Президент Волков А.А. сейчас в прямом эфире ТК "Моя Удмуртия" на вопрос о долевом строительстве сказал что люди сами виноваты что ввязываются в серые схемы.
Проверяйте мол с кем дело имеете, а не бросайтесь на дешевизну и быстрые сроки стоительства.
На текущий момент четко сказал что 3 застройщика в Ижевске недобросовестные. Но назвал только Химстрой как самого злостного.
Не знаю, сможет ли Химстрой стоить еще какие-то дома в Ижевске. Выживут их из Удмуртии. Наш дом надеюсь достроят.
Здравствуйте, господа дольщики. Я человек новый, но проблема такая же как и у Вас - приобрел квартиру у Химстроя на ул. Баранова в 5 секции. Хочу поделится своим мнением по поводу сложившейся ситуации: не буду никому ничего навязывать. Почитал сообщения на форуме.... Вы все ждете подписания основного договора с Химстроем, только видимо многие не понимают что это совершенно не спасет ситуацию. Я сам работаю адвокатом, предварительный договор с Химстроем перешел ко мне по наследству. На сегодняшний день у меня на руках есть решение Ижевского суда, обязывающее Хим-ой заключить со мной основной договор. Однако, это решение не исполнимо и так и останется на бумаге, т.к. Хим-ой просто юридически не может заключить со мной договор и передать мне квартиру (даже если ее построит). Поэтому в настоящее время я подал новый иск в суд о взыскании с Химстроя уплаченной суммы + %-ов, затем буду пытаться взыскать эти деньги с Химстроя. Считаю сидеть и ждать когда Химстрой подпишет основной договор совершенно пустой тратой времени. К сведению - в Арбитражном суде Республики Татарстан находятся на рассмотрении сразу несколько заявлений о признании Хим-оя бакротом, в том числе, заявления ИФНС и порядка 6-7 дольщиков. Судебное заседание назначено на 06.05.2009г., по его результатам скину ссылку где можно посмотреть решение суда. Впрочем, желающие могут сделать это самостоятельно. Если кого-то заинтересует моя информация - пишите, буду рад пообщаться. Желаю удачи!
Прошу Вас позвонить Людмиле 8 905 874 37 65 или 313 638 с 12 час до 20 час
как координатору группы дольщиков
Я еще раз подтвердил для себя решение после последнего собрания (30 мая) на объекте с Химстроем и Энергомиксом.
Если во 2-м квартале договора не будет - подаю в суд в середине июня.
Хочется верить тому что говорили Гоги и Фарида. Но время покажет можно ли верить.
Ivn 82, напишите пожалуйста свой домашний номер телефона!
Лилька, домашний номер телефона не даю, т.к. у меня маленький ребенок. Звоните на мобильный 8-912-740-44-96
...
В тех случаях, где дольщики уже обмануты, а строительство заморожено, выход тоже есть, заверил Евгений Богомольный. По его словам, уже достигнута договорённость с руководством регионов о том, что власти будут предоставлять бизнесменам льготные участки под будущее строительство - за что они возьмут на себя обязательства - достроить и сдать замороженные дома. Главное условие - дольщики не должны вносить дополнительных денег за своё жильё.
господа, рекомендую ознакомиться со следующими материалами судебными http://tatarstan.arbitr.ru/ . в правой колонке заходите на ссылку ИНФОРМАЦИЯ О ДВИЖЕНИИ ДЕЛ, далее откр. окошечко, где УЧАСТНИК набираете -ХИМСТРОЙ, далее НАЙТИ.
к сведению, где ОАО "ХИМСТРОЙ"-ответчик!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Кто нибудь в курсе что продвинулось по договору между Энергомиксом и Химстроем?
Сегодня был на объекте. Кладка медленными темпами на 4-5 подъезде идет.
В 1-м подъезде штробят штукатурку для прокладки электропроводки.
Штукатурят на 9-м этаже.
Встретил Гоги. Он сказал что тот вариант договора не прокатил. Поехал в регпалату разбираться как еще можно поступить.
Приехала Газель со стеклопакетами. Но эти стеклопакеты не для нас. Та будка что занимается производством окон у ворот не работает для объекта. Ищут нового подрадчика по окнам
Есть еще какая-то информация?
Ответов из прокуратуры лен. р-на и на повторное письмо минстрою пока нет, ожидаем во второй половине мая.
Сметный отдел ориентируются на приезд 13-14.05.09
http://tatarstan.arbitr.ru/-зашла по указанной ссылке и поняла, что дела то совсем хреново. Подали на банкротство ОАО Химстрой Аксион г. ижевск, физ лица, и администрация г. нижнекамска
Я сама дольщица с Л.Толстого, деньги отдала в 2006 в марте. Даже земли нет не то что квартиры.
Вот так печально все.
В тех случаях, где дольщики уже обмануты, а строительство заморожено, выход тоже есть, заверил Евгений Богомольный. По его словам, уже достигнута договорённость с руководством регионов о том, что власти будут предоставлять бизнесменам льготные участки под будущее строительство - за что они возьмут на себя обязательства - достроить и сдать замороженные дома. Главное условие - дольщики не должны вносить дополнительных денег за своё жильё.
Вы думаете это имеет отношение к Волкову, к Химстрою, его дольщикам, не предполагающим обращений к руководству для достижения договоренностей ?
Тем, кто все-таки решит подавать на Химстрой в суд - звоните 8-912-740-44-96. Думаю, что 06.05. в отношении Химстроя была введена процедура банкротства, дальше ничего хорошего ждать не приходится.
quote:
http://tatarstan.arbitr.ru/-зашла по указанной ссылке и поняла, что дела то совсем хреново. Подали на банкротство ОАО Химстрой Аксион г. ижевск, физ лица, и администрация г. нижнекамска
Внимательно читайте документы прежде чем сеять панику!
Согласна с предыдущим автором, от себя добавлю: прежде чем звонить в паническом состоянии другим дольщикам приведите свои нервы в порядок позвоните психологу (психотерапевту) или др., имейте деловую самостоятельность относительно своего договора, договоритесь сами с собой чего вы хотите от себя и своего договора на сегодня или наймите управляющего своими делами за плату.
Ситуация:
" а Васька ("Химстрой") слушает (просьбы дольщиков), да ест (деньги дольщиков),",
"а воз и ныне там".
Старшие по 5 подъездам согласуйте свои мнения! Дольщики меня достали своими разногласиями!
У меня 6-й подъезд! На него нет разрешения, у нас ситуация другая и решения могут быть соответственные поведению Химстроя по постройке этого подъезда.
дольщики по ул. Короткова уже скинулись по 20 т.р. на прокладку коммуникаций, отделку будут делать своими силами-каждый в своей квартире. уже в августе собираются въезжать. по неофициальной информаии наш дом достраивать никто не собирается, а строители там появляются для видимости, чтоб продать недопроданные квартиры. а Короткова уже практически добились регистрации договоров....
ага делать химсрою нехрен как гонять строителей для продажи квартир которые уже все проданы
ВОТ ИЗ -ЗА ТАКИХ НЕОФИЦИАЛЬНЫХ ИНФОРМАЦИЙ ЛЮДЕЙ В ПАНИКУ ВГОНЯЮТ ТАКИЕ БАЛАБОЛЫ
привет, народ!у меня квартира в 6 подъезде номер 253,когда и где встречи происходят?
quote:
Originally posted by здоровяк:
привет, народ!у меня квартира в 6 подъезде номер 253,когда и где встречи происходят?
Обратитесь к старшему по вашему подъезду
8 905 874 37 65
Среди дольщиков по каждому подъезду назначены старшие.
Смотрите топик.
понял, большое человеческое спасибо
Здравствуйте, уважаемые дольщики! Побывал на собрании 14.05., и был в шоке от того, насколько вы все наивные (не в обиду будет сказано). Вы все ждете чуда от Химстроя и местных властей, но чудес не бывает, по крайней мере в нашей стране и в наше время. Тем, кто все таки выберет перспективу обращения в суд, мой тел. 8-912-740-44-96. Звоните - встретимся, пообщаемся, покажу документы. Желаю всем удачи!
К словам "обращение в суд" вряд ли применимо слово перспектива.
Ваши расценки? А "наивные" не то слово!
В понедельник 18.05.09 в 18 час на Льва Толстого, д. 28, секция 4 состоится совещание инициативных групп (нашей и со Льва Толстого) и дольщиков, желающих принять участие в совещании по обмену опытом взаимодействия с Химстроем ( в том числе и судебным ), с различными организациями, чиновничеством и по обмену информацией.
2 Ivn82: Какой Вы видите дальнейший ход событий при обращении в суд?
Два варианта:
1. банкротство, распродажа имущества. взыскание денег
2. скорее всего именно обращение в суд приведёт к тому, что Химстрой (его учредители в Татарстане) и все те, кто с ним тесно повязананы в Ижевске (а подавать надо сразу и на ведомство г-да Балакирива и на Гор. Администрацию и т.д., а не только не на Химстрой) - всё это приведёт к тому. что наконец то чиновники и Химстрой наконец то сделают то, что должны были сделать - выполнят свою работу. Иначе получат крупные неприятности и большие убытки.
______________________
Ну, или продолжайте который год слушать обещания. Наверное вам уже нравится сам процесс. Наслаждайтесь.
химстрой ликвидирован, дом на короткова берут под арест. какие перспективы в таком плане?
Rocker, вы участник строительства? В плане "подавать надо сразу и на ведомство г-да Балакирива и на Гор. Администрацию и т.д., а не только не на Химстрой" я с вами согласна! Вы читали ответы местных чиновников на наши письма?
я участник
Химстрой имеет серьёзные активы и не менее серьёзных учредителей
чиновники допустили грубейшие нарушения закона
и все они должны или иметь бледный вид, или быстро решить проблемы, которые породили своей безответственностью
Так что ворошение этого муравейника давно необходимо
просто жизненно назрело, иного пути нет
Ход событий при обращении в суд следующий:
1-ый шаг - взыскание уплаченной суммы + 5-ов с Химстроя;
2-ой шаг - вступление в дело о банкротстве (пока еще не поздно).
Дальше вариантов может быть несколько.
Совершенно неверно. Подавать в суд только на Химстрой и не привлекать чиновников как соответчиков - политически и практически близоруко и неграмотно.
Всех пауков - в одну банку.
"чиновники допустили грубейшие нарушения закона" - где и как вы это докажите?
"ворошение этого муравейника давно необходимо
просто жизненно назрело, иного пути нет"
"политически и практически близоруко и неграмотно.
Всех пауков - в одну банку" - это есть строительство гражданского общества
"взыскание уплаченной суммы + 5-ов с Химстроя" - очередь представляете ( в пространстве и во времени)?
строительство гражданского общества - демос или капитализм? решения о своей собственности или о построении государства? хомо или сапиенс?
- вот пространство, где плавают участники строек Химстроя!
С кем вы хотите ворошить муравейник и как?
quote:
Originally posted by Lusia:
"чиновники допустили грубейшие нарушения закона" - где и как вы это докажите?"ворошение этого муравейника давно необходимо
просто жизненно назрело, иного пути нет"
"политически и практически близоруко и неграмотно.
Всех пауков - в одну банку" - это есть строительство гражданского общества"взыскание уплаченной суммы + 5-ов с Химстроя" - очередь представляете ( в пространстве и во времени)?
1. в суде, документально, а также показаниями свидетелей
2. не строительство гражданского общество, а стратегия нападения
3. Химстрой как крайний, очереди, проценты - это есть борьба между собой
Ижевская партия Патриоты России решает все социальные вопросы и вопросы о собственности на жилье от Химстроя все скопом, одной толпой в одном митинге, по-моему это очень не правильно!
Вот именно.
Они не интересы дольщиков решают (в чём, собственно, решение, в бесконечных митингах? смешно...) а преследуют политические цели.
"стратегия нападения" - это политика, о чем неодобрительно говорил Медведев!
"это есть борьба между собой" - совершенно верно - между участниками строек.
Я не о политике, а о судебном деле, его продуманности, обоснованности и перспективах. Всё это должно быть тщательно просчитано.
Это не Медведев и то, о чём он говорил, а несколько разные вещи. )
Юристы, просматривающие наши страницы, звонят на сот. тел., которые здесь видят, предлагают свои услуги, все хотят заработать.
"1. в суде, документально" - о каких документах речь ?
"1-ый шаг - взыскание уплаченной суммы + 5-ов с Химстроя" - в каком размере проценты?
"не привлекать чиновников как соответчиков - политически и практически близоруко и неграмотно" - практически кто будет это делать и как вы себе это представляете?
В "новом" российском обществе нет практического опыта борьбы (судебной) с чиновниками, считающими народ за быдло, есть единичные случаи не трусости а смелости.
Разве грамотно раскрывать свои карты сейчас, выставлять все тонкости на всеобщее обозрение? Противоположная сторона (потенциальные ответчики) тоже наверное смотрят сайт.
Знаете хорошую пословицу: предупреждён, значит вооружен.
Кстати, было бы оч. правильно сформировать хорошую команду юристов, чтобы дело выиграть. На кону миллионные суммы. Тот же Химстой, точно знаю, по одному из дел приглашал московских юристов.
В принципе, среди дольщиков есть юристы и этот вопрос решаем.
Вот вам вопросы стратегии и тактики откуда начинаются...
Приходите в понедельник на встречу.
quote:
Originally posted by Lusia:
В "новом" российском обществе нет практического опыта борьбы (судебной) с чиновниками, считающими народ за быдло, есть единичные случаи не трусости а смелости.
Неверное мнение и готов это доказать.
quote:
Originally posted by Lusia:
Приходите в понедельник на встречу.
Нет, перед толпой больше не выступаю. Пусть Галина Трофимовна глотку дерёт. Ей привычнее. Она обещает всё и сразу, козыряет именами и фамилиями, и все слушают разинув рты.
Выступать против популистов - неблагодарное дело.
Да зачем же выступать (никто не призывает), поинтересоваться практическим опытом (судубным и др. достройки например), выслушать их предложения, они предлагают коллективный иск, обдумать, поступить по своему и конечно им ничесго не обещать, а главное со своими участниками стройки пообщаться разумеется без их команды.
Дееспособный сапиенс способен принимать самостоятельные решения по управлению своими средствами, не зависимо ни от каких психологических давлений и коллективных решений так называемых инициативных групп, в т. ч. и саморекламируемых юристов.
В последнем очень сомневаюсь, исходя из практического опыта.
Вам нужна аудитория из наших участников стройки? Собирайте. Вам помогут Надежда 71 99 04 / 8 950 829 16 58; Гульнара 93 75 32 / 8 905 875 94 73;
Лена 58 28 48 и старшие по подъездам.
Я же ясно написал, что перед толпой не выступаю. Если и работать с людьми - то индивидуальный подход более оправдан. Каждый внёс миллион и имеет право на то, чтобы полностью всё ему было разъяснено. И второе - не будет лишних ушей.
ОК!
quote:
Я же ясно написал, что перед толпой не выступаю. Если и работать с людьми - то индивидуальный подход более оправдан. Каждый внёс миллион и имеет право на то, чтобы полностью всё ему было разъяснено. И второе - не будет лишних ушей.
У вас недостаточно клиентов? Или вы альтруист?
Прочтите то, что написано выше. И увидите, что на поставленные Вами "Каверзные" вопросы имеются исчерпывающие ответы. Причём, один из ответов буквально во втором предложении процитированного Вами поста. Очевидно - цитируем, но не вдумываемся в смысл.
Вот кстати, поэтому, перед толпой и не выступаю. При работе с каждым человеком надо лично всё разжевать, в рот положить и заставить проглотить, прошу прощенья за образность выраженья.
А уж толпа... потеря времени и бесплодные диспуты. Оставляю это Галине Трофимовне. Она, как Моисей без малейшего толку водит народ за собой который год. Собрались, пошумели и разошлись.
Это не мой стиль работы.
P.S. И не беспокойтесь за меня и моих клиентов. Хотя, тронут, не скрою такой заботой. Чем бесплодно тратить время, я как раз потрачу его с пользой на клиентов. Это прагматизм (знакомо такое слово?).
quote:
Originally posted by Lusia:
К словам "обращение в суд" вряд ли применимо слово перспектива.
Ваши расценки? А "наивные" не то слово!
А вы то сами Lusia по-моему с суд тоже заявления не подавали и ранее призывали не обращаться туда. Хотя и говорили что эти лично дело каждого, но ведь и сами, согласитесь ждали что ситуация разрешится без доведения дела до суда. Не надо теперь говорить что все "наивные" такие.
Я честно говоря хотел до середины июня подождать и тогда уже в суд идти. Но сейчас вижу что дела совсем плохи и ждать договора, окончания строительства бесполезно, надо действительно переходить к более решительным мерам, чтобы не упустить драгоценное время.
говорила что это лично дело каждого и призывала, что общего?
Что было сегодня на Толстого, что нового говорили? Коллективный иск у нас уже будет наконец то или нет?
Если все будут вести себя так как вы, то воз и далее будет там ....
Собрали подписи и передали Галине Трофимовне для обращения в гор администрацию о проведении на высшем уровне городского совещания с привлечением чиновников, прокуратуры, застройщика, подрядчика, представителей инициативных групп и т.д. по завершению строительства и оформления договоров.
"Коллективный иск у нас уже будет наконец то или нет" - вы наверно думаете, что его вам на диван подписывать принесут!
quote:
Originally posted by Lusia:
Собрали подписи и передали Галине Трофимовне для обращения в гор администрацию о проведении на высшем уровне городского совещания с привлечением чиновников, прокуратуры, застройщика, подрядчика, представителей инициативных групп и т.д. по завершению строительства и оформления договоров.
Изниняюсь заранее и никого не хочу обидеть. Но неужели вы не видите, что Г.Т. и её друзья держат вас за быдло? Просто это состоявшийся факт, который невозможно уже не замечать.
Несколько лет она и чиновники с которыми она на короткой ноге, дают "реальные" обещания, А через месяц - диаметрально противоположные. Но снова "реальные".
"Назначают" сроки. Со счёта сбились.
"Решают" вопросы. А всё стоит.
Вы меня поражаете... "на высшем уровне".
Был я пару лет назад несколько раз на этих "уровнях". Трёп и балабольство. Ничего не исполнено из того, что внесли в протокол и ПОДПИСАЛИ. На высшем уровне.
Прошли годы. И что?
Снова "высшие уровни и новые протоколы обещания и сроки...
Доколе???
Рекомендации от помошника депутата Галины Трофимовны руководителя инициативной группы Льва Толстого
СРОЧНО / НЕМЕДЛЕННО сообщите всем тем, кого знаете
Всем дольщикам необходимо завтрашним числом 19.05.2007.
отправить в регистрационную службу письмо по нижеследующему образцу, а также обратиться с заявлением от дольщиков в МВД УР Следственное управление Следственную часть
тел. 42 03 55 Начальнику следственной части Ушкову Евгению Владимировичу,
Зам мин-ра по строительству Шикалову Сергею Николаевичу т 59 88 52 / 59-61-45
Ниже следуют также :
План мероприятий по разрешению ситуации, ею предложенный своим дольщикам.
Проект Закона УР о помощи дольщикам (Дольщики вносите свои предложения!)
Образец письма
( Примечание: писать надо в соответствии со своей ситуацией)
Руководителю
УФСР по УР
Осипову В. С.
от участников строительства жилого дома
г. Ижевск ул. Орсовская 1А
ФИО.
Уважаемый Вячеслав Сергеевич!
Прошу взять на личный контроль и запретить регистрационные действия в отношении моих квартир N N в строящемся доме по ул Баранова, строительный адрес: ул. Орсовская 1 А в строящемся жилом комплексе <Лесхозный> в Ленинском районе.
Застройщиком является ООО <Энергомикс>, подрядчиком ОАО <Химстрой>.
22.05. 2009г Арбитражный суд Татарстана принимает решение о банкротстве ОАО <Химстрой>.
В .2007г нами, как физическими лицами, ФИО были заключены договоры уступки права требования квартиры N расположенной по адресу: УР, г Ижевск, ул Орсовская, д.1 А, Ленинский район от ОАО <Химстрой> с
Срок окончания строительства по договорам -второй квартал 2008 года. Свои обязательства по договорам нами выполнены и деньги уплачены полностью в 2007 году.
На сегодня ОАО <Химстрой> строительство согласно заключенных договоров не ведет, ссылается на финансовые, документационные и земельные нерешенные проблемы с ООО <Энергомикс>, долги прежних партнеров по стройбизнесу (82 млн. руб. от ООО <Экспресс> ), создает видимость хода строительства.
ОАО <Химстрой> осуществляет выдачу Допсоглашений на закрепление объекта субъекта и сроков выдачи основных документов, сроков окончания строительства 12.2009г, однако нам такого документа на сегодня не предоставлено, но по телефону сообщено, что нам привезут допсоглашение на кв N
Нам обещают оформить договоры долевого участия после передачи аренды земли от ООО <Экспресс> к ОАО <Химстрой> и оформления договора между ними, а нам во втором квартале 2008 года оформить основной договор.
С уважением!
Подпись/ дата 19.05.2007г
адрес
тел
План
мероприятий по разрешению ситуации на Льва Толстого
1. Письмо(заявление) собрать Совещание в Правит-ве Ур по передаче НСЖ дольщикам (ЖК, ЖСК)
2. Регистрация договоров дольщиков
3. Передача НСЖ (незавершенного строительства жилья) дольщикам
4.Блог Медведева положить письмо на сайт подготовить со всех строек все обращения, протоколы, письма (срок: до конца недели до 25.05.09)
5. Проект закона об обманутых дольщиках
6. Бегущая строка (Вести ГТРК) для поиска дольщиков, которые еще неотозвались.
Проект
ЗАКОН УР
о мерах гос поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) на территории УР
Ст 1. Предмет регулирования настоящего закона
1. Настоящий закон определяет условия предоставления мер господдержки гражданам РФ - участникам стр-ва многокв-х домов на территории УР, перед которыми заказчики (застройщики) не выполнили свои обязательства по завершению строительства многоквартирных домов (далее -гражданин, пострадавший от действий (бездействия) заказчика (застройщика)
2. Действие настоящего Закона распространяется на граждан участников строительства многоквартирных домов, заключивших договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов или иные договоры (в т ч предварительные), связанные со строительством (созданием) многоквартирных домов, после исполнения которых у граждан возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме (далее - договор участия в строительстве)
3. Действие настоящего Закона не распространяется на граждан участников строительства многоквартирных домов. заклчивших договоры участия в строительстве как индивидуальные предприниматели.
Ст.2 Порядок учета граждан, пострадавших от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков)
1.В целях создания единой информационной системы учета сведений о гражданах пострадавших от действий (бездействий) заказчиков (застройщиков) уполномоченный орган исполнительной власти УР формирует в соответствии с настоящим Законом реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) на территории УР (далее -реестр), представляющий собой перечень сведений об указанных гражданах.
2. Включению в реестр подлежат граждане, пострадавшие от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) при соблюдении одного из следующих условий
1) подтверждение в судебном порядке права на объект долевого строительства
2) подтверждение в судебном порядке права требования гражданина к заказчику (застройщику) вытекающего из заключенного с заказчиком (застройщиком) договора
3. Формирование и ведение реестра осуществляется уполномоченных Правительством УР органом исполнительной власти УР (далее - уполномоченный орган).
4. Порядок формирования и ведения реестра определяется Правительством Ур
Ст 3. Меры гос поддержки обманутых дольщиков
1. Гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), включенным в реестр, предоставляется социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения за счет средств бюджета УР
2. Социальная выплата предоставляется только тем гражданам пострадавшим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) которые полностью оплатили по договору с заказчиками (застройщиками) стоимость жилого помещения, определенную указанным договором.
3. Размер социальной выплаты, предоставляемой гражданину, пострадавшему от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) - получателю социальной выплаты за счет средств республиканского бюджета, расчитывается по формуле:
Р = С х Н , где
Р- размер социальной выплаты;
С - ср. рыночная стоимость одного кв м общей площади жилья по УР, определенная уполномоченным Правительством РФ фед. органом исполнительной власти. Размер ср. рыночной стоимости определяется на дату принятия решения о предоставлении социальной выплаты
Н - норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма с учетом членов семьи, установленная соответствующим органом местного самоуправления в УР, но не более общей площади жилого помещения. предусмотренной в договоре участия в строительстве.
4. Размер социальной выплаты не может превышать оплаченной гражданином, пострадавшим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), стоимости жилого помещения, определенной в договоре участия в строительстве.
5. В настоящем Законе членами семьи гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) признаются зарегистрированные по месту жительства этого гражданина на дату заключения договора участия в строительстве его супруг (супруга). дети и родители данного гражданина, а также нетрудоспособные ко дню заключения договора участия в строительстве граждане. находившиеся на иждивении гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков).
Социальная выплата не предоставляется бывшим членам семьи гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), заключившим после прекращения семейных отношений договоры участия в строительстве и пострадавшим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков).
6. Гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), заключившим договоры на строительство нескольких жилых помещений в многоквартирном доме (многоквартирных домах), социальная выплата, предусмотренная настоящей статьей, предоставляется в отношении одного из жилых помещений по выбору гражданина.
Повторное предоставление гражданину социальной выплаты, предусмотренной настоящей статьей, не допускается.
7. Условием предоставления социальной выплаты является передача УР-е гражданином, пострадавшим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), принадлежащей ему доли в объекте долевого строительства либо уступка права требования к заказчику (застройщику), вытекающего из заключенного этим гражданином с заказчиком (застройщиком) договора участия в строительстве (при отсутствии у гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков, зарегесрированного в установленном порядке права на объект долевого строительства).
8. Объем средств, необходимый для предоставления предусмотренных настоящей статьей социальных выплат на очередной финансовый год, утверждается соответствующим законом о бюджете УР.
9. Порядок предоставления социальной выплаты устанавливается Правительством УР.
Ст. 4 Полномочия упономоченного органа
Уполномоченный орган при осуществлении мер гос. поддержки гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков):
1) формирует и ведет реестр;
2) оказывает содействие гражданам, пострадавшеим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), в защите их прав в соответствии с законодательством;
3) взаимодействует с федеральными органами гос власти, органами местного самоуправления, организациями, иными лицами по вопросам защиты прав граждан, пострадавших от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков);
4) осуществляет предоставление гражданам, пострадавшеим от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), предусмотренных настоящим Законом мер гос поддержки
5) заключает с гражданами, пострадавшими от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков), предусмотренные частью 7 статьи 3 настоящего Закона договоры уступки права требования или договоры передачи доли в объекте долевого строительства.
Ст 5 Вступление в силу настоящего Закона
1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования
2.Выделение бюджетных ассигнований на предусмотренные настоящим Законом социальные выплаты осуществляется с начала 2010г
3. Правительство УР в течение одного месяца со дня вступления в силу настоящего Закона принимает нормативные правовые акты, реализующие положения настоящего Закона.
Президент
УР А. А. Волков
г. Ижевск
Проект вносит:
То, что стройка по Л. Толстого стоит уже несколько лет, надо "благодарить" Галину Трофимовну. Которая сама, как ни странно квартиру получила. Обманутый, дольщик (!?)
Все эти её "рекомендации по обращению", "личный контроль" и т.д. (только с другими фамилиями, Кобзева, Балакина) я видел-перевидел.
Фамилии меняются - стойка стоит.
Чиновничество, Экспресс - не болото?
Болото.
Нужны болотоходы )))
Но не болтуны.
ОК
В пятницу 22.05.09 в 18 час предлагаю встречу старших по подъездам.
Где проведем?
Предлагаю предметный разговор. Пора переходить на конкретный уровень по обсуждению путей разрешения проблемы.
Можно у нас в офисе. Контакты по П.М.
Одна дольщица высказала мнение: он с вас деньги соберет и себе квартиру купит.
ОАО <Химстрой> и ООО <Энергомикс> являются объектами внимания правоохранительных органов и прокуратуры, которые в процессе расследования намерены установить правомочность привлечения денежных средств граждан и их использование по назначению.
МВД рассматривается уголовное дело N 67/557 от 4.12.07 возобновленное по ст 171 незаконное предпринимательство, его ведет следователь Векслер, Советская, 17.
Звонила в регистрационную службу: письмо Руководителю УФРС по УР дублировать не нужно, оно будет действовать и храниться в архиве пока каждый не напишить заявление об отмене запрета на регистрациюю своей квартиры.
quote:
Originally posted by Lusia:
Одна дольщица высказала мнение: он с вас деньги соберет и себе квартиру купит.
Знаковое явление. Я же говорил о провокаторах и паникёрах. Ни себе, ни людям. Да ещё других враждебно настроят, изначально. По их мнению весь мир вокруг только и мечтает обмануть несчастных дольщиков. Никуда ходить не надо, всё само по себе решится волшебным способом. Квартиры или деньги принесёт лично Волков, на блюдечке с голубой каёмочкой.
Только что был на стройке. Разговаривал с Майоровой. Работают.
Сегодня приехал московский директор Энергомикса, вел переговоры с ХС.
Говорит, не волнуйтесь обязательно достроим....
"Столица" должна завезти материалы, Фарида М. договорилась насчет поставки окон.
очередные завтраки
Завтракать, обедать и ужинать лучше с фруктами и высыпаться обязательно надо, чтобы сил накопить для решения всех наших вопросов!
А Химстрой признали уже банкротом?
Резюмирую по встрече с Rocker (Сергей Александрович?)
1. Взял тайм-аут на изучение договоров в разных формах (прямой, переуступки и т.д.), выяснение ситуации через свои каналы.
2. Для ведения дел нужно будет разбивать дольщиков на группы по интересам (заключение основных договоров, возврат денег, требовать от посредников или ХС, по секциям и т.д.)
3. В любом случае, необходимо пробить или обойти созданный барьер на правительственном уровне.
4. Работа ведется через старших по подъездам, которые доводят информацию до остальных.
5. Денег пока никаких не просит, пока не изучит предмет вопроса. Озвучил. что ХС знает очень хорошо вплоть до Матющенко старшего и уже судился в 90х
Может, что упустил, комментируйте.
Всё верно. Кроме "очень хорошего" знакомства с М. старшим и 90-х. :-)
Уже даже имеются определённые соображения, применительно конкретно к вашей
ситуации. Будем далее работать над путями разрешения вопросов.
Первые предложения планирую озвучить не позднее середины недели. Как было сказано - через старших. Или звоните в среду-четверг мне.
Сегодня стройка стоит. Один сторож на объекте
Вчера в вечерних новостях по первому каналу говорили про обманутых дольщиков по всей России! Главное, что я поняла из всего, что если уже стройка начата, то этот дом всё равно достроят! Показывали одну семью, которая 7 лет ждала свою квартиру, а в это время у них родилось уже 2 детей и они ипотеку выплачивали за ту квартиру, в итоге всё равно въехали! Может и мы подождав лет 10 въедем...
как позитивно!еще бы кроме свай было чегонибудь!
Да, по всей РФ обманутых дольщиков порядка 1 млн. человек. (В разных источниках цифры разнятся.)
Что ещё раз говорит о том - ждать милости от чиновников и прочих "благодетелей" бессмысленно.
quote:
Originally posted by здоровяк:
как позитивно!еще бы кроме свай было чегонибудь!
у вас я так понимаю 6 подъезд по Баранова ?
именно там, уважаемая
По поводу дома на Короткова позвоните Романику Андрею тел. 8-912-856-36-84. Он Вам все раскажет.
"Нет веры Химстрою"
"Чиновникам пофиг"
В 2006 году нами были заключены договора долевого участия в строительстве жилого дома расположенного по адресу: г. Ижевск, Удмуртская Республика в 30 м к югу от жилого дома N5 по ул.Короткова в Устиновском Районе. Строительство данного дома осуществляло и осуществляет в настоящее время ОАО <Химстрой>, адрес: 423570, Татарстан, г. Нижнекамск-4, промзона, директором является В. И. Матющенко.
Согласно договоров, заключенных нами с ОАО <Химстрой>, срок окончания строительства вышеуказанного дома был определен: <не позднее 4 квартала 2007 года>. Однако на сегодняшний момент строительство дома до сих пор не завершено.
Кроме того, строительство дома не зарегистрировано ОАО <Химстрой> в установленном порядке в Регистрационной палате УР, что препятствует нам, дольщикам зарегистрировать свои договора. От регистрации договоров долевого строительства ОАО <Химстрой> уклоняется, в нарушение Федерального закона N214-ФЗ от 30.12.2004г. В связи с чем, дольщики не могут воспользоваться своими правами в суде. Договор считается заключенным с момента государственной регистрации. Также выяснилось, что ОАО <Химстрой> привлекло средства граждан (дольщиков) не имея разрешения на строительство, договора заключались в 2006 году, разрешение было получено в мае 2007 года.
В настоящее время дом по ул. Короткова построен на 90%, и далее строительство <заморожено>, нет никаких коммуникаций, электричества, дом не подключен к центральному отоплению., нет внутренней отделки квартир.
Недавно мы узнали, что Арбитражный суд республики Татарстан, где зарегистрированы наши застройщики, возбудил производство по делу о ликвидации ОАО>Химстрой> г.Нижнекамск. (предварительное судебное заседание было 12 марта 2009г, окончательное слушание назначено на 28 мая 2009г).
- Мы согласны, что <Химстрой> недобросовестный застройщик, но кто в данной ситуации довёдёт до завершения строительство домов, начатых в г.Ижевске ОАО <Химстрой>?
- Что будет с нами, молодыми семьями, которые уже четвёртый год живут на квартирах, ожидая ввода в эксплуатацию нашего дома по ул.Короткова?
- Кто объяснит потом нашим детям, почему они так и остались без квартир?
- Чем провинились мы перед нашим государством, купив квартиры за полную стоимость у недобросовестным застройщиков?
А ведь наверняка правительство Удмуртии уже отчиталось, что указанный выше объект построен, он составляет 8% строящегося жилья в Удмуртской республике в рамках национального проекта.
Ликвидация ОАО <Химстрой> приведёт к ещё большей напряжённости среди дольщиков (хотя ситуация и сейчас накалена до предела) и населения г.Ижевска в целом и наряду с растущей безработицей среди населения доведёт до <крайней точки кипения>, и тогда последствия <недовольства>могут быть непредсказуемы.
Причём в г.Ижевске кроме строящегося дома по ул.Короткова также есть и другие проблемные стройки, где застройщик ОАО>Химстрой>. Это строящиеся дома по ул.Баранова, ул.Л.Толстого, ул.Береговая.
- Что будет с этими домами и дольщиками в случае ликвидации ОАО <Химстрой>?
Мы уже сотни раз обращались в контролирующие органы, направляли также жалобы с просьбой разобраться и помочь в завершении строительства и в администрацию Президента РФ, в администрацию г.Ижевска, Президенту УР Волкову А.А, но никаких ответов по <существу>, а тем более помощи со стороны органов власти мы не получили.
Уже более трёх лет дольщики остаются один на один со своей бедой.
Большая часть дольщиков - это молодые семьи, которые поверив национальному проекту <доступное жильё> каждой молодой семье отдельную квартиру, отдают последнее в надежде изменить свои жилищные условия.
Люди недоумевают, как такое вообще возможно?
Такой <бардак> в сфере строительства жилья (получение денежных средств дольщиков-которые расходуются не по назначению, растрачиваются и присваиваются. Растёт количество <проблемных строек> и обманутых дольщиков, которые на сегодняшний день никак не защищены законодательно. И это именно тогда, когда строительство доступного жилья возведено в рамки >национального проекта?
Недавно из газет мы узнали, что состоялась встреча Президента Удмуртской Республики Волкова А. А. в Москве с В.В. Путиным. Волков А. А. рассказали Путину о новой республиканской программе льготной ипотеки для молодых семей, которую по его мнению президента Удмуртии должны взять и другие регионы. По этой программе 1000 молодых семей республики смогут в 2009г. взять ипотечные кредиты на покупку квартир всего под 5% годовых, а разницу между этой льготной и процентной ставкой банков компенсирует бюджет Удмуртии. Это социальный проект и также мы узнали, что В.В.Путин поддержал этот проект. Выделяется финансирование до 2 млрд. руб., чтобы построить жильё для молодых семей.
- А как же мы?
- Что делать нам?
Нам негде жить, у нас маленькие дети и мы тоже такие же молодые семьи Удмуртии (нас 143 дольщика)!
- Почему никто и ничего не говорит про нас?
- Почему, когда мы обращаемся в администрацию города, Минстрой, Президенту Волкову А. А. - то получаем только ответ <разбирайтесь в суде со своим застройщиком, незачем было у них покупать>!
А ведь этот самый застройщик появился в Удмуртии на рынке строительства, получил разрешение на строительство, получил землю в аренду, где тогда были наши удмуртские чиновники?
Нам сейчас на достройку дома, чтобы подключить его к коммуникациям нужно около 12 млн. руб. Это не 2 млрд., но тогда 143 молодых семей Удмуртии смогли бы заехать в свои квартиры.
- Как вообще стала возможна такая ситуация, когда строительство жилья находится под бдительным оком государства и возведено в ряд национальных проектов?
Мы считаем, что региональные чиновники своими ответами: <разбирайтесь сами> оказывают разлагающее воздействие на все важнейшие сферы государства и общества, подрывают доверие населения к власти в целом. Властителям нет дела до простых людей!
Г.Т. предлагает для афиширования прецендента в РФ с Химстроем в УР иметь судебные обращения дольщиков по всем стройкам Химстроя.
Льва Толстого дольщики нашли адвоката за 50 тыс руб с чел, интересуется есть ли у нас дольщики, готовые на это?
Ответ С. А. предполагаю, вопрос, извините, не к Вам.
Кто такой ГТ и СА?
Видели дольщики Майорову в безобразно пьяном виде в городе
ну и кто из нас в пьяном виде в городе небыл?!! )))
ппц... если этот дом, что у вет. лечебницы, то мой двоюродный брат попал
------------------
Купи "Мерседес"! Раздели свою радость с угонщиком!
quote:
ппц... если этот дом, что у вет. лечебницы, то мой двоюродный брат попал------------------
Пусть братец старшему по подъезду позвонит
Вчера письмо от дольщиков передали в Едину Россию в Ижевске
ну и кто из нас в пьяном виде в городе небыл?!! )))
если б мы при этом в каждой стройке квартиры приобретали на зарплату которую не платят
неделю назад в нижнекамск по факсу документы отправил, после ежедневных переговоров признались, что документы профукали кудато, попросили снова прислать. успокаивают,достроим-достроим, типа без вашего подъезда дом не смогут сдать. и почему не верю?
Некоторые дольщики после собрания с адвокатом решились судится
Дольщице Галине Николаевне из г Воткинска сегодня Гоги сказал что планирует на этой неделе заключение договора и встречу в пятницу с инициативной группой