15 августа вступил в силу Федеральный закон от 12.07.2011 N 210-ФЗ (далее - Закон), установивший особенности банкротства организаций-застройщиков. Закон предоставил участникам строительства возможность претендовать на приобретение жилого помещения в собственность в рамках процедуры банкротства организации-застройщика.

Напомним, что под участниками строительства в Законе понимаются граждане, юридические лица, государственные и муниципальные органы, вложившие денежные средства в строительство по сделке о приобретении в собственность квартиры в многоквартирном доме.

К категории участников строительства также относятся лица, которые имеют денежные требования, вытекающие из сделок о передаче жилых помещений в собственность. В Законе установлен открытый перечень таких сделок. При этом арбитражные суды вправе самостоятельно квалифицировать отношения кредитора с застройщиком как сделку по передаче жилого помещения. Получить жилое помещение в собственность такие участники не смогут. Однако им будет дано право голоса на собраниях участников строительства.

Если участник строительства намерен получить жилое помещение в собственность, он должен подать заявление на включение своих требований в реестр требований о передаче жилых помещений. В ходе процедуры банкротства застройщика этот реестр ведется параллельно с реестром требований кредиторов. В нем указываются сумма, уплаченная застройщику, сумма не исполненных перед застройщиком обязательств и сведения о жилом помещении.

Статус участника строительства возникает у конкурсного кредитора в силу Закона, если такой кредитор обладает признаками участника строительства и к нему применяются все нормы Закона, в том числе и об обратной силе.

Следует учитывать, что нормы Закона распространяют свое действие не только на будущие дела о банкротстве застройщиков, но также на дела о банкротстве застройщиков, производство по которым возбуждено до вступления Закона в силу.

В связи с тем что Закон предусматривает для возбужденных до его вступления в силу дел о банкротстве застройщиков переходный период, необходимо учитывать специальные нормы Закона. Для участников строительства по таким делам установлен особый срок, в течение которого они могут подать заявление на включение своих требований в один из двух реестров. Согласно п. 5 ст. 3 Закона это можно сделать до 15 октября 2011 г. После указанной даты реестры для них будут закрыты. Для прочих конкурсных кредиторов реестр требований кредиторов закрывается в обычном порядке, предусмотренном Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

В Туле состоялось выездное совещание рабочей группы президиума Генсовета ВПП <Единая Россия> по защите прав вкладчиков и дольщиков под руководством Александра Хинштейна

В Тульской области не решен вопрос по 416-ти обманутым дольщикам, проблемных объектов - шесть : в Туле, Новомосковске, Щекинском, Заокском и Алексинском районах области.

Главы местных администраций отчитались о проделанной за два года со времени последнего визита в регион рабочей группы работе.
Хинштейн отметил, что в работе с обманутыми вкладчиками важнейшую роль играет <человеческий фактор> - заинтересованность властей в решении проблем людей.

Руководитель рабочей группы заверил, что все принятые на совещании решения по объектам, а также оценка, данная работе муниципалитетов, будет доведена до сведения губернатора Тульской области Владимира Груздева.
<Не сомневаюсь, что с новым руководством региона проблемы дольщиков будут решаться более эффективно, - сказал Хинштейн. - Я прошу руководителей органов исполнительной власти не снимать вопрос с контроля и максимально стараться в силу своей компетенции эту работу выполнять>.

Еще до совещания Александр Хинштейн во главе рабочей группы принял участие в торжественной церемонии сдачи жилого комплекса <Платоновский лес>. В решении проблем дольщиков этого объекта партия <Единая Россия> и лично Хинштейн приняли непосредственное участие.

<Я очень рад, что 212 тульских семей из обманутых дольщиков превращаются в счастливых новоселов. Желаю, чтобы в ваших домах всегда было тепло, чтобы тяжелое время, которое осталось уже в прошлым, вы вспоминали только с ностальгией. И чтобы ту сплоченность, которую вы демонстрируете на протяжении многих лет, вы не растеряли, уже оказавшись под крышами этого замечательного дома>, - отметил Хинштейн.

quote:

---

Originally posted by Alena2604:

По возбужденным до 15 августа делам о банкротстве застройщиков участники строительства должны предъявить свои требования до 15 октября
Федеральный закон от 12.07.2011 N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства"
15 августа вступил в силу Федеральный закон от 12.07.2011 N 210-ФЗ (далее - Закон), установивший особенности банкротства организаций-застройщиков. Закон предоставил участникам строительства возможность претендовать на приобретение жилого помещения в собственность в рамках процедуры банкротства организации-застройщика.

Напомним, что под участниками строительства в Законе понимаются граждане, юридические лица, государственные и муниципальные органы, вложившие денежные средства в строительство по сделке о приобретении в собственность квартиры в многоквартирном доме.

К категории участников строительства также относятся лица, которые имеют денежные требования, вытекающие из сделок о передаче жилых помещений в собственность. В Законе установлен открытый перечень таких сделок. При этом арбитражные суды вправе самостоятельно квалифицировать отношения кредитора с застройщиком как сделку по передаче жилого помещения. Получить жилое помещение в собственность такие участники не смогут. Однако им будет дано право голоса на собраниях участников строительства.

Если участник строительства намерен получить жилое помещение в собственность, он должен подать заявление на включение своих требований в реестр требований о передаче жилых помещений. В ходе процедуры банкротства застройщика этот реестр ведется параллельно с реестром требований кредиторов. В нем указываются сумма, уплаченная застройщику, сумма не исполненных перед застройщиком обязательств и сведения о жилом помещении.

Статус участника строительства возникает у конкурсного кредитора в силу Закона, если такой кредитор обладает признаками участника строительства и к нему применяются все нормы Закона, в том числе и об обратной силе.

Следует учитывать, что нормы Закона распространяют свое действие не только на будущие дела о банкротстве застройщиков, но также на дела о банкротстве застройщиков, производство по которым возбуждено до вступления Закона в силу.

В связи с тем что Закон предусматривает для возбужденных до его вступления в силу дел о банкротстве застройщиков переходный период, необходимо учитывать специальные нормы Закона. Для участников строительства по таким делам установлен особый срок, в течение которого они могут подать заявление на включение своих требований в один из двух реестров. Согласно п. 5 ст. 3 Закона это можно сделать до 15 октября 2011 г. После указанной даты реестры для них будут закрыты. Для прочих конкурсных кредиторов реестр требований кредиторов закрывается в обычном порядке, предусмотренном Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

---

quote:

---

Originally posted by Alena2604:

(Но ОАО Химстрой не был "Застройщиком" по Орсовской 1А),так что делайте выводы..........

---

quote:

---

Инвестиционный договор б/н от <12> мая 2008 года не зарегестрирован в Росреестре и УФРС по УР,(Значит он счетается не ЗАКЛЮЧЕННЫМ!!!)

---

Поздравляем сотрудников МВД УР с профессиональным праздником!
В день полиции страны
Вам хотим мы пожелать
Чтоб вы, достоинства полны,
Умели целей достигать и
Родную страну от воров защищать,
Коррупцию чтоб поскорей упразднили,
Вам мы желаем терпенья и силы.
Пусть вас бесконечно дорога ведет
К удаче и счастью, и только вперед.
Хотим мы здоровья, везенья вам пожелать,
Проблем и забот никогда не узнать!

quote:

---

Originally posted by Alena2604:
Не по дням,а по часам все у "Е.Р." Просто чудеса какие-то!
http://news.vdolevke.ru/read/4852/

---

Обманутых дольщиков в России с начала года стало на 10% меньше - Минрегион.
_ Они просто не дожили до начала года.Пройдет еще время их статистика ещё лучше станет.

Помогите мне пожалуйста люди которые прошлись по судам и не смогли их выиграть, пришлите мне на почту копии решений суда по Вашим делам, очень нужно прислать по воскресенье включительно, помогите!
Я то же являюсь дольщиком недостроя дома на Орсовской.
Mail: DVKengineer@mail.ru

В настоящее время в рабочей группе при правительстве УР обсуждается "дострой" уже в ближайшее время домов на ул. Л.Толстого и ул. Баранова.
18.11.11г состоялось собрание кредиторов, где было принято решение о замене арбитражного управляющего на ижевского, следующий шаг- определение застройщика из Ижевска, дальше вопросы по застройке пойдут по наработанной схеме быстрее.
Информационный вестник Гарантия защиты пишет

...чтобы уточнить ситуацию с застройщиком и по всем вопросам касающихся участия в долевом строительстве можно обратиться:
- на "горячую линию" Минстроя УР по т. 600-545
- в Автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления гос-х и муниципальных углуг в городе Ижевске", ул 30 лет Победы,2 тел.600-000
- в Администрацию г Ижевска к Варачеву Дмитрию Геннадьевичу 726-692

Подскажите пожалуйста как мне найти:

1. Старших в инициативной группе (Синицина Наталья Игоревна т.89091581107 отвечает старческим мужским голосом "не туда попали").
2. Старшего по подъезду N3.

Буду очень признателен за оказанную помощь

quote:

---

Для получения текущей информации по объекту звоните Галине Николаевне по т.8 909 051 97 96

---

quote:

---

Originally posted by САПР:

Старшего по подъезду N3.

---

quote:

---

все кто хочет вернуть свою квартиру должны попасть в реестр требований кредиторов ОАО
<Химстрой>. Если не отправить документы до 22 декабря 2011 года то вы теряеете квартиру.Те кто думают что если они признаны потерпевшими то это им поможет то они ошибаются. Отправит документы можно только 1 раз второй попытки у вас не будет.Довожу до вашего свединья что в реестр вступают не только из г. Ижевска(около 500 человек) и из других городов тоже. Чем больше человек в реестре тем больше сумма возмещения расходов Арбитражному управляющиму(44рубля 70коп. за одного человекв в реестре) те кто будут последними а именно отправят 22 декабря обязоны будут заплатить уже приблезительно 27 982 рубле 20 коп. (126 человек сейчас в реестре +500 еще вступят х 44.70).
Есть очень много людей кому выгодно чтобы вы в реестр не вступили. У кого договор на прямую с Химстоем при правелно сделаном пакете документов попасть в реестр можно с вероятностью 90% для тех у кого через 3 лицо документы вероятность составляет 50%.
именно для этого
у кого есть возможность обзвоните свои подъезды скажите: бесплатно консультирует юрист Светлана Анатольевна, а
её помощник - дольщик Бобылева Мария Геннадьевна т.8 912 855 74 18
все ли обсудили свои документы?
Вышеназванные люди работают по совместной программе Правительства УР и Рабочей группы у Питкевича

---

Ижевск. Удмуртия. Типичные проблемы, возникающие у участников долевого строительства Удмуртии, будут решаться на уровне федерации. Все юридические <пробелы>, позволяющие застройщикам обманывать своих частных инвесторов,будут представлены заместителю председателя комитета Государственной Думы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Александру Хинштейну. На его поддержку власти региона возлагают большие надежды.
В целом, к середине будущего года Удмуртия надеется расселить в законно приобретенные квартиры более 1000 семей. 243 из них заехали в свои дома в 2010 году, 368 - в течение этого года и еще 447 - в первом полугодии 2012 года. Такие данные были озвучены на заседании рабочей группы под председательством главы регионального кабинета министров Юрия Питкевича.
На будущий год строители намерены ввести сразу 4 дома - на Ворошилова, 52, на Короткова 143, 2-ю секцию дома на Льва Толстого, 24 и дом на улице Дзержинского. Строительство этих домов было завершено благодаря активности самих дольщиков и поддержке Правительства Удмуртии и Администрации города. За два года из республиканского бюджета для строительства инженерных сооружений, благоустройства, обеспечения систем безопасности новостроек было направлено более 36 миллионов рублей, из городского бюджета - 19 миллионов рублей.
Впрочем, и в 2012 году рабочей группе по дольщикам еще будет над чем работать. На очереди - два дома фирмы <Линекс> в Завьялово. Плюс к этому на совести застройщиков <висят> 400 проданных квартир в домах, которые существуют лишь в проекте. Как сообщил сегодня Юрий Питевич, в данном случае не готов не только фундамент, но даже не отведена земля под застройку. С просьбой помочь сдвинуть этот вопрос с мертвой точки республика тоже обратиться к Хинштейну. <Это самое сложное и мы постарается разрешить вопрос с участием Александра Хинштейна и федерального бюджета>, - заключил глава регионального кабмина.
В заключении он еще раз заострил внимание подчиненных на то, что в решение проблем дольщиков нужно активнее подключать правоохранительные органы, потому что обманщики должны понести адекватное наказание и ответить по закону.

quote:

---

Originally posted by Lusia:

В кредиторы Шахтарина всех не берёт

---

quote:

---

а там все Ижевские получат отказ

---

quote:

---

перенести на "неосновательное обогащение"уже не успеют

---

quote:

---

Originally posted by toptoptop:
все кто хочет вернуть свою квартиру должны попасть в реестр требований кредиторов ОАО
<Химстрой>. Если не отправить документы до 22 декабря 2011 года то вы теряеете квартиру.

---

Враньё
Попадание в реестр означает лишь одно - вас поставят в общую очередь (третью) на получение денег. Которые будут поступать конкурсному после продажи активов Химстроя и распределяться поровну между всеми кредиторами. И квартира тут ни при чём. Получите по 3 рубля и всё. Кредиторов очень много. Все имеют равные права.

Однако выход есть, поскольку вступил в силу Федеральный закон, который абсолютно по-новому регулирует отношения между застройщиками и дольщиками. Более того, данный закон призван защитить не только будущих дольщиков, но и уже обманутых: N 210-ФЗ <О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства>.

Вот этим путём надо идти тому, кто хочет сохранить квартиру, а не место в реестре кредиторов

Кому интересно - могу написать, что гласит новое законодательство

quote:

---

Originally posted by toptoptop:

все кто хочет вернуть свою квартиру должны попасть в реестр требований кредиторов ОАО
<Химстрой>. Если не отправить документы до 22 декабря 2011 года то вы теряеете квартиру.Те кто думают что если они признаны потерпевшими то это им поможет то они ошибаются. Отправит документы можно только 1 раз второй попытки у вас не будет.Довожу до вашего свединья что в реестр вступают не только из г. Ижевска(около 500 человек) и из других городов тоже. Чем больше человек в реестре тем больше сумма возмещения расходов Арбитражному управляющиму(44рубля 70коп. за одного человекв в реестре) те кто будут последними а именно отправят 22 декабря обязоны будут заплатить уже приблезительно 27 982 рубле 20 коп. (126 человек сейчас в реестре +500 еще вступят х 44.70).
Есть очень много людей кому выгодно чтобы вы в реестр не вступили. У кого договор на прямую с Химстоем при правелно сделаном пакете документов попасть в реестр можно с вероятностью 90% для тех у кого через 3 лицо документы вероятность составляет 50%. Кому нужна помощь в отправке и подготовке документов звоните 89127490208 Станислав.Повторяю если не вступить в реестр до 22 декабря вам никто не сможет помочь даже правительство.

---

quote:

---

Originally posted by calcifer:

ПОЖАЛУЙСТА,КТО ТАКОЙ СТАНИСЛАВ? ФАМИЛИЯ ОТЧЕСТВО?

---

quote:

---

Originally posted by Rocker:

Кому интересно - могу написать, что гласит новое законодательство

---

1. Важно! Теперь застройщиком считается любая компания, которая привлекала денежные средства дольщиков, даже если такая деятельность строительной компании не являлась законной, т.е. застройщик не обладал правами на земельный участок (собственность, аренда, субаренда), застройщик оформлял не договоры об участии в долевом строительстве, а любые другие договоры, в том числе предварительные, договоры уступки, инвестирования, совместной деятельности и т.д. Кроме того, теперь не имеет никакого значения, обладает ли застройщик правом собственности или иным имущественным правом на объект строительства (ранее это было обязательным).

2. Все споры с дольщиками о признании права на квартиры в достроенном или недостроенном доме теперь будут рассматриваться исключительно в арбитражных судах в непосредственном процессе банкротства застройщика. Кроме того, судебное разбирательство может осуществляться не только по месту нахождения застройщика, но и по месту осуществления строительства и по месту нахождения большинства дольщиков.

3. К участию в процессе признания права собственности в рамках банкротства в обязательном порядке должны привлекаться все прямые и опосредованные участники строительства - участники инвестиционного контракта (соинвесторы), администрации и государственные и муниципальные органы, осуществляющие контроль и надзор в области долевого строительства (в Москве - Мосгосстройнадзор, в Московской области - Министерство строительного комплекса).

4. Требовать получения квартир могут не только лица, заключившие договоры об участии в долевом строительстве, но и те, кто покупал квартиры, машиноместа и офисы на основании:
- договора купли-продажи жилого помещения;
- предварительного договора участия в долевом строительстве или предварительного договора купли-продажи иного помещения;
- договора займа, обязательства по которому в части возврата суммы займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства в собственность;
- внесения денежных средств и (или) иного имущества в качестве вклада в складочный капитал товарищества на вере (коммандитного товарищества) с последующей передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства в собственность;
- договора простого товарищества в целях осуществления строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность;
- выдачи векселя для последующей оплаты им жилого помещения в многоквартирном доме;
- внесения денежных средств в жилищно-строительный кооператив в целях участия в строительстве многоквартирного дома;
- заключения иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность.

5. С момента начала процесса банкротства застройщика арбитражный суд обязан направлять определение о введении соответствующей процедуры банкротства в регистрационные службы с целью дополнительной гарантии от незаконных сделок с недвижимым имуществом застройщика - банкрота. Также арбитражный суд в процессе рассмотрения споров о признании права собственности за дольщиками на объекты недвижимости или о присуждении денежных средств вправе осуществить незыблемые гарантии для дольщиков в целях последующего исполнения такого решения, а именно накладывать запрет на заключение арендодателем договора аренды земельного участка; запрет на государственную регистрацию такого договора аренды, а также запрет на распоряжение арендодателем данным земельным участком иным образом.

6. Арбитражные управляющие (представители застройщика в процессе банкротства) непосредственно обязаны разыскивать дольщиков с целью информирования их как о банкротстве застройщика, так и о правах дольщиков претендовать на денежные средства или объекты недвижимости.

7. Теперь только сам дольщик вправе выбирать, с какими требованиями он будет обращаться к застройщику - о получении в собственность объекта недвижимости (как достроенного, так и недостроенного) или денежных средств за него. При этом, что очень важно, дольщику присуждается не только та сумма, что он в свое время оплатил застройщику, а реальная стоимость жилого/нежилого помещения, на день предъявления своих требований. И, наоборот, если стоимость приобретаемого объекта недвижимости снизилась со временем, дольщику должны присудить не его рыночную стоимость, а оплаченную сумму. Все споры в отношении рыночной стоимости имущества разрешаются на основании отчетов независимых оценочных компаний, которые привлекаются в процессы в качестве экспертов.

8. Теперь будут существовать две параллельные группы кредиторов, одни из которых желают претендовать на денежные средства, другие на жилые и нежилые помещения (реестр требований кредиторов: денежный и о передаче жилых помещений).

9. Дела о признании права за дольщиками на объекты недвижимости подлежат рассмотрению в срок до 3-х месяцев. Дольщики вольны предъявлять через арбитражный суд к застройщику следующие требования:
- о признании наличия или отсутствия права собственности, иного права или обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства;
- об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения;
- о сносе самовольной постройки;
- о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества;
- о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование;
- о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

10. Расчеты с дольщиками теперь будут выделены в отдельную, привилегированную - третью очередь, после расчетов с лицами, которым причинен вред здоровью, моральный вред, имеются долги по заработной плате, выходному пособию, авторскому вознаграждению. Все иные кредиторы отодвигаются в четвертую очередь и вправе претендовать на получение присужденного им имущества только после удовлетворения требований дольщиков. Дольщики будут иметь право претендовать на возмещение в размере 25% (заложенного) и 85% (не заложенного) от стоимости реализованного имущества.

11. Собрание участников строительства вправе принять решение о передаче дольщикам прав на недостроенный дом с земельным участком под ним при условии создания дольщиками жилищно-строительного или потребительского кооператива (под каждый отдельный недостроенный дом должен создаваться отдельный кооператив). При этом передача участникам строительства объекта незавершенного строительства может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий:
1) стоимость прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок не превышает более чем на пять процентов совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, либо тремя четвертями голосов кредиторов четвертой очереди, за исключением юридических лиц - участников строительства, принято решение о согласии на передачу объекта незавершенного строительства, либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства;
2) имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, достаточно для погашения текущих платежей, требований кредиторов первой и второй очереди или на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства;
3) в реестре требований кредиторов отсутствуют требования кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, либо указанные кредиторы согласились на передачу объекта незавершенного строительства, либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства;
4) после завершения строительства конкретного объекта незавершенного строительства жилых помещений в нем достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства в отношении конкретного объекта строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, исходя из условий договоров, предусматривающих передачу жилых помещений. С согласия участника строительства возможна передача ему жилого помещения, отличающегося по площади, планировке, расположению от жилого помещения, соответствующего условиям договора, предусматривающего передачу жилого помещения;
5) объект незавершенного строительства принадлежит застройщику на праве собственности;
6) земельный участок, на котором находится объект незавершенного строительства, принадлежит застройщику на праве собственности или на ином имущественном праве;
7) участниками строительства принято решение о создании жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

12. После передачи незавершенного строительством дома кооперативу, последнему переходят все права и обязанности по достройке дома, также в пользу кооператива регистрируются права на недострой и земельный участок под ним.

13. Если дом, в котором находятся квартиры дольщиков, достроен, судом разрешается вопрос о передаче таких квартир дольщикам на основании отчета оценщика и заключения арбитражного управляющего. Передача участникам строительства жилых помещений может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий:
1) наличие полученного в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, строительство которого завершено;
2) застройщиком и участниками строительства не подписаны передаточные акты или иные документы о передаче участникам строительства жилых помещений;
3) стоимость передаваемых жилых помещений не превышает более чем на пять процентов совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, или тремя четвертями голосов кредиторов четвертой очереди, за исключением юридических лиц - участников строительства, принято решение о согласии на передачу участникам строительства жилых помещений, или на депозитный счет арбитражного суд а внесены денежные средства;
4) имущества, которое остается у должника после передачи участникам строительства жилых помещений, достаточно для погашения текущих платежей, требований кредиторов первой и второй очереди или на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства;
5) в реестре требований кредиторов отсутствуют требования кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на многоквартирный дом, строительство которого завершено, земельный участок, передаваемые жилые помещения, либо указанные кредиторы согласились на передачу участникам строительства жилых помещений, либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства;
6) всем участникам строительства передаются жилые помещения в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений, и передаваемых жилых помещений достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений с согласия участника строительства возможна передача ему жилого помещения, отличающегося по площади, планировке, расположению от жилого помещения, соответствующего условиям договора, предусматривающего передачу жилого помещения.

14. И самое главное, положения нового закона, что данный нормативный акт имеет обратную силу и применим при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением дел о банкротстве, в которых начались расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствии с реестром требований кредиторов

quote:

---

[/B]

---

quote:

---

Originally posted by Rocker:
[B]
5) объект незавершенного строительства принадлежит застройщику на праве собственности;
6) земельный участок, на котором находится объект незавершенного строительства, принадлежит застройщику на праве собственности или на ином имущественном праве;

---

прокомментируйте пожалуйста. Можно в личку

Но если смотреть на ситуацию в целом: как можно и нужно решить вопрос - прописано не только в моём посте N 2830, но - надо учитывать массу факторов. Например, всё сильно зависит от местных властей. Очень сильно зависит. Однако, если дело уходит в арбитраж - то апелляция в Перми, кассация - в Екатеринбурге. Туда дотянуться - у удмуртских властей руки коротки.

quote:

---

Originally posted by toptop20:

5. Че больше нас в реестре тем меньше шанс что дом смогут продать, забрать и т.п.

---

quote:

---

Originally posted by KR2:
Вот разжевано. Если уж на то пошло.
http://so-investor.ru/broshuraER.pdf

---

И что вы этом хотите сказать, показать свою осведомлённость?
Навыки поиска в сети?
Или говорите, что все всё знают и советы не нужны?
Ну хорошо, убедили - всё всем ясно.

P.S. Забавно выглядит то, что ссылка на ЕДРо. Сами, как партия власти, создали проблему, сами её решают. Разжевывают, понимаешь.
Волков, как главный ЕдРос в УР эту кашу заварил и вот, жуют.
Красота. Все при деле.

quote:

---

1. Мне реклама не нужна я уже отправил 10 требований у людей кто ко мне обратился за помощью и на этой неделе отправлю еще 9.

---

quote:

---

1. Мне реклама не нужна я уже отправил 10 требований у людей кто ко мне обратился за помощью и на этой неделе отправлю еще 9.

---

quote:

---

Дождитесь 26.12.2011г,там все будет ясно.

---

quote:

---

Одно из заседаний назначено на 15.02.2012г

---

quote:

---

ООО Сельхоздеталь реорганизовано в ООО Антей
Одно из заседаний назначено на 15.02.2012г

---

quote:

---

Originally posted by Rio1567:
Rocker апелляция - Самара, кассация - Казань (не путайте округа это у нас Пермь и Екатеринбург)

---

При чём тут Самара и Казань. Предполагается, что дело рассматривает наш АС, по месту нахождения имущества. Имущество не в конкурсной массе. Правда никто так судиться не хочет, все подали иски в ленинский, просили признать право собственности, всем отказали.
Что и требовалось доказать.

quote:

---

Originally posted by Rocker:

по месту нахождения имущества

---

quote:

---

Originally posted by KR2:

Имущества то юридически нет.

---

фактически оно имеется, этого достаточно и это хорошо, будь оно юридически - его бы внесли в реестр и про него можно было бы забыть, а тут такая замечательная ситуация

quote:

---

Originally posted by GU3EL:

Методичка обманутого дольщика http://www.odnodolshiki.ru/document.php

---

quote:

---

Все что с ними на заключали это мошенничество

---

quote:

---

Originally posted by Rocker:

Между тем, дом (имущество) должен кому то принадлежать, это очевидно.

---

Чтобы это называлось домом, нужно получить его кадастровый паспорт. Стоимость более 500.000 рублей. Кто осилит?

Вообще, то что говорит Сергей Александрович, должно спровоцировать нас на рассмотрение ситуации еще раз с высоты птичьего полета, а не долбление существующих наезженных штампов, которые, возможно, нам кто-то навязал.

P.S. Кто скажет, что с конкурсным, мне обещали в середине января дать информацию - пока ничего. Кто знает?

quote:

---

Кто скажет, что с конкурсным, мне обещали в середине января дать информацию - пока ничего. Кто знает?

---

31 января скорее всего будет г-н Колпаков