SkyR1der 18-01-2013 17:05
привет, поздравляю
auks 19-01-2013 11:13
еще остались квартиры?
SADSAT 19-01-2013 15:54
ну морозы кончились.сегодня с утра убрали красно-зелёный тент варят арматуру на стены следующего этажа.вечером наверно уже опалубку будут собирать и заливать далее бетоном.если с цоколем считать то уже 4Й готовят.на италмасе 18этажка примерно когда подняли до 6го этажа начали стены кирпичом обкладывать.у нас там было предложение однушку на 8 этаже взять-планировка не понравилась.
murashka 19-01-2013 20:44
quote:
еще остались квартиры?
Смотрю по распечатке:из 1 комн. на вчерашний день осталось 3 кв;из 2-х комн. осталось 8 квартир)))
160782lili 22-01-2013 11:10
Всем привет. Те кто был на собрание в ноябре. Помните говорили будут строить примерно по три этажа в месяц. Уже на дворе конец января, шесть этажей не вижу, опять опаздывают от графика обещанного. Вчера муж проезжал мимо в 19-00 строителей не видел.
TARABAN'KA 22-01-2013 14:18
Звонила в офис Титана, мне сказали, что сейчас строится 3 этаж. По поводу отставания от графика - как всегда ничего сказать не могут, но успокаивают, что дом будет сдан вовремя.
SADSAT 22-01-2013 17:06
строят. 11 стен залили вчера. сегодня сняли опалубку переставляют на другие стенки.
2дня в морозы только стояли а так работают в 2 смены и в субботу и воскресенье.на постройку второго этажа ушло 10 дней(с 06 по 16 января).так и получается скорость 3и этажа в месяц.до 26-28 января должны 3й поднять.если с погодой повезёт.
26/01/13 готовят опалубку на пол4-потолок3 этажа
Alexander_831 23-01-2013 12:43
Я честно говоря уже смирился с тем, что так или иначе опоздание по срокам есть. Да и все друзья и знакомые, которые так же покупали квартиры в строящихся домах говорили о задержках в строительстве, были случаи задержек ввода дома в эксплуатацию. Но опять таки, есть надежда, что Титан не подведет и сможет сдать дом в срок. Главное чтобы строители с соблюдением всех норм строили наш дом, а особенно по части укладки утеплителя между кирпичом и керамзито-бетонными блоками.
Lyubava987 23-01-2013 14:57
вот и меня это волнует...
SADSAT 23-01-2013 19:14
дом сдадут согласно договора или раньше.пойдут косяки по акту сдачи-приёмки...e кого стекла треснутые в пластике...и т.д.ит.п.
MikeSan 24-01-2013 20:34
Главное что наш дом строят и квартиры уже на 200 тыс. руб. подорожали (однокомнатные) если верить сайту титана!
Erichkrauser 25-01-2013 15:48
Ребят. А дом 4А уже начали строить кто знает?
TARABAN'KA 25-01-2013 17:14
quote:
Ребят. А дом 4А уже начали строить кто знает?
ну что вы)))
Наш то только недавно начали))) мне кажется 4А начнут строить только весной-летом.
Erichkrauser 26-01-2013 18:02
А у вас дом сдается с чистовой или предчистовой отделкой?
murashka 26-01-2013 20:28
Все,лёд тронулся:вчера ездили к застройщику отдали документы на составление договора!Берем последнюю двушку на 51 квадрат))).Ура!Ура!Ура!
Topper & Tigra91 теперь мы будем Вашими соседями)))
Erichkrauser 26-01-2013 20:47
quote:
Originally posted by murashka:
Все,лёд тронулся:вчера ездили к застройщику отдали документы на составление договора!Берем последнюю двушку на 51 квадрат))).Ура!Ура!Ура!
это в доме 5а была последняя?
murashka 26-01-2013 21:00
quote:
это в доме 5а была последняя?
Это последняя двушка,выбранной нами планировки.На площадке по 3 двушки разных планировок.Так вот насчет остальных не знаю,говорю только про квартиры на 51 кв.метр
serg_kuniva 26-01-2013 21:57
Дом с чистовой отделкой
auks 27-01-2013 09:42
quote:
Originally posted by serg_kuniva:
Дом с чистовой отделкой
да
Erichkrauser 27-01-2013 18:01
quote:
Originally posted by serg_kuniva:
Дом с чистовой отделкой
Странный титан все таки. НА Буммашевской сдают с предчистовой.
Tigra91 27-01-2013 18:10
quote:
Originally posted by murashka:
Все,лёд тронулся:вчера ездили к застройщику отдали документы на составление договора!Берем последнюю двушку на 51 квадрат))).Ура!Ура!Ура!
Topper & Tigra91 теперь мы будем Вашими соседями)))
Очень приятно) Будем знакомы)))
rntlgn 28-01-2013 18:14
а с 6-го этажа есть кто нибудь?)
160782lili 29-01-2013 12:36
Всем привет, кто мимо дома проезжает наверно заметили, стройка опять тормозит.Была в выходные на стройке. насчитала 5-6 человек, непонятно что делали. Работают в одну смену, походу опять одна бригада. Как думаете надо опять собрание проводить?
SkyR1der 29-01-2013 13:32
quote:
Originally posted by 160782lili:
Как думаете надо опять собрание проводить?
так то предлагали собираться раз в месяц
думаете собрание подгонит их?) у них как всегда найдутся "уважительные" причины
SADSAT 29-01-2013 17:32
quote:
Всем привет, кто мимо дома проезжает наверно заметили, стройка опять тормозит.Была в выходные на стройке. насчитала 5-6 человек, непонятно что делали. Работают в одну смену, походу опять одна бригада. Как думаете надо опять собрание проводить?
ну дак а как они должны заливать стены если пол ещё не схватился?
у меня другая информация говорят что и вечером включают прожектора и работают.в первую смену я человек двадцать насчитал.16 наверху были 2 стропальщика внизу и 2 где-то на этажах
danrom28 03-02-2013 18:22
хе хе хе кому-то повезет с квартирой окна будут выходит в торец моего дома прямо на кирпичную стену. а еще я каждый день наблюдаю за стройкой, мда джамшуты строят капец как. лично я сомневаюсь насчет качества конструкций, они и в -29 заливают....... поздравляю будущие соседи)))))
160782lili 04-02-2013 08:23
привет. мои окна будут выходить в торец вашего дома, ну и ладно пусть на стену, а представьте были бы у вас окна!
rntlgn 04-02-2013 12:04
quote:
Originally posted by danrom28:
хе хе хе кому-то повезет с квартирой окна будут выходит в торец моего дома прямо на кирпичную стену. а еще я каждый день наблюдаю за стройкой, мда джамшуты строят капец как. лично я сомневаюсь насчет качества конструкций, они и в -29 заливают....... поздравляю будущие соседи)))))
ну и нафиг ты тут пишешь такое, еще злорадствуешь. Людей только расстраиваешь. Если конструкция хреновая и упадет, то упадет на твой дом как раз.
SET_Sergey 04-02-2013 12:52
quote:
Originally posted by danrom28:
хе хе хе кому-то повезет с квартирой окна будут выходит в торец моего дома прямо на кирпичную стену. а еще я каждый день наблюдаю за стройкой, мда джамшуты строят капец как. лично я сомневаюсь насчет качества конструкций, они и в -29 заливают....... поздравляю будущие соседи)))))
А Вы не заметили на площадке трансы стоят с помощью которых в апалубке бетон подагревают?(вертикальные колонны), дайте, пожалуйста, ссылку на норматив который запрещает бетонировать при -29. Вы уверены, что наши с вами дома построены лучше? И хватит людей стращать... ))
SET_Sergey 04-02-2013 12:55
А работают, действительно, "иностранцы" ), раньше "титан" использовал труд местных наемников, сейчас что-то изменилось..., но я не думаю,что они строят хуже наших.
Tigra91 04-02-2013 14:37
В выходные проезжали мимо стройки, в субботу начали строить следующий этаж, а в воскресенье никого не было(((
Кто-нибудь знает какого цвета у нас будет дом?
160782lili 04-02-2013 15:42
Ну как обычно, я два выходных подряд ездила смотрела, работают по 5-6 человек.На счет цвета не знаю.
Mr.Henki 04-02-2013 16:01
Ходили с женой в воскресенье после обеда. Работа шла, кран таскал кюбель с бетоном.
Tigra91 04-02-2013 16:15
Наверно обед был когда мы проезжали.
Lexus111 04-02-2013 22:41
Lexus111 04-02-2013 22:44
Может такого цвета и будет
SADSAT 05-02-2013 05:57
А планировку жк восход забыли .окна в стены там нигде не смотрят везде есть просвет
SkyR1der 05-02-2013 08:06
вот еще тут есть примерная расцветка
danrom28 08-02-2013 12:14
трансами они греют пилоны, а перекрытие ражигают костры этажом ниже так и греют. дышать в квартире невозможно при этом.
Irina_V 08-02-2013 14:39
тоже снесу свои 5 копеек. Уважаемые будущие соседи ( живу в 19 доме) машины некуда будет ставить. Сейчас уже некуда из-за стройки, дом заселят вообще капец будет.
SET_Sergey 08-02-2013 17:27
Что-то не пойму, где какой дом? (рисунок с сайта "Титана")
Lyubava987 09-02-2013 18:05
[QUOTE][B]тоже снесу свои 5 копеек. Уважаемые будущие соседи ( живу в 19 доме) машины некуда будет ставить. Сейчас уже некуда из-за стройки, дом заселят вообще капец будет.
блин,херово
auks 09-02-2013 18:55
вы посмотрите на поле между домов. можно туда ставить
murashka 09-02-2013 20:01
10 ЭТАЖ ,кв.N58 murashka (Крыловы Константин и Светлана)
SET_Sergey 10-02-2013 09:06
quote:
Originally posted by danrom28:
трансами они греют пилоны, а перекрытие ражигают костры этажом ниже так и греют. дышать в квартире невозможно при этом.
Вчера смотрел, трансами начали греть перекрытия, т.е. не только пилоны. Может им по "башке надавали" после пожара на стройке или после жалоб жильцов.
SADSAT 10-02-2013 10:19
красный кирпич в пятницу привезли.в субботу перекрытия заливали
rntlgn 11-02-2013 18:05
И все таки Я предлагаю вопросом стоянки и благоустройства заняться самим и будет всем счастье, и никакой ругани. Немножко вложений и труда...)
SkyR1der 12-02-2013 08:16
quote:
Originally posted by rntlgn:
И все таки Я предлагаю вопросом стоянки и благоустройства заняться самим и будет всем счастье, и никакой ругани. Немножко вложений и труда...)
однозначно за
Irina_V 12-02-2013 13:13
quote:
вы посмотрите на поле между домов. можно туда ставить
Так на этом самом поле в отдаленной перспективе сад строить собираются, так что сделать там парковку не дадут.
quote:
И все таки Я предлагаю вопросом стоянки и благоустройства заняться самим и будет всем счастье, и никакой ругани. Немножко вложений и труда...)
quote:
однозначно за
ага мы тоже такие бодрые были.. только на общем собрании невозможно чего-то добиться и решить. Одни не хотят, другие не могут, третьи тупо не ходят на собрание.
SkyR1der 12-02-2013 14:23
quote:
Originally posted by Irina_V:
ага мы тоже такие бодрые были.. только на общем собрании невозможно чего-то добиться и решить. Одни не хотят, другие не могут, третьи тупо не ходят на собрание.
истину глаголите
нужно собраться, решить, сделать и тупо не пускать те машины кто не участвовал в мероприятии
rntlgn 12-02-2013 14:55
quote:
Originally posted by SkyR1der:quote:
Originally posted by Irina_V:ага мы тоже такие бодрые были.. только на общем собрании невозможно чего-то добиться и решить. Одни не хотят, другие не могут, третьи тупо не ходят на собрание.
истину глаголите
нужно собраться, решить, сделать и тупо не пускать те машины кто не участвовал в мероприятии
полностью Поддерживаю! Я готов заплатить больше, если кто то не согласится, ну и соответственно ставить будут только "дольщики". Кому не лень, съездите посмотреть все таки дом на циалковского, в котором живет Гюрза. Увидите как все это правильно делается. Дом находится прямо напротив входа в стационар МСЧ механического завода.
SkyR1der 12-02-2013 15:03
quote:
Originally posted by rntlgn:
Я готов заплатить больше
главный вопрос - сколько это вообще стоит
auks 12-02-2013 15:21
дольщики дома, которые не скидывались на благоустройство имеют такое же право на эту территорию. спорный вопрос получается.
что за сад будет на поляне?
SkyR1der 12-02-2013 15:53
quote:
Originally posted by auks:
дольщики дома, которые не скидывались на благоустройство имеют такое же право на эту территорию
все верно, пусть ходят там, гуляют и т.д.=) но не ставят транспортное средство =))
но правильнее конечно все как следует обдумать обговорить
rntlgn 12-02-2013 18:04
quote:
Originally posted by SkyR1der:
но правильнее конечно все как следует обдумать обговорить
да. будем заниматься, будет видно.
160782lili 13-02-2013 10:41
хотите отгородить только парковку или всю придомовую территорию, кто нибудь узнал где она вообще, перед домом, или с лева от дома будет.
SkyR1der 13-02-2013 12:13
рядом с трансформаторной между нашим домом и строящимся после нашего (по гне плану N6)
rntlgn 13-02-2013 14:09
quote:
Originally posted by SkyR1der:
рядом с трансформаторной между нашим домом и строящимся после нашего (по гне плану N6)
Александр, отметьте пожалуйста схематично и выложите здесь.
SkyR1der 13-02-2013 14:13
это только мое предположение, вероятность что нам дадут его оградить низкая, сейчас скину
SkyR1der 13-02-2013 14:26
кароче там дорога запроектирована =( вообще места около дома не остается. Всего понапичкано
rntlgn 13-02-2013 16:01
ну Вы хотя бы свое предположение отразите и выложите.
В принципе, можно и без согласований организовать, начнут строить, а это ох как не скоро, уберем и ли переместим стоянку.
rntlgn 13-02-2013 17:44
там громадное поле во дворе, может его часть оприходовать, не затрагивая детскую площадку конечно. Там же кстати можно свою детскую площадку тоже оборудовать
Lexus111 13-02-2013 18:42
На сайте Титана задал вопрос о первом этаже монолита-будет ли это цокольный этаж или первый. Пришел ответ: По ул. Автозаводс-кая, 5а первый этаж первым и будет, там и квартиры
расположен-ы!
160782lili 14-02-2013 13:50
что то по чертежу ни че не пойму
Гюрза 14-02-2013 13:58
Предлагаю поднять вопрос об управлении домом. Я рассмотрела все + и -, проконсультировалась, посоветовалась..) пришла к выводу, самое лучшее решение- создать ТСЖ! ) Кто еще "ЗА" ? Кто "ПРОТИВ"? Давайте обсудим это. Уже пора! )
SkyR1der 14-02-2013 14:10
Что именно Вы поняли, что вам рассказали. Вкратце поясните если не сложно
Гюрза 14-02-2013 16:39
Управляющие компании очень любят новые дома. И если уж им так повезло, у них потом очень сложно вырвать из зубов этот жирный кусок. Даже если сами собственники решили создать ТСЖ.
В новом доме на Ильфата Закирова УК выбрал сам застройщик. Там очень большие коммунальные платежи. Сейчас, когда жильцы зашевелились и хотят поменять УК, возникли какие-то судебные разбирательства, ссылаясь на которые УК не отдает дом. Подробнее не вникала, вся информация от одного из жильцов.
Если мы создадим свое ТСЖ мы так же сможем заключить договор с УК (которую сами выберем!) на обслуживание нашего дома. в случае возникновения каких либо вопросов(например поменять УК), которые нужно решать быстро и оперативно, через ТСЖ все будет гораздо проще сделать. Согласитесь, что во многих случаях оперативность тоже играет большую роль! ТСЖ будет осуществлять контроль за выполнением УК обязательств по договору, в том числе за оказанием всех услуг и выполнением работ.
rntlgn 15-02-2013 12:05
quote:
Originally posted by Гюрза:
Предлагаю поднять вопрос об управлении домом. Я рассмотрела все + и -, проконсультировалась, посоветовалась..) пришла к выводу, самое лучшее решение- создать ТСЖ! ) Кто еще "ЗА" ? Кто "ПРОТИВ"? Давайте обсудим это. Уже пора! )
Полностью с Вами согласен, пора уже начинать шевелится. Ваши пояснения по поводу УК очень правильные, действительно так все и обстоит. Для УК новые дома выгодны в виду отсутствия необходимости, что либо там делать, а деньги мы им платить все равно будем и где они потом осядут будет известно только им.
auks 16-02-2013 13:37
все слова-слова. когда начнем уже действовать. нужно выбрать инициативную группу, которая будет действовать от имени дольщиков. для этого необходимо провести хоть одно собрание на которое придет только представители квартир указанные в первом сообщении, а это поверьте будет только знакомство, а не решение собрания о создании тсж
Svetilka 16-02-2013 13:41
Согласна,надо познакомиться. Назначим дату?
murashka 16-02-2013 14:34
Присоединяюсь к Svetilka.Давайте знакомиться)))
Lexus111 16-02-2013 15:17
Сегодня на стройку заезжал.Завезли утеплитель и начали наружные и внутренние стены класть.
SkyR1der 16-02-2013 15:24
Давайте встретимся 17.02.13 (завтра) во второй половине дня - предлагайте время и место. Можно в ТРК Петровский в холле на 1 этаже у часов. Все равно придут не многие (чел. 10-15). Познакомимся и обсудим наши дальнейшие планы. Мы уже кое что набросали и начали заниматься созданием сайта для нашего дома по подобию сайта Дома на Циолковского
SkyR1der 16-02-2013 15:27
quote:
Originally posted by Lexus111:
Завезли утеплитель
какой - мягкий (вата) или твердый (розово-желтый)
кирпич серый?
напиши в заголовке что хотим провести собрание в ближайшее время
murashka 16-02-2013 16:49
quote:
Давайте встретимся 17.02.13 (завтра) во второй половине дня - предлагайте время и место. Можно в ТРК Петровский в холле на 1 этаже у часов. Все равно придут не многие (чел. 10-15). Познакомимся и обсудим наши дальнейшие планы. Мы уже кое что набросали и начали заниматься созданием сайта для нашего дома по подобию сайта Дома на Циолковского
Я работаю,раньше 17 00, думаю, не получится у меня подъехать(((
Svetilka 16-02-2013 17:21
Может не будем организовывать так быстро собрание,наверняка не все читают каждый час форум...
SkyR1der 16-02-2013 17:40
собрание в ближайшее время
завтра - это только предложение. А чего оттягивать? может получится)
160782lili 16-02-2013 19:49
я смогу. решайте только во сколько, как вам предложение встречу возле дома провести,
Lexus111 16-02-2013 21:07
quote:
какой - мягкий (вата) или твердый (розово-желтый)
кирпич серый?
Утеплитель мягкий(вата)зеленоватого цвета.Кирпич снизу красный,а выше да,вроде серый.
TARABAN'KA 16-02-2013 23:32
Мы согласны за создание ТСЖ. Готова завтра присутствовать на встрече)
rntlgn 18-02-2013 08:52
Просмотрел собрание), с пятницы не заходил. Встречались?
160782lili 18-02-2013 09:16
что по поводу собрания? будем проводить или нет, и где?
SkyR1der 18-02-2013 10:03
quote:
Originally posted by rntlgn:
Встречались?
нет
Гюрза 18-02-2013 10:09
quote:
Может не будем организовывать так быстро собрание,наверняка не все читают каждый час форум...
Согласна с вами полностью. Я, к примеру, вчера туда ездила, во второй половине дня, часов в 17-00. Посмотрела стройку, но про то, что хотели собраться, только сейчас прочитала? Так встречались или нет? Предлагаю встретиться в следующее воскресенье в 16-00. Кто "ЗА"?
160782lili 18-02-2013 10:14
что там на стройке, сколько уже кирпичом покрыли, я за, но думаю не успею, праздник же, кто куда уезжает.
Tigra91 18-02-2013 11:15
Предлагаю встретиться в следующее воскресенье в 16-00. Кто "ЗА"?
Мы "ЗА"!
SkyR1der 18-02-2013 11:23
Гюрза пм читала?
SkyR1der 21-02-2013 16:08
Уважаемые будущие соседи =)
Изучив не мало материала по созданию ТСЖ, пришли к выводу - создание ТСЖ для нас пока накрылось медным тазом.
Звонили в администрацию, что бы убедится в этом и услышать коментарий по этому поводу, там нам кратко дали понять - пока у вас нет свидетельства о регистрации собственности - вы ни кто, и сказали изучать ЖК РФ.
Ибо: =)
Изменения от 2011г
Статья 139 ЖК РФ была единственной, которая предусматривала возможность создания ТСЖ в строящихся многоквартирных домах. В связи с отменой этой статьи делается вывод о невозможности создания ТСЖ в строящихся домах.
http://www.tsj.lawday.ru/zhkrf2011-2.htm
До этого звонили в Титан, в офис продаж - там сказали что они не практиковали никогда создание ТСЖ в строящемся доме (про отмену статьи видимо тоже пока не знают), и что обычно сдают все свои дома Управляющей компании ЖРП-8. Типа нужно же запустить все коммуникации и т.д. А дальше уже сами разбирайтесь что вы хотите. По идее ТСЖ сами заключают договора на обслуживание домов, но суть не в этом.
Как бы нам не попасть с этой УК ЖРП-8, легко ли будет её поменять если мыы захотим и т.д.
Не знаю как они (ЖРП-8) "обслуживают" население, но поставщиков тепловой энергии (грубо говоря отопление и горячая вода) они кидают по полной программе. В настоящее время долг ~45 млн.руб.!!! за 8 месяцев 2012г. УК переименована в ООО "Правовед". Дома переведены в новую компанию без перевода долга. Подан иск в суд. И вообще данная УЖ переименовывала уже своё юридическое имя добавляя символ N (т.е. ЖРП N8), уходя тем самым от уплаты. Сейчас так делают многие УК.
Мое мнение, если УК не выполняет свои обязанности на одно стороне (на стороне поставщика), думаю то же самое будет и конечными потребителями, т.е. с нами.
В данном случае нам можно будет поступить как свое время поступили на циолкоского. Создали совет дома, который бдит за закономерным выполнением обязанностей, ТСЖ они не потянули по затратам как они сказали. УК поменяли в первый же год.
Либо присоединится к существующему ТСЖ маяк(дом автозаводская 21). Они как раз находятся в нашей зоне отвода земельного участка по генплану. Если они конечно не против будут и у нас возникнет такое желание.
Это дом с цифрой 6 по генплану (прошлую картинку удалил, т.к. дом уже существует)))
А когда можно присоединятся - надо изучать (думаю тоже только после св-ва о рег.)
Так же можно попробовать изначально поменять УК для нашего будущего дома.
Пока все.
Уважаемые Гюрза, TARABAN'KA, auks, rntlgn что вы можете сказать по этому поводу?
Прошу высказаться всех по прочитанному, если осилили =))
Гюрза 21-02-2013 16:18
Да, есть над чем подумать. Хорошо, расмотрим все предложенные варианты, и решим как действовать дальше.
TARABAN'KA 21-02-2013 21:42
Про ЖРП #8 много нелестных отзывов слышала. Надо посмотреть, может у Титана есть выбор УК. Будем думать - время пока есть.
На каком этапе сейчас строительство?есть у кого-нибудь фото?
Alexander_831 21-02-2013 22:22
сегодня был на стройке, вот фото.
rntlgn 22-02-2013 08:25
ТСЖ мы вполне потянем. Даже если нас отдадут ЖРП-8, при создании ТСЖ мы имеем полное право отказаться от услуг любой компании и ничего с этим УК поделать не сможет. Я предлагаю рассмотреть рассмотреть еще одну небольшую УК-ООО "УК "Управдом", они ведут дома по соседству, где я сейчас живу. Можно с ними встретится и поговорить, думаю, что они поделятся опытом.
SkyR1der 22-02-2013 08:26
quote:
Originally posted by TARABAN'KA:
Про ЖРП #8 много нелестных отзывов слышала. Надо посмотреть, может у Титана есть выбор УК.
нет у них выбора, а вернее его нет у нас. Они не это не практиковали (что бы жильцы выбирали другую УК). Им проще как всегда идти по накатанной....
Юристы сказали, можно по идее устроить "конкурс" или как его там по выбору УК, но сказали проще поменять УК после получения св-ва о регистрации.
Нужно нам изучить информацию о присоединении к существующему ТСЖ, узнать информацию об этом ТСЖ (Маяк, автозаводская 21), как у них обстоят дела. Может нам вообще не стоит туда пробовать прицепится...
На том же циалковского без ТСЖ все нормально. У них совет дома из 9 чел. (один чел. с этажа) и председатель. В итоге у них свой забор с воротами (в собственности жильцов). На этажах не курят. И даже мусоропроводом ни кто не пользуется - что бы не разводить антисанитарию.
Я думаю нужно нормальная УК и совет дома - этого будет достаточно, по крайней мере на первое время.
rntlgn 22-02-2013 08:42
Я все таки предлагаю встретится с ООО "УК "Управдом", за консультацию деньги они не попросят, а мы для себя много полезного почерпать можем. Компания эта небольшая, поэтому своими "клиентами" они дорожат.
SkyR1der 22-02-2013 09:00
встретится конечно будет полезно
ООО "УК "Управдом"
Задолженность 13 302 371,63 руб за 11 мес.
Вопрос о взыскании задолженности за период апрель 2011г.-июнь 2012г. ведется в судебном порядке. Требования Постановления Правительства РФ N253 от 28.03.2012г. со стороны УК в части оплаты (п.7) не выполняются.
http://www.udmks.ru/regular/business/info/
SkyR1der 22-02-2013 09:24
предлагаю изучить вот эту УК
http://siti-servis.ru/?m=info
ООО "Сити-Сервис" долг 2 603 613,44 за 1 мес.
Платежи согласованы. Добросовестно оплачивают тепловую энергию и ГВС.Требования Постановления Правительства РФ N253 от 28.03.2012г. со стороны УК выполняются.
http://www.udmks.ru/regular/business/info/
так же у них вся финансовая информация на сайте в доступном виде
http://siti-servis.ru/?m=debt
http://siti-servis.ru/?m=activity&d=3
SkyR1der 22-02-2013 10:15
quote:
Originally posted by rntlgn:
ТСЖ мы вполне потянем.
ну я не думаю что все согласятся каждый месяц отдавать по 400-500р на зп председателя и бухгалтера
Создавать или не создавать ТСЖ?
Наш опыт говорит о том, что создавать ТСЖ имеет смысл в следующих случаях:
"инициативная группа" по созданию ТСЖ способна разобраться в вопросах жизнеобеспечения многоквартирного дома и обеспечить создание дееспособного правления и избрания председателя;
председатель ТСЖ относится к своей работе (часто неоплачиваемой) ответственно.
http://www.tsj.lawday.ru/general.htm
http://www.tsj.lawday.ru/create/index.htm
http://www.tsj.lawday.ru/blank/index.htm
rntlgn 22-02-2013 13:26
Долг перед коммунальщиками часто появляется из-за неуплаты самими жильцами, но бывает и по другому...), каждая ситуация индивидуальна. В целом, конечно лучше рассмотреть все УК.
SkyR1der 22-02-2013 13:48
quote:
Originally posted by rntlgn:
но бывает и по другому...)
там где суммы огромные - как раз по другому
sasha coroblev 23-02-2013 11:15
Здравствуйте соседи.Дом в котором живем сейчас обслуживает ЖРП-8, нареканий нет, по сравнению с предыдущей компанией, как небо и земля.Как только приняли дом сразу сделали ремонт в подъездах и поменяли рамы на пластик.Плановое обслуживание тоже идет чего раньше даже не видели.Снег и лед с крыши чистят часто.На заявки приходят без задержки.Все ближайшие дома тоже стараются перейти под их управление.Это конечно мое личное мнение.