенью коррозионной агрессивности соответственно.
Категория сложности природных условий застраиваемой территории по совокупности факторов опасности природных процессов оценивается как средняя.

Современное использование территории. Состояние застройки (жилищного и нежилого фонда), уровень развития инженерной, транспортной инфраструктуры
Территория в коммунально-складской зоне, расположенной с северной стороны улицы Баранова, в которой совмещены объекты производственного, лечебно-профилактического и рекреационного назначения.
Сложившаяся транспортная ситуация диктует необходимость уширения проезжей части дороги улицы Баранова для обеспечения беспрерывных транспортных потоков общественным транспортом города и частным легковым автомобилям, что обеспечит разгрузку улицы Крылова и Шабердинского тракта.
В настоящее время на территории находятся нежилые строения и сооружения: ветеринарная лечебница, две АЗС, а также свободные от застройки участки. Изменение функционального назначения территории с коммунально-складской на общественно-жилую позволит эффективно и рационально использовать территориальные резервы.
Застройка прилегающих кварталов неоднородна по своему составу. С севера через ул. Постольскую примыкает сохраняемая частная застройка усадебного типа, с востока через ул. О. Кошевого - многоэтажная застройка высокой плотности жилого района "Строитель", с юга через ул. Баранова - промышленно-коммунальная территория Западного промузла.

Современная экологическая ситуация
Уровни внешнего гамма-излучения и концентрация радона в воздухе на территории микрорайона находятся в пределах норм радиационной безопасности. Измеренные уровни звука и инфразвука не превышают допустимые нормы. Участок расположен за пределами зон санитарной охраны подземных и наземных источников водоснабжения.
Приземные концентрации загрязняющих веществ не превышают допустимых санитарных норм.
Источником потенциальных негативных природных и техногенных явлений является наличие верховодки, которая в процессе застройки территории может привести к ее подтоплению.
Прилегающие магистрали являются источником шума и загрязнения атмосферного воздуха и диктуют принятие планировочных и конструктивных мероприятий по защите жилых домов и дворовых территорий от их воздействия.
Территория в целом благоприятна для жилищного строительства.

Оценка реализации действующей градостроительной документации
Намеченное функциональное использование территории не противоречит основным положениям Генерального плана г. Ижевска, утвержденного решением Городской думы МО "Город Ижевск" от 6 июня 2006 г. N 96, и направлено на ликвидацию локальных коммунально-складских зон и развития на них при соответствующем обосновании общественно-деловых и иных, в том числе жилых, функций.

Наличие объектов историко-культурного и природного наследия, особо охраняемых природных территорий, проектов, зон их охраны, мероприятия по сохранению культурного наследия
Объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий на площадке нет. Представителей флоры и фауны редких и исчезающих видов, занесенных в Красную книгу, не обнаружено.

Население. Территория микрорайона свободна от застройки и не населена. Численность населения по проекту составляет 2,3 тыс. человек, из расчета жилищной обеспеченности 25 м2/чел.

2. Описание принятых решений. Планировочная
организация территории

Территория по своему функциональному назначению и характеру использования подразделяется на следующие зоны: жилую, общественную, зону отдыха, коммунальную зону.
Цель проекта - принятие принципиальных градостроительных и архитектурно-пространственных решений по размещению нового жилищного строительства в многоэтажном исполнении и объектов соцкультбыта и по организации комфортной среды проживания для различных социальных и возрастных групп населения.

Потребность в территории, очередность ее освоения
Территория в пределах красных линий составляет 8,23 га.
Расчетный срок осуществления нового строительства - до 2017 года.
Очередность строительства определяется застройщиком.

Структура и объемы нового жилищного и других видов строительства
Проектом планировки выполнено функциональное зонирование территории с размещением жилой застройки, зданий общественного назначения, рекреационных и коммунальных зон. Формирование застройки осуществлено домами повышенной (9, 10) этажности с полным инженерным обеспечением общей площадью квартир 5,7 тыс. кв. м.
В восточной части территории располагается детский сад, кафе и ветлечебница. В западной - административно-бытовые корпуса и склады с перспективой реконструкции под общественно-деловые и обслуживающие объекты (расстояние от зданий до жилых домов не менее 25 м).

Система обслуживания населения микрорайона
Предусматривается размещение детского сада на 220 мест. Во встроенно-пристроенных помещениях жилых домов предусмотрены блоки помещений для размещения объектов обслуживания различного назначения.

Размещение объектов федерального, регионального и местного значения
Размещение новых объектов федерального и регионального значения не предполагается. Предусматривается выделение земельного участка общей площадью 0,67 га и его резервирование для муниципальных нужд в целях размещения дошкольного образовательного учреждения.

Намечаемые решения по развитию всех видов общественного транспорта, улично-дорожной сети, классификация транспортных магистралей
Проектируемая система транспортных магистралей обусловлена сложившейся ситуацией и решениями Генерального плана г. Ижевска.
Предусматривается четкая дифференциация трасс для городского транспорта и для пешеходов, обеспечивающая безопасность передвижения населения, оптимальное расстояние до остановок общественного транспорта и до мест парковки автомобилей индивидуального пользования. Существующая классификация улиц (сохранена Проектом):
- ул. О. Кошевого (восточная граница) - магистральная улица общегородского значения, регулируемая, ширина в красных линиях - 70 м;
- ул. Баранова (южная и западная граница) - ширина в красных линиях - 40 м, магистральная улица районного значения;
- ул. Постольская (северная граница) - магистральная улица районного значения, ширина в красных линиях - 40 м.
Проектируемые здания размещаются на расстоянии не менее 5 м от красных линий.
Пересечения магистралей выполнены в одном уровне, со светофорным регулированием. Остановочные пункты по ул. Баранова расположены в радиусе пешеходной доступности от проектируемых жилых домов.
Кроме того, предусмотрена система местных, внутриквартальных проездов, вдоль которых устраиваются пешеходные тротуары.
Количество мест на открытых гостевых автостоянках - 190.

Предложения по развитию инженерной инфраструктуры

Водоснабжение и водоотведение
Водоснабжение предусмотрено в соответствии с техническими условиями МУП "Ижводоканал" от 04.10.2007 N 714. Расчетные расходы воды и стоков составляют: хозяйственно-питьевой противопожарный водопровод - 1146,6 м3/сут.
Для наружного пожаротушения на проектируемой сети водопровода предусмотрена установка пожарных гидрантов. Расход воды на наружное пожаротушение составляет 25 л/с, внутреннее пожаротушение зданий - 2 x 2,5 л/с.
Учет потребляемой воды организован установкой водомерных узлов на вводе в каждое здание.
Водоотведение предусмотрено в существующий коллектор d 600 по ул. Постольской.

Теплоснабжение
Теплоснабжение запроектировано на основании технических условий N 530-37/48 от 12.07.2007, выданных ОАО "Ижмашэнерго".
Источником теплоснабжения является существующая котельная Лесозавода ОАО "Ижмашэнерго". Подключаемая нагрузка - 1880 Гкал/час.

Газоснабжение не предусматривается.

Электроснабжение
Электроснабжение выполнено на основании предварительных ТУ на подключение от 07.09.2007 N 18718, выданных МУП ИЭС г. Ижевска. Расчетная нагрузка - 1,823 МВт.
Проектом предусматривается строительство 2 трансформаторных подстанций.
Наружное электроосвещение территории предусмотрено светильниками наружного освещения на металлических опорах.

Слаботочные сети. Телефонизация выполнена на основании ТУ N 01/714 17.09.2007, выданными ООО "Девятый узел".

Дождевая канализация
Дождевые и талые воды отводятся открытым способом по лоткам вдоль проектируемых проездов с последующим отводом к существующим каналам, проложенным в сторону Лесозавода по ул. Орсовская и Вокзальная.

Решение вопросов очистки территории, сбор, утилизации и уничтожения твердых бытовых отходов
Количество утилизируемых твердых бытовых отходов составляет 600 т/год. Твердые бытовые отходы, образующиеся в процессе эксплуатации жилых домов и общественных зданий, собираются в контейнеры емкостью 0,75 куб. м, устанавливаемые на хозяйственных площадках во дворах жилых домов и вывозятся на полигоны ТБО по договору с обслуживающей организацией в сроки, предусмотренные санитарными правилами.

Мероприятия по обеспечению доступной среды обитания маломобильным группам населения
Пешеходные связи в квартале выполнены с учетом пешеходных маршрутов для инвалидов-колясочников, людей с ослабленных зрением и другой категории лиц, относящихся к маломобильной группе населения. Лестницы дублируются пандусами, съезды с тротуаров и подъем оборудованы специальными аппарелями с нормативным уклоном. При входах в предприятия общественного назначения и подъезды жилых домов также имеются пандусные подъемы-спуски.

Меры по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций
Строительство ЗС ГО на объекте не предусматривается. В качестве сборных эвакуационных пунктов предполагается использовать здания школ, торгово-развлекательного и досугового центров, расположенных на прилегающей территории.
Предусмотрены следующие мероприятия по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций: контроль за содержанием в исправности строительных конструкций объектов строительства, инженерных коммуникаций, проведением текущих и капитальных ремонтов в установленные сроки.
Обеспечена транспортная доступность для служб экстренной помощи - охранной, медицинской и др.

Меры по улучшению экологической обстановки, рациональному природопользованию. Благоустройство и озеленение микрорайона
На территории зеленой зоны, расположенной в восточной части, организуется парковая зона с кафе общей площадью 1,11 га. Парковая зона выделена в отдельный пусковой комплекс. Сеть пешеходных дорожек обеспечивает кратчайшие связи между элементами застройки. На пешеходных дорожках основных направлений предусмотрены площадки для кратковременного отдыха, оборудованные скамейками, урнами, светильниками.
Спортивные площадки размещаются во дворах жилых домов и в парковой зоне. Площадка для выгула собак предусмотрена в коммунальной зоне. Территория благоустраивается и озеленяется.

Основные технико-экономические показатели
----T-------------------------------------T------------T---------+

+---+-------------------------------------+------------+---------+

| 1 | Территория |

+---+-------------------------------------T------------T---------+

| 1.1 | В пределах красных линий, всего | га | 8,23 |

+---+-------------------------------------+------------+---------+

+---+-------------------------------------+------------+---------+

| 1.2 | Территории жилой застройки | га | 3,36 |

+---+-------------------------------------+------------+---------+

| 1.3 | Территории объектов социального и | га | 0,67 |

+---+-------------------------------------+------------+---------+

| 1.4 | Территории общего пользования, из них | га | 1,93 |

| +-------------------------------------+------------+---------+

| | зеленые насаждения общего пользования | га | 1,11 |

| +-------------------------------------+------------+---------+

| | проезды, площадки | га | 0,82 |

+---+-------------------------------------+------------+---------+

| 1.5 | Коммунальные территории | га | 2,26 |

+---+-------------------------------------+------------+---------+

| 2 | Население |

+---+-------------------------------------T------------T---------+

| 2.1 | Численность населения | тыс. чел. | 11,7 |

+---+-------------------------------------+------------+---------+

| 2.2 | Плотность населения | чел. /га | 433 |

+---+-------------------------------------+------------+---------+

| 3 | Жилищный фонд |

+---+-------------------------------------T------------T---------+

| 3.1 | Общая площадь жилых домов - | м2 общей | нет |

+---+-------------------------------------+------------+---------+

| 3.2 | Убыль жилищного фонда | м2 | нет |

+---+-------------------------------------+------------+---------+

| 3.3 | Новое многоэтажное (5 этажей и выше) | тыс. м2 | 57,25 |

+---+-------------------------------------+------------+---------+

| 3.4 | Предельная этажность | этажей | 10 |

+---+-------------------------------------+------------+---------+

| 4 | Объекты социального и культурно-бытового назначения |

+---+-------------------------------------T------------T---------+

| 4.1 | Детские дошкольные учреждения | мест | 220 |

+---+-------------------------------------+------------+---------+

| 4.2 | Общеобразовательные школы | учащихся | 500/0 |

+---+-------------------------------------+------------+---------+

| 4.3 | Аптеки | объект | 1 |

+---+-------------------------------------+------------+---------+

| 4.4 | Предприятия розничной торговли | м2 торг. | до |

| | | площ. | 2000 |

+---+-------------------------------------+------------+---------+

| 4.5 | Предприятия питания (кафе) | пос. мест | 20 |

+---+-------------------------------------+------------+---------+

| 4.6 | Предприятия бытового обслуживания | раб. мест | 5 |

+---+-------------------------------------+------------+---------+

| 4.7 | Учреждения жилищно-коммунального | объект | 1 |

+---+-------------------------------------+------------+---------+

| 4.8 | Организации и учреждения управления | | |

| +-------------------------------------+------------+---------+

+---+-------------------------------------+------------+---------+

| 4.9 | Прочие объекты обслуживания (офисные | раб. мест | 150 |

+---+-------------------------------------+------------+---------+

| 5 | Транспортная инфраструктура |

+---+-------------------------------------T------------T---------+

| 5.1 | Протяженность улично-дорожной сети | км | 1,5 |

| +-------------------------------------+------------+---------+

| +-------------------------------------+------------+---------+

| | Существующие | км | 0,6 |

| +-------------------------------------+------------+---------+

| | Строящиеся улицы и проезды местного | км | 1,4 |

+---+-------------------------------------+------------+---------+

| 5.2 | Стоянки для хранения легковых | машиномест | 190 |

| +-------------------------------------+------------+---------+

| +-------------------------------------+------------+---------+

+---+-------------------------------------+------------+---------+

| 6 | Инженерное оборудование и благоустройство |

+---+-------------------------------------T------------T---------+

| 6.1 | Водопотребление, всего | м3/сут. | 1146,6 |

+---+-------------------------------------+------------+---------+

| 6.2 | Водоотведение | -"- | 1146,6 |

+---+-------------------------------------+------------+---------+

| 6.3 | Электропотребление | кВт. ч/год | 1880 |

+---+-------------------------------------+------------+---------+

| 6.4 | Расход газа | м3/год | нет |

+---+-------------------------------------+------------+---------+

| 6.5 | Общее потребление тепла на отопление, | Гкал/час | 3,35 |

+---+-------------------------------------+------------+---------+

| 6.6 | Количество твердых бытовых отходов | т/год | 600 |

+---+-------------------------------------+------------+---------+

| 7 | Охрана окружающей среды |

+---+-------------------------------------T------------T---------+

| 7.1 | Озеленение санитарно-защитных зон | га | нет |

+---+-------------------------------------+------------+---------+

| 7.2 | Территории, требующие проведения | га | нет |

L---+-------------------------------------+------------+----------

Экспликация зданий и сооружений
------T----------------------------------T----------T------------+

| | | <*> | участка |

+-----+----------------------------------+----------+------------+

| 1 | Кафе | 989 | 50 |

+-----+----------------------------------+----------+------------+

| 2 | Инженерные сооружения | 1201 | 80 |

+-----+----------------------------------+----------+------------+

| 3 | Ветлечебница | 1902 | 15 |

+-----+----------------------------------+----------+------------+

| 4 | Спортивная площадка | 2564 | 0 |

+-----+----------------------------------+----------+------------+

| 5 | АЗС до 500 заправок | 2661 | 25 |

+-----+----------------------------------+----------+------------+

| 6 | Стоянка для постоянного хранения | 3783 | 0 |

+-----+----------------------------------+----------+------------+

| 7 | Жилой дом | 4183 | 35 |

+-----+----------------------------------+----------+------------+

| 8 | Административно-бытовые корпуса, | 4321 | 40 |

+-----+----------------------------------+----------+------------+

| 9 | АЗС до 250 заправок | 4726 | 0 |

+-----+----------------------------------+----------+------------+

| 10 | Жилой дом | 5018 | 19 |

+-----+----------------------------------+----------+------------+

| 11 | Стоянки | 5628 | 0 |

+-----+----------------------------------+----------+------------+

| 12 | Жилой дом | 5779 | 29 |

+-----+----------------------------------+----------+------------+

| 13 | Жилой дом | 5958 | 30 |

+-----+----------------------------------+----------+------------+

| 14 | Жилой дом | 6250 | 37 |

+-----+----------------------------------+----------+------------+

| 15 | Жилой дом | 6397 | 27 |

+-----+----------------------------------+----------+------------+

| 16 | Детский сад на 220 мест | 6756 | 20 |

+-----+----------------------------------+----------+------------+

| 17 | ООО "Рента-Сервис", | 4055 | 22 |

+-----+----------------------------------+----------+------------+

| 18 | Парковая зона | 10163 | 10 |

L-----+----------------------------------+----------+-------------

--------------------------------

<*> Площади участков подлежат уточнению по завершении строительства.

Приложение N 1
к Проекту
планировки территории, ограниченной
улицами Баранова, Постольская
и О. Кошевого в Ленинском районе

Алефт 01-02-2010 12:20

Итак,

quote:
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ
БАРАНОВА, ПОСТОЛЬСКОЙ И О. КОШЕВОГО В ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ

quote:
Утвержден
постановлением
Администрации г. Ижевска
от 26 ноября 2007 г. N 752

quote:
Глава Администрации г. Ижевска
А.А.УШАКОВ

Но вот срок пугает:

2. Установить срок реализации Проекта - до 2017 года.

Что же госпожа Лучинкина утверждает, что никаких документов до весны 2008 не было, а, дескать, мы - вот такие, не советовались с адвокатами, и т.д. Выходит,

quote:
[B][/B]

постановления Администрации города Ижевска от 10.08.2007 N 459 "Об утверждении заключения по результатам публичных слушаний по вопросу размещения жилого комплекса на арендуемых земельных участках..."
и т.д. -существуют, а Людмила Федоровна о существовании этих документах и "не ведает", но работает с нашими заявлениями, делает выводы, отвечает на запросы руководства. Как же так, уважаемая? И ведь мы должны "верить" власти! Ай-яй-яй...

Vichka 01-02-2010 09:46

В нижнекамске офис по какому адресу?

Lusia 01-02-2010 13:27

Кто это Лучинкина

quote:
Людмила Федоровна

Задали ли вы ей этот вопрос?

KR2 01-02-2010 16:36

Внимание дольщики, которые ходят на стройку с представителями БТИ!
Будьте осторожны на территории!
У нас в III подъезде женщина сломала руку, упала на входе!

Алефт 01-02-2010 19:57

В пятницу помощник представителя ГФИ Идрисова вызывала дольщиков, вероятно, чтобы в авральном порядке всем дать свои рекомендации и т.п.,(

quote:
Людмила Федоровна

). Был вручен ответ прокурора Ленинского района. Ссылки на документы датированы 2008 годом.

fenix-1 02-02-2010 19:08

С лева от дома (в доль) прошелся бульдозер, прочистил дорогу шириной 2 метра до места расположения стройматериалов (поддонов с кирпичем),Была Майорова, она обещает завоз стройматериалов.

viktor33 03-02-2010 12:38

Сегодня тоже получил информацию от Натальи Игоревны, что на нашей стройке началось движение. Неужели решили продолжить стройку. Обезательно сам выясню подробности, но нам нельзя раслабляться, необходимо продолжать работать с юристами и отстаивать свои права. Мы стали работать с другим юристом, так как Щеголенков не может все осилить.

Айва 03-02-2010 08:32

В местных Новостях чиновники обсуждали вопрос помощи обманутым дольщикам, они не пришли к единому мнению, их взгляды разошлись, обсуждались варианты: квартиры отдать обманутым дольщикам в найм или выдать денежную компенсацию.

Лилька 03-02-2010 10:47

Кто уже получил тех. паспорта с БТИ, что дальше предпринимаете?

smallchip 03-02-2010 10:47

Стройка стоит. На объекте ни души. Ворота закрыты. Сторожа нет.

Алефт 04-02-2010 01:06

www.ikd.ru/node/7195

Резолюции протестного митинга в Ижевске
Республика Удмуртия | СКС | Статьи: опубликовано: 17:05 17.09.2008

В ходе прошедшего сегодня в Ижевске протестного митинга, организованного Координационным советом гражданских действий УР, были приняты резолюции в защиту
пострадавших от строительных пирамид дольщиков и против разрушения одного из ведущих предприятий промышленности республики - завода "Ижмаш". Протестующие, среди которых находились представители инициативных групп дольщиков и рабочие завода, считают, что значительная часть вины за эти негативные явления лежит на республиканском руководстве, которое предпочитает замалчивать проблемы, создавая pr-средствами иллюзию процветания региона.... (дальше по www.ikd.ru/node/7195 )

Алефт 04-02-2010 01:08

Наверное, стоит вспомнить 2008 год.

Lusia 04-02-2010 09:38

Чиновничество с экрана телевизора (вчерашние местные новости около 21 часа канал не помню) наконец признало, что в сложившейся ситуации есть и вина государства . Законопроект о помощи обманутым дольщикам отправлен на доработку, это результат бесчисленных обращений и митингов.

сахарок 04-02-2010 13:08

ситуация по строительству жилых домов по ул.Баранова(жилой дом по ул.Баранова, 10-ти этажный, 6-ти секционный, 315 кв.,г.Ижевск, УР) Заказчик-застройщик:оооЭнергомикс Подрядчик:ОАО Химстрой Наличие разрешения на строительство: разрешение на строительство жилого дома есть. Виды заключённых договоров с гражданами: -инвестиционные договоры ОАОХимстрой с юридическими лицами, которые впоследствии переуступали права требования по договорам гражданам. Земельный участок под строительство жилиго дома находится в собственности оооЭнергомикс. Между собственником земельного участкаОООЭнергомикс и ОАОХимстрой 12мая 2008 года заключёндоговор о взаимном сотрудничестве, на основании которого ОАОхимстрой как заказчик и подрядчик осуществляет собственными силами и за счёт своих средств строительство многоэтажного многоквартирного жилиго дома на земельном участке, перинадлежащем-ОООЭнергомикс. Все договоры ОАОХимстрой заключались как инвестиционные с юридическими лицами, которые впоследствии переуступали права требования по договорам гражданам. Всего насчитывается около 215 договоров. Для выдачи разрешения на строительство Администрацией г.Ижевска и Минстроем УР было инициировано принятие проекта планировки территории. Также для строительства дома было снято обмерение по линевой канализации по техническим условиям МУП Ижводоканал.

pele1977 04-02-2010 13:38

Об этом все знают. Почитайте до 44 страницы и не засоряйте эфир.

fenix-1 04-02-2010 20:54

Сегодня 04.02.2010г. в Управлении строительства Администрации г.Ижевска состоялось рабочее совещание по вопросу недостроенного дома на Орсовской1А и дальнейшей застройки микро-на < Лесхозный>
Присутствовали: Грахов, Кловзник, Варачев, Нанеишвили, Казаков::.
Был представлен новый подрядчик ООО РСУ-Сервис в лице Казакова С.М., которое будет строить следующие 4 дома с прокладкой ком. сетей, ЦТП, подстанции. (с подводкой их к 1А).
Было озвучено, что к 1А государство в лице Минстроя приближаться не будет, т.к. это коммерческая стройка! Но и признано, что Э.М. так же повинен в данной ситуации как и Х.С.
Было предложено рассмотреть предложения создания ЖСК строго по каждому подъезду!
В Отдел надзора за ходом строительства был предоставлен список известных дольщиков на сегодняшний день.
Было высказано пожелание дольщикам, которые не <легализовались>, также в срочном порядке предоставить информацию о себе.
С 18.01.2010 г. решением суда был наложен арест на земельный участок под строительством дома 1 <А>.
<Э. М.> в лице Литвинова подал в суд города Москвы на <Х.С.> о расторжении договора подряда.
О дальнейших планах и намерениях Управления строительства Администрации г.Ижевска будет известно только в марте - апреле 2010 г.

Dupp 04-02-2010 22:28

Уважаемые господа дольщики которые сидят в тени, Дайте о себе знать!
Я думаю Вы также посещаете этот форум, но не отзываетесь, предпочитая молчать и наблюдать за происходящим.
На текущий момент из первого подъезда неизвестны дольщики 11-ти квартир.
По остальный подъездам я думаю неизвестных больше.

viktor33 05-02-2010 01:17

Уважаемый fenix-1 О новом подрядчике я уже писал, но вот позиция минстроя совсем другая. Ими сказано, если будет ЖСК, тогда строить будем сами, и также разрабатываются планы завершения строительства. Не навязывайте ЖСК.
Э.М. и Х.С. виновны, нам необходимо в судах доказать свои права и выйти на центральные СМИ.
Кстати, а где товарищь, который из Москвы, пообещавший выход на центральные СМИ, как продвигается это дело?

KR2 05-02-2010 10:48

quote:
Originally posted by viktor33:

Кстати, а где товарищь, который из Москвы, пообещавший выход на центральные СМИ, как продвигается это дело?

Товарищ ждет информации об объекте (переписку с властями, копии договоров, судебных решений, контакты лиц - будующих героев репортажа).
Надеюсь, некоммерческая общественная организация ведет работу в этом направлении (если им не запретили этим заниматься).
НТВ готово сделать сделать работу если им платят дорогу, гостиницу и суточные.
Кроме того, сейчас самое время создать резонанс о славном городе Ижевске, где подростки в интернатах кончают жизнь массовыми самоубийствами.

Lusia 05-02-2010 13:30

Архив писем есть у Натальи Геннадьевны 8 909 062 78 37 т.раб. 78 64 61 у Александра 8 904 317 87 60 Раисы Васильевны 8 922 681 92 62.
На репортаж думаю согласится в т.ч. Галина Николаевна 8 909 051 97 96 из Воткинска и ГТ может помочь. Линар 8 926 182 19 05 г Москва

Lusia 05-02-2010 13:39

quote:
Linarishe
новый
posted 14-1-2010 08:56 PM
--------------------------------------------------------------------------------
Отправьте пожалуйста краткое описание всей нынешней ситуации с небольшой историей, по строительству дома, по положению "Химстрой","Энергомикс". Для краткого объяснения ситуации журналистам! Пишите 1090988@mail.ru Линару.
------------------
Lin<P>

Lusia 05-02-2010 15:22

quote:
подростки в интернатах кончают жизнь массовыми самоубийствами.

Старший подросток заставлял резать вены, а тем, кто делал это не так, как он хотел, помогал резать. Ход расследования будет в СМИ.

pele1977 05-02-2010 15:46

Есть еще мнение, что интернат закрыть и снести, а на этом месте и на месте ипподрома построить дома одной известной компании.

smallchip 05-02-2010 16:08

Стройка стоит. На объекте ни души. Ворота ОТКРЫТЫ. Сторожа нет. Исчез трансформатор (здоровенная железяка в виде куба, которая стояла за будкой в которой мы так часто собирались). Похоже дорогу расчилтили не для завоза стройматериалов ...

fenix-1 06-02-2010 15:25

Комментарии корифеев Вдолевке. ру

Путин отмечает важность совершенствования защиты прав дольщиков
25 января 2010

Премьер-министр РФ Владимир Путин согласен с необходимостью совершенствования законодательства в сфере защиты прав участников долевого строительства.
Отвечая на вопросы студентов Чувашского государственного университета, он отметил, что в этом вопросе важно учитывать, с какой целью человек участвует в софинансировании строительства - для улучшения жилищных условий или как инвестицию.
"Во втором случае, когда происходят какие-то сбои, значительная степень ответственности лежит на людях, которые занялись этим видом деятельности и этим бизнесом. Нужно контролировать, что там происходит, не пускать все на самотек", - считает премьер.
"Но хотя в целом, конечно, государство обязано следить за этими процессами и не допускать обмана людей, не допускать ситуации, с которыми мы сталкиваемся до сих пор. Конечно, на повестке дня стоят вопросы, связанные с совершенствованием этих процедур, законодательства и защиты интересов людей", - заявил Путин

-Быстро сказка сказывается , да медленно дело делается... Обманутых дольщиков во всех регионах страны полно , а ничего по этому поводу никем не делается...

-Единственный способ защиты людей от недобросовестных застройщиков - полный запрет на продажу квартир в несданных домах, иначе говоря свертывание всероссийского лохотрона под названием долеввое строительство. Те кто строят - обойдутся и без денег дольщиков, кстати и цены у них в строящихся домах не сильно отличаются от квартир в сданных домах. А остальными уродами должна прокуратура заниматься.

-Вы хотя бы вспомнили хоть один положительный указ Путина, который исполнили чиновники для народа. Это действительно одна говорильня.

-Конкретной помощи от властей как не было так и нет.
В Самаре на сегодняшний день существует дом, в Куйбышевском районе по ул. Белорусской, застройщики которого выходят в суд с исками о признании сделок незаключенными. Обратились в прокуратуру, от нас просто отписались. Тем временем Застройщик создает порочную практику, а люди могут остаться без жилья.

-... с какой целью человек участвует в софинансировании строительства - для улучшения жилищных условий или как инвестицию.
Вопрос: если "или как инвестицию", то можно кидать, или законы не исполнять, или "конечно, государство обязано" защищать права и на жилье и на "инвестицию".
Очень юридический подход.

-Сколько можно "совершенствовать законодательство"? Чем больше пишут законов, якобы защищающих права дольщиков, тем сильнее затягивается петля на шее у этих самых дольщиков. Есть УК РФ и его надо шире применять и по всей строгости. А то у нас "строгость российских законов смягчается необязательностью их применения". Все застройщики об этом знают, поэтому плюют на законы. Строительные компании содержат кучу высокооплачиваемых юристов, задача которых обойти любой закон. Это им удается с успехом, вплоть до дачи взяток. Это наши с вами деньги! В России весь бардак от безнаказанности! Правоохранительные органы и прокуратура наблюдают за этим безобразием со стороны.

-Должен быть всего один закон. Полный запрет продажи не построенных квартир. и пусть строители на плачут. При таком подходе они могут и с банками работать - кредиты получать. И у людей будет больше гарантий - не вляпаться в лохотрон.
Велосипед изобретать не надо. А вот воля политическая нужна. Тока нет ее у нашей власти, одна трепотня.

-Стыдно жить в нашей стране.

Lusia 07-02-2010 10:51

Нашла в др. теме, м/б кому нибудь интересно

Deputat-ak@yandex.ru
Коновал Андрей
Общественная приемная 78-20-05
Запись с 9до 12 час в пн,чт, пт
Секретарь Совета домкомов г.Ижевска Наиля Хатыповна

smallchip 07-02-2010 11:18

quote:
Нашла в др. теме, м/б кому нибудь интересно

Думаю всем было бы гораздо интереснее каким образом вам удалось выйти из числа дольщиков по баранова

Lusia 07-02-2010 11:36

Расторжением договора с продавцом

ram707 08-02-2010 22:59

Lusia Расторжением договора с продавцом.
Подскажите т.е. вам вернули деньги?

Lusia 09-02-2010 10:27

Нет. Одни из первых выиграли суд Габдрахмановы, денег они ещё не получили, им сказали, что ускорить могут мировые судьи и получат они не раньше, чем через полгода.

Loren 11-02-2010 16:44

Скоро выборы. Надо воспользоваться этой ситуацией. Обращаться к депутатам. Они сейчас будут стараться. А как выбируться - все опять начнется затишье.

Алефт 11-02-2010 23:24

Сестра живет в Нижнекамске, говорит, что Химстрой на стройках своих домов начал какую-то работу. Да и по ТВ у них позитивные вести о Химстрое транслировались. - Более конкретно, может быть, позже что-нибудь узнаю.

viktor33 12-02-2010 22:44

quote:
Originally posted by fenix-1:
Сегодня 04.02.2010г. в Управлении строительства Администрации г.Ижевска состоялось рабочее совещание по вопросу недостроенного дома на Орсовской1А и дальнейшей застройки микро-на < Лесхозный>
Присутствовали: Грахов, Кловзник, Варачев, Нанеишвили, Казаков::.
Было предложено рассмотреть предложения создания ЖСК строго по каждому подъезду!
В Отдел надзора за ходом строительства был предоставлен список известных дольщиков на сегодняшний день.

Позвонил Наталье Игоровне и узнал, что было еще совещание, и со слов Грахова, после подробного изучения положения, было принято решение:
ЖСК создаваться не будут, так как действительных дольщиков в общем мало и у всех проплочены квартиры в полном объеме.
Это означает, что для продолжения строительства необходимо сначало выяснить, кому принадлежат оставшиеся квартиры (это немного больше 50%) и с продажи этих квартир достроить дом !

Lusia 13-02-2010 09:16

А покупать то юридически как будут в нарушение 214-ФЗ-? Кто и какой док-т будет оформлять покупателю? А потом выяснится, что двойная или тройная продажа. Продавцом предполагается соседка по дому Грахова?

Lusia 13-02-2010 10:54

http://www.minstroy.ru/node/214

http://www.minstroy.ru/direction/zhilischoe_stroit/dolevoe/objects/trouble

Алефт 15-02-2010 22:36

Ау.. Неужели еще никто на форум не выходил с информацией об Астахове?
Состоялась встреча дольщиков, других заинтересованных с П.Астаховым после заседания у Волкова. Ему были переданы письма дольщиков в том числе. Обещал разобраться и ответить, доложить президенту. Выразил нам сочувствие.

RitaMargarita 19-02-2010 12:27

Ну и чего сидим, кого ждем? Кадастровые паспорта БТИ выдает, суды благосклонно настроены для удовлетворения исков дольщиков о признании права собственности на недостроенные квартиры. А в Ленинском суде всего ОДИН ИСК о признании права собственности!!!! Куда это годится, уважаемые дольщики?? Поактивнее как-то надо(( Спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Поймите одно, единичные иски могут не возыметь успеха. Нужны массовые обращения.

Кому нужна помощь в подготовке судебных документов и в суде - помогу, чем смогу. 89226827777

Лилька 19-02-2010 10:43

RitaMargarita, вы собственно кто?

silwerhof 19-02-2010 10:57

всем здрасте , ну что все сидите ,ждете. у вас скоро краны разбирут на объекте, а вы все сидите. фарида меншакировна сделала ноги из химстроя, так как вы ее уже достали, шеин свалил из города и обратно не собирается, так как с вас брать больше нечего. теперь всем театром рулит маиорова, которую половина из вас так и найти не могут. по некоторым источникам стало известно, что химстрои собирает остатки сил, толи для вывода активов оставшихся, то ли для начала строительства.. досели неизвестно. дома построенные на баранова начинают разрушаться , из за некачественного кирпича, еще пару лет без крыши и достраивать будет нечего, а строить придется заново. ну что еще сказать. жаль что такое случилось конечно, но не химстрои один такои интеграл и прочие , окажутся скоро там же. ..досвидос люди я все сказал личные сообщения не читаю, можете не писать. выкладываите все суда .и будет вам счастья,

smallchip 19-02-2010 11:31

quote:
... фарида меншакировна сделала ноги из химстроя, так как вы ее уже достали, шеин свалил из города и обратно не собирается, так как с вас брать больше нечего. теперь всем театром рулит маиорова, которую половина из вас так и найти не могут. по некоторым источникам стало известно, что химстрои собирает остатки сил, толи для вывода активов оставшихся, то ли для начала строительства.. досели неизвестно...

думаешь это для кого-то новость ?
если есть что сказать по существу, милости просим

Алефт 20-02-2010 03:02

http://www.ikd.ru/node/12142
В декабре свой митинг против фактического бездействия властей провели обманутые дольщики, количество которых в Удмуртии в последние два года только увеличивается, при этом чиновники отказывают людям, вложившим все накопленные средства в строительство жилья, даже в признании за ними самого статуса обманутых дольщиков. В этой среде сегодня нарастает понимание, что решение их проблемы может быть связано только с политическим решением властей, которого нельзя добиться простыми обращениями граждан.

Фарис 26-02-2010 09:31

Внимание товарищи дольщики 1марта в 11:00 будет митинг дольщиков у дома правительства у центральной площади огромная просьба у кого есть возможность прийти, пожалуйста приходите! Так же огромная просьба старшие по подъездам проинформируйте своих дольщиков!

Lusia 26-02-2010 13:43

Думаю, что массовость, очень важный фактор.

Loren 26-02-2010 14:07

Надо как-то подготовиться: плакаты какие-нибудь... ?!

Loren 26-02-2010 14:13

И давайте как-то побольше народу приходите. А то опять три человека в шесть рядов. Не понятно кто для чего пришел - постояли, разошлись. Разве это митинг. Кто занимается организацией митинга? Есть ли какая-то программа этого митинга. Хотелось бы связаться с организаторами по поводу предложений.

Lusia 26-02-2010 15:38

Что вы как с дуба рухнули, всё к Галине Трофимовне 8 963 547 73 01
митинг это её направление со всеми дольщиками УР

KR2 01-03-2010 13:28

Пришел на митинг, а там пенсионеры за проездной борются...
Прошу в следующий раз предупреждать, что за тематика митинга.

Lusia 01-03-2010 13:40

Если вы идете на санкционированный ГТ митинг, Тему свою делаете сами и выступаете рядом с ними.

KR2 01-03-2010 17:35

Вот в следующий раз без темы и сам не пойду и других обзванивать не буду.

SunnyDay 01-03-2010 17:51

тоже были на митинге, даже влазить не хотелось к ним с такими проблемами.

SunnyDay 01-03-2010 17:52

Уважаемые дольщики, скажите пожалуйста - подавал ли кто в суд на возврат денег и есть ли результаты. А то наша квартира в воздухе пока, основной договор мы не можем отсудить. Есть ли шансы вернуть деньги?

Lusia 01-03-2010 18:33

По теме митинга претензии к Фарису. Этот вопрос организационный необходимо обсуждать на собрании.

Алефт 02-03-2010 23:59

Фарис, поскольку Вы с нашего дома старший, хочу узнать у Вас, какие действия в последнее время предпринимались как отдельными дольщиками, так и правительством, госчиновниками, общественными организациями. Каково "здоровье" у "Химстроя"? В последнее время впечатление, что дольщики разошлись, каждый пошел в свою сторону молча.

KR2 05-03-2010 10:34

http://www.rian.ru/pravo_analysis/20100303/211916235.html

KR2 05-03-2010 10:40

На данный момент, был проигран "пилотный суд" по признанию долевых отношений между дольщиком и Энергомикс и понуждению Энергомикса заключить основной договор.
Могут снять арест с земли.
Работа юристов продолжается в другом направлении, в том числе обжалование.
Химстрой ищет деньги на ремонт крана, договор со Столицей подписан.

Lusia 05-03-2010 21:36

Из ссылки КР2 выдержка
"даже полная реализация закона, очевидно, не станет решением всех проблем обманутых дольщиков"
добавлю:
если они перед Властями УР будут малоактивны

fenix-1 05-03-2010 22:26

Комитет Государственной Думы по
финансовому рынку

На N вн 3.24-6/135 от 11.02.2010г.

Заключение
по проекту федерального закона N 98106-5 <О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях защиты прав участников долевого строительства>
(второе чтение)

По представленному проекту федерального закона сообщаем следующее.
Положения нового подпункта 221 пункта 1 статьи 333-33 Налогового кодекса Российской Федерации, предусматривающие уплату государственной пошлины за государственную регистрацию договора залога прав требования участника долевого строительства, вытекающих из договора участия в долевом строительстве, следует согласовать с положениями пункта 2 статьи 1 Федерального закона <Об ипотеке (залоге недвижимости)>, согласно которым указанный залог является ипотекой в силу закона, а также положениями пункта 2 статьи 20 этого же Федерального закона, согласно которым государственная регистрация такой ипотеки осуществляется без уплаты государственной пошлины.
Проектируемую часть 4 статьи 14.28 КоАП РФ, устанавливающую административная ответственность, в том числе, за непредставление документов и (или) иных сведений, необходимых для осуществления контроля и надзора, <перечень которых устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации>, необходимо согласовать с положениями статьи 23 Федерального закона <Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации> (далее - Закон об участии в долевом строительстве), которые не предусматривают наделение органов государственной власти субъектов Российской Федерации полномочиями по установлению указанного перечня документов и (или) иных сведений.
Проектируемая часть 5 статьи 14.28 КоАП РФ по сути дублирует уже действующие нормы части 1 этой статьи. В этой связи полагаем целесообразным не создавать новую часть 5, а внести соответствующие изменения в часть 1 статьи 14.28 КоАП РФ.
Обращаем внимание, что проект, имея своей целью защиту прав участников долевого строительства (см. наименование проекта), содержит положения, изменяющие права таких участников по сравнению с действующим законодательством, например, в части сокращения сроков для внесения участником долевого строительства платежей, увеличения срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, уменьшения нижних пределов штрафных санкций для застройщика, возможного нахождения у него земельного участка на праве субаренды (см. изменения в статью 5 и пункт 1 части 1 статьи 9 Закона об участии в долевом строительстве - пункт 3 и подпункт <а> пункта 4 статьи 6 проекта, пункты 1-3 статьи 5 проекта, подпункт <е> пункта 2 статьи 1 проекта, подпункт <а> пункта 1 и подпункт <а> пункта 5 статьи 6 проекта).
Предлагаемые изменения в пункт 3 части 1 статьи 9 Закона об участии в долевом строительстве (подпункт <б> пункта 4 статьи 6 проекта) являются излишними, поскольку охватываются случаями, предусмотренными в пункте части 1 этой же статьи Закона об участии в долевом строительстве.
В связи с изложением части 3 статьи 13 Закона об участии в долевом строительстве в новой редакции (подпункт <б> пункта 5 статьи 6 проекта) требуется также внесение соответствующих изменений в часть 3 статьи 27 указанного Закона.
Положения пункта 2 статьи 7 законопроекта, согласно которым изменения, предусмотренные статьей 4 законопроекта, вступают в силу с 1 января 2011 года, нуждаются в согласовании с положениями пункта 1 статьи 5 Налогового кодекса российской Федерации, в соответствии с которыми акты законодательства о налогах вступают в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня их официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу, а акты законодательства о сборах вступают в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня их официального опубликования.
Замечания редакционного, юридико-технического и лингвистического характера переданы в Комитет в рабочем порядке.

Начальник управления М.Н.Ласточкина

------------------
Fenix

Алефт 07-03-2010 12:32

www.postroim.com

Алефт 07-03-2010 12:44

В Ижевске стартует <горячая> телефонная линия по вопросам участия в долевом строительстве
04.03.2010

С 10-го марта 2010 года начинает работу <горячая> телефонная линия по вопросам участия в долевом строительстве. <Горячая линия> организована Министерством строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики совместно с Инспекцией Госстройнадзора при Минстрое УР, Администрацией г.Ижевска, Политсоветом Удмуртского Регионального отделения партии <Единая Россия>, Союзом строителей Удмуртии.

Цель открытия телефонной <горячей линии> по вопросам долевого строительства - информирование граждан о применении нормативных правовых актов в области долевого строительства, изменении в законодательстве, появлении новых объектов жилищного строительства и о текущей ситуации на существующих. Такой опыт уже давно практикуется в других субъектах Российской Федерации и показывает, что данная профилактическая мера оказывает положительное влияние на юридическую грамотность населения, предостерегает от заключения договоров долевого участия с <недобросовестными застройщиками> и <черными риэлторами>.

Вопросы будут приниматься по тел. 600-545 с 10.00ч. до 16.00ч, кроме субботы, воскресенья.

myudm.ru

Алефт 07-03-2010 03:40

Информация от 3.02.2010,но, думаю, все равно полезная: о судьбе проекта закона Удмуртской Республики "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) на территории Удмуртской Республики" http://susanin.udm.ru/news/2010/02/03/212249

Lusia 07-03-2010 13:06

Почему пострадавшие дольщики УР не приглашают в Ижевск Рабочую группу Хинштейна?
При повторных обращениях надо писать на них П О В Т О Р Н О

smallchip 09-03-2010 08:22

Случайно встретил Майорову на улице. Ждет Альфию Харисовну из Москвы с актом сверки для Столицы. Работы на объекты планируют возобновить в апреле после того как починят кран и Столица начнет поставлять материалы

KR2 09-03-2010 09:24

Остается следить, появляется ли кто-нибудь, чтобы чинить кран...

smallchip 09-03-2010 20:42

Государство дольщикам не в помощь....
http://www.newregion.ru/news/view.html?newsid=17558

Lusia 10-03-2010 09:10

quote:
Александр ХОДЫРЕВ - министр строительства Удмуртии: <Многие считают, что государство должно напрямую оказывать материальную помощь обманутым дольщикам. А с какой стати? Во-первых, у государства денег нет, во-вторых, не исключено, что эти деньги снова жуликам уйдут. Надо отобрать в первую очередь площадку застройки от этих недобросовестных, и посадить туда добросовестного застройщика, которому мы верим, и тогда можно будет завершать это строительство>

Для кого завершать и на каких условиях он не договаривает

Lusia 10-03-2010 21:06

На стройке была Гузалия
там были два сторожа и привезены кирпичи

Алефт 10-03-2010 21:23

Опять

quote:
которому мы верим,

и к тому же

quote:
добросовестного застройщика

,
интересно, кто же это может быть?! Кому же "мы" так безоговорочно верим? Больше, чем себе!? И за какую "дополнительную плату"?

Помнится в не очень давнее время нам уже обещали, выступали гарантами...

А результат?

Алефт 11-03-2010 02:11

Проблемные дома с обманутыми дольщиками передадут крупным застройщикам
10-03-2010 19:13

10 марта, под председательством президента Удмуртии Александра Волкова состоялось совместное расширенное заседание Совета общественной безопасности республики и Координационного совещания руководителей республиканских правоохранительных органов, посвященное проблеме обманутых дольщиков.

Как сообщает пресс-служба главы республики, Александр Волков отметил что проблема существенно обострилась из-за финансового кризиса. "Но списывать все на кризис нет ровно никаких оснований. Как и на несовершенство федерального законодательства", - подчеркнул президент. <Да, к Федеральному Закону N 214 <Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости> много претензий. Да, он излишне либерален к застройщикам и предоставляет слишком мало гарантий дольщикам. Но и при этом, я уверен, у правоохранительных, надзорных и контрольных органов, у органов местного самоуправления есть вполне законные рычаги воздействия на недобросовестных застройщиков. Как есть и возможности помочь застройщикам и дольщикам, пострадавшим в результате финансового кризиса. Но, как говорится, у семи нянек дитя без глазу. Сегодня я, наконец, хочу услышать реальные предложения по скорейшему исправлению ситуации> - заявил президент.

По словам главы минстроя Удмуртии Александра Ходырева, министерство регионального развития России сегодня располагает данными более чем о 300 проблемных объектах долевого строительства в 40 регионах страны. В негласном списке обманутых дольщиков насчитывается более 200 тысяч человек. Из них 33 тысячи - в ПФО. И по ходу экономического кризиса эти цифры растут.

В Удмуртии, по данным республиканского министерства строительства, зафиксировано 16 проблемных объектов долевого жилищного строительства, которые ведут 11 <проблемных застройщиков>. А это около 1300 реально или потенциально обманутых участников долевого строительства. При этом динамика роста выглядит удручающе: в 2006 году в республике было зарегистрировано 3 проблемных объекта, в 2007 - 4, в 2008 - 9, в 2009 - 16 объектов.

Александр Ходырев разделил проблемные строительные компании на 2 группы. К первой он отнес компании, которые открыто игнорируют градостроительный и земельный кодексы, законодательство о долевом строительстве. Это ЗАО <Экспресс>, ОАО <Химстрой> и ООО <Линекс>. На их совести 9 недостроенных или вообще не начатых строительством объектов. Ко второй группе Александр Ходырев отнес компании, пострадавшие из-за финансового кризиса и связанного с ними роста цен на строительные материалы: <Римский квадрат>, <Столица>, <Интеграл>, <Кантек>, <Инвестпроект> и <Строй-инвест>.

Отвечая на вопросы Александра Волкова и других участников заседания, Александр Ходырев вынужден был признать, что министерство чаще всего оказывается бессильным перед произволом застройщиков.

Подводя итоги заседания, президент Удмуртии Александр Волков подверг резкой критике позицию руководства Ижевска. <В вашей компетенции, - обратился он к главе МО Виктору Балакину и начальнику управления строительства Валерию Грахову - в компетенции администрации Ижевска решение всех ключевых вопросов, связанных с долевым жилищным строительством. Есть главный архитектор города, есть водоканал, электросети и газовики. Куда они смотрят? Все административные рычаги в ваших руках. Но практически ни один из них не действует. Тысяча триста человек отдали свои деньги и остались без квартир, а вы ни разу не обратились в суд, в прокуратуру и министерство внутренних дел. Все занимают ответственные посты, и никого, кто отвечает за реальное дело. Такая практика работы администрации Ижевска никуда не годится>.

Александр Волков предъявил руководству Ижевска жесткое условие: в течение 2010 года 577 обманутых дольщиков, купивших квартиры в наименее проблемных домах, должны их получить. Кроме того, администрация Ижевска должна найти возможности передать ряд незавершенных строительством домов от фирм, пострадавших в результате финансового кризиса, наиболее мощным строительным компаниям города и республики для завершения строительства. Срок завершения тот же - 2010 год.

Источник: Udm-info.ru

Алефт 11-03-2010 02:16

Опять вопрос: Кто эти

quote:
577 обманутых дольщиков,

quote:
наименее проблемных домах,

А наш дом относится ли к таковым?
Будут ли исполнены эти "декларации"?
Или очередной пиар к выборам?

Lusia 11-03-2010 08:49

Из вами представленного текста

quote:
компании, которые открыто игнорируют градостроительный и земельный кодексы, законодательство о долевом строительстве. Это ЗАО <Экспресс>, ОАО <Химстрой> и ООО <Линекс>. На их совести 9 недостроенных или вообще не начатых строительством объектов.

поэтому объект на Баранова относится к НАИБОЛЕЕ ПРОБЛЕМНЫМ

Lusia 11-03-2010 08:51

quote:
А наш дом относится ли к таковым?
Будут ли исполнены эти "декларации"?
Или очередной пиар к выборам?

это зависит в какой то мере от того, будут ли дольщики безропотны или нет
сами подумайте, что заставило Руководство УР обратить на дольщиков внимание
уж точно не их рассуждалки на форуме

Emi-izh 11-03-2010 13:21

по телефону горячей линии дают совет решать вопрос по строительству нашего дома в судебном порядке. у них для нас ни какой информации нет!

Lusia 11-03-2010 14:03

Требуйте, надзор за строительством прямые обязанности Госстройнадзора
Идет сбор информации о дольщиках, не имеющих прописки или временной регистрации.
Дольщиков опрашивает УБОП 94 80 99, вопросом стройки на Баранова занимается Гилязетдинов Василий.

Lusia 11-03-2010 14:06

Сообщаю телефон застройщика, для тех, кто его еще не знает, т.к. такие дольщики есть:
8 909 066 10 90 Гоги представитель ООО "Энергомикс"

KR2 11-03-2010 16:03

...Идет сбор информации о дольщиках, не имеющих прописки или временной регистрации...

С Варачев Д.Г. разговаривала Галина Николаевна.
Он попросил собрать информацию о дольщиках, которые не имеют своего жилья.
Все, кто считают, что попадают в эту категорию - обращайтесь к координаторам по подъездам.
Другой вопрос, потребуется ли это доказывать и как доказывать

Фарис 11-03-2010 22:36

Внимание старшие по подъездам доведите до своих дольщиков что кто не писал заявление в милицию срочно нужно съездить в УБЭП (находиться в бизнес-центр байкал или трехсотое производство мех. завода звонить по тел. 89043163356 Василий Ильгизович звонить в любое время) и написать срочно заявление на возбуждение уголовного дела а срочность объясняет тем что начальство дало указание разобраться.

Алефт 12-03-2010 12:25

quote:
Ходырев разделил проблемные строительные компании на 2 группы

quote:
наименее проблемных домах,

Однако, я думаю, не стоит приравнивать дома и компании. Поэтому есть шанс...

smallchip 12-03-2010 21:40

По поручению Президента Удмуртии, который весьма резко отозвался о работе Администрации города с дольщиками, в течение этого года будут сданы:
- 3 и 4 секция дома по Льва Толстого, а та же построена трансформаторная станция, которая обеспечит бесперебойное электроснабжение дома,
- 11-этажный дом по улице Короткова,
- второй дом комплекса по улице Ворошилова,
- 10-секционный дом по улице Карла Либкнехта,
- 16-этажный дом по улице Нижней.

smallchip 12-03-2010 21:53

ЖК Лесхозный будет строить РСУ-Сервис
http://kv-m.ru/building/detail.php?kvm=1&ID=3446

Лагуна 13-03-2010 15:29

можно полюбопытсвовать:секция-это подъезд???просто настрожило, что РСу-сервис будет строить наш дом 3 подъездный???

Лилька 13-03-2010 15:30

quote:
Originally posted by Лагуна:

секция-это подъезд???

да

quote:
Originally posted by Лагуна:

РСу-сервис будет строить наш дом 3 подъездный???

откуда такая инфа?

Emi-izh 13-03-2010 15:47

quote:
Лагуна
участница posted 13-3-2010 03:29 PM
можно полюбопытсвовать:секция-это подъезд???просто настрожило, что РСу-сервис будет строить наш дом 3 подъездный???

Они будут строить свой дом рядом с нашим. А наш так и останется стоять, как "памятник". Обещают, что силами РСУ-сервис будут подведены коммуникации и к нашему дому. Но как не нам с вами знать, что такое обещания.