evko 04-12-2013 19:30
Вы не одни =) Нагло врут))
Alexander_831 04-12-2013 19:32
Мы тоже в Вашем числе, акт приемки не подписали.
auks 04-12-2013 19:41
а мне еще не разу не позвонили. сказали: ждите перезвоним.
Alexander_831 04-12-2013 19:46
С 11 этажом совсем беда, я вам сочуствую.
Lyubava987 04-12-2013 20:18
да уж точно, я тож сожалею
Absolutely alone 04-12-2013 20:36
т.е. все уже заезжают, а 11 этаж нет?
SkyR1der 04-12-2013 21:26
я каждый день в квартире (13 этаж)
приняли по-моему только 3 из 6
в других 3х типа что то "делают"
сколько раз я мимо ходил, все рабочие сидят в ряд у стены и "жуют сопли" и к тому же курят на площадке. Работаю когда их приходят проверять начальство, уходят рано. Может это так со стороны кажется, но я говорю то что видел я.
Так что, кто не принял, если хотите чтоб быстрее что то было сделано присутствуйте там сами и все контролируйте и подгоняйте
povarKosta 04-12-2013 21:28
Люди,- кто не подписал акт приемки,Вы будете претендовать на неустойку???
Очумевший 04-12-2013 21:30
quote:
Originally posted by ВладимирВладимирович:
А какой процент "просрочки" по договору?
В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2004 <Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов:> в случае нарушения предусмотренного
договором срока передачи участнику долевого
строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной 1/150 ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин,
предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
povarKosta 04-12-2013 21:44
[QUOTE]Originally posted by Очумевший:
[B]
В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2004 <Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов:> в случае нарушения предусмотренного
договором срока передачи участнику долевого
строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной 1/150 ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин,
предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
вы выложили статью 9 пункт 2 Статья 9. Односторонний отказ от исполнения договора там 1/150, а Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
Mr.Henki 04-12-2013 22:28
т.е. 0.11% в день? 1100р за день просрочки на 1 000 000р. стоимости квартиры?
povarKosta 04-12-2013 22:48
если по ставке 1/75 то так получается, если по ставке 1/150 в два раза меньше
Очумевший 04-12-2013 23:07
quote:
Originally posted by povarKosta:
[QUOTE]Originally posted by Очумевший:
[B]
В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2004 <Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов:> в случае нарушения предусмотренного
договором срока передачи участнику долевого
строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной 1/150 ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин,
предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.вы выложили статью 9 пункт 2 Статья 9. Односторонний отказ от исполнения договора там 1/150, а Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
Где Вы нашли 1/75?
ВладимирВладимирович 05-12-2013 07:43
quote:
нам сегодня в титане вообще сказали, "видимо Вам квартира не очень нужна, вы одни кто не подписал до сих пор акт приемки квартиры", складывается такое впечатление, что специально нервы мотают, чтобы люди подписывали акт от безысходности))))))
Мы то же не подписали! Были на остмотре два раза- ни чего не исправлено, а еще просят подписать бумаги.Наглецы!Отношение Титана к заказчикам- пофигистическое. А к своим рабочим- задержка зарплаты более трех месяцев. Так кто же будет устранять замечания, Аня или Света, с отдела продаж?!
Сегодня встречаюсь с юристами, будем готовить документы в суд.
masha37689 05-12-2013 08:26
а коллективно можно в суд подавать? я бы присоеденилась
Alexander_831 05-12-2013 08:39
Всем привет! Согласно пункта 6.4 Договора долевого участия в строительстве "Все споры и разногласия, которые могут возникнуть по Договору или в связи с его исполнением, будет решаться Сторонами в досудебном порядке путем направления претензий в письменном виде. Неурегулированные споры подлежат рассмотрению в суде в установленном порядке. В связи чем, необходимо сперва обратиться с претензией к застройщику. Если дольщика не устроила компенсационная выплата, можно обратиться уже с заявлением в суд. Данные этапы необходимо соблюдать, а не сразу обращаться в суд.
masha37689 05-12-2013 09:51
Согласно Федерального закона N214-ФЗ от 30.12.2004 (ред.23.07.2013) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации)
Статья 6. п.2 В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства НЕУСТОЙКУ (пени) в размере ОДНОЙ ТРЕХСОТОЙ СТАВКИ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.Если, участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей статьей неустойка (пени) уплачивается застройщиком в ДВОЙНОМ РАЗМЕРЕ.
То есть в нашем случае:стоимость квартиры по договору *1/150 * 8,25% - за каждый день просрочкм
zylu 05-12-2013 12:57
поменяли замок на подобный, потому что другой не подходит,а чтоб не дуло он нам посоветовал поменять резиновую прокладку которая находиться в дверном проеме мин на 14-15 мм.
Очумевший 05-12-2013 13:47
quote:
Originally posted by masha37689:
Согласно Федерального закона N214-ФЗ от 30.12.2004 (ред.23.07.2013) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации)
Статья 6. п.2 В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства НЕУСТОЙКУ (пени) в размере ОДНОЙ ТРЕХСОТОЙ СТАВКИ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.Если, участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей статьей неустойка (пени) уплачивается застройщиком в ДВОЙНОМ РАЗМЕРЕ.
То есть в нашем случае:стоимость квартиры по договору *1/150 * 8,25% - за каждый день просрочкм
Где-то в просторах рунета видел стату по судебной практике по взысканию неустойки с застройщиков. По каждой компании процент разный (естесственно ниже того, который указан в ФЗ). Так что особо не стоит обольщаться по поводу просчитанного по ФЗ, это будет мизер. Но судиться есть смысл хотя бы для того, чтобы спустить на землю грешную нерадивых застройщиков.
Alexander_831 05-12-2013 14:20
Сейчас позвонил в Титан по вопросу вызова на приемку квартиры, менеджер предоставила номера телефонов ответственных лиц по нашему объекту. У одного телефон оказался выключенным, до второго дозвонился. По словам второго, проверив видимо какую-то документацию, сообщил что якобы наши замечания, за исключением стеклопакета, устранены. Подрядчик вроде как отчитался об исполнении. Вообщем напросился завтра к 10.30 сходить на осмотр и посмотреть, как устранили замечания.
povarKosta 05-12-2013 15:31
на счет неустойки - в инете инфы много, но жена сегодня консультировалась с юристами - 1/300, прошу прощения за ранее неверную информацию.
на счет судебного и до судебного разбирательства - у нас процесс до судебного начался, вчера в офисе написал претензию по устранению косяка в частности повреждение входной двери, требую либо компенсацию в размере стоимости двери, либо замена на новую. ждем ответа, отдали Титову на рассмотрение.
160782lili 06-12-2013 08:34
Всем соседям привет, лифты не работают, на -1 этаже вчера туман стоял, что то наверно прорвало может, не знаю. Кто менял дверной замок, кого вызывали, и сколько стоит? Я тоже хочу поменять.
SAEvgeniya 06-12-2013 09:55
quote:
Originally posted by 160782lili:
Всем соседям привет, лифты не работают, на -1 этаже вчера туман стоял, что то наверно прорвало может, не знаю. Кто менял дверной замок, кого вызывали, и сколько стоит? Я тоже хочу поменять.
привет,а у вас вчера отопление в квартире было? что то у нас не совсем((( дверной замок муж сам поменял
160782lili 06-12-2013 10:18
У нас тоже не совсем, ночью даже замерзли. от входной двери сильно дует
SAEvgeniya 06-12-2013 11:00
quote:
Originally posted by 160782lili:
У нас тоже не совсем, ночью даже замерзли. от входной двери сильно дует
замок муж купил в ИжТандеме, Рязанский, стоит около 700 руб, менять сказал не трудно, у нас тоже дует(((
neformal-udm 06-12-2013 12:44
на 13-ом этаже в принципе из двери не дует.. но как похолодало, оказывается из под подоконников немного дует.. но в целом дома жарко.. как въехали убавили в 0 регуляторы на батареях, включать пока не дуем..
Lyubava987 06-12-2013 15:42
совпадают ли у вас квадраты площади квартир, если нет ,то на сколько различны?
SAEvgeniya 06-12-2013 16:09
quote:
Originally posted by Lyubava987:
совпадают ли у вас квадраты площади квартир, если нет ,то на сколько различны?
муж мерял рулеткой, вроде совпадает...как сказали +-2% допустимо
sasha coroblev 06-12-2013 23:06
3 из 4 стояков отопления холодные, только что из дома.
SkyR1der 07-12-2013 09:31
У нас тоже частично отрубали, все равно тепло, радиаторы я больше половины закрывал. Из входной двери дует. Смотрели новые двери. Такая как стоит у нас, стоит 6000р в рознице
Наталья.К 07-12-2013 10:40
Здравствуйте дорогие соседи!Мы переехали,ночуем уже 3 ночи.Все хорошо на столько,на сколько возможно,по крайней мере нас устраивает понимая то, что лучшего и не могло быть))).Были замечены мелкие недочеты,я позвонила,прошла минута может и тут же пришли три человека,каждый по своему вопросу),все исправили сразу,несмотря на то,что да им з/п за сентябрь еще не дали((.Дома очень тепло,с двери не дует.Очень хочется нормальный интернет и телевидение)).Замок поменяли сразу и сами,еще поставили второй,поставим водонагреватель так как горячую воду наверно дадут не скоро,пока еще 70% жильцов не заедет.Заходите в гости соседи,будем знакомиться в живую))).
MikeSan 07-12-2013 20:42
Решили тоже замок поменять! Вы какой замок и где купили? Старый замок на заклепках закреплен вы их убрали когда демонтировали? Как новый замок прикручивали?
Наталья.К 07-12-2013 20:56
Замок купили подобный,но с другой секрецией.Заклепки муж высверлил и новый тоже посадили на заклепки,так как там после извлечения получились дырки все причендалы купили на молодежной в "гвоздике"
SkyR1der 07-12-2013 21:09
quote:
Originally posted by Наталья.К:
еще поставили второй
а второй как поставили оО ?
MikeSan 07-12-2013 21:13
а второй замок у вас накладной или тоже врезать пришлось? думаю может еще 1 лучше поставить?
Наталья.К 07-12-2013 21:34
второй тоже врезной,но там другой ключ.Муж сам вырезал и ставил,тем кто будет ставить второй,там двойной слой железа с боку,чутка сложновато,но не для мужчин)))
SkyR1der 07-12-2013 21:56
quote:
Originally posted by Наталья.К:
второй тоже врезной,но там другой ключ.Муж сам вырезал и ставил,тем кто будет ставить второй,там двойной слой железа с боку,чутка сложновато,но не для мужчин)))
завтра дома будете? зайти посмотреть хочется =)
Наталья.К 07-12-2013 22:28
Конечно,заходите).
sasha coroblev 08-12-2013 10:33
ну вот и разрешение на ввод в эксплуатацию дома и присвоили нашему дому официальный адрес автозаводская 19а
http://www.titancompany.ru/net...enii-adresa.jpg http://www.titancompany.ru/net...-autozavod5.pdf
Ruzhyha 08-12-2013 12:19
Уважаемые соседи, те кто уже переехали и те кто так же как и мы ждет переезда, хочу поинтересоваться у Вас, как происходит исправление недочетов? У нас все началось в первых чисел ноября, когда нас впервые пригласили на осмотр квартиры, там мы выявили недочеты, которые рабочие клятвенно обещали исправить. На втором осмотре, который предполагал приемку квартиры не было исправлено ничего, текла сан техника(а это я считаю, не мало важно, так как жить в квартире без ванны и туалета сложновато). Нам сказали, что в ближайшие дни все исправят. Прошла неделя, звонят и женщина таким уверенным голосом говорит, что мол я вот сейчас нахожусь в вашей квартире все посмотрела, всю сан технику исправили, ничего не течет. Мы приезжаем, набираем в бачок воды, смываем- унитаз как тек так и течет. На вопрос как она проверяла, вразумительного ответа я не услышала. Снова обещали все исправить в ближайшее время. Прошла еще неделя, звоню сама, начальник всех строителей(кто он там я не знаю) мне снова говорит,подходили сан техники- у Вас все исправлено- приезжайте проверяйте. Мы едем на следующий день и сосед не даст соврать, он в тот день тоже был там, у нас снова не исправлено НИЧЕГО!!!!На мой очередной вопрос в чем дело, последовала череда жалоб на то что у них забастовка и что им не платят зарплату. Соседи, скажите мне, я одна такая "бонусная"??? Или еще чьи то нервы так же испытывают и нагло врут в трубку??? Как с ними бороться? Принять квартиру и сделать все самим я уже принципиально не хочу.
SAEvgeniya 08-12-2013 12:35
мы подписали акт-приемки передач, недочеты указали, получили ключи, находились целый день в квартире, ждали когда к нам подойдут и все исправят (можно сказать мы сами за ними бегали, чтоб к нам подошли)...у нас в бочке была трещина, поменяли бочок в этот же день
Наталья.К 08-12-2013 13:29
Мы переехали приняв квартиру с недочетами которые были при первом осмотре.На следующий день нам все исправили.
murashka 08-12-2013 13:48
Все,переехали вчера!!!
sasha coroblev 08-12-2013 16:39
слышимость конечно отличная)))))
masha37689 08-12-2013 19:52
Я тоже сижу без квартиры. Недочеты при первичном осмотре исправили. Но когда пришла на приемку квартиры (29 ноября) оказалось, что у нас сняли смеситель и гибкий шланг с унитаза и ванна не была подключена. После этого звонила в Титан , дали номер телефона мастера который занимается нашим объектом, на мои вопросы он что то бурчал себе под нос и говорил "работаем". Сегодня уже 8 число, а мне так никто и не звонил. Сама я звонила в Титан еще в четверг ( в отдел продаж) они сказать ничего не могут. Наверно мне тоже в понедельник уже надо написать им претензию со счетом за просрочку.
Наталья.К 08-12-2013 20:47
Господи,люди,дак вы переезжайте и тут же на месте решите все вопросы!!!Я не пожалела что переехала.Не мотаю нервы ни себе,ни другим.Если уж дело в не в очень глобальном конечно!!!
Alexander_831 08-12-2013 21:19
А мы квартиру приняли, недоделки есть конечно, но хотя бы часть из них исправили. Остальное будем сами исправлять, доделывать. Завтра идем в офис Титана, документы подписывать. В квартире обратил внимание, что очень сильные сквозняки возле канализационных стояков, там похоже, что плохо запенили или залили расствором. Собственно говоря из-за этих дыр и слышимость хорошая.
Absolutely alone 08-12-2013 23:36
С новосельем!
auks 09-12-2013 06:56
А какие подарки выдает титан при передаче ключей?
sasha coroblev 09-12-2013 07:11
улыбнуло)))
auks 09-12-2013 07:38
Мне сказали, что после подписания акта осмотра я должен подойти в офис "за ключами" и подарком.
160782lili 09-12-2013 08:21
Всем привет, у нас отопление только на кухне, лифты опять не работают.Ни кто не знает что с отоплением?
masha37689 09-12-2013 09:09
quote:
Originally posted by Наталья.К:
Господи,люди,дак вы переезжайте и тут же на месте решите все вопросы!!!Я не пожалела что переехала.Не мотаю нервы ни себе,ни другим.Если уж дело в не в очень глобальном конечно!!!
Интересно Вы советуете!!! А мыться и в туалет я к Вам должна ходить? И ребенка и мужа заодно тоже к Вам водить?
Наталья.К 09-12-2013 10:03
Что несете то!!!Вы как не поймете,что дистанционно и по телефону вам никто ничего не сделает!!!Их нужно ловить и при этом в квартире находиться.А семью вашу мне не надо,у меня у самой она есть.Такие мелочи как у вас можно самим сделать если вам так нужно,если нет, то значит вам так нужно это жилье.
ВладимирВладимирович 09-12-2013 10:13
quote:
Что несете то!!!Вы как не поймете,что дистанционно и по телефону вам никто ничего не сделает!!!Их нужно ловить и при этом в квартире находиться.А семью вашу мне не надо,у меня у самой она есть.Такие мелочи как у вас можно самим сделать если вам так нужно,если нет, то значит вам так нужно это жилье.
уважаемая,
что значит не надо квартиру?!
Пожалуйста пусть доделывают свои косяки. А то привыкли, и так сойдет. Титановцы решили поступить таким образом- кому надо и так сдадим, а остальных возьмем на измор.
masha37689 09-12-2013 10:17
quote:
Originally posted by Наталья.К:
Что несете то!!!Вы как не поймете,что дистанционно и по телефону вам никто ничего не сделает!!!Их нужно ловить и при этом в квартире находиться.А семью вашу мне не надо,у меня у самой она есть.Такие мелочи как у вас можно самим сделать если вам так нужно,если нет, то значит вам так нужно это жилье.
Уважаемая!!! Если Вы можете себе позволить сидеть дома и целыми днями караулить рабочих, то не у всех такая возможность есть!!! Я работаю на режимном предприятии и отпрашиваться лишний раз это великая проблема, не говоря уже о том что бы сидеть целый день в квартире!!!
Наталья.К 09-12-2013 10:48
Ну тогда еще не скоро вам заехать с таким подходом к проблеме!И к вашему сведению я не просто сижу дома,а воспитываю детей!!!И да я караулю и звоню мастерам если что не так,так как мне и моей семье это надо,но у меня другой взгляд к решению вопросов,которые очень даже хорошо решаются!!!
Mr.Henki 09-12-2013 10:52
Вчера переехали !
Отопление только на кухне, но в квартире тепло.
Горячей воды нет. Кто знает когда дадут ?
Mr.Henki 09-12-2013 10:54
Куда звонить что-бы "марк" подключили ?
Наталья.К 09-12-2013 10:55
Горячую воду сказали дадут когда около 70% заедут жильцов.Ставим пока водонагреватель,возможно,что долго ждать соседей.
Наталья.К 09-12-2013 11:00
По поводу марка,кто-то писал уже,сори,забыла кто и сказали,что управляющая компания мол должна сделать заявку.Хочется конечно и телевидение к новому году и инет нормальный).Только договор мы с ней заключим после регистрации собственности(,не будет ли это помехой,надо позвонить,узнать.
Наталья.К 09-12-2013 11:20
Звонила сейчас в "Марк",сделала заявку,сказали она будет рассматриваться если не менее 10 человек ее сделают.918-111
Mr.Henki 09-12-2013 11:34
Позвонил в "марк" оставил заявку. Мы пятые.
Кто хочет подключиться к "марку", позвоните уже сегодня, не тяните.
Smiren74 09-12-2013 11:35
Насчет отопления звонила в пятницу Зульфие Азгаровне, она отослала к Перевозчикову, мол мы еще дом не приняли. Перевозчиков на выходные телефон отключил, чтоб не мешали спокойно выходные провести. Сегодня таки дозвонилась, он вообще не в курсе оказался, что у всего дома отопление только на кухне. Теперь второй вопрос с лифтом: ладно, отключили его вчера в 17, как и обещали, но по лестнице подниматься темень с малышом, ему страшно. Кого то еще этот вопрос интересует? Может как-то коллективно решать? Договор заключали на строительство квартиры со всеми коммуникациями: горячее и холодное водоснабжение, отопление, мусоропровод. УК нам навязали свою, так она еще и не работает. Лампочки на плошадке свои вкручиваем...
Наталья.К 09-12-2013 11:36
У "марка тех.возможность далеко,дом ру наверно быстрее сработает,если будут заявки,так как они в соседнем доме.
160782lili 09-12-2013 11:51
Лампочки на площадке тоже свои в крутили, а мусоропровод вообще не открывается, видимо так хорошо покрасили.
Tigra91 09-12-2013 12:01
Уважаемые соседи, а телевизор у вас показывает? или нужна какая-то антенна? По поводу интернета дом ру - не надо.
Mr.Henki 09-12-2013 12:04
quote:
Originally posted by Наталья.К:
У "марка тех.возможность далеко,дом ру наверно быстрее сработает,если будут заявки,так как они в соседнем доме.
дом ру - упыри !
Наталья.К 09-12-2013 12:20
вообще никакой слаботочки тут нет.
Наталья.К 09-12-2013 12:30
Давайте тогда уважаемые соседи,звоните тоже в марк и может к новому году проведут все.5 уже заявок есть
neformal-udm 09-12-2013 12:50
сегодня создал 6-ю заявку
ВладимирВладимирович 09-12-2013 13:05
quote:
Ну тогда еще не скоро вам заехать с таким подходом к проблеме!И к вашему сведению я не просто сижу дома,а воспитываю детей!!!И да я караулю и звоню мастерам если что не так,так как мне и моей семье это надо,но у меня другой взгляд к решению вопросов,которые очень даже хорошо решаются!!!
Не переживайте за нас, дай бог переедем. Каждый должен заниматься своим делом. А агитировать, всех на переезд, без устранения недочетов, это не хорошо. Тем более замечание, серьезные.
Есть у кого информация, по ремонту грузового лифта? (когда заработает)
Freshener 09-12-2013 13:25
Ругаться по этому поводу.... Зачем? У каждого своё мнение что и как принимать. А на счёт мусоропровода... Он закрыт. Вопрос по нему будет решаться на общем собрании жильцов и УК.
Absolutely alone 09-12-2013 15:05
quote:
Originally posted by Smiren74:
УК нам навязали свою, так она еще и не работает. Лампочки на плошадке свои вкручиваем...
УК Вы можете переизбрать общим собранием владельцев (кворум более 51%)
Что мешает годика через 2 сделать ТСЖ?
TARABAN'KA 09-12-2013 15:15
Мы тоже переехали в выходные. В квартире тепло.
Заходила в Марк, сказали, что от нашего дома очень много заявок, но решение по подключению будет только в конце января. В этом году точно нашу заявку рассматривать не будут(
Lyubava987 09-12-2013 16:35
странно , звонила в Марк по указанному вами номеру 918 111, сказали что заявок на подключение не поступало по адресу Автозаводская 5 а, или надо было 19 а назвать?
160782lili 09-12-2013 16:55
19а наверно
Наталья.К 09-12-2013 19:01
да,19а
Аленка в пеленках 09-12-2013 19:27
Здравствуйте,уважаемые соседи!Давно читаю вашу переписку, но зарегистрироваться руки не доходили.Но тут прижало!Ау,11 этаж!Что слышно по нашему заселению?Была в доме 6 декабря.В полном ужасе!Ванна не установлена,кухня и коридор только загрунтованы, во всех помещениях строительный мусор и т.д. Зачем звали???Никаких документов не подписывала.Есть еще счастливчики или я самая счастливая?Я правильно поняла, что наш дом официально принят, т.е. не видать нам никакой неустойки?
masha37689 09-12-2013 20:24
Неустойка, штраф, пеня, в гражданском праве один из способов обеспечения исполнения обязательств. Представляет собой определённую законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Уплачивается при нарушении условий договора о сроке, качестве, способе исполнения и т. п.; взыскивается независимо от наличия или размеров убытков.У Вас есть договор между вами и застройщиком , который они нарушили. А то что дом городу сдан так это договор уже между городом и застройщиком. Так что на неустойку легко можно рассчитывать по вышеприведенной формуле умноженной на количество дней просрочки
Аленка в пеленках 09-12-2013 20:46
Спасибо!А с 11 этажа кто-нибудь подписал договор?
auks 09-12-2013 23:15
привет, Аленка. я с 11 этажа. был в квартире в субботу: нет плинтуса по всей квартире и наличников на дверях, трещина над дверью, течет раковина. написал в акте все замечания. сказали, что им надо неделю на доделки. а насчет неустойки не переживайте, если будет желание этим заниматься, то за каждый день просрочки можно получить 1/150 от ставки рефинансирования в день.
Mr.Henki 10-12-2013 13:45
Когда дадут горячую воду ?
zylu 10-12-2013 16:05
со слов Перевозчикова С.Ф. в нашем доме стоит автоматика это не как в старых домах открыл задвижку и пошла горячая вода, должно въехать не менее 70 % жителей чтоб было достаточное потребление холодной воды чтобы автоматически пошла горячая,ЖК Байкале люди въехали в декабре, а горячая вода появилась только в августе чтоб избежать и здесь такой ситуации он предложил въехать, а не сидеть и ждать (это я говорю про людей которые только из за воды не въезжают если есть такие). Грузовой лифт сказал будет работать завтра или в четверг.
Аленка в пеленках 10-12-2013 17:32
Всем привет!Звонила сегодня в Титан,сказали,что на нашем этаже работы ведутся.Договорились созвониться в понедельник 16-го.Чую,что до въезда нам еще далеко...Успеют ли до нового года?
povarKosta 10-12-2013 17:38
сегодня подписали акт приемки,получили ключи , нашу проблему устранили вернее сказать рассмотрели наше заявление и подписали гарантийное письмо с установленными сроками. в субботу планируем переехать, только вот на счет лифта переживаю, сказали возможно не будет работать.
Аленка в пеленках 10-12-2013 21:44
quote:
Originally posted by auks:
привет, Аленка. я с 11 этажа. был в квартире в субботу: нет плинтуса по всей квартире и наличников на дверях, трещина над дверью, течет раковина. написал в акте все замечания. сказали, что им надо неделю на доделки. а насчет неустойки не переживайте, если будет желание этим заниматься, то за каждый день просрочки можно получить 1/150 от ставки рефинансирования в день.
Приветствую!А вы не собираетесь решать вопрос по поводу неустойки?
auks 11-12-2013 06:47
quote:
Originally posted by Аленка в пеленках:Приветствую!А вы не собираетесь решать вопрос по поводу неустойки?
Собираюсь.
ВладимирВладимирович 11-12-2013 13:55
quote:
Приветствую!А вы не собираетесь решать вопрос по поводу неустойки?
По поводу неустойки, подать не когда не поздно. Срок, если мне не изменяет память, три года. Собирайте документы- акты по приемке квартиры с замечаниями. Ели есть желание,можно заняться в плотную после январских праздников. Одним словом- одним коллективом идти в суд?!
Наталья.К 11-12-2013 15:47
Здравствуйте соседи.Кто еще звонил в марк,или пока нас шестеро,кто заявку оставил?
Nastysha6349 11-12-2013 20:15
Мы еще окончательно не заехали, но в Марк позвонили заявку оставили, сказали что мы уже 10)))
SkyR1der 11-12-2013 21:11
я звонил вчера в марк
sasha coroblev 11-12-2013 21:53
мне одному кажется что нам про горячую воду что то втирают и лапшу вешают про автоматику?
us_oleg 11-12-2013 23:13
Вот про Байкал вам точно втирают,там по другой причине не было гор.воды!!
Absolutely alone 12-12-2013 08:34
quote:
Originally posted by sasha coroblev:
мне одному кажется что нам про горячую воду что то втирают и лапшу вешают про автоматику?
Не одному
povarKosta 12-12-2013 11:26
соседи привет, а лифты работают?
Mr.Henki 12-12-2013 11:43
quote:
Originally posted by povarKosta:
соседи привет, а лифты работают?
только днем
Наталья.К 12-12-2013 12:05
Про автоматику муж говорит точно нам втирают!
Lyubava987 12-12-2013 12:32
и что собираетесь делать? кто -нибудь ходил в офис титана документы подписывать?
160782lili 12-12-2013 12:36
Да у меня муж ходил, что подписал так и не поняли