quote:
У Вас с холодной все в порядке?
осенью был слабый напор, по рекомендации форума подкрутил муж что-то (не помню уже что) напор стал лучше, пока больше не было такой проблемы...Больше мне сейчас жалко, что из-за низкой температуры горячей воды опять в след. месяце буду платить огромную сумму за горячую воду...Все равно у нас недостаточно высокая температура горячей воды - у меня мама живет у к/т "Аврора", у нее из крана реально кипяток бежит, даже руку не подставить ни на секунду, а у нас включаешь горячий кран на полную катушку руку подставляешь и держишь сколько угодно...
По горячей воде Ушаков сегодня пообещал что сантехник сегодня пройдет и проверит все стояки с гор. водой, должны отрегулировать. У меня тоже из крана бежит чуть теплая (наш дом очень болезненно реагирует на эксперименты УКС-а).
quote:
Originally posted by nifnaf:
Позвонила в Домофон плюс , сказали с 1 марта мы вас не обслуживаем , звоните в Аспэк-мастер.
С 1 марта нас обслуживает Цифрал-Ижевск тел.320-171, объявления появятся завтра. Вопросы по установке трубок тоже адресовывать им.
Алла , спасибо.
И обязательно весенняя инвентаризация всего дома и прилегающей территории. Подготовки актов для застройщика по гарантийным случаям и т.д.
Воды горячей опять нет. Это кошмар какой то! Утром встаешь и даже душ не принять, ни ребенка не помыть!!!! Кв.59 И хотела узнать кто живет в кВ. 64 они ИНОГДа играют на фортепиано раньше 8 утра- давайте как то попозже вдохновлять нас своей музыкой!!!!
Можно хоть раз нормально вычистить придомовую территорию, а не так: один раз трактор проехал вокруг дома и все, можно и машины все разгонять и чистить, поверьте:это возможно. За такие деньги, что платим за квартиру, я думаю что можно, тогда и дэу матиз на место встанет, а не будет с толкача выезжать, когда утром надо с ребенком ехать!!!
quote:
Originally posted by ms.queen:
Можно хоть раз нормально вычистить придомовую территорию, а не так: один раз трактор проехал вокруг дома и все, можно и машины все разгонять и чистить, поверьте:это возможно. За такие деньги, что платим за квартиру, я думаю что можно, тогда и дэу матиз на место встанет, а не будет с толкача выезжать, когда утром надо с ребенком ехать!!!
а Вы обращались непосредственно в УК с этой проблемой? Какой смысл здесь-то, в темке о об этом писать?
а то у нас многие только возмущаться на форуме почему-то могут, сколько раз было такое, что начинаю по какой-то проблеме с УК разбираться, а там со мной разговаривают как с сумасшедшей, мол ничего не знаем, это из всего дома только вас и волнует.
quote:
Originally posted by ингулечка:
а Вы обращались непосредственно в УК с этой проблемой? Какой смысл здесь-то, в темке о об этом писать?а то у нас многие только возмущаться на форуме почему-то могут, сколько раз было такое, что начинаю по какой-то проблеме с УК разбираться, а там со мной разговаривают как с сумасшедшей, мол ничего не знаем, это из всего дома только вас и волнует.
У нас тут председатель и правление, проще им сказать, а они уже знают на кого давить. Так то зачем нам ТСЖ вообще, пусть решают вопросы.
с одной стороны Вы правы, но с другой-чем активнее мы сами будем, тем быстрее результатов добьемся
Добрый день! Вопрос к Правлению.
Из статьи 155 Жилищного кодекса РФ:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Раньше в договоре управления нашим домом было записано:
1. "УК Аспэк-Мастер обязана выдавать собственнику платежные документы, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в срок до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым месяцем."
2. "Собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги".
Таким образом получалось, что УК до 10 числа должна была выставить счет, а мы оплатить также до 10-го (в соответствии с ЖК РФ). Поправьте меня, если я не права.
Но как все наверно знают, УК Аспэк-Мастер никогда этот срок не соблюдала, платежки всегда выдавались позднее, числа 15-го.
Вот и в этот раз платежки сформированы 12 марта за февраль. Нам еще и насчитали пени за прошлый месяц за несвоевременную оплату.
Дело не в сумме, мы ее оплатим.
Вопрос следующий..До какого числа месяца в соответствии с договором, заключенным между ТСЖ Вега с УК Аспэк-Мастер, УК должна класть платежки в ящик, а мы обязаны их оплачивать?
И почему УК выставляет нам пени, нарушая при этом срок предоставления платежных документов?
Сейчас пени - это 1/300 рефинансирования, скорее всего скоро внесут изменения в Жилищный кодекс в целях наведения порядка в вопросе собираемости платежей и это будет 1/170 ставки рефинансирования, что сравнимо с 17 % годовых по обычному потребительскому кредиту.
Электроэнергия ОДН в платежка стоит почти 100 квТ ок 200 р , не много?
По квартплате у меня пени нет.
По электричеству - не устаю удивляться каждой платежке. у меня с 4шки в каждой комнате люстра по 6 ламп, п/м, стиралка, эл/плита, эл/духовка - выходит в 2 раза меньше, чем на мою квартиру "навешивают" ОДН!!!!
кто столько жжет? надо это на собрании обсудить
У нас ОДН около 10-12% составляет от общей суммы, но у нас и площадь небольшая)))
а у меня 200 с копейками ОДН
Здравствуйте, уважаемые соседи. Хочу сказать спасибо человеку, создавшему эту тему и всем, кто принимает участие в обсуждении здесь насущных вопросов.
Мы заехали недавно, живём чуть больше месяца и на большинство актуальных вопрос я уже нашёл здесь ответы.
Хочу услышать ваше мнение, как проживающих в одном с нами доме, по следующей ситуации: мы живём на последнем 12-м этаже, на полу лежит ламинат, под ним подложка, под ней 2 слоя наливного пола. При этом почти сразу после переезда к нам пришёл сосед снизу с жалобами, что жить он так больше не может, видимо по той причине, что мы дома ходим. Да, у нас дочка и ей, как любому ребёнку, иногда хочется и побегать, и попрыгать и громко посмеяться. При этом мы не устраиваем вечеринок с песнями и танцами, у нас нет кинотеатра с саббуфером и караоке тоже пока нет. Но регулярный вечерний стук по батарее и включаемая специально в 7 утра ОЧЕНЬ громко музыка - это как минимум свинство.
Собственно вопрос - а как у вас со слышимостью соседей обстоят дела?
quote:
Собственно вопрос - а как у вас со слышимостью соседей обстоят дела?
у соседей сверху тоже слышен какой-то грохот (типа катающегося по полу шара, х.з что такое, но в последнее время не так часто и мы уже привыкли), через ЭТАЖ в квартире напротив собака лаяла постоянно (4 этаж), в последнее время тоже не так часто - поэтому вроде бы нет претензий...
quote:
Да, у нас дочка и ей, как любому ребёнку, иногда хочется и побегать, и попрыгать и громко посмеяться
ну я так думаю, что если дочка не до 12 ночи бегает, то в принципе ничего страшного в этом нет, хотя ведь люди разные, у меня лично есть знакомые, которые всей семьей в 9 вечера спать ложатся (могут и еще раньше)
quote:
жить он так больше не может, видимо по той причине, что мы дома ходим
сосед пенсионер что-ли?
ЗВукоизоляция ужасная ! сверху постоянно бегают , орут дети . Мне кажется мы в курсе всех их событий.
звук очень легко проходит по щелям около трубы отопления. Если их заделать, то становится значительно тише.
Кстати, у всех сегодня трубы отопления чуть теплые или только у нас?
батареи чуть теплые, но дома все равно очень тепло. ночью окно в спальне на микропроветривании. 2 батареи мы сами выключили. Дети бегают в трусиках и босиком. Соседей не слышим. Горячая вода-горячая. Бесит только непрозрачная схема начисления платы за свет - мы за ОДН платим больше, чем потратили света в 4-хкомн квартире, + в последний раз опять какой-то перерасчет пришел - еще 200 с лишним рублей накинули. Итого у нас 250 руб - за свет по счетчикам и около 400 - за ОДН+перерасчет. (((( Вопрос на собрании - понять откуда берутся цифры в платежке за свет, кто за наш счет живет?
quote:
Originally posted by Шакира:
батареи чуть теплые, но дома все равно очень тепло. ночью окно в спальне на микропроветривании. 2 батареи мы сами выключили. Дети бегают в трусиках и босиком. Соседей не слышим. Горячая вода-горячая. Бесит только непрозрачная схема начисления платы за свет - мы за ОДН платим больше, чем потратили света в 4-хкомн квартире, + в последний раз опять какой-то перерасчет пришел - еще 200 с лишним рублей накинули. Итого у нас 250 руб - за свет по счетчикам и около 400 - за ОДН+перерасчет. (((( Вопрос на собрании - понять откуда берутся цифры в платежке за свет, кто за наш счет живет?
воооот, один в один ситуация!
quote:
Итого у нас 250 руб - за свет по счетчикам
блин как так-то у Вас мало выходит, у меня с однушки 800 руб. в месяц тикает, ОДН 83 рубля. Причем с акта приемки-передачи до того, как нам выставили платежки - получается где-то за 8-9 месяцев у нас "натикало" около 8000 рублей - может у нас счетчик "особенный"?
Мне кажется звукоизоляция в нашем доме не лучше и не хуже чем в других домах, особенно старой постройки. Во скольких квартирах мы жили слышимость была такой же. Наверное от нового жилья ожидаешь чего то необыкновенного.
Светочка, у нас энергосберегайки везде стоят, может это еще позволяет экономить? у Вас обычные лампы?
вот мне очень интересно, когда введут норму потребеления, эти бешеные киловатты ОДН каким образом оплачивать будем, а? как свехнормопотребленные? так-то это ввообще мне не нравится...
quote:
Светочка, у нас энергосберегайки везде стоят, может это еще позволяет экономить?
Дык и у нас везде они тоже, в ванной диодные)))
Не понятно 23 марта будет собрание ТСЖ? Висело объявление, но его уже нет?!
Звукоизоляция очень ужасная..это из-за пустотелого кирпича стен. Я делал звукоизоляцию пола и потолка с помощью Изовера-звукозащита. Соседей слышно но не так...в идеале надо все внешние стены то-же зашивать гипсокартоном и прокладывать звукоизоляцию. Так-же звук проходит через вент. стояк. он выложен из тонкого кирпича. Ребята делайте звукоизоляцию,все....прежде чем выкидывать деньги в пустую на ремонт, а потом не придется обижаться друг на друга. Дом как скорлупа это надо понимать.
quote:
Originally posted by Svetochka:
блин как так-то у Вас мало выходит, у меня с однушки 800 руб. в месяц тикает, ОДН 83 рубля. Причем с акта приемки-передачи до того, как нам выставили платежки - получается где-то за 8-9 месяцев у нас "натикало" около 8000 рублей - может у нас счетчик "особенный"?
У Вас на самом деле очень много набегает киловатт, может теплые полы или еще что-нибудь? У меня набегает в трешке примерно 200кВт в месяц индив. потребления и это при энергоемких потребителях правда теплых полов у меня нет). Советую обратиться в удмуртскую энергосбытовую с заявлением о проверке посторонних подключений, а также с заявлением о проверке правильности работы счетчика (в удмуртской энергосбытовой должны сказать как правильно сформулировать), он тоже может быть не исправным.
quote:
Originally posted by Magistrenok:
Добрый день! Вопрос к Правлению.Из статьи 155 Жилищного кодекса РФ:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.Раньше в договоре управления нашим домом было записано:
1. "УК Аспэк-Мастер обязана выдавать собственнику платежные документы, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в срок до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым месяцем."
2. "Собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги".Таким образом получалось, что УК до 10 числа должна была выставить счет, а мы оплатить также до 10-го (в соответствии с ЖК РФ). Поправьте меня, если я не права.
Но как все наверно знают, УК Аспэк-Мастер никогда этот срок не соблюдала, платежки всегда выдавались позднее, числа 15-го.Вот и в этот раз платежки сформированы 12 марта за февраль. Нам еще и насчитали пени за прошлый месяц за несвоевременную оплату.
Дело не в сумме, мы ее оплатим.Вопрос следующий..До какого числа месяца в соответствии с договором, заключенным между ТСЖ Вега с УК Аспэк-Мастер, УК должна класть платежки в ящик, а мы обязаны их оплачивать?
И почему УК выставляет нам пени, нарушая при этом срок предоставления платежных документов?
Сейчас пени - это 1/300 рефинансирования, скорее всего скоро внесут изменения в Жилищный кодекс в целях наведения порядка в вопросе собираемости платежей и это будет 1/170 ставки рефинансирования, что сравнимо с 17 % годовых по обычному потребительскому кредиту.
По факту, вразрез с законодательством, но идя навстречу жителям пени начисляются с 1-го числа месяца, следующего после выставления платежки, т.е. если платежка пришла 10-15 числа, то для оплаты квартплаты есть еще 20-15 дней без начисления пени. Для примера, если за февраль Вы не заплатите в течение марта, то только с 1 апреля начнут тикать пени. Стремиться оплачивать в конце месяца не надо, так как из наших платежей платится зарплата обслуживающему персоналу, а получать зарплату позже 15 числа за предыдущий месяц никто не захочет.
Договор между ТСЖ и УК еще не заключен, находится в стадии рассмотрения и согласования.
По уставу ТСЖ платеж должен быть внесен до 10 числа (к этому надо стремиться), а платежка д.б. выставлена до этой даты
quote:
Originally posted by plytarch:
Не понятно 23 марта будет собрание ТСЖ? Висело объявление, но его уже нет?!
Не успели подготовиться к собранию 23, поэтому объявление сняли, сейчас в связи с заключением договоров и другими организационными моментами немного не до него, соберемся в апреле обязательно!
На наше коллективное письмо по термостатическим головкам АСПЭК-Домстрой так и не ответил, видимо всех подписавшихся под письмом просто проигнорировали.
quote:
Originally posted by ингулечка:
общедомовые расходы меня также оооччень удивляют: куда девается горячая вода и свет в таких объемах!
по горячей и холодной воде на одн должны сделать перерасчет всем, там была ошибка в начислениях.
электричества на одн в нашем доме уходит много, так как у нас четыре лифта, протяженные коридоры, пож. сигнализация и клапаны дымоудаления, которые постоянно едят электричество. По расчетному потреблению примерно 1кВт с кв.метра для нашего дома это вполне реальная цифра (летом меньше, зимой больше).
На доске объявлений вывесили письмо, согласно которому удмуртская энергосбытовая компания выполнит перерасчет по ОДН, добавив в расчет поликлинику (несколько человек писали заявления, ответ пришел один общий).
На повестку нам надо еще вынести вопрос по капремонту, куда его платить будем.
Почему хотите консьержей менять? Мы против и не только мы. Хотели бы оставить старых, по крайней мере, во втором подъезде, уже к ним привыкли и они нас знают!!!
А для чего они нужны?! Что бы просто сидеть, слушать радио, вязать носки и т.д. и платить за это 600 р.с квартиры. Есть домофон и этого вполне достаточно и главное бесплатно!!!! Если и оставлять, то можно одного человека на подъезд при 8-ми часовой рабочей неделе, а ночью они тут совсем не нужны. Суббота воскресенье выходные и этого вполне достаточно.
Как у соседей с водой горячей? С вечера 29 числа вновь температура не соответствует нормам!
с горячей также
Хорошо УК платить за холодную воду из горячего крана, они вообще перерасчеты за такие случаи когда-нибудь делать будут? Не в первый раз уже такое...
quote:
Originally posted by Svetochka:
Хорошо УК платить за холодную воду из горячего крана, они вообще перерасчеты за такие случаи когда-нибудь делать будут? Не в первый раз уже такое...
В воскресенье вызывали представителя УК, горячее водоснабжение восстановили в воскресенье после обеда
quote:
Originally posted by ms.queen:
Почему хотите консьержей менять? Мы против и не только мы. Хотели бы оставить старых, по крайней мере, во втором подъезде, уже к ним привыкли и они нас знают!!!
Мы тоже против смены консьержей или их отсутствия вообще. Их работа нас устраивает, в доме напротив их сразу не посадили, только установили домофон. Разница очевидна: подьезд грязный, потому как дисциплинировать строителей некому. А оба дома новые, ремонты продолжаются и тут и там. С консьержем безопаснее, живой человек рядом сидит, ребенка можно отпустить гулять во двор. Во всех уважающих себя ТСЖ есть и консьерж и домофон. Эти понятия не взаимоисключающие.
Похоже, что не получается найти компромисс "консъержка - оплата труда консъержки". И вроде бы она нужна..с ней как то уютнее в доме и безопаснее. Но многим кажется, что 600 руб - слишком много. Мы тоже у кого из знакомых спрашиваем, все платят 300 руб. максимум.
Может быть действительно поискать способы уменьшения оплаты консъержки до 200-300 руб. за счет снижения рабочего времени? например, как написал plytarch
quote:
Если и оставлять, то можно одного человека на подъезд при 8-ми часовой рабочей неделе, а ночью они тут совсем не нужны. Суббота воскресенье выходные и этого вполне достаточно.
Платить за ночной сон консъержки при наличии домофона на самом деле как-то неразумно.
сегодня увидела объявление что нужно подать данные счетчиков.
соседи, подскажтите пжл, каую цифру со счетчика тепла нужно подавать? - там постоянно моргает несколько цифр.
насчет консьержей: мы тоже считаем, что совсем консьержа убирать не стоит и вариант с их дневным пребываением на рабочем месте тоже вполне бы устроил.
quote:
соседи, подскажтите пжл, каую цифру со счетчика тепла нужно подавать?
Инструкция по счетчику тепла с разъяснением всех моргающих цифр в интернете есть. Вот здесь по-моему
http://ru.heating.danfoss.com/...-5_Passport.pdf
quote:
Originally posted by Bird Bird:Мы тоже против смены консьержей или их отсутствия вообще. Их работа нас устраивает, в доме напротив их сразу не посадили, только установили домофон. Разница очевидна: подьезд грязный, потому как дисциплинировать строителей некому. А оба дома новые, ремонты продолжаются и тут и там. С консьержем безопаснее, живой человек рядом сидит, ребенка можно отпустить гулять во двор. Во всех уважающих себя ТСЖ есть и консьерж и домофон. Эти понятия не взаимоисключающие.
Я думаю, что чисто не там где метут, а там где не сорят! А у дома напротив, раз идет строительство, ремонт ну вроде как он и предполагает наличие пыли, мусора. Вроде и в нашем доме в марте-апреле 2013 г., когда шли ремонты тоже было не очень чисто. Если уж мусор сами собственники не убирают - то и консьерж не поможет. Тем более они сидят на первом этаже, а что происходит с 2-го по 12 этажи, сомневаюсь, что они каждый час делают обход территории и гуляют по подъезду! А на счет детей отпускать, то роль консьержа совсем смехотворна (с чего вы взяли что они !должны! смотреть в окно и наблюдать за гуляющими???)
Так же я считаю, раз выбор пал на ТСЖ, то мы должны изыскивать статьи экономии, а не дополнительные статьи расходов!
ТСЖ Славянка (Репина 35/1), огороженная территория, шлагбаум, будка круглосуточной охраны (ОП Лифантич), домофоны на подъездах, почасовой обход территории, группа быстрого реагирования, НЕТ консьержей = 340 руб. в месяц с квартиры. На территории и в подъездах порядок и спокойствие.
У нас появились "хрюшки" - квартира 49, 2-ой подъезд, 2-ой этаж, 4-х комнатная квартира - коробки постоянно у квартиры стоят (прямо у входа на площадку этажа через лестницу). С прошлой недели стояли коробки, им уже объявление написали - убрали в выходные, только убрали, опять наставили свежих в субботу - сегодня вторник, так и стоят. Уважаемые жильцы, если Вам лень выносить, храните коробки у себя в КВАРТИРЕ, либо выносите своевременно. У всех были ремонты, но все выносили СВОЙ мусор, уважайте себя и других жильцов!
quote:
ТСЖ Славянка (Репина 35/1)
Вот когда забором отгородим - тогда можно и консъержей убирать, и ЧОП ставить. да и то у нас во всех 3-х домах на первом этаже офисы -постороннего народу куча будет слоняться. А пока забора нет, пока непонятные люди шарахаются по двору с целью что-то снять/стащить в новом доме - консъерж дисциплинирует. Опять же на ночь она дверь закрывает, никакой посторонний не забредет переночевать на площадке...
quote:
Originally posted by plytarch:
Я думаю, что чисто не там где метут, а там где не сорят! А у дома напротив, раз идет строительство, ремонт ну вроде как он и предполагает наличие пыли, мусора. Вроде и в нашем доме в марте-апреле 2013 г., когда шли ремонты тоже было не очень чисто. Если уж мусор сами собственники не убирают - то и консьерж не поможет. Тем более они сидят на первом этаже, а что происходит с 2-го по 12 этажи, сомневаюсь, что они каждый час делают обход территории и гуляют по подъезду! А на счет детей отпускать, то роль консьержа совсем смехотворна (с чего вы взяли что они !должны! смотреть в окно и наблюдать за гуляющими???)
Я не думаю что они должны наблюдать за гуляющими, я думаю, что от их присутствия в подъезде безопаснее. Мне самой приятнее заходить в подъезд, когда там есть консьерж.
По поводу мусора: при консьерже мусорить постесняются.
О каком ЧОПе вы говорите и посте охраны при въезде, где рациональное зерно! Ищите статьи экономии, а не статьи дополнительных расходов. Я сейчас плачу 2600 р. за однушку и в моих планах снизить эти расходы, а не увеличивать их изыскивая всевозможные выплаты. Кому нужно охрану, заключайте договора, ставьте квартиру под охрану и оплачивайте, зачем данные расходы взваливать на всех собственников и решать свои личные вопросы за общий счет?! А по вопросу: "Опять же на ночь она дверь закрывает, никакой посторонний не забредет переночевать на площадке..." - дверь и так закрыта, пока ее кто то не откроет (либо своими ключами, либо кто то из хозяев по трубке). Так что, если звонят в дверь, не открывайте ее не знакомым. Будьте бдительны и все!
quote:
Originally posted by Bircoff:
ТСЖ Славянка (Репина 35/1), огороженная территория, шлагбаум, будка круглосуточной охраны (ОП Лифантич), домофоны на подъездах, почасовой обход территории, группа быстрого реагирования, НЕТ консьержей = 340 руб. в месяц с квартиры. На территории и в подъездах порядок и спокойствие.
У нас пока что нет огороженной территории, шлагбаума, будки круглосуточной охраны, почасового обхода территории, нет группы быстрого реагирования. Зато нас хотят лишить и консьержей- того единственного оплота порядка и хоть какой-то безопасности.
Я за огороженную территорию, шлагбаум, а лучше автоматические распашные ворота, за будку охраны плюс консьержи в подъездах. Так например в ТСЖ на Кирова 104,106. У них есть и огороженная территория, и шлагбаум, и будка охраны на въезде и консьержи в подъездах. И никто не пытается экономить на своем комфорте.
Например, если решим вопрос по учету тепла по индивидуальным приборам учета, вот и статья экономии! Кто любит потеплее, будет платить за потребленные Гкал, а не как сейчас все поровну и т.д.
quote:
Originally posted by Bird Bird:У нас пока что нет огороженной территории, шлагбаума, будки круглосуточной охраны, почасового обхода территории, нет группы быстрого реагирования. Зато нас хотят лишить и консьержей- того единственного оплота порядка и хоть какой-то безопасности.
Я за огороженную территорию, шлагбаум, а лучше автоматические распашные ворота, за будку охраны плюс консьержи в подъездах. Так например в ТСЖ на Кирова 104,106. У них есть и огороженная территория, и шлагбаум, и будка охраны на въезде и консьержи в подъездах. И никто не пытается экономить на своем комфорте.
На счет безопасности - какую безопасность вы имеете ввиду? Защитить вас от кого либо, нажать тревожную кнопку и вызвать милицию или что?! А на счет порядка, сегодня зашел в лифт и на полу лежат фантики от конфет. Полагаю, что тут в воспитании дело, а не в наличии поста охраны (когда охранник схватит тебя за руку и скажет подбери) либо кого еше!.
Отгородить территорию забором, поставить пост охраны и т.д. - все это напоминает детские игры, когда у меня есть такая игрушка, а у тебя нет и тебе эту игрушку очень хочется! Я за то что бы рассмотреть разные варианты, если нужно их проверить на практике и уже потом принять решение. А не так, что это надо и ВСЕ тут! У них есть и нам так надо! Уверен, что на собрании будем поднимать вопрос о УК, будем продолжать с ней работать дальше или будем менять и так по всем позициям. Я за дискуссию и эксперимент.
quote:
plytarch
Скажите честно, вы же не живете в этом доме, а квартиру просто сдаете? я только этим могу объяснить стремление максимально сэкономить на платежах за квартплату...
Шакира, меня удивляет ваш вопрос и вы видно готовы оплачивать любые счета и расходы от УК,ОАО <Удмуртская энергосбытовая компания> и т.д. Хотя в этом форуме в свое время писали вы: "батареи чуть теплые, но дома все равно очень тепло. ночью окно в спальне на микропроветривании. 2 батареи мы сами выключили. Дети бегают в трусиках и босиком. Соседей не слышим. Горячая вода-горячая. Бесит только непрозрачная схема начисления платы за свет - мы за ОДН платим больше, чем потратили света в 4-хкомн квартире, + в последний раз опять какой-то перерасчет пришел - еще 200 с лишним рублей накинули. Итого у нас 250 руб - за свет по счетчикам и около 400 - за ОДН+перерасчет. (((( Вопрос на собрании - понять откуда берутся цифры в платежке за свет, кто за наш счет живет?" Почему тогда вас так беспокоят счета за электричество? Платите, какая вам разница! Я живу в этом доме!
Сегодня утром в двери у нас торчала рекламка от МТС. У всех так?
Это нормально, что рекламные агенты добираются до нашей квартиры и засовывают в дверь что-то? А как же почтовые ящики и присмотр консьержки?
Сразу как-то небезопасно себя почувствовали.
Вот тебе и наглядная проверка работы. А вы детей хотите отпустить под ее присмотром.
Друзья! Вы купили квартиру в новостройке, и Вам обязательно нужна будет кухня. Предлагаю Вашему вниманию уникальную услугу - экспресс-дизайн кухни Арт-Веста в режиме онлайн. Все подробности на моей страничке http://vk.com/artvesta
"Удмуртская энергосбытовая компания" видно сейчас ведет перерасчет по оплате, в моем личном кабинете баланс увеличился на 100 рублей! Ждем платежки за свет.
quote:
plytarch
Приношу свои извинения если обидела. На самом деле я тоже считаю что у нас есть минимум 2 статьи, по которым можно и нужно серьезно экономить - это свет (ОДН) и тепло, причем за свет, я уверена, какая-то ошибка - уж очень много за ОДН
Шакира,в споре рождается истина! По счетчикам ОДН perevozina писала. Как решим эти вопросы как учитывать все показания всех счетчиков, надеюсь суммы поменяются.
Кстати, консьержки у нас сами жалуются на такой режим работы, когда приходится весь день сидеть, а потом еще ночевать в кое-каких условиях. Уж не по этой ли причине они меняются постоянно? Как можно обеспечить безопасность в условиях, когда заново консьерж запоминает всех жильцов каждый месяц?
В общем, давайте вынесем на голосование вопрос о режиме работы консьержки. Нужна или нет. В будние дни или всю неделю. Круглосуточно или 8-10 часов в день.
Консьержи - тоже явная статья, на которой можно экономить и прийти к равновесной цене за их труд. Иначе мы тут до бесконечности будем переругиваться по этому вопросу.
quote:
Originally posted by Magistrenok:
Сегодня утром в двери у нас торчала рекламка от МТС. У всех так?
Это нормально, что рекламные агенты добираются до нашей квартиры и засовывают в дверь что-то? А как же почтовые ящики и присмотр консьержки?
Сразу как-то небезопасно себя почувствовали.
Вот тебе и наглядная проверка работы. А вы детей хотите отпустить под ее присмотром.
А это у нас новые консьержи с 01.04.14. .Кому-то видно не нравились старые, хотя они всех уже запомнили. А новые в лицо не помнят еще жителей, наверное поэтому. А нас и те консьержи, которые были раньше устраивали. Та консьерж, которая работала последний день, перед тем как их массово уволили и заменили другими, сказала, что это из-за того, что они отказывались мыть пол на 1 этаже. По-моему логично, у нас уборщица есть, или на ее услугах тоже хотят экономить,загрузив побольше консьержей. Наверное, новые консьержи согласны мыть пол на 1 этаже. Причем никого не ознакомили о предстоящих изменениях, я узнала случайно, потому что забыла ключи от дома, и ждала в комнате консьержа, пока муж привезет свои. Вот она мне все и рассказала.
quote:
А это у нас новые консьержи с 01.04.14. .Кому-то видно не нравились старые, хотя они всех уже запомнили. А новые в лицо не помнят еще жителей, наверное поэтому.
Ужас. Мы и не знали, что всех массово уволили. Мы сами консьержей не успеваем запомнить в лицо)
Просто они ведь должны спрашивать кто и куда идет вне зависимости от срока работы. Человек без ключей от домофона..идет класть рекламку..должна проследить, чтобы дальше почтовых ящиков не прошел.
Или просто кто-то с МТС живет в нашем доме и считает, что засовывать буклеты в дверь - это современно и приятно для жильцов, хотя все наоборот.
quote:
Originally posted by Magistrenok:
...
Или просто кто-то с МТС живет в нашем доме и считает, что засовывать буклеты в дверь - это современно и приятно для жильцов, хотя все наоборот.
Есть вроде товарищ с МТС. А так я в прошлый раз звонил уже по номеру в буклетике и ругался, что аж в лифте умудрились на стенах написать номер, по квартирам распихали (причём в квартире были люди, т.е. их не интересовало донесение информации лично).
Мне понравились недавно поставившие стендик с визитками на ящики, кто хочет, тот возьмёт, а остальные СПАМеры.
Ребят, это не я )) Но если серьёзно, то фото надписи в лифте скиньте пожалуйста на reclamaniac@yandex.ru Передам нач.отдела продаж. Отправим агента на субботник. И адрес дома напишите и номер подъезда.
Если уже сами оттерли, то скиньте хотябы номер телефона и когда и где это было.
quote:
Originally posted by Komar:
Вот когда забором отгородим - тогда можно и консъержей убирать, и ЧОП ставить. да и то у нас во всех 3-х домах на первом этаже офисы -постороннего народу куча будет слоняться. А пока забора нет, пока непонятные люди шарахаются по двору с целью что-то снять/стащить в новом доме - консъерж дисциплинирует. Опять же на ночь она дверь закрывает, никакой посторонний не забредет переночевать на площадке...
У нас будет платная поликлиника взрослая в доме напротив, возможно и в свечке что-то подобное. Владелец поликлиник (дет. и взрослой) - один
quote:
Originally posted by Bird Bird:А это у нас новые консьержи с 01.04.14. .Кому-то видно не нравились старые, хотя они всех уже запомнили. А новые в лицо не помнят еще жителей, наверное поэтому. А нас и те консьержи, которые были раньше устраивали. Та консьерж, которая работала последний день, перед тем как их массово уволили и заменили другими, сказала, что это из-за того, что они отказывались мыть пол на 1 этаже. По-моему логично, у нас уборщица есть, или на ее услугах тоже хотят экономить,загрузив побольше консьержей. Наверное, новые консьержи согласны мыть пол на 1 этаже. Причем никого не ознакомили о предстоящих изменениях, я узнала случайно, потому что забыла ключи от дома, и ждала в комнате консьержа, пока муж привезет свои. Вот она мне все и рассказала.
Может жители не обратили внимание, но в период "грязи" на улице, в прошлом месяце, мы обязали дежурную службу несколько раз в день мыть пол в холле первого этажа, по мере загрязнения, те кто долго сопротивлялся этому решению нашли другое место работы. С 1 апреля дежурная служба, дворник и уборщица на балансе ТСЖ, именно поэтому дежурную службу нагрузили доп. работой, чтобы отрабатывали зарплату. Соответственно с уборщицы эти объемы сняли, но обязали ее мыть этажи с 2-по 12 один раз в неделю. Напоминаю, что уборщица по выходным не работает и приходит к нам в дом один раз в сутки. Так как ни одного замечания за прошедший месяц о грязи на первом этаже на форуме не наблюдала, делаю вывод что мытье полов дежурной службой - правильное решение, жалеть лентяев не нужно, меньше мы платить не можем, поэтому надо нагружать доп. работой. Насчет сна на рабочем месте - ситуация тоже должна измениться.
Хочу узнать, какая зарплата дежурной службы с 01/04?
quote:
меньше мы платить не можем,
А за счет снижения рабочего времени, как мы писали выше?
quote:
Насчет сна на рабочем месте - ситуация тоже должна измениться.
Каким образом?
quote:
Originally posted by plytarch:
Хочу узнать, какая зарплата дежурной службы с 01/04?
в течение апреля дежурная служба на договоре подряда по 5000руб/мес. на руки. В мае-июне будем уже принимать в штат, если собственники не откажутся от дежурной службы
quote:
Originally posted by Magistrenok:
Каким образом?
Смена персонала, которым при приеме на работу были предъявлены определенные требования и условия. Посмотрим что из этого получится
quote:
Originally posted by Magistrenok:
За счет снижения рабочего времени
Какие временные рамки устраивают собственников? Этот вопрос будет на собрании, но так как в бюллетенях можно только выбирать из предложенного, то лучше обсудить его здесь. Не забудте при предложении, что сейчас дежурные выполняют обход подъезда ночью, в промежуток времни с 2 до 5 утра (это не значит что они ходят все три часа), чтобы быть на месте, когда жители живут активной жизнью. В предложении учтите и этот ньюанс.
8-ми часовой рабочий день дежурной службы при пятидневной рабочей неделе меня не устраивает))), так как молодежь любит собираться по вечерам и выходным, да и что до меня донесет дежурная служба, если у меня самой 8-ми часовой рабочий день, я их видеть совсем не буду. Также при таком графике кто будет круглосуточно отвечать за ключи от помещений дома? В случае аварии? Или "плутарх" согласится быть круглосуточным дежурным нашего дома, без выходных и отпусков? Пока дом на гарантии отдавать ключи в УК нет желания, чтобы не провоцировать на намеренную замену оборудования дома...Это мое личное мнение, которое может отличаться от мнения других)))
Спасибо за ответ)
только я так и не поняла, можно консьержкам спать ночью на посту или нет?
- Я за их отсутствие (решение примет ТСЖ).
- Либо 8-ми часовой рабочий день, суббота, воскресенье выходной. В связи с тем, что в будни все работают они как раз и нужны будут днем, к вечеру все возвращаются и их присутствие на вечер и ночь теряет смысл. Так же и нахождение их по выходным.
А что касаемо обхода подъезда с 2-5 ч. ночи - и в чем смысл этого обхода? Подъезд то закрыт.....А жители ведущий ночной образ жизни, с ключами и наверно сами о себе смогут позаботиться.
Когда мы уже соберемся как ТСЖ?
quote:
Так же и нахождение их по выходным.
т.е любая "алкашня", покупающая пиво в ближайшем Ижтрейдинге в выходные не придет в подъезд справить нужду, или просто в тепле "побухать"? ИМХО - как раз в выходные они ооочень нужны.
quote:
Originally posted by Svetochka:
т.е любая "алкашня", покупающая пиво в ближайшем Ижтрейдинге в выходные не придет в подъезд справить нужду, или просто в тепле "побухать"? ИМХО - как раз в выходные они ооочень нужны.
Ну если вы им дверь не откроете, то думаю нет!
quote:
Ну если вы им дверь не откроете, то думаю нет!
вы такой наивный, прям умиляет...
Пример N1 - кто-то выходит из подъезда, "левые" тут же заходят - не думаю, что выходящий будет спрашивать кто и куда идет
Пример N2 - стоят и ждут у двери, заходят вместе с жильцом - тоже не думаю, что абсолютно каждый из нас будет спрашивать к кому и зачем идут
Svetochka, а что мешает заходящему сказать дежурной службе, что он идет в такую то квартиру, когда ЕГО СПРОСЯТ при входе?! А на самом деле это не так и зашел он в подъезд справить нужду, или просто в тепле "побухать". В чем разница? Что у нас консьерж будет каждого за руку до квартиры доводить или следить куда, кто пошел, к кому пришел. Не доводите до абсурда данный вопрос, бездельничать в подъезде можно, было бы желание, а наличие или отсутствие дежурных не помеха! Я говорю о том, что мы уже поработали с консьержем, можно и посмотреть, как будет без них. И если мы поймем или увидим, что их присутствие так ВАЖНО, возобновим работу с ними! В чем сложность не пойму, пока не попробуешь не поймешь. А если ситуация не будет хуже, как вы описываете?! И?! Смысл тогда этих расходов???
У нас например на прежней квартире приходилось терпеть и гонять шумные компашки с пивом в подъезде. Так эти компании были по приглашению и в том числе с участием самих жильцов дома. Всякой алкашни случайной у нас почти не наблюдалось, стоял домофон.
Так вот если у меня заведется такой веселый сосед, который будет приводить компанию выпить пива в подъезде, я сомневаюсь, что консьержка сможет мне помочь их выгнать на улицу или загнать в квартиру. Так как тут начинаются споры с жильцами, что они имеют на это право. Да и консьержка вряд ли будет мониторить, кто там на каком этаже бухает. Это уже проблемы самих жильцов. Мы это летом уже проходили, когда компании собирались во дворе, а жильцы не могли их прогнать, ссылаясь на консьержей, которым по-моему было по-барабану.
Все-таки без ключей от домофона в дом случайному прохожему не попасть, а вот позвонив и придумав предлог для консьержки - вполне можно.
Правление, разъясните тогда нам пожалуйста раз и навсегда обязанности консьержей по их трудовому договору, чтобы мы понимали, за что мы отдаем 600 руб.в месяц, и могли бы мониторить качество их работы за эти немаленькие деньги.
И какие обязанности можно им добавить с учетом установки домофона и существенного облегчения работы, кроме мытья полов? Если бы меня на моей работе заставили мыть пол, я бы тоже не согласилась. Не потому что лентяйка, а из принципа. Или мы теперь так всех будем увольнять за неповиновение?
quote:
Svetochka, а что мешает заходящему сказать дежурной службе
дом с консьержем все-таки как правило "левые" люди обходят стороной...психологический барьер что-ли...и как заметила
quote:с ними как-то спокойнее и уютнее что-ли...
Magistrenok
quote:
В чем сложность не пойму, пока не попробуешь не поймешь
думаю в том, что итак набрали сейчас новых, они успеют привыкнуть к жильцам и постоянных узнавать, как мы всех опять разгоним и по-новой если-что потом набирать начнем.
Лично мне, как автовладельцу вообще лучше было бы вложить эти деньги в будку со шлагбаумом и охранником, т.к по-моему "левых" машин уже у нас больше чем "своих" на стоянке, но как это реализовать при наличии поликлиник на первых этажах ЖК?
В конце года введут в эксплуатацию оставшиеся 2 дома, еще через год можно будет принимать решение совместное об ограждении всей территории. Не удивлюсь правда, если и после установки забора и будки с охранником наш дом все равно проголосует ЗА консьержек в подъезде)))
Для меня все-таки ключевой вопрос про ночной режим консьержки..потому что после общения с предыдущими работниками у меня сложилось почему-то стойкое ощущение, что они ложатся спать.. до 5 утра примерно.
Отдавать 800 тыс. в год со всего дома за консьержек (а именно столько заложено в смете)...Неужели этого не хватит на ремонт почтовых ящиков или даже лифта в случае порчи случайным хулиганом? А мы платим за ВОЗМОЖНЫЙ ущерб такую страховую сумму впустую. Или все настолько боятся жить с домофоном, что нужна еще консьержка для личной безопасности и спокойствия?
У нас жильцы и сами горазды лифт ломать..тут и хулиганов не надо.
Кстати, когда мы уже будем открывать большой лифт? Вроде бы уже большинство сделало ремонт? Что прежние консьержки говорили? Завозят еще крупногабаритные стройматериалы?
В личном кабинете по ОАО <Удмуртская энергосбытовая компания> походу провели перерасчет по тарифам. За март у меня сумма нулевая!
Лично мне, как автовладельцу вообще лучше было бы вложить эти деньги в будку со шлагбаумом и охранником, т.к по-моему "левых" машин уже у нас больше чем "своих" на стоянке, но как это реализовать при наличии поликлиник на первых этажах ЖК?[/B][/QUOTE]
Думаю, что вряд ли это сможем решить. Мы не можем запретить въезд на территорию, тем более в каждом доме будет своя поликлиника и свои клиенты.
quote:
Думаю, что вряд ли это сможем решить. Мы не можем запретить въезд на территорию, тем более в каждом доме будет своя поликлиника и свои клиенты
Тем не менее мы создали копилку "Инвестиционный фонд" и откладываем туда деньги именно на эти цели.. по установке шлагбаума, видеонаблюдения и т.п., а также на замену вышедшего из строя оборудования. 100 тысяч в год.
И параллельно кормим консьержек на 800 тыс в год.
Только вот ступеньки не ремонтируются, все разрушается независимо от количества часов, просиженных консьержками((
Скоро еще будем платить не менее 6,9 рублей с квадрата на капитальный ремонт дома. В однокомнатной это плюсом 287 рублей в месяц.
Около 700 тыс. в год со всего дома.
Вот и получается, что за мнимую "страховку" дома мы будем платить ровно столько же, сколько и за ремонт.
Хотя консьержка вообще никак не гарантирует сохранность имущества и не отвечает за естественный износ.
Если в лифте подожгут кнопки, вряд ли мы сможем ей выставить счет на его ремонт.
quote:
Originally posted by plytarch:
Мы не можем запретить въезд на территорию, тем более в каждом доме будет своя поликлиника и свои клиенты.
Мы то как-раз и можем запретить приняв это на собрании ТСЖ. Въезд только для своих по списку заверенному председателем, все кто в поликлинику и гости - на гостевую стоянку. Нечего делать чужим машинам на территории, может они имущество дома (собственников) вывозить будут. Всё решается на собрании и принимаются правила проживания. Процент голосов поликлиники не так высок относительно остальных, они не смогут противопоставить ничего. На то у нас и ТСЖ, а не сбоку бантик.
quote:
Originally posted by Magistrenok:Тем не менее мы создали копилку "Инвестиционный фонд" и откладываем туда деньги именно на эти цели.. по установке шлагбаума, видеонаблюдения и т.п., а также на замену вышедшего из строя оборудования. 100 тысяч в год.
И параллельно кормим консьержек на 800 тыс в год.
Только вот ступеньки не ремонтируются, все разрушается независимо от количества часов, просиженных консьержками((Скоро еще будем платить не менее 6,9 рублей с квадрата на капитальный ремонт дома. В однокомнатной это плюсом 287 рублей в месяц.
Около 700 тыс. в год со всего дома.Вот и получается, что за мнимую "страховку" дома мы будем платить ровно столько же, сколько и за ремонт.
Хотя консьержка вообще никак не гарантирует сохранность имущества и не отвечает за естественный износ.
Если в лифте подожгут кнопки, вряд ли мы сможем ей выставить счет на его ремонт.
Поддерживаю всё вышесказанное.
quote:
все кто в поликлинику и гости - на гостевую стоянку.
А где у нас предусмотрена гостевая стоянка, как не во дворе?
насчет чужих машин - бесит реально-приехал в 11 вечера, сделал кружок вокруг дома- мест нет. Но видно что половина машин не наши ) поехал к 455 ставить машину... Если внимательно посмотреть - "приезжие" каждый день одни и те же, они даже к себе во двор уже не заезжают, сразу к нам - халявный освещенный паркинг рядом с охранником со стройки - что может быть лучше?
quote:
Originally posted by Magistrenok:
Правление, разъясните тогда нам пожалуйста раз и навсегда обязанности консьержей по их трудовому договору, чтобы мы понимали, за что мы отдаем 600 руб.в месяц, и могли бы мониторить качество их работы за эти немаленькие деньги.
И какие обязанности можно им добавить с учетом установки домофона и существенного облегчения работы, кроме мытья полов? Если бы меня на моей работе заставили мыть пол, я бы тоже не согласилась. Не потому что лентяйка, а из принципа. Или мы теперь так всех будем увольнять за неповиновение?
На данный момент такие обязанности:
- дежурство в вестибюле/холле/подъезде жилого дома;
- пропуск в дом жильцов и посетителей;
- регистрация посетителей по документам, удостоверяющим личность, с указанием времени прихода и ухода и номера квартиры, в которую они направляются;
- ограничение допуска в дом/подъезд посторонних лиц;
- прием почты и сообщений для жильцов дома;
- оказание помощи ТСЖ в доведении до жильцов необходимой информации;
- содержание вестибюля/холла/подъезда жилого дома и комнаты дежурных в надлежащем санитарном состоянии;
- хранение ключей от технических помещений дома;
- проверка целостности объекта (замков и других запорных устройств; наличия пломб, противопожарного инвентаря; исправности сигнализации, телефонов, освещения) совместно с представителем администрации или сменяемым дежурным. При выявлении неисправностей (взломанные двери, окна, замки, отсутствие пломб и печатей и др.), не позволяющих принять объект, доложить об этом лицу, которому он подчинен, представителю администрации и дежурному по отделению полиции и осуществить охрану следов преступления до прибытия представителей полиции. При возникновении пожара на объекте поднять тревогу, известить пожарную команду и дежурного по отделению полиции, принять меры по ликвидации пожара.
- прием и сдача дежурства, с соответствующей записью в журнале;
- ежедневный обход и осмотр подъезда в период с 02-00 по 05-00 утра с записью о выявленных нарушениях в журнале;
- влажная уборка мест общего пользования 1-го этажа подъезда многоквартирного дома по мере необходимости, но не менее 1 раза за смену;
- знать записи и заявки, переданные при передаче смены;
- принимать и передавать заявки от жителей диспетчеру и в другие службы;
- принимать показания приборов учета от жителей;
- открывать входную дверь подъезда только после выяснения причины визита в МКД;
- предупреждать мастеров строительных и иных работ о соблюдении тишины в период с 19-00 до 9-00;
- предупреждать жителей и гостей о соблюдении тишины в период с 23-00 до 8-00;
- исключить пропуск рекламных агентов в подъезд и к почтовым ящикам
Предлагайте что необходимо поменять
С регистрацией по документам мы конечно перегнули))), так как на мой взгляд у нас не режимный объект, но члены правления желали видеть это в должностной инструкции
quote:
- исключить пропуск рекламных агентов в подъезд и к почтовым ящикам
А что плохого в пропуске к почтовым ящикам? Или теперь вся эта макулатура будет копиться при входе в подъезд на столике?
Заходишь в подъезд и как будто в дом советского периода попадаешь. Консьержка обустраивает там свою "квартирку", обзаводясь мебелью.
Ну это ладно..может ей это так необходимо, чтобы выполнять свои "служебные обязанности".
Столик, обтянутый какой-то пленочкой, с цветком.
Вроде бы новый современный дом. А все заставлено вещами, как в "старых" домах.
Никого не хочу обидеть..тех кто старается и находит вещи.
Просто высказываю мнение на все это. Иногда лучше ничего, чем то, что раздражает.
По поводу списка обязанностей консьержки и так понятно, что все пункты какие-то надуманные, не стоят 652 руб. Если по каждому пункту пройтись, то можно понять, что можно обойтись без консьержки, либо она их просто не выполняет.
Про присмотр за двором вообще ни слова в списке обязанностей.
Хоть бы лед колола по утрам на выходе из подъезда. Я уже подскользнулась и упала сильно один раз за эту зиму при выходе на работу. Или у нас дворники не справляются?
Наш дом будет включен в региональную программу капитального ремонта, как и все другие в республике.
На сайте Минстроя УР (http://www.minstroy.ru/node/2273 ) есть перечень домов с характеристиками. У нас там несоответствие по форме управления домом и общей площади. Может быть еще какие-то нестыковки есть.
Алла Алексеевна, Вам наверно как председателю ТСЖ нужно позвонить по указанным на сайте телефонам или написать письмо в Администрацию для корректировки информации.
в обязанности консьержа можно включить чтоб они подавали показания электрических счетчиков, чтобы не было т.н. "молчунов" за которых нам потом всем разницу раскидывают?
в комнате консьержей находятся какие-то датчики-лампочки, это что? если убрать консьержей - кто будет следить за их сохранностью?
пока идут ремонты, консьержи нужны точно, это хоть как-то дисциплинирует строителей, сама видела, консьержи действительно делают замечания когда те пакостят, да и я несколько раз ругалась с ними нерадивыми, предварительно узнав кто пакостит именно у консьержей.
лифт нельзя от обшивки освобождать - еще очень много грязных работ ведется, у нас с 11 этажа вот только вчера грязищу развозили.
вообще расстроилась, что еще и в остальных домах больницы будут, все мы прям заросли больницами этими, действительно проблема с парковкой у нас остра. и так комплекс как муравейник, еще и больные с врачами всякие одолевать будут.
а еще, платежки за март когда и в каком виде будут?
Увидела сегодня такую картину...
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/010552/10552869.jpg]
[/URL Весь строительный мусор у нас во дворе.....Думаю, что это надо отправить в Управление природных ресурсов и ООС! Сзади зона зеленых насаждений и речушка, они думаю должны заинтересоваться.
Даже номер машины можно разглядеть, если увеличить на телефоне.