Отмечусь в теме
нашла в инте http://18.realtyvision.ru/discussion/
http://video.yandex.ru/#search?text=%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%B8%D0%BD%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F%20%D0%B4%D0%BB%D1%8F%20%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%89%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%B2%20%D0%B3.%D0%98%D0%B6%D0%B5%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0&where=all&id=21866675-05-12
Надо, чтобы закон по ссылке Alenы 2604 распространялся и на сделки, заключенные ранее его выхода
Lusie...
Что будет-не кому не известно,КарпенкоА.В.(ООО Х.С.)-в Реестр не пускайте не под каким (СОУСОМ),иначе КОНЕЦ!!!
Наношу пользу,причиняю добро!!!
quote:
Originally posted by Лагуна:
Звонила сегодня Кловзнику Анатолию Владимимировичу по поводу, какие же мероприятия введены по достройке нашего дома...и вот,что он мне сказал..."есть ли у вас на руках решение суда о признании меня кредитором Химстроя...готовьте эти документы..потм будем думать,что с вами делать...а дом неизвестно пока никому ,когда начнут строить"...вот такие вот мероприятия((((
И думать будут долго судя по всему..
Со слов Варачева
-"не знаем как Вас к этому дому привязать законно
ЖСК тоже уже поздно создавать, раньше говорит надо было вам это делать.
А сейчас что делать не знаем. И вообще не мы должны этим заниматься, а МВД. Вот такой ответ.
Да нам Варачёв так же говорил, а потом сказал. что единственный выход это встать в очередь кредиторов на деньги. Хотя они тогда уже знали , что будет закон от 15 августа. Все врут.Откаты взяли отдавать неохота.
Для Валеевой А.М. ,Олиной А.В, Абдуллиной Ф.Ф.и других лиц,решивших предъявить требований о передаче жилых помещений,согласно Статьи 201(6).
Готовте все пакеты документов для отправки к 05.10.2011.
04.10.2011.Вероятно будут применены к ОАО Х.С. правила параграфа 7
Главы 9 127-ФЗ в редакции 210-ФЗ,и открыто конкурсное производство.
Реестр закроется 14.10.2011.(У Вас 10 дней)
Удачи Вам!
Люди когда вы такое пишите читайте законодательство хоть.иногда....если все даки 04 октября введут конкурсное производство то реестр не будет закрываться 13 октября... в соответствии с п. 1 ст. 142 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве) - реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истичении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства
Работайте по новой редакции(оставьте в покое старую)!
Статья 3
5. В делах о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона и к которым применяются положения параграфа 7 Федерального закона
от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона N210) срок закрытия реестра требований кредиторов и реестра требований о передаче жилых помещений для участников строительства наступает по истечении шестидесяти дней после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Т.е. с 15.08.2011 по 14.10.2011
Производство возбуждено, Дело NА65-851/2009-сг4-49 с 07.07.2010- введено наблюдение в отношении ОАО Химстрой и.т.д.
Не путайте разные вещи:Принятие(возбуждение)Дела к производству и открытие конкурсного производства.
RaSHS Прочитать Федеральный Закон- это одно,а понять его- дело другое.
Alena2604 если вы самы умный тут человек думайте так, только в отношении химстрой до сих пор не применен данный закон.
Кроме того, я думаю вас никого не включат в реестр кредиторов с правом передачи жилого помещение, хорошо если я ошибаюсь, но законных оснований у вас ни у кого нет, только не надо тыкать изменениями в федеральный закон.
Я их читала и не единажды, у меня своя точка зрения, а насколько она правильгая узнаем через полтара месяц, то есть в ноябре
Сдается мне:
Alena2604 - это Сергей Ф.
RaSHS - кто-то от Химстроя.
А кто они такие,эти лица?
KR2 я не не от Химстроя это точно, можете верить можете нет это ваше право, я просто неоднократно судилась с химстроем
04 октября 2011 года кстати ОАО "Химстрой" признали банкротом, открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев. Реестр кредиторов закроется через два месяца, т.е. в декабре
http://www.nekrasoff.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=9487&Itemid=60&_openstat=YmVndW4ucnU7ZWQ0MDIxYWF80KTQlyDihJYyMTA6INCR0LDQvdC60YDQvtGC0YHRgtCy0L4g0LfQsNGB0YLRgNC*0LnRidC40LrQvtCyOzU1ZmM0NmNmfNCk0JctMjEwINCR0LDQvdC60YDQvtGC0YHRgtCy0L4g0LfQsNGB0YLRgNC*0LnRidC40LrQsDtmNGRiZGYyMQ
Арбитраж может нарушить законные права............. т.к. нет практики по нововведениям! Абсурд, но видимо все будут обкатывать на будущих покалениях!СУПЕР!
RaSHS ! Интересный Вы человек,половину "результативки"выложили,а половину нет???
Айдар Галимович уходит в отпуск.Всем привет до 09.11.11г.
у кого нибудь уже был суд в орбитраже или все как я ждут его
Alena2604, как с Вами связаться?
Мой email nagornick@gmail.com
Оказывается, мы - участники строительства, будем только третьей очередью. Первая-как "моральный вред", вторая - по зарплате. А еще есть нулевая - это оплата расходов управляющего и по управлению... Короче, так
По возбужденным до 15 августа делам о банкротстве застройщиков участники строительства должны предъявить свои требования до 15 октября
Федеральный закон от 12.07.2011 N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства"
15 августа вступил в силу Федеральный закон от 12.07.2011 N 210-ФЗ (далее - Закон), установивший особенности банкротства организаций-застройщиков. Закон предоставил участникам строительства возможность претендовать на приобретение жилого помещения в собственность в рамках процедуры банкротства организации-застройщика.
Напомним, что под участниками строительства в Законе понимаются граждане, юридические лица, государственные и муниципальные органы, вложившие денежные средства в строительство по сделке о приобретении в собственность квартиры в многоквартирном доме.
К категории участников строительства также относятся лица, которые имеют денежные требования, вытекающие из сделок о передаче жилых помещений в собственность. В Законе установлен открытый перечень таких сделок. При этом арбитражные суды вправе самостоятельно квалифицировать отношения кредитора с застройщиком как сделку по передаче жилого помещения. Получить жилое помещение в собственность такие участники не смогут. Однако им будет дано право голоса на собраниях участников строительства.
Если участник строительства намерен получить жилое помещение в собственность, он должен подать заявление на включение своих требований в реестр требований о передаче жилых помещений. В ходе процедуры банкротства застройщика этот реестр ведется параллельно с реестром требований кредиторов. В нем указываются сумма, уплаченная застройщику, сумма не исполненных перед застройщиком обязательств и сведения о жилом помещении.
Статус участника строительства возникает у конкурсного кредитора в силу Закона, если такой кредитор обладает признаками участника строительства и к нему применяются все нормы Закона, в том числе и об обратной силе.
Следует учитывать, что нормы Закона распространяют свое действие не только на будущие дела о банкротстве застройщиков, но также на дела о банкротстве застройщиков, производство по которым возбуждено до вступления Закона в силу.
В связи с тем что Закон предусматривает для возбужденных до его вступления в силу дел о банкротстве застройщиков переходный период, необходимо учитывать специальные нормы Закона. Для участников строительства по таким делам установлен особый срок, в течение которого они могут подать заявление на включение своих требований в один из двух реестров. Согласно п. 5 ст. 3 Закона это можно сделать до 15 октября 2011 г. После указанной даты реестры для них будут закрыты. Для прочих конкурсных кредиторов реестр требований кредиторов закрывается в обычном порядке, предусмотренном Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
http://so-investor.ru/?page=30.09.11&subcat=allnews
Сегодня 30.10.2011 г.
В Туле состоялось выездное совещание рабочей группы президиума Генсовета ВПП <Единая Россия> по защите прав вкладчиков и дольщиков под руководством Александра Хинштейна
В Тульской области не решен вопрос по 416-ти обманутым дольщикам, проблемных объектов - шесть : в Туле, Новомосковске, Щекинском, Заокском и Алексинском районах области.
Главы местных администраций отчитались о проделанной за два года со времени последнего визита в регион рабочей группы работе.
Хинштейн отметил, что в работе с обманутыми вкладчиками важнейшую роль играет <человеческий фактор> - заинтересованность властей в решении проблем людей.
Руководитель рабочей группы заверил, что все принятые на совещании решения по объектам, а также оценка, данная работе муниципалитетов, будет доведена до сведения губернатора Тульской области Владимира Груздева.
<Не сомневаюсь, что с новым руководством региона проблемы дольщиков будут решаться более эффективно, - сказал Хинштейн. - Я прошу руководителей органов исполнительной власти не снимать вопрос с контроля и максимально стараться в силу своей компетенции эту работу выполнять>.
Еще до совещания Александр Хинштейн во главе рабочей группы принял участие в торжественной церемонии сдачи жилого комплекса <Платоновский лес>. В решении проблем дольщиков этого объекта партия <Единая Россия> и лично Хинштейн приняли непосредственное участие.
<Я очень рад, что 212 тульских семей из обманутых дольщиков превращаются в счастливых новоселов. Желаю, чтобы в ваших домах всегда было тепло, чтобы тяжелое время, которое осталось уже в прошлым, вы вспоминали только с ностальгией. И чтобы ту сплоченность, которую вы демонстрируете на протяжении многих лет, вы не растеряли, уже оказавшись под крышами этого замечательного дома>, - отметил Хинштейн.
Вспомним строки и факты http://www.postroim.com/news_restr/text.asp?NewsId=31819
Подарили мы наши денежки Химстрою, перспектив нет...
Отдам свой голос за ЕР если помогут получить в собственность хотя бы то что есть (
quote:
Originally posted by Alena2604:
По возбужденным до 15 августа делам о банкротстве застройщиков участники строительства должны предъявить свои требования до 15 октября
Федеральный закон от 12.07.2011 N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства"
15 августа вступил в силу Федеральный закон от 12.07.2011 N 210-ФЗ (далее - Закон), установивший особенности банкротства организаций-застройщиков. Закон предоставил участникам строительства возможность претендовать на приобретение жилого помещения в собственность в рамках процедуры банкротства организации-застройщика.Напомним, что под участниками строительства в Законе понимаются граждане, юридические лица, государственные и муниципальные органы, вложившие денежные средства в строительство по сделке о приобретении в собственность квартиры в многоквартирном доме.
К категории участников строительства также относятся лица, которые имеют денежные требования, вытекающие из сделок о передаче жилых помещений в собственность. В Законе установлен открытый перечень таких сделок. При этом арбитражные суды вправе самостоятельно квалифицировать отношения кредитора с застройщиком как сделку по передаче жилого помещения. Получить жилое помещение в собственность такие участники не смогут. Однако им будет дано право голоса на собраниях участников строительства.
Если участник строительства намерен получить жилое помещение в собственность, он должен подать заявление на включение своих требований в реестр требований о передаче жилых помещений. В ходе процедуры банкротства застройщика этот реестр ведется параллельно с реестром требований кредиторов. В нем указываются сумма, уплаченная застройщику, сумма не исполненных перед застройщиком обязательств и сведения о жилом помещении.
Статус участника строительства возникает у конкурсного кредитора в силу Закона, если такой кредитор обладает признаками участника строительства и к нему применяются все нормы Закона, в том числе и об обратной силе.
Следует учитывать, что нормы Закона распространяют свое действие не только на будущие дела о банкротстве застройщиков, но также на дела о банкротстве застройщиков, производство по которым возбуждено до вступления Закона в силу.
В связи с тем что Закон предусматривает для возбужденных до его вступления в силу дел о банкротстве застройщиков переходный период, необходимо учитывать специальные нормы Закона. Для участников строительства по таким делам установлен особый срок, в течение которого они могут подать заявление на включение своих требований в один из двух реестров. Согласно п. 5 ст. 3 Закона это можно сделать до 15 октября 2011 г. После указанной даты реестры для них будут закрыты. Для прочих конкурсных кредиторов реестр требований кредиторов закрывается в обычном порядке, предусмотренном Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Я подал жилищное требование в арбитраж(до 15 октября). Т.е. еще нужно было заявление написать, чтобы встать в реестр??
Нужно получить Статус участника строительства,если в Ваших договорах существуют признаки участника строительства, то к Вам применяются все нормы Закона(Но ОАО Химстрой не был "Застройщиком" по Орсовской 1А),так что делайте выводы..........
quote:
Originally posted by Alena2604:
(Но ОАО Химстрой не был "Застройщиком" по Орсовской 1А),так что делайте выводы..........
Есть договор между Энергомиксом и Химстроем в котором черным по белому написано, что фунцкии застройщика передаются последнему.
Где же этот договор? Надо бы представить его в арбитр.суд.
Светлана с Буммашевской,7а по поводу срока "15 октября" сказала, что сроки по нашему делу начинают отчет с 04 октября...и закончатся 3 декабря.
Договор от <12> мая 2008 года о взаимном сотрудничестве, согласно которому ООО <Энергомикс> передает, а ОАО <Химстрой> принимает на себя функции Заказчика на период строительства Объекта.(Заказчика а не Застройщика!)
Инвестиционный договор б/н от <12> мая 2008 года не зарегестрирован в Росреестре и УФРС по УР,(Значит он счетается не ЗАКЛЮЧЕННЫМ!!!)
quote:
Инвестиционный договор б/н от <12> мая 2008 года не зарегестрирован в Росреестре и УФРС по УР,(Значит он счетается не ЗАКЛЮЧЕННЫМ!!!)
Нотариально то ведь заверяется. Значить приобщить можно.
вот вы тут сидите рассуждаете....а тем временем подал иск оао "Химстрой" о расторжении договора о совместной деятельности и выдела доли в натури....исковое заявление подано в АС УР. В случае если сейчас суд вынесит решение об отказе в удовлетоврении искового заявления (а такой расклад я думаю будет 100% поскольку документально химстрой доказать ничего не может, кроме нотариально-заверенной копии о совметсной деятельности у них нет ничего) можно будет вообще забыть что они строили, так как по этим же основаниям уже в суд подавать исковые не имеют право (закон гласит вот так).
Кроме того одного нотариально-заверенного догвоора для суда мало, необходимо еще и документально доказать осуществление строительства данного дома химстроем, а это кс-2, кс-3 подписанные химстроем и энергомиксом, также соглашения о взаимозачете, чтобы привезать к объекту по баранова.
Кто поставлял стройматериал на данную стройку ,наверное заключал договора поставки?Не думаю что "Энергомикс" имел отношения к закупу стройматериалов .
в договорах поставках не указано куда поставляют материалы, то есть на какой объект, что тоже является не маловажным....кроме того большинство фирм кто поставляли загнулись....и договара их которые они дольщикам передали не являются доказательствами....
Также сам объект как объект незаврешенного строительства в ригпалате не зарегистрирван и от куда выделять долю в натуре??????
Вчера не смогла участвовать в форуме, поэтому сегодня
Поздравляем сотрудников МВД УР с профессиональным праздником!
В день полиции страны
Вам хотим мы пожелать
Чтоб вы, достоинства полны,
Умели целей достигать и
Родную страну от воров защищать,
Коррупцию чтоб поскорей упразднили,
Вам мы желаем терпенья и силы.
Пусть вас бесконечно дорога ведет
К удаче и счастью, и только вперед.
Хотим мы здоровья, везенья вам пожелать,
Проблем и забот никогда не узнать!
Зацените:
http://udmurtiya.arbitr.ru/sites/udmurtiya.arbitr.ru/files/%D0%9E%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%89%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%B2.pdf
Интересно на форуме есть дольщики ИСК "Столица"? Что за письма они вам шлют ?
Мне ни каких писем не приходило.
О письме сказала Галина Николаевна т.8 909 051 97 96
Соседний дом вовсю строят. Около нашего стоят 2 неподвижных крана.
Не по дням,а по часам все у "Е.Р." Просто чудеса какие-то!
http://news.vdolevke.ru/read/4852/
quote:
Originally posted by Alena2604:
Не по дням,а по часам все у "Е.Р." Просто чудеса какие-то!
http://news.vdolevke.ru/read/4852/
Обманутых дольщиков в России с начала года стало на 10% меньше - Минрегион.
_ Они просто не дожили до начала года.Пройдет еще время их статистика ещё лучше станет.
Здравствуйте!
Помогите мне пожалуйста люди которые прошлись по судам и не смогли их выиграть, пришлите мне на почту копии решений суда по Вашим делам, очень нужно прислать по воскресенье включительно, помогите!
Я то же являюсь дольщиком недостроя дома на Орсовской.
Mail: DVKengineer@mail.ru
банер так и не повесили,а к выборам бы он был к месту-терять то нечего...
согласна на все 100
много по миру разных памятников, есть риэлтору,поевшему сметанки с чужих кровных, есть вечно спешащей домохозяйке, есть памятник счастью и т.д и т.п, а вот Участнику строительства, ожидающему своё жильё памятника нет, не пора ль установить у каждого долгостроя разных ожидающих...
Газета Информационный вестник Гарантия защиты пишет
В настоящее время в рабочей группе при правительстве УР обсуждается "дострой" уже в ближайшее время домов на ул. Л.Толстого и ул. Баранова.
18.11.11г состоялось собрание кредиторов, где было принято решение о замене арбитражного управляющего на ижевского, следующий шаг- определение застройщика из Ижевска, дальше вопросы по застройке пойдут по наработанной схеме быстрее.
Информационный вестник Гарантия защиты пишет
...чтобы уточнить ситуацию с застройщиком и по всем вопросам касающихся участия в долевом строительстве можно обратиться:
- на "горячую линию" Минстроя УР по т. 600-545
- в Автономное учреждение "Многофункциональный центр предоставления гос-х и муниципальных углуг в городе Ижевске", ул 30 лет Победы,2 тел.600-000
- в Администрацию г Ижевска к Варачеву Дмитрию Геннадьевичу 726-692
у кого есть возможность обзвоните свои подъезды скажите: бесплатно консультирует юрист Светлана Анатольевна, а
её помощник - дольщик Бобылева Мария Геннадьевна т.8 912 855 74 18
все ли обсудили свои документы?
Новостей вероятно не будет до весны.
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ТЕКУЩЕЙ ИНФОРМАЦИИ ПО ОБЪЕКТУ ЗВОНИТЕ ГАЛИНЕ НИКОЛАЕВНЕ по т.8 909 051 97 96
Вышеназванные люди работают по совместной программе Правительства УР и Рабочей группы у Питкевича
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста как мне найти:
1. Старших в инициативной группе (Синицина Наталья Игоревна т.89091581107 отвечает старческим мужским голосом "не туда попали").
2. Старшего по подъезду N3.
Буду очень признателен за оказанную помощь
quote:
Для получения текущей информации по объекту звоните Галине Николаевне по т.8 909 051 97 96
quote:
Originally posted by САПР:
Старшего по подъезду N3.
771-881
все кто хочет вернуть свою квартиру должны попасть в реестр требований кредиторов ОАО
<Химстрой>. Если не отправить документы до 22 декабря 2011 года то вы теряеете квартиру.Те кто думают что если они признаны потерпевшими то это им поможет то они ошибаются. Отправит документы можно только 1 раз второй попытки у вас не будет.Довожу до вашего свединья что в реестр вступают не только из г. Ижевска(около 500 человек) и из других городов тоже. Чем больше человек в реестре тем больше сумма возмещения расходов Арбитражному управляющиму(44рубля 70коп. за одного человекв в реестре) те кто будут последними а именно отправят 22 декабря обязоны будут заплатить уже приблезительно 27 982 рубле 20 коп. (126 человек сейчас в реестре +500 еще вступят х 44.70).
Есть очень много людей кому выгодно чтобы вы в реестр не вступили. У кого договор на прямую с Химстоем при правелно сделаном пакете документов попасть в реестр можно с вероятностью 90% для тех у кого через 3 лицо документы вероятность составляет 50%. Кому нужна помощь в отправке и подготовке документов звоните 89127490208 Станислав.Повторяю если не вступить в реестр до 22 декабря вам никто не сможет помочь даже правительство.
quote:
все кто хочет вернуть свою квартиру должны попасть в реестр требований кредиторов ОАО
<Химстрой>. Если не отправить документы до 22 декабря 2011 года то вы теряеете квартиру.Те кто думают что если они признаны потерпевшими то это им поможет то они ошибаются. Отправит документы можно только 1 раз второй попытки у вас не будет.Довожу до вашего свединья что в реестр вступают не только из г. Ижевска(около 500 человек) и из других городов тоже. Чем больше человек в реестре тем больше сумма возмещения расходов Арбитражному управляющиму(44рубля 70коп. за одного человекв в реестре) те кто будут последними а именно отправят 22 декабря обязоны будут заплатить уже приблезительно 27 982 рубле 20 коп. (126 человек сейчас в реестре +500 еще вступят х 44.70).
Есть очень много людей кому выгодно чтобы вы в реестр не вступили. У кого договор на прямую с Химстоем при правелно сделаном пакете документов попасть в реестр можно с вероятностью 90% для тех у кого через 3 лицо документы вероятность составляет 50%.
именно для этого
у кого есть возможность обзвоните свои подъезды скажите: бесплатно консультирует юрист Светлана Анатольевна, а
её помощник - дольщик Бобылева Мария Геннадьевна т.8 912 855 74 18
все ли обсудили свои документы?
Вышеназванные люди работают по совместной программе Правительства УР и Рабочей группы у Питкевича
http://susanin.udm.ru/news/2011/12/01/373561
Ижевск. Удмуртия. Типичные проблемы, возникающие у участников долевого строительства Удмуртии, будут решаться на уровне федерации. Все юридические <пробелы>, позволяющие застройщикам обманывать своих частных инвесторов,будут представлены заместителю председателя комитета Государственной Думы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Александру Хинштейну. На его поддержку власти региона возлагают большие надежды.
В целом, к середине будущего года Удмуртия надеется расселить в законно приобретенные квартиры более 1000 семей. 243 из них заехали в свои дома в 2010 году, 368 - в течение этого года и еще 447 - в первом полугодии 2012 года. Такие данные были озвучены на заседании рабочей группы под председательством главы регионального кабинета министров Юрия Питкевича.
На будущий год строители намерены ввести сразу 4 дома - на Ворошилова, 52, на Короткова 143, 2-ю секцию дома на Льва Толстого, 24 и дом на улице Дзержинского. Строительство этих домов было завершено благодаря активности самих дольщиков и поддержке Правительства Удмуртии и Администрации города. За два года из республиканского бюджета для строительства инженерных сооружений, благоустройства, обеспечения систем безопасности новостроек было направлено более 36 миллионов рублей, из городского бюджета - 19 миллионов рублей.
Впрочем, и в 2012 году рабочей группе по дольщикам еще будет над чем работать. На очереди - два дома фирмы <Линекс> в Завьялово. Плюс к этому на совести застройщиков <висят> 400 проданных квартир в домах, которые существуют лишь в проекте. Как сообщил сегодня Юрий Питевич, в данном случае не готов не только фундамент, но даже не отведена земля под застройку. С просьбой помочь сдвинуть этот вопрос с мертвой точки республика тоже обратиться к Хинштейну. <Это самое сложное и мы постарается разрешить вопрос с участием Александра Хинштейна и федерального бюджета>, - заключил глава регионального кабмина.
В заключении он еще раз заострил внимание подчиненных на то, что в решение проблем дольщиков нужно активнее подключать правоохранительные органы, потому что обманщики должны понести адекватное наказание и ответить по закону.
два последних поста пошли по третьему кругу
Ни слова про достройку дома на Баранова.
Всех перевести в кредиторы и выплатить деньги?
В кредиторы Шахтарина всех не берёт, явно, что все туда не попадут, об остальных никакой информации нет, не знаю имеет ли смысл с подробным описанием ситуации каждого из последних письмо направлять в Рабочую группу к Питкевичу, может быть им собраться и сделать это самостоятельно, но и тут оч много нюансов у каждого
quote:
Originally posted by Lusia:
В кредиторы Шахтарина всех не берёт
Критерии отбора?
У Управляющего
Вероятно рассмотрение имущественных споров по требованиям уже поступившим в АС РТ,будет перенесено на январь 2012,а там все Ижевские получат отказ,ну а перенести на "неосновательное обогащение"уже не успеют.
Вот такие вот критерии!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
quote:
а там все Ижевские получат отказ
почему получат отказ ?
quote:
перенести на "неосновательное обогащение"уже не успеют
почему не успеют ?
все кто хочет вернуть свою квартиру должны попасть в реестр требований кредиторов ОАО
<Химстрой>. Если не отправить документы до 22 декабря 2011 года то вы теряеете квартиру.Те кто думают что если они признаны потерпевшими то это им поможет то они ошибаются. Отправит документы можно только 1 раз второй попытки у вас не будет.Довожу до вашего свединья что в реестр вступают не только из г. Ижевска(около 500 человек) и из других городов тоже. Чем больше человек в реестре тем больше сумма возмещения расходов Арбитражному управляющиму(44рубля 70коп. за одного человекв в реестре) те кто будут последними а именно отправят 22 декабря обязоны будут заплатить уже приблезительно 27 982 рубле 20 коп. (126 человек сейчас в реестре +500 еще вступят х 44.70).
Есть очень много людей кому выгодно чтобы вы в реестр не вступили. У кого договор на прямую с Химстоем при правелно сделаном пакете документов попасть в реестр можно с вероятностью 90% для тех у кого через 3 лицо документы вероятность составляет 50%. Кому нужна помощь в отправке и подготовке документов звоните 89127490208 Станислав.Повторяю если не вступить в реестр до 22 декабря вам никто не сможет помочь даже правительство.
ПОЖАЛУЙСТА,КТО ТАКОЙ СТАНИСЛАВ? ФАМИЛИЯ ОТЧЕСТВО?
quote:
Originally posted by toptoptop:
все кто хочет вернуть свою квартиру должны попасть в реестр требований кредиторов ОАО
<Химстрой>. Если не отправить документы до 22 декабря 2011 года то вы теряеете квартиру.
Враньё
Попадание в реестр означает лишь одно - вас поставят в общую очередь (третью) на получение денег. Которые будут поступать конкурсному после продажи активов Химстроя и распределяться поровну между всеми кредиторами. И квартира тут ни при чём. Получите по 3 рубля и всё. Кредиторов очень много. Все имеют равные права.
Однако выход есть, поскольку вступил в силу Федеральный закон, который абсолютно по-новому регулирует отношения между застройщиками и дольщиками. Более того, данный закон призван защитить не только будущих дольщиков, но и уже обманутых: N 210-ФЗ <О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства>.
Вот этим путём надо идти тому, кто хочет сохранить квартиру, а не место в реестре кредиторов
Кому интересно - могу написать, что гласит новое законодательство
quote:
Originally posted by toptoptop:
все кто хочет вернуть свою квартиру должны попасть в реестр требований кредиторов ОАО
<Химстрой>. Если не отправить документы до 22 декабря 2011 года то вы теряеете квартиру.Те кто думают что если они признаны потерпевшими то это им поможет то они ошибаются. Отправит документы можно только 1 раз второй попытки у вас не будет.Довожу до вашего свединья что в реестр вступают не только из г. Ижевска(около 500 человек) и из других городов тоже. Чем больше человек в реестре тем больше сумма возмещения расходов Арбитражному управляющиму(44рубля 70коп. за одного человекв в реестре) те кто будут последними а именно отправят 22 декабря обязоны будут заплатить уже приблезительно 27 982 рубле 20 коп. (126 человек сейчас в реестре +500 еще вступят х 44.70).
Есть очень много людей кому выгодно чтобы вы в реестр не вступили. У кого договор на прямую с Химстоем при правелно сделаном пакете документов попасть в реестр можно с вероятностью 90% для тех у кого через 3 лицо документы вероятность составляет 50%. Кому нужна помощь в отправке и подготовке документов звоните 89127490208 Станислав.Повторяю если не вступить в реестр до 22 декабря вам никто не сможет помочь даже правительство.
Попугай что ли? Или рекламы не хватает?
quote:
Originally posted by calcifer:
ПОЖАЛУЙСТА,КТО ТАКОЙ СТАНИСЛАВ? ФАМИЛИЯ ОТЧЕСТВО?
зашибись самому с собой общаться?
quote:
Originally posted by Rocker:
Кому интересно - могу написать, что гласит новое законодательство
Пишите тут, мы почитаем... А не каждому в личку.
Много букв, серьёзные изменения в законодательстве, права дольщиков совсем по другому теперь прописаны. Касается всех.
Не понимаю, почему никто до сих пор ничего не делает, вообще информации нет. Я первый написал. Попробуйте почитать, если квартира дорога.
Читая п. 10 и 14 поймите, как этому будут сопротивляться все остальные кредиторы и как важно отстоять свои права.
В принципе - это для юристов, не думаю, что всё будет понятно.
Ну а если и почитаете, то что это изменит?
Хотя... не жалко. Изучайте.
1. Важно! Теперь застройщиком считается любая компания, которая привлекала денежные средства дольщиков, даже если такая деятельность строительной компании не являлась законной, т.е. застройщик не обладал правами на земельный участок (собственность, аренда, субаренда), застройщик оформлял не договоры об участии в долевом строительстве, а любые другие договоры, в том числе предварительные, договоры уступки, инвестирования, совместной деятельности и т.д. Кроме того, теперь не имеет никакого значения, обладает ли застройщик правом собственности или иным имущественным правом на объект строительства (ранее это было обязательным).
2. Все споры с дольщиками о признании права на квартиры в достроенном или недостроенном доме теперь будут рассматриваться исключительно в арбитражных судах в непосредственном процессе банкротства застройщика. Кроме того, судебное разбирательство может осуществляться не только по месту нахождения застройщика, но и по месту осуществления строительства и по месту нахождения большинства дольщиков.
3. К участию в процессе признания права собственности в рамках банкротства в обязательном порядке должны привлекаться все прямые и опосредованные участники строительства - участники инвестиционного контракта (соинвесторы), администрации и государственные и муниципальные органы, осуществляющие контроль и надзор в области долевого строительства (в Москве - Мосгосстройнадзор, в Московской области - Министерство строительного комплекса).
4. Требовать получения квартир могут не только лица, заключившие договоры об участии в долевом строительстве, но и те, кто покупал квартиры, машиноместа и офисы на основании:
- договора купли-продажи жилого помещения;
- предварительного договора участия в долевом строительстве или предварительного договора купли-продажи иного помещения;
- договора займа, обязательства по которому в части возврата суммы займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства в собственность;
- внесения денежных средств и (или) иного имущества в качестве вклада в складочный капитал товарищества на вере (коммандитного товарищества) с последующей передачей жилого помещения в многоквартирном доме после завершения его строительства в собственность;
- договора простого товарищества в целях осуществления строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность;
- выдачи векселя для последующей оплаты им жилого помещения в многоквартирном доме;
- внесения денежных средств в жилищно-строительный кооператив в целях участия в строительстве многоквартирного дома;
- заключения иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность.
5. С момента начала процесса банкротства застройщика арбитражный суд обязан направлять определение о введении соответствующей процедуры банкротства в регистрационные службы с целью дополнительной гарантии от незаконных сделок с недвижимым имуществом застройщика - банкрота. Также арбитражный суд в процессе рассмотрения споров о признании права собственности за дольщиками на объекты недвижимости или о присуждении денежных средств вправе осуществить незыблемые гарантии для дольщиков в целях последующего исполнения такого решения, а именно накладывать запрет на заключение арендодателем договора аренды земельного участка; запрет на государственную регистрацию такого договора аренды, а также запрет на распоряжение арендодателем данным земельным участком иным образом.
6. Арбитражные управляющие (представители застройщика в процессе банкротства) непосредственно обязаны разыскивать дольщиков с целью информирования их как о банкротстве застройщика, так и о правах дольщиков претендовать на денежные средства или объекты недвижимости.
7. Теперь только сам дольщик вправе выбирать, с какими требованиями он будет обращаться к застройщику - о получении в собственность объекта недвижимости (как достроенного, так и недостроенного) или денежных средств за него. При этом, что очень важно, дольщику присуждается не только та сумма, что он в свое время оплатил застройщику, а реальная стоимость жилого/нежилого помещения, на день предъявления своих требований. И, наоборот, если стоимость приобретаемого объекта недвижимости снизилась со временем, дольщику должны присудить не его рыночную стоимость, а оплаченную сумму. Все споры в отношении рыночной стоимости имущества разрешаются на основании отчетов независимых оценочных компаний, которые привлекаются в процессы в качестве экспертов.
8. Теперь будут существовать две параллельные группы кредиторов, одни из которых желают претендовать на денежные средства, другие на жилые и нежилые помещения (реестр требований кредиторов: денежный и о передаче жилых помещений).
9. Дела о признании права за дольщиками на объекты недвижимости подлежат рассмотрению в срок до 3-х месяцев. Дольщики вольны предъявлять через арбитражный суд к застройщику следующие требования:
- о признании наличия или отсутствия права собственности, иного права или обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства;
- об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения;
- о сносе самовольной постройки;
- о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества;
- о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование;
- о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.
10. Расчеты с дольщиками теперь будут выделены в отдельную, привилегированную - третью очередь, после расчетов с лицами, которым причинен вред здоровью, моральный вред, имеются долги по заработной плате, выходному пособию, авторскому вознаграждению. Все иные кредиторы отодвигаются в четвертую очередь и вправе претендовать на получение присужденного им имущества только после удовлетворения требований дольщиков. Дольщики будут иметь право претендовать на возмещение в размере 25% (заложенного) и 85% (не заложенного) от стоимости реализованного имущества.
11. Собрание участников строительства вправе принять решение о передаче дольщикам прав на недостроенный дом с земельным участком под ним при условии создания дольщиками жилищно-строительного или потребительского кооператива (под каждый отдельный недостроенный дом должен создаваться отдельный кооператив). При этом передача участникам строительства объекта незавершенного строительства может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий:
1) стоимость прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок не превышает более чем на пять процентов совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, либо тремя четвертями голосов кредиторов четвертой очереди, за исключением юридических лиц - участников строительства, принято решение о согласии на передачу объекта незавершенного строительства, либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства;
2) имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, достаточно для погашения текущих платежей, требований кредиторов первой и второй очереди или на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства;
3) в реестре требований кредиторов отсутствуют требования кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, либо указанные кредиторы согласились на передачу объекта незавершенного строительства, либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства;
4) после завершения строительства конкретного объекта незавершенного строительства жилых помещений в нем достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства в отношении конкретного объекта строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, исходя из условий договоров, предусматривающих передачу жилых помещений. С согласия участника строительства возможна передача ему жилого помещения, отличающегося по площади, планировке, расположению от жилого помещения, соответствующего условиям договора, предусматривающего передачу жилого помещения;
5) объект незавершенного строительства принадлежит застройщику на праве собственности;
6) земельный участок, на котором находится объект незавершенного строительства, принадлежит застройщику на праве собственности или на ином имущественном праве;
7) участниками строительства принято решение о создании жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
12. После передачи незавершенного строительством дома кооперативу, последнему переходят все права и обязанности по достройке дома, также в пользу кооператива регистрируются права на недострой и земельный участок под ним.
13. Если дом, в котором находятся квартиры дольщиков, достроен, судом разрешается вопрос о передаче таких квартир дольщикам на основании отчета оценщика и заключения арбитражного управляющего. Передача участникам строительства жилых помещений может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий:
1) наличие полученного в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, строительство которого завершено;
2) застройщиком и участниками строительства не подписаны передаточные акты или иные документы о передаче участникам строительства жилых помещений;
3) стоимость передаваемых жилых помещений не превышает более чем на пять процентов совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, или тремя четвертями голосов кредиторов четвертой очереди, за исключением юридических лиц - участников строительства, принято решение о согласии на передачу участникам строительства жилых помещений, или на депозитный счет арбитражного суд а внесены денежные средства;
4) имущества, которое остается у должника после передачи участникам строительства жилых помещений, достаточно для погашения текущих платежей, требований кредиторов первой и второй очереди или на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства;
5) в реестре требований кредиторов отсутствуют требования кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на многоквартирный дом, строительство которого завершено, земельный участок, передаваемые жилые помещения, либо указанные кредиторы согласились на передачу участникам строительства жилых помещений, либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства;
6) всем участникам строительства передаются жилые помещения в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений, и передаваемых жилых помещений достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений с согласия участника строительства возможна передача ему жилого помещения, отличающегося по площади, планировке, расположению от жилого помещения, соответствующего условиям договора, предусматривающего передачу жилого помещения.
14. И самое главное, положения нового закона, что данный нормативный акт имеет обратную силу и применим при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением дел о банкротстве, в которых начались расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствии с реестром требований кредиторов
Rocker! какой смысл выставлять одни и те же посты, с опозданием в три месяца.См.стр. 64(как то поздненько вы...)
quote:
[/B]
quote:
Originally posted by Rocker:
[B]
quote:
Originally posted by Rocker:
[B]
5) объект незавершенного строительства принадлежит застройщику на праве собственности;
6) земельный участок, на котором находится объект незавершенного строительства, принадлежит застройщику на праве собственности или на ином имущественном праве;
прокомментируйте пожалуйста. Можно в личку
Не комментирую. Я на консультации не подписывался.
Мало того, что ВПЕРВЫЕ дал системный анализ нового законодательства с разбивкой по пунктам, всё разжевал и пояснил - так ещё и критику тут на меня некоторые наводят, скажем Alena2604
Если не понятно - идите к грамотному юристу.
Если не нравится - не буду писать.
Я квартиру не теряю, опрометчиво в ангажированном ленинском суде ничего не проигрывал и, следовательно, никуда не опоздал.
Вот так. Хочешь помочь людям - тебя хают.
Но если смотреть на ситуацию в целом: как можно и нужно решить вопрос - прописано не только в моём посте N 2830, но - надо учитывать массу факторов. Например, всё сильно зависит от местных властей. Очень сильно зависит. Однако, если дело уходит в арбитраж - то апелляция в Перми, кассация - в Екатеринбурге. Туда дотянуться - у удмуртских властей руки коротки.
1. Мне реклама не нужна я уже отправил 10 требований у людей кто ко мне обратился за помощью и на этой неделе отправлю еще 9.
2. Я никому и некогда не предлагал подавать требование на деньги, только на имущество.
3. Если сейчас не отправить документы то никакие законы вам не помогут.
4. Те кто сейчас отправят документы их судебные заседания будут назначены на январь.
5. Че больше нас в реестре тем меньше шанс что дом смогут продать, забрать и т.п.
quote:
Originally posted by toptop20:
5. Че больше нас в реестре тем меньше шанс что дом смогут продать, забрать и т.п.
Если речь идет об имущественном реестре.
quote:
Originally posted by KR2:
Вот разжевано. Если уж на то пошло.
http://so-investor.ru/broshuraER.pdf
И что вы этом хотите сказать, показать свою осведомлённость?
Навыки поиска в сети?
Или говорите, что все всё знают и советы не нужны?
Ну хорошо, убедили - всё всем ясно.
P.S. Забавно выглядит то, что ссылка на ЕДРо. Сами, как партия власти, создали проблему, сами её решают. Разжевывают, понимаешь.
Волков, как главный ЕдРос в УР эту кашу заварил и вот, жуют.
Красота. Все при деле.
quote:
1. Мне реклама не нужна я уже отправил 10 требований у людей кто ко мне обратился за помощью и на этой неделе отправлю еще 9.
Сколько стоят ваши услуги?
quote:
1. Мне реклама не нужна я уже отправил 10 требований у людей кто ко мне обратился за помощью и на этой неделе отправлю еще 9.
сколько стоят ваши услуги?
завтра в 12 часов путин будет отвечать на вопросы. Можно задать их прямо сейчас, даётся одна минута.Звонок бесплатный 88002004040.Чем больше позвонят,тем лучше адрес стройки должен быть один гИжевск ул.Орсовская 1А.Звоните!!прямо сейчас!
http://www.nekrasoff.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=8967&Itemid=60
В Тольятти http://www.sro-rossii.ru/index.php/novosti-sro/5554-2011-12-15-10-39-12
где базируется управляющий, телефон? Ф.И.О его?
Кто именно:Действующий И.О.Конкурсного АУ,или будующий,избранный собранием кредиторов?Дождитесь 26.12.2011г,там все будет ясно.
Вот пример банкротства строительной организации по аналогии с ОАО Химстрой,все то же самое:за счет заемных средств у физ.и юр.лиц строили дома без разреш.на строительство,не имея ни в собствен.ни на праве аренды земельный участок,зато в активе кучу уголовных дел,и поднадзорность ФСБ.
В итоге основных средств 1% от заявленного,которых хватает только покрыть судебные расходы и на выплату вознаграждения АУ.
И сколько таких дел по России просто ужас какой-то!
http://kad.arbitr.ru/?id=8c95518a-b1f5-4399-8f9a-d07aa9c7bfd9
Уважаемые долщики,которые покупали квартиру по уступке у Сельхоздетали и кто подавал требование на внесение в реестр,..у кого-нибудь есть положительный результат???
ООО Сельхоздеталь реорганизовано в ООО Антей
Одно из заседаний назначено на 15.02.2012г
quote:
Дождитесь 26.12.2011г,там все будет ясно.
что-то прояснилось ?
quote:
Одно из заседаний назначено на 15.02.2012г
У меня было заседание 23.12...мне отказано(((вот интересно,кому-нибудь одобрили требование,кто покупал у Сельхоздетали....реорганизовано иль нет не имеет значение...Милана тоже нет...но однако требование Милановских дольщиков одобрили...
По ООО Сельхоздеталь отказ от 26.12.2011г.
http://kad.arbitr.ru/?id=1F7F1F4D-91E6-46E7-923A-E39511516880
quote:
ООО Сельхоздеталь реорганизовано в ООО Антей
Одно из заседаний назначено на 15.02.2012г
У меня заседание было 23.12 мне отказали(((о реорганизации мне известно,но не в этом суть...Милана тоже давно нет,но этим дольщикам повезло и их включили...вот интересно о решениях узнать др дольщиков,кто покупал кв так же как и я у Сельхоздетали??
Rocker апелляция - Самара, кассация - Казань (не путайте округа это у нас Пермь и Екатеринбург)
ну так где находится управляющий?
quote:
Originally posted by Rio1567:
Rocker апелляция - Самара, кассация - Казань (не путайте округа это у нас Пермь и Екатеринбург)
При чём тут Самара и Казань. Предполагается, что дело рассматривает наш АС, по месту нахождения имущества. Имущество не в конкурсной массе. Правда никто так судиться не хочет, все подали иски в ленинский, просили признать право собственности, всем отказали.
Что и требовалось доказать.
quote:
Originally posted by Rocker:
по месту нахождения имущества
Имущества то юридически нет.