quote:

---

Originally posted by sasha coroblev:

пару вопросов по пункту 5:
А разводка электричества какая (нижняя в полу или верхняя в штробах по стенам)
и пункт 8: вы уверенны что счетчики тепла, а не регуляторы температуры на каждом радиаторе будут.

---

Электропроводка верхняя.
И регуляторы и счетчики будут на каждом радиаторе- слова застройщика. Не очень верится, но будем надеяться.

на каждом радиаторе, я такого еще не видел, это с каждого нужно будет подавать сведения каждый месяц получается в том числе змеевик в ванной.

Привет будущим соседям! Мы с 13 этажа 76 кв. Шамиль и Аида.

ПРИВЕТСТВУЕМ!

quote:

---

Originally posted by sasha coroblev:

на каждом радиаторе, я такого еще не видел, это с каждого нужно будет подавать сведения каждый месяц получается в том числе змеевик в ванной.

---

теплосчетчики будут на каждом радиатор, они сами передают данные по каналам связи типа GSM на общий теплосчетчик дома. Я видел такие на ильфата закирова.

quote:

---

Originally posted by Aidochka:

Привет будущим соседям! Мы с 13 этажа 76 кв. Шамиль и Аида.

---

привет

Пятничные фотографии

Крышу осталось немного выложить кирпичом. Окна вставлены до 13 этажа включительно, за исключением одного "столбца" на последнем фото. Не знай почему его не ставят, нет ни на одном этаже по-моему. Зато там я увидел побеленные потолки до 9 этажа. Выше пока только бетонные. Так что отделка идет.

quote:

---

Окна вставлены до 13 этажа включительно, за исключением одного "столбца" на последнем фото. Не знай почему его не ставят, нет ни на одном этаже по-моему.

---

Там нет окон потому что там по подъемнику через эти оконные проемы поднимают строительные материалы на этажи.

может кто то в курсе по поводу балконов подъезда их будут закрывать решетками или так и оставят открытыми, и балконы квартир будут стеклить или нет.

quote:

---

Саша, может ты в курсе: в сентябре будут просто показывать квартиры или уже торжественная сдача дома с последующей приемкой квартир и подписанием актов? Мне на этот вопрос в Титане не ответили...

---

Как я поняла, в конце сентября нам можно будет глянуть на наши квартиры, а торжественная сдача и приёмка квартир (как мне сказали в ТИТАНЕ) будет произведена до конца ноября! а может и раньше))))

quote:

---

Originally posted by sasha coroblev:

балконы квартир

---

стеклить не будут 100%

очень жаль(((

Никитос и Светланыч- кв 54. 10 этаж. Впишите в список пжлуйста

привет соседи!!!

quote:

---

Originally posted by nikxxx:

Никитос и Светланыч

---

здарова

Приветствуем! И мы с 10-го

quote:

---

Никитос и Светланыч

---

Привет,будем значицца соседями по этажу))) мы с 58 квартиры

quote:

---

Никитос и Светланыч

---

привет! Мы тоже с 10-го этажа.

привет привеет ребятаа))

сегодня увидел, что стену с дырой на 3 верхних этажа замуровали на 100% ) даже как то порадовался...

quote:

---

Originally posted by neformal-udm:

сегодня увидел, что стену с дырой на 3 верхних этажа замуровали на 100% ) даже как то порадовался...

---

плюс к этому остались три этажа без окон, не считая загрузочного столбика =)

ЧТо бы это могло значить ))))

Уважаемые соседи, подскажите пожалуйста будет ли разводка под электрику на балконах?

quote:

---

Originally posted by Tigra91:

будет ли разводка под электрику на балконах?

---

неа

Впишите плиз для комплекта, Царегородцевы Денис и Катя.. 13 этаж 72 квартира..

quote:

---

Originally posted by neformal-udm:

Денис и Катя

---

привет непосредственным соседям =)

аха привет)

На днях звонила в офис "Титана",последние новости:предчистовая отделка закончена по 11 этаж.Со следующей недели обещают начать чистовую)))!Терпения нам всем,господа,осталось ждать совсем чуть-чуть!!!

quote:

---

Originally posted by murashka:

На днях звонила в офис "Титана",последние новости:предчистовая отделка закончена по 11 этаж.Со следующей недели обещают начать чистовую)))!Терпения нам всем,господа,осталось ждать совсем чуть-чуть!!!

---

спасибо за хорошие новости

про показ ни чего не говорили? когда можно будет ознакомиться с приобретенными жилыми площадями?

quote:

---

про показ ни чего не говорили? когда можно будет ознакомиться с приобретенными жилыми площадями?

---

Чесно говоря,про это я не спросила.Думаю бессмысленно спрашивать про осмотр квартир.Как будут готовы пустить нас на "смотрины",так сразу отзвонятся сами))).

сомневаюсь, что пригласят. потому что косяки будут замазывать косметикой а потом они могут всплыть и начнется свистопляка по устранению, даже по добиванию застройщика по устранению.

В офисе продаж сказали, в конце сентября планируется торжественная сдача дома с показом первого этажа

это даже очень радует!!!будем ждать с нетерпением сентябрь

Но это еще не означает, что дом уже будет достроен полностью. Поэтому только первый этаж и покажут

А мне сказали что до конца ноября весь дом должны сдать

По договору и стоит до 30 ноября. Иначе будут платить неустойку за каждый просроченный день. Конечно хотелось бы пораньше в свои квартиры заехать уже и обустраиваться......

тоже очень не терпится!!!

фото дома от 15.08.2013 г.

скоро лифты ставить начнут..

отлично

Будем первыми на втором этаже Саша(sasha coroblev) и Елена квартира N5.

привет соседям!!! мы тоже со второго этажа кв.8 (Евгения и Алишер)

а когда к нам на 12 кто-нибудь придет?

Что-то тихо...есть у кого новости со стройки?!Может кто-нибудь хоть одним глазком отделку уже видел в комнатах???

Всем привет, вчера была на стройке, кран убрали, че то копают,может под канализацию не знаю, последние два этажа без застекления, лестничный пролет тоже мало застеклили.

В подвале рабочие устанавливают лифт.На первом этаже некоторые квартиры уже закрыты железной дверью,возможно готовы.На нескольких первых этажах в подъезде и в ванной лежит плитка,стоят змеевики.Полы на верхних этажах еще не залиты.В зале двушки видел зеленоватые обои.Работы еще очень много.

160782lili Lexus111,спасибо,очень хочется надеяться,что Новый Год будем отмечать в новой квартире)))

как то не быстро (((

Застеклили

Соседи, есть новости?

интернет нам скоро проведут после заселения?

Разговаривала с Титаном, сказали что косметический ремонт сделан до 12 этажа. Официальная сдача дома будет после технической сдачи, дату пока не сказали.

то есть черновая до 12 этажа?

quote:

---

косметический ремонт сделан до 12 этажа

---

УРАААА!!!Отличная новость!Я правильно понимаю,что косметический ремонт- это значит поклеены обои,постелен линолеум,побелен потолок и покрашены стены,там где нужно.А двери,сантехника,змеевики,раковины и ванна тоже уже установлены?!

quote:

---

УРАААА!!!Отличная новость!Я правильно понимаю,что косметический ремонт- это значит поклеены обои,постелен линолеум,побелен потолок и покрашены стены,там где нужно.А двери,сантехника,змеевики,раковины и ванна тоже уже установлены?!

---

Вряд ли,потому что 28 августа,когда я там был,сделанно было очень мало

а как нам попасть на стройку?

да мы бы тоже сходили

Всем привет,я бы тоже сходила

Я бы тоже сходила

Все хотят попасть на стройку,но реально сейчас нас никто не пустит,я думаю)))

Кто за какого провайдера? Мне нравится как работает МАРК ИТТ. А так видимо, кто быстрее оборудование свое поставит в доме, того и интернет.

Lexus111, может быть фото есть с последнего похода на стройку? Хочется уже увидеть на каком этапе внутрення отделка...

телефон к сожалению как раз сел

Фото будут завтра вечером

оооооо тоже бы хотелось фото увидеть ))

Была только что у застройщика,все идет согласно срокам.Сам Волков,по словам менеджера "Титана",интересуется темпами строительства нашего дома.Сегодня было совещание руководства Титана,завтра позвоню и спрошу у менеджера по поводу последних новостей)))Как и все жду фото)))

менеджеров пока спрашивать особо толку нету, строители больше в курсе, завтра с ними пообщаемся и фото выложу вечером, так что терпение...

Помниться застройщик называл сентябрь месяц для показа и первичного осмотра квартир! Интересно это состоится?

quote:

---

Originally posted by ded-Andrey:

называл сентябрь месяц для показа и первичного осмотра квартир!

---

на сколько я помню, говорили что все зависит от строителей, может быть и будут показывать, но не факт что в сентябре.

Сегодня мы пойдем на стройку, поговорим с прорабом что и как идет, сделаем побольше фотографий.

quote:

---

Originally posted by SkyR1der:

Сегодня мы пойдем на стройку, поговорим с прорабом

---

Отлично, ждем с добрыми новостями!

Отлично) ждем фото)
Саша, спроси, пожалуйста, у прораба - может они знают, когда будет техническая сдача дома?)

хорошо, попробуем узнать

а где же фото

вчера некогда было

Лестничная клетка

пол в подъезде - цвет песочный

шахта дымоудаления в подъезде

"предбанник" подъездный - гипсокартон поверх керамзитобетона

мусоропровод

счетчики электроэнергии в подъезде

лифты

лифт в шахте, смонтированы

вид с подъездного балкона 15 этажа

входная стальная дверь, порошковая окраска
Толщина полотна 1,5мм
Один контур уплотнения
Противосъемные ригеля - 2шт
Толщина двери 50мм
Один замок 3B9-6/13
Внутренняя сторона - ламинированная панель МДФ 3-4мм
Внутреннее наполнение полотна - теплозвукоизоляционный наполнитель (ППУ)

внутренняя сторона, отверстие под глазок

Замок

Внизу у входной двери розетка ТВ, интернет будет из подъезда

Межкомнатные двери - обычные, дсп на деревянном каркасе... где же обещанные "канадки"

двери межкомнатные двустворчатые

Радиаторы стальные, с запорной и регулирующей арматурой, вид в комнате

Угловая комната квартиры 2а
Линолеум бытовой Комитекс ПАРМА, расцветка пробка
Толщина 2,6мм, основа теплозвукоизолирующая - войлочная. Ширина какая то узкая, везде положено встык


потолок, какие то саморезы, видимо для пожарки

Угловая комната квартиры 2б

Кухня, выход на балкон

Раковина и гребанные стояки на кухне

Тоже самое в др. квартире

Кухня, розетки над столешницей и для плиты - внизу

Еще одна кухня, цвет светло-розовый, матовый

Ванная комната, ванная 1,5м стальная

Там же, уник со счетчиками

Там же, полотенчики - нержавейка. Радиатор - есть по-моему не во всех ванных комнатах, скорее всего только там где стены наужные

счетчики

плитка в ванных комнатах

Еще ванная, без чистовой отделки

Общие впечатления неоднозначные, "внутренние" углы не идеально ровные, да и стены так же...
Что то сделано более менее, что то так себе...
Линолеум можно было закупить и пошире, метра так 3м, хотя бы для широких комнат.
Двери в ванную комнату очень узкие - 60см, да и сами двери самые простые =(
Для стиральных машин есть соединение для налива. Но розеток нет.
Входные двери стальные, производство Россия, не самые плохие, но и хорошего мало - один замок, один контур уплотнения.
Обои везде одинаковые, бумажные зелены. Ладно хоть не ядовито-зеленые, но сочетание цвета обоев и линолеума оставляет желать лучшего.
Краска в ванной масляная матовая, светло-серо-голубая.
В прихожих цвет светлоперсиковыйматовый. На кухнях такой же, в некоторых более розовый. Колеровка разная.
Стояки канальи в кухне выпирают сантиметров на 5 от уровня стены =(
Чистовая отделка идет в разброс, то есть не по порядку 1, 2, 3 .... этажи.
ИТП будет с повысительными насосами на 60м, так что на верхних этажах проблем быть не должно.
По срокам сдачи ничего конкретного, говорят что должны сделать в срок.

Ну вроде бы все, задавайте вопросы если есть. Что смогу ответить - отвечу.

Спасибо большое)
А вообще, какое общее впечатление от увиденного? сколько этажей сделано? Успеют ли к концу сентября сдать дом?

Впечатления читай выше.
Думаю что не успеют. На улице все разрыто, заводят трубы от теплотрассы отопления и ввод холодной воды.
Сколько этажей сделано не скажу. Предчистовая сделана много где (под покраску и обои)

Спасибо за фото)
Стояки на кухне и межкомнатные двери конечно не порадовали.

Спасибо за фото, а что говорят по поводу двери, почему не канадка?

Спасибо за фото! Честно говоря радует,что хотя бы все продвигается и хоть как то приближает момент сдачи зеленые обои и коричневый линолеум -это конечно ужас, лучше бы уж бежевым все оклеили чтоб нейтрально было. На линолеуме точно сэкономили, лишь бы он не отдирался в стыках, а то ходить запинаться....
И еще я хотела спросить, там где фото планировки двухкомнатной квартиры написано "2в", это не "2б" случайно, потому, что у 2в окна на дорогу выходят в большой комнате, а тут за окнами дворы...Хотя может я плохо еще ориентируюсь, поправьте меня если я не права

quote:

---

Originally posted by Ruzhyha:

И еще я хотела спросить, там где фото планировки двухкомнатной квартиры написано "2в", это не "2б" случайно, потому, что у 2в окна на дорогу выходят в большой комнате, а тут за окнами дворы...Хотя может я плохо еще ориентируюсь, поправьте меня если я не права

---

про 2б верно подметили, когда ходишь внутри, много всего раскиданного дезориентирует очень =), исправлю

Ах да, еще вопрос забыла спросить, как я поняла во всех комнатах, всех квартир будут одинаковые обои? Другие только в коридоре и кухне?

quote:

---

Originally posted by Ruzhyha:

Ах да, еще вопрос забыла спросить, как я поняла во всех комнатах, всех квартир будут одинаковые обои? Другие только в коридоре и кухне?

---

можете еще раз прочитать внимательнее =)
обои только в комнатах, везде зеленые
в коридоре и кухне и в ванной краска, отличатся может только по тону, так как его задают колером, где то будет светлее, где то ярче - более насыщено

Спасибо за долгожданные фото.Стены,пол,потолок...это так сказать временное явление.Думаю,каждый из нас по прошествии определенного срока будет подбирать материалы на стены,пол и потолок исходя из своих предпочтений.А вот разводка труб,конечно,огорчает.Хотя лично у меня впечатление от просмотренных фото исключительно положительные!!!Касаемо неровных стен и углов:за исключением домов,которые строит СпецСтрой абсолютно все новостройки кривые))).

Вопрос:Высоту потолков измеряли?!

quote:

---

Originally posted by murashka:

Вопрос:Высоту потолков измеряли?!

---

нет =)

quote:

---

Originally posted by murashka:

которые строит СпецСтрой

---

ничего подобного, сослуживец собирается въезжать в ЖК поднебесный на вот. шоссе. Углы говорит тоже кривые, заливка местами не ровная. Так что это везде присутствует. В большей или меньшей степени.
Главное что строят =) и мы скоро будем там жить.

Некоторые люди заключили договора ДДУ в 2007г а дома до сих пор нету, и много таких примеров. Становится печально...

У нас же все более менее хорошо =)

Потолки показались низкими, присоединяюсь к "murashka" с тем же вопросом.
стояки на кухне это конечно жесть!
Придется думать какой-то короб что б закрыть, мало того, это всю нужно будет с связке с гарнитуром как-то замутить!
Отделка, ну это вопрос временный, год, два, потом все равно переделывать. так что не критично. Ровных углов даже у спецстроя не видел!)))

quote:

---

Originally posted by ded-Andrey:

Потолки показались низкими, присоединяюсь к "murashka" с тем же вопросом.

---

по каким фотографиям судите? =)
вроде как стандартная высота, но надо измерить.

предбанник, подъезд, и та где саморезы в потолке. возможно ошибаюсь, хотя это уже не исправить что есть то есть!

да не, это кажется так, нормальная там высота

Спасибо за фото порадовали.А отделка это так времянка чтоб въезжать не в грязь и пыль, а вот стояки на кухне это конечно жестко и как теперь кухню планировать(гарнитур)((((( . Что то не совсем понял, счетчики электрические, что в подъезде? не в квартире?

может быть конечно я ошибаюсь.я понял что получается у нас будут стоять счетчики воды и в ванной комнате и на кухне???

счетчики воды в ванной и на кухне отдельно
электрические счетчики в подъездах

лифт кстати один уже ездит, но еще не доделан полностью

В цокольном этаже сделали перепланировку, разделили большое помещение и выделали около половины под офисы, в стенах врезали для них окна

только сейчас обратил внимание на монтаж счетчиков на кухне
перед счетчиками установлена сетка-отстойник, совмещенный с краном. Так вот, сетку-отстойник в таком положении ставить нельзя!
После них что идет не совсем понятно, но я думаю что это обратные клапана, их обычно ставят после счетчиков (но не обязательно), и будет ли он нормально работать в таком положении тоже не уверен, так как непонятно какая там конструкция. Если он подпружиненный, то с ним все будет нормально.
Сами счетчики так устанавливать тоже не желательно (направление потока вверх) но вроде как допустимо, работать он точно будет

если я не ошибаюсь, то в комнатах они обещали положить ламинат

quote:

---

Originally posted by Lyubava987:

если я не ошибаюсь, то в комнатах они обещали положить ламинат

---

это вряд ли=) по моему такого не было

Титан на вопрос про ламинат говорил: на эти деньги мы можем положить: либо самый дешевый и токсичный ламинат, либо линолеум среднего качества. Надеюсь, линолеум у нас не самый дешевый))))
Саша, а про стояк на кухне строители ничего не говорили, его будут закрывать? Обычно его закрывают. Не будут же они в таком виде показывать квартиру Волкову?) на фотках со сдачи дома ЖК Янтарный - на кухне стояка не видно.

У меня вопрос:Могу ли я требовать от застройщика,обозначенные в договоре "канадки".На сколько правомерны мои требования и обязаны ли они мне их установить или выплатить компенсацию???

по мне так на первое время уж лучше такие чем картонные ,,канадки,,

Во втором приложении к договору, под звездочкой есть сноска в которой указано, что застройщик оставляет за собой право на замену вышеуказанных материалов и оборудования на другие, при условии, что по завершении строительства жилой дом будут соответствовать назначению их использования. Поэтому требовать с них двери именно "канадки",я думаю не к чему не приведет, они вам поставили двери, вот если бы вообще без дверей комнаты были тогда другой разговор, не думаю, что они будут менять их и тем более выплачивать компенсацию за них ((