Приходите в понедельник на встречу.
quote:
Originally posted by Lusia:
В "новом" российском обществе нет практического опыта борьбы (судебной) с чиновниками, считающими народ за быдло, есть единичные случаи не трусости а смелости.
Неверное мнение и готов это доказать.
quote:
Originally posted by Lusia:
Приходите в понедельник на встречу.
Нет, перед толпой больше не выступаю. Пусть Галина Трофимовна глотку дерёт. Ей привычнее. Она обещает всё и сразу, козыряет именами и фамилиями, и все слушают разинув рты.
Выступать против популистов - неблагодарное дело.
Да зачем же выступать (никто не призывает), поинтересоваться практическим опытом (судубным и др. достройки например), выслушать их предложения, они предлагают коллективный иск, обдумать, поступить по своему и конечно им ничесго не обещать, а главное со своими участниками стройки пообщаться разумеется без их команды.
Дееспособный сапиенс способен принимать самостоятельные решения по управлению своими средствами, не зависимо ни от каких психологических давлений и коллективных решений так называемых инициативных групп, в т. ч. и саморекламируемых юристов.
В последнем очень сомневаюсь, исходя из практического опыта.
Вам нужна аудитория из наших участников стройки? Собирайте. Вам помогут Надежда 71 99 04 / 8 950 829 16 58; Гульнара 93 75 32 / 8 905 875 94 73;
Лена 58 28 48 и старшие по подъездам.
Я же ясно написал, что перед толпой не выступаю. Если и работать с людьми - то индивидуальный подход более оправдан. Каждый внёс миллион и имеет право на то, чтобы полностью всё ему было разъяснено. И второе - не будет лишних ушей.
ОК!
quote:
Я же ясно написал, что перед толпой не выступаю. Если и работать с людьми - то индивидуальный подход более оправдан. Каждый внёс миллион и имеет право на то, чтобы полностью всё ему было разъяснено. И второе - не будет лишних ушей.
У вас недостаточно клиентов? Или вы альтруист?
Прочтите то, что написано выше. И увидите, что на поставленные Вами "Каверзные" вопросы имеются исчерпывающие ответы. Причём, один из ответов буквально во втором предложении процитированного Вами поста. Очевидно - цитируем, но не вдумываемся в смысл.
Вот кстати, поэтому, перед толпой и не выступаю. При работе с каждым человеком надо лично всё разжевать, в рот положить и заставить проглотить, прошу прощенья за образность выраженья.
А уж толпа... потеря времени и бесплодные диспуты. Оставляю это Галине Трофимовне. Она, как Моисей без малейшего толку водит народ за собой который год. Собрались, пошумели и разошлись.
Это не мой стиль работы.
P.S. И не беспокойтесь за меня и моих клиентов. Хотя, тронут, не скрою такой заботой. Чем бесплодно тратить время, я как раз потрачу его с пользой на клиентов. Это прагматизм (знакомо такое слово?).
quote:
Originally posted by Lusia:
К словам "обращение в суд" вряд ли применимо слово перспектива.
Ваши расценки? А "наивные" не то слово!
А вы то сами Lusia по-моему с суд тоже заявления не подавали и ранее призывали не обращаться туда. Хотя и говорили что эти лично дело каждого, но ведь и сами, согласитесь ждали что ситуация разрешится без доведения дела до суда. Не надо теперь говорить что все "наивные" такие.
Я честно говоря хотел до середины июня подождать и тогда уже в суд идти. Но сейчас вижу что дела совсем плохи и ждать договора, окончания строительства бесполезно, надо действительно переходить к более решительным мерам, чтобы не упустить драгоценное время.
говорила что это лично дело каждого и призывала, что общего?
Что было сегодня на Толстого, что нового говорили? Коллективный иск у нас уже будет наконец то или нет?
Если все будут вести себя так как вы, то воз и далее будет там ....
Собрали подписи и передали Галине Трофимовне для обращения в гор администрацию о проведении на высшем уровне городского совещания с привлечением чиновников, прокуратуры, застройщика, подрядчика, представителей инициативных групп и т.д. по завершению строительства и оформления договоров.
"Коллективный иск у нас уже будет наконец то или нет" - вы наверно думаете, что его вам на диван подписывать принесут!
quote:
Originally posted by Lusia:
Собрали подписи и передали Галине Трофимовне для обращения в гор администрацию о проведении на высшем уровне городского совещания с привлечением чиновников, прокуратуры, застройщика, подрядчика, представителей инициативных групп и т.д. по завершению строительства и оформления договоров.
Изниняюсь заранее и никого не хочу обидеть. Но неужели вы не видите, что Г.Т. и её друзья держат вас за быдло? Просто это состоявшийся факт, который невозможно уже не замечать.
Несколько лет она и чиновники с которыми она на короткой ноге, дают "реальные" обещания, А через месяц - диаметрально противоположные. Но снова "реальные".
"Назначают" сроки. Со счёта сбились.
"Решают" вопросы. А всё стоит.
Вы меня поражаете... "на высшем уровне".
Был я пару лет назад несколько раз на этих "уровнях". Трёп и балабольство. Ничего не исполнено из того, что внесли в протокол и ПОДПИСАЛИ. На высшем уровне.
Прошли годы. И что?
Снова "высшие уровни и новые протоколы обещания и сроки...
Доколе???
Рекомендации от помошника депутата Галины Трофимовны руководителя инициативной группы Льва Толстого
СРОЧНО / НЕМЕДЛЕННО сообщите всем тем, кого знаете
Всем дольщикам необходимо завтрашним числом 19.05.2007.
отправить в регистрационную службу письмо по нижеследующему образцу, а также обратиться с заявлением от дольщиков в МВД УР Следственное управление Следственную часть
тел. 42 03 55 Начальнику следственной части Ушкову Евгению Владимировичу,
Зам мин-ра по строительству Шикалову Сергею Николаевичу т 59 88 52 / 59-61-45
Ниже следуют также :
План мероприятий по разрешению ситуации, ею предложенный своим дольщикам.
Проект Закона УР о помощи дольщикам (Дольщики вносите свои предложения!)
Образец письма
( Примечание: писать надо в соответствии со своей ситуацией)
Руководителю
УФСР по УР
Осипову В. С.
от участников строительства жилого дома
г. Ижевск ул. Орсовская 1А
ФИО.
Уважаемый Вячеслав Сергеевич!
Прошу взять на личный контроль и запретить регистрационные действия в отношении моих квартир N N в строящемся доме по ул Баранова, строительный адрес: ул. Орсовская 1 А в строящемся жилом комплексе <Лесхозный> в Ленинском районе.
Застройщиком является ООО <Энергомикс>, подрядчиком ОАО <Химстрой>.
22.05. 2009г Арбитражный суд Татарстана принимает решение о банкротстве ОАО <Химстрой>.
В .2007г нами, как физическими лицами, ФИО были заключены договоры уступки права требования квартиры N расположенной по адресу: УР, г Ижевск, ул Орсовская, д.1 А, Ленинский район от ОАО <Химстрой> с
Срок окончания строительства по договорам -второй квартал 2008 года. Свои обязательства по договорам нами выполнены и деньги уплачены полностью в 2007 году.
На сегодня ОАО <Химстрой> строительство согласно заключенных договоров не ведет, ссылается на финансовые, документационные и земельные нерешенные проблемы с ООО <Энергомикс>, долги прежних партнеров по стройбизнесу (82 млн. руб. от ООО <Экспресс> ), создает видимость хода строительства.
ОАО <Химстрой> осуществляет выдачу Допсоглашений на закрепление объекта субъекта и сроков выдачи основных документов, сроков окончания строительства 12.2009г, однако нам такого документа на сегодня не предоставлено, но по телефону сообщено, что нам привезут допсоглашение на кв N
Нам обещают оформить договоры долевого участия после передачи аренды земли от ООО <Экспресс> к ОАО <Химстрой> и оформления договора между ними, а нам во втором квартале 2008 года оформить основной договор.
С уважением!
Подпись/ дата 19.05.2007г
адрес
тел
План
мероприятий по разрешению ситуации на Льва Толстого
1. Письмо(заявление) собрать Совещание в Правит-ве Ур по передаче НСЖ дольщикам (ЖК, ЖСК)
2. Регистрация договоров дольщиков
3. Передача НСЖ (незавершенного строительства жилья) дольщикам
4.Блог Медведева положить письмо на сайт подготовить со всех строек все обращения, протоколы, письма (срок: до конца недели до 25.05.09)
5. Проект закона об обманутых дольщиках
6. Бегущая строка (Вести ГТРК) для поиска дольщиков, которые еще неотозвались.
Проект
ЗАКОН УР
о мерах гос поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) на территории УР
Ст 1. Предмет регулирования настоящего закона
1. Настоящий закон определяет условия предоставления мер господдержки гражданам РФ - участникам стр-ва многокв-х домов на территории УР, перед которыми заказчики (застройщики) не выполнили свои обязательства по завершению строительства многоквартирных домов (далее -гражданин, пострадавший от действий (бездействия) заказчика (застройщика)
2. Действие настоящего Закона распространяется на граждан участников строительства многоквартирных домов, заключивших договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов или иные договоры (в т ч предварительные), связанные со строительством (созданием) многоквартирных домов, после исполнения которых у граждан возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме (далее - договор участия в строительстве)
3. Действие настоящего Закона не распространяется на граждан участников строительства многоквартирных домов. заклчивших договоры участия в строительстве как индивидуальные предприниматели.
Ст.2 Порядок учета граждан, пострадавших от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков)
1.В целях создания единой информационной системы учета сведений о гражданах пострадавших от действий (бездействий) заказчиков (застройщиков) уполномоченный орган исполнительной власти УР формирует в соответствии с настоящим Законом реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) на территории УР (далее -реестр), представляющий собой перечень сведений об указанных гражданах.
2. Включению в реестр подлежат граждане, пострадавшие от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) при соблюдении одного из следующих условий
1) подтверждение в судебном порядке права на объект долевого строительства
2) подтверждение в судебном порядке права требования гражданина к заказчику (застройщику) вытекающего из заключенного с заказчиком (застройщиком) договора
3. Формирование и ведение реестра осуществляется уполномоченных Правительством УР органом исполнительной власти УР (далее - уполномоченный орган).
4. Порядок формирования и ведения реестра определяется Правительством Ур
Ст 3. Меры гос поддержки обманутых дольщиков
1. Гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), включенным в реестр, предоставляется социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения за счет средств бюджета УР
2. Социальная выплата предоставляется только тем гражданам пострадавшим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) которые полностью оплатили по договору с заказчиками (застройщиками) стоимость жилого помещения, определенную указанным договором.
3. Размер социальной выплаты, предоставляемой гражданину, пострадавшему от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) - получателю социальной выплаты за счет средств республиканского бюджета, расчитывается по формуле:
Р = С х Н , где
Р- размер социальной выплаты;
С - ср. рыночная стоимость одного кв м общей площади жилья по УР, определенная уполномоченным Правительством РФ фед. органом исполнительной власти. Размер ср. рыночной стоимости определяется на дату принятия решения о предоставлении социальной выплаты
Н - норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма с учетом членов семьи, установленная соответствующим органом местного самоуправления в УР, но не более общей площади жилого помещения. предусмотренной в договоре участия в строительстве.
4. Размер социальной выплаты не может превышать оплаченной гражданином, пострадавшим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), стоимости жилого помещения, определенной в договоре участия в строительстве.
5. В настоящем Законе членами семьи гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) признаются зарегистрированные по месту жительства этого гражданина на дату заключения договора участия в строительстве его супруг (супруга). дети и родители данного гражданина, а также нетрудоспособные ко дню заключения договора участия в строительстве граждане. находившиеся на иждивении гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков).
Социальная выплата не предоставляется бывшим членам семьи гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), заключившим после прекращения семейных отношений договоры участия в строительстве и пострадавшим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков).
6. Гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), заключившим договоры на строительство нескольких жилых помещений в многоквартирном доме (многоквартирных домах), социальная выплата, предусмотренная настоящей статьей, предоставляется в отношении одного из жилых помещений по выбору гражданина.
Повторное предоставление гражданину социальной выплаты, предусмотренной настоящей статьей, не допускается.
7. Условием предоставления социальной выплаты является передача УР-е гражданином, пострадавшим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), принадлежащей ему доли в объекте долевого строительства либо уступка права требования к заказчику (застройщику), вытекающего из заключенного этим гражданином с заказчиком (застройщиком) договора участия в строительстве (при отсутствии у гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков, зарегесрированного в установленном порядке права на объект долевого строительства).
8. Объем средств, необходимый для предоставления предусмотренных настоящей статьей социальных выплат на очередной финансовый год, утверждается соответствующим законом о бюджете УР.
9. Порядок предоставления социальной выплаты устанавливается Правительством УР.
Ст. 4 Полномочия упономоченного органа
Уполномоченный орган при осуществлении мер гос. поддержки гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков):
1) формирует и ведет реестр;
2) оказывает содействие гражданам, пострадавшеим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), в защите их прав в соответствии с законодательством;
3) взаимодействует с федеральными органами гос власти, органами местного самоуправления, организациями, иными лицами по вопросам защиты прав граждан, пострадавших от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков);
4) осуществляет предоставление гражданам, пострадавшеим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), предусмотренных настоящим Законом мер гос поддержки
5) заключает с гражданами, пострадавшими от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), предусмотренные частью 7 статьи 3 настоящего Закона договоры уступки права требования или договоры передачи доли в объекте долевого строительства.
Ст 5 Вступление в силу настоящего Закона
1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования
2.Выделение бюджетных ассигнований на предусмотренные настоящим Законом социальные выплаты осуществляется с начала 2010г
3. Правительство УР в течение одного месяца со дня вступления в силу настоящего Закона принимает нормативные правовые акты, реализующие положения настоящего Закона.
Президент
УР А. А. Волков
г. Ижевск
Проект вносит:
То, что стройка по Л. Толстого стоит уже несколько лет, надо "благодарить" Галину Трофимовну. Которая сама, как ни странно квартиру получила. Обманутый, дольщик (!?)
Все эти её "рекомендации по обращению", "личный контроль" и т.д. (только с другими фамилиями, Кобзева, Балакина) я видел-перевидел.
Фамилии меняются - стойка стоит.
Чиновничество, Экспресс - не болото?
Болото.
Нужны болотоходы )))
Но не болтуны.
ОК
В пятницу 22.05.09 в 18 час предлагаю встречу старших по подъездам.
Где проведем?
Предлагаю предметный разговор. Пора переходить на конкретный уровень по обсуждению путей разрешения проблемы.
Можно у нас в офисе. Контакты по П.М.
Одна дольщица высказала мнение: он с вас деньги соберет и себе квартиру купит.
ОАО <Химстрой> и ООО <Энергомикс> являются объектами внимания правоохранительных органов и прокуратуры, которые в процессе расследования намерены установить правомочность привлечения денежных средств граждан и их использование по назначению.
МВД рассматривается уголовное дело N 67/557 от 4.12.07 возобновленное по ст 171 незаконное предпринимательство, его ведет следователь Векслер, Советская, 17.
Звонила в регистрационную службу: письмо Руководителю УФРС по УР дублировать не нужно, оно будет действовать и храниться в архиве пока каждый не напишить заявление об отмене запрета на регистрациюю своей квартиры.
quote:
Originally posted by Lusia:
Одна дольщица высказала мнение: он с вас деньги соберет и себе квартиру купит.
Знаковое явление. Я же говорил о провокаторах и паникёрах. Ни себе, ни людям. Да ещё других враждебно настроят, изначально. По их мнению весь мир вокруг только и мечтает обмануть несчастных дольщиков. Никуда ходить не надо, всё само по себе решится волшебным способом. Квартиры или деньги принесёт лично Волков, на блюдечке с голубой каёмочкой.
Только что был на стройке. Разговаривал с Майоровой. Работают.
Сегодня приехал московский директор Энергомикса, вел переговоры с ХС.
Говорит, не волнуйтесь обязательно достроим....
"Столица" должна завезти материалы, Фарида М. договорилась насчет поставки окон.
очередные завтраки
Завтракать, обедать и ужинать лучше с фруктами и высыпаться обязательно надо, чтобы сил накопить для решения всех наших вопросов!
А Химстрой признали уже банкротом?
Резюмирую по встрече с Rocker (Сергей Александрович?)
1. Взял тайм-аут на изучение договоров в разных формах (прямой, переуступки и т.д.), выяснение ситуации через свои каналы.
2. Для ведения дел нужно будет разбивать дольщиков на группы по интересам (заключение основных договоров, возврат денег, требовать от посредников или ХС, по секциям и т.д.)
3. В любом случае, необходимо пробить или обойти созданный барьер на правительственном уровне.
4. Работа ведется через старших по подъездам, которые доводят информацию до остальных.
5. Денег пока никаких не просит, пока не изучит предмет вопроса. Озвучил. что ХС знает очень хорошо вплоть до Матющенко старшего и уже судился в 90х
Может, что упустил, комментируйте.
Всё верно. Кроме "очень хорошего" знакомства с М. старшим и 90-х. :-)
Уже даже имеются определённые соображения, применительно конкретно к вашей
ситуации. Будем далее работать над путями разрешения вопросов.
Первые предложения планирую озвучить не позднее середины недели. Как было сказано - через старших. Или звоните в среду-четверг мне.
Сегодня стройка стоит. Один сторож на объекте
Вчера в вечерних новостях по первому каналу говорили про обманутых дольщиков по всей России! Главное, что я поняла из всего, что если уже стройка начата, то этот дом всё равно достроят! Показывали одну семью, которая 7 лет ждала свою квартиру, а в это время у них родилось уже 2 детей и они ипотеку выплачивали за ту квартиру, в итоге всё равно въехали! Может и мы подождав лет 10 въедем...
как позитивно!еще бы кроме свай было чегонибудь!
Да, по всей РФ обманутых дольщиков порядка 1 млн. человек. (В разных источниках цифры разнятся.)
Что ещё раз говорит о том - ждать милости от чиновников и прочих "благодетелей" бессмысленно.
quote:
Originally posted by здоровяк:
как позитивно!еще бы кроме свай было чегонибудь!
у вас я так понимаю 6 подъезд по Баранова ?
именно там, уважаемая
По поводу дома на Короткова позвоните Романику Андрею тел. 8-912-856-36-84. Он Вам все раскажет.
"Нет веры Химстрою"
"Чиновникам пофиг"
В 2006 году нами были заключены договора долевого участия в строительстве жилого дома расположенного по адресу: г. Ижевск, Удмуртская Республика в 30 м к югу от жилого дома N5 по ул.Короткова в Устиновском Районе. Строительство данного дома осуществляло и осуществляет в настоящее время ОАО <Химстрой>, адрес: 423570, Татарстан, г. Нижнекамск-4, промзона, директором является В. И. Матющенко.
Согласно договоров, заключенных нами с ОАО <Химстрой>, срок окончания строительства вышеуказанного дома был определен: <не позднее 4 квартала 2007 года>. Однако на сегодняшний момент строительство дома до сих пор не завершено.
Кроме того, строительство дома не зарегистрировано ОАО <Химстрой> в установленном порядке в Регистрационной палате УР, что препятствует нам, дольщикам зарегистрировать свои договора. От регистрации договоров долевого строительства ОАО <Химстрой> уклоняется, в нарушение Федерального закона N214-ФЗ от 30.12.2004г. В связи с чем, дольщики не могут воспользоваться своими правами в суде. Договор считается заключенным с момента государственной регистрации. Также выяснилось, что ОАО <Химстрой> привлекло средства граждан (дольщиков) не имея разрешения на строительство, договора заключались в 2006 году, разрешение было получено в мае 2007 года.
В настоящее время дом по ул. Короткова построен на 90%, и далее строительство <заморожено>, нет никаких коммуникаций, электричества, дом не подключен к центральному отоплению., нет внутренней отделки квартир.
Недавно мы узнали, что Арбитражный суд республики Татарстан, где зарегистрированы наши застройщики, возбудил производство по делу о ликвидации ОАО>Химстрой> г.Нижнекамск. (предварительное судебное заседание было 12 марта 2009г, окончательное слушание назначено на 28 мая 2009г).
- Мы согласны, что <Химстрой> недобросовестный застройщик, но кто в данной ситуации довёдёт до завершения строительство домов, начатых в г.Ижевске ОАО <Химстрой>?
- Что будет с нами, молодыми семьями, которые уже четвёртый год живут на квартирах, ожидая ввода в эксплуатацию нашего дома по ул.Короткова?
- Кто объяснит потом нашим детям, почему они так и остались без квартир?
- Чем провинились мы перед нашим государством, купив квартиры за полную стоимость у недобросовестным застройщиков?
А ведь наверняка правительство Удмуртии уже отчиталось, что указанный выше объект построен, он составляет 8% строящегося жилья в Удмуртской республике в рамках национального проекта.
Ликвидация ОАО <Химстрой> приведёт к ещё большей напряжённости среди дольщиков (хотя ситуация и сейчас накалена до предела) и населения г.Ижевска в целом и наряду с растущей безработицей среди населения доведёт до <крайней точки кипения>, и тогда последствия <недовольства>могут быть непредсказуемы.
Причём в г.Ижевске кроме строящегося дома по ул.Короткова также есть и другие проблемные стройки, где застройщик ОАО>Химстрой>. Это строящиеся дома по ул.Баранова, ул.Л.Толстого, ул.Береговая.
- Что будет с этими домами и дольщиками в случае ликвидации ОАО <Химстрой>?
Мы уже сотни раз обращались в контролирующие органы, направляли также жалобы с просьбой разобраться и помочь в завершении строительства и в администрацию Президента РФ, в администрацию г.Ижевска, Президенту УР Волкову А.А, но никаких ответов по <существу>, а тем более помощи со стороны органов власти мы не получили.
Уже более трёх лет дольщики остаются один на один со своей бедой.
Большая часть дольщиков - это молодые семьи, которые поверив национальному проекту <доступное жильё> каждой молодой семье отдельную квартиру, отдают последнее в надежде изменить свои жилищные условия.
Люди недоумевают, как такое вообще возможно?
Такой <бардак> в сфере строительства жилья (получение денежных средств дольщиков-которые расходуются не по назначению, растрачиваются и присваиваются. Растёт количество <проблемных строек> и обманутых дольщиков, которые на сегодняшний день никак не защищены законодательно. И это именно тогда, когда строительство доступного жилья возведено в рамки >национального проекта?
Недавно из газет мы узнали, что состоялась встреча Президента Удмуртской Республики Волкова А. А. в Москве с В.В. Путиным. Волков А. А. рассказали Путину о новой республиканской программе льготной ипотеки для молодых семей, которую по его мнению президента Удмуртии должны взять и другие регионы. По этой программе 1000 молодых семей республики смогут в 2009г. взять ипотечные кредиты на покупку квартир всего под 5% годовых, а разницу между этой льготной и процентной ставкой банков компенсирует бюджет Удмуртии. Это социальный проект и также мы узнали, что В.В.Путин поддержал этот проект. Выделяется финансирование до 2 млрд. руб., чтобы построить жильё для молодых семей.
- А как же мы?
- Что делать нам?
Нам негде жить, у нас маленькие дети и мы тоже такие же молодые семьи Удмуртии (нас 143 дольщика)!
- Почему никто и ничего не говорит про нас?
- Почему, когда мы обращаемся в администрацию города, Минстрой, Президенту Волкову А. А. - то получаем только ответ <разбирайтесь в суде со своим застройщиком, незачем было у них покупать>!
А ведь этот самый застройщик появился в Удмуртии на рынке строительства, получил разрешение на строительство, получил землю в аренду, где тогда были наши удмуртские чиновники?
Нам сейчас на достройку дома, чтобы подключить его к коммуникациям нужно около 12 млн. руб. Это не 2 млрд., но тогда 143 молодых семей Удмуртии смогли бы заехать в свои квартиры.
- Как вообще стала возможна такая ситуация, когда строительство жилья находится под бдительным оком государства и возведено в ряд национальных проектов?
Мы считаем, что региональные чиновники своими ответами: <разбирайтесь сами> оказывают разлагающее воздействие на все важнейшие сферы государства и общества, подрывают доверие населения к власти в целом. Властителям нет дела до простых людей!
Г.Т. предлагает для афиширования прецендента в РФ с Химстроем в УР иметь судебные обращения дольщиков по всем стройкам Химстроя.
Льва Толстого дольщики нашли адвоката за 50 тыс руб с чел, интересуется есть ли у нас дольщики, готовые на это?
Ответ С. А. предполагаю, вопрос, извините, не к Вам.
Кто такой ГТ и СА?
Видели дольщики Майорову в безобразно пьяном виде в городе
ну и кто из нас в пьяном виде в городе небыл?!! )))
ппц... если этот дом, что у вет. лечебницы, то мой двоюродный брат попал
------------------
Купи "Мерседес"! Раздели свою радость с угонщиком!
quote:
ппц... если этот дом, что у вет. лечебницы, то мой двоюродный брат попал------------------
Пусть братец старшему по подъезду позвонит
Вчера письмо от дольщиков передали в Едину Россию в Ижевске
ну и кто из нас в пьяном виде в городе небыл?!! )))
если б мы при этом в каждой стройке квартиры приобретали на зарплату которую не платят
неделю назад в нижнекамск по факсу документы отправил, после ежедневных переговоров признались, что документы профукали кудато, попросили снова прислать. успокаивают,достроим-достроим, типа без вашего подъезда дом не смогут сдать. и почему не верю?
Некоторые дольщики после собрания с адвокатом решились судится
Дольщице Галине Николаевне из г Воткинска сегодня Гоги сказал что планирует на этой неделе заключение договора и встречу в пятницу с инициативной группой
давайте соорганизуемся, на какую тему договор?
Кстати на майском собрании с Энергомиксом и Химстроем на объекте решили в начале июня встретиться еще раз и обсудить что было сделано за месяц.
Интересно что они скажут?? Ничего ведь не сделано.
Предлагаю организовать такую встречу.
Про какой договор Гоги говорит, ну я точно поняла, что не про основной! В ПТ будет собрание сказал
Информация на сегодня:
Завтра состоится совещание в правительстве : Город 21 века, где будут обсуждаться вопросы дольщиков Химстроя
Отправлено письмо Матющенко и приглашение Химстроя на собрание с участниками стройки, Гоги вручено письмо от дольщиков лично.
Галина Трофимовна завтра будет принимать участие в совещании.
Наших представителей 2-3 чел она приглашает в четверг на объединенное совещание дольщиков Химстроя, она предлагает нам незавершенное строительство оформить на себя, т.е. на дольщиков, в связи с тем, что с её слов, такой структуры, как ОАО <Химстрой> нет, хотите отказаться от незавершенки на дольщиков позвоните ей сегодня или завтра утром до совещания, её тел. 8 963 547 73 01
Вот вредители. Разваливают структуру, дольщиков уже откровенно кидают.
Г.Т. - первая зачинщица. Засланный казачок. Сама то квартиру получила. Что она здесь делает, какой из неё представитель обманутых дольщиков? С полученным жильём. Бред.
Химстрой, кстати, для несведущих - имеет такие объёмы (не у Удмуртии), что... впрочем, кто захочет, посмотрите сами в сети. А то обвинят в рекламе.
P.S. "Незавершенное строительство оформить на себя". Я хренею. За идиотов людей держат. Может заодно скажут. кто будет завершать строительство? Сами дольщики, получается...
"Засланный казачок" - вы говорите друг о друге в одном тоне одно и тоже из слова в слово
Новости сегодня местные смотрели на ТНТ? Скоро примут закон по которому мы никто, а за каждый такой договор в проекте предлагается штраф миллион.
Lusia - Вам не кажется странным, что человек получив квартиру, более 2-х лет ходит во главе обманутых дольщиков. Ни юрист, ни влиятельное лицо, никто. И более 2-х лет толкает одни и те же лозунги. А дела всё хуже и хуже. И вот итог. Берите на себя и сами доделывайте, а ответственные чиновники красиво отмазаны. Всё, "работа" проведена.
Выводы очевидны.
А говорить можно всё, что угодно.
Судят по делам.
О каких вы делах с быстрым результатом, я родилась в городе Секешфейхервар и с того момента как Гагарин в космос полетел хорошо знаю где я живу, имею большой опыт работы с людьми
Ни в коей мере не оправдываю Г Т и вступать в полемику по поводу вашей личной одинаковой неприязни друг к другу не буду, всегда имею свое мнение
Дольщикам только еще феодальных разборок нехватало
Стремление повесить всех чиновничьих собак на ГТ тоже не верно
Необходимы консенсунс и дипломатия
ГТ не стоит с ружьем не пуская вас куда-то, добивайтесь своей правоты если хотите и умеете
Совать нос в чужие дела или нет - черта менталитета
Lusia, я, извиняюсь, ничего не понял из этого винегрета с Гагариным, феодалами (!?) и менталитетом.
Я проще смотрю на жизнь. Обещал человек сделать дело - но не сделал? Он болтун и трепло. Я так понимаю ситуацию.
Хотя, видимо, у вас иная позиция, как вы сообщили.
Ну иная, так иная, имеете право, как личность. Переубеждать вас ни в чём не собираюсь и в пустопорожнюю полемику вступать не собираюсь. Не мой стиль, знаете ли...
Хабибулин теперь "главный по обманутым дольщикам" http://susanin.udm.ru/news/2009/05/27/155951
Lusia таким манером всех отправляет (у нее такая "ментальность")-ответ Рокеру. -
В принципе я догадался, что это своеобразно понимаемые "консенсус и дипломатия". ))))))))
что насчет соображений по нашей ситуации?перспективы прогядывают?
Предлагаю выбрать руководителя инициативной группы и организатора дольщиков
По поводу соображений и перспектив : сколько юристов - столько и мнений
Кому за услуги - 50 тыс кому 20 тыс руб и т.д.
Предлагаю выбрать руководителя инициативной группы и организатора дольщиков
Lusia
участница posted 17-4-2009 08:12 PM
--------------------------------------------------------------------------------
Дольщиками написано заявление в прокуратуру ответ ожидается ч/з месяц
Каков ответ? Был ли ответ?
С ответом будут ознакомлены старшие по подъездам обращаться можно с вечера пятницы
Дольщика Рустэма очень прошу позвонить до понедельника!
Будьте добры, выложите здесь ответ на заявление в прокуратуру от 15...17 апреля. Ознакомьте нас тоже. - Не разделяйте старших от младших.
У меня сканера нет
Разделяют старших и младших Гоги и Фарида просят чтобы не доставали по телефону все дольщики, а звонил один представитель а на собрание приходила только инициативная группа
Вы же помещаете по несколько страниц информации!!
Приезжайте к Русскому дому сегодня вечером звоните на сот тел вынесу
Перепечатывать не имею ни сил давление 160/90 ни времени
Требуется помощь обзвонить всех дольщиков
Контактные телефоны
8 912 765 36 74 Вера
8 904 247 65 61 Татьяна Федоровна
43 65 08 Любовь Александровна
8 912 446 36 61 Сергей Николаевич
93 75 32
8 905 875 94 73 Гульнара
8 904 316 37 68 Валентина Васильевна
8 904 831 91 52 Елена
8 912 452 96 63 Альфия Юлдусовна
8 912 449 04 99
581 409
Людмила Михайловна
8 911 927 90 53 Татьяна Геннадьевна
8 905 877 41 67 Александр Прохорович
8 909 052 56 84 Галина Сергеевна
8 912 758 20 38 Ирина
8 912 758 20 38 Наталья
8 912 468 68 65 Сергей Александрович
8 906 817 72 64 Леонид
8 912 759 18 59 Валерий Александрович
8 922 681 02 04 Сергей Вячеславович
8 922 506 71 97 Альфия
8 919 909 66 89 Екатерина Степановна
плохо слышит
8 922 685 40 06 Николай
8 963 030 36 72 Ольга Анатольевна
8 950 159 88 84 Игорь
8 959 829 34 11 Мария
8 909 052 02 20 Павел
8 904 833 07 45
8 904 357 87 60 Вера
8 912 742 06 10 Тахир
71 99 04
8 950 829 16 58 Надежда
52 91 85
8 912 765 82 90 Елена Ивановна
8 912 452 63 47 Мария
43 47 34 Александр
8 912 458 30 36 Алексей
8 912 857 67 77 Эльвира
8 922 681 92 62 Сергей
22 48 40
8 922 681 92 62 Раиса Васильевна
8 909 062 78 37 Наталья Геннадьевна
8 905 874 37 65 Людмила
54 00 20
8 950 814 62 41 Лариса
8 912 761 08 53 Лилия
8 905 874 20 10
46 23 70/ 93 61 86 Диана
56 44 34
8 912 656 44 34 Александра
8 909 062 00 19 Алексей
8 912 873 87 80 Гузалия
58 28 48 Елена
8 904 310 46 94 Галина
8 909 051 97 96 Галина Николаевна
8 922 681 02 05 Юля
44 21 25 Александр
8 912 761 08 53 Рустэм
8 912 760 37 96 Александр(ов) ?
8 909 056 52 06 Наталья
8 904 835 77 88 Лиля
44 34 17
905 876 70 37 Лариса
30 75 30 Алексей
<В настоящее время Арбитражным судом Республики Татарстан возбуждено дело о признании несостоятельным (банкротом) открытого акционерного общества <Химстрой>
Механизмы защиты участников долевого строительства и контроля за застройщиками, заложенные в Федеральном законе N 214, малоэффективны. 13.05.09 Государственная Дума РФ приняла в первом чтении проект Федерального закона <О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях защиты прав участников долевого строительства>, где предусмотрено, что действие ФЗ распространяются на любые сделки, предусматривающие привлечение средств граждан на строительство, в т.ч. и предварительные договоры и предлагаются поправки в Федеральный закон N127-ФЗ, предусматривающие высшему исполнительному органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органам местного самоуправления преимущественного права приобретения объекта незавершенного строительства при банкротстве застройщика. >
Министр по строительству, архитектуре и жилищной политике УР А.Г. Ходырев
Нам предлагается оформить незавершенное строительство на себя (на дольщиков), организовав юр. лицо и назначить юридически уполномоченные лица из дольщиков.
Проект
ЗАКОН УР
о мерах гос поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) на территории УР
Ст 1. Предмет регулирования настоящего закона
1. Настоящий закон определяет условия предоставления мер господдержки гражданам РФ - участникам стр-ва многокв-х домов на территории УР, перед которыми заказчики (застройщики) не выполнили свои обязательства по завершению строительства многоквартирных домов (далее -гражданин, пострадавший от действий (бездействия) заказчика (застройщика)
2. Действие настоящего Закона распространяется на граждан участников строительства многоквартирных домов, заключивших договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов или иные договоры (в т ч предварительные), связанные со строительством (созданием) многоквартирных домов, после исполнения которых у граждан возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме (далее - договор участия в строительстве)
3. Действие настоящего Закона не распространяется на граждан участников строительства многоквартирных домов. заклчивших договоры участия в строительстве как индивидуальные предприниматели.
Ст.2 Порядок учета граждан, пострадавших от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков)
1.В целях создания единой информационной системы учета сведений о гражданах пострадавших от действий (бездействий) заказчиков (застройщиков) уполномоченный орган исполнительной власти УР формирует в соответствии с настоящим Законом реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) на территории УР (далее -реестр), представляющий собой перечень сведений об указанных гражданах.
2. Включению в реестр подлежат граждане, пострадавшие от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) при соблюдении одного из следующих условий
1) подтверждение в судебном порядке права на объект долевого строительства
2) подтверждение в судебном порядке права требования гражданина к заказчику (застройщику) вытекающего из заключенного с заказчиком (застройщиком) договора
3. Формирование и ведение реестра осуществляется уполномоченных Правительством УР органом исполнительной власти УР (далее - уполномоченный орган).
4. Порядок формирования и ведения реестра определяется Правительством Ур
Ст 3. Меры гос поддержки обманутых дольщиков
1. Гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), включенным в реестр, предоставляется социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения за счет средств бюджета УР
2. Социальная выплата предоставляется только тем гражданам пострадавшим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) которые полностью оплатили по договору с заказчиками (застройщиками) стоимость жилого помещения, определенную указанным договором.
3. Размер социальной выплаты, предоставляемой гражданину, пострадавшему от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) - получателю социальной выплаты за счет средств республиканского бюджета, расчитывается по формуле:
Р = С х Н , где
Р- размер социальной выплаты;
С - ср. рыночная стоимость одного кв м общей площади жилья по УР, определенная уполномоченным Правительством РФ фед. органом исполнительной власти. Размер ср. рыночной стоимости определяется на дату принятия решения о предоставлении социальной выплаты
Н - норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма с учетом членов семьи, установленная соответствующим органом местного самоуправления в УР, но не более общей площади жилого помещения. предусмотренной в договоре участия в строительстве.
4. Размер социальной выплаты не может превышать оплаченной гражданином, пострадавшим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), стоимости жилого помещения, определенной в договоре участия в строительстве.
5. В настоящем Законе членами семьи гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) признаются зарегистрированные по месту жительства этого гражданина на дату заключения договора участия в строительстве его супруг (супруга). дети и родители данного гражданина, а также нетрудоспособные ко дню заключения договора участия в строительстве граждане. находившиеся на иждивении гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков).
Социальная выплата не предоставляется бывшим членам семьи гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), заключившим после прекращения семейных отношений договоры участия в строительстве и пострадавшим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков).
6. Гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), заключившим договоры на строительство нескольких жилых помещений в многоквартирном доме (многоквартирных домах), социальная выплата, предусмотренная настоящей статьей, предоставляется в отношении одного из жилых помещений по выбору гражданина.
Повторное предоставление гражданину социальной выплаты, предусмотренной настоящей статьей, не допускается.
7. Условием предоставления социальной выплаты является передача УР-е гражданином, пострадавшим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), принадлежащей ему доли в объекте долевого строительства либо уступка права требования к заказчику (застройщику), вытекающего из заключенного этим гражданином с заказчиком (застройщиком) договора участия в строительстве (при отсутствии у гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков, зарегесрированного в установленном порядке права на объект долевого строительства).
8. Объем средств, необходимый для предоставления предусмотренных настоящей статьей социальных выплат на очередной финансовый год, утверждается соответствующим законом о бюджете УР.
9. Порядок предоставления социальной выплаты устанавливается Правительством УР.
Ст. 4 Полномочия упономоченного органа
Уполномоченный орган при осуществлении мер гос. поддержки гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков):
1) формирует и ведет реестр;
2) оказывает содействие гражданам, пострадавшеим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), в защите их прав в соответствии с законодательством;
3) взаимодействует с федеральными органами гос власти, органами местного самоуправления, организациями, иными лицами по вопросам защиты прав граждан, пострадавших от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков);
4) осуществляет предоставление гражданам, пострадавшеим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), предусмотренных настоящим Законом мер гос поддержки
5) заключает с гражданами, пострадавшими от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), предусмотренные частью 7 статьи 3 настоящего Закона договоры уступки права требования или договоры передачи доли в объекте долевого строительства.
Ст 5 Вступление в силу настоящего Закона
1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования
2.Выделение бюджетных ассигнований на предусмотренные настоящим Законом социальные выплаты осуществляется с начала 2010г
3. Правительство УР в течение одного месяца со дня вступления в силу настоящего Закона принимает нормативные правовые акты, реализующие положения настоящего Закона.
Президент
УР А. А. Волков
г. Ижевск
Проект вносит:
Вдумайтесь!!!
Фариде и Гоги необходимо повышение квалификации с обучением по программе : "Международный менеджмент" "Корпоративная культура" и экзамен на знание Конституции РФ, Закона о правах потребителя, Делового общения с учетом менталитета и традиций народа Республики, где ведется её бизнес, Прав личности и т.д.,знание Фед-х законов в области строительства, Корпоративной культуре (с людьми, с которых они собрали деньги в 2007 году!)
а Гоги + экзамен по русскому языку
это ж надо такое сказать, что документы им не оформляют, потому что дольщики пишут письма чиновникам и жалобы и кто в это верит7
Пора вести бизнес в соответствии со временем 21 в ( июнь 2009 г!) и местом действия - РФ, УР! Тогда и Прокуратура и МВД не будут беспокоить зря.
Удачи им в их бизнесе и всем нам!
Галина Трофимовна рекомендует оформлять заявление коллективное о возбуждении уголовного дела в УБЭП и подовать индивидуальные иски в суд о принуждении к заключению договоров долевого участия
Я 2,5 года назад говорил тоже самое. Решать вопросы через суд, либо понуждение к заключению договора, либо взыскание (но на тот момент взыскание не стояло в повестке дня). Следовательно - понуждение через суд. Тогда она объявила меня врагом дольщиков. Я, заявила, решаю всё сама, Кобзев, Грахов и т.д. Через них. Всё схвачено.
А теперь?
Офигеть. Повторяет мои слова. Прозрела!!!
"Порешала", так, что 2, 5 года люди кормились пустыми обещаниями, снимали квартиры и наступил кризис.
Какое счастье неслыханное, от такого "прозрения".
С такими "друзьями-советчиками" и врагов не надо.
Информация следующая:
Передали копии договоров юристам ассостроя.
Они действуют по поручению рабочей группы при Минстрое - подготавливают информацию для президента УР. Кроме того, готовы и в дальнейшем небезвозмездно работать с дольщиками, если посчитают что "дело выгорит".
Срок взяли неделю, взяли контактные телефоны.
Сегодня мимо стройки проезжала, никаких шевелений!
Это значит, что наш дом построен не будет, вернут наши деньги (может быть) в том же размере, но когда? Когда цены на квартиры взлетят до небес! - И останемся мы при своих интересах, без жилья и... Вся жизнь - без просветная! Другую квартиру - не осилить (цены неподъёмные), остаемся мы на улице. Без последней надежды! - Такая перспектива, если будет принят этот закон в данной редакции.
Подумайте, господа юристы, что нам светит! Последствия - до конца нами не осознаны, не просчитаны. Надо срочно предлагать свои варианты!
здравствуйте всем... кто ожидает так же как и я....нашла недавно этот сайт... как -то поспокойнее стало... Я НЕ ОДНААААА
хотим с мужем заявление подать на Химстрой... говорят кто подаст... тому и будут в первую очередь помогать... не знаю поможет или нет... хотя б деньги вернули
у кого квартира в 5 подъезде на 12 этаже-откликнитесь
quote:
Originally posted by Лагуна:
у кого квартира в 5 подъезде на 12 этаже-откликнитесь
Сегодня ходила в мерию по своим земельным вопросам и случайно там встретила Галину Трофимовну. Предлагает как можно скорее оформить на себя незавершённое строительство. Сказала, что в каком то районе (если не ошибаюсь, вроде Завьяловский) вот там дольщики получат только по 50 т.р., т.к. вовремя не успели на себя оформит эту незавершёнку, а предприятие уже признали банкротом и всё.. Как то не хочется остаться с 50 т.р. на руках, может оформив эту незавершёнку хоть что то получиться получить?
В четверг т.е 4.06.09 приезжает представитель Химстроя на Горького... где-то с 12-00 до 15-00 должна быть там..... сообщила мне риелтор.. так что кому интересно что-нидь новое узнать подъезжайте
А кто такая Галина Трофимовна?
Универсальный всёзнающий автоответчик на все вопросы?
Каков её статус (положение) в этой тяжбе с дольщиками?
Если ли знания у человека по этому предмету, позволяющие давать компетентные советы?
Кем она уполномочена представлять интересы дольщиков?
Задайте себе эти вопросы, прежде чем неизвестно кого слушать..