кому план 13го этажа надо, пишите адрес почты
мне нужен план 12го этажа,есть у вас?
план 16-го этажа есть у кого-нибудь?тоже интересно очень).
quote:
Originally posted by SkyR1der:
кому план 13го этажа надо, пишите адрес почты
Еще раз спрашиваю:"Планы этажей отличаются?"
да
отличие в площади
по несколько этажей идет одинаково (по 3-4 этажа)
к верху дома площадь уменьшается немного
то есть например 1-4 этаж одинаково по четрежам
с 5 по 9 другие площади и т.д. как точнее идет по этажам не помню
у каждого свой план этажа, поэтому никто не знает, чем они отличаются. сегодня был на стройке сваи срезали. работа идет. работают даже в воскресенье. прошу всех не переживать все идет по плану.
Марина Дмитриевна, все верно говорите. Я лично не вижу поводов для паники.
Приветствую новых участников темы!
quote:
lomik2
Безумно рада, что нашелся человек, который толково разъяснил про строительство))) Мне сразу стало спокойней)
quote:
auks
спасибо тебе за добрую весть)))) пусть и дальше работы ведутся и все строится)))))
мне ответит кто-нибудь пост 350
А разве план этажа в приложении к договору долевого участия отличается от планов присланных Титаном некоторым дольщикам?
Lyubava987, есть 8,11,13. Я завтра позвоню в Титан, уточнюсь по планировке 12,16 этажей, попрошу, чтобы выслали.
Lexus111 - план в приложении к договору общий, там нет конкретных размеров квартиры. Нам присылают полностью расписанный план этажа и соответственно квартир.
Мне кажется у каждого в приложении к ДДУ должен быть план своего этажа.
quote:
TARABAN'KA
Спасибо за разъяснение. Мне бы тоже тогда план 16 этажа.
Юля и Павел, у вас на чертежах слова читаемые? у меня иероглифы
когда прислали, были не читаемые)) у меня муж пошаманил и стало все понятно)))))))) я так поняла, что при конвертаци файла в пдф слетел шрифт)
у меня иероглифы тоже. попробую на работе открыть
А есть план 5 этажа?
Юлия, у вас есть план 16 этажа?Пришлите плиз)
[QUOTE][B] есть 8,11,13. Я завтра позвоню в Титан, уточнюсь по планировке 12,16 этажей, попрошу, чтобы выслали.
спасибо за внимание
Lyubava987 как узнаете план 16 этажа скиньте пожалуйста.
составляю список вопросов для отправки в титан
1) Помещение для колясочной и консьержа, можно ли где то его выделить, или еще как нибудь решить этот вопрос, хотя бы частично
2) Общий план территории, которая будет присвоена дому
3) Определены ли окончательно места для детской площадки, парковки. Сколько парковочных мест планируется. Как вообще будет благоустраиваться территория.
4) Возможно ли разделить ванную комнату и санузел
5) Подробные размеры квартир по этажам
6) План первого этажа
7) График производства работ
добавляйте
quote:
[QUOTE][B] есть 8,11,13. Я завтра позвоню в Титан, уточнюсь по планировке 12,16 этажей, попрошу, чтобы выслали.
bishopser,это я не правильно цитируемое выделила,эти слова пренадлежали TARABANKa
Спасибо! Я очень рада, что помогла вам хоть немного успокоиться. Есть вопросы-задавайте. Постараюсь ответить на них.
quote:
Originally posted by SkyR1der:
составляю список вопросов для отправки в титан
1) Помещение для колясочной и консьержа, можно ли где то его выделить, или еще как нибудь решить этот вопрос, хотя бы частично
2) Общий план территории, которая будет присвоена дому
3) Определены ли окончательно места для детской площадки, парковки. Сколько парковочных мест планируется. Как вообще будет благоустраиваться территория.
4) Возможно ли разделить ванную комнату и санузел
5) Подробные размеры квартир по этажам
6) План первого этажа
7) График производства работдобавляйте
Предлагаю включить вопрос о возможности силами титана провести доп. работы по благоустройству преддомовой территории(например, поставить ограждение вокруг преддомовой территории)
ок
Соседи!
В нашем доме 2 типовые планировки. С третьего по восьмой этаж - первая, и с 9го до верха - вторая типовая планировка.
Кому нужна планировка квартиры до 8го(8 включительно) этажи - обращайтесь, я скину вам по почте!
У кого этажи 9ый и вышe - планировки Вам могут скинуть SkyR1der и auks !
Привет. скиньте пожулуста планировку 9 этажа.
Добрый вечер соседи. Юлия, будьте добры, скиньте нам планировку квартиры на 5 этаже. Заранее благодарны!
Юля, я вроде 3 планировки видел, в альбоме с чертежами
ниже 9 этажа, 2 штуки
но могу ошибаться.
Но судя по отметкам на чертеже +22,4 - +4,8 у меня с 9 по 17 как ты и сказала.
я так поняла,что еще одна планировка 1-2 этажи...у тебя планировка с 9 и выше
SkyR1der скиньте плиз планировку выше 9го,и вопрос будет к Титану такой,как быстро включат лифты,как обычно только если заселенность будет больше 70%?
скину ближе к вечеру, почту в пм скиньте
вопрос включим
Lexus111
bishopser
если нужен подробный план квартиры с 9-17 этаж, пишите почту
остальным, кто просил - выслал
Псиб)
посмотрев подробно план, немного приуныл
описание квартир: . Благодаря современным технологиям строительства квартиры имеют идеально ровные потолки и стены;
по факту может они и ровные, но перепад местами составляет 10см! =(
при чем посреди комнаты - переход от монолитного скелета к стенкам-перегородкам м/у комнатами (толщина монолита 190мм, перегородок 90мм)
в этом плане однокомнатным квартирам повезло больше, ограждающие стены по 190мм а межкомнатные 90мм.
Скинула вам мою почту, нужен план 9 этажа.Они у вас по квартирам, или в целом по этажам.
выслал уже вчера днем
спасибо
я не понял от куда такие выводы? зачем тогда вообще квартиру тут покупать? если ты по программе молодой семье, то что ты хочешь получить от застройщика (элитное жилье)?
Moonly напиши почту, в пм не отвечается
Topper
почту напишите как следует, может оправить на seralex-83@mail.ru ?
quote:
Originally posted by auks:
я не понял от куда такие выводы? зачем тогда вообще квартиру тут покупать? если ты по программе молодой семье, то что ты хочешь получить от застройщика (элитное жилье)?
пойду документы верну
quote:
посмотрев подробно план, немного приуныл
описание квартир: . Благодаря современным технологиям строительства квартиры имеют идеально ровные потолки и стены;
по факту может они и ровные, но перепад местами составляет 10см! =(
при чем посреди комнаты - переход от монолитного скелета к стенкам-перегородкам м/у комнатами (толщина монолита 190мм, перегородок 90мм)в этом плане однокомнатным квартирам повезло больше, ограждающие стены по 190мм а межкомнатные 90мм.
Прежде чем писать-изучите проект, чтобы не было мучительно стыдно за напрасно потрепанные нервы ваших соседей.
там ничего изучать не нужно, так все видно. Так же приславший человек подтвердил это по телефону
Позвонил Павлу Леонидовичу по поводу наших вопросов. Он сказал что ответ готовят к отправке, основная задержка из за внесения изменений в генплан. Окончательный вариант генплана проектировщики составят и нам пришлют ответы
quote:
Originally posted by SkyR1der:
Moonly напиши почту, в пм не отвечается
Topper
почту напишите как следует, может оправить на seralex-83@mail.ru ?
План получили. спасибо!
так тихо...видимо все занимаются планировкой квартиры)) кто был на стройке?что там новенького?
Подскажите кто-нибудь, как превратить иероглифы на плане в нормальный текст???
поставить другой аддоб ридер
там буквы то особо не нужны
Открываете файл pdf программой Adobe Illustrator, выделяете все текстовые объекты (иероглифы), выбираете понравившийся шрифт. В файле используется шрифт GoST Type A. Поэтому лучше установить его и весь текст сделать им. Тогда все встанет на свои места.
quote:
так тихо...видимо все занимаются планировкой квартиры)) кто был на стройке?что там новенького?
езжу около стройки каждый день. Ничего- на ней тишина.
quote:
Подскажите кто-нибудь, как превратить иероглифы на плане в нормальный текст???
качайте шрифт:
http://eom.com.ua/index.php?PH...6.0;attach=2153 устанавливайте его и заново открывайте план.
quote:
езжу около стройки каждый день. Ничего- на ней тишина.
Вы были на строительной площадке, чтобы делать такие выводы? Если нет, то не поднимайте бучу очередной раз.
Сейчас строители делают подвал вашего дома.
quote:
Сейчас строители делают подвал вашего дома.
С фундаментом то никак разделаться не могут,хотя еще в сентябре обещали,в очередной раз, сделать и фундамент и цокольный этаж.
quote:
Вы были на строительной площадке, чтобы делать такие выводы? Если нет, то не поднимайте бучу очередной раз.
Пишу, что вижу. Никакой бучи я не поднимаю, никого браться за вилы и топоры не призываю) Да и народ тут, как я вижу спокойный и адекватный. Естественно, что все просто переживают за свое будущее имущество. Всем хочется видеть"как растут их деньги")
Привет! мы с 5 этажа! Однокомнатная квартира! На стройке ставят кран! Ездят машины!
Приветствуем новых соседей!
quote:это радует.
[B][/B]
quote:
Привет! мы с 5 этажа! Однокомнатная квартира! На стройке ставят кран! Ездят машины!
Привет новым соседям.очень позитивная новость!)
Кран там пока "лежит", но машины были. Люди работали.
Гуляли там рядом сегодня вечером.
сегодня кран ставили
отлично
Александр,тебе уже ответили на вопросы?
еще нет
завтра позвоню снова им
12 октября 2012 г. в 10.00 состоится сдача дома N4 ЖК "Янтарный" по ул. Буммашевская. У кого-нибудь будет возможность поприсутствовать, сделать пару фоток?)))))Очень уж интересно что там будет и как,по крайней мере хоть благоустройство посмотреть, может в дом пустят.
12 октября 2012 г. в 10.00 состоится сдача дома N4 ЖК "Янтарный" по ул. Буммашевская. http://www.titancompany.ru/rea...s/news_128.html
У кого-нибудь будет возможность поприсутствовать, сделать пару фоток?)))))Очень уж интересно что там будет и как,по крайней мере хоть благоустройство посмотреть, может в дом пустят.
жена ходила, вечером все опишем и фото добавим
Волкова А.А. на открытии не было в связи с выборами. Всем дольщикам были вручены подарки (сертификат на сумму 25 т.р. на покупку мебели в "Найди", дисконтная карта со скидкой 15% "Хозбаза"). Сейчас в доме есть ГВС, ХВС и свет. Заканчивается внутр. отделка и сдача лифтов. Разрешили посмотреть квартиры на 3-м этаже. В квартирах в комнатах разная отделка, где то обои, где то покраска; розетки где то внизу, где то вверху, на потолках пожарная сигнализация с кабель-каналами. Детская площадка еще не завершена полностью.
Канализационный стояк чугунный, хвс и гвс стояки стальные, разводка пластик. Не понятно почему в новых домах не сделать везде пластик. Так же ГВС без циркуляции. Т.е. если долго не пользуются ГВС в доме (ночь-утро) ждать пока придет тепла придется не мало.
Большой ужас вызвал тепловой счетчик с трубами и датчиками и клапаном в ЗАЛЕ одной из квартир (на мой взгляд они должны располагаться в тепловом пункте дома), в других такого не видели, точно сказать не можем есть или нет.
у соседнего дома площадка
Сегодня по первому каналу в 18.00 в выпуске новостей был репортаж про реализацию программы "Жилье для молодых семей" в Удмуртии
http://www.1tv.ru/news/social/217495 - видеосюжет 1 канала.
Александр,а какое вообще общее впечатление от увиденного? Просто с виду как то странно, что счетчики не спрятаны...особенно в комнате....
Тебе так и не ответили по вопросам?
Впечатления в целом положительные, все терпимо, все это мелочи и все решаемо) Главное дом построен, и теперь у многих семей есть собственное жилье.
По вопросам так и не ответили, обещали сегодня, но опять ответа нет. В устной форме сказали что по вопросу выделения помещения для колясочной и консьержа решить можно, только его нужно РЕШАТЬ.
всем привет
ответы наконец то прислали
утешительного мало
1) Помещение для колясочной и консьержа, можно ли где то его выделить, или еще как нибудь решить этот вопрос, хотя бы частично?
ответ
Перепланировка и изменение назначений помещений не представляется возможной ввиду того, что проект дома согласовывался в ГосЭкспетизе, после получения положительного заключения экспертизы, а оно получено, мы не имеем права вносить изменения в проект дома.
2) Прислать нам общий план территории, которая будет присвоена дому
ответ
Смотрите файл л.2 во вложении к письму
3) Определены ли окончательно места для детской площадки, парковки? Сколько парковочных мест планируется? Как вообще будет благоустраиваться территория?
ответ
Смотрите файл л.2 во вложении к письму
4) Возможно ли разделить ванную комнату и санузел?
ответ
Перепланировка помещений не представляется возможной ввиду того, что проект дома согласовывался в ГосЭкспетизе, после получения положительного заключения экспертизы, а оно получено, мы не имеем права вносить изменения в проект дома.
5) Прислать нам план первого этажа с бытовыми помещениями
ответ
смотрите л.10 во вложении к письму.
6) Возможно ли провести доп. работы по благоустройству преддомовой территории (например, поставить ограждение вокруг преддомовой территории)?
ответ
Работы по ограждению провести возможно, но по дополнительному соглашению с жильцами дома. из опыта предыдущих домов: дополнительные работы после сдачи дома выполнялись силами жильцов, т.е. жильцы на собрании устанавливали необходимость, выбирали подрядчика и обговаривали что именно они хотят видеть и сколько за это заплатить.
7) Прислать нам график производства работ
ответ
График производства работ мы сможем выслать Вам в течение месяца, т.к. он сейчас находится на корректировке. На данный момент могу сказать лишь одно - корректировка графика никак не отразится на дате ввода объекта в эксплуатацию.
8) Лифты включат сразу после сдачи дома?
ответ
Лифты будут подключены во время сдачи дома.
кому нужны ген план и план первого этажа пишите почту
отправь, пжста, всю информацию на rp79@mail.ru
отправил
И мне обязательно отправь, пожалуйста))) моя вроде почта у тебя была
1) Помещение для колясочной и консьержа, можно ли где то его выделить, или еще как нибудь решить этот вопрос, хотя бы частично?
ответ
Перепланировка и изменение назначений помещений не представляется возможной ввиду того, что проект дома согласовывался в ГосЭкспетизе, после получения положительного заключения экспертизы, а оно получено, мы не имеем права вносить изменения в проект дома.
4) Возможно ли разделить ванную комнату и санузел?
ответ
Перепланировка помещений не представляется возможной ввиду того, что проект дома согласовывался в ГосЭкспетизе, после получения положительного заключения экспертизы, а оно получено, мы не имеем права вносить изменения в проект дома.
7) Прислать нам график производства работ
ответ
График производства работ мы сможем выслать Вам в течение месяца, т.к. он сейчас находится на корректировке. На данный момент могу сказать лишь одно - корректировка графика никак не отразится на дате ввода объекта в эксплуатацию.
Ответ по п.1 и п.4 явно противоречат ответу по п.7. график производства работ так же является частью проекта, "который согласовывался в ГосЭкспетизе, после получения положительного заключения экспертизы, а оно получено, мы не имеем права вносить изменения в проект дома "
На каком сновании тогда он корректируется уже в течении, как минимум, 3-х месяцев?
Получается, что незаконно, а если законно, то так же законно можно внести изменения и по п.1. Титан явно сорвал все сроки, и если даже и уложится в срок, то с нарушением технологических процессов. Так как технология производства бетонных работ в зимнее время, никак не способствует их сокращению. А по графику производства работ(который они отказываются даже показать) они заложены на период времени с положительными температурами.
Подумайте? Может стоит уже написать Волкову? Пока не поздно. Ситуацию не исправят, но ускорить могут.)
Юля,почты не нашел твоей
2 Гюрза
график производства работ и проект здания совсем разные вещи
На счет письма - стройка же идет, просто её пока особо не видно. Титан еще один дом не сдали, по-этому не могут в полную силу нашим заняться. Ну это мое мнение.
Титан - строительная компания, она всегда ведет несколько параллельных строек, поэтому причины торможения нашей стройки тоже непонятны. Ощущение, что набрали проектов, теперь пытаются как то с ними справиться, но явно мощности не хватает. Другие дома по МС строятся и у них нет таких проблем. Я надеюсь, что Титан все таки строит наш дом, а не отмазывается отговорками про работы, которые не видно.
Я очень не хочу, чтобы Титан в попыхах строил наш дом, и потом по-быстрому делал внутреннюю отделку. Качество отделки, судя по дому на Буммашевской, оставляет желать лучшего. И это несмотря на то, что кв.м не дешевле, чем у того же Аспека.
Я очень надеюсь, что с нашим домом все будет в норме, что он строится и что внутренняя отделка будет выполнена качественно, но желание написать в минстрой и президенту появляется все чаще. Предлагаю дождаться ноября, а дальше уже решать - будем писать коллективное письмо или нет.
так и порешим =)
рано пока "распинаться"
Moonly укажите почту
Да уж, на душе как то становится совсем скверно из-за ситуации со строительством, точнее его почти что отсутствием. Деньги вложены, а результатов вложения пока что особо не видно. Не хочется конечно, что бы в попыхах все строилось, но скорее всего так и будет.
quote:
Да уж, на душе как то становится совсем скверно из-за ситуации со строительством, точнее его почти что отсутствием. Деньги вложены, а результатов вложения пока что особо не видно. Не хочется конечно, что бы в попыхах все строилось, но скорее всего так и будет.
Вот и я предлагаю, сейчас поспособствовать ускорению процесса, чтобы потом не строилось все в попыхах....
Единомышленники пишите в ПМ. Будем действовать!)
не нужно разделятся на 2 стороны
нужно действовать сообща всем вместе
я поговорил с технадзором по строительству нашего дома
нам смогут отправлять ежемесячный отчет, который отправляют в прокуратуру и в минстрой
там я думаю будет видно "невидимые" работы и все остальное
SkyR1der, я тебя поддержу. Мы все в одинаковом положении, все заплатили деньги, мы все ждем от Титана видимых работ. Но давайте не будем делиться на две части. Предлагаю дождаться ноября, получить первый отчет, который отправляют в прокуратуру и в минстрой, а дальше решать по поводу письма на имя главы республики.
Я вот, например, сейчас думаю о том, что у нас не будет колясочной и поста охраны. В связи с этим предлагаю ставить видеодомофон.)))))))))))))))))
попросил выслать последний отчет
не особо видно в нем чего либо
вот основные выдержки из него
отчет о соблюдении графика строительства жилого дома для молодых семей
по состоянию на 09.10.2012 года
Срок сдачи - Сентябрь 2013г.
Техническая готовность объекта (в % общего объема работ по строительству объекта)
По графику - Дом -8%, Нар.сети - 0%
По факту - Дом -7%, Нар.сети - 0%
Выполнено:
- земляные работы-90%
- забивка свай - 100%
- ростверки - 50%
в дополнение к отчету:
на сегодняшний день котлован отсыпается и готовится заливка оставшихся ростверков.
У нас есть юристы тут?)
Да мне тоже не хотелось бы делиться. Но все что вы делаете, так это предлагаете надеяться и ждать. Давайте тогда конкретно определимся, чего мы ждем и сколько. Предлагаю до 1-го ноября подождать график, а там начать действовать.
quote:
2 Гюрза
график производства работ и проект здания совсем разные вещи
Проект состоит из 12 разделов, Раздел 6 ПОС, который и включает в себя Календарный план строительства (график производства работ). Кто не компетентен в данных вопросах читаем Постановление N86. Все 12 разделов являются обязательными! Без этого проект никакую экспертизу не пройдет
ну раз вы более осведомлены в этом вопросе, выложите основные выдержки из из этого постановления или дайте ссылку другим почтитать
) Прошу, прощения, опечатка вышла. Постановление N87.
http://base.consultant.ru/cons...se=LAW;n=133754
quote:
Предлагаю до 1-го ноября подождать график, а там начать действовать.
Вот и я об этом же говорю. Дождемся ноября и начнем действовать. Нас тоже не устраивает ход событий.
у других строек (домов по программе молодая семья) есть собственные сайты, я с этим столкнулся, когда выбирал квартиру. у нас есть такие специалисты??? мне кажется общение будет более эффективней.
Познакомится надо, поддерживаю Гюрза! При живой встрече проще "понять/согласовать" стратегию наших действий(тут много не напишешь да и не охото "выносить весь мусор", который существует). Преддомовую территорию и сам дом придется благоустраивать самим!, уже понятно, что если хочешь получить хорошее- делай сам!!! и не надо надеяться ни на кого! Самое обидное, что эту зиму обещают холодную, а монолит можно лить до -12 градусов. В результате получим или срыв сроков(обоснованный с их стороны), или сомнительного качества жилье.
quote:
Originally posted by rntlgn:
а монолит можно лить до -12 градусов.
а где это написано?
Вчера были у друзей, они живут в новом доме, строил комос. Так вот у них отодвигались сроки, так как стройку останавливали на зиму в виду холодов. За счет этого комос снизил неустойку в суде.
Всем привет. вчера была на стройке в ЖК Байкал. Там работы еще до декабря точно, если еще и эту стройку ждать когда титан закончит,то наш дом не известно когда начнут строить. Я тоже за то чтобы написать коллективное письмо Волкову.
Кто нибудь был на стройке, что там новенького есть?
Если раньше мы переживали о качестве строительства и о том, что дом будет построен наспех как попало, то теперь закрадываются сомнения построят ли его вообще вовремя? Например сдача дома 3 г Италмас запланирована на 30 сентября 2013, но строительство там идет полным ходом: Выполнен монолитный каркас с 1 по 13 этаж. И при этом будущие жильцы еще и переживают Дай бог до холодов застынет бетон.
дом сдадут в следующем году, я в этом уверен. Вот качество может нас всех разочаровать. Объяснить могу почему), но считаю, что это разговор собрания.
Лично я, немного вас не понимаю
Сложно будет подождать лишние 2-3 месяца?
я бы лучше подождал, чем "заставлять" строителей работать в попыхах, что может привести к снижению качества работ.
А то что дом построят, это 1000%! это же президентская программа, иначе просто быть не может.
Застройщик отчитывается ежемесячно перед прокуратурой и перед минстроем. По отчетам строительство идет по графику. А если в итоге выяснится, что график нарушен, или выявят серьезные нарушения технологии строительства, "вздрючку" они получат мама не горюй.
И что вы собираетесь писать в письме? Что необходимо "подопнуть", что строительство затягивается? Что у других уже куча этажей стоит, а у нас нет и одного?
Ну посмотрят они их график, факт выполненных работ на стройке, увидят что идет все по графику и на этом все закончится. Просто графики у "Италмаса" и у нашего дома разные! А отношения с застройщиком в итоге испортим мы.
Я так понимаю, что у застройщика тоже в интересах все сдать в срок в надлежащем состоянии. Это же программа "молодая семья".
Так переживаете, что как будто сдача дома уже через пару месяцев. Себя накручиваете и других. Посмотрите другие проекты Титана. Это в их стиле, начинать строить с опозданием, но сдавать в срок с небольшим запаздыванием, а то и раньше.
Простите, что вмешиваюсь, сам когда то планировал брать квартиру в этом доме, взял в итоге у ассо-строя.
Я по поводу календарного плана в составе проектной документации в экспертизе. Гюрза, вы свели в одно - понятие календарного плана и графика производства работ, план - это распределение средств по периодам строительства и объектам строительства, график - уже по срокам. Вполне может быть, что график с привязкой к реальным числам представлен только в ППР, соответственно экспертиза его не смотрела. Также внимательно читаем постановление N87, раздел ПОС (если не затронуты бюджетные деньги) разрабатывается в объеме, согласованном с заказчиком, т.е. он может быть сокращен, так сейчас делают все.