Absolutely alone 09-12-2013 15:05
quote:
Originally posted by Smiren74:
УК нам навязали свою, так она еще и не работает. Лампочки на плошадке свои вкручиваем...
УК Вы можете переизбрать общим собранием владельцев (кворум более 51%)
Что мешает годика через 2 сделать ТСЖ?
TARABAN'KA 09-12-2013 15:15
Мы тоже переехали в выходные. В квартире тепло.
Заходила в Марк, сказали, что от нашего дома очень много заявок, но решение по подключению будет только в конце января. В этом году точно нашу заявку рассматривать не будут(
Lyubava987 09-12-2013 16:35
странно , звонила в Марк по указанному вами номеру 918 111, сказали что заявок на подключение не поступало по адресу Автозаводская 5 а, или надо было 19 а назвать?
160782lili 09-12-2013 16:55
19а наверно
Наталья.К 09-12-2013 19:01
да,19а
Аленка в пеленках 09-12-2013 19:27
Здравствуйте,уважаемые соседи!Давно читаю вашу переписку, но зарегистрироваться руки не доходили.Но тут прижало!Ау,11 этаж!Что слышно по нашему заселению?Была в доме 6 декабря.В полном ужасе!Ванна не установлена,кухня и коридор только загрунтованы, во всех помещениях строительный мусор и т.д. Зачем звали???Никаких документов не подписывала.Есть еще счастливчики или я самая счастливая?Я правильно поняла, что наш дом официально принят, т.е. не видать нам никакой неустойки?
masha37689 09-12-2013 20:24
Неустойка, штраф, пеня, в гражданском праве один из способов обеспечения исполнения обязательств. Представляет собой определённую законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Уплачивается при нарушении условий договора о сроке, качестве, способе исполнения и т. п.; взыскивается независимо от наличия или размеров убытков.У Вас есть договор между вами и застройщиком , который они нарушили. А то что дом городу сдан так это договор уже между городом и застройщиком. Так что на неустойку легко можно рассчитывать по вышеприведенной формуле умноженной на количество дней просрочки
Аленка в пеленках 09-12-2013 20:46
Спасибо!А с 11 этажа кто-нибудь подписал договор?
auks 09-12-2013 23:15
привет, Аленка. я с 11 этажа. был в квартире в субботу: нет плинтуса по всей квартире и наличников на дверях, трещина над дверью, течет раковина. написал в акте все замечания. сказали, что им надо неделю на доделки. а насчет неустойки не переживайте, если будет желание этим заниматься, то за каждый день просрочки можно получить 1/150 от ставки рефинансирования в день.
Mr.Henki 10-12-2013 13:45
Когда дадут горячую воду ?
zylu 10-12-2013 16:05
со слов Перевозчикова С.Ф. в нашем доме стоит автоматика это не как в старых домах открыл задвижку и пошла горячая вода, должно въехать не менее 70 % жителей чтоб было достаточное потребление холодной воды чтобы автоматически пошла горячая,ЖК Байкале люди въехали в декабре, а горячая вода появилась только в августе чтоб избежать и здесь такой ситуации он предложил въехать, а не сидеть и ждать (это я говорю про людей которые только из за воды не въезжают если есть такие). Грузовой лифт сказал будет работать завтра или в четверг.
Аленка в пеленках 10-12-2013 17:32
Всем привет!Звонила сегодня в Титан,сказали,что на нашем этаже работы ведутся.Договорились созвониться в понедельник 16-го.Чую,что до въезда нам еще далеко...Успеют ли до нового года?
povarKosta 10-12-2013 17:38
сегодня подписали акт приемки,получили ключи , нашу проблему устранили вернее сказать рассмотрели наше заявление и подписали гарантийное письмо с установленными сроками. в субботу планируем переехать, только вот на счет лифта переживаю, сказали возможно не будет работать.
Аленка в пеленках 10-12-2013 21:44
quote:
Originally posted by auks:
привет, Аленка. я с 11 этажа. был в квартире в субботу: нет плинтуса по всей квартире и наличников на дверях, трещина над дверью, течет раковина. написал в акте все замечания. сказали, что им надо неделю на доделки. а насчет неустойки не переживайте, если будет желание этим заниматься, то за каждый день просрочки можно получить 1/150 от ставки рефинансирования в день.
Приветствую!А вы не собираетесь решать вопрос по поводу неустойки?
auks 11-12-2013 06:47
quote:
Originally posted by Аленка в пеленках:
Приветствую!А вы не собираетесь решать вопрос по поводу неустойки?
Собираюсь.
ВладимирВладимирович 11-12-2013 13:55
quote:
Приветствую!А вы не собираетесь решать вопрос по поводу неустойки?
По поводу неустойки, подать не когда не поздно. Срок, если мне не изменяет память, три года. Собирайте документы- акты по приемке квартиры с замечаниями. Ели есть желание,можно заняться в плотную после январских праздников. Одним словом- одним коллективом идти в суд?!
Наталья.К 11-12-2013 15:47
Здравствуйте соседи.Кто еще звонил в марк,или пока нас шестеро,кто заявку оставил?
Nastysha6349 11-12-2013 20:15
Мы еще окончательно не заехали, но в Марк позвонили заявку оставили, сказали что мы уже 10)))
SkyR1der 11-12-2013 21:11
я звонил вчера в марк
sasha coroblev 11-12-2013 21:53
мне одному кажется что нам про горячую воду что то втирают и лапшу вешают про автоматику?
us_oleg 11-12-2013 23:13
Вот про Байкал вам точно втирают,там по другой причине не было гор.воды!!
Absolutely alone 12-12-2013 08:34
quote:
Originally posted by sasha coroblev:
мне одному кажется что нам про горячую воду что то втирают и лапшу вешают про автоматику?
Не одному
povarKosta 12-12-2013 11:26
соседи привет, а лифты работают?
Mr.Henki 12-12-2013 11:43
quote:
Originally posted by povarKosta:
соседи привет, а лифты работают?
только днем
Наталья.К 12-12-2013 12:05
Про автоматику муж говорит точно нам втирают!
Lyubava987 12-12-2013 12:32
и что собираетесь делать? кто -нибудь ходил в офис титана документы подписывать?
160782lili 12-12-2013 12:36
Да у меня муж ходил, что подписал так и не поняли
Alexander_831 12-12-2013 13:05
Мы ходили, подписали акт приема квартиры и бухгалтерский документ, в которой была указана сумма, 7 % от договора ДДУ. Как нам пояснили, эти 7 % от суммы ДДУ застройщик использует по своему усмотрению (зарплаты рабочих, премии и т. д.). А остальные 93 % идут на строительство.
Lyubava987 12-12-2013 14:56
а обещанные подарки дали вам?
Очумевший 12-12-2013 15:00
quote:
Originally posted by 160782lili:
Да у меня муж ходил, что подписал так и не поняли
Это была дарственная на квартиру!
160782lili 12-12-2013 15:02
Нам ни каких подарков не обещали, я не знаю кому говорили про подарки?
Alexander_831 12-12-2013 15:38
Сертификат на 25 тыс. рублей от компании Найди дали. Но там такая схема использования этого сертификата, легче им не пользоваться. Да и цены в Найди самые высокие в городе. Ну и дисконтную карту со скидкой 15 % вроде для покупок на хозбазе, но только в магазинах принадлежащих компании Титан.
Наталья.К 12-12-2013 17:33
И то, карточка действительна только до конца 2014 года)))
SAEvgeniya 12-12-2013 17:35
лучше бы детям мороженное дали, а девушкам - цветы, чем эти скидки в дорогих магазинах
Lyubava987 12-12-2013 19:25
ха развод, так я и думала!
Lyubava987 12-12-2013 19:27
они бы лучше в подарок горячую воду включили
Наталья.К 12-12-2013 19:38
))))Точно и телевидение к празднику!
auks 12-12-2013 20:16
Лучше бы квартиру вовремя сдали.
Lyubava987 12-12-2013 20:32
все верно уважаемые,а вот отсутствие горячей воды начинает меня раздражать...
auks 12-12-2013 21:07
поставьте водонагреватель
Наталья.К 12-12-2013 22:01
Да мы поставили,муж сам к трубам припоял причендалы и вуаля,водица кипяток).
auks 12-12-2013 22:10
молодцы))
Lyubava987 12-12-2013 22:22
а на сколько литров взяли?
Наталья.К 13-12-2013 10:27
80 литров
160782lili 13-12-2013 10:59
мы тоже заявку оставили на Марк, но сказали не раньше чем через месяц подключат.
Mr.Henki 13-12-2013 11:24
Подскажите куда позвонить, чтобы в субботу включили грузовой лифт ?
MAN19 13-12-2013 12:35
нам сказали лифты в выходные работать будут до 4 вечера. можете позвонить и еще уточнить, для достоверности. звонить 89127660639 Зульфия Азгаровна, УК. отпишите позже здесь полученную информацию
алена волкова 13-12-2013 13:04
Скажите,кто принял квартиру,вам около входной двери поставили розетку под интернет и телевидение? А то у меня там просто заглушка стоит.
SkyR1der 13-12-2013 19:45
quote:
Originally posted by алена волкова:
Скажите,кто принял квартиру,вам около входной двери поставили розетку под интернет и телевидение? А то у меня там просто заглушка стоит.
у нас там заведен кабель тв
интернет-кабеля не у кого нету
Barsuhenok 14-12-2013 15:55
Люди добрые!!! Кому не жалко, можете поделиться фотографиями квартиры планировки 1а! Очень хочется посмотреть, как оно все на самом деле выглядит! Пожааааалуста!!!!!!!
алена волкова 14-12-2013 17:25
quote:
у нас там заведен кабель тв
интернет-кабеля не у кого нету
И там так и должна стоять просто пластмассовая заглушка? Или специальная розетка?
Ruzhyha 14-12-2013 20:59
соседи, кто нибудь знает наш дом УК приняла или нет еще??? Когда выдадут регуляторы на батареи и когда опломбируют счетчики?
llirik291106 14-12-2013 21:23
Полотенцесушитель весь истертый до металла и ржавеет - заменят.
quote:
[B][/B]
скажите вам заменили уже? У нас так же,сказали не скоро,точного ответа нет заменят ли вообще
SkyR1der 14-12-2013 23:21
quote:
Originally posted by алена волкова:
И там так и должна стоять просто пластмассовая заглушка? Или специальная розетка?
просто заглушка
quote:
Originally posted by llirik291106:
скажите вам заменили уже? У нас так же,сказали не скоро,точного ответа нет заменят ли вообще
еще нет
Zhyk89 15-12-2013 18:07
-1 этаж затопило. Вода стоит по пороги. Накиданы доски
MikeSan 15-12-2013 19:24
да уж мебель таскали по воде! хоть бы откачали!
masha37689 15-12-2013 19:36
А напор воды всегда такой слабый???Или только сегодня так было?
MikeSan 15-12-2013 21:08
кто знает как батарей убавить?
Zhyk89 16-12-2013 07:00
Там винтель есть серый. Только я не знаю работает или нет. А теперь немного рекламы =) мало ли кому надо заходите смотрите ->izhevsk.ru/forummessage/144/4189132-0.html
SAEvgeniya 16-12-2013 09:25
quote:
Originally posted by Barsuhenok:
Люди добрые!!! Кому не жалко, можете поделиться фотографиями квартиры планировки 1а! Очень хочется посмотреть, как оно все на самом деле выглядит! Пожааааалуста!!!!!!!
на 36 странице есть фото планировки 1а
Irina_V 16-12-2013 09:38
Уважаемые соседи! Обращаюсь к вам от лица жителей домов 19 и 21. Выносите пожалуйста свой мусор в свои мульды. Дворник, которому мы платим зарплату, не обязан убирать то чем вы заваливаете наши мульды. Если вам кажется что ваши мульды стоят далеко, то обсудите перенос со своей управляющей компанией. Заранее спасибо за понимание.
Zhyk89 16-12-2013 11:20
Встречное предложение... Ставьте свои машины где нить у своего подъезда а не на нашему дому относящейся парковке. А не хватает, обговорите со своей управляющей компанией. Спасибо за понимание
SkyR1der 16-12-2013 11:27
quote:
Originally posted by Zhyk89:
Встречное предложение... Ставьте свои машины где нить у своего подъезда а не на нашему дому относящейся парковке. А не хватает, обговорите со своей управляющей компанией. Спасибо за понимание
только хотел написать =)
Irina_V 16-12-2013 11:53
Представители застройщика пару месяцев назад озвучили информацию, что мы этой парковкой тоже можем пользоваться. Т.к. парковочные места рассчитаны для всех домов, которые здесь Титан построит, а не только вашему дому.
Irina_V 16-12-2013 12:16
А еще я вспомнила, что весной-летом 2009 (когда заселялся наш дом), мы писали жалобу в городскую администрацию, что Титан не в полном объеме выполнил благоустройство территории (не было парковки, согласно нормам, не было детской площадки). Так вот был получен ответ, что благоустройство в полном объеме будет выполнено, по окончании строительства еще двух домов.
x3mal 16-12-2013 12:24
Ну вы люди вообще уже, что на мусоре написано "ЭТО МУСОР ИЗ ДОМА N19А"?
Zhyk89 16-12-2013 12:29
Как мы все убедились, многому что говорили и говорят представители застройщика верить не стоит...
Irina_V 16-12-2013 12:42
quote:
Ну вы люди вообще уже, что на мусоре написано "ЭТО МУСОР ИЗ ДОМА N19А"?
а вы думаете дворники слепые? у нас дворник очень хорошая женщина, она сходила уже в Мегаполис и озвучила данную проблему, надеюсь наши УК решат этот вопрос.
povarKosta 16-12-2013 12:50
а где находятся мульды закрепленные к дому 19 А ????
Irina_V 16-12-2013 12:51
quote:
Как мы все убедились, многому что говорили и говорят представители застройщика верить не стоит...
Это очень удобный ответ, когда дело касается парковки...
Irina_V 16-12-2013 12:51
quote:
а где находятся мульды закрепленные к дому 19 А ????
на парковке, огорожены синим профнастилом
Irina_V 16-12-2013 13:06
Чтобы закрыть дискуссию по мусору: представьте себе свою работу (предположим в офисе)вам на стол несут и сваливают бумаги, к которым вы не имеете никакого отношения, и вы вынуждены работать с ними, разбирать, обзванивать клиентов и т.д. И вынуждены вы это делать только потому что ваша зарплата напрямую зависит от количества бумаг находящихся на столе. Тоже сейчас испытывает наш дворник, она может не убирать мусор, но тогда ей снизят зарплату. Был бы какой алкаш, абы как делавший свою работу, да начхала бы я 100 раз за него впрягаться.
Zhyk89 16-12-2013 14:06
На счёт ваших слов про отмаз. Это касалось вас так то. Ибо застройщик сказал месяц назад эта парковка для домов 5а и будущего 4а.... Про ваш не было не слова
Irina_V 16-12-2013 14:55
quote:
Ибо застройщик сказал месяц назад эта парковка для домов 5а и будущего 4а.... Про ваш не было не слова
Вам одно, нам другое, в результате каждый при своем мнении.
160782lili 16-12-2013 15:01
УК наш дом еще не приняла, и своих мульдов у нас еще нет.Вы еще за детскую площадку продискуссируйте, где чьи дети играют.
Zhyk89 16-12-2013 15:19
Теперь перечитайте моё собщение про доверие и поймете что это я и говорил. Только Сразу без лишней воды. Согласен с Лили
masha37689 16-12-2013 16:02
Титан уменьшает неустойку ссылаясь на 333 статью ГК РФ
Zhyk89 16-12-2013 16:20
А что там
masha37689 16-12-2013 18:58
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
Аленка в пеленках 16-12-2013 19:41
quote:
Originally posted by auks:
молодцы))
Здравствуйте!Звонила сегодня в Титан: девушки ничего не знают об осмотре,дали телефон Сергея Федоровича(кто он?).Позвонила, он сказал, что на этой неделе будут приглашать.А у вас какие новости?Долго нас еще будут кормить завтраками?
masha37689 16-12-2013 19:57
Мимо вашего этажа в выходные проезжала, "как в сказке". Дверь у лифта открывается, там сидят рабочие болтают, все заставлено , как то по ним не было заметно ,что они торопятся
auks 16-12-2013 22:26
quote:
Originally posted by Аленка в пеленках:
Здравствуйте!Звонила сегодня в Титан: девушки ничего не знают об осмотре,дали телефон Сергея Федоровича(кто он?).Позвонила, он сказал, что на этой неделе будут приглашать.А у вас какие новости?Долго нас еще будут кормить завтраками?
А у вас какая квартира?
Очумевший 16-12-2013 23:52
quote:
Originally posted by masha37689:
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
Дайте пояснения народу. Приведите в пример судебную практику, соответствующую проблеме.
masha37689 17-12-2013 08:20
Я просто статью напечатала. Судебную практику сейчас сама пока изучаю. Хотя они - Титан утверждают "якобы" судебная практика по нашему региону складывае6тся с использованием 333 статьи
Аленка в пеленках 17-12-2013 10:37
quote:
Originally posted by auks:
А у вас какая квартира?
62
Очумевший 17-12-2013 10:53
quote:
Originally posted by masha37689:
Я просто статью напечатала. Судебную практику сейчас сама пока изучаю. Хотя они - Титан утверждают "якобы" судебная практика по нашему региону складывае6тся с использованием 333 статьи
Если найдете - выкладывайте.
Наталья.К 17-12-2013 11:08
Мусор,дворник!!!!!Мы извиняемся, но нужна нам ваша мусорка??? У нас попросту нет мульд!!!Наш дом на КУ даже не поставили!Нам,что мусор на дорогу выкидывать???Очень жаль,что трения пошли между домов!
Чаинка 17-12-2013 12:37
Задавайте вопрысы своей УК по поводу мульд.Дворник замечательный у нас ( дом N 19) Мульд нам , конечно же, не жалко.Жалко человека, которому не оплачивают дополнительный труд.Ирина писала выше пример про офисную работу.Проблем при заселении будет не меряно.И к кому вы будете обращаться, если лифт застрянет, воду отключат? УК оплату вам за этот период начислит, так и мучайте их по полной вопросами по дому.
С новосельем тех, кто въехал.
neformal-udm 18-12-2013 09:28
Очень жаль что ваш дворник (Очень хорошая женщина) на своём горбу расчищает мусорные мульды)) Хотя обычно приезжает машина и увозит мусор..
povarKosta 18-12-2013 09:59
Наталья.К Да мы поставили,муж сам к трубам припоял причендалы и вуаля,водица кипяток).
у Вас пробки не вышибает?? вчера поставил водонагреватель вышибает УЗО.
TARABAN'KA 18-12-2013 10:53
quote:
povarKosta
У нас тоже пробки вышибает..
У вас нет проблем с проводкой?
povarKosta 18-12-2013 11:50
пробки вышибает когда котел включаю, а с другими электро приборами такой проблемы нету.
SkyR1der 18-12-2013 12:04
накопительный ставить надо, у него мощность как у чайника 1,5-2кВт
проточный требует мощной проводки, минимум на 5кВт, а то и все 10-15, смотря какой нагреватель.
Да и накопительный более экономичный в плане электропотребления
Lyubava987 18-12-2013 12:14
нам заменили стекло,с грамотно написанной на нем фразой
povarKosta 18-12-2013 13:25
накопительный у меня. может в проводке дело?
SkyR1der 18-12-2013 15:28
quote:
Originally posted by povarKosta:
накопительный у меня. может в проводке дело?
обращайтесь тогда к электрикам
возможно все сидит на одной группе, либо на "слабой"
может надо пересадить на "группу эл.плиты"
Наталья.К 18-12-2013 16:12
У нас все нормально,ничего не вышибает.
SkyR1der 19-12-2013 08:20
quote:
Originally posted by povarKosta:
накопительный у меня. может в проводке дело?
а как подключили электрику? не через удлинитель?
MikeSan 19-12-2013 20:55
Как на минус первом этаже воду убрали?