SkyR1der 22-02-2013 13:48
quote:
Originally posted by rntlgn:
но бывает и по другому...)
там где суммы огромные - как раз по другому
sasha coroblev 23-02-2013 11:15
Здравствуйте соседи.Дом в котором живем сейчас обслуживает ЖРП-8, нареканий нет, по сравнению с предыдущей компанией, как небо и земля.Как только приняли дом сразу сделали ремонт в подъездах и поменяли рамы на пластик.Плановое обслуживание тоже идет чего раньше даже не видели.Снег и лед с крыши чистят часто.На заявки приходят без задержки.Все ближайшие дома тоже стараются перейти под их управление.Это конечно мое личное мнение.
auks 03-03-2013 07:38
Всем привет! Я посоветовался со знающими людьми про создание ТСЖ, и мне сказали, что торопиться не нужно. Нам будет назначена управляющая компания, которая по договору с застройщиком возьмет наш дом под обслуживание. То есть у нас будет год для оценки УК, знакомство с соседями, определение будущего председателя ТСЖ (если понадобится).
SkyR1der 04-03-2013 14:06
торопится с тсж не стоит, все верно, но совет дома при УК однозначно нужн. И сменить УК нужно при первой же возможность после получения всех документом. Иначе через год при смене типа правления, исходя из "платежности" ЖРП-8, описанной выше, все долги нашего дома могут упасть на новое правление, т.е. на нас (если будет ТСЖ). Может я и ошибаюсь, т.к. не подкован в этих вопросах, но это мое личное мнение.
SADSAT 05-03-2013 18:34
8 ЭТАЖ - кв.N43-serg_kuniva и TARABAN'KA(Сергей и Юлия)
8й этаж начали строить
упс. точно. ещё только 7й.
serg_kuniva 05-03-2013 20:31
Отлично, но все равно темпы не радуют
Lexus111 05-03-2013 20:42
Исходя из фото - 7 этаж
160782lili 06-03-2013 12:56
Спасибо за фото
Alexander_831 06-03-2013 14:39
Может стоит собраться на собрание в офисе Титана, по говорить о ходе строительства и т. д. Хотя сценарий данного собрание я понимаю, будет таким же как был на первом соброании. Но все таки. Еще меня волнует вопрос по отделке квартир, в группе Титан Вконтакте написан ряд существенных замечаний по качеству отделки и т. д. от жильцов ЖК Янтарный. Не хотелось бы чтобы данная ситуация повторилась в нашем доме. Хотя я не строитель, может есть кто в этом воросе разбирается. Либо мои опасения напрасны.
SkyR1der 06-03-2013 15:41
да, что то с графиком опять отставание
в контакте читал - ужас да и только
напишу письмо Роману, попрошу разъяснений по всему этому поводу
160782lili 06-03-2013 17:30
потом пишите что Роман ответит
ded-Andrey 07-03-2013 10:32
Здравствуйте Уважаемые. Давайте знакомиться, так сказать, принимайте в ранг будущих соседей. (Обуховы Андрей и Эльвира 3 этаж кв. N 12.)
Посмотрел фото, с содержанием темы ознакомиться не успел, много вы тут информации оставили! Спасибо всем за оперативное отслеживание ситуации.
SkyR1der 07-03-2013 11:06
quote:
Originally posted by ded-Andrey:
Здравствуйте Уважаемые. Давайте знакомиться, так сказать, принимайте в ранг будущих соседей. (Обуховы Андрей и Эльвира 3 этаж кв. N 12.)
Посмотрел фото, с содержанием темы ознакомиться не успел, много вы тут информации оставили! Спасибо всем за оперативное отслеживание ситуации.
Здравствуйте
Alexander_831 07-03-2013 11:38
Приветствуем новых соседей!
ded-Andrey 07-03-2013 12:04
Как Вы держите связь друг с другом?
murashka 07-03-2013 12:39
quote:
Здравствуйте Уважаемые. Давайте знакомиться, так сказать, принимайте в ранг будущих соседей. (Обуховы Андрей и Эльвира 3 этаж кв. N 12.)
Посмотрел фото, с содержанием темы ознакомиться не успел, много вы тут информации оставили! Спасибо всем за оперативное отслеживание ситуации.
Здравствуйте!А я думала,что на сегодняшний день все квартиры в доме уже куплены.
ded-Andrey 07-03-2013 12:51
murashka, мы оформились еще в ноябре 12 года. а про эту тему на форуме сегодня утром рассказал супруга, я даже и не подозревал, что она есть!
ЗДРАВСТВУЙТЕ!Alexander_831 07-03-2013 13:23
quote:
Originally posted by ded-Andrey:
Как Вы держите связь друг с другом?
Едиственная связь с соседями, это данный форум. С некоторыми общались на собрании. На форуме были предложения встретиться, пообщаться, но на сегоднешний день пока не встречались.
Tigra91 08-03-2013 07:34
Ещё вопрос. У нас будут отдельные мульды для мусора или будем пользоваться, которые стоят во дворе? Если у нас будет новая УК, они нам их выделят и организуют под них место или прикрепят нас к тем, которые уже стоят во дворе?
SkyR1der 09-03-2013 22:37
quote:
Originally posted by Tigra91:
Ещё вопрос. У нас будут отдельные мульды для мусора или будем пользоваться, которые стоят во дворе? Если у нас будет новая УК, они нам их выделят и организуют под них место или прикрепят нас к тем, которые уже стоят во дворе?
Вы разве не в курсе что у нас будет мусоропровод?)
п.с. Всех девушек с прошедшим 8м марта... Всех благ...
zylu 10-03-2013 09:01
Всем привет!!! 10 этаж кв N 55 (Алмаз и Зульфия)
sasha coroblev 10-03-2013 09:49
по поводу мусоропровода нужно обсуждать, это же антисанитария, крысы, засоры, пожары и тд. вынести мусор в мульды большого труда не составляет, а отсутствие запаха в подъезде и чистота, это что то да значит или как.
SkyR1der 10-03-2013 12:19
quote:
Originally posted by zylu:
Всем привет!!!
привет
quote:
Originally posted by sasha coroblev:
по поводу мусоропровода нужно обсуждать
это все понятно, мы сами за мусорные баки, чтоб в подъездах не воняло.
Просто считаю на данный момент вопрос о "У нас будут отдельные мульды для мусора или будем пользоваться, которые стоят во дворе?" не первостепенным. Сперва решить вопрос с УК нужно
auks 10-03-2013 13:11
скажите, а какой сейчас делают этаж?
murashka 10-03-2013 13:51
quote:
Всем привет!!! 10 этаж кв N 55 (Алмаз и Зульфия)
привет,соседи.У нас кв.N58
Lyubava987 10-03-2013 14:19
никакого мусоропровода,я за баки!!!
zylu 11-03-2013 08:22
приветик,будем знакомы
SkyR1der 11-03-2013 09:41
quote:
Originally posted by auks:
кажите, а какой сейчас делают этаж?
скорее всего уже 8й начинают
SkyR1der 11-03-2013 09:47
Роман Смышляев (бывший технадзор по нашему дому) уже не работает в титане. Буду с ними связываться для выяснения информации. Думаем в ближайшее время необходимо провести собрание с руководством Титана и задать накопившиеся вопросы по стройке, по УК ЖРП-8, о возможности её смены на другую, про то что снова затягивают со строительством монолита и т.д., и судя по комментариям в группе в контакте неспешно устраняют замечания по сданному дому в янтарном. Не произойдет ли подобная ситуация с нами
TARABAN'KA 11-03-2013 10:42
Я поддерживаю встречу. Строительство нашего дома полностью не соответствует графику строительства предоставленного нам ранее((( Дом один из самых маленьких, а строят долго.
quote:
Не произойдет ли подобная ситуация с нами
Произойдет.Качество отделки В Титане очень страдает. Устраняют медленно и нехотя свои косяки.
160782lili 11-03-2013 12:42
Всем привет. я тоже за собрание.
Alexander_831 11-03-2013 13:12
Не стоит я думаю с собранием затягивать, как можно бы быстрее его провести. Вопросов масса. В группе компании Титан Вконтакте все больше жалоб на отделку и т. д., и это только те которые отписались, а сколько на самом деле таких бог его знает. Вся эта ситуация честно говоря начинает меня напрягать, хотя дом то еще не достроен, а волнений и опасений уже вагон и маленька тележка.
MikeSan 11-03-2013 18:44
Я за мусоропровод! Тем более, что сейчас мусор все в пакетах выбрасывают! Дворников просто надо нормальных, что бы они его вовремя выбрасывали!
rntlgn 13-03-2013 12:55
quote:
Originally posted by MikeSan:
Я за мусоропровод! Тем более, что сейчас мусор все в пакетах выбрасывают! Дворников просто надо нормальных, что бы они его вовремя выбрасывали!
К сожалению "шпана" писают в мусоропровод не в пакет, а за него еще и платить придется. Сколько пожаров возникало в "мусоропроводе"!?. В элитных домах в мусоропровод устанавливают системы пожаротушения, но как понимайте наш дом к таким отношения не имеет. Решение- мульды ,я думаю никто не обременится выносом мусора.
SkyR1der 13-03-2013 14:31
quote:
Originally posted by rntlgn:
Решение- мульды
нас тут 10-15 человек
а квартир 100...
и пакеты мусорные, 100500 раз порвутся пока до первого этажа долетят
auks 13-03-2013 20:56
я за мусоропровод
SkyR1der 14-03-2013 08:12
Вчера проезжали мимо стройки. Заливал перекрытие 8-9го этажа
Lexus111 14-03-2013 18:59
Фото на сегодня
160782lili 17-03-2013 18:18
Я тоже ездила на стройку,насчитала 4 строителя, посмотрите на фото, как мало работников. надо собирать собрание, такими темпами нам и в следующем году недостроят. Хотелось зайти самой помочь им.
Tigra91 18-03-2013 09:32
Да, действительно, давайте собирать собрание. Очень сильное отставание от графика.
SkyR1der 18-03-2013 10:08
буду договариваться на конец недели
кто когда сможет? думаю в 18-19 часов как обычно
Svetilka 18-03-2013 10:16
Да,конечно,четверг-пятница самое то.
rntlgn 18-03-2013 13:25
Смогу только в четверг.
TARABAN'KA 18-03-2013 14:33
В четверг. Ориентировочно в 18:30-19:00.
SkyR1der 18-03-2013 15:04
В общем Титов пока на больничном (причем уже давно), договорились с ним в понедельник созвонится.
SADSAT 18-03-2013 18:35
новости сегодня говорили что УК можно самим выбирать.застройщик управляет домом 3 месяца.а после сдачи-приёмки можно свою УК
может поэтому медленно
Главной характеристикой бетона является его прочность на сжатие - эта характеристика отражается в его марке. Но марочная прочность достигается не сразу, бетон постепенно набирает прочность в течение четырех недель. Поэтому после заливки бетона необходимо выждать некоторое время. Наиболее интенсивно набор прочности происходит в первые 5-7 дней после заливки - за это время он набирает около 70% своей марочной прочности. В дальнейшем его прочность нарастает и достигает марочной после 28 дней созревания. До этого времени не рекомендуется нагружать бетонную конструкцию, т.е. если это фундамент, то ставить на него дом можно только после того, как он наберет свою марочную прочность прочность. Минимальную прочность бетон набирает через 7 суток, после истечения этого срока можно разбирать опалубку.
и ещё
В холодное время года вода, содержащаяся в бетонной смеси, может замерзнуть и созревание бетона прекратится. Более того, замерзая, вода увеличится в объеме и станет разрушать бетон изнутри. При температуре ниже 10 градусов набор прочности очень сильно замедляется. Поэтому при заливке бетонной смеси при низких температурах на протяжении всего созревания ее надо подогревать. Само собой, при самостоятельном строительстве такое невозможно (или по крайней мере очень затруднительно), поэтому заливать бетон своими руками нужно летом. Необходима температура для его созревания - 20-25 градусов или выше.
Срок набора прочности бетона можно уменьшить, используя специальные добавки, ускоряющие этот процесс. Такие быстротвердеющие бетоны набирают прочность за две недели, но при самостоятельном строительстве их использование затруднительно, ведь они не только быстрее созревают, но и быстрее схватываются. Это значит, что после приготовления такой быстротвердеющей бетоной смеси времени на ее заливку будет значительно меньше. Еще один способ достичь ускоренного созревания бетона - это повышение температуры: из графика видно, что чем выше температура, тем быстрее идет нарастание прочности.
Марка или класс - это главный показатель качества бетонной смеси, на который обычно акцентируется внимание при покупке бетона. Другие же показатели, такие как: морозостойкость, подвижность, воднонепроницаемость - в данной ситуации отходят на второй план. Первоначально, всё же, - выбор по марке или классу. Вообще, прочность бетона - довольно изменчивый параметр, и в течение всего процесса твердения - она нарастает. Например: через трое суток - будет одна прочность, через неделю - другая (до 70% от проектной, при соответствующих погодных условиях). Через стандартный срок - 28 дней нормального твердения - набирается проектная (расчётная) прочность. Ну а через полгода она становится ещё выше. В принципе, твердение бетона и набор его прочности идёт долгие годы.
Источник: http://www.avtobeton.ru/marka_betona.html
rntlgn 21-03-2013 10:55
езжу каждый день около стройки. Что то она совсем замерла, очень медленно все движется
Tigra91 21-03-2013 11:25
как-то печально все, может надо что-то делать,уважаемые соседи, хотя что мы можем сделать...
TARABAN'KA 21-03-2013 14:01
Со слов Титана - брошены все силы на строительство нашего дома. Пытаются сократить отставание от графика. Продолжают работать в 2 смены. В общем, стандартные ответы.( Ждем, когда выздоровеет г-н Титов, и организуем собрание.
Alexander_831 24-03-2013 13:39
Фото на сегодня
Alexander_831 24-03-2013 15:54
вопрос к участникам форума. На 2 фотке видно, что в наружной стене, так называемой трех слойной, после утеплителя поднята стена из красного кирпича. Как мне помнится, нам говорили, что на данном месте должна быть стена из керамзито-бетонного блока. Что все таки лучше, кирпич или блок? В жк янтарный использовались блоки. Хочется чтобы в квартире было тепло.
timafon 24-03-2013 16:45
А это что за сетки там такие висят?
SkyR1der 24-03-2013 19:08
quote:
Originally posted by Alexander_831:
Как мне помнится, нам говорили, что на данном месте должна быть стена из керамзито-бетонного блока. Что все таки лучше, кирпич или блок?
у блока теплопроводность ~ 0.23-0.25 Вт/м*оС у кирпича полнотелого ~0,55
Думаю тут даже вопросов нету, кирпич в 2 раза хуже будет "удерживать тепло"
Lexus111 24-03-2013 20:05
quote:
А это что за сетки там такие висят?
Скорее всего для безопасности,чтобы на голову никому ничего не упало.
Alexander_831 24-03-2013 21:29
Когда ездили на стройку, увидев, что внутрение стены из трехслойных подымают из кирпича, а не из керамзито-бетонного блока, подошел к проходной стройплощадки поговорить с мастером или прорабом. Подошел мужчина, представился прорабом, как оказалось по монолитному строительству. По его словам заливка монолита в принципе идет в срок. К концу мая, начала июня должны монолит полностью закончить. Однако пояснил, что все таки погодные условия мешают заливке монолита. К сожалению по возведению наружных трехслойных стен ничего пояснить не смог.
rntlgn 25-03-2013 09:23
quote:
Originally posted by Alexander_831:
вопрос к участникам форума. На 2 фотке видно, что в наружной стене, так называемой трех слойной, после утеплителя поднята стена из красного кирпича. Как мне помнится, нам говорили, что на данном месте должна быть стена из керамзито-бетонного блока. Что все таки лучше, кирпич или блок? В жк янтарный использовались блоки. Хочется чтобы в квартире было тепло.
Обещали блоки. То как сейчас строят действительно вызывает вопросы(((. Данный "сэндвич" мне кажется менее теплый, но утверждать не буду. Этот вариант в принципе тоже нормальный, лишь бы построили правильно: необходимо оставлять воздушный зазор между утеплителем и внешним кирпичом, что бы не было "точки росы". Если ошибаюсь, можете поправить)
160782lili 25-03-2013 13:07
Позвонила в Титан, Господин Титов вышел с больничного. можно назначать встречу. Давайте на 18-30 или 19-00
JuliyaIzh 25-03-2013 14:03
quote:Вы не могли бы изменить в головном посте Svetilka на JuliyaIzh?
Lexus111
SkyR1der 25-03-2013 14:04
Позвонил Титову, по поводу внутренней стены из кирпича он не в курсе, будет звонить уточнять по проекту, говорит обычно делали блоки.
По поводу собрания, можно нам собраться с генподрядчиком, и уже с ними обсуждать вопросы строительства. Если будут какие либо не решенные вопросы, можно решить их по телефону, т.к. У Титова график забит сильно.
Что будем делать? Ждать свободного времени у Титова или соберемся без него? Думаю лучше подождать
160782lili 25-03-2013 14:25
Я позвонила генподрядчику в Росстрой, говорят работает две бригады, примерно по 12-13 человек в бригаде, типо больше и не требуется. Сколько раз была столько человек ненасчитывала. Говорят все идет по плану.Что то я сомневаюсь.
rntlgn 25-03-2013 14:35
Надо встречаться и с Титовым и с генподрядчиком
SkyR1der 25-03-2013 15:08
quote:
Originally posted by rntlgn:
Надо встречаться и с Титовым и с генподрядчиком
Так что в итоге решим? ждем встречи сразу со всеми или по отдельности?
160782lili 25-03-2013 16:03
А долго Титова ждать, время то идет
Tigra91 25-03-2013 16:33
Может он просто не хочет с нами встречаться?
rntlgn 25-03-2013 17:31
мне кажется с ген. подрядчиком можно и нужно встречаться один на один, чтобы не было давления. Только нужно подготовить вопросы.
Alexander_831 25-03-2013 20:18
Я тоже за встречу с генподрядчиком. А все не решенные при встрече с ним вопросы, можно будет на следующей встрече с Титовым решить. А на счет кирпича, мне объяснили что все таки кирпич лучше при возведение наружных трехслойных стен. У них в жк Янтарный были проблемы при возведение данных стен.
SkyR1der 25-03-2013 21:20
Завтра тогда буду назначать встречу
SkyR1der 26-03-2013 10:56
Собрание завтра! В среду 27.03 в 18 30
В здании строительного центра хозбазы. На против офиса продаж Титана находится офис Росстроя (на двери написано ПРИЕМНАЯ), там и соберемся
Давайте составим список вопросов, что бы не задерживать себя и других, и список тех кто хочет и сможет идти
По поводу кирпичной внутренней стены сказали, что это все по проекту. Все обосновано теплотехническими расчетами и утверждается экспертизой.
rntlgn 26-03-2013 12:00
quote:
Originally posted by SkyR1der:
Собрание завтра! В среду 27.03 в 18 30
В здании строительного центра хозбазы. На против офиса продаж Титана находится офис Росстроя (на двери написано ПРИЕМНАЯ), там и соберемся
Давайте составим список вопросов, что бы не задерживать себя и других, и список тех кто хочет и сможет идти
По поводу кирпичной внутренней стены сказали, что это все по проекту. Все обосновано теплотехническими расчетами и утверждается экспертизой.
Точно пока ответить не могу, все будет зависеть от работы. Постараюсь придти.
160782lili 26-03-2013 12:44
Я приду. может маленько опоздаю. встреча прямо в приемной будет. Первый вопрос по графику отставания, возведения каркаса. Может кто видел работают ли они во вторую смену, и сколько человек.
Alexander_831 26-03-2013 12:48
Я приду на собрание.
TARABAN'KA 26-03-2013 13:26
Готова присутствовать.
Вопрос непосредственно по отставанию возведения монолита от ранее нам предоставленного графика работ и по качеству внутренней отделки и коммуникациям.
Успеет ли просохнуть монолит к моменту внутренней отделки дома? Не получится ли так, что у нас после заселения пойдет плесень по всему дому?
В договоре срок сдачи стоит ноябрь 2013 году. На что нам надеяться: на то, что к концу ноября мы уже подпишем акты и сможем заехать в декабре, соответственно будет электричество, горячая вода и работающий лифт? или на то, что в декабре только начнут устранять косяки выявленные при приемке квартир?
Не получится ли аналогичная ситуация по приемке дома управляющей компанией, как было с ЖК Янтарным?
160782lili 26-03-2013 13:31
Я читала форум по ЖК Янтарный, дом сдали в октябре, люди начали въезжать где то в декабре только.
TARABAN'KA 26-03-2013 13:38
Я так поняла, что в ЖК Янтарный многих и на повторный прием только в декабре приглашали. А косяки у некоторых до сих пор не устранили. Титан в этом плане не очень то шевелится.((
SkyR1der 26-03-2013 13:52
Еще надо спросить про то, почему у нового дома крыша протекает (Янтарный)
Юля, а что там была за ситуация по приемке дома управляющей компанией ЖК Янтарный?
TARABAN'KA 26-03-2013 14:27
Титан вовремя не подготовил документы для постановки дома на баланс ЖРП-8, но стабильно по всем вопросам отправлял всех в свою УК (горячая вода, лифты и т.д.). Также, Титан жильцам пообещал, что все паспорта на приборы учета, регуляторы тепла на радиаторы им передадут ЖРП-8. ЖРП-8 сказал, пусть Титан сам их выдает, мол, народ у них квартиры принимает. В общем, долго рядились, кто за что отвечает. А люди были не только без приборов учета и регуляторов тепла, но и без вилки под электрическую плиту.
Tigra91 26-03-2013 14:34
Я приду на собрание. У меня вопрос: если у нас будут электрические плиты, платить за электричество мы будем как обычно? это же наверно очень много получается
TARABAN'KA 26-03-2013 14:50
quote:
если у нас будут электрические плиты, платить за электричество мы будем как обычно?
Нет. Платить будем по льготному тарифу.
partisan13 26-03-2013 22:19
я приду на собрание.
Mr.Henki 27-03-2013 12:29
я приду на собрание.
TARABAN'KA 27-03-2013 13:20
У меня не получается сегодня присутствовать на собрании.
Кто пойдет - отпишитесь вечером, пожалуйста, что обсуждалось и к чему пришли.
Спасибо.
Гюрза 27-03-2013 14:13
Постараюсь прийти.
SkyR1der 27-03-2013 14:19
quote:
Originally posted by Гюрза:
Постараюсь прийти.
Очень постарайся
ded-Andrey 27-03-2013 15:35
Всем бодрого дня! Собранае, это замечательно. Есть предложение не топиться там в приемной, а так сказать Выслать десант уполномоченных представителей. Как Вы на это смотрите? Активистов, они зададут вопросы от лица общественности (дольщиков) получат ответы. По возможности публикуют их в этой теме!
SkyR1der 27-03-2013 16:08
quote:
Originally posted by ded-Andrey:
Всем бодрого дня! Собранае, это замечательно. Есть предложение не топиться там в приемной, а так сказать Выслать десант уполномоченных представителей. Как Вы на это смотрите? Активистов, они зададут вопросы от лица общественности (дольщиков) получат ответы. По возможности публикуют их в этой теме!
ну практически так и происходит
я сказал что человек 6 придет
TARABAN'KA 28-03-2013 16:22
Ребят, кто ходил на собрание? Что нового сказал доблестный Титан? Опять обещал, что дом будет сдан в срок без задержек?
SkyR1der 28-03-2013 19:03
Кратко о обсуждаемых вопросах.
1. По словам Дмитрия Петровича опоздание по возведению монолита составляет 8 дней. Сейчас планируют строить один этаж за 7 дней (быстрее уже нельзя по технологии).
2. На стройке работают две бригады монолитчиков из 20 человек, 40 каменщиков (Каменщики работают в одну смену до 6 часов. Если работать больше, они просто напросто упрутся в монолитчиков. По требованиям должен быть разрыв между ними в 3 перекрытия).
3. В настоящий момент в работу вступают сантехники, для обвязки канализации. Электрики тоже на подходе.
4. Стены по проекту трехслойные. Кирпич, утеплитель (два слоя в <шахматном порядке перекрывая стыки), пустотелый кирпич. Такие стены якобы нормально проходят по нормам тепловых расчетов. Зазоров между кирпичом и утеплителем нет, Для вентиляции утеплителя в наружных стенах оставляют незаполненными раствором швы между кирпичами.
5. Кто то из наших бедующих соседей видел в одном месте укладку утеплителя не по технологии, Дмитрий Петрович это подтвердил, и сказал что исправят, и еще раз все проверят. Сказал, что существует три степени контроля укладки утеплителя (по факту осуществляется этот контроль видимо не очень то и хорошо)
6. После установки оконных блоков производится тепловизионная съемка ограждающих конструкций (стен), если утечки тепла будут выше нормативных, их будут устранять, вплоть до разборки кладки. Но, по словам Д.П. в основном все проходит нормально (нормативные потери не превышаются).
7. В апреле уже обещают полностью закрыть 4 этажа (стены + окна), в мае там уже должна начаться внутренняя отделка (штукатурка стен, стяжка)
8. По поводу усадки монолита - усадка есть хоть и небольшая. Так что все новые дома <трещат> возникают трещины, так что это так сказать штатная ситуация. Другое дело как их будут устранять. Так что с хорошим ремонтом лучше подождать около года. Но сказали что пол можно делать.
9. Стояки отопления будут наружные (не в стенах и не в полу) с верхней раздачей теплоносителя и с горизонтальной подводкой к радиаторам. На КАЖДОМ радиаторе будет свой тепловой регулятор и свой ТЕПЛОВОЙ счетчик. Который будет автоматически передавать данные по каналу GSM на общий домовой счетчик показания по каждой квартире.
10. Паспорта на приборы учета находящиеся непосредственно в квартире выдает застройщик, а те, что располагаются в местах общего пользования (коридоры подъезда, подвал и т.д.) передаются в управляющей компании.
11. Пожелания по покраске и половой плитке в ваннах наши постараются учесть и сделать в более светлых тонах.
12. Лифты включат после того как сделают пуско-наладку установщики, далее их передадут управляющей компании, которая должна будет сделать диспетчеризацию и включить в эксплуатацию.
13. По поводу затопления крыши и верхних этажей в янтарном - проблема заключалась в замерзшей водосливной воронке, т.к. сливная магистраль проходила по холодному чердаку она замерзла и лопнула внутри чердака, а там уже перекрытие не герметично (воронку нужно было делать с электрообогревом - просчет в проекте). В нашем случае конструкция другая, как самой крыши, так и чердака (у нас он отапливаемый) так что у нас должно быть нормально.
14. По поводу горячей воды в янтарном (не хватало давления установленных насосов - проектный просчет)
Договорились что от нас пустят (систематически) пару человек на стройку, для этого мы напишем письмо на Титова. Для этого нужно выбрать 2-3 человека. Предлагайте кандидатов, кто хорошо разбирается в строительстве.
Пойдет точно rntlgn (если он не будет против), т.к. он сам работает строителем, хорошо разбирается в электрике и не только
В общем, кто ходил на собрание пишите если есть что то дополнить, поправить
rntlgn 29-03-2013 12:09
Александр, я конечно готов участвовать в "контролирующе-инициативной" группе. Вопрос по поводу выдачи нам копии в электронном виде проектной документации был озвучен на собрании? В какие сроки получится написать письмо Титову и у нас будет доступ на стройку.
SkyR1der 29-03-2013 13:01
quote:
Originally posted by rntlgn:
Александр, я конечно готов участвовать в "контролирующе-инициативной" группе. Вопрос по поводу выдачи нам копии в электронном виде проектной документации был озвучен на собрании? В какие сроки получится написать письмо Титову и у нас будет доступ на стройку.
В эл.виде выдадут, но не все
так же попросил список (спецификацию) материалов
Письмо, как напишем так сразу, доступ на стройку должны одобрить
SkyR1der 29-03-2013 13:12
Так же обещали следующее собрание провести с проектировщиками, т.к. на многие вопросы, которые нам не ответили, они должны дать ответ.
Быстро просмотрел проект ИТП. Насосы холодной воды (повысительные как я понял) что то слабенькие какие то, хотя нужно видеть техусловия, с каким давлением приходит вода. Просто по характеристикам насосов, они создают напор (давление) всего 4м, считай высота 1,5 этажа =), опять же повторюсь, надо смотреть техусловия
Alexander_831 29-03-2013 18:55
Сегодня заезжал на стройку. Работа кипит, льют монолит, возводят наружные стены. На стройке много рабочих. Вообщем активизировалось все, не знаю, может собрание так повлияло. Надеюсь, что все таки в погоне наверстать отставание, строители будут соблюдать технологию строительства.
Tigra91 29-03-2013 21:32
Проезжали сейчас мимо стройки там тишина и темнота. Помнится обещали в две смены работать, поправьте если ошибаюсь...
SkyR1der 30-03-2013 09:00
quote:
Originally posted by Tigra91:
Проезжали сейчас мимо стройки там тишина и темнота. Помнится обещали в две смены работать, поправьте если ошибаюсь...
в 2 смены работают только монолитчики
возможно окончили какие то работы, и пока процесс высыхания или т.п. не окончится до какого то состояния - делать там нечего
SkyR1der 31-03-2013 18:45
сегодня проезжали около стройки, делают перекрытие между 10 и 11 этажами
SkyR1der 01-04-2013 10:26
Кароче, опять никому ни че не надо, пойдем мы с Максимом (rntlgn).
rntlgn 01-04-2013 11:29
quote:
Originally posted by SkyR1der:
Кароче, опять никому ни че не надо, пойдем мы с Максимом (rntlgn).
Значит пойдем))), с Титовым не разговаривал Александр на счет 3-го человека?
SkyR1der 01-04-2013 11:38
quote:
Originally posted by rntlgn:Значит пойдем))), с Титовым не разговаривал Александр на счет 3-го человека?
Нет еще, скоро буду звонить
rntlgn 02-04-2013 08:20
Уважаемые соседи, хотелось бы увидеть с вашей стороны более активное участие в процессе строительства нашего дома. Под лежачий камень вода не течет!,и если вы думайте, что за вас кто то что сделает, вы ошибайтесь.
SkyR1der 02-04-2013 08:57
quote:
Originally posted by rntlgn:
Уважаемые соседи, хотелось бы увидеть с вашей стороны более активное участие в процессе строительства нашего дома. Под лежачий камень вода не течет!,и если вы думайте, что за вас кто то что сделает, вы ошибайтесь.
Alexander_831 мне отписывался в аську =)
Lyubava987 02-04-2013 12:23
что же требуется от нас?