100 % соглавия в коллективе более 3 человек добиться очень сложно, может и не надо. Выскажу своё мнение.
ЮР.ЛИЦО создать надо. Пока мы не объединились нас из власти никто не хотел слушать. Сейчас ситуация меняется. Реально видим шаги навстречу. НО!!!!
Пока мы сами что-то не сделали, пока мы не пришли в Минестрество и не сказали, что сделали 1---- 2---- 3----, от нас просто отмахивались. Только настойчивость! Спасение утопающих, дело рук самих утопающих.
quote:
Не забывайте существенную разницу: на Льва Толстого факт продажи - до 214, а на Баранова N 214-ФЗ -действовал, на Баранова факт покупки не соответствует 214!!!
Ошибаетесь. Факт продажи с декабря 2005 по декабрь 2008 и все попадают под ФЗ-214.Есть договора зарегистрированные В РП ( "ЭКспресс"овские) и не- зарегистрированные( "Химстрой"евские). По всем договорам суд вынес положительное решение, т.к. химстроевсик пошли по ФЗ от 25.12.1999 г 39-ФЗ и Закона РСФСР от 26 июня 1991г N 1488-1, которые никто не отменял даже когда 214 уже действовал.
По моему мнению судебная система к нам благосклонна, т.к. социального взрыва никому ненадо.
Обединяйтесь, пусть даже в несколько юр.лиц , выбивайте документы и в суд. Среди судей тоже есть дольщики, они то же люди.
quote:
Не забывайте существенную разницу: на Льва Толстого факт продажи - до 214, а на Баранова N 214-ФЗ -действовал, на Баранова факт покупки не соответствует 214!!!
Ошибаетесь. Факт продажи с декабря 2005 по декабрь 2008 и все попадают под ФЗ-214.Есть договора зарегистрированные В РП ( "ЭКспресс"овские) и не- зарегистрированные( "Химстрой"евские). По всем договорам суд вынес положительное решение, т.к. химстроевсик пошли по ФЗ от 25.12.1999 г 39-ФЗ и Закона РСФСР от 26 июня 1991г N 1488-1, которые никто не отменял даже когда 214 уже действовал.
По моему мнению судебная система к нам благосклонна, т.к. социального взрыва никому ненадо.
Обединяйтесь, пусть даже в несколько юр.лиц , выбивайте документы и в суд. Среди судей тоже есть дольщики, они то же люди.
Когда будет хоть какое-то право собственности хоть на что-то, тогда можно разговаривать с властью. Нам они внешние коммуникации обещают , да без гарантий, но пока свои слова держат. Проблема лишь в их инертности и бюракратизме.
Вы не знаете нашей ситуации, место Застройщика и Химстроя на нашей стройке.
Вы абсолютно правы. Знаю только в скольз, со слов некоторых людей, встречалась с дольщиками.
Lusia. Вопрос. Зачем такое лицемерие?. Это пишем в Р.М. - А тебе то наше объединение зачем надо?
Шла бы ты со своими советами на свою страницу и не рылась в чужих апельсинах!
А на форуме- Вы не знаете нашей ситуации, место Застройщика и Химстроя на нашей стройке.
Агрессия не выход. Но Вам мешать не буду
Литвинов приехал.
Фарида не выходит на связь
Сегодня прошло собрание 3-го подъезда, присутствующие выбрали двух инициативных представителей, всем было предложено написать заявление в некоммерческую Общественную организацию обманутых дольщиков
А остальных когда собирать будут??????????
Этот вопрос адресуйте старшему своего подъезда.
Литвинов дал согласие на встречу только с инициативной группой дата уточняется.
Цель: Согласовать мнение всех подъездов.
повидались с Литвиновым?когда строить продолжат?
Повидаться Гоги предполагает на следующей неделе дата уточняется.
Новое старое со стройки:
Украли кабель. Сторож собирается уходить.
наши сваи не украдут:-) пущай идет...
может сваи и не украдут, но в России что украсть всегда придумают...... (если надо будет, то и сваи вытащат)
+
Наше обращение к Медведеву Д.А по поручению Идрисова и Питкевича рассмотрено в Администрации г Ижевска.
Нам дан ответ, где они отмечают:
(приведен в с о к р а щ е н и и)
- договорные отношения м/у ЭМ и ХМ отсутствуют
- сумма необходимая для завершения строительства дома - около 150 млн руб
- в октябре создано ЖСК <Орсовский>, которое часть дольщиков 4-6-го под-в не признает
- ст.22 земельного кодекса предусматривает право, а не обязанность арендатора передавать права и обязанности по дог-ру аренды з. + передать надо права собственности на объект незавершенного строительства (признание права собственности на объект - м/б только судом) + решить вопрос оплаты аренды за землю
- у ЭМ и ХМ задолженность по арендной плате за землю - более 1 млн руб
Неоднократно проводимые совещания в Адм-ии г.Иж., Минстрое, на объекте, с уч-м Госстройнадзора, МВД должного эффекта не возымели.
ХМ и ЭМ обязательств перед дольщиками не выполняют, ссылаясь на отсутствие денег.
Достройка жилого дома в условиях, когда застройщик банкрот или в предбанкротном состоянии возможна только из других источников или за счет средств дольщиков.
Действующим законодательством запрещается использовать средства бюджета на достройку дома без перехода права собственности в муниципальную или государственную.
Для решения вопросов, связанных с завершением строительства, для эффективной работы необходимо тесное взаимодействие м/у МВД, Властями и <дольщиками>, объединенными в ЖСК, т.к. при этом упрощается схема взаимодействия с Судами, Минстроем, Адм. г. Иж., Госстройнадзором.
Глава Администрации А.А. Ушаков
Попов 72 66 92
Кроме того дольщиками создается Общественная организация обманутых дольщиков, которая должна упростить схему взаимодействия с Судами, Минстроем, Адм. г. Иж., Госстройнадзором.
Зачем тогда объединятся в ЖСК, если есть общественная организация??? На мой взгляд и общественная организация, как юридическое лицо может так же отстаивать интересы "дольщиков". Было бы желание. (дело только в праве собственности земли)
Вообще ОО уже существует? Или на кокой стадии? Просто складывается такое мнение, что деньги по 200р. собрали, а потом ни слуху, ни духу... Ни денег жалко, а определеннности какой-то хочется.
Кто будет доводить сведения о деятельности организации??? : что сделано, что планируется сделать? Мне кажется, мы имеем право знать такую информацию.
К Синициной и Фарису. Думаю, что как будет готова для Вас информация, её до Вас доведут. Фарис, я знаю, болел с высокой температурой.
Выбралось время - немного добавлю.
1. Есть сомнения, что общественная организация может стать юридическим лицом, имеющим отношение к стройке. Организация не сможет взять землю и привлекать средства. Т.е. от объекта оторвана.
2.ОО не существует. Обращаю внимание тех, кто ходил на собрания возглавляемые Орловым В.Ю. и написал завяление на вступление в ОО - Вы написали заявление в организацию, которой нет. Также нет определения Ваших прав и обязанностей.
3. Выбор инициативных людей проходил неправильно. Опустим тот момент, что подъезд разбивали на 2 части, например я выбран одним из инициативных, но нет никакого документа подтверждающего мое участие. Негласно считалось, что если написал заявление - то согласен с выбором инициативных людей, т.е. тех кому доверяешь свой голос.
4. Было озвучено - либо вступаете в ЖСК, либо в общественную организацию. Это настораживает.
5. На собрании присутствовали инициаторы ОО. После совещания демонстративно закрыли дверь на внутреннее "партийное совещание", чем подорвали лично мое доверие. Чего-то темнят 
Аналогичного разбора полетов от ОО по ЖСК не будет. Своей стр пока нет.
Но все вышеперечисленное прямопропорционально и ЖСК, кроме "ОО не существует", т.к. находится в стадии оформления.
Трехстороннего договора ЖСК ХМ ЭМ - нет. Если он есть - прошу на форум.
Необходима доработка устава ЖСК, 6-му подъезду надо - главу, а не строчку, более подробно о паях, взносах и доплатах.
Кто будет доплачивать за достройку 6-го подъезда?
Стороннему наблюдателю очевидно - перетягивание одеяла.
Не понятно введение в заблуждение "дольщиков" относительно ОО намеренно или в связи с отсутствием знаний.
Учредители те и эти - руководители, а сегодня они должны иметь минимум знаний в экономике, психологии и др.,иметь абсолютное знание Конституции и Законов РФ и УР, а также обладать современной социально направленной культурой. Этого я не наблюдаю ни с той ни с другой стороны. ЖСК не понимает место Общественных организаций в современной России. Фактически ЖСК может быть в ОО.
На сегодня главные цели одни - достройка дома, получение д-в, которые не должны быть с одной стороны, в ЖСК на сегодня меньшинство.
ЖСК стремится завладеть Общим списком ОО.
3-го декабря будет прямое общение Путина. Кто-нибуть подумал об этом?
Необходимо обсудить и задать правильно поставленный вопрос Путину о нашей с вами проблеме. Пишите свои коментарии и предложения.
Кловзник о Химстрое Видео от 27.11.2009г
http://izh.kр.ru/daily/24401/577571/
------------------
Fenix
quote:
Originally posted by fenix-1:
Кловзник о Химстрое Видео от 27.11.2009г
http://izh.kр.ru/daily/24401/577571/
ссылка не работает 
Путину-в прямом эфире?не смешите-Волков записывает и отбирает вопросы... проезжал мимо-хорошо, темно....
Позвонили несколько человек. Автооператор дает 1 минуту. В прямом общении оператор опрашивает дольше.
Литвинов объявил "дольщикам" о необходимости объединения в одно юр лицо, иначе оставит нас с нашими "бумажками", вместо квартир.
Большинство "дольщиков" не намерено вступать в ЖСК, эта абревиатура говорит сама за себя.
В пятницу состоится собрание инициативной группы для обсуждения устава ЖСК и возможности (невозможности) объединения.
Объявился Валерий Юрьевич - юр лицо, стремящееся заставить людей работать на объединение по его усмотрению, договорился до того, что не надо создавать устав ОО, а использовать один доработанный ЖСК, собрания проходят в его офисе.
На лицо нарушение прав ч-ка и Конституции, не знание законов и авторитарный стиль упраления ч-ком "не дольщиком".
А у всех жоговора с ЭМ? Есть ведь и те, кто подписывал вообще договора займа... как дела у них?
У них в займе м/б кв уже проданные по договорам уступки или инвестиционным с ХМ, у кого с ЭМ поищите и сообщите в УБЭП 8 912 450 94 58 Виктору.
Обязательно свертесь с общим списком дольщиков по тел 8 909 059 47 54
Людмила
Когда обанкротится ХС, ЖСК позволит сберечь в нашей собственности то, что имеется.
Вступление в ЖСК не противоречит вступлениию в ОО, кстати абревиатура "ОО" сама за себя говорит
В ЖСК сейчас необязательно вступать, грянет час X и в ЖСК захотят сами вступить многие, когда начнется передел и драчка. Остальные будут судится с банкротом на предмет оспаривания рублевских дач, с Энергомиксом или с правительством, у которого, возможно, хватит денег и на "полуобманутых" дольщиков.
На мой взгляд Орлов Валерий Юрьевич вполне адекватный человек, умеет дела делать. Как и Ермолаев А.И. и Алла Рудольфовна.
Сегодня в 12 часов по московскому времени сразу два телеканала - <Россия> и <Вести 24> - начнут трансляцию программы <Разговор с Владимиром Путиным. Продолжение>
Свои вопросы также можно задать по бесплатному телефону 8-800-200-40-40 или послать бесплатно SMS на номер 04040.
quote:
Originally posted by Чатланин@:
Сегодня в 12 часов по московскому времени сразу два телеканала - <Россия> и <Вести 24> - начнут трансляцию программы <Разговор с Владимиром Путиным. Продолжение>Свои вопросы также можно задать по бесплатному телефону 8-800-200-40-40 или послать бесплатно SMS на номер 04040.
Также вопрос Путину можно задать на сайте
http://www.moskva-putinu.ru/
У меня договор расторгнут. ХМ и ЭМ мне никто более.
Лица заинтересованные вопросом признания своих прав на незавершенную строительством квартиру могут обращаться по тел: 8-922-682-7777
Задала вопрос Путину.... только будет ли от этого польза.....
Получила письмо от Ходырева, его последний абзац:
..."дольщики вправе обратиться в суд для защиты своих прав, при этом необходимо учитывать, что ответственность за заключение договоров по долевому строительству многоквартирных домов, не соответствующих ФЗ N 214, лежит не только на недобросовестной компании, но и на гражданах, заключивших договоры без какой-либо юридической консультации, что впоследствии может привести к большим финансовым потерям."
Министр А.Г. Ходырев
Каракчеев А.В.
60-05-47
Пипец нам после такого ответа Ходырева... Налицо отказ помогать нам т.к. сделка была незаконна. Сами мол дураки - сами и виноваты.
Или за свой счет достраивать, что нереально или взять незавершенку, продать какой-нибудь строительной компании и вернуть хоть что-то чем совсем ничего.
14.11.09 планируется митинг дольщиков Химстроя
подробности у инициативной группы Льва Толстого
quote:
Originally posted by Lusia:
14.11.09 планируется митинг дольщиков Химстроя
подробности у инициативной группы Льва Толстого
Время и место митинга известно? Сколько людей от нашего дома необходимо, чем больше тем лучше?
Позвоните Гульнаре 93 75 32 / 8 922 682 89 25 или Науфалю 8 922 682 89 30
по слухам на Центральной площади, думаю, что участвовать могут все желающие, можете позвонить Галине Трофимовне 8 963 547 73 01
ДОЛЬЩИКИ ИЖЕВСКА ТРЕБУЮТ ОТ ПРАВИТЕЛЬСТВА УДМУРТИИ ДОСТРОИТЬ НЕМЕДЛЕННОЙ ПОМОЩИ
14 декабря 2009 года, в понедельник, в 15 часов, на Центральной площади, напротив Дома Правительства УР, состоится акция протеста обманутых дольщиков недостроенных и непостроенных домов по ул. Л.Толстого д.24 и д.28; ул. Серова; ул. Береговая; ул. Короткова; коттеджный поселок ъАпрельъ;ул.Нижняя д.32; д.Пирогово, ул. Мостовая; с.Завьялово, ул. Садовая; ул. Баранова(Орсовская);
В <Комитете защиты прав дольщиков Ижевска> сообщают, что в городе сейчас насчитывается около тысячи семей-дольщиков, у которых строительство жилья даже не начато. Поэтому на акции протеста в первую очередь будет выдвинуто требование к Правительству Удмуртии заняться решением проблем именно этой группы населения. Как считают дольщики решить проблему можно либо привлекая бюджетные деньги, либо с помощью инвесторов. Но учитывая, что в доме уже есть проданные квартиры, не каждый инвестор согласится вкладывать средства в такую стройку. Оказать поддержку в поиске и привлечении такого инвестора так же должно государство, предоставив инвестору льготные условия налогообложения и другие привилегии - считают дольщики
------------------
Fenix
quote:
ДОЛЬЩИКИ ИЖЕВСКА ТРЕБУЮТ ОТ ПРАВИТЕЛЬСТВА УДМУРТИИ ДОСТРОИТЬ НЕМЕДЛЕННОЙ ПОМОЩИ
14 декабря 2009 года, в понедельник, в 15 часов, на Центральной площади, напротив Дома Правительства УР, состоится акция протеста обманутых дольщиков
Попробуйте пригласить Центральные каналы ТВ, а то нашему Правительству УР до ваших проблем поХ, спят и видят как бы у вас эти недострои отжать...
Ув.Rocker, оч. благодарю Вас за юридическую и моральную поддержку! Спасибо.
quote:
Originally posted by Lusia:
Ув.Rocker, оч. благодарю Вас за юридическую и моральную поддержку! Спасибо.
Причём тут Rocker?! Тем более что вы его полезных юр. советов собственно и не слушаете никогда. . .
Пост адресован не вам, но понятен адресату.
Чатланин@ 07-12-2009 08:57
Лента новостей
Дольщики направили уведомление о митинге
Дольщики Ижевска подали официальное уведомление о проведении 14 декабря 2008 года митинга перед зданием правительства Удмуртии. Они соберутся на акцию протеста, чтобы заявить о самоустранении региональных властей и правоохранительных органов от решения острого социального вопроса - проблем около 1000 семей обманутых дольщиков, чьи дома еще даже не начали строиться.
В акции планирует принять участие около 250 человек.
------------------
Fenix
fenix-1
новый posted 9-12-2009 12:11 PM
--------------------------------------------------------------------------------
Чатланин@ 07-12-2009 08:57
Лента новостей
Дольщики направили уведомление о митинге
Дольщики Ижевска подали официальное уведомление о проведении 14 декабря 2008 года в 15 часов митинга перед зданием правительства Удмуртии. Они соберутся на акцию протеста, чтобы заявить о самоустранении региональных властей и правоохранительных органов от решения острого социального вопроса - проблем около 1000 семей обманутых дольщиков, чьи дома еще даже не начали строиться.
В акции планирует принять участие около 250 человек.
------------------
Fenix
Остальные видно решили простить долг или строить за свой счет?!
В пятницу 11.12.09 в 16 час состоится собрание "дольщиков" перед зданием редакции газеты "День" на Сивкова (м/у Советской и Ленина, ниже библиотеки "Некрасова") для желающих принять участие в митинге с целью подготовки к нему.
Инф-я мной размещене по просьбе инициативной группы.
Lusia, еслия я правильно понял, Вы один из самых активных участников процесса объединения дольщиков в защите их собственных прав? Ну так сформируте общую позицию:
Пусть все дольщики ответят себе на вопросы:
- Я хочу отставивать свои права?
- Каким способом я вижу разршение собственной проблемы?
- Желаю ли я признания своих прав государстовом?
- Что я хочу и могу сделать для защиты своих прав?
Излагаю свое видение способов разрешения проблемы:
1) согласованный с большинством дольщиков выбора способа защиты прав;
2) признание в судебном порядке прав дольщиков на объект незавершенного строительства (недостроенный дом);
3)переговоры (а в результате юридически оформленные соглашения)с властями и коммерческими организациями об условиях завершения строительства.
Все остальное дело техники.
Других способов просто не существует!
Общественная работа не входит в мои планы, т.к. нет возможностей.
Формировать общую позицию не имею полномочий.
Моя роль была координирующей до тех пор пока не было ЖСК и ОО.
Далее все за ними и их активистами. Координатор сегодня - Орлов.
Не смотря на мороз "дольщики" приняли участие в митинге.
На переговоры вышел только минстрой.
Идрисов решил встретиться с каждым обманутым "дольщиком" и выяснить: "действительно ли он нуждается в жилье".
Когда именно Идрисов собирается начать встречаться с нами и где?
Или это красноречивые слова.
Главный федеральный инспектор по Удмуртской Республике аппарата полномочного представителя Президента Российской Федерации в Приволжском федеральном округе Рустам Идрисов
Россия, 426007, г. Ижевск, ул. Пушкинская, 214
Тел. приемная: (3412) 63-16-44
Тел. /факс: (3412) 63-16-39
Региональная общественная приемная полномочного представителя Президента Российской Федерации в Приволжском федеральном округе по Удмуртской Республике расположена:
426008, г. Ижевск, ул. К.Маркса, дом 274.
Тел. /факс: (3412) 25-40-61
Руководитель общественной приемной полномочного представителя президента России в ПФО по Удмуртии
Добровольская Любовь Александровна
Заместитель руководителя общественной приемной полномочного представителя президента России в ПФО по Удмуртии
Гурьянова Елена Ивановна
------------------
Fenix
Это были слова под телекамеру.
Фактически:
Реестра нет. Минстрой указаний сверху не имел.
Дольщикам по тел. Фед. инспектора сказали: "приходите в приемную и пишите заявление лично от себя".
А где находится приемная?
может группироваться и туда ходить для большей эффективности. А что с Общественной организацией?
В пятиэтажном доме (красная табличка с торца)рядом с Пенсионным фондом на Широком
Региональная общественная приемная полномочного представителя Президента Российской Федерации в Приволжском федеральном округе по Удмуртской Республике расположена:
426008, г. Ижевск, ул. К.Маркса, дом 274.
Тел. /факс: (3412) 25-40-61
Какой смысл группироваться, если надо писать индивидуальное заявление и прием будет, если он будет, индивидуальным?
Звонил по тел. 25-40-61.
Полномочный представитель Президента РФ лично ведет прием граждан не чаще 1 раза в год. Сам он постоянно нахожидится в Н.Новгороде.
Сказали обратиться к его представителю по УР Идрисову Рустаму
на Россия, 426007, г. Ижевск, ул. Пушкинская, 214
Тел. приемная: (3412) 63-16-44
Тел. /факс: (3412) 63-16-39
Но встречи раньше февраля 2010 года не будет т.к. у них идет ремонт.
Можнопринести по указанному адресу заявление, а можно написать заявление на сайте http://gfi.htc-cs.com/ru-ru/sprava/otvechaet_glavnj_federalnj_inspektor/index.htm
Тогда ничего никуда носить не нужно.
Заявление надо нести и подавать лично с личной подписью, зарегистрировав его, а не на сайте! На сайте вы можете задать вопрос. Это разные вещи с юридической точки зрения.
Главному Федеральному инспектору
по Удмуртской Республике
Р.Идрисову
______________________________
______________________________
(ф.и.о.)
проживающего (-ей) по адресу:
__________ , _________________
(почтовый индекс)
ул. _________________________
дом _______, кв. _______,
тел. _________________________
заявление
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________
" ___ " _____________ 200 г. подпись: ____________
------------------
Fenix
quote:
Originally posted by Lusia:
Заявление надо нести и подавать лично с личной подписью, зарегистрировав его, а не на сайте! На сайте вы можете задать вопрос. Это разные вещи с юридической точки зрения.
Согласен, в нашем случае лучше чтобы было на бумаге.
шестой подъезд!!уезжал, приехать не смог, до чего договорились?можете в ПМ написать...
Для инспекторов ФЕД. БТИ желательно нанести нумерацию краской над входом в каждую квартиру : сарый номер\новый номер
------------------
Fenix
posted 23-12-2009 04:03 PM <Столица>
Разговаривал по телефону с Поповым Валерием Викторовичем Начальником Управления строительства г. Ижевска т. 72-66-92. С его слов в городе полностью брошенных стоек нет, за исключением на Л.Толстого, так что привлечь к ответственности по факту мошенничества руководителей таких организаций оснований нет. Все стройки, хоть и малыми темпами, но движутся. С Маркиным они регулярно встречаются по поводу нашего дома. Специального реестра недостроенных домов нет. Вот так. Ещё два человека, которые лично контролируют нашу стройку от инспекции госстройнадзора при министерстве строительства УР: Сажина Марина Владимировна - фин. часть; Владимиров Сергей Сергеевич - тех. часть. Завтра 24.12.09. В редакции газеты "День" в 15-00 назначена встреча всех желающих активно действовать, ждать милости от Властей и руководства <Столицы> нечего.
И где эта редакция находиться?
От ул Советской свернуть вниз у библиотеки Некрасова и спускаться к ул Ленина справой стороны будет указатель
Газета День имеет свой сайт и там есть подробный план.
Уважаемые дольщики Галина Николаевна с Воткинска просила сделать объявление о том что бы дольщики шли в федеральное БТИ оформляли тех. паспорт на построеные квартиры и утверждает что наличие тех. паспорта даст привилегии в судебных тяжбах. Очень многие уже начали оформлять. По вопросам оформления обращайтесь к Галине Николаевне по телефону +79090519796
А что у нас с организацией обманутых дольщиков? Нет никакой информации. А туда мы сходили. В каб. 100 , паспорт и копии договора, доп.соглашения, 800 рублей. (в зависим. от кв.метров)
Только даст ли это что!?
Я так понимаю, что в связи с этим в иске вы можете просить аналогичных выстроенных квартир в др. домах и это увеличит сумму исковых требований
quote:
Originally posted by Фарис:
что бы дольщики шли в федеральное БТИ оформляли тех. паспорт на построеные квартиры
т.е. нам уже провели инвентаризацию дома что ли? После неё же только можно идти в БТИ заказывать технический и кадастровый паспорт?!
Смотрите законы которые подписал Президент РФ от 17.12.2009г и от 21.12.2009г и делайте ВЫВОДЫ!!!
------------------
Fenix
Конкретнее говори Fenix
смотрю на сайте президедта в разделе "Документы"
http://kremlin.ru/acts?date=21.12.2009
нет ничего интересного за 21.12.2009
За 17.12.2009
http://kremlin.ru/acts/6382
Президент подписал Федеральный закон о переносе даты вступления в силу положений Федерального закона <О несостоятельности (банкротстве)>
Федеральным законом предусматривается перенос с 1 января 2010 года на 1 января 2011 года даты вступления в силу положений Федерального закона <О несостоятельности (банкротстве)> в части, касающейся изменения правового статуса арбитражного управляющего.
Кроме того, Федеральным законом предусмотрено исправление ошибок арифметического характера, допущенных в Федеральном законе <О несостоятельности (банкротстве)> и касающихся определения фиксированной части размера оплаты услуг лиц, привлечённых внешним управляющим или конкурсным управляющим для обеспечения своей деятельности в случаях, когда балансовая стоимость активов должника составляет от одного до трёх миллионов рублей, а также фиксированной части суммы процентов вознаграждения временного управляющего.
Федеральным законом в отношении указанных изменений предусматривается обратная сила.
Но что тут для нас интересного?
Может не там смотрю, кинь тогда ссылку где чего нарыл.
Некоторые люди не видят и не понимают разницы территориально-законодательной, слышат звон...
У Питера и Москвы, Самары и др. есть свои законы, проекты законов для дольщиков и т.д., потому что у них есть эффективно давно работающие ОО. Проектов законов ничего не значащих для наших судов множество...
fenix-1, я не прошу ссылки на что-либо, а задала конкретный вопрос! На который жду ответа "да" или "нет"! Если вам так тяжёло ответить, то могли бы вообще не писать!
Астрологи советуют:
если ваши права нарушены - в год тигра - собраться в прайд, порычать, если надо подраться.
С наступающим!
ПРОЕКТ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА N 98106-5 "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЦЕЛЯХ ЗАЩИТЫ ПРАВ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" (внесен депутатами Государственной Думы ФС РФ А.Е. Хинштейном, А.Б. Коганом, В.В. Рязанским, И.В. Бариновым, О.Д. Гальцовой, В.П. Денисовым, С.Ю. Осадчим, Р.В. Антоновым, А.С. Фадзаевым, А.Н. Хайруллиным, В.В. Пановым, И.Н. Игошиным, Е.А. Самойловым, А.Л. Бурносовым, членом Совета Федерации ФС РФ С.Ю. Орловой; принят в первом чтении - Постановление ГД ФС РФ от 13.05.2009 N 2077-5 ГД)
Настоящий законопроект предусматривает внесение изменений в:
- Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 N 117-ФЗ;
- Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ;
- Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ;
- Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ;
- Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ;
- Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ.
Проектом предлагается комплекс дополнительных мер стимулирующего и административного характера, который направлен на создание условий для заключения застройщиками договоров долевого участия в строительстве, а также меры по решению проблем тех граждан, которые уже пострадали от деятельности недобросовестных застройщиков.
В частности, законопроектом уточняется предмет регулирования Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" с тем, чтобы в сферу действия данного закона попали все сделки с привлечением средств граждан, включая предварительные договоры. Наряду с этим устанавливается административная ответственность в виде штрафа за привлечение денежных средств каждого гражданина в порядке, не предусмотренном указанным Федеральным законом.
Кроме того, предлагается устранить препятствия к заключению договоров долевого участия в строительстве, которые возникают у застройщиков.
Законопроект уточняет порядок погашения регистрационной записи об ипотеке, а также сокращает перечень документов и срок регистрации договоров участия в долевом строительстве, заключенных не с первым участником долевого строительства.
Также предоставляется возможность регистрировать договоры долевого участия застройщикам, имеющим земельные участки на праве постоянного бессрочного пользования или по договору аренды (субаренды) на срок менее года, которые в таком случае будут подлежать государственной регистрации.
Вместе с тем предлагается не облагать налогом на добавленную стоимость услуги застройщика в рамках договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а также законодательно закрепить в Налоговом кодексе РФ размеры государственных пошлин за государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве, договора залога прав требования участника долевого строительства.
Дополнения в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" вносятся с целью предупреждения продажи в процессе банкротства активов компаний, в которые вложены средства граждан, приобретающих жилые помещения, третьим лицам. Законопроектом предоставляется право преимущественного выкупа данного имущества и имущественных прав субъекту Российской Федерации (муниципальному образованию) для дальнейшей достройки жилых объектов и передачи жилых помещений гражданам, пострадавшим от деятельности недобросовестной организации.
Принятие данного законопроекта, по мнению разработчиков, позволит повысить защиту вложений граждан в долевое строительство.
Принято ВСЕ кроме Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ;(03.11.09г законопроект 204925-5 ОТКЛОНЕН!!!)
ИЗ 6 ЗАКОНОПРОЕКТОВ 5 УЖЕ ПРИНЯТЫ ДО ВЫХОДА ВАШЕГО СПАСИТЕЛЬНОГО ЗАКОНА.
НАДЕЮСЬ ЭТО ТО ПОНЯТНО???!!!
------------------
Fenix
Кому?
C кем из чиновников, юристов, адвокатов и судей вы это все обсуждали?
Было бы интересно, если бы вы представили диалог с Минстроем, Госстройнадзором и тд., им то понятно, то что Вам понятно?
http://www.consultant.ru/law/review/560986.html
ссылка на законопроект
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=94988;dst=100009
это текст изменений в Закон о банкротстве N127-ФЗ
Dupp, актуален ли сегодня ЖСК и его взаимодействие с ХМ и ЭМ?
Внимание дольщики! Объявление
Пятого января 2010 года будет важное собрание для всего дома кроме текущей темы будет информация о новых двойных продажах. Собрание будет проводиться в национальном музее в 13:00 вход со стороны вечного огня. Огромная просьба старшим по подъездам обзвонить дольщиков своего подъезда и довести информацию!
Химстрой на связь не выходит, обсудить двойные продажи с Молдовановой фактически невозможно.
И еще раз все-всех-всех с НОВЫМ 2010 ГОДОМ... хочется спросить, кто-нибудь проезжал мимо стройки... что-нидь продвигается???есть ли там хотя б сторож... ??
Стройка стоит, сторожа нет , электричества нет.
По результатам собрания:
1. Договорились, что все точеные действия дольщиков должны быть согласованы с инициативной группой ОО/ЖСК.
Архивариус всех писем - Наталья Чувашова.
Все письма должны идти от одной организации. Так что, если кто хочет куда-то отписаться - делать это надо от организации, где готовы выслушать все Ваши предложения и помочь составить письмо.
1.1 ЖСК и ОО объединяются де факто, с сохранением юридического статуса обеих организаций.
2. Алексей Темников занимается подготовкой письма в арбитражный суд с просьбой прекратить процесс по банкротству "Химстроя",с ссылкой на готовящиеся изменения в законодательстве.
3. Наталья Игоревна и Алла Рудольфовна совместно решают вопрос выбора юриста для защиты интересов дольщиков. Рассматриваются вопросы стоимости/опыта. Если кто-то хочет порекомендовать кого-то, это приветствуется - обращаться можно к ним или к старшим по подъезду.
4.Ольга Тюкалова работает по вопросу суда Ленинского района
5. 1-3 подъезды, построенные 4,5 - все идем в БТИ после праздников. Предварительно готовим копии "предварительных" документов и заполняем заявление, бланк выложу. 800 рублей стоит получить техпаспорт
7. Алла Рудольфовна после праздников выложит пример иска на признание в собственность незавершенное строительство.
8. Марат с братом из Москвы выясняют стоимость привлечения центральных СМИ.
Мы вчера заехали на стройку. Сторож есть, сидит в будке, где цех по производству стеклапакетов. Представился сторожем. Сказал, что перед новым годом ему выплатили з\п, платит х\с. На данный момент, говорит, на стройке электричесва нет. Но за него уплочено и после праздников подключат. Его мнение, что после праздников начнут какие-то работы. С подъездов двери, говорит никто не снимал. Хотя нам показалось, что окон значительно поубавилось.
quote:
Originally posted by Emi-izh:
Но за него уплочено и после праздников подключат.
неужели? Что то не верится даже...
smallchip, прошу исправить информацию по старшему 6-го подъезда убрать мой телефон, в связи с заменой и самоотводом.
Недавно вспохватились на счет квартиры в доме на Баранова, кто может соорентируйте что делать, куда бежать, может встречи дольщиков когда-нибудь намечаются? Подскажите, в предварительном договоре написано: 5-этаж в 4 секции, секция т.е. подъезд? И, ни у кого случайно по документам 169 кв. (2-ком., 62,69 кв.м.)не числится (это на счет двойной продажи)?
Свериться у "дольщиков" с их списком вы можете по телефонам:
8 909 059 47 54 Людмила Александровна или
8 963 030 36 72 Ольга Анатольевна
По поводу собраний: т. 8 904 311 67 38 Фарис
8 919 913 06 87 Наталья Игоревна
По поводу общей и своей ситуации вы можете обращаться:
Госстройнадзор ул Удмуртская 205 с нижнего торца т.68 56 83/68 52 44/
78 39 00 Ирина Юрьевна с 14 час пятница
Прокуратура УР: 78 77 08 приемная Панов СВ адрес: В.Сивкова, 194
Прокуратура Лен. р-на: 71 57 74 Евгений Владимирович Ведерников
адрес: Азина, 148
приемная 71 47 08 Камальдинов КС
Лен-й р-й Суд 71 55 87
УБЭП Селтинская, 9: 8 912 450 94 58 Виктор Дмитриев
Общественная приемная полномочного представителя Президента РФ в ПФО по УР
25 40 61 адрес: К Маркса 274 Прием: Вт и Пятн с 10 час обед с 13до14час
жилой 5-ти эт дом на Широком рядом с Пенсионным Фондом
Минстрой: Песочная, 9
600 547 Андрей Владимирович Каракчеев
Упр-е стр-ва Администрации г. Иж. Пушкинская 276
72 66 92 Варачев Дмитрий Геннадьевич
Приемная правительства 49 70 11
приемная Волкова 49 70 10
49 70 17 Питкевича
497 439 Отдел писем
497 055 Личный прием граждан по записи, приемные дни: Ср Чтв Пятн
Благодарю за исчерпывающий ответ...
5января было решение о размещении формы, образцов исков.
ram707, чтобы вам получать исчерпывающую информацию, звоните по тел
8 919 913 06 87 Наталье Игоревне, т.к. дольщиками создана Общественная организация
В июле нами, дольщиками, было подписано письмо в арбитражный суд Республики Татарстан с просьбой не подвергать Химстрой банкротству. В адресате: Салахов Рашит И., Абдуллаев А.Г., дело N А65-851/2009-СГ4-49.
N 36 (это номер Химстроя).
Ув. дольщики, срок договора, арендованного мной жилья заканчивается, продлевать его не буду, поэтому договор на домашний телефон, по которому вы со мной общались прекращен, сотовый тел. прежний
Уважаемые старшие по подъездам прошу вас довести до дольщиков двойные продажи квартир 104, 105, 202, 155, 190
Подробную информацию о двойных продажах, а так же посмотреть копию договоров можете у Синицыной Натальи Игоревны телефон 89199130687
Господа дольщики, срочно!!! СРОЧНО!!!
Кто еще не сходил в Федеральное БТИ и не заказал паспорт на квартиру - СРОЧНО идите и заказывайте. Срок исполнения заявки 15 дней.
При себе необходимо иметь договор и все имеющиеся документы о покупке квартиры, а также номер ИНН и ваш гражданский паспорт.
Стоимость услуги зависит от площади квартиры. На 50м.кв стоимость составила 800 руб.
Адрес:
426000, г. Ижевск,
ул. 30 лет Победы д.2
кабинет N100
Тел. /Факс: (3412) 933-510
Время работы: 08:30 - 17:30. Перерыв 12:30 - 13:30
Сегодня был на стройке. Ни какого там сторожа нет и небыло , лишь собачки злые бегают и лаят. Все закрыто под замками и настройку не пройти и в подъезды не зайти, как будем техников БТИ проводить? Где взять ключи? Как связаться с Фаридой Миншахировной? Дайте её номера.
Иск подать в суд можно самим самостоятельно или с адвокатом?
У кого есть бланки исков?
В БТИ стоимость услуг примерно до 50кв.-750р., от 50 до 70кв.-800р., до 90кв -850р.
Фарида 8 960 063 39 56 или 8 919 909 93 62 позвоните на каждый телефон в теч неск дней раз по 20 или попросите позвонить Валерия Юрьевича 8 951 206 39 90
Иск можно подавать самомтоятельно без бланка, опыт так выигранного суда есть. Хорошо информирован по Химстрою адвокат Алексей Николаевич его тел. 8 912 450 75 72 адрес: 30 лет Победы 7А каб 40