golovin 25-11-2013 14:01
да, томительны ожидания, особенно в тех случаях, когда не знаешь в реальности чего ожидать.
povarKosta 25-11-2013 16:01
в пятницу были на первичном осмотре ( 8 Этаж) - в принципе все в норме, есть конечно косяки, но это мелочи. не было воды - нам сказали, что испытания еще не прошли, их начали, но на 22.11.13 дошли только до 4 этажа - сегодня звонили в титан, они эту информацию опровергли. титан утверждает, что передача ключей начнется на этой неделе. на этаже плитка на полу выложена, стены покрашены.
Freshener 25-11-2013 16:26
Живём через дорогу. Поэтому имеется возможность наблюдения за домом каждый день.работы не прекращалисьвсе выходные. этаж не считал, но свет горел и в квартирах и на пролёте до поздна. Сейчас работают на 11м этаже на пролёте
nikxxx 25-11-2013 20:19
Ребят- ходил тоже на осмотр (10 этаж) в целом все хорошо сделано. Не дали воду включить- типа не все ещё готово. Сунули листок приема передачи квартиры-туда написали замечания выявленные нами. попросили расписаться внизу. Все такие листочки подписывают на осмотре? Не сошлются ли они на них- типа вот кваритра передана- все сдали в срок? (это я щас, дома в спокойной обстановке обдумываю- че это такое я подписал).
Alexander_831 25-11-2013 20:58
У нас такой же лист был. Написали число, фио дольщика, замечания написал, ну и расписался. Ничего более там написано не было. Считать это актом приема передачи вряд ли можно. Надумают вписать все остальные графы, у меня на этот случай есть второй экземпляр.
nikxxx 25-11-2013 21:46
а мне тока 1 листок давали и он у них остался((( на руках нет ниче!
SkyR1der 25-11-2013 22:42
quote:
Originally posted by nikxxx:
на руках нет ниче!
аналогично
но этот листок точно не акт приемки квартиры, а что то типа дефектовки проделанной работы
povarKosta 26-11-2013 10:23
тоже подписывал такой листок - он так и называется "акт первичного осмотра".
Ruzhyha 26-11-2013 11:04
Сегодня звонила в титан,сказали что сегодня-завтра они получают какую то бумагу о передаче дома городу. И потом начнется сдача квартир,при этом сказали,что и в выходные будут квартиры передавать.
golovin 26-11-2013 11:19
Хорошо, если будет так!
Smiren74 26-11-2013 11:41
quote:
Originally posted by Ruzhyha:
Сегодня звонила в титан,сказали что сегодня-завтра они получают какую то бумагу о передаче дома городу. И потом начнется сдача квартир,при этом сказали,что и в выходные будут квартиры передавать.
Обнадеживающе. Представляю какой нервоз у "застройщика". Мы успокоимся, наверное, только получив ключи, а там уже и начнем в "косяках" копаться, такова человеческая беда-искать проблемы.
Absolutely alone 26-11-2013 21:15
Просто настройтесь на нормальный ремонт через год и не будет невроза.
Alexander_831 26-11-2013 21:44
Всем привет! Сегодня заезжли на стройку, по времени было 18.30. Судя по наличию света, работы велись на 11 этаже. Об этом так же Андрей писал. Судя по всему работы ведутся в квартирах планировки 1 В и 2 В, а также в лифтовом холле. К прудику навозили земли в очень большом количестве, вид я вам скажу не из приятных. Похоже будут прудик засыпать. Учитывая, что пруд питается ключевой водой, куда эта вода потом вся пойдет не понятно.
neformal-udm 27-11-2013 07:27
лучше бы его облагородили по человеческий, куда приятнее было бы всем...
masha37689 27-11-2013 08:00
вот и я согласна. лучше бы прудик оставили. такой симпатичный вид из окна. у меня дочь захотела себе именно ту комнату откуда вид идет на прудик((
SkyR1der 27-11-2013 08:04
quote:
Originally posted by neformal-udm:
лучше бы его облагородили по человеческий, куда приятнее было бы всем..
Что верно то верно, хоть какая то отдушина в городе.
Может и не будут заваливать, может для чего то другого привезли. Так то там много придется везти.
Absolutely alone 27-11-2013 08:47
по плану на месте прудика торговый центр.
Smiren74 27-11-2013 09:16
quote:
Originally posted by Absolutely alone:
Просто настройтесь на нормальный ремонт через год и не будет невроза.
А Вы, как представитель застройщика, должны я думаю, не нас на ремонт настраивать (это уж наше личное дело как часто делать ремонт). А "нервоз" как раз не у нас, мы свои обязательства по договору уже год назад выполнили.
Lyubava987 27-11-2013 09:23
дом сдан городу или еще нет?
Freshener 27-11-2013 09:32
По плану торговый центр ближе к перекрёстку. Таким образом что пруд получается между домом и центром ...пруд питается ключами... В середине Раньше глубина была больше 5 метров. Сейчас не знаю... Куда будут и как отводится ключи даже не згаю...грузовики с землёй ездят который день. Метра 1,5-2 высотой уже навозили...
160782lili 27-11-2013 09:41
Дом еще не сдали, по прудику говорят только в планах еще, не сейчас, после сдачи второго дома. Так в титане сказали.
Freshener 27-11-2013 09:55
А не сказали какие именно планы то на него... И даже если так, сдача второго дома не раньше чем через года полтора... А сейчас мы имеем земляную стену двухметровой высоты. Шириной метра два три вокруг пруда.... Это ладно сейчас зима и всё замерзает... А что начнётся весной когда эта гора начнёт тает и пойдут дожди.... Там итак проблемы с ливгневками... Вода стоит большими лужами за остановкой...
SkyR1der 27-11-2013 10:35
quote:
Originally posted by Freshener:
А сейчас мы имеем земляную стену двухметровой высоты. Шириной метра два три вокруг пруда.... Это ладно сейчас зима и всё замерзает... А что начнётся весной когда эта гора начнёт тает и пойдут дожди.... Там итак проблемы с ливгневками... Вода стоит большими лужами за остановкой...
В "РассЕи" живем
murashka 27-11-2013 13:10
quote:
вот и я согласна. лучше бы прудик оставили. такой симпатичный вид из окна. у меня дочь захотела себе именно ту комнату откуда вид идет на прудик((
У нас сын тоже захотел,чтобы комната с видом на пруд досталась ему)))Я за то,чтобы пруд оставили.
Lyubava987 27-11-2013 15:43
как думаете,точно ли переедем в эти выходные?
SkyR1der 27-11-2013 15:51
quote:
Originally posted by Lyubava987:
как думаете,точно ли переедем в эти выходные?
вряд ли
почитайте что в группе вк пишут
Lyubava987 27-11-2013 16:08
уже почитала,и написала свой комментарий
murashka 27-11-2013 16:12
quote:
как думаете,точно ли переедем в эти выходные?
Точно не переедем.В лучшем случае ключи получим.Не знаю как будет с нашим домом,а вот Янтарный на Буммашевской заезжали по очереди(списки на переезд составляли).Так что сам переезд может затянуться.
SkyR1der 27-11-2013 16:27
quote:
Originally posted by murashka:
списки на переезд составляли
капец бредятина
murashka 27-11-2013 16:30
quote:
капец бредятина
У мужа сестра так переезжала три года назад,реальный факт.
SAEvgeniya 27-11-2013 16:42
звонила сегодня в "Титан", спросила когда состоиться передача ключей, ответили - ВОЗМОЖНО на этой неделе, точной информации у нас нет!!!
Moonly 27-11-2013 17:16
Так Титан уже ответил 18 ноября в контакте: "Так что не волнуемся, отмечать Новый год уже будете в своей новой квартире". Видимо нарушение всех сроков по договору они не считают поводом для волнений...
Smiren74 27-11-2013 17:30
quote:
Originally posted by Moonly:
Так Титан уже ответил 18 ноября в контакте: "Так что не волнуемся, отмечать Новый год уже будете в своей новой квартире". Видимо нарушение всех сроков по договору они не считают поводом для волнений...
А я думаю, что в соответствии с пунктом 2.3.2. договора участия в д/с Застройщик так сэкономил и уже вознаградил себя, что судебные иски дольщиков не считает проблемой.
Absolutely alone 27-11-2013 18:46
quote:
Originally posted by Smiren74:
А Вы, как представитель застройщика, должны я думаю, не нас на ремонт настраивать (это уж наше личное дело как часто делать ремонт). А "нервоз" как раз не у нас, мы свои обязательства по договору уже год назад выполнили.
Где написано, что я представитель застройщика? Что это за бред в Вашей голове? С какого больного бодуна Вы это взяли?
Включите мозг.
Сколько лет монолитная бетонная конструкция будет давать усадку? Когда строят дом, даже маленькому фундаменту дают срок выстоятся. Проведите аналогию.
У друзей в новостройке, был сделан дорогущий ремонт, поломало дорогие двери и увело пластиковые окна. И это после 2-х лет со времени ввода дома в эксплуатацию.
Я очень рад за Вас, что Вы выполнили своё обязательство, но мне это параллельно.
Что за невменяемый народ, высасывает из пальца факты и делает высосанные выводы.
Absolutely alone 27-11-2013 18:47
quote:
Originally posted by Freshener:
По плану торговый центр ближе к перекрёстку.
Видел план со всех сторон, пруда не заметил
SkyR1der 27-11-2013 18:47
quote:
Originally posted by murashka:У мужа сестра так переезжала три года назад,реальный факт.
я не к тому что не факт, а к тому что еще и очередь они составляют на переезд
Smiren74 27-11-2013 19:20
quote:
Originally posted by Absolutely alone:Где написано, что я представитель застройщика? Что это за бред в Вашей голове? С какого больного бодуна Вы это взяли?
Включите мозг.
Сколько лет монолитная бетонная конструкция будет давать усадку? Когда строят дом, даже маленькому фундаменту дают срок выстоятся. Проведите аналогию.
У друзей в новостройке, был сделан дорогущий ремонт, поломало дорогие двери и увело пластиковые окна. И это после 2-х лет со времени ввода дома в эксплуатацию.
Я очень рад за Вас, что Вы выполнили своё обязательство, но мне это параллельно.
Что за невменяемый народ, высасывает из пальца факты и делает высосанные выводы.
Фу, какой агрессивный, успокойтесь, застройщик не ругательное слово. Из всей вашей тирады достаточно было написать, что Вы не представитель застройщика, а все остальное без сопливых понятно, что и через год, как Вы рекомендовали выше, дорогой ремонт делать рановато.
sasha coroblev 27-11-2013 19:20
очередь не на переезд, а на передачу ключей
auks 27-11-2013 19:35
а мне сказали, что ключи будут передавать завтра и послезавтра.
serg_kuniva 27-11-2013 20:07
Нам позвонили, завтра к 10 идем принимать квартиру и получать ключи
Lyubava987 27-11-2013 20:12
ключи получаешь и можно заезжать?
serg_kuniva 27-11-2013 20:19
Завтра узнаем, сказали, что все обсудите с представителем застройщика
Smiren74 27-11-2013 20:24
quote:
Originally posted by serg_kuniva:
Нам позвонили, завтра к 10 идем принимать квартиру и получать ключи
А на первичном осмотре Вы были?
serg_kuniva 27-11-2013 20:32
Да, в четверг
Smiren74 27-11-2013 20:32
quote:
Originally posted by Lyubava987:
ключи получаешь и можно заезжать?
Да, можно в тот же день, если успеете осмотреть квартиру, потом проехать в офис, подписать акт, а представитель успеет акт осмотра доставить в офис. Как только подписываете акт приема-передачи Вам выдадут ключи. Как выдадут ключи, можете заезжать. Как-то так...
Ruzhyha 27-11-2013 20:33
Мы тоже завтра в 13.00 идем принимать квартиру.
Lyubava987 27-11-2013 20:35
понятно, а недоделки они уже успели типа исправить?
serg_kuniva 27-11-2013 20:37
Ну вот и посмотрим, вообще как-то не верится пока, много вопросов, на которые нам не ответили пока
Lyubava987 27-11-2013 20:41
ок,будем тоже ждать звонка
masha37689 27-11-2013 21:54
плохо про пруд((( и классно про передачу ключей от квартир)). Может даже успею др в новой квартире отметить))
ded-Andrey 28-11-2013 12:05
Сегодня подписываем акты и получаем ключи.
Smiren74 28-11-2013 12:11
quote:
Originally posted by ded-Andrey:
Сегодня подписываем акты и получаем ключи.
Блин, так рада за вас!!! Отпишитесь, по возможности, как все прошло, как устранили недостатки.
serg_kuniva 28-11-2013 12:17
Подписали акты, получили ключи! На следующей неделе поедем в офис к Титану и будем заселяться)))
Smiren74 28-11-2013 12:21
quote:
Originally posted by serg_kuniva:
Подписали акты, получили ключи! На следующей неделе поедем в офис к Титану и будем заселяться)))
А для чего еще в офис?
Smiren74 28-11-2013 12:32
Поняла, только потом акт приема-передачи подписывать будете, ну и мы видимо также. Просто мне не так объясняли.
SkyR1der 28-11-2013 13:06
quote:
Originally posted by serg_kuniva:
Подписали акты, получили ключи!
везучки =)
SkyR1der 28-11-2013 13:27
quote:
Originally posted by serg_kuniva:
Подписали акты, получили ключи!
А первый акт когда подписывали, указывали ли вы какие то замечания для устранения?
serg_kuniva 28-11-2013 13:35
У нас мелкие косяки были, краску например с окон стерли.
murashka 28-11-2013 13:42
Мы завтра идем к 11.00 подписывать акты и получать ключи.
TARABAN'KA 28-11-2013 13:35
При первичном осмотре у нас все недочеты записывали на листочек, актов мы не подписывали.
SkyR1der 28-11-2013 13:59
а листочек с замечаниями подписывали?
serg_kuniva 28-11-2013 14:04
Нет) ничего не подписывали. Мастер (или бригадир, не знаю, кто он)записал в свой блокнот наши пожелания. Никаких бумаг других не было.
golovin 28-11-2013 14:23
Добрый день! Были сегодня, подписали все акты, претензий не было, устранили все, что указывали на первичном осмотре. Представитель ТИТАНА по имени Светлана сказала, что позвонят с понедельника по среду и пригласят в офис, для подписания бухгалтерских документов.
Выдали листовку с контактами мастеров. Также уже определена Управляющая компания "Весна", руководитель этой компании тоже была на просмотре квартир, записала наши контакты.
Практически въезжать сказали можно со среды след. недели.
Горячей воды не будет до тех пор пока 60% жителей не въедут.
В квартире тепло, электричество, холодная вода есть. Ну вроде бы всё.
golovin 28-11-2013 14:25
Ах да! Ключи дали на месте.
SkyR1der 28-11-2013 14:32
quote:
Originally posted by golovin:
Горячей воды не будет до тех пор пока 60% жителей не въедут.
Че за дебилизм, если люди не въехали, значит там и воду ни кто включать и расходовать не будет.
zylu 28-11-2013 14:41
представители бти были??? они же должны сделать замеры до подписания акта
SkyR1der 28-11-2013 14:47
quote:
Originally posted by zylu:
представители бти были??? они же должны сделать замеры до подписания акта
нам 1,5месяца назад на первичном осмотре сказали, что уже все измерили и составили какие то там акты
SkyR1der 28-11-2013 15:10
quote:
Originally posted by golovin:
Также уже определена Управляющая компания "Весна", руководитель этой компании тоже была на просмотре квартир, записала наши контакты.
Что за УК Весна ???
не в интернете не на сайте УКСа нету информации о УК Весна.
Есть какое то ТСЖ Весна
serg_kuniva 28-11-2013 15:16
Как нам сказали, это новая УК, это ее первый дом, офис будет располагаться в нашем доме.
Lyubava987 28-11-2013 15:16
блин действительно, что за ерунда?
TARABAN'KA 28-11-2013 15:21
Это УК, созданная Титаном, специально под свои объекты строительства. Представительство будет в нашем доме и работать по определенным дням и часам. Как сказала представитель УК: нам удобнее обслуживать дом, так как мы его строили. Это УКа будет обслуживать и дом 4а.
masha37689 28-11-2013 15:23
На счет БТИ действительно не понятно, хотелось бы документально оформленную площадь увидеть.
Lyubava987 28-11-2013 15:26
кто завтра идет получать ключи? значит не все заедут до 30 ноября ,так?
SkyR1der 28-11-2013 15:32
quote:
Originally posted by serg_kuniva:
это новая УК, это ее первый дом
значит надо сразу ставить под жесткий контроль =)
masha37689 28-11-2013 16:13
мне назначили на завтра на 11.30
Moonly 28-11-2013 16:39
Уважаемые соседи с 14, 16 этажей загляните, пожалуйста, по возможности на 15 этаж. Что там творится? Почему нам до сих пор не показывают наши квартиры? Девочки в отделе продаж ничего внятного ответить не могут (((
zylu 28-11-2013 16:54
мы тоже завтра идем к 10.30 (10 этаж)
povarKosta 28-11-2013 16:56
завтра к 9.00 идем на прием квартиры ( 8 этаж) на первичном осмотре были неделю назад 22.11.13
povarKosta 28-11-2013 17:08
на 15 этаж постараюсь заглянуть.
Lyubava987 28-11-2013 17:50
а какой будет интернет провайдер?
sasha coroblev 28-11-2013 18:26
Мы тоже идем завтра к 11.30
golovin 28-11-2013 21:15
В БТИ мы должны идти сами с договором долевого участия и актами приема-передачи, заказываем техника на удобное время, оплачиваем гос. Услугу, цена различная, если хотите быстрее кадастровый паспорт, цена выше. В обычном порядке 1700 рублей и 20 дней.
Alexander_831 28-11-2013 21:27
Были сегодня на осмотре, 80 % замечаний, которые были выявлены на первичном осмотре, в нашем случае исправлены не были.
partisan13 28-11-2013 21:41
quote:
Originally posted by Alexander_831:
Были сегодня на осмотре, 80 % замечаний, которые были выявлены на первичном осмотре, в нашем случае исправлены не были.
В итоге акт подписали???
auks 28-11-2013 21:42
почему некоторых приглашают уже по второму разу, а меня с 11 этажа еще не разу. можете на 11 этаж тоже заглянуть? отсутствие информации наводят на дурные мысли
Alexander_831 28-11-2013 22:10
quote:
Originally posted by partisan13:В итоге акт подписали???
Нет
povarKosta 28-11-2013 22:26
Александр, а что Вам сказал представитель застройщика, какие то сроки обговаривались?
Alexander_831 28-11-2013 22:39
Обещали в кратчайший срок. Работы по замечаниям на день, два максимум. По стеклопакету да, там вопрос похоже скоро не решится и придется принимать так как есть. А вообще по замечаниям, их можно было устранить с момента первичного осмотра, но мастер к этомоу подошел без ответственно.
Ruzhyha 28-11-2013 23:41
Мы тоже сегодня были на осмотре,такое ощущение что с первого осмотра ничего не изменилось, ничего по недостаткам не сделано, ах да самый большой косяк был у нас в сан узле текла ванна и унитаз, такое ощущение что шланги к ним вообще не загерметизированы были и стояк тек в ванной, точнее с него капало, тоже обещали в ближайщее время исправить. о подписании акта мы даже речь вести не стали с такими косяками!
160782lili 29-11-2013 11:27
Привет всем, мы тоже были сегодня приняли, ключи получили.
smirnovva 29-11-2013 11:39
кто получил ключи, когда заезжаете?
smirnovva 29-11-2013 11:58
приглашены завтра на подписание акта, получение ключей. Заезжать планируем начать тоже завтра. 15 этаж, кв85
Smiren74 29-11-2013 12:01
quote:
Originally posted by 160782lili:
Привет всем, мы тоже были сегодня приняли, ключи получили.
Что значит приняли - акт приема-передачи подписали или только акт осмотра с указанием показаний счетчиков и отсутствием дефектов? Что-то я не совсем поняла, уточните, если не сложно.
Moonly 29-11-2013 12:17
Ура! Нас тоже пригласили на завтра, 15 этаж, боюсь даже представить что нас ждет, т.к. не видели еще квартиру...
zylu 29-11-2013 13:00
всем привет! были сегодня на осмотре акт подписали,ключи получили все косяки исправили,как нам сказали с сегоднешнего дня имеете право заехать и жить.Мы планируем заехать в середине декабря. На счет стоянки она будет принадлежать нам и строящемуся дому 4 а.
neformal-udm 29-11-2013 13:25
13 этаж . Иду в субботу за ключами.
SADSAT 29-11-2013 13:48
тоже 13 тоже суббота
masha37689 29-11-2013 14:45
Тоже с осмотра квартиры, должна была получить ключи,НО!!! старые косяки устранили, но появились новые. Воду в ванной за оба просмотра даже не включали, ванна не подцеплена и неизвестно функционирует ли там вобще что либо. тк у нас сняли смеситель и гибкий шланг с унитаза. Так что акт приема-передачи не подписала, только акт с замечаниями.
SkyR1der 29-11-2013 14:50
тоже завтра идем в к 9 00.
Видимо всех оставшихся завтра будут принимать
Lyubava987 29-11-2013 15:11
идем завтра к 10.00 12 этаж