именно там, уважаемая
По поводу дома на Короткова позвоните Романику Андрею тел. 8-912-856-36-84. Он Вам все раскажет.
"Нет веры Химстрою"
"Чиновникам пофиг"
В 2006 году нами были заключены договора долевого участия в строительстве жилого дома расположенного по адресу: г. Ижевск, Удмуртская Республика в 30 м к югу от жилого дома N5 по ул.Короткова в Устиновском Районе. Строительство данного дома осуществляло и осуществляет в настоящее время ОАО <Химстрой>, адрес: 423570, Татарстан, г. Нижнекамск-4, промзона, директором является В. И. Матющенко.
Согласно договоров, заключенных нами с ОАО <Химстрой>, срок окончания строительства вышеуказанного дома был определен: <не позднее 4 квартала 2007 года>. Однако на сегодняшний момент строительство дома до сих пор не завершено.
Кроме того, строительство дома не зарегистрировано ОАО <Химстрой> в установленном порядке в Регистрационной палате УР, что препятствует нам, дольщикам зарегистрировать свои договора. От регистрации договоров долевого строительства ОАО <Химстрой> уклоняется, в нарушение Федерального закона N214-ФЗ от 30.12.2004г. В связи с чем, дольщики не могут воспользоваться своими правами в суде. Договор считается заключенным с момента государственной регистрации. Также выяснилось, что ОАО <Химстрой> привлекло средства граждан (дольщиков) не имея разрешения на строительство, договора заключались в 2006 году, разрешение было получено в мае 2007 года.
В настоящее время дом по ул. Короткова построен на 90%, и далее строительство <заморожено>, нет никаких коммуникаций, электричества, дом не подключен к центральному отоплению., нет внутренней отделки квартир.
Недавно мы узнали, что Арбитражный суд республики Татарстан, где зарегистрированы наши застройщики, возбудил производство по делу о ликвидации ОАО>Химстрой> г.Нижнекамск. (предварительное судебное заседание было 12 марта 2009г, окончательное слушание назначено на 28 мая 2009г).
- Мы согласны, что <Химстрой> недобросовестный застройщик, но кто в данной ситуации довёдёт до завершения строительство домов, начатых в г.Ижевске ОАО <Химстрой>?
- Что будет с нами, молодыми семьями, которые уже четвёртый год живут на квартирах, ожидая ввода в эксплуатацию нашего дома по ул.Короткова?
- Кто объяснит потом нашим детям, почему они так и остались без квартир?
- Чем провинились мы перед нашим государством, купив квартиры за полную стоимость у недобросовестным застройщиков?
А ведь наверняка правительство Удмуртии уже отчиталось, что указанный выше объект построен, он составляет 8% строящегося жилья в Удмуртской республике в рамках национального проекта.
Ликвидация ОАО <Химстрой> приведёт к ещё большей напряжённости среди дольщиков (хотя ситуация и сейчас накалена до предела) и населения г.Ижевска в целом и наряду с растущей безработицей среди населения доведёт до <крайней точки кипения>, и тогда последствия <недовольства>могут быть непредсказуемы.
Причём в г.Ижевске кроме строящегося дома по ул.Короткова также есть и другие проблемные стройки, где застройщик ОАО>Химстрой>. Это строящиеся дома по ул.Баранова, ул.Л.Толстого, ул.Береговая.
- Что будет с этими домами и дольщиками в случае ликвидации ОАО <Химстрой>?
Мы уже сотни раз обращались в контролирующие органы, направляли также жалобы с просьбой разобраться и помочь в завершении строительства и в администрацию Президента РФ, в администрацию г.Ижевска, Президенту УР Волкову А.А, но никаких ответов по <существу>, а тем более помощи со стороны органов власти мы не получили.
Уже более трёх лет дольщики остаются один на один со своей бедой.
Большая часть дольщиков - это молодые семьи, которые поверив национальному проекту <доступное жильё> каждой молодой семье отдельную квартиру, отдают последнее в надежде изменить свои жилищные условия.
Люди недоумевают, как такое вообще возможно?
Такой <бардак> в сфере строительства жилья (получение денежных средств дольщиков-которые расходуются не по назначению, растрачиваются и присваиваются. Растёт количество <проблемных строек> и обманутых дольщиков, которые на сегодняшний день никак не защищены законодательно. И это именно тогда, когда строительство доступного жилья возведено в рамки >национального проекта?
Недавно из газет мы узнали, что состоялась встреча Президента Удмуртской Республики Волкова А. А. в Москве с В.В. Путиным. Волков А. А. рассказали Путину о новой республиканской программе льготной ипотеки для молодых семей, которую по его мнению президента Удмуртии должны взять и другие регионы. По этой программе 1000 молодых семей республики смогут в 2009г. взять ипотечные кредиты на покупку квартир всего под 5% годовых, а разницу между этой льготной и процентной ставкой банков компенсирует бюджет Удмуртии. Это социальный проект и также мы узнали, что В.В.Путин поддержал этот проект. Выделяется финансирование до 2 млрд. руб., чтобы построить жильё для молодых семей.
- А как же мы?
- Что делать нам?
Нам негде жить, у нас маленькие дети и мы тоже такие же молодые семьи Удмуртии (нас 143 дольщика)!
- Почему никто и ничего не говорит про нас?
- Почему, когда мы обращаемся в администрацию города, Минстрой, Президенту Волкову А. А. - то получаем только ответ <разбирайтесь в суде со своим застройщиком, незачем было у них покупать>!
А ведь этот самый застройщик появился в Удмуртии на рынке строительства, получил разрешение на строительство, получил землю в аренду, где тогда были наши удмуртские чиновники?
Нам сейчас на достройку дома, чтобы подключить его к коммуникациям нужно около 12 млн. руб. Это не 2 млрд., но тогда 143 молодых семей Удмуртии смогли бы заехать в свои квартиры.
- Как вообще стала возможна такая ситуация, когда строительство жилья находится под бдительным оком государства и возведено в ряд национальных проектов?
Мы считаем, что региональные чиновники своими ответами: <разбирайтесь сами> оказывают разлагающее воздействие на все важнейшие сферы государства и общества, подрывают доверие населения к власти в целом. Властителям нет дела до простых людей!
Г.Т. предлагает для афиширования прецендента в РФ с Химстроем в УР иметь судебные обращения дольщиков по всем стройкам Химстроя.
Льва Толстого дольщики нашли адвоката за 50 тыс руб с чел, интересуется есть ли у нас дольщики, готовые на это?
Ответ С. А. предполагаю, вопрос, извините, не к Вам.
Кто такой ГТ и СА?
Видели дольщики Майорову в безобразно пьяном виде в городе
ну и кто из нас в пьяном виде в городе небыл?!! )))
ппц... если этот дом, что у вет. лечебницы, то мой двоюродный брат попал
------------------
Купи "Мерседес"! Раздели свою радость с угонщиком!
quote:
ппц... если этот дом, что у вет. лечебницы, то мой двоюродный брат попал------------------
Пусть братец старшему по подъезду позвонит
Вчера письмо от дольщиков передали в Едину Россию в Ижевске
ну и кто из нас в пьяном виде в городе небыл?!! )))
если б мы при этом в каждой стройке квартиры приобретали на зарплату которую не платят
неделю назад в нижнекамск по факсу документы отправил, после ежедневных переговоров признались, что документы профукали кудато, попросили снова прислать. успокаивают,достроим-достроим, типа без вашего подъезда дом не смогут сдать. и почему не верю?
Некоторые дольщики после собрания с адвокатом решились судится
Дольщице Галине Николаевне из г Воткинска сегодня Гоги сказал что планирует на этой неделе заключение договора и встречу в пятницу с инициативной группой
давайте соорганизуемся, на какую тему договор?
Кстати на майском собрании с Энергомиксом и Химстроем на объекте решили в начале июня встретиться еще раз и обсудить что было сделано за месяц.
Интересно что они скажут?? Ничего ведь не сделано.
Предлагаю организовать такую встречу.
Про какой договор Гоги говорит, ну я точно поняла, что не про основной! В ПТ будет собрание сказал
Информация на сегодня:
Завтра состоится совещание в правительстве : Город 21 века, где будут обсуждаться вопросы дольщиков Химстроя
Отправлено письмо Матющенко и приглашение Химстроя на собрание с участниками стройки, Гоги вручено письмо от дольщиков лично.
Галина Трофимовна завтра будет принимать участие в совещании.
Наших представителей 2-3 чел она приглашает в четверг на объединенное совещание дольщиков Химстроя, она предлагает нам незавершенное строительство оформить на себя, т.е. на дольщиков, в связи с тем, что с её слов, такой структуры, как ОАО <Химстрой> нет, хотите отказаться от незавершенки на дольщиков позвоните ей сегодня или завтра утром до совещания, её тел. 8 963 547 73 01
Вот вредители. Разваливают структуру, дольщиков уже откровенно кидают.
Г.Т. - первая зачинщица. Засланный казачок. Сама то квартиру получила. Что она здесь делает, какой из неё представитель обманутых дольщиков? С полученным жильём. Бред.
Химстрой, кстати, для несведущих - имеет такие объёмы (не у Удмуртии), что... впрочем, кто захочет, посмотрите сами в сети. А то обвинят в рекламе.
P.S. "Незавершенное строительство оформить на себя". Я хренею. За идиотов людей держат. Может заодно скажут. кто будет завершать строительство? Сами дольщики, получается...
"Засланный казачок" - вы говорите друг о друге в одном тоне одно и тоже из слова в слово
Новости сегодня местные смотрели на ТНТ? Скоро примут закон по которому мы никто, а за каждый такой договор в проекте предлагается штраф миллион.
Lusia - Вам не кажется странным, что человек получив квартиру, более 2-х лет ходит во главе обманутых дольщиков. Ни юрист, ни влиятельное лицо, никто. И более 2-х лет толкает одни и те же лозунги. А дела всё хуже и хуже. И вот итог. Берите на себя и сами доделывайте, а ответственные чиновники красиво отмазаны. Всё, "работа" проведена.
Выводы очевидны.
А говорить можно всё, что угодно.
Судят по делам.
О каких вы делах с быстрым результатом, я родилась в городе Секешфейхервар и с того момента как Гагарин в космос полетел хорошо знаю где я живу, имею большой опыт работы с людьми
Ни в коей мере не оправдываю Г Т и вступать в полемику по поводу вашей личной одинаковой неприязни друг к другу не буду, всегда имею свое мнение
Дольщикам только еще феодальных разборок нехватало
Стремление повесить всех чиновничьих собак на ГТ тоже не верно
Необходимы консенсунс и дипломатия
ГТ не стоит с ружьем не пуская вас куда-то, добивайтесь своей правоты если хотите и умеете
Совать нос в чужие дела или нет - черта менталитета
Lusia, я, извиняюсь, ничего не понял из этого винегрета с Гагариным, феодалами (!?) и менталитетом.
Я проще смотрю на жизнь. Обещал человек сделать дело - но не сделал? Он болтун и трепло. Я так понимаю ситуацию.
Хотя, видимо, у вас иная позиция, как вы сообщили.
Ну иная, так иная, имеете право, как личность. Переубеждать вас ни в чём не собираюсь и в пустопорожнюю полемику вступать не собираюсь. Не мой стиль, знаете ли...
Хабибулин теперь "главный по обманутым дольщикам" http://susanin.udm.ru/news/2009/05/27/155951
Lusia таким манером всех отправляет (у нее такая "ментальность")-ответ Рокеру. -
В принципе я догадался, что это своеобразно понимаемые "консенсус и дипломатия". ))))))))
что насчет соображений по нашей ситуации?перспективы прогядывают?
Предлагаю выбрать руководителя инициативной группы и организатора дольщиков
По поводу соображений и перспектив : сколько юристов - столько и мнений
Кому за услуги - 50 тыс кому 20 тыс руб и т.д.
Предлагаю выбрать руководителя инициативной группы и организатора дольщиков
Lusia
участница posted 17-4-2009 08:12 PM
--------------------------------------------------------------------------------
Дольщиками написано заявление в прокуратуру ответ ожидается ч/з месяц
Каков ответ? Был ли ответ?
С ответом будут ознакомлены старшие по подъездам обращаться можно с вечера пятницы
Дольщика Рустэма очень прошу позвонить до понедельника!
Будьте добры, выложите здесь ответ на заявление в прокуратуру от 15...17 апреля. Ознакомьте нас тоже. - Не разделяйте старших от младших.
У меня сканера нет
Разделяют старших и младших Гоги и Фарида просят чтобы не доставали по телефону все дольщики, а звонил один представитель а на собрание приходила только инициативная группа
Вы же помещаете по несколько страниц информации!!
Приезжайте к Русскому дому сегодня вечером звоните на сот тел вынесу
Перепечатывать не имею ни сил давление 160/90 ни времени
Требуется помощь обзвонить всех дольщиков
Контактные телефоны
8 912 765 36 74 Вера
8 904 247 65 61 Татьяна Федоровна
43 65 08 Любовь Александровна
8 912 446 36 61 Сергей Николаевич
93 75 32
8 905 875 94 73 Гульнара
8 904 316 37 68 Валентина Васильевна
8 904 831 91 52 Елена
8 912 452 96 63 Альфия Юлдусовна
8 912 449 04 99
581 409
Людмила Михайловна
8 911 927 90 53 Татьяна Геннадьевна
8 905 877 41 67 Александр Прохорович
8 909 052 56 84 Галина Сергеевна
8 912 758 20 38 Ирина
8 912 758 20 38 Наталья
8 912 468 68 65 Сергей Александрович
8 906 817 72 64 Леонид
8 912 759 18 59 Валерий Александрович
8 922 681 02 04 Сергей Вячеславович
8 922 506 71 97 Альфия
8 919 909 66 89 Екатерина Степановна
плохо слышит
8 922 685 40 06 Николай
8 963 030 36 72 Ольга Анатольевна
8 950 159 88 84 Игорь
8 959 829 34 11 Мария
8 909 052 02 20 Павел
8 904 833 07 45
8 904 357 87 60 Вера
8 912 742 06 10 Тахир
71 99 04
8 950 829 16 58 Надежда
52 91 85
8 912 765 82 90 Елена Ивановна
8 912 452 63 47 Мария
43 47 34 Александр
8 912 458 30 36 Алексей
8 912 857 67 77 Эльвира
8 922 681 92 62 Сергей
22 48 40
8 922 681 92 62 Раиса Васильевна
8 909 062 78 37 Наталья Геннадьевна
8 905 874 37 65 Людмила
54 00 20
8 950 814 62 41 Лариса
8 912 761 08 53 Лилия
8 905 874 20 10
46 23 70/ 93 61 86 Диана
56 44 34
8 912 656 44 34 Александра
8 909 062 00 19 Алексей
8 912 873 87 80 Гузалия
58 28 48 Елена
8 904 310 46 94 Галина
8 909 051 97 96 Галина Николаевна
8 922 681 02 05 Юля
44 21 25 Александр
8 912 761 08 53 Рустэм
8 912 760 37 96 Александр(ов) ?
8 909 056 52 06 Наталья
8 904 835 77 88 Лиля
44 34 17
905 876 70 37 Лариса
30 75 30 Алексей
<В настоящее время Арбитражным судом Республики Татарстан возбуждено дело о признании несостоятельным (банкротом) открытого акционерного общества <Химстрой>
Механизмы защиты участников долевого строительства и контроля за застройщиками, заложенные в Федеральном законе N 214, малоэффективны. 13.05.09 Государственная Дума РФ приняла в первом чтении проект Федерального закона <О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях защиты прав участников долевого строительства>, где предусмотрено, что действие ФЗ распространяются на любые сделки, предусматривающие привлечение средств граждан на строительство, в т.ч. и предварительные договоры и предлагаются поправки в Федеральный закон N127-ФЗ, предусматривающие высшему исполнительному органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органам местного самоуправления преимущественного права приобретения объекта незавершенного строительства при банкротстве застройщика. >
Министр по строительству, архитектуре и жилищной политике УР А.Г. Ходырев
Нам предлагается оформить незавершенное строительство на себя (на дольщиков), организовав юр. лицо и назначить юридически уполномоченные лица из дольщиков.
Проект
ЗАКОН УР
о мерах гос поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) на территории УР
Ст 1. Предмет регулирования настоящего закона
1. Настоящий закон определяет условия предоставления мер господдержки гражданам РФ - участникам стр-ва многокв-х домов на территории УР, перед которыми заказчики (застройщики) не выполнили свои обязательства по завершению строительства многоквартирных домов (далее -гражданин, пострадавший от действий (бездействия) заказчика (застройщика)
2. Действие настоящего Закона распространяется на граждан участников строительства многоквартирных домов, заключивших договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов или иные договоры (в т ч предварительные), связанные со строительством (созданием) многоквартирных домов, после исполнения которых у граждан возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме (далее - договор участия в строительстве)
3. Действие настоящего Закона не распространяется на граждан участников строительства многоквартирных домов. заклчивших договоры участия в строительстве как индивидуальные предприниматели.
Ст.2 Порядок учета граждан, пострадавших от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков)
1.В целях создания единой информационной системы учета сведений о гражданах пострадавших от действий (бездействий) заказчиков (застройщиков) уполномоченный орган исполнительной власти УР формирует в соответствии с настоящим Законом реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) на территории УР (далее -реестр), представляющий собой перечень сведений об указанных гражданах.
2. Включению в реестр подлежат граждане, пострадавшие от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) при соблюдении одного из следующих условий
1) подтверждение в судебном порядке права на объект долевого строительства
2) подтверждение в судебном порядке права требования гражданина к заказчику (застройщику) вытекающего из заключенного с заказчиком (застройщиком) договора
3. Формирование и ведение реестра осуществляется уполномоченных Правительством УР органом исполнительной власти УР (далее - уполномоченный орган).
4. Порядок формирования и ведения реестра определяется Правительством Ур
Ст 3. Меры гос поддержки обманутых дольщиков
1. Гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), включенным в реестр, предоставляется социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения за счет средств бюджета УР
2. Социальная выплата предоставляется только тем гражданам пострадавшим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) которые полностью оплатили по договору с заказчиками (застройщиками) стоимость жилого помещения, определенную указанным договором.
3. Размер социальной выплаты, предоставляемой гражданину, пострадавшему от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) - получателю социальной выплаты за счет средств республиканского бюджета, расчитывается по формуле:
Р = С х Н , где
Р- размер социальной выплаты;
С - ср. рыночная стоимость одного кв м общей площади жилья по УР, определенная уполномоченным Правительством РФ фед. органом исполнительной власти. Размер ср. рыночной стоимости определяется на дату принятия решения о предоставлении социальной выплаты
Н - норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма с учетом членов семьи, установленная соответствующим органом местного самоуправления в УР, но не более общей площади жилого помещения. предусмотренной в договоре участия в строительстве.
4. Размер социальной выплаты не может превышать оплаченной гражданином, пострадавшим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), стоимости жилого помещения, определенной в договоре участия в строительстве.
5. В настоящем Законе членами семьи гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) признаются зарегистрированные по месту жительства этого гражданина на дату заключения договора участия в строительстве его супруг (супруга). дети и родители данного гражданина, а также нетрудоспособные ко дню заключения договора участия в строительстве граждане. находившиеся на иждивении гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков).
Социальная выплата не предоставляется бывшим членам семьи гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), заключившим после прекращения семейных отношений договоры участия в строительстве и пострадавшим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков).
6. Гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), заключившим договоры на строительство нескольких жилых помещений в многоквартирном доме (многоквартирных домах), социальная выплата, предусмотренная настоящей статьей, предоставляется в отношении одного из жилых помещений по выбору гражданина.
Повторное предоставление гражданину социальной выплаты, предусмотренной настоящей статьей, не допускается.
7. Условием предоставления социальной выплаты является передача УР-е гражданином, пострадавшим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), принадлежащей ему доли в объекте долевого строительства либо уступка права требования к заказчику (застройщику), вытекающего из заключенного этим гражданином с заказчиком (застройщиком) договора участия в строительстве (при отсутствии у гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков, зарегесрированного в установленном порядке права на объект долевого строительства).
8. Объем средств, необходимый для предоставления предусмотренных настоящей статьей социальных выплат на очередной финансовый год, утверждается соответствующим законом о бюджете УР.
9. Порядок предоставления социальной выплаты устанавливается Правительством УР.
Ст. 4 Полномочия упономоченного органа
Уполномоченный орган при осуществлении мер гос. поддержки гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков):
1) формирует и ведет реестр;
2) оказывает содействие гражданам, пострадавшеим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), в защите их прав в соответствии с законодательством;
3) взаимодействует с федеральными органами гос власти, органами местного самоуправления, организациями, иными лицами по вопросам защиты прав граждан, пострадавших от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков);
4) осуществляет предоставление гражданам, пострадавшеим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), предусмотренных настоящим Законом мер гос поддержки
5) заключает с гражданами, пострадавшими от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), предусмотренные частью 7 статьи 3 настоящего Закона договоры уступки права требования или договоры передачи доли в объекте долевого строительства.
Ст 5 Вступление в силу настоящего Закона
1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования
2.Выделение бюджетных ассигнований на предусмотренные настоящим Законом социальные выплаты осуществляется с начала 2010г
3. Правительство УР в течение одного месяца со дня вступления в силу настоящего Закона принимает нормативные правовые акты, реализующие положения настоящего Закона.
Президент
УР А. А. Волков
г. Ижевск
Проект вносит:
Вдумайтесь!!!
Фариде и Гоги необходимо повышение квалификации с обучением по программе : "Международный менеджмент" "Корпоративная культура" и экзамен на знание Конституции РФ, Закона о правах потребителя, Делового общения с учетом менталитета и традиций народа Республики, где ведется её бизнес, Прав личности и т.д.,знание Фед-х законов в области строительства, Корпоративной культуре (с людьми, с которых они собрали деньги в 2007 году!)
а Гоги + экзамен по русскому языку
это ж надо такое сказать, что документы им не оформляют, потому что дольщики пишут письма чиновникам и жалобы и кто в это верит7
Пора вести бизнес в соответствии со временем 21 в ( июнь 2009 г!) и местом действия - РФ, УР! Тогда и Прокуратура и МВД не будут беспокоить зря.
Удачи им в их бизнесе и всем нам!
Галина Трофимовна рекомендует оформлять заявление коллективное о возбуждении уголовного дела в УБЭП и подовать индивидуальные иски в суд о принуждении к заключению договоров долевого участия
Я 2,5 года назад говорил тоже самое. Решать вопросы через суд, либо понуждение к заключению договора, либо взыскание (но на тот момент взыскание не стояло в повестке дня). Следовательно - понуждение через суд. Тогда она объявила меня врагом дольщиков. Я, заявила, решаю всё сама, Кобзев, Грахов и т.д. Через них. Всё схвачено.
А теперь?
Офигеть. Повторяет мои слова. Прозрела!!!
"Порешала", так, что 2, 5 года люди кормились пустыми обещаниями, снимали квартиры и наступил кризис.
Какое счастье неслыханное, от такого "прозрения".
С такими "друзьями-советчиками" и врагов не надо.
Информация следующая:
Передали копии договоров юристам ассостроя.
Они действуют по поручению рабочей группы при Минстрое - подготавливают информацию для президента УР. Кроме того, готовы и в дальнейшем небезвозмездно работать с дольщиками, если посчитают что "дело выгорит".
Срок взяли неделю, взяли контактные телефоны.
Сегодня мимо стройки проезжала, никаких шевелений!
Это значит, что наш дом построен не будет, вернут наши деньги (может быть) в том же размере, но когда? Когда цены на квартиры взлетят до небес! - И останемся мы при своих интересах, без жилья и... Вся жизнь - без просветная! Другую квартиру - не осилить (цены неподъёмные), остаемся мы на улице. Без последней надежды! - Такая перспектива, если будет принят этот закон в данной редакции.
Подумайте, господа юристы, что нам светит! Последствия - до конца нами не осознаны, не просчитаны. Надо срочно предлагать свои варианты!
здравствуйте всем... кто ожидает так же как и я....нашла недавно этот сайт... как -то поспокойнее стало... Я НЕ ОДНААААА
хотим с мужем заявление подать на Химстрой... говорят кто подаст... тому и будут в первую очередь помогать... не знаю поможет или нет... хотя б деньги вернули
у кого квартира в 5 подъезде на 12 этаже-откликнитесь
quote:
Originally posted by Лагуна:
у кого квартира в 5 подъезде на 12 этаже-откликнитесь
Сегодня ходила в мерию по своим земельным вопросам и случайно там встретила Галину Трофимовну. Предлагает как можно скорее оформить на себя незавершённое строительство. Сказала, что в каком то районе (если не ошибаюсь, вроде Завьяловский) вот там дольщики получат только по 50 т.р., т.к. вовремя не успели на себя оформит эту незавершёнку, а предприятие уже признали банкротом и всё.. Как то не хочется остаться с 50 т.р. на руках, может оформив эту незавершёнку хоть что то получиться получить?
В четверг т.е 4.06.09 приезжает представитель Химстроя на Горького... где-то с 12-00 до 15-00 должна быть там..... сообщила мне риелтор.. так что кому интересно что-нидь новое узнать подъезжайте
А кто такая Галина Трофимовна?
Универсальный всёзнающий автоответчик на все вопросы?
Каков её статус (положение) в этой тяжбе с дольщиками?
Если ли знания у человека по этому предмету, позволяющие давать компетентные советы?
Кем она уполномочена представлять интересы дольщиков?
Задайте себе эти вопросы, прежде чем неизвестно кого слушать..
Мда... В свое время планировали в этом доме 2 квартиры однокомнатные взять, но сделка по продаже нашей 3комнатки сорвалась. Очень хочется, чтобы все у Вас закончилось хорошо!
привет, Лагуна!добро пожаловать в стройные ряды Нас!в каком подъезде, квартира?с каким риелтером ...почему спрашиваю-нас, из 6 подъезда мало, было бы радостно если НАША.
Дольщики в ваших интересах сообщить старшему своего подъезда свой контактный телефон если вы этого еще не сделали.
За время знакомства с Галиной Трофимовной пропало всякое желание разговаривать с ней.
я думаю, Людмила, Вы не одиноки в этих умозаключениях
quote:
Originally posted by Лагуна:
хотим с мужем заявление подать на Химстрой... говорят кто подаст... тому и будут в первую очередь помогать...
А можно услышать кто это говорит? Какое заявление и куда? А где эта очередь, которой помогают? 
Пора уже слухам не доверять...
В данном случае всем нужно для себя услыхать некоторую информацию, с которой будет легче решать дальнейшие проблемы.
1. Мы с вами живем в РФ и по законам РФ будем решать все возникшие проблемы.
2. Таким образом, если есть должник (юр.лицо) будет возбуждено дело о банкротстве (http://tatarstan.arbitr.ru/?id_sec=303&a=1&id=788659900&id_ac=60 посмотрите как неумело пол года мучается народ), но рано или поздно этот день наступит и начнется третья серия.
3. Приедет управляющий на новеньком мерседесе со своей командой и начнет определять кто кому за что должен и сколько (с химстроем будет года 2 все тянуться, если не больше).
4. но до этого или во время процедуры будут решаться вопросы о правах, например в далеком Ижевске о правах между химстроем и экспресс (по моему они сейчас судятся по поводу того кто кому чего должен и как поступить с ЗУЧ по вашему адресу).
5. исполнительная власть под нажимом представительной (ЕДРО) будет пытаться разрешить своими способами сложившуюся ситуацию, но судя по тому что сейчас в глазах представителей власти видно только вопрос - сколько и на ком заработать?, все не скоро решиться. например, сначала был один у руля возмущенной общественности и государства (в Удмуртии), а теперь другой-Хабибулин, который начнет выяснять на чем можно заработать, "организует" через ассо стой и прочих "общественность", то бишь вас, и выставит свой прайс, а так дела у нас решаются не скоро (даже до сих пор решаются проблемы не через юристов а общественных (читай бесплатных)представителей) и действует принцип плановости, то реальная помощь в лучшем случае пожалует через 2,5 года, когда закончатся процедуры банкротства.
6. Большинство согласится (например на уговоры шустрого адвоката) что лучше синица в руке и обменяют свой вклад 1 к 15.
7. оставшиеся (у нас часто побеждает тот кто ни чего не делает, как пример-ситуация с банком РС), получат от государства компенсацию, за свои потерянные надежды, причем именно такая идея была во всех актах по России, там выдают компенсацию если представляешь документ о банкротстве застройщика и отказываешься в пользу гос-ва от своих требований (компенсации тоже будут не большими, особенно на фоне мирового кризиса и неизбежной инфляции).
PS. на дольщиках будут наживаться все: юристы, предводилы, судьи, министры, управляющие и прочие, причем некоторые будут насмехаться над вашей бедой и поучать сидя в кресле (например рокер), но реальной помощи не получить бесплатно, а вот сможете вы заплатить - еще вопрос, так как начнется подсчет этажей и прочее, обсуждение что там кто сказал и передал, хотя подобное обсуждение вообще ни как не повлияет на ход дел... решение проблемы не видать в ближайшее время (в Ижевске около 900 обманутых дольщиков) ...
совет: наймите специалистов (например рокера, он любит долго судиться ), выясните об активах и долгах Химстроя и потом выбирайте тактику и стратегию...
Не... не факт, что я возьмусь. Это достаточно сложное и многоэпизодное дело, где уже кое-кто в правовом плане напортачил, что особенно досадно.
Кроме того, все хотят идти в разных направлениях, но получить немедленный результат.
Более 2-х лет назад я настаивал на судебном решении проблемы, тогда это был замечательный путь, ни кризиса, ни банкротства. Но все слушали Зою Трофимовну. И вот итог.
А сейчас другая ситуация, которую, как верно сказано надо сначала привести в единые рамки, т.е. выбрать стратегию и тактику. Только потом можно будет что то говорить...
P.S. Кстати, а почему бы дольщикам не предьявить претензии Зое Трофимовне? Она же обещала всё решить, руководила, собирала подписи. И обманула. Какие цели преследовала, не исключаю мошенничество.
P.P.S. Так что вы напрасно мне претензии предъявляете, "Правовая помощь". Я не поучаю, а даю реальные советы, которые можно дать в рамках форума.
quote:
А можно услышать кто это говорит? Какое заявление и куда? А где эта очередь, которой помогают?
Волков по ТВ выступал, говорил про обманутых дольщиков-подавайте горит в суд-эти жалобы будут рассматривать и возможна типа помощь... хотя.............но,я считаю, что лишним не будет....
quote:
привет, Лагуна!добро пожаловать в стройные ряды Нас!в каком подъезде, квартира?с каким риелтером ...почему спрашиваю-нас, из 6 подъезда мало, было бы радостно если НАША.
Привет-привет... у меня 5 подъезд 12 этаж... но что-то дошли слухи, что наша квартира продана 2 раза и нам могут предложить 6,риелтор горит не соглашайтесь......
Правовая помощь, спасибо за совет... грустно.........что хочется курить......
quote:
Originally posted by Rocker:
P.P.S. Так что вы напрасно мне претензии предъявляете, "Правовая помощь". Я не поучаю, а даю реальные советы, которые можно дать в рамках форума.
Это не претензии, я как раз с особым уважением, а достаточно резкий тон разговора с людьми считающими копейки не в том месте и не в то время. сам являюсь сторонником того, что Рокер решит юридическую часть вопроса без проблемы, только бы не было совсем поздно (каюсь-думаю поздно эдак на год).
Хорошо, видимо я не совсем верно Вас понял.
А по поводу сроков, ох, больная это тема...
Самая, наверное больная, и, боюсь, эти сроки специально "продинамили" некоторые особи. Одно можно сказать точно - каждый день уменьшает шансы дольщиков.
есть один плюс у данного вопроса, Химстрой является не родной компанией и сейчас в правительстве это главная красная тряпка, хотя есть и другие проблемы (например Линекс). Я слышал (опять слухи) что остались у Химстроя еще несколько бизнес проектов. почти завершенных, например, коттеджи, и за них реально можно зацепиться, пока химстрой сопротивляется банкротству, требовать обеспечения, и работать все лето (большего не дадут). Выходить на подсудность потребителей и в течении месяца принимать меры. например, просить судей быстрее принимать меры. Главное действовать организованно и очень быстро.
Встретился с Прохоровой. Вернули копии договоров. Комментарии - старшим по подъездам при встрече.
Заинтриговал
Уважаемые дольщики... что думаете... подача заявления в суд на Химстрой-лишняя трата времени и денег.... сидеть и выжидать чтоль у моря погоды.... Сегодня звонила риелтор... сообщила,что какая-то Лиля будет завтра на Горького(в офисе Химстроя)в 13.00
Поясняю для новых...
Подавать в суд, прокуратуру, УБЭП на Химстрой - крайняя мера, когда терять нечего и есть только жгучее желание отомстить. Тогда есть смысл и делать это всем вместе и целенаправлено, а не разрозненно, как это происходит сейчас.
Банкротство приведет к тому, что мы останемся без квартир.
ХС - генеральный подрядчик у Энергомикса, который является застройщиком и несет ответственность перед администрацией за стройку.
Мы связаны с квартирами через договор между Энергомиксом и ХС.
Как только ХС банкротится (если это произойдет) - цепочка попросту говоря, разрывается - мы лишаемся претензий на квартиры и встаем в крайний кредиторский ряд по выплатам (сначала социальные гарантии, ЗП, затем налоги и т.д.)
Что делать на данный момент.
- Создать реестр всех квартир и дольщиков (физиков и юрлиц). Данным вопросом занимаются старшие по подъездам, активно себя проявил Алексей (II секция) - респект.
- Успокоится, относится к данному вопросу как долгосрочным вложениям. Но! Продолжать держать руку на пульсе и анализировать.
+100
ascon
Вы не совсем правы. Потому как не учитываете некоторые аспекты, а именно: не только вы можете иметь желание банкротить ХС, но и другие лица. Тогда процесс станет (для вас) совершенно неконтролируемым. Что, кстати, уже, как не хочется думать, но есть основания полагать - началось. Ссылка на арб. суд Татарстана здесь приведена и она прямое подтверждение мои словам.
Кроме того, вы почему то замкнули цепочку только на ХС. Есть масса лиц, которые могут и должны быть ответсенны за ситуацию сложившуюся. Это Администрация города в первую очередь, Минстрой, многочисленные посредники и риэлторы. Все нажились, но отвечать никто не хочет. И с ними не договоришься, как с ХС, который, как показывает практика, в сложных для него ситуация всё же принимает верное решение идти ка компромисы. А если привлечь к ответственности ещё и вышеуказанных лиц, им ничего не останется, как либо нести эту ответственность, либо как то решать вопрос.
Вот тут то скрывается и решение проблемы. Только общими усилиями.
Но ни в коем случае тем способом как предлагается: дольщики и ХС по разные стороны барикад.
Остальные непосредственные участники событий почему то вдруг стали зрителями. (???) Крайне неразумно для дольщиков.
Это, разумеется, только один из разных вариантов.
Спасибо, ascon,за подробное разъяснение данной ситуации и за внимание, конечно. Самое интересное, что про Энергомикс я узнала только с этого форума.... нам все твердили и риелторы и посредник, ХИМСТРОЙ-и ЗАСТРОЙЩИК И ГЕНПОДРЯДЧИК.... Кстати,ascon,вы из какого подъезда????
ascon из 3 подъезда
Абсолютно согласна с вышесказанным
quote:
Originally posted by Rocker:
А если привлечь к ответственности ещё и вышеуказанных лиц, им ничего не останется, как либо нести эту ответственность, либо как то решать вопрос.
Вы в чем то правы. Но я даже не представляю как за это зацепиться...
quote:
Originally posted by Rocker:
не только вы можете иметь желание банкротить ХС, но и другие лица. Тогда процесс станет (для вас) совершенно неконтролируемым.
Вот поэтому, нам необходимо собрать точную информацию, где какие квартиры и у кого какие интересы. Нужен реестр дольщиков в том числе юридических лиц и их покупателей. Путем диалога между всеми мнгами можем контролировать процесс.
Поэтому, я призываю старших по подъездам собрать информацию о квартиродольщиках в своих подъездах.
Кстати ,что там с Ассостроем???
quote:
Originally posted by ascon:Вы в чем то правы. Но я даже не представляю как за это зацепиться...
Ну я же представляю, раз говорю
:-)
Правовой отдел Ассострой подготовил справку для Минстроя, изучив наши договора. Поскольку ситуация с договорами разнородная - нужно разбиваться на группы по интересам и это выходит за рамки той помощи, которую юристы ассостроя обещали в рамках рабочей группы при минстрое. Да и вообще, ситуация тяжелая и они не уверены в своих силах.
Если я правильно понимаю, Ассострою были переданы документы... для того чтобы, изучив наши договора, они должны были принять решение-взяться и достраивать НАШ ДОМ???Я все правильно поняла??А справку в минстрой... о чем???разрешения чтоль у них спрашивать иль что?
И вообще, откуда взялась это компания ,я про АСсострой... она сама чтоль проявила инициативу по нашему строительству иль как.... и для чего она вообще сейчас взялась за все это,,, если Химстрой еще пока не БАНКРОТ???
Надо обязательно попросить у них копию направляемую в минстрой.
Выяснилось, что Литвинов не принял окончательного решения по сути договора с ХМ, передавать ли на ХМ незавершенку?
АссоСтрой взялась благодоря Хабибулину (зам мин строительства) контора его. А как они собрались достраивать Баранова если они свою стройку на Т.Барамзиной заморозили так и нечего неначав Походу дольщиков они и хотят швырнуть изучая их договора которые составлены "отлично" не в пользу дольщиков!!!! Вспомните стройку на Промышленной которую забрал Римский Квадрат у СУ Ижевское Кстати что стало с дольщиками Ижевского СУ ??? Затихло всё!!!
А что, кто то думал, что Ассострой будет заниматься благотворительностью?
Есть информация, сейчас со всех сторон к стройкам ХС подбираются местные застройщики, с целью отхапать себе под шумок и за копейки незавершенку. с одобрения и при попустительстве чиновников, разумеется. Делайте выводы.
Например кто из местных?
Фирма Лимпопо и К.
Ох!
тут "захватом рэйдерским" потягивает....
А кто-то противостоит? или намерения имеет?
Дольщики на собраниях орут где наши деньги и скоро у вас все разворуют бьются в психозах - вот и все собрание