Только что я звонил Гоги.
Кирпич, раствор на стройку завезли, работают и каменщики и штукатуры.
Завтра у него должна состоятся встреча с Фаридой Аминшакировной. Одним из вопросов - заключение основных договоров с дольщиками.
Дольщики, которые покупали на Баранова у Милана и которые как-то даже собирались месяц назад, откликнитесь, пожалуйста.
На встречу в субботу пришли 2 человека из 10, которые приходили 1,5 недели назад.
И правильно, чего ходить разговаривать без толку, все нормально - строительство продолжается, материалы поставляют.
Тем не менее если есть у кого вопросы к ХС по стройке на Баранова формулируйте в форуме вопросы, может и организуем встречу с представителем ХС.
Все хорошо прекрасная маркиза. Только с такими темпами лет на десять хатит стройки.
quote:
Originally posted by DYS:
Все хорошо прекрасная маркиза. Только с такими темпами лет на десять хатит стройки.
Откуда берутся такие люди.... лишь бы под**бать 
Меня очень интересует: почему не ставят окна в построенных секциях.
BOBBY у вас глаза на месте? И с манерами не очень.
ОК.
Вопрос N 1. Почему не ставят окна в построенных секциях?
Вопрос N 2. Воспользуется ли Химстрой поддержкой государства для строительных организаций?
Вопрос N 3. Возможна ли сдача в эксплуатацию частично(т.е первых 3,5 секций) и что подразумевает окончание строительства 1 очередь 1 кв. 2009? Что понимается под ОКОНЧАНИЕМ строительства?
Потому что денег нет - вот вам и ответ!
Государство выделело много денег на завершение строительства жилых домов построенных на 70 % и более.
Интересно, воспользуется ли застройщик (Энергомикс) таким шансом ? Предоставит ли государство ему такой шанс ?
Хотя я считаю что дом на Баранова построен на 40-45 % (если учитывать что еще предстоит отделка и подвод коммуникаций).
Информация от Гоги (ездил в Нижнекамск).
1. Основные договора подготовили, отправили в Москву на подпись Матющенко.
2. Стройка продолжается прошлую неделю простоев не было.
3. Разрешение на 6 секцию не получено документация на корректировке, по срокам - непредсказуемо.
quote:
Originally posted by ascon:
3. Кроме того, в процессе работы прокуратуры были изъяты предварительные договора дольщиков поэтому возможно потребуется передать ХС копии наших пред. договоров для заключения основных договоров
копии уже не нужны ?
3 вопрос-возможна ли сдача в эксплуатацию частично(т.е первых 3 секций)
Сегодня ездила смотрела. Действительно в первой секции работают, свет горел. Сказали штукатурят. А каменщики трудятся над 5 секцией. Ну очень уж мало их - рабочих.
2/2 ПТ, СБ, ВС, 1/2 ПН меня в Ижевске не будет. Формулируйте вопросы ХС товарищи
quote:
Основные договора подготовили, отправили в Москву на подпись
А москdа то при чем?
Что означает "Окончание строительства ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ 1 квартал 2009 г"
quote:
Originally posted by M@L!NK@:
quote:Основные договора подготовили, отправили в Москву на подписьА москdа то при чем?
Директор ХС живет в Москве.
Все успокоились что ли? Сидим в ожидании основных договоров, ну и где они?
quote:
Originally posted by ХхХхХ:
Все успокоились что ли? Сидим в ожидании основных договоров, ну и где они?
Звонил Гоги.
Говорит что их печатают )
Круто! ) И где это они их печатают? В Москве что ли? И на сколько это печатание затянется?)))
quote:
Информация от Гоги (ездил в Нижнекамск).
1. Основные договора подготовили, отправили в Москву на подпись Матющенко.
А как на счет этого?
Сами себе по ходу противоречат!
а почему на фото разрешения на строительство закрыта нижняя часть? печать? подпись? Может фотошоп галимый???
Что с основными договорами? И какая у кого ещё есть свежая информация?
народ! ну вы даете!!! живу рядом с этой стройкой с июля месяца. летом еще вроде строили, но сейчас стройка стоит уже месяца два наверное. никаких телодвижений!!! какие каменщики, какие штукатуры???
quote:
Originally posted by Rjcnz87:
народ! ну вы даете!!! живу рядом с этой стройкой с июля месяца. летом еще вроде строили, но сейчас стройка стоит уже месяца два наверное. никаких телодвижений!!! какие каменщики, какие штукатуры???
ты слеп
медленно но верно стройка идет
Вчера 5 каменщиков работало. Поверьте, разглядываю более внимательно.
quote:
ты слеп
медленно но верно стройка идет
Надежда умирает последней?
А воду, что ведрами носят, а извиняюсь туалет?
quote:
Originally posted by ХхХхХ:
Что с основными договорами? И какая у кого ещё есть свежая информация?
По информации от Гоги, основные договора будут выданы на руки до конца года. Но вот их регистрация в регпалате будет производиться только после того как будет решена проблема с документами на землю.
quote:
Originally posted by Volodya60:
Наслышан что 5 семей уже проживают в первом подъезде-это так?
Не доделана крыша, нет коммуникаций. Ничего еще нет чтобы жить.
Хотя за последний месяц во всем 1-м подъезде дотянули электроразводку по комнатам (месяц назад было только 3 этажа). Отштукатурены 5 этажей.
Зимой думаю штукатурить не будут. Можно конечно с применением тепловых пушек, но этот пипец как дорого по затратам на электроэнергию.
quote:
Originally posted by Dupp:По информации от Гоги, основные договора будут выданы на руки до конца года. Но вот их регистрация в регпалате будет производиться только после того как будет решена проблема с документами на землю.
А до конца года уже осталось 17 дней! Думаю, что не успеют!
Ну что там слышно? Основные договора подъезжают уже
к Ижевску или ещё нет?Кто нибудь??? Что все молчат? Всем дали основные договора уже что ли?
действительно странно. все молчат. у меня вопрос. почему, если сделали разводку по комнатам в 1 подъезде, до сих пор нет окон на последнем этаже?
на всех этажах есть, а на последнем нет. уже оооооооооочень долгое время.
quote:
Кто нибудь??? Что все молчат? Всем дали основные договора уже что ли?
Нет не дали.
Гоги сказал в ПН или во ВТ ему позвонить на счёт договоров основных узнать!
Сегодня разговаривал с Афанасьевой Аллой. Она риэлтер-посредник через которого я приобретал квартиру. У ней самой квартира приобретена для перепродажи в 1 подъезде.
Так вот она сказал что Гоги ей основной договор отдал на днях, но у нее договор напрямую с Энергомиксом.
Та квартира что покупал я, по предварительному договору с Химстроем. По поводу таких квартир она сказала что в январе будет регистрация основных договоров в регпалате. Физически договоров я не видел. Все с ее слов, а она разговаривала с Гоги.
А я Гоги в ПН звонила, он сказал, что у кого договора с Миланом заключены, то у тех быстрее сделают, сказал, что сами договора уже готовы, там осталось только номер регпалаты указать, где их рег-ть будут! В конце января сказал, что у нас будет регистрация в регпалате.
Этими обещаниями уже с ноября кормят. И вообще у меня вопрос , кто ответить 1,2,3 секция это означает номер подъезда?
А насчет договоров, звонили сами в Нижнекамск, сказали, присылайте по факсу свои предварит. договоры. Смех да и только......
Если реально смотреть, то срок сдачи первых 3 секций будет к концу 3 квартала 2009г.? народ не молчим, кто что думает, а то жить негде.
Гоги вообще говорил, что 1квартал 2009г.
quote:
А насчет договоров, звонили сами в Нижнекамск, сказали, присылайте по факсу свои предварит. договоры. Смех да и только......
А разве у них нет второго экземпляра ? Чем мотивируют, когда просят договор по факсу ?
quote:
Originally posted by СРОКОСКОРОСКОРО:
Если реально смотреть, то срок сдачи первых 3 секций будет к концу 3 квартала 2009г.? народ не молчим, кто что думает, а то жить негде.
хоть и написано что 2 кварал, но я думаю что ранее 4 кв 2009 сдано не будет. Даже если 3 секции сдадут в них жить то можно будет при несданных остальных трех секциях??
Тоже жду, на съемной квартире надоело уже жить...
[QUOTE]Originally posted by Dupp:
хоть и написано что 2 кварал, но я думаю что ранее 4 кв 2009 сдано не будет. [/QUOTE
Если нас ещё целый год обманывать не будут!
кто был 3 января на сборе дольщиков?
А где он был?
Тоже ничего не слышал о собрании дольщиков 3 января.
Хотели вроде как то встретиться с Альфией Харисовной, представлителем Химстроя. Встреча состоялась?
Только ХОТЕЛИ, а дальше дело видимо не пошло!
Какие новости? Что все молчать, как будто всем вообще это безразлично?
quote:
Originally posted by ХхХхХ:
Какие новости? Что все молчать, как будто всем вообще это безразлично?
Было бы что сказать - сказал бы.
Сам каждый день сюда захожу смотрю какие новости.
Глушняк...
А звонить кому-нибудь не пробовал?
quote:
Originally posted by ХхХхХ:
А звонить кому-нибудь не пробовал?
Звонил, ничего нового... Все также. Договора в январе.
Январь идет.
Нашла сегодня статью, последние строки убивают наповал!
http://www.bpn.ru/publications/44961/
quote:
Originally posted by ХхХхХ:
Нашла сегодня статью, последние строки убивают наповал!
http://www.bpn.ru/publications/44961/
Но я например не векселями расчитывался, так что побоку.
В любом случае все это можно делать только приналичии основно договора зарегистрированного в регпалате. А его так и нет до сих пор.
Я не про вексель говорю! А вот про это: Если жилье покупается по схеме с предварительным договором, то последствия в этом случае очень схожи с теми, что и при вексельной схеме.
Короче всё равно, я конца января жду, потом Гоги позвоню!
Я разговаривал с Гоги на на днях. Он уже занимается регистрацией договоров на Энергомикс. Остальные - вторым эшелоном. В Ижевск приезжал Матющенко младший. Строить должны начать в ближайшее время.
Ходил в офис над рестораном Камой. Закрыт был. Кто рядом работает, проверяте, пожалуйста, когда они будут там, у меня пока запарки вообще некогда заниматься. Пройти просто - справа от камы есть вход, на третий этаж, там страховая компания согласие - проходите напролдет коридор, затем следующую лестничную площадку, справа дверь в углублении с балкой. 315.
Возьмите копии предварительных договров, на всякий случай. И отпишитесь пожалуйста сюда. УЗНАЙТЕ КОГДА БУДУТ В СЛЕДУЮЩИЙ РАЗ в ОФИСЕ. Узнайте телефон их там.
Альфия Харисовна говорит, что Ижевском больше не занимается.
Не так давно звонил некто Сергей и сообщил что Химстрой официально заявили о своем банкротстве!!! Кто то может это подтвердить или опровергнуть??
Попробую сейчас в инете что нибудь на эту тему поискать
Заявление в арбитражный суд о банкротстве
http://pda.tatarstan.arbitr.ru/?id_sec=303&a=1&id=788478685&id_ac=60
Судя по ссылке с этой страницы
http://assys.arbc.ru/bras/filepage.asp?id_doc=2_60_788597721&filename=2_60_788597721.pdf
суд отказал признать Химстрой банкротом 03.12.2008
и 12.01.2009 вынесли решение о взыскании 2000 рублей госпошлины.
ХИМСТРОЙ НЕ БАНКРОТ
Сам спросил и сам ответил!
Все отправляем копии договоров в Нижнекамск.
контактное лицо 88555495108 Людмила Арасланова
факс 88555495130
А если факса нет?
И откуда такая информация?по почте можно. по факсу быстрее просто.
справки по телефону 88555495108 Людмила Арасланова
А у них нет что ли договоров наших? И по почте то на какой адрес тогда?
видимо нет. адрес в договоре
XxXxX., если надо приходите ко мне в офис , отправим, (Сайгас пристрой, там где лайт зон, 4 этаж, позвонить, спросить Николая)
я щас из дома пытаюсь первый раз в жизни факс отправить, пока не получается!
Блин, да вообще не получается! Николай, а к вам сейчас вечером можно придти? Или только завтра?
Приходите сегодня, до 18-00 я в офисе.
Возможно буду отсутствовать в обед 12-00 до 13-00
Странно, почему этим не занимаются централизованно?? А дольщики которые не знают об этом?? Им кто скажет?? Фигня какая то. Вчера звонил на этот номер. Тишина.. Кто то смог дозвониться?
Я дозвонился, отправил факсом. На следующий день снова дозвонился, удостоверился что получили.
Созвонился сегодня с Людмилой и отправил факс. Сказала что основной договор будет уже теперь только в феврале.
На мой вопрос о том, что вообще то у Химстроя должны быть вторые экземпляры договоров она ответила что их у них забрали.
У меня договор с Химстроем. Буду ждать февраля.
Чтоб Химстрой регестрировал договора с дольщиками необходимо сначала Энергомиксу и Химстрою оформить договора в регпалате. Звонил в палату, там сказали что не получали договора от этих компаний.
так и февраль пройдет, март ...................
кто был 16 января на встрече? собрали копии пред. договоров и в течение 1 месяца обещали подписать. во второй и 3 секциях окна будут ставить говорили, сказали , что получили разрешение на 6 секцию дома. вот, кто что думает, пишите.
quote:
кто был 16 января на встрече? собрали копии пред. договоров и в течение 1 месяца обещали подписать. во второй и 3 секциях окна будут ставить говорили, сказали , что получили разрешение на 6 секцию дома. вот, кто что думает, пишите.
откуда информация ?
кто на встрече был из химстроя, энергомикса ?
подробнее можно ?
Есть однокомнатная квартира на улице Баранова как раз в этом доме, отдали за выполненные работы, точнее расчитались квартирой.
Так звучит следующим образом зачитываю, это выдержка из договора:
Однокомнатная квартира N283 общей площадью 45,05 кв.м. в жилом доме расположенном по адресу: многоэтажный многоквартирный жилой дом N1, жилого комплекса "Лесхозный", ограниченного улицами Баранова и Постольская в Ленинском районе г.Ижевск
Однокомнатная на седьмом этаже, пока построено всего пять строительство идет.
Через месяц цена будет минимум 29000 р за кв.м.
Спешите.
21000 рублей за квадрат.
Еще есть трех комнатная квартира, там же, дом под крышей.
Цены будут завтра
Звоните, это не реклама, с нами за работы квартирами рассчитались, продаем. Если покупателей не будет до лета будем держать уже точно решили.
Рогозин Николай Николаевич
Тел. моб.8-963-483-99-78 В любое время дня и ночи.
Тел. /факс: (3412) 908-143
ООО "Урал"
Окна кстати мы будем ставить господа, так же квартирами с нами будут рассчитываться!
Всю информацию по строительству, а так же откуда растут ноги могу разъяснить
quote:
Всю информацию по строительству, а так же откуда растут ноги могу разъяснить
ну так здесь и разъясняйте
С чего начать
Интересно все что знаете по строительству, а так же откуда растут ноги.
На аську пишите 204801653
Объясняю здесь хорошо
всем интересно будет
Изначально проблема в корне берет свое начало а момент захода компании Химстрой на рынок Удмуртии.
В то время компания взялась строить совместно с компанией Экспресс дом, в ходе строительства, а так же в период его сдачи и получения ордеров на квартиры выяснилась двойная продажа, то есть изначально не договорившись по продаже квартир две организации начали их продажи, затем начались судебные тяжбы выяснения отношений и т.д. и.т.п. потом Экспресс пустили слух о лишении права строительства компании Химстрой на территории УР. Тем не менее суд Химстрой выиграли, Экспресс по своим обязательствам должна Химстрою порядка 80 000 000 рублей адрестованы счета и активы компании. Но как не прискорбно репутация компании была запятнана, хотя повторюсь организация крупная с большими активами и базой, разрешение получено в данный момент рассматривается в Москве, мы будем производить работы по наружным сетям, так же установку окон.
Но в условиях кризиса с нами рассчитываются квартирами у нас с ними инвестиционный договор участия в долевом строительстве жилого дома. Мы в свою очередь делаем заинтересованным лицам переуступку прав на эту квартиру.
Я надеюсь в полной мере разъяснил вам суть проблемы, хотя в принципе проблемы нет, строительство идет и дом будет сдан предполагаемые сроки сдачи ранее 2 кв. 2009 в этой ситуации 4 кв. 2009 г
Это касается именно этого дома на Баранова, вся остальная предистория другого объекта..
Разрешение получено в данный момент рассматривается в Москве, мы будем производить работы по наружным сетям, так же установку окон.
Но в условиях кризиса с нами рассчитываются квартирами у нас с ними инвестиционный договор участия в долевом строительстве жилого дома. Мы в свою очередь делаем заинтересованным лицам переуступку прав на эту квартиру.
Я надеюсь в полной мере разъяснил вам суть проблемы, хотя в принципе проблемы нет, строительство идет и дом будет сдан предполагаемые сроки сдачи ранее 2 кв. 2009 в этой ситуации 4 кв. 2009 г
а предыдущий писарь , вы вообще кто?
ситуация на сегодняшний день таково: отделана лишь первая секция , и то не доконца, вся коммунальная проводка не проведена и т.п. окна там сям......
Вопрос задаю: ОКНА когда будут?, крыша? Договоры?
Что касается разного встреч дольщиков, то Вы плохо общаетесь, созваниваться надо время от времени, ездить в офис.
Как говорят "под лежащий камень вода не течет".
Кстати, хочу купить квартирку там у Вас, свободные в продаже есть и скока тыриков кв.м.?
Есть пишите в аську пообщаемся 204801653
ну так вам если не сложно информируйте здесь людей
Мин.
Мы...
Группа компаний "Урал"
В состав нашей группы входит несколько организаций
В частности по дому на улице Баранова
Заключаем договор на
прокладку наружный электрических сетей
Остекление дома
Работы начнутся в начале февраля
просвятите особо одаренных, секиця дома это что? подъезд?
quote:
Что касается разного встреч дольщиков, то Вы плохо общаетесь, созваниваться надо время от времени, ездить в офис.
Вы бы телефончик свой оставили
в PM можно
Однокомнатная на седьмом этаже, пока построено всего пять строительство идет.
Через месяц цена будет минимум 29000 р за кв.м.
Спешите.
21000 рублей за квадрат.
Еще есть трех комнатная квартира аванс за остекление дома, там же, дом под крышей.
Цены будут завтра
Сумма в пределах которой мы получим квартиры в доме и в дальнейшем будем их реализовывать
12 400 000 тысяч рублей исходя из средней стоимости кв.м. 25 000 рублей за 1 кв.м., хотя мы цены можем пересмотреть на февраль
В настоящий момент продаем именно по этой цене обращайтесь
quote:
просвятите особо одаренных, секиця дома это что? подъезд?
да это подъезд