JE88 15-09-2013 08:22
У застройщика спрашивала где главный вход, да и по чертежам же видели наверно мусоропровод проходит по восточной стороне, там вход отдельный я поняла что он мусоропроводный. Там вообще вроде и двери шире, но точно не помню...со стороны двора вход какой то узкий там наверно мебель трудно будет заносить, наверно с восточной стороны лучше будет.
Дашулька Андреевна 15-09-2013 13:44
нам в ресурсе сказали, что вход один - со двора. А с восточной стороны - это вход на цокольный этаж, который не для нас предназначен. вроде так
Arturo 15-09-2013 16:07
кто с 14 этажа отзовитесь?
Теплое море 16-09-2013 22:05
ну все, ушли мои деньги в Ресурс. Ждем активизации стройки
JE88 16-09-2013 22:20
Теплое море, сегодня переводили? Мы тоже сегодня, это мы с вами что ли все в одно время встречаемся?) В втб при подписании, в регпалате, и сегодня в втб при перечислении денег постоянно вместе с одной молодой семейной парой, это вы?)
Теплое море 16-09-2013 22:42
quote:
Originally posted by JE88:
Теплое море, сегодня переводили? Мы тоже сегодня, это мы с вами что ли все в одно время встречаемся?) В втб при подписании, в регпалате, и сегодня в втб при перечислении денег постоянно вместе с одной молодой семейной парой, это вы?)
нет, не со мной
Я одна хожу, не парой)))Теплое море 16-09-2013 22:46
первый платеж, блин, конечно не порадовал
JE88 16-09-2013 23:08
Наверно эта пара здесь не сидят, ничего не пишут ...ой у-нас платеж первый 20000, страховка 8000, и комиссия 2500 вообще не к месту и так столько расходов!( мы решили страховаться в максе нам посчитали 6, приходим сегодня договор у них подписывать а нам говорят к оплате 9000, вообще с потолка что ли суммы называют, а в втб наоборот сумма уменьшилась! Беспредел просто!!
Теплое море 16-09-2013 23:47
у меня 15 тысяч первый платеж, прямо скажем, не порадовало.
Страховщики тариф берут, ага, от балды. Так мне в субботу и сказали (немножко неправильно посчитали, рублей 10 в мою пользу разница была), что тариф - вещь сугубо индивидуальная
Arturo 17-09-2013 09:00
когда нужно вносить первый платеж через месяц или спазу?
IzhStyle 17-09-2013 09:02
откуда у вас такие платежи??? в втб ведь по нарастающей
Arturo 17-09-2013 09:09
quote:
откуда у вас такие платежи??? в втб ведь по нарастающей
а у вас сколько был? без учета страховки?
IzhStyle 17-09-2013 09:30
я из сбера, ненадо у нас никаких страховок.
такто ппц прост) 15-20тыщ...
Arturo 17-09-2013 09:36
это типо первый платеж по полной процентной ставке, но потом эта переплат возвращается
JE88 17-09-2013 10:59
У нас первый платеж 712 рублей спишут а внести надо 20000, остальное лежит на нашей карте, это они подстраховываются типа администрация платежи задерживает( пыталась спорить типа почему вам втб задерживает а сберу нет, ничего ответить не могут, говорят программа другая, можете в сбере брать если не нравится)
Arturo 17-09-2013 11:39
а в след месяце их спишут, ну когда администрация внесет? не узнавали
JE88 17-09-2013 12:53
Нет, они так и будут лежать до конца ипотеки( они типа всегда списываются затем перечисляет администрация и то что они перечислят остается на остатке до следующего месяца и так на протяжении всех лет, эта сумма страховочная на тот случай когда администрация задерживает платеж
Svet.a.m 17-09-2013 16:37
Всем привет! Мы заключали договор 01.04 на двушку боковую на 12 этаже 78 квартира. Доп соглашение не подписывали, жирно им очень будет. Юрист сказал, договор у нас хороший, доп соглашение НАМ вообще ничего не дает. Очень рада, что тема сдвинулась с места. а то все висела на первых двух страницах))
Svet.a.m 17-09-2013 16:39
quote:
Originally posted by PDD86:
двушку (боковую) на однушку ("смотрит" на 40 лет Победы). Т.к спальня двушки вся в балках вертикальных, две из которых прямо по середине.
Так понимаю, от нашей планировки отказались. поподробнее расскажите, пжлст, что за балки? может фотки делали?
Теплое море 18-09-2013 08:42
quote:
Originally posted by JE88:
У нас первый платеж 712 рублей спишут а внести надо 20000, остальное лежит на нашей карте, это они подстраховываются типа администрация платежи задерживает( пыталась спорить типа почему вам втб задерживает а сберу нет, ничего ответить не могут, говорят программа другая, можете в сбере брать если не нравится)
как я поняла схему, системе без разницы, кто внес деньги на текущий счет: администрация или заемщик. Система в платежный период ищет сумму аннуитетного платежа (полного, по ставке 12,5%), у меня это около 15 тысяч. И списывает с текущего счета эту сумму.
Поступления от администрации можно будет отслеживать через Телебанк, смс на телефон по платежам от администрации не будет приходить.
quote:
Originally posted by IzhStyle:
откуда у вас такие платежи??? в втб ведь по нарастающей
так и есть. В октябре у меня платеж 6 тысяч с копейками, через 2 года - 7 тысяч и т.д. А большая сумма первого платежа после внесения ПВ это что-то типа неснижаемого остатка на текущем счете.
Теплое море 18-09-2013 08:43
quote:
Originally posted by Svet.a.m:
Так понимаю, от нашей планировки отказались. поподробнее расскажите, пжлст, что за балки? может фотки делали?
на планировках на сайте видно эти балки (2 таких черных квадрата почти по центру комнаты)
Svet.a.m 18-09-2013 10:06
на рисунке это не в реале посмотреть)) на сколько см они выпирают из стены, мне вот это интересно
Теплое море 18-09-2013 12:11
quote:
Originally posted by Svet.a.m:
на рисунке это не в реале посмотреть
ну это да
PDD86 18-09-2013 12:33
выпирают см на 50
PDD86 18-09-2013 12:34
ой, ну может см на 35-40
Аленёнок 18-09-2013 13:07
quote:
Originally posted by PDD86:
ой, ну может см на 35-40
от этажа еще зависит: на нижних этажах эти балки толще, чем на верхних. Во всяком случае в нашем доме так (монолит)
JE88 18-09-2013 14:26
интересует такой вопрос, может кто-то узнавал, забыла спросить у застройщика. Вот построят наш дом, первую секцию, должны же вроде как благоустроить территорию (асфальт, площадку), или это только когда вторую секцию дома построят? или вообще когда весь жк из 5 домов постоят нет?
Svet.a.m 18-09-2013 14:53
нам говорили, что у них не примут дом, если придомовую территорию не сделают. только в каком объеме это будет не известно))
Дашулька Андреевна 18-09-2013 17:46
В ДОговоре тоже прописано, что должны вместе с благоустройством секцию сдать.
JE88 18-09-2013 18:41
Хоть бы! А то и так на стройке жить а если еще и грязь топтать совсем не весело будет) хорошо что следующие дома будут не в стороне дороги к остановке строиться, если их загородят заборчиком в принципе нам можно придомовую территорию спокойно сделать, и они нам особо мешать не будут)
Дашулька Андреевна 18-09-2013 22:51
а еще гулять с детками можно в на территории санатория!
JE88 18-09-2013 22:53
Правда что ли пускают??
Svet.a.m 18-09-2013 22:57
пускают, только ворота для прохода очень узкие, нам показалось, что с коляской не проскочить
Теплое море 18-09-2013 23:05
так это пока наверно пускают, а когда толпа из соседнего дома ринется, не очень обрадуются)))
Дашулька Андреевна 18-09-2013 23:21
там на входе даже написано, что вход разрешен. Уж деток-то не должны выгнать)
JE88 18-09-2013 23:39
Кто с детьми дошкольниками будет жить там, что решили насчет сада, куда просить путевку, что ближе и лучше будет?
Теплое море 18-09-2013 23:45
quote:
Originally posted by JE88:
Кто с детьми дошкольниками будет жить там, что решили насчет сада, куда просить путевку, что ближе и лучше будет?
я склоняюсь решать этот вопрос по мере поступления проблем. А так, сад на Закирова, 14-й ЦРР, сады на Молодежке и т.д. Смотря в какую сторону на работу ехать
Все равно без машины трудно будет, 40 лет Победы/Ленина перейти экстрим тот еще, даже взросломуJE88 19-09-2013 12:04
Ну просто в дошкольный первомайского надо наверно заранее подавать заявление, а то я в индустриальном подавала..что то про 14 не видела рядом что ли где то...
Теплое море 19-09-2013 12:07
quote:
Originally posted by JE88:
Ну просто в дошкольный первомайского надо наверно заранее подавать заявление
мы просто ходим уже в сад, поэтому уже про обмен надо будет думать
quote:
что то про 14 не видела рядом что ли где то
по диагонали примерно получается (через 40 ЛП и Ленина), насколько помню
JE88 19-09-2013 12:25
Теплое море, вы же родителей вроде хотели поселить в эту квартиру? Теперь самим хочется?)
Теплое море 19-09-2013 01:06
рассматриваются и прорабатываются (ну мысленно пока что конечно
) оба вариантаselenasan 19-09-2013 10:44
На 11 этаж перекинулись, с восточной стороны уже 2 лоджии выложены, радует ))))
olga1000000 19-09-2013 12:18
Всем привет))) Теперь и мы в Гармонии))) 15 этаж.
PDD86 19-09-2013 12:40
квартира?
Теплое море 19-09-2013 21:41
привет новым соседям
Svet.a.m 19-09-2013 21:42
Надо уже организовать перепись квартир в теме))
Svet.a.m 20-09-2013 13:49
почему-то у меня не открывается она по ссылке...
JE88 20-09-2013 13:49
хм...что то не разобралась я...у меня выходит просто страница гугл с иконками разными и где на почту мою можно зайти...куда заходить то?
Юла18 20-09-2013 13:58
Всем привет, мы ваши новые соседи) 13 этаж
SOK2.0 20-09-2013 15:05
13 этаж - салют.
какая квартира?
Аксинья 1980 20-09-2013 15:58
на 2 этаже уже окна стоят с западной стороны, вход с восточной стороны выкладывают мне показалось что пандус будет, но я не уверена поскольку смотрела в не большую дырочку и не долго
. С западной стороны забыла посмотреть как только окна увидела всё и забыла забор ближе к дому подвинули (где машины заежют) для чего не поняла. 11 этаж с западной стороны начали выкладыватьSvet.a.m 20-09-2013 16:20
Аксинья1980 гонец с добрыми вестями))) мы ездим по воскресеньям смотреть, чувствую, изменения найдем невооруженным глазом
JE88 20-09-2013 17:11
кто сможет сделайте плиз фотки с изменениями, особенно хорошо у
Arturo это получилось последний раз) все налюбовались)
Дашулька Андреевна 20-09-2013 18:37
мы завтра зафоткаем с мужем (Arturo). Фото выложим ближе к вечеру скорее всего. А таблицу попробует он сделать, как приедет с работЫ
JE88 20-09-2013 20:42
Сегодня заезжали, но темно уже было толком ничего не видно было, единственное что отметили что второй этаж уже застекляют!)
Svet.a.m 20-09-2013 21:07
а кто заполнять будет? у меня не дает писать, пока может писать только создатель таблицы. надо сделать доступ "редактор" чтоб все могли делать. или скидывать ответы в пм?
Arturo 21-09-2013 18:33
Arturo 21-09-2013 18:33
Теплое море 21-09-2013 20:38
quote:
Arturo
а можно я обнаглею
и попрошу вас предпоследнюю фотку крупно выложить? Заранее спасибо Arturo 21-09-2013 20:42
нажмите на нее и все дела))
Arturo 21-09-2013 20:43
Теплое море 21-09-2013 21:10
quote:
Originally posted by Arturo:
нажмите на нее и все дела))
при многократном увеличении четкость начинает страдать. А щас нормально, спасибо
Аксинья 1980 21-09-2013 22:17
фото шикарные)))) А площадку рядом с домом всё таки расчистили, может второй дом строить собираются или территорию облагораживать, надо же когда то начинать, зима же скоро
JE88 21-09-2013 22:57
Arturo, спасибо за фото! Супер просто, со всех ракурсов!! Я не помню спрашивала ли вас, жить в этой квартире сами собираетесь? С детьми вы?
Oksana82 21-09-2013 22:59
Спасибо огромное за фото!
Ура, нашу квартиру уже застеклили
Arturo 21-09-2013 23:24
\
quote:
JE88
сами. я, жена и дочка
JE88 21-09-2013 23:26
здорово! а то многие родителей хотят туда а нам друзья детишки нужны) или у вас побольше нашего будет? нашему 1.8)
JE88 22-09-2013 11:46
отписалась по форме голосования, только пункт тсж оставила, поясните пожалуйста что такое и зачем?)а то что то пока не в теме))
Arturo 22-09-2013 15:03
quote:
отписалась по форме голосования, только пункт тсж оставила, поясните пожалуйста что такое и зачем?)а то что то пока не в теме))
прочтите в интернете
selenasan 22-09-2013 17:44
ТСЖ надо создавать обязательно и сразу, иначе управляйки быстро ручки приложат на наши денежки (дом-то новый, расходов почти никаких)и начнут воровать. Я в этом немного в курсе, у меня свекровь председатель ТСЖ (сама создавала)в своем доме, правда не в Ижевске. Теперь ее дом культурно-показательный, образцового содержания и квартплата не задрана непонятно по каким статьям. Но председателя надо выбирать очень деятельного и ответственного человека, и свободного по времени, т.к. побегать много придется. Например толкового деятельного пенсионера.
JE88 22-09-2013 17:56
но опять же это дополнительные расходы плюсом к кварплате да? если мы все это будем делать и создавать у нас наверно кварплаты получатся неимоверные( за однушку пять тыс. если придется платить для меня это очень много(( может тогда ограничится тсж и консъержкой?
Arturo 22-09-2013 18:04
кварплата должна быть при этом меньше, воровать же сами мы не будем у себя
OgorodnikowAnton 24-09-2013 20:31
Всем привет наконец то получили письмо из администрации месяц прождали. Будем оформляется дальше.
Теплое море 24-09-2013 21:10
quote:
Originally posted by OgorodnikowAnton:
месяц прождали
ничего себе! Хотя в этом есть свои преимущества
А я сегодня в офис Ресурса заезжала за справкой, повеселели они там как-то, приободрились, строят дом говорят
SOK2.0 24-09-2013 21:48
quote:
в офис Ресурса заезжала за справкой
что за справка? может мне тоже надо?
Теплое море 24-09-2013 22:09
quote:
Originally posted by SOK2.0:
что за справка? может мне тоже надо
справка о том, что расчеты перед застройщиком по ДДУ я произвела полностью и задолженности нет. В ВТБ посоветовали взять такую справку. Съездите, возьмите, лишней не будет. У них целая стопка этих справок, думаю, для всех готовят по умолчанию
SOK2.0 24-09-2013 22:29
quote:
Originally posted by Теплое море:
справка о том, что расчеты перед застройщиком по ДДУ я произвела полностью и задолженности нет. В ВТБ посоветовали взять такую справку. Съездите, возьмите, лишней не будет. У них целая стопка этих справок, думаю, для всех готовят по умолчанию
спасибо, надо тоже забрать.
SchurikMAN 25-09-2013 12:18
кто знает на каких этажах 2-хкомнатные квартиры остались по программе МС?
JE88 25-09-2013 12:40
Двушки вроде как очень огромные только остались( вообще они были на 1,2,12,13,15...наверно на всех еще должны быть...не каждому такие по карману( позвоните наверно скажут
OgorodnikowAnton 25-09-2013 01:21
Посмотри на сайте Ресурса вроде еще много было.
Arturo 25-09-2013 07:54
сайт редко обновляют лучше позвоните или съездите
OgorodnikowAnton 25-09-2013 20:19
Сегодня заезжал 3 этаж стеклят. А вообще про вторую секцию что нибудь известно, а то так и оставят недоделаным.
Аксинья 1980 25-09-2013 20:59
quote:
А вообще про вторую секцию что нибудь известно, а то так и оставят недоделаным.
тоже интересует этот вопрос. Кто в Ресурс сходить собирается поинтересуйтесь пожалуйста, а то дом одно целое и жди, когда они вторую секцию строить соберуться, если соберуться.
Теплое море 25-09-2013 21:59
quote:
Originally posted by Аксинья 1980:
тоже интересует этот вопрос. Кто в Ресурс сходить собирается поинтересуйтесь пожалуйста, а то дом одно целое и жди, когда они вторую секцию строить соберуться, если соберуться.
ага, спросите, пожалуйста, кто поедет.
А по ремонтам у кого какие планы? Или ждать лучше, пока дом осядет?
JE88 26-09-2013 12:26
quote:
А по ремонтам у кого какие планы? Или ждать лучше, пока дом осядет?
какой ремонт? по молодой семье уже с ремонтом же продают
JE88 26-09-2013 12:27
вообще копают место под самый дальний дом, вообще не понимаю почему его начинают строить а не вторую секцию
Теплое море 26-09-2013 01:27
quote:
Originally posted by JE88:
какой ремонт? по молодой семье уже с ремонтом же продают
)))) ну ремонтом, я думаю, это сложно будет назвать
Смотрела у Титана фото квартир из сдающегося дома, страшно)))) Обои, линолеум, все жутких цветов, качество материалов, полагаю, тоже "не уступает"
OgorodnikowAnton 26-09-2013 07:51
У нас в договоре прописано внутренняя отделка. Полы типо ламинат потолки наттяжные стены обои туалет ванна полы улитка стены покраска двери канада входные металлические
JE88 26-09-2013 08:53
Ну понятно что экономить на матералах будут, но по договору меня устраивает все, не будете же вы наверно ламинат на линолиум менять а натяжной потолок на покраску, сдирать обои и плитку и все менять только потому что не нравится) это столько растрат и лишних проблем)
Svet.a.m 26-09-2013 09:07
Неужели правда уже копают под самый дальний дом?? Кто там с верхних этажей все видит?)) Лучше бы людей больше наняли, чтоб эту секцию быстрее достроить...
JE88 26-09-2013 09:11
Мы в субботу там были при нас копали...не знаю для чего, может для других целей...какие-нибудь трубы прокладывают, хотя должны уже быть они
Аксинья 1980 26-09-2013 13:58
quote:
по молодой семье уже с ремонтом же продают
А у нас предчистовая отделка только, но мы не по молодой семье брали, сами на свой вкус всё будем делать. А что получается в квартирах по молодой семье будет ремонт и сантехника, а кто так брал нет? интересно однако
quote:
Неужели правда уже копают под самый дальний дом?? Кто там с верхних этажей все видит?))
когда мы ходили там площадку под третий дом расчистили, из окна видно ковш экскаватора работает, роют котлован значит.
На фото видно что рядом с нашим домом тоже площадку расчистили, но пока не понятно для чего, новый дом строить будут или территорию облагораживать.
Кстати папа вчера в газете объявление увидел: требуются каменьщики на ЖК Гармония, не придут значит с др. обьектов, пока такими темпами и будет дом расти
sasa777 26-09-2013 14:25
Да по молодой семье всегда и везде и сантехника и ремонт есть(чистовая отделка это называется). По молодой семье не разрешается сдавать с голыми бетонными стенами(предчистовая отделка) так как подразумевается что молодая семья должна сразу жить начать в квартире а не ремонтировать её. Да получается интересно, цена дешевле за квадрат ещё и с отделкой.
Аксинья 1980 26-09-2013 14:58
quote:
Да получается интересно, цена дешевле за квадрат ещё и с отделкой.
мне интересно в том плане что, пол дома будет с ремонтом квартир, а пол дома с чистовой отделкой у кого то уже будет унитаз, а у кого то ещё нет
и как это повлияет на сроки сдачи дома, а то что дешевле получается это и так понятно. но как паказывает практика многие начинают переделывать этот ремонт уже в первые года два, хотя заплатили за отделку(к нашему дому это не относиться) а это тоже не маленькое вложение денег, помимо уже заплаченых за квартируOgorodnikowAnton 26-09-2013 17:04
Заезжал сегодня реально роют котлован под третий дом, только не понятно для чего если наш ни как не могут доделать. В понедельник в регпалату еду оформлярься и мои денежки полетят в стройку.
seva150978 26-09-2013 23:23
вопрос всем, что реально привлекло вас в этом доме? по моему мнению, там одни минусы! темень, чс,сады и школа далеко,до остановки тащиться тоже будь здоров!!!понято кто по мс там особо не повибираешь, а остальные? переубедите меня-тоже возьму! спасибо за ответы!
JE88 27-09-2013 12:26
))))) тоже такие мысли посещают)) брали только лишь из-за того что по мс больше нечего и нет возможности выбирать)) а так то конечно по рынку покупая новостройку даже не задумывалась бы брать там или нет)) а по мс если плюсы искать то можно найти: сдача дома в скором времени, пока хоть что то предложили надо было брать, более менее лучший вариант по сравнению с вараксино, строителем, автозаводом, деревней Хохряки...ну по рынку если то мне нравится сам дом вроде ничего так крепенький смотрится, воздух почище будет чем рядом с заводами жить, район тихий..но мне кажется там разрастется еще, дальше там поле есть напротив и.закирова получается тоже наверно будут застраивать, думаю вырастет район и перестанет казаться вам попой мира)) а еще на перспективу 8 мкр и берша застраивают все дальше и дальше соответственно мы почти центром будем, рядом там аспек вроде строит дальше ипподрома типа элиток вроде там что то будет целый микрорайон, там цены высокие будут, считаться дом в центре города будет, а наш жк совсем рядом, так что в будущем думаю очень перпективный район будет...вроде и в центре города почти и в тоже время в зеленой зоне что сейчас очень ценится. В санаториях везде охрана кругом, что тоже привлекательно для тех кто поздно домой возвращается..ну вообщем нашла я плюсы))
Аксинья 1980 27-09-2013 08:55
quote:
[B][/B]
дом понравился, планировки квартир, от нас не далеко, от проезжей части далековато, соответсвенно нет шума и грязи, воздух чище. санаторий рядом есть где погулять. Это из плюсов. и где вы там темень увидели, в солнечную погоду дом очень даже солнцем освещается, а если пасмурно, то везде пасмурно и темно.
То что от дороги далеко, если у вас есть машина, то это не проблема, если нет то 10 минут до остановки в любую сторону, не такое уж большое расстояние. Отсутстствие садиков и школ рядом минус конечно же, но нам ни сад ни школа не нужны пока. а наличие чс не такой уж большой минус, где мы сейчас живём тоже есть недалеко чс и даже заброшеная стройка и ничего нам это никак не мешает.
А отговаривать или уговаривать вас не в нашей компетенции, выбирайте район и жильё там где вам по душе, чтобы вам всё нравилось и всё устраивало