а у нас счетчик холодной воды крутит в обратную сторону гыыы..
) обнаружили когда установили кухонный гарнитур и все подключили. Будем ждать опломбирования счетчиков - тогда и скажем пломбировальщикам чтоб переделали счетчикиКак бороться с чужими машинами во дворе будем? Вчера приехала полседьмого вечером домой, припарковаться негде было, рядом мужик с женщиной из кроссовера белого вышли (не помню модель) и преспокойненько пошли в другие дворы, может написать объявление, что парковка только для жителей дома?
да никак не получится, всем наплевать на объявы. шлагбаум надо
сколько стоит установить шлагбаум?кто-нить в курсе?
нам пока никто не разрешит, строителям на соседний дом путь перекроем
да и пока что мы никто и звать нас никак, вот когда собственниками станем, тогда хоть что-то сделать сможем
Купить консьержкам нашим будку и поставить на въезде)) пусть там сидят и спрашивают, кто и куда едет...вот была бы от них реальная польза))
Вроде бы строители заезжают к стройке по другой дороге.
неее, я с утра на работу еду - они все мне навстречу идут, машинами все заставляют на парковке. это наверное грузовики с другой стороны заезжают.
Хотелось бы провести опрос среди активных форумчан:
1. Перечень обязанностей консъержек, которые хотелось бы на них возложить
2. Зарплата за вышеперечисленный перечень
На данный момент они сидят за 3тыс. руб/мес, как сами понимаете долго за такую з/п работать никто не будет (да и нарушение требований к минимальной з/п явное), а нас всех будут спрашивать по консъержкам (зарплата и обязанности) на первом же собрании собственников, надо начинать к нему готовиться и вносить свои предложения (думаю что вопрос о шлагбауме тоже надо поднять на собрании).
Перечень вопросов должен быть сформирован к моменту уведомления собственников о собрании. А уведомить должны не менее чем за месяц до собрания.
А что по интернету слышно?
quote:
Хотелось бы провести опрос среди активных форумчан:
1. Перечень обязанностей консъержек, которые хотелось бы на них возложить
2. Зарплата за вышеперечисленный перечень
Мое мнение:
1. Убрать телевизор
2. Убрать бумагу, которой заклеены окна консъержа (а то они сами не видят кто входит в подъезд и кричат "Вы куда???" когда я уже подошел к лифту
3. поставить домофон и провести трубку консъержу, чтобы она спрашивала куда идет человек перед тем как впустить в подъезд
4. Проводить осмотр подъезда (все этажи и лестничные площадки) 2 раза в день, например в 7 утра и в 11 вечера, чтобы гонять алкашей-негодяев и мальчишек, которые безобразничают
5. Обязать выключать свет в МОПах днем (лучше конечно поставить автоматы, которые включают свет когда происходит какое-то движение)
6. контролировать почту, чтобы не рассовывали спам по ящикам
7. Запретить покидать рабочее место без указания куда ушла, когда вернется и номер телефона
8. быть посредником между жильцами и УК, чтобы все действия и обращения в УК проводились через консъержа
9. Беречь общее имущество, пресекать повреждения имущества (царапание стен, оставление мусора на площадках) вплоть до вызова полиции. Контактирование с участковым полиционером
10.. может еще кто-то что предложит?
Зарплату для начала предлагаю 5-6 тыс. руб.
quote:
. Запретить покидать рабочее место без указания куда ушла, когда вернется и номер телефона
уже столкнулись, вышли вечером в магазин в 8 часов - а подъезд то закрыт, консъержки нет, объявления куда ушла и N телефона нет - пришлось мне спрыгнуть в окно из лифтовой, пойти в соседний подъезд (она с тамошней консъержкой болтала) ну и конечно возмущалась я долго на нее, хоть и сказала она, что ненадолго вышла, сколько бы мы еще в подъезде простояли - неизвестно...
согласна с Комаром, добавлю только обязанность контроля за уборщиками, у нас на 11 этаже я пока одна живу и пол сама мою, уборщиков не встречала, хотя консьержи говорят, что они приходят (интересно куда это они приходят и что делают тогда).
еще на мой взгляд их много, по крайней мере в 1 подъезде я их (консьержек) аж 4 штуки наблюдаю, в результате они все время ничего не знают, не видели, не передавали им. вот.
а может лучше камеры поставить, как считаете?
а вообще вот что нарыла, давайте обсуждать и нужные пункты оставлять:
Должностная инструкция консьержа
(проект)
Консьерж-дежурный по дому (далее - консьерж) должен находиться в доме в течение смены, в опрятном виде, и выполнять настоящую должностную инструкцию (далее - инструкция).
Консьерж подчиняется Председателю правления ЖСК, или лицам его заменяющим.
Консьерж отвечает за точное соблюдение данной инструкции.
Продолжительность смены составляет семь календарных дней, время на ночной отдых устанавливается с 21-00 до 9:00 утра. Пересмена производится с 9:00 до 21:00. Обед в доме.
Консьерж обязан:
Знать в лицо жителей дома;
В общении с жителями дома и представителями государственных и иных структур соблюдать вежливость;
Обеспечивать своевременную передачу оперативной информации о выявленных нарушениях в ЖСК для принятия мер;
Фиксировать в журнале учета обо всех замеченных нарушениях, и иную информацию, которая может представлять интерес для жителей дома;
При необходимости присутствовать при выполнении работ работниками коммунальных служб (лифтеров, сантехников и т.д.) по предъявлению удостоверения, или иных документов, удостоверяющих их личность;
Незамедлительно сообщать в правоохранительные органы обо всех подозрительных лицах, находящихся в доме, а также о вывозе мебели и иных подозрительных действиях.
В случае погрузочно-разгрузочных работ в доме, контролировать их ход, и при необходимости, предотвращать перегруз кабины лифта, замусоривание и порчу лифтов и холлов подъездов;
В конце дежурства, после прихода сменщика, проверить целостность замков на дверях подвала, электрощитовой, мусороприемной и выхода на крышу дома, о чем делается соответствующая запись в журнале;
В случае необходимости делать заявку в ДЭЗ на замену перегоревших ламп на лестничных клетках и лифтовых кабинах. По просьбе жильцов подавать заявки на замену ламп в коридоре на этажах;
Своевременно реагировать на срабатывание аварийных систем, а так же систем безопасности и жизнедеятельности;
Своевременно реагировать на сообщения жильцов о проблемах домовых коммуникаций: прорыве канализации, проблемах сети теплоснабжения, водоснабжения, поломке лифтов и любых иных аварийных ситуаций.
Незамедлительно сообщать об этом в соответствующие службы с фиксацией факта обращения в журнале заявок;
Оказывать помощь Председателю правления ЖСК, доводить до жильцов необходимую информацию;
Следить за своевременным включением/выключением придомового освещения.
Выявление и предупреждение нарушителей правил парковки автомобилей.
Для справки (Статья 12.19. КоАП РФ)
Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств
1. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на тротуаре, повлекшее создание препятствий для движения пешеходов.
2. На проезжей части, повлекшее создание препятствий для движения других транспортных средств (вывоз мусора, проезда машин пожарной и скорой помощи).
Консьержу запрещено:
Сообщать сведения о жильцах посторонним лицам;
Распитие спиртных напитков и употребление наркотических средств во время дежурства.
Консьерж не несет ответственности за сохранность квартир и личного имущества жильцов (в т.ч. автомобилей).
Режим пропуска в дом:
жители дома заходят, используя свой магнитный ключ, либо позвонив по общественному телефону консьержу;
если гость (в том числе доставка, курьер) звонит консьержу по домофону или общественному телефону, следует позвонить в квартиру и уточнить - ожидают ли они гостя и только после этого пропускать, и сделать об этом запись в журнале.
Действия консьержа:
При обнаружении неправильно припаркованного автомобиля выясняет и уточняет его хозяина, и предпринимает все возможные действия к информированию собственника и освобождению проезда.
Выявление, предупреждение и задержание нарушителей за мелкое хулиганство.
Для справки (Статья 20.1. КоАП РФ)
Мелкое хулиганство
Мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества.
1. Испражнение на улице, в подъезде, лифте, у подъездов и на территории объекта.
2. Выбрасывание бытового и строительного мусора из окон или разбрасывание его в неположенном месте.
3. Поломка детских качелей на площадках.
Действия консьержа-дежурного: вызвать наряд милиции, составить рапорт.
Выявление, предупреждение и задержание нарушителей за распитие алкоголя.
Для справки (Статья 20.1. КоАП РФ)
* Распитие алкогольной и спиртосодержащей продукции либо потребление наркотических средств или психотропных средств в общественных местах.
* Распитие алкогольной и спиртосодержащей продукции на улицах, стадионах, в скверах, парках, в транспортном средстве общего пользования, в других общественных местах.
Статья 20.21. КоАП РФ
Появление в общественных местах в состоянии опьянения.
Появление на улицах, стадионах, в скверах, парках, в транспортном средстве общего пользования, в других общественных местах в состоянии опьянения, оскорбляющем человеческое достоинство и общественную нравственность.
Статья 20.22. КоАП РФ
Появление в состоянии опьянения несовершеннолетних, а равно распитие ими алкогольной и спиртосодержащей продукции, потребление ими наркотических средств или психотропных веществ в общественных местах.
Появление в состоянии опьянения несовершеннолетних в возрасте до шестнадцати лет, а ровно распитие ими алкогольной и спиртосодержащей продукции, потребление ими наркотических средств или психотропных веществ, без назначения врача, иных одурманивающих веществ на улицах, стадионах в скверах, парках, в транспортном средстве общего пользования, в других общественных местах.
Действия консьержа. Должен предупредить нарушителя о нарушении им законности и порядка. При отказе выполнить законные требования вызвать наряд милиции.
За нарушение режима и не надлежащее исполнение данной должностной инструкции - консьерж не получает платы.
За отсутствие замечаний со стороны жильцов - вознаграждение, из средств ЖСК, по ежемесячным итогам.
про погрузочные работы еще очень актуально считаю: видят ведь, что кучу всего тащат, пусть поднимаются со стульчика и следят, чтоб лифт не ломали, дверцы не держали, а то ведь у нас читать народ не умеет и держит двери, а лифт потом ломается.
про мусор строительный тоже интересная тема. мульды завалены им, а мне свой пакетик с бытовыми отходами куда девать? тоже могли бы контролировать и не позволять выбрасывать стройматериалы в мульды.
Почитала то, что предлагается..Такое ощущение, что консьержка должна по всей территории бегать, и за входящими-выходящими в подъезд следить, и за этажами, и за мульдами, и за парковкой.
Не слишком ли много?
Может проще поставить шлагбаум, охранника, который будет записывать посетителей и машины на территорию двора? А консьержек вообще не брать на работу. В подъездах установить домофоны.
Или выбрать, какие вещи из трех мы бы хотели поставить:
1. Шлагбаум и охранника
2. Домофоны
3. Консьержки
Для меня приоритет именно в таком порядке, который перечислен.
А то все вместе - уже по-моему перебор какой-то и закрытый режим.
Вопрос..что вписать в обязанности консьержки по-моему изначально немного не верен. Нужны ли они вообще, мы еще не решили.
ну, чтоб решить нужны ли они, надо определиться какие полезные функции они могут выполнять, вот и обсуждаем
quote:
1. Шлагбаум и охранника
про детскую поликлинику не забывайте, всебудут заезжать - говорить, что в поликлинику, и сколько еще рабочих (в ближайший год точно ) будут толпами ездить, квартиры ремонтировать, половина машин днем стоит - это рабочие со стройки дома N18-2 - будет ли охранник всех записывать?
quote:
Originally posted by ингулечка:
ну, чтоб решить нужны ли они, надо определиться какие полезные функции они могут выполнять, вот и обсуждаем
прошу не забывать про пожарную сигнализацию, выведенную в помещение консъержек
quote:
Originally posted by Magistrenok:
[Нужны ли они вообще, мы еще не решили.[/B]
Это решение будет принято по итогам общего собрания, там будет вопрос по консъержкам, многие даже не знают о существовании форума
да, пока не достроят 18-2 и 18-1, нет смысла тут шлагбаум ставить... Это уж потом можно всеми тремя домами собраться, принять решение, скинуться на забор вокруг всех домов, посадить охранника на въезде, а консъержек отменить. А сейчас консъержки необходимы, а то вмиг те же стоители поснимают светильники, доводчики, дверные ручки; подростки будут по вечерам в подъезде пиво пить (на этажах где еще не живет никто) и прочие безобразия
Про поликлинику - тоже, если общим собранием будет принято решение поставить шлагбаум - посетители платной клиники (коих будет не так уж и много) пожалуйста, оставляйте машины за пределами забора, либо пусть клиника организует свой паркинг для клиентов
у моей подруги тоже подобная ситуация: на 1 этаже офисы и спортзал. так вот, они огородились, не смотря на вопли хозяев офисов, поскольку доля жильцов существенно больше и общим собранием собственников приняли решение, поставили автоматические ворота, а посетители звонят в домофон на двери ворот и говорят куда идут, а консьерж открывает.
хотя у нас это все усложнится в случае объединения всех 3 домов.
кроме того, у дома 18-2 вроде как тоже на 1 этаже детсад платный планируется, у последнего наверняка тоже чегой-нидь разместят. короче, с этими офисниками все усложняется.
ИНФОРМАЦИЯ
1. Освещение МОП один раз уже приводили в чувство, в понедельник я сделала еще одну заявку на восстановление работоспособности освещения МОП. По освещению в МОП на этой неделе специалист "Океании" встречался с энергетиком Интерстрой в нашем доме, выявили-светильники не отключаются в результате некачественных монтажных работ, необходимо отрегулировать - датчики на вкл. выкл. Энергетик Интерстрой пообещал выполнить ремонтные работы в течение этой недели. ООО "Океания" поообещало контролировать процесс.
2. Я попросила УК вывесить графики по уборке МОП. Графики по уборке МОП подготовит мастер по благоустройству, будут размещены на следующей неделе в подъездах - это к вопросу частоты уборки и контроля этого процесса
3. По договору мусор бытовой согласно договора вывозят 5р в неделю, крупногабаритный -1р в неделю строительный они не забирают. Консъержкам по дому управляющей компанией сообщено заранее ни кого не выпускать из подъезда со строительным мусором если нет машин для вывоза мусора (интересно как консъержка может остановить бригаду строителей с мешками мусора))))))), все эти запреты основываются на добропорядочности граждан, которая в наших собственниках и ремонтных бригадах процентов на 90 отсутствует (некоторые на форуме признавались, что сами вывозили и это радует)). В счёт -квитанции нам включили статью вывоз мусора (но это только бытовой).
что то не заметно что 5 раз в неделю вывозят
quote:
Originally posted by alexspy:
что то не заметно что 5 раз в неделю вывозят
У нас там куча строительного мусора..., хотя понаблюдать стоит, если действительно мусоровоз не появляется - надо будет принимать меры. Кто готов проконтролировать появление мусоровоза 5 раз в неделю?
я уже живу постоянно, но рано утром ухожу и прихожу с работы в районе 19 часов, так что именно появление мусоровоза конечно проследить не смогу, но по пустоте мульд сориентируюсь наверное))))
5 раз конечно не вывозят, но вроде в среду вывезли из мульд, рядом с мульдами все оставили, и уже вчера (в четверг) снова мульды полнущие с верхом стоят, сегодня свой пакетик еле-еле на самый верх пристроила.
quote:
Originally posted by ингулечка:
я уже живу постоянно, но рано утром ухожу и прихожу с работы в районе 19 часов, так что именно появление мусоровоза конечно проследить не смогу, но по пустоте мульд сориентируюсь наверное))))
5 раз конечно не вывозят, но вроде в среду вывезли из мульд, рядом с мульдами все оставили, и уже вчера (в четверг) снова мульды полнущие с верхом стоят, сегодня свой пакетик еле-еле на самый верх пристроила.
Если не сложно, то понаблюдайте в течение одной - двух недель
ок
5 раз точно нет , вывозим свой бытовой ежедневный в ближайшие бачки , за ижтрейдингом.потому что в наши просто не влазит , а бросить рядом не позволяет совесть
perevozina
планируете тсж огранизовывать ?
quote:
Originally posted by Bgwtbtts:
perevozina
планируете тсж огранизовывать ?
решение о создании тсж принимают собственники
активные собственники уже сейчас могут предложить свои кандидатуры в состав правления, чтобы в случае принятия решения общим собранием о создании тсж автоматически принять и состав правления
правление в свою очередь выберет председателя правления
правление должно активно участвовать в жизни дома, решать возникающие проблемы, активно работать с УК, иметь время и желание этими вопросами заниматься, причем практически бесплатно, при всем при этом негатив жителей в любом случае обеспечен (недовольные найдутся всегда)
есть и другие варианты управления многоквартирными домами, опять же только собственники принимают решение о способе управления
А у дома есть группа вконтакте? может кто даст ссылку ))
Группы в контакте нет) А зачем Вам? Компания МТС заинтересовалась?
quote:
Originally posted by Magistrenok:
Компания МТС заинтересовалась?
насколько я знаю, сеть МТС уже есть в доме, но не введена в эксплуатацию. Ещё недели две может понадобиться на приемку, доработки. А так то да - группа Вконтакте нужна, чтобы агент там мог тему создать для консультаций.
Но нет, так нет. Как сеть доделают - пройдет по квартирам тогда.
отчет: мусор вывозить стали каждый день
quote:
Как сеть доделают - пройдет по квартирам тогда.
ждем не дождемся когда это настанет уже...
Svetochka, Вы же уже заключили договор с Марк-Итт? Или еще вторую линию планируете прокладывать?
quote:
Вы же уже заключили договор с Марк-Итт?
заключили, нам бы уже хоть что-то, а то антенна ничего не ловит толком - скучно...
Здравствуйте всем!
Мы квартиру в соседнем доме приобрели (18-2). Тему создала похожую, но соседи пока не находятся (
quote:
Originally posted by perevozina:
решение о создании тсж принимают собственники
В "Аспек-Домстрой" нам сказали, что они как застройщик передадут управление домами УК "Аспек-Мастер".
Конечно, собственники в любое время самостоятельно могут изменить форму управления многоквартирным домом. Но, возможно, если создавать ТСЖ, не лучше ли будет дождаться пока другие дома сдадут, и создать ТСЖ, которое будет управлять всеми тремя домами. Так будет проще принимать решения, например, по установке забора и шлагбаумов вокруг жилого комплекса.
quote:
Но, возможно, если создавать ТСЖ, не лучше ли будет дождаться пока другие дома сдадут, и создать ТСЖ
тогда еще года 3 ждать
quote:
Originally posted by ингулечка:
отчет: мусор вывозить стали каждый день
Благодарю за информацию
quote:
Originally posted by Svetochka:
заключили, нам бы уже хоть что-то, а то антенна ничего не ловит толком - скучно...
по марку ситуация застопорилась, они подготовили проект на прокладку сетей, причем как я поняла (из телефонного разговора, их ко мне направила УК) проектом предусмотрена долбежка перекрытий и прокладка кабеля в отдельной трубе, якобы существующего коридора слаботочных сетей им недостаточно. Может быть в связи с этим УК упирается их запускать в дом, чтобы в последующем недовольные собственники на УК в суд не подали (тикие преценденты были). Заинтересованные в марке собственники с таким вариантом прокладки сетей наверно должны подготовить коллективное обращение в УК с подписями, чтобы в последующем вопросов не возникало (на данный момент у нас отсутствует официально уполномоченный представитель собственников)
Активные движители марка, состыкуйтесь с ними, посмотрите что они предлагают и хоть как-то озвучьте свое решение в части мест общего пользования, хотя бы на форуме
я против отдельной прокладки , там места вагон и маленькая тележка для прокладки, у них просто монтажникам проще дырок наделать, чем мучиться протаскивать кабеля.
вот именно, все легких путей ищут, понаделают дырок, понавьют кучу проводов... не хотят - не надо, они не одни на рынке.
Уточнил по сети МТС: К.Маркса 453 уже подключен. Конкретно этим домом я НЕ занимаюсь, поэтому заявки не принимаю. Проверьте почтовые ящики - там наверняка есть или скоро будут листовки с тарифами и телефоном консультанта.
и вообще, такая ситуация получается некрасивая с марком. они, орлы такие, собрали, между прочим, предоплату по 1000рэ с квартиры, а вот теперь, если не разрешат им долбить дополнительные дыры, что они делать будут? интересно возвращать будут или как?
можно у них роутер купить на эту сумму, добавив ещё рублей 200.
Спишут со счета - там будет 0р и потом этот договор автоматически расторгнется через 6-12 месяцев отсутствия движений по счету.
Но наверное до этого не дойдет. Договорятся с УК.
а причем здесь УК, на сколько я понимаю жильцы принимают решение по поводу прокладки кабелей. Не УК владеет домом а мы с Вами.
это и имел ввиду. УК представляет интересы жильцов и договаривается от лица жильцов.
а мы разве уже дали им право от нашего имени веси переговоры я лично нет, и не факт что эта УК например после собрания жильцов будет обслуживать дом, может не понравится .
quote:
Originally posted by alexspy:
Не УК владеет домом а мы с Вами.
домом владеет тот, кто зарегистрировал право собственности. Когда это был на 100% застройщик - он мог выбирать УК. Скоро жильцы смогут, как только в регпалату сходит более 67%... Пока же большинство является "покупателями", а не собственниками.
Но безусловно УК уже сейчас должна дружить с жителями, чтобы и в дальнейшем продолжать обслуживать дом, а не быть прогнанной ссаными тряпками))) , поэтому мнение жильцов имеет РЕШАЮЩЕЕ значение даже до переезда в дом.
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
поэтому мнение жильцов имеет РЕШАЮЩЕЕ значение даже до переезда в дом.
поэтому я и собираю мнения жителей, в этом заинтересована и УК сегодня марк принесет письмо консъержке во 2 подъезд, кто согласен - подходите подписывайте.
я лично тоже против долбежки перекрытий, кто специалист загляните в щитки, мне показалось там места предостаточно
quote:
Originally posted by perevozina:
мне показалось там места предостаточно
у них такая стандартная технология - с долбежкой. Как кстати и у дом ру.
Ростелеком и Ижлайн тянут в щитках. Можете их позвать. Ещё "девятый узел" (ныне Билайн) рядом - можно пешком спросить.
Я против долбёжки, если хотят тянуть, то только в щитке, места там куча.
вечером вчера сделала пометку напротив своей фамилии в списке подписей в пользу марка, что на долбежку не согласна, больше в том списке таких пометок не было.
кто как еще выразил свое мнение?
quote:
Originally posted by ингулечка:
вечером вчера сделала пометку напротив своей фамилии в списке подписей в пользу марка, что на долбежку не согласна, больше в том списке таких пометок не было.
кто как еще выразил свое мнение?
Я просто не расписывался, т.к. предположил, что эти списки будут использоваться, как список согласных с прокладкой любым способом.
я тоже не расписывалась, это был старый список (точнее его копия), который формировался давненько, еще по-моему в апреле из числа желающих обратиться в марк.
Вот тут ЭР-Телеком (Дом.ру) засудили по схеме: "просверлили без согласия жильцов". Надеюсь Марки не хотят пойти по этому пути.
в общем, мне сейчас позвонили из марка (из-за моей пометки про долбежку
) и сказали, что они ведут переговоры с нашим гл.инженером и обращались в технадзор по поводу что можно сделать чтобы избежать долбежки. технадзор и гл.инженер по их словам подтвердили, что проведение кабелей возможно так и только так, поскольку еще на стадии строительства какая-то компания видимо договорилась с застройщиком, провела свой кабель и "замуровала все находящееся рядом пространство", якобы так специально сделала, чтоб других провайдеров не пустить.клятвенно обещают, что работают они аккуратно и потом за свой счет все замазывают.
блин, если она говорит правду и больше вариантов нет, получается все провайдеры долбить по-любому будут.
короче, я не технарь и что-то уже засомневалась, может соглашаться,а?
сделайте уже кто-то фото каналов в щитке - заинтриговали )))
quote:
Originally posted by ингулечка:
в общем, мне сейчас позвонили из марка (из-за моей пометки про долбежку
клятвенно обещают, что работают они аккуратно и потом за свой счет все замазывают.
блин, если она говорит правду и больше вариантов нет, получается все провайдеры долбить по-любому будут.
короче, я не технарь и что-то уже засомневалась, может соглашаться,а?
Ну Ростелеком на стадии строительства вошли, пожарники тоже. МТС (Стрим) протянули оптику в шахте уже после сдачи дома как-то. Остались только Марк и Дом.ру. Ктож замуровал то интересно и в каком подъезде. Не уж то все пролёты для кабелей замурованы? Странно это всё 
вот не знай, я ведь ничего не понимаю, кто-нидь из мужчин посмотрели бы, а?
Вчера к нам приходил из МТС техник для подключения, и сказал что не чего не замуровано, его тоже не пустили так как ключи у УК и им надо список работников кому дать допуск, для прокладки кабелей в шахте слаботочной очень много. И нечего там не замуровано. А по поводу сверления, я еще раз говорю что я против. У нас новый дом и зачем портить трубами их ними. Мтс начинает в понедельник подключать 100%.
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:
сделайте уже кто-то фото каналов в щитке - заинтриговали )))
Вот. Что-то там действительно места куча, а между этажами почти глухо 
alexspy, а МТС-ники сверлить ничего не будут? так смогут?
quote:
Originally posted by ингулечка:
alexspy, а МТС-ники сверлить ничего не будут? так смогут?
Они уже протянули. Жирную оптику. На картинке видно толстый чёрный кабель.
тогда может нафиг этот марк с их долбежкой...
кто-нибудь имеет опыт общения с МТС? все устраивает? и интернет, и телевидение?
я вот с марком уже лет 8 и до последнего времени все хорошо было. эх, если б не долбили они...
quote:
Originally posted by ингулечка:
тогда может нафиг этот марк с их долбежкой...
кто-нибудь имеет опыт общения с МТС? все устраивает? и интернет, и телевидение?
я вот с марком уже лет 8 и до последнего времени все хорошо было. эх, если б не долбили они...
Когда жила на Чугуевского 9 - мтс (тел+интернет) устраивал и по тарифу и по качеству, по адресу где сейчас проживаю (не к.маркса 453) - телевидение мтс цифровое - там проблемы периодически - низкий уровень сигнала
я с мтс уже два года меня все устраивает + щя у них цифровое ТВ, и нет проблем расторгнуть договор как например с Дом.ру. Мы пришли в субботу расторгли старый договор , а потом на жену заключили новый чтоб под акцию попасть.
Если модератор разрешит - могу тут написать телефон "закрепленного" за домом менеджера для консультаций и оставления заявок МТС.
Перезаключать договор на новое имя по новому адресу для повторного участия в акциях можно, но лучше это не озвучивать в абонентском отделе.
Они сами предложили!!!!!!!!!!!
Ура мы с ТВ и интернетом)))))))))))))))))
alexspy, как сигнал? инет не тормозит? отпишитесь пжл
quote:
Ура мы с ТВ и интернетом)))))))))))))))))
Поздравляем! А мы вот подписались на Марк, думали они быстрее сделают (нам провайдер вообще был непринципиален, лишь бы быстрее) - в итоге Марк деньги быстро со всех содрал, а проводить инет походу не собирается...
инет летает, ТВ отлично показывает надо еще купить карточку для HD и будет вообще супер
alexspy, REClaMANIAC, дайте пжл в личку контакт нашего куратора в МТС, ну их, этот марк с долбежкой.
отписал. Неужели он ещё не разослал всем листовки со своим номером? Какой скромный)))
мы просто в офис сходили на центр. площади и все, мальчик приходил но что то не быстро шевелился
quote:
Originally posted by alexspy:
мы просто в офис сходили на центр. площади
при переносе старого договора - это единственный способ.
Остальным это не всегда удобно, по сравнению с подключением "не выходя из дома" через менеджеров-консультантов.
Svetochka, а вернуть деньги они отказываются? раз они только с долбежкой хотят зайти, много противников у них из числа собственников получается. они ведь еще ничего не делали, денег не тратили - пусть возвращают тогда и все. конечно если Вам не принципиален провайдер))
В Вашем доме проведен интернет. По интересующим вопросам в пм.
Вчера вечером в первом подъезде стали делать дырки между этажами я так думаю это марк, я так думаю придется судиться с ними так как большинство против
из разговора с гл. инженером УК разрешение на сверление отверстий дали 20 квартир, чувствую на первом собрании будет жарко по этому вопросу
вот про 20 квартир - хочу сказать вот что.
сама видела этот список, это не список на согласие на отверстия, это список-опросник, кто бы хотел, чтоб к нам пришел марк! его составляли еще весной, когда не было речи о долбежке. в этом списке, например есть и моя фамилия, но я на долбежку не согласна, я другого провайдера выбираю в таком случае.
с того первоначального списка сделали копию и сделали его уже как приложение к техдокументации марка на проведение кабеля с долбежкой. я там подписала, что на долбежку не согласна, но это всего лишь копия была, ее можно заменить в любой момент.
может такие как я еще есть и не все 20 чел соглашались на дырки, а просто они тот список использовали и все.
Про что я и говорил
ура, мы теперь тоже с телевидением и инетом
Скажите, у всех в платежках за май сумма 644,44 за дежурную службу? И плюс еще перерасчет за предыдущий месяц в таком же размере? Итого 1288,88 нужно заплатить плюсом ко всем расходам, которые как обычно?
привет всем. да в моей платежке тоже есть сумма за дежурную службу. кто-нибудь узнавал за что это?
это за консьержек. но это, блин, в 2 с лишним раза больше нужного, поскольку я поинтересовалась, ЗП у них 3 тыр, квартир у нас 88, с каждой если по 644,44р, это получается 56711р. консьержей у нас 8 чел, значит ЗП на них всех 24000р. вот куда остальные 32711р? короче говоря, я пока ничего не плачУ, разбираться с ними надо.
и еще про уборщицу, у нас в 1 подъезде ее в помине не бывает, 1 этаж-то никто не прибирает, про мой 11 вообще молчу, а в платежке ее оплата есть. во 2 подъезде как с этим?
а остальные позиции - все не могу выделить свободное время и сесть разобраться что за суммы нам выставляют. кто-нибудь проверял соответствуют ли они нормативам утвержденным?
За содержание и ремонт жилья в мае верный тариф поставили 15,58, обслуживание УУР и ремонт ИТП (0,65 и 1,90) тоже соответствует размеру платы, установленному Администрацией г. Ижевска.
http://www.izh.ru/i/info/14753.html
Слева заходите в Размер платы за содержание и ремонт...
В апреле тариф стоял 15,92 в платежках, как для дома с газом. В мае сделали перерасчет.
В марте у нас стоял 10,79...потом правда тоже сделали перерасчет и плюсом 200 рублей добавили в апреле.
Правда математика у меня не бьется, тоже надо будет разбираться.
Посчитала еще раз. Все сошлось.
Тариф УК ставит (не знаю правда, насколько все виды работы выполнялись у нас в доме) 15,58 за все месяцы (мы еще в феврале ключи получили, за один день платим (квадратные метры/делим на количество дней - 28).
То есть перерасчеты за февраль-март-апрель-май в этом месяце (мае) к этому тарифу УК привела.
По поводу платы за консьержек..В бухгалтерии УК сказали, что теперь каждый месяц с одной квартиры будут по 644,44 брать.
Расчет им предоставила их экономическая служба (тел. 908-505, доб. 114). Пока не могу до них дозвониться. Если кто будет в УК, или сумеет прояснить ситуацию по телефону, напишите пожалуйста.
Позвонила а АСпэк - сказали, что у консьержек з/п на испытат срок 3500, потом больше - на сколько больше не сказали, т.к конфиденц. инфа, на вопрос почему у них еще в апреле был испытат. срок (2 месяца дается) а денег с нас взяли за полную оплату - сказали, что в конце года будет перерасчет.
И вообще т.к им никто не звонил и не говорил, что они не особо то и нужны - они сами их нашли и посадили и з/п установили, мы ничего поменять не сможет пока не сможем голосовать (но когда это будет, когда все получат на руки документы еще неизвестно). Но я считаю, что з/п даже в 6 тысяч - большая, у нас из 4-х только 1 что-то спрашивает, 3 вообще молча сидят и им ничего не надо. Пол вообще никто не моет и не мыл (консьерж прибирают только первый этаж и то не моют, а подметают).
о чудо! сегодня шла на работу и на моей площадке мыли пол. вот пока не начнешь возмущаться и писать жалобы-претензии ничего не сделают, хотя вообще-то должны.
644,44 руб * 99 квартир = 63 799,56 руб. в месяц на дежурную службу.
Делим на 8 консьержек = 7974,95 руб. в месяц.
Поправьте меня, если я неправильно посчитала.
quote:
у нас из 4-х только 1 что-то спрашивает, 3 вообще молча сидят и им ничего не надо
Скорее всего они Вас уже знают в лицо.
А со скольки консьержки у нас сидят и до скольки? Кто точно знает?
quote:
А со скольки консьержки у нас сидят и до скольки? Кто точно знает?
сутки через трое...
quote:
Делим на 8 консьержек = 7974,95 руб. в месяц.
из них еще налоги, но тыщ 6, как минимум, наверное будут получать...
Вчера еще какой-то гад полдесятого долбил что-то, причем весь вечер тишина была. Люди, уважайте жильцов, которые уже живут. Дом не пустой, у нас маленький ребенок, который уснуть не может. Итак в выходные уезжаем из дома, потому что ребенку невозможно в тихий час поспать, со всех сторон сверлят/долбят. Но в будни так поздно - это уже перебор...