цитата:
Изначально написано nifnaf:
на стенде висит объявление с номером телефона на пломбировку теплосчетчиков , это надо делать?
Если есть желание платить за отопление пропорционально потребленному теплу, то да (кто-то отапливает улицу через настежь открытые окна, а кто-то экономит, а платим все одинаково). Перед запуском отопления посчитаю, набралась ли половина собственников, опломбировавших теплосчетчики. Опломбировка заключается в бесплатном вызове специалиста, который установит счетчики на батареи и составит акт о вводе их в эксплуатацию.
цитата:
Изначально написано Maximvp:
не уберут пока так не решит большинство. А большинство [b]за дежурных.[/B]
Вот как раз по поводу большинства (есть ли оно?) вопрос спорный... Если в доме, где количество одно и двух комнатных квартир меньше чем всех остальных чуть не приняли решение об оплате дежурной службы с квадратного метра...то это кажется немного не логичным...
Либо собственники 3-х, 4-х принципиально не хотят голосовать,либо к большинству при голосовании все таки есть "вопросы"...[/B][/QUOTE]
Если есть сомнения, можете выдвинуть себя в счетную комиссию, чтобы снять "вопросы", тем более скоро собрание и счетную комиссию выбирать в любом случае необходимо
Забор под нашими окнами получается красивый) Удачно выбран зеленый цвет)
Вопрос к Правлению по калитке, которая будет установлена напротив Ижтрейдинга. Недавно из своего окна видела, как молодая мама с коляской мучилась при преодолении тротуара-газончика, чтобы напрямую от Ижтрейдинга попасть на территорию нашей парковки. Очень мешают припаркованные вплотную друг к другу автомобили. Удобного проезда для колясок нет. А идти в обход территории по раздолбанной дороге от Ижтрейдинга, чтобы попасть во 2-й подъезд, - наверное тоже мало приятного.
Как будет решен этот вопрос при установке забора и калитки? Дорожка через газон будет заасфальтирована? Как мы сможем ограничить парковку машин в месте установки калитки, чтобы там могла проехать коляска?
А то бедным молодым мамам придется сначала открыть калитку ключом, придерживать дверь, поднять коляску на газончик, закрыть калитку, проехать по газончику в сторону до того места, где можно протиснуться между машинами, потом спустить коляску.
Что бы машины не пар ковались напротив калитки модно вбить два столбика и оставить между ними полтора метра, Маши не припарпкубтся, а коляска войдёт)
Ну и как собрание? Человек 20 хоть было? Кто придумал в такое время организовывать
Напротив детской поликлиники все-таки поставили забор... Удивляет поспешность в этом деле, поэтому просто выскажу здесь две мысли.
1. Территория около детской поликлиники, как и любых офисов - это была и будет общедоступная для всех территория и никакой забор это не изменит, поэтому этот забор - это ваши деньги на ветер, будете любоваться на него из окна, какой он зеленый и красивый))). Там, реально, достаточно было поставить шлагбаумы на въездах и тогда парковки были бы защищены от посторонних. Забором надо огораживать внутреннюю территорию, где жилые подъезды , а не внешнюю, где общедоступные офисы.
2. Для начала расскажу историю про одно ТСЖ, где я жил до недавнего времени. Года 2-3 назад на собрании жителей управляющая нашего ТСЖ, культурная и интеллигентная с виду женщина, отчитывалась о работе за год, она все жаловалась, что не хватает денег и т.д. и похвасталась, что поставили шлагбаум огородить внутреннюю территорию. Один из жителей спросил: Во сколько обошелся этот шлагбаум? Ответ управляющей: 92 тыс. руб. Следующий его вопрос: откуда взялась такая цена, если средние по Ижевску цены на такой же шлагбаум с установкой - около 30 тыс руб. Он не поленился промониторить цены заранее. На что она ответила: А, нам так смету составили те, кто ставил шлагбаум!!!
Тут всем все сразу стало ясно и все засмеялись, хотя, надо было плакать. Здесь не надо много ума, чтобы сообразить, в чем тут дело. Потом они долго не хотели показывать документы и т.д. И это была не единственная история с этим ТСЖ, до этого были еще какие-то лишние начисления за ГВС, отопления или что-то вроде того, деталей не помню. Правлению грозили уже судом, в итоге потом ТСЖ делало пересчеты в пользу жителей. Через несколько месяцев правление этого ТСЖ поменялось.
Так вот, мысль вторая:
Все затраты ТСЖ надо тщательно контролировать жителями дома. Может ошибусь, но вроде должна быть контрольная комиссия из жителей дома, состав которой ежегодно меняется, что бы не было сговора. Например, любой житель может не полениться и запросить и посмотреть сметы, счета-фактуры и вообще все документы, по всем работам и затратам, включая эти заборы и сравнить с рыночными ценами, это просто. А еще лучше, если правление само будет открыто выкладывать все документы, Интернет сейчас у всех есть. Многие ТСЖ уже так делают. Вся деятельность для всех открыта на сайте ТСЖ. А если все делается быстро и втихаря, то это уже повод задуматься. И дело не в том, что жители не доверяют Правлению, а в том, что проверять нужно всех и всегда. Мы не в раю живем.
ОСОБО ПОДЧЕРКНУ: к Правлению 18-3 претензий в смысле расходования средств сегодня нет, это никакой не наезд. А все мысли сводятся к тому, чтобы деньги жителей расходовались эффективно. Но зависит это и от Правления и от каждого жителя.
цитата:
AV7
В каждом подъезде висит объявление о наборе людей в счетную комиссию. Прошу записываться
P.s. Спасибо Правлению ТСЖ за организацию праздника, посвященного 1-му сентября!
Огромное спасибо организаторам за праздник для детей к 1 сентября!
Кто был на собрании, расскажите, пожалуйста, коротко, к чему пришли по консьержке и забору?
Может, кто знает, за счет каких средств сейчас финансируется установка забора? Если в платежки разовые платежи по 5000 руб. до настоящего времени не были включены, а экономия за время работы с УК Аспэк-Мастер до сих пор где-то там законсервирована и нам, жителям, не перечислена?
цитата:
Что бы машины не пар ковались напротив калитки модно вбить два столбика и оставить между ними полтора метра, Маши не припарпкубтся, а коляска войдёт)
Поддерживаю. Думаю, неплохой вариант.
Подскажите , после установки забора и калиток , как можно будет попадать в наш дом ,например, гостям или вызванному врачу? Будет какая-то обратная связь??
Спасибо за ответ! =)
цитата:
а камеры с ворот будут выведены в деж. службу и поликлинику, для обеспечения свободного проезда пожарных, скорой помощи, полиции и др. экстренных служб.
Кстати, во дворах города, в т.ч. у нас, скоро может появиться специальная разметка для доступа пожарных машин, где личные автомобили будет парковать запрещено.
http://izhlife.ru/events/45853...a-razmetka.html . Вышло распоряжение Правительства УР от 25.08.2014 г. N 608-р.
Думаю, у нас, если такую нарисуют, то как раз возле входа "Здорового малыша" было бы логично.
Добрый вечер! Скажите, кто знает, как идет электро-разводка по квартирам? Планирую поставить шкаф-купе, а направляющие крепить в пол.
цитата:
Изначально написано plytarch:
Добрый вечер! Скажите, кто знает, как идет электро-разводка по квартирам? Планирую поставить шкаф-купе, а направляющие крепить в пол.
Вроде как по нашему полу идёт разводка от нижней квартиры соседей. Поэтому если и пробьёшь, то не себе А проще с детектором.
ЗЫ: Мы себе делали и как-то даже не подумали о такой напасти 
Я схему всей проводки брал в отделе продаж АД
в первом подъезде зачем-то содрали в грузовом лифте обшивку. почему? кто содрал? когда решили? сегодня кучу всего грузили кто-то с 12 этажа. народ до сих пор возит всякое разное и очень переживательно за сохранность лифта.
можем ли мы обязать дежурных чтоб они следили за погрузкой? это входит в их обязанности?
19 квартира, Ваша собачка навалила, так будьте добры убрать за ней, а не говорить, что все валят и мы будем.
To TSG: у нас в правилах проживания разве не запрещён выгул собак на территории?
А теперь каверзный вопрос, судя по этому объявлению у нас практически нет членов ТСЖ, тогда на каком основании принимаются решения, вносятся проекты? От имени правления? А как же кворум, проценты?цитата:
Изначально написано Bircoff:
А теперь каверзный вопрос, судя по этому объявлению у нас практически нет членов ТСЖ, тогда на каком основании принимаются решения, вносятся проекты? От имени правления? А как же кворум, проценты?
У нас не было собрания членов ТСЖ (посмотрите протоколы), были только собрания собственников, поэтому все законно, решения принимали собственники. Способ управления ТСЖ выбирался сосбтвенниками, которые проголосовали "за", но некоторые забыли донести заявления, сейчас это поправляем, так как в районе нового года надо будет принимать новую смету доходов и расходов, голосовать за которую будут только члены ТСЖ, и если по каким-либо причинам количество членов ТСЖ уменьшится до критического, то ТСЖ просто будет ликвидировано в силу закона. Также этим объявлением предложено тем кто не голосовал или проголосовал против (взгляд мог поменяться), а также изменился собственник, вступить в члены ТСЖ.
Прошу быть аккуратнее с выводом "практически нет членов ТСЖ", не вводите в заблуждение форумчан, такие выводы должны быть подкреплены цифрами.
цитата:
Изначально написано ингулечка:
в первом подъезде зачем-то содрали в грузовом лифте обшивку. почему? кто содрал? когда решили?
обшивку сняли в связи с неоднократными настойчивыми обращениями собственников
Господа форумчане! Делюсь проблемой. Министерство строительства ответило на коллективную жалобу(висит в каждом из подъездов), приложив ответ АСПЭК-Домстроя, в котором указан срок прекращения права собственности на землю ноябрь 2013г. несмотря на то, что первое право собственности на квартиру было зарегистрировано в июне 2013г! По закону такого не должно было быть! Право собственности застройщика должно было прекратиться в момент регистрации первой квартиры и, соответственно, в строке сведения о правах должна появиться автоматическая запись - общедолевая собственность. По нашему участку этого не произошло (в сведениях о правах - прочерк), прокуратура перепоручила нашу жалобу министерству строительства, а министерство строительства не стало разбираться с навешанными обременениями на участок и отсутствием общедолевой собственности, удовлетворившись ответом АСПЭК-Домстроя. Т.е. на данный момент в разрез законадательству распоряжаться участком мы не можем, общедолевой собственностью не является, покупай участок, строй что хочешь и сноси дома! Участок, помимо залога в пользу участников долевого строительства, заложен в пользу четырех банков и одного юридического лица. Что можно сделать в данной ситуации? Скорее всего аналогичная ситуация будет по двум другим домам комплекса.
Алла Алексеевна, добрый день! Можно все-таки поподробнее по сути проблемы?
В письме ТСЖ Вега в Прокуратуру, Минстрой УР и т.д. в п. 5 НЕТ описания вопроса о том, что
цитата:
право собственности застройщика должно было прекратиться в момент регистрации первой квартиры и, соответственно, в строке сведения о правах должна появиться автоматическая запись - общедолевая собственность. По нашему участку этого не произошло (в сведениях о правах - прочерк)
В пункте 5 письма ТСЖ Вега есть описание проблемы - что земельный участок находится в залоге у нескольких банков, что подтверждается кадастровой выпиской.
Далее в письме написано, что " в залог участок мог передавать только собственник, возможно Застройщик. После передачи дома жильцам все обременения с участка должны быть сняты".
Из кадастровой выписки видно, что обременения на квартиры и, соответственно, на земельный участок - это ипотечные договора жильцов.
Какое именно обременение, по Вашему мнению, оставил нам Аспэк-Домстрой?
Если мы, жильцы, сами подписывали договора долевого участия, по которым квартира переходит в залог кредитной организации. Разве может быть ситуация, когда квартиры в залоге, а земля под ними освобождена от залога?
И какую проблему мы все-таки решаем? Что где-то должно быть записано "общедолевая собственность?". Оставшиеся обременения Аспэк-Домстроя?
Или снятие всех обременений, которые числятся за собственниками квартир? Но на это могут уйти десятки лет. Другие дома ведь как-то решают вопросы, в т.ч. по ограждению территории и т.д., при наличии залоговых обременений у банков и других организаций.
цитата:
Изначально написано perevozina:
Прошу быть аккуратнее с выводом "практически нет членов ТСЖ", не вводите в заблуждение форумчан, такие выводы должны быть подкреплены цифрами.
Ну 26 квартир из 55 просите стать членами ТСЖ и это только по нашему подъезду, поэтому как-то странно.
У меня в договоре со сбербанком обременение земли было указано до подписания акта-приемки-передачи квартиры - как обеспечение выданного кредита, после чего залог с земли должен быть снят (договор залога на землю аннулируется), а банку и регпалате я уже представляла в качестве обеспечения кредита закладную на квартиру. Или аннулирование договора залога ничего не значит?
Дело еще в том, что ходят разные комиссии с АСПЭК-Домстроя, приглашают кого-то, любуются на наш забор и грозят его снести в той части, где планируем поставить на асфальт. Если все гладко, то на каком основании они грозятся? Может конечно берут на испуг, но хотелось бы гарантии, что не осталось сюрпризов. Я была уверена, что проблем не будет (с точки зрения действующих законов о передачи права собственности так и должно было быть), а сейчас сомневаюсь, вдруг чего-то не учли. Разве по общедолевому имуществу-местам общего пользования может один из собственников оформить залог? Для этого ведь нужно решение общего собрания собственников. Запрос по всем залогодателям мы на этой неделе отправим. Может просто регпалата не сняла обременение.
Здравствуйте!
А чем <комиссии> свою активность обосновывают?
цитата:
Изначально написано Blondinka _v_zakone:
Здравствуйте!
А чем <комиссии> свою активность обосновывают?
Эти комиссии видят жители, представителей ТСЖ туда не приглашают, т.о. жители слышат через открытые окна, балконы, проходя мимо и т.д. Активность вызвана скорее всего скорой сдачей оставшихся домов комплекса (внутренняя приемка двух подъездов 455 дома уже была)
Регпалата приняла заявление о регистрации общедолевой собственности на землю, после 24.09.14 будет известен результат
Ув. правление! у нас на заборе не на всех положенных местах есть крепления (не знаю, как правильно они называются - болт, заклепки ли еще как-то...) кое где просто просверленные дырочки остались. это установщики потом доделывать будут?
в платежке за свет у меня не указаны показания счетчиков. я не подавала сама в связи с тем, что по голосованию было принято решение что показания подает один из членов правления. показания им подаются или все-таки самим подавать надо?
цитата:
в платежке за свет у меня не указаны показания счетчиков. я не подавала сама в связи с тем, что по голосованию было принято решение что показания подает один из членов правления. показания им подаются или все-таки самим подавать надо?
У меня аналогичный вопрос. Тоже показания счетчика в платежке не стоят.
Только в графе "Объем" - 140 (видимо это то что мы использовали в прошлом месяце).
Судя по всему, показания членом Правления подавались и в июле, и в августе.
Только теперь в личном кабинете УЭС перестал работать фильтр счетов и оплат, показания счетчика в августе не изменились, состояние счета - 0, хотя должен быть долг, нет кнопочки "Распечатать квитанцию за август".
Может быть, как то можно это исправить в целом по дому? Чтобы все-таки контролировать показания, а не только прирост по объему.
У нас в платежке показания проставлены, мы подавали сами. На сайте энергосбыта в личном кабинете тоже все показывает и оплаты и показания счетчика. Нет квитанции только.
у нас в строках показания пусто , а в методе расчет стоит по среднемесячному , показания не подавали. т.к. говорили, что снимают сами
Как говорят: "На других надейся, а сам не плошай!" Я лично сам подаю в личном кабинете.
цитата:
Изначально написано ингулечка:
Ув. правление! у нас на заборе не на всех положенных местах есть крепления (не знаю, как правильно они называются - болт, заклепки ли еще как-то...) кое где просто просверленные дырочки остались. это установщики потом доделывать будут?в платежке за свет у меня не указаны показания счетчиков. я не подавала сама в связи с тем, что по голосованию было принято решение что показания подает один из членов правления. показания им подаются или все-таки самим подавать надо?
Забор еще не доделан, поэтому отсутствует часть креплений к сдаче участка ограждения все будет установлено
Если есть желание, то можете сдавать, показания коллективно подаются. Если что-то изменится, то жителей проинформируем
Почему тогда за последний месяц показания коллективно не сданы и рассчитано по среднему?
а когда отопление планируется подавать?
цитата:
Изначально написано ингулечка:
а когда отопление планируется подавать?
А-Мастер обещал на этой неделе, письмо от ТСЖ с просьбой запустить отопление отправлено вчера.
Почему до сих пор нет отопления и вода из горячего крана бежит еле-еле теплая, почти холодная, за которую мы платим немалые деньги за куб?
да уж, ни воды, ни отопления...
У меня расход горячей воды на 6 кубов БОЛЬШЕ холодной - это означает, что из горячего крана бежит НЕ ГОРЯЧАЯ, а теплая вода. У мамы в Металлурге вообще кипяток бежит, даже руку невозможно подставить, а у нас только из горячего крана бежит такая вода, что вообще спокойно можно хоть час руку продержать. Почему мы платим ТАКИЕ деньги за еле теплую воду и когда будет бежать нормальная вода, про отопление вообще молчу?
P.S. дешевле было водогреем пользоваться, я за электричество меньше платила, чем сейчас за горячую воду.
светочка, у вас всегда так? у меня обычно горячущая бежит, только последнюю неделю вот еле тепленькая.
по горячей воде ,звонила сейчас в УК , сказали , пока так и будет, надо решать вопрос со старшей по дому, чтобы делали перерасчет , по отоплению , сказали нам его дали! но устраняют пробки ..
странно...я тоже звонила сегодня аспэку, но у меня стандартно приняли заявку по поводу еле тепленькой воды, ничего про "так и будет" не сказали.
такое ведь случается не первый раз , видимо есть какая-то проблема
цитата:
светочка, у вас всегда так?
ВСЕГДА, в том то и дело, т.к когда мы въехали (май 2013) воды горячей не было до осени, соответственно со сдачи нам дома расход был только по холодной воде, сейчас по счетчику у меня показания горячей и холодной воды СРАВНЯЛИСЬ почти уже, т.е расход горячей воды намного превышает расход холодной. Я все списываю на то, что горячая вода бежит абсолютно не горячей и почти с холодной не смешивается. Со счетчиками вроде все в порядке, я брала 5 литровое ведро и замеряла по счетчику горячую воду - вроде бы правильно считает, даже не знаю, почему у нас так. Я думала у всего дома такая горячая бежит.
нет не у всех. Вам надо разбираться как-то. у нас вообще чудное порой творится в доме. вот к примеру: я живу на 11 этаже, у меня 2 стояка (на кухне и в ванных). так вот. всегда после каких-либо отключений гвс вода в кухонном стояке после запуска холодная!(в ванных все ОК) причем она холодная ТОЛЬКО у меня и у соседей снизу (10 этаж) у остальных в стояке она ГОРЯЧАЯ! никто не может объяснить почему так, я в свое время скандалила с апэком и прослыла там сказочницей, пока ко мне комиссия не пришла, плечиками пожали и усе!
значит, в вашем подъезде тоже чудеса-чудесные творятся! спросите соседей с низу и сверху и вместе добивайте исправления ситуации. а то это действительно не дело!
соседи в стояке четырешек 1 подъезда с окнами на девятиэтажку! у вас отопление в зале есть?
цитата:
Изначально написано Svetochka:
Почему до сих пор нет отопления и вода из горячего крана бежит еле-еле теплая, почти холодная, за которую мы платим немалые деньги за куб?
Что бы не отвечали диспетчера УКС, но уже почти две недели температура теплоносителя на вводе в дом составляет от +35 до +50, соответственной температуры бежит вода из горячего крана, если обращали внимание, то температура может колебаться в течении суток, в зависимости от температуры теплоносителя на ввод в дом, т.е. домовые системы открыты полностью, готовы греть горячую воду в любой момент, было бы чем!!! В УК об этой проблеме сообщили, приглашали УК заактировать данный факт, в УКС сообщили, тоже пригласили заактировать. УКС актировать данный факт не явился, так как очень удобно рапортовать что почти весь Ижевск теплом и горячей водой обеспечен. Более того, подобную проблему весной и осенью УКС пообещал каждый год, так как у них так работают сети в период включения-отключения тепла. Запуск отопления нам УКС не согласовал, запустили на свой страх и риск, хотя бы такое какое есть. В данном случае можно горячую воду отключить совсем, пока УКС не начнет подавать нормальный теплоноситель, чтобы не было перерасхода горячей воды у жителей. Если кто-либо согласен на отключение, то отпишитесь на форуме, отключим. Есть ли у кого-либо знакомые в соседних домах, спросить как у них ситуация? По не проверенной информации почти вся Холмогорова с чуть теплой водой и без отопления.
По перерасчету можете обращаться, данные по температуре есть на каждый день.
цитата:
Изначально написано ингулечка:
нет не у всех. Вам надо разбираться как-то. у нас вообще чудное порой творится в доме. вот к примеру: я живу на 11 этаже, у меня 2 стояка (на кухне и в ванных). так вот. всегда после каких-либо отключений гвс вода в кухонном стояке после запуска холодная!(в ванных все ОК) причем она холодная ТОЛЬКО у меня и у соседей снизу (10 этаж) у остальных в стояке она ГОРЯЧАЯ! никто не может объяснить почему так, я в свое время скандалила с апэком и прослыла там сказочницей, пока ко мне комиссия не пришла, плечиками пожали и усе!
значит, в вашем подъезде тоже чудеса-чудесные творятся! спросите соседей с низу и сверху и вместе добивайте исправления ситуации. а то это действительно не дело!
В Вашем стояке встает циркуляция. Те кто ниже Вас живет по сути дела условно горячую воду из крана получают из "обратки", т.е. из трубы из подвала, таким образом чем ближе к Вам, тем она холоднее, плюс ко всему эта вода всегда будет чуть ниже по температуре, чем при нормальной циркуляции. В Вашем случае всегда надо подавать заявку по низкой температуре, для запуска циркуляции.
Циркуляция по стоякам не запускается автоматически по всем стоякам, так как застройщик в очередной раз часть необходимой арматуры заменил на более дешевую и другого назначения, в результате чего автоматическая балансировка системы горячего водоснабжения невозможна. Только вручную и только по заявкам. Такая же ситуация и по 3-х комнатным 2-го подъезда. Когда холодный змеевик в ванной, заявки подаю только я, остальных видимо все устраивает.
цитата:
По перерасчету можете обращаться, данные по температуре есть на каждый день.
каким образом сделают перерасчет? нужно написать заявление?
цитата:
температура может колебаться в течении суток
с утра бежит горячая, а вечером в 6-ть домой приходим еще более-менее горячая, к 7-ми часам вообще уже еле теплая становится
епо отключению горячей воды- я например, против отключения полностью. в принципе, кому надо может перекрыть и у себя в квартире и пользоваться спокойно водогреем-я например так и делаю, когда вода уж совсем еле тепленькая. но на кухне у меня водогрей некуда ставить, поэтому когда готовишь-пусть уж хоть какая но тепленькая бежит.
цитата:
perevozina Регпалата приняла заявление о регистрации общедолевой собственности на землю, после 24.09.14 будет известен результат
Алла Алексеевна, не пришел ещё ответ из регпалаты? С парковочными местами вообще напряженка последние дни. Ёлочкой уже ставим у Здорового малыша. У дома 18-2 практически свободная стоянка. Непонятно, с чем связан приток автомобилей.
Может быть сделать все-таки шлагбаумы по первоначальному варианту? Пусть мусорка и общая дорога останутся за ограждением. Аспэк со своей комиссией, другие дома тогда предъявить нам ничего не смогут, если в наших документах на собственность все будет в порядке.
Не боитесь при установке ограждения попасть в высоковольтный кабель? Наверняка там где-то должен быть проложен кабель от подстанции. Разрешение на земляные работы получено? Один раз мы попали ямобуром прямо в кабель. Ладно хоть никого не убило...
цитата:
Изначально написано nix:
Не боитесь при установке ограждения попасть в высоковольтный кабель? Наверняка там где-то должен быть проложен кабель от подстанции. Разрешение на земляные работы получено? Один раз мы попали ямобуром прямо в кабель. Ладно хоть никого не убило...
Положение кабелей известно, наше ограждение на них не попадает, а вот мульды с мусором стоят на 10 высоковольтных кабелях
цитата:
Изначально написано Magistrenok:Алла Алексеевна, не пришел ещё ответ из регпалаты? С парковочными местами вообще напряженка последние дни. Ёлочкой уже ставим у Здорового малыша. У дома 18-2 практически свободная стоянка. Непонятно, с чем связан приток автомобилей.
Может быть сделать все-таки шлагбаумы по первоначальному варианту? Пусть мусорка и общая дорога останутся за ограждением. Аспэк со своей комиссией, другие дома тогда предъявить нам ничего не смогут, если в наших документах на собственность все будет в порядке.
Приток автомобилей связан с учтановкой шлагбаума в доме напротив (девятиэтажке) и персональным транспортом строителей 18-1.
Хочу обрадовать жителей нашего дома, по замыслам АСПЭК-Домстроя, дабы обеспечить комфортом жителей дома 18-1, проезд между трасформаторной подстанцией и нашим домом должен стать центральным въездом в наш комплекс (неважно что автомобилистам придется на въезде выписывать зиг-заги), именно поэтому АСПЭК-Домстрой всеми правдами и не правдами пытается привлечь кого только можно к прекращению строительства ограждения, в том числе и муниципальную милицию. Я против такого решения, так как считаю что большой поток транспорта будет мешать нашим жителям, ущемляет права добросовестных приобретателей квартир, так как изначально там сквозного проезда не предусматривалось, но АСПЭК-Домстрой в данном случае слушать никого не хочет, по проездам мы (правление) с ними так и не смогли договориться, каждый остался при своем мнении.
Из регпалаты пришел ответ что документы готовы (так как подавалось только заявление и чек об оплате, получать нечего, на словах сказали что право зарегистрировано). Сегодня должны забрать выписку из ЕГРП, чтобы окончательно убедиться, что право общей долевой собственности на землю зарегистрировано.
цитата:
Изначально написано Svetochka:
с утра бежит горячая, а вечером в 6-ть домой приходим еще более-менее горячая, к 7-ми часам вообще уже еле теплая становится
последнее время вода должна быть стабильно горячей, УКС исправился, запустили две насосные станции, если нет - подавайте заявку через дежурную службу (консъержек)
А что будет с проездом между трансформаторной и домом 18-1?
цитата:
Изначально написано perevozina:... по проездам мы (правление) с ними так и не смогли договориться, каждый остался при своем мнении.
...
а что тогда с забором будем делать?
цитата:
Изначально написано ингулечка:а что тогда с забором будем делать?
поступать законными методами, подготовим проект и согласуем его со службами города, после чего поставим, если мнение собственников не изменилось.
цитата:
Изначально написано Magistrenok:
А что будет с проездом между трансформаторной и домом 18-1?
Если вдруг АСПЭК-Домстрой решит делать общее ограждение комплекса, о чем они пока думают, то по их планам этот проезд закрыть забором, без ворот, только калитка для пешеходов
цитата:
Изначально написано perevozina:
Сегодня должны забрать выписку из ЕГРП, чтобы окончательно убедиться, что право общей долевой собственности на землю зарегистрировано.
В выписке из ЕГРП право общей долевой собственности на землю прописано. Земля наша!
цитата:
Originally posted by perevozina:
Если вдруг АСПЭК-Домстрой решит делать общее ограждение комплекса, о чем они пока думают, то по их планам этот проезд закрыть забором, без ворот, только калитка для пешеходов
А если Аспэк решит делать общее ограждение, то вы все равно планируете делать "забор в заборе"?
я например первый раз про забор, который аспэк установить может слышу. по идее это правильно и логично, если он заявляет наши дома ка ЖК. хорошо бы он это сделал.
цитата:
В выписке из ЕГРП право общей долевой собственности на землю прописано. Земля наша!
Здорово =)
цитата:
Если вдруг АСПЭК-Домстрой решит делать общее ограждение комплекса, о чем они пока думают, то по их планам этот проезд закрыть забором, без ворот, только калитка для пешеходов
То есть я правильно понимаю, что они думают оградить забором всю Вегу и оставить только общий проезд без ворот на въезде около нашего дома? Они ведь вряд ли займутся забором только между трансформаторной и 18-1.
На нашей территории, раз земля уже наша, они не имеют права ничего городить.
Есть ведь еще какая-то автомобильная дорога справа от 18-1, которую они сейчас делают. Если они ее перекроют забором, а также проезд между 18-1 и трансформаторной, то логика, почему мы не сможем сделать ограждение на нашей территории, непонятна.
В таком случае мы придем к варианту, когда будет 2 огороженных въезда в комплекс еще раньше, до сдачи домов 18-1 и 18-2, которого мы опасались.
Может быть стоит все-таки с Аспэком попробовать как-то договориться и прийти к понимаю, как будет сделано ограждение комплекса? Они ведь сейчас действуют по тому же принципу, что и Вы, имея право сделать ограждение на земле 18-1, пока дом не сдан. А нам почему-то это не нравится. Другим домам тоже не хочется, чтобы дом 18-3 взял и перекрыл широкую дорогу возле мусорок.
Интерес Аспэка понятен - оставить Вегу единым комплексом, а не тремя домами с огороженными территориями. Видимо они даже готовы потратить на это лишние средства. Вряд ли они так уж заботятся о жильцах 18-1, что решили вдруг сделать им забор и перегородить явно автомобильную, а не пешеходную дорогу, построенную собственными силами.
Вариант со шлагбаумами на нашей территории по схеме "в лифте" Вы с Аспэком обсуждали? Он им тоже не нравится?
цитата:
я например первый раз про забор, который аспэк установить может слышу. по идее это правильно и логично, если он заявляет наши дома ка ЖК. хорошо бы он это сделал.
Ингулечка, на картинке видно, что для нашего дома это как раз будет не очень хорошо, если Аспэк пойдет по задуманному пути и сделает единственный въезд в Вегу. Машины со всего комплекса будут ездить под окнами нашего дома, там где мы будем ходить на работу, выносить мусор и просто гулять. Алла Алексеевна не зря тревогу бьет.
Но такое ощущение, что Аспэк это делает больше в отместку за планы по установке забора, который планирует Правление с перекрытием въезда и дороги в комплекс. Могу ошибаться.
вроде не было нигде написано, со стороны детской площадки тоже забор будете делать?
цитата:
Изначально написано Magistrenok:
Машины со всего комплекса будут ездить под окнами нашего дома, там где мы будем ходить на работу, выносить мусор и просто гулять. Алла Алексеевна не зря тревогу бьет.
что за бред, я как понимаю, АСПЭК предлагает сделать два въезда во двор ЖК м/у 18-1 и ул. Холмогорова и м/у вашим домом и будкой, это логично и правильно. Зачем вам нужен еще 3-й узкий въезд м/у будкой и домом 18-1?! Скоро уберут строительный забор и будет много свободных мест. На ближайшие полгода-год, пока будут делать ремонт квартир 18-2 и 18-1, проблем с парковкой у вас точно не будет.
цитата:
что за бред, я как понимаю, АСПЭК предлагает сделать два въезда во двор ЖК м/у 18-1 и ул. Холмогорова и м/у вашим домом и будкой, это логично и правильно.
Тогда непонятно желание Аспэка оставить дорогу правее 18-1 и загородить дорогу слева от 18-1. Где логика? Собственники 18-1 могли бы потом сами решить, как им удобнее, нужен или нет им забор. Не помню случаев, чтобы застройщики еще и заборами занимались вокруг новых домов. Нам так они ступеньки по гарантии отремонтировать не могут. А вашим домам аж ограждение территории за свой счет поставят с калитками.
цитата:
На ближайшие полгода-год, пока будут делать ремонт квартир 18-2 и 18-1, проблем с парковкой у вас точно не будет.
У нас проблема с парковками уже сейчас. И все 1,5 года, что мы живем, тоже она была. Сейчас становится всё напряженнее. Лично у меня нет желания ставить машину около Вашего дома. Я хочу у своего, тем более место позволяет под окном. Просто мы крайние. И к нам тянутся не только с Веги, но и с других дворов.
может вам рассмотреть вариант более легких временных конструкций внутри ЖК? например столбики высотой см 70-80, которые вкручиваются в основание, а основание выполнено вровень с асфальтом. Данные столбики не будут мешать передвигаться пешеходам, но не дадут проехать машинам. А когда встанет вопрос о полном ограждении комплекса, данные столбики выкручиваются и будет общая территория.
цитата:
может вам рассмотреть вариант более легких временных конструкций внутри ЖК?
Мне тоже кажется это было бы выходом из положения.
Давно выступаю за шлагбаумы по первоначальному варианту без перекрытия дорог к другим домам. И проблему по доступу посторонних машин решит уже сейчас, и убрать можно легко, в случае чего.
Схема Правления, если они продолжают по ней действовать, на мой взгляд не реализуема и затратна. Еще и времени уйдет куча на согласования.
Вот только решат ли в итоге проблему со свободными местами эти ограждения, так и не ясно. Количество машин увеличивается постоянно, может быть это наши собственники вселяются или приобретают новые авто.
У консьержек есть данные о количестве машин собственников нашего дома. Нужно сравнить с количеством парковочных мест у дома 18-3. Если даже без машин гостей собственников и посетителей Здорового малыша, машин больше чем мест, зачем тогда вообще огород городить и тратить деньги. Если мы вынуждены будем, сделав кружок вокруг дома и проехав через 2 ограждения, потом ехать на парковки у домов 18-1 и 18-2.
Правление, приведите, пожалуйста, цифры по соотношению наших машин и парковочных мест у дома 18-3.
Хорошо то хорошо. Только, если они будут строить забор, мы то уже свой начали делать и деньги потрачены!
Откуда такая информация, что АСПЭК будет делать забор?? Аспэк обещал ограждение у лога, за домом 18-2, ограждение стоит маломальское, а об ограждении всего комплекса первый раз слышу.
Деньги потрачены, мы уже начали...... Так зачем бежать впереди паровоза надо было?!!! Сделают или нет общее ограждение Аспэк или нет в любом случае надо было ждать сдачи всех домов). Да и вообще склоняюсь что ограждай или нет двор мест если в принципе не будет хватать( если допущен просчёт), то их и так не будет хватать. Живу пока на холмогорова 20, 80 квартир (по 1,5 машины на семью, то есть 120 на дом), мест во дворе 40, наличие ключа от шлагбаума, не гарантия что вечером будут места!!! Или мы дальше начнём места столбиками ограждать? За каждой квартирой? Мест не хватить всё равно, это утопия. Резюмирую, огородит Аспэк, отлично, нет так нет, там и будем решать).
Забор не для того что бы избавиться от соседних домов, кому из них надо сделают пульты, через друзей, через установщиков шлагбаума ( у нас на холмогорова 20, пять машин с 24 дома ставят). Забор для красоты и что бы народ не ходил вдоль и поперёк, а только там где дорожки и асфальт. Правда жизни! Мест больше не станет!!!!!
Вега 18-2, 210 квартир, около 300 машин, есть у нас столько парковок во дворе?
дело не только в машиноместах!
жители 18-2!! многие из вас пока не живут и не знают возможно, но все лето практически каждый день с торца вашего дома толпы молодежи устраивают попойки со всеми вытекающими. я много раз лично сама видела как они прямиком из ижтрейдинга через калиточку идут толпами с кучей пакетов и литрами пива туда. там уже все стены исписаны-изрисованы.
а собачники! каждый считает своим долгом пройтись со своим питомцем по нашим красивым газонам! все понимаю, животных люблю, у меня самой собака была, но я брала пакетик с собой и все убирала за ней и в мусорку ближайшую выкидывала. пожалуйста гуляли бы, но г..но то нам остается!
а взрослые подростки! целыми шумными компаниями приходят и приезжают на великах во двор, гоняют на них по лестницам, выживают деток что поменьше с площадки. я лично слышала
как такая компания шла за мной и говорили, ой, там мелкие в футбол играют, да ладно, че мы не выживем чтоли их!
конечно, эти факторы полностью исключить невозможно, но если будет забор, то все-таки значительно спокойнее будет.
А что у нас снова с водой? Хотелось бы узнать, когда уже закончатся эти перебои с температурой. По поводу забора-можно было поставить пока 2 шлагбаума, только огородив территорию нашего дома, их и демонтировать проще. А для нормальной жизни надо как, например, в ЖК Октябрьский ставить на въезд сдвижные ворота и калитку с ключом, т.к считаю просто шлагбаум на въезде не защитит от посторонних людей.
[QUOTE]Изначально написано Svetochka:
[B]А что у нас снова с водой? Хотелось бы узнать, когда уже закончатся эти перебои с температурой. По поводу забора-можно было поставить пока 2 шлагбаума, только огородив территорию нашего дома, их и демонтировать проще. А для нормальной жизни надо как, например, в ЖК Октябрьский ставить на въезд сдвижные ворота и калитку с ключом, т.к считаю просто шлагбаум на въезде не защитит от посторонних людей.
согласна по забору.
как выходные так ни воды горячей , ни отопления
цитата:
как выходные так ни воды горячей , ни отопления
поддерживаю...когда все-таки у нас будет уже нормальная ГОРЯЧАЯ вода, и кто-нибудь нам сделает перерасчет за те дни, когда она еле теплая бежала?
цитата:
Perevozina
Есть ли у кого-либо знакомые в соседних домах, спросить как у них ситуация? По не проверенной информации почти вся Холмогорова с чуть теплой водой и без отопления.
По перерасчету можете обращаться, данные по температуре есть на каждый день.
В доме Карла Маркса, 442 тоже в выходные ситуация как у нас..Нет отопления и горячая вода чуть тёплая. Видимо не только в нашем комплексе Вега так (18-2 тоже жалуются), а в районе проблемы.
Может быть по перерасчету написать какое-то коллективное заявление за дни в сентябре и октябре? Так быстрее бы получилось, чем если каждый собственник начнет обращаться.
Есть ли такая возможность?
цитата:
Marat-209
Забор не для того что бы избавиться от соседних домов, кому из них надо сделают пульты, через друзей, через установщиков шлагбаума ( у нас на холмогорова 20, пять машин с 24 дома ставят). Забор для красоты и что бы народ не ходил вдоль и поперёк, а только там где дорожки и асфальт. Правда жизни! Мест больше не станет!!!!!
цитата:
ингулечкадело не только в машиноместах!
жители 18-2!! многие из вас пока не живут и не знают возможно, но все лето практически каждый день с торца вашего дома толпы молодежи устраивают попойки со всеми вытекающими. я много раз лично сама видела как они прямиком из ижтрейдинга через калиточку идут толпами с кучей пакетов и литрами пива туда. там уже все стены исписаны-изрисованы.
а собачники! каждый считает своим долгом пройтись со своим питомцем по нашим красивым газонам! все понимаю, животных люблю, у меня самой собака была, но я брала пакетик с собой и все убирала за ней и в мусорку ближайшую выкидывала. пожалуйста гуляли бы, но г..но то нам остается!
а взрослые подростки! целыми шумными компаниями приходят и приезжают на великах во двор, гоняют на них по лестницам, выживают деток что поменьше с площадки. я лично слышала
как такая компания шла за мной и говорили, ой, там мелкие в футбол играют, да ладно, че мы не выживем что ли их!
конечно, эти факторы полностью исключить невозможно, но если будет забор, то все-таки значительно спокойнее будет.
Вот здесь, мне кажется, наглядно виден различный подход к понимаю проблем комплекса у домов 18-3 и 18-2.
Мы (18-3) живем год и уже насмотрелись на посторонних людей, машин, бутылки, переполненную мусорку и т.д.
А 18-2 все витают в облаках, что потом-потом когда-нибудь они начнут решать проблемы. Что не все так страшно, и забор нужен для красоты.
Утрирую конечно, но вся переписка свидетельствует о том, что дому 18-2 в глубине комплекса около оврага не понять наших проблем.
Собственники 18-3 проголосовали ЗА установку ограждения. Ингулечка правильно написала, что дело не только в парковках. Все хотят жить в безопасности и сохранить общее имущество.
Считаю, что Правление уже проделало большую работу, установив забор вдоль дома.
И зря некоторые говорят, что деньги уже потрачены и т.п. Аспэк в свое время нам никакого ограждения не установил, сейчас уже не имеет такого права. Они рекламу то снять не могут, все ведь читали ответное письмо. Ваш дом - сами снимайте, нам выставляйте счёт.
Если переходить к вопросу ограждения и установке забора, то здесь все сложно. Шлагбаумы и правда не спасут нас от доступа лиц. Нужны ворота на въезде в комплекс. По схеме, которую ранее выкладывали, видно, что земля между 18-1 и 18-3 до трансформаторной в собственности пополам. Видимо нам все-таки с жильцами 18-1 придется потом договариваться.
И самое удручающее здесь - это сроки. Решение на голосовании принято, все готовы скинуться. А реализация надолго оттягивается.
Живу в 18-3, абсолютно не поддерживаю идею забора до сдачи всего комплекса. Не испытываю проблем с парковкой, не наблюдал проблем с мусором, а про "загульных" - они будут всегда, пока не будет единого забора и ЧОПа. Деньги
До сих пор никто не ответил, спрошу еще раз: ТСЖ будет последовательно и поставит забор со всех сторон дома 18-3? Со стороны детской площадки будет забор?
цитата:
ТСЖ будет последовательно и поставит забор со всех сторон дома 18-3? Со стороны детской площадки будет забор?
Со стороны детской площадки никто никогда не планировал ставить забор. Только с 2-х сторон. А где планирует Правление ставить забор далее нам и самим, как видите, не совсем понятно. Тоже бы хотелось узнать план действий. Тем более платежки с включением сумм на установку всего ограждения обещали в октябре. Хотелось бы также узнать стоимость уже выполненных работ по состоянию на 1 октября. И когда будут переведены средства экономии с прошлого года из УК на наши счета.
Думаю, всех волнуют эти вопросы.
если аспэк не постваит забор вокруг ЖК, то тогда посторонние люди будут попадать во двор дома 18-3 в обход забора, т.к. другие дома пока открыты и установка забора силами собственников квартир дело не быстрое... надо ставить забор и со стороны детской площадки...
цитата:
Изначально написано Magistrenok:Со стороны детской площадки никто никогда не планировал ставить забор. Только с 2-х сторон. А где планирует Правление ставить забор далее нам и самим, как видите, не совсем понятно. Тоже бы хотелось узнать план действий. Тем более платежки с включением сумм на установку всего ограждения обещали в октябре. Хотелось бы также узнать стоимость уже выполненных работ по состоянию на 1 октября. И когда будут переведены средства экономии с прошлого года из УК на наши счета.
Думаю, всех волнуют эти вопросы.
Мне в августе сделали возврат (платежки) денег за прошлые периоды, хотя и суммы немного поменялись (уменьшились) от заранее поданных.Следовательно я уже в августе не платил и еще хватит на несколько месяцев. Странно почему у вас нет?!
цитата:
Странно почему у вас нет?!
потому что деньги Аспэк отчисляет не всем сразу, а постепенно. У нас тоже еще не было перерасчета.
Хотя я им звонил постоянно, возможно это и ускорило процесс....
цитата:
Изначально написано Svetochka:
потому что деньги Аспэк отчисляет не всем сразу, а постепенно. У нас тоже еще не было перерасчета.
из 1,5млн.руб. АСПЭК-Мастер вернул только чуть больше 330 тыс.руб, 200 тыс. в сентябре, 130 тыс. в августе
цитата:
Хотя я им звонил постоянно, возможно это и ускорило процесс....
Да уж, видимо пора им тоже названивать. Если они выбирают кому средства перечислить, которые они уже столько времени прокручивают, исходя из активности собственников.
Что у нас по суммам ОДН за электроэнергию? Почему такие суммы? Опять ошибка,....?!
Да, суммы ОДН опять не порадовали
цитата:
Что у нас по суммам ОДН за электроэнергию? Почему такие суммы? Опять ошибка,....?!
Да уж, в расчётке ОДН за сентябрь по счётчику - 10521 кВтч, объём потребленной энергии жилыми и нежилыми помещениями - 13218 кВтч.
Интересно, так может быть, что объёмы почти одинаковы?
У кого-нибудь есть под рукой платежка за август, какие там стояли цифры?
У нас ведь все показания теперь подает член Правления, и по идее проблема с некорректной ОДН должна быть уже снята, т.к. даже показания "молчунов" учитываются в объеме жилых помещений.
Откуда такие цифры? Может и правда ошибка?
Сегодня по каналу "Россия24", выступал Меркушев Сергей (Председатель общественной организации защиты прав собственников ЖКХ), тема была о завышенных начислениях энергосбытовой компании по ОДН. С его слов, есть решение суда Устиновского р-на г. Ижевска (оно еще не вступило в законную силу!!!), что цифры не обосновано завышены. Просил немного подождать, когда решение вступит в силу и писать заявление в энергосбыт по перерасчету. Кто в курсе данной темы? Я полагаю, что у нас по дому та же ситуация?! Если я ошибаюсь, то прошу меня поправить.
НОВОСТИ
26 Сентябрь 2014
Удмуртская энергосбытовая компания: не стоит игнорировать требования законодательства по оплате ОДН
По поводу обращения гражданина Меркушева А., прозвучавшего в телевизионном эфире, с призывом не платить за электроэнергию, предоставленную на общедомовые нужды (ОДН), ОАО <Удмуртская энергосбытовая компания> сообщает следующее - решение Устиновского районного суда г. Ижевска, на которое ссылается гр. Меркушев, не вступило в законную силу и, несомненно, будет оспариваться Удмуртской энергосбытовой компанией.
Удмуртская энергосбытовая компания уверена в том, что начисляя и собирая оплату по электроснабжению ОДН в многоквартирном доме, по которому принято решение Устиновского районного суда г. Ижевска, не нарушает требования законодательства, так как управляющая компания, обслуживающая данный дом, не заключила договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией. Эта уверенность основана на решении Верховного Суда РФ от 13.01.2014 N АКПИ13-1116. Указанное решение конкретизировало принципы применения норм Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.11 г. N354, а также общих положений Жилищного Кодекса РФ о внесении платы за коммунальные услуги.
Кроме того, есть апелляционное определение Верховного Суда УР по делу N33-2892, в котором сказано буквально следующее: <:управляющая организация не вправе предоставлять коммунальные услуги при отсутствии договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного с ресурсоснабжающей организацией:>.
Исходя из приведенной судебной практики, Удмуртская энергосбытовая компания будет и впредь начислять и принимать плату за электроэнергию ОДН в тех домах, где управляющие компании не заключили договоры энергоснабжения.
При этом Удмуртская энергосбытовая компания обращается к жителям с просьбой адекватно оценивать скороспелые высказывания отдельных граждан, призывающих не вносить плату за ОДН. Обращение с призывом не оплачивать счета-квитанции не имеют ничего общего с принципами проведения расчетов за использованную электроэнергию, а игнорирование оплаты за общедомовые нужды ведет к формированию долга за электроэнергию со всеми вытекающими последствиями. В случае, когда у жителей возникают вопросы к результатам расчетов необходимо обращаться в офисы обслуживания клиентов ОАО <Удмуртская энергосбытовая компания>.
Попалась на глаза только статья про мутные ОДН http://www.izvestiaur.ru/society/9509801.html
Надеюсь, наведут порядок в расчетах.
Посмотрела платежки за прошлые месяцы.. У нас ОДН тоже постоянно скачет, в июле составили около 2 тыс., в сентябре в минусе, сейчас 10,5 тыс. кВтч.
Я понимаю еще у других домов все непрозрачно, как написано в статье. Т.к. никто кроме энергосбыта не может увидеть эти цифры, жильцам и УК не дают данные. Но у нас почему так? Если один человек, которы арендует помещение на чердаке и понимает в электроэнергии, каждый месяц видит цифры по общедомовому счетчику и знает сумму показаний всех жильцов, т.к. сдает показания в энергосбытовую.
Как вообще может быть такая ситуация, когда ОДН меняется в сотни раз?
Почему нет комментариев собственника? Зачем вообще тогда его работа нужна, если нет стабильности в цифрах?
Как так в июле ОДН в минусе, ведь мы все понимаем, что такого не может быть, если все подается как надо.
и по отоплению тоже вопрос. мы сдавали показания счетчиков тепла.
1) это с чем связано? справочно или мы будем платить по счетчикам?
2) если по счетчикам, то молчунов по теплу также как и по электричеству "раскидывать" между добросовестными плательщиками придется?
3) если по счетчикам, с какого периода начнем?
по забору:
если работы приостановлены и вообще не известно как будет забор стоять и будет ли вообще стоять, есть смысл собирать деньги?
цитата:
и по отоплению тоже вопрос. мы сдавали показания счетчиков тепла.
Тоже хотела задать этот вопрос, Ингулечка меня опередила - за еле-еле теплые батареи, местами вообще холодные платить в месяц 833 рубля как-то перебор, будем мы все-таки платить по показаниям или по средним расценкам?
цитата:
Изначально написано Svetochka:
Тоже хотела задать этот вопрос, Ингулечка меня опередила - за еле-еле теплые батареи, местами вообще холодные платить в месяц 833 рубля как-то перебор, будем мы все-таки платить по показаниям или по средним расценкам?
Платим по средним расценкам, но перерасчет один раз в год будет выполнен по показаниям. Показания по теплу учитываются с сентября 2014г