az18rus@yandex.ru 26-07-2013 08:41
А еще, о чем мы тут уже говорили, там стоит шлагбаум.
Получается дорога есть, а камаз до стройки не доедет!
У нас (на васильковой) ситуация зеркально аналогичная - шлагбаума нет, но и дороги тоже). Результат тот же - камаз (в сезон дождей) до стройки не доедет.
ДЕФ 26-07-2013 08:44
На Ромашковой вроде как сами делают, потому и шлагбаум поставили. Они себе дорогу сделают, а КАМАЗы будут разбивать Малиновую. Посему надо или всем зараз делать, или никому не делать, дабы не было подобных претензий. А поскольку зараз не сделать, так как половина участков пустует, то все покупаем себе по НИВЕ.
az18rus@yandex.ru 26-07-2013 08:51
Речь про стройку в основном - на ниве много кирпича не увезешь.
)) организация строительства таким способом(путем мелкорозничной поставки материалов к месту строительства) описана в сказке про Чиполлино (Джанни Родари) - помните, когда дядюшка тыква по одному кирпичу собирал себе на домик)
ну это так, чтобы улыбнуло слегка.
кудесница 26-07-2013 09:20
Вчера решила сходить посмотреть ул.Малиновая настрой был хороший. Первый квартал более менее прошла, а дальше .... при мне чуть машину не занесло. Еле еле дошла до конца улицы. И вот что я скажу дорога это не дорога, а просто направление, даже столбов примерно в конце 3 квартала нет, про воду и газ молчу. Дак вот дорог нет, света нет, воды нет,газа нет, но при всем при этом цены ломят на участки и пишут что есть коммуникации и/или планируются (планировать можно и 10 лет). Вот кто также как я пройдется не в сухую погоду, а в непогоду и увидит всё своими глазами, то задумается не высоковата ли планка запросов продавцов.
кудесница 26-07-2013 09:59
И ещё добавлю немного о риэлторах, извините если не в тему. Когда риэлтор в объявлении пишет дарога и камуникации.(ужас это же примерно в начальной школе изучают), как с ними можно общаться о серьёзных вещях(таких как покупка земли).
az18rus@yandex.ru 26-07-2013 10:19
quote:
Originally posted by кудесница:
не высоковата ли планка запросов продавцов.
на мой взгляд, планка соответствует рыночной стоимости.
czspawn 26-07-2013 10:37
quote:
Originally posted by ДЕФ:
все покупаем себе по НИВЕ.
Обдумывал такую тему. После изучения вопросов эксплуатации подержанной нивы на форуме нивоводов и вопросов им, желания ездить на этой машине как-то поубавилось. По теме дорог - простите, но Ромашковая далеко не самая плотно застроенная улица, т.к. одна из самых дальних. Так что организуйтесь, товарищи соседи с Васильковой и Малиновой! Тем более, 2 первых квартала у вас более-менее отсыпаны. Всё это вполне реально.
czspawn 26-07-2013 10:51
quote:
Originally posted by кудесница:
И ещё добавлю немного о риэлторах, извините если не в тему. Когда риэлтор в объявлении пишет дарога и камуникации.(ужас это же примерно в начальной школе изучают)
А чему вы удивляетесь? Теперь в риелторы берут даже домохозяек со средним образованием
Т.е. всех кого попало. И домохозяка - это еще далеко не худший вариант. К примеру, в прошлом году был осужден на 6 лет за мошенничество в особо крпном размере в составе ОПГ риэлтор Римского Квадрата Лыткин. Отжимал квартиры у одиноких, после чего некоторые из них "умирали".czspawn 26-07-2013 10:52
quote:
Originally posted by az18rus@yandex.ru:
на мой взгляд, планка соответствует рыночной стоимости.
Угу. В подавляющем большинстве КП или обещания ещё призрачнее, а перспективы - туманнее, либо планка гораздо выше 25 т.р. за сотку.
кудесница 26-07-2013 11:22
КП это отдельная история. А можно сравнить например с Ягулом или Старомихайловским. И тем более в Медике земля в аренде и нужно срочно строиться. Это я всё к тому что перекупщики добавляют к цене слишком жирный кусок. Я непрочь общаться и с риэлторами, но которые знают меру.
кудесница 26-07-2013 11:24
Так как слышала за сколько реально продают сами арендаторы
ДЕФ 26-07-2013 14:15
quote:
Так что организуйтесь, товарищи соседи с Васильковой и Малиновой! Тем более, 2 первых квартала у вас более-менее отсыпаны.
Так мы и отсыпали. Только шлагбаум не стали ставить, и посему все КАМАЗы стали ездить через Малиновую.
az18rus@yandex.ru 26-07-2013 19:26
quote:
Originally posted by кудесница:
КП это отдельная история
Например "Новое завьялово". Вроде как и Завьялово, однако генплан на данный мкрн. отсутствует, а люди уже строятся.
А раз это вроде не мкрн. села, то все расходы по содержанию - дело собственников-участников ТСЖ (или строительного кооператива).
ТСЖ или кооператив дело конечно полезное, но предполагает штат руководителя (управляющего, председателя) и, как минимум, бухгалтера. А еще не плохо бы и юриста. К тому же раз уж это юрлицо, то ему необходим адрес регистрации - помещение (в собственности или в аренде), которое, так же нужно отапливать, освещать, убирать, ремонтировать, оборудовать рабочие места оргтехникой и доступом в интернет и, в конце концов, охранять.
А это взносы. В одном из КП близ Ижевска - 10тыр в год. А еще, по решению общего собрания - целевые взносы.
Так что по мне, уж лучше - медик-2, пусть за 30 тыр/сотка и пока и без дорог, зато - райцентр, ЦРБ, школа, ДОУ, почта, банк, супермаркеты, Суд, Прокукратура, ОВД, ПЧ, газ, вода и т.п. А самое главное - уже существующий орган управления - Администрация.
Я за М2!
ДЕФ 27-07-2013 20:32
quote:
Так что по мне, уж лучше - медик-2
ДА!!!
vx777 28-07-2013 09:52
quote:
Originally posted by az18rus@yandex.ru:
Например "Новое завьялово". Вроде как и Завьялово, однако генплан на данный мкрн. отсутствует, а люди уже строятся.
Вы похоже давно не были на сайте администрации завьялово. Проект генплана выложен 2 июля в новости
"О проведении публичных слушаний и Проект планировки микрорайона "Новое Завьялово"
az18rus@yandex.ru 28-07-2013 11:07
quote:
Originally posted by vx777:
Проект генплана выложен 2 июля
т.е. генплана нет (официально).
quote:
Originally posted by az18rus@yandex.ru:
а люди уже строятся.
czspawn 29-07-2013 12:09
Зарисовки с натуры - вот такой шкет на квадрике уже который раз проезжает по Ромашковой мимо моего участка:
ДЕФ 29-07-2013 13:51
quote:
вот такой шкет на квадрике
Он по полям ещё гоняет.
czspawn 29-07-2013 14:06
В минувшую пятницу сфотографировал на Земляничной работы про прокопке траншеи под водопровод.
И ещё ближе к началу улицы, в узком "коридоре", который ведёт к Гольянскому тракту в район ост. Нефтеразведки, трактор копал какую-то траншею по направлению к Медику-2.
az18rus@yandex.ru 29-07-2013 18:22
quote:
Originally posted by czspawn:
трактор копал какую-то траншею по направлению к Медику-2.
Знающие люди сказали, что в том направлении имеется действующая КНС.
Может уже каналью строят?
czspawn 30-07-2013 07:59
Кстати, вполне возможно. Жена говорила, что старший по району что-то про центральную канализацию уже в этом году говорил. Пока всё времени нет познакомиться с этим человеком, скоро в отпуск выйду, займусь.
ДЕФ 30-07-2013 08:23
quote:
старший по району что-то про центральную канализацию уже в этом году говорил
Вот есть же доска объявлений на въезде, нет, всё у нас почему то на уровне слухов распространяется
czspawn 30-07-2013 12:08
И верно. Надо заиметь привычку хоть раз в месяц её читать. А ещё лучше - с репостом на форум сюда.
кудесница 30-07-2013 14:04
Подскажите пожалуйста, по поводу согласования переуступки куда обращаться? Извиняюсь нашла информацию )
Anton1910 30-07-2013 16:23
подскажите пожалуйста куда обратиться по поводу установки электрического столба возле участка?
az18rus@yandex.ru 30-07-2013 17:46
quote:
Originally posted by Anton1910:
подскажите пожалуйста куда обратиться по поводу установки электрического столба возле участка?
Подключение к электричеству
ООО "Электрические сети Удмуртии"
Гольянская, 55 (после хлебозавода поворот налево, если ехать из Ижевска. Ориентиры - синие ворота с надписью "УРЗ")
тел.62-03-60
Документы (оригиналы и копии):
Договор аренды з/у
Дополнительное соглашение к договору аренды з/у
Договор уступки права аренды
Паспорт арендатора и личное присутствие.
Принимают заявки по вторникам с 8 час. до 17 час. Обед с 12 час. до 13 час.
az18rus@yandex.ru 30-07-2013 17:48
был там во вторник. Народу нет. Думаю если подъедете в любой другой день и проявите обаяние, то, скорее всего, заявку примут...
Anton1910 30-07-2013 20:30
quote:
Originally posted by az18rus@yandex.ru:
ООО "Электрические сети Удмуртии"
они столбы не ставят сказали, только подключают к электричеству
az18rus@yandex.ru 30-07-2013 22:53
quote:
Originally posted by Anton1910:
они столбы не ставят сказали, только подключают к электричеству
Забавные они люди...
Пусть тогда без столбов подключают, если смогут.
Тут, на форуме (где-то в начале) об этом рассуждали.
Почитайте, может что найдется.
az18rus@yandex.ru 30-07-2013 23:05
Был сегодня НА М2 (или В М2).
узнал три новости.
Две плохие, одна - хорошая.
Начну с плохих.
1. Дорог в М2 нет! Хотя это и не новость, но после дождика проблема обозначилась особенно остро.
2. У соседа вынесли сарай. Точнее из сарая вынесли весь электроинструмент!!!
А теперь хорошая новость:
от водобашни прокопали траншею аж до Васильковой.
По Васильковой насыпали шлак очень крупной фракции. Даже на НИВЕ (не комбайн) ехать было не комфортно.
А еще, говорят, что водителя бетономешалки (одной из) разъяренные жители М2 чуть на вилы не подняли...
czspawn 31-07-2013 07:17
quote:
Originally posted by az18rus@yandex.ru:
По Васильковой насыпали шлак очень крупной фракции. Даже на НИВЕ (не комбайн) ехать было не комфортно.А еще, говорят, что водителя бетономешалки (одной из) разъяренные жители М2 чуть на вилы не подняли...
Добавлю, что вчера по Ромашковой дальше конца 2-го квартала было не проехать как раз из-за того, что еë пересекла траншея под водопровод. А насчëт бетономешалки - из-за чего конфликт был? И в какой части района?
czspawn 31-07-2013 07:18
Насчëт столба - придëтся ставить за свой счëт
stal79 31-07-2013 07:38
Внимание застройщикам у кого скважины!!! Вчера ночью на Молдованке какието уроды спиз@или насосы из скважин у 2-х соседей. Причем вытащили и шланги и провода и тросы, а унесли только насосы. Полицию вызывали, сказали что впервые такое, так что будьте внимательны.
ДЕФ 31-07-2013 08:14
quote:
так что будьте внимательны
Блин, не было печали.
czspawn 31-07-2013 09:59
Лишний раз убедился, что насос в скважину опускать стоит не раньше, чем начнёшь жить на участке. Впрочем, как вариант можно сделать как мои соседи - построить вокруг скважины сарай: и утварь там хранить, и что скважина на участке есть - незаметно.
А еще сразу подумал, что насосы могли украсть с Молдаванки же соседи, чтобы поставить себе. Им-то куда лучше известно, у кого уже скважины воду качают.
кудесница 31-07-2013 10:02
Как так, где то столбы поставили, а кому то за свой счет нужно ставить. Или все за свой счет поставили?. Сейчас тоже волнует этот вопрос.
dady2012 31-07-2013 10:18
От границ участка столбы должны быть на расстоянии не более 25 метров.
По этому кому то повезло у кого то 2 метра от границ участка, у кого то 20 метров.
Во втором случае столб придется ставить самим., за свой счет - деревянный 8000 руб, ж/б - 12 000 руб, как вариант с соседями один на двоих. по границе участка
dady2012 31-07-2013 10:21
КАК НАЙТИ СОСЕДЕЙ : заказываете кадастровую выписку - там будут указаны адреса и ФИО соседей с которыми граничит ваш участок - стоит 400 руб.
Anton1910 31-07-2013 10:45
quote:
Originally posted by dady2012:
Во втором случае столб придется ставить самим., за свой счет - деревянный 8000 руб, ж/б - 12 000 руб
подскажите контакты тех, кто ставит столбы.
az18rus@yandex.ru 31-07-2013 23:37
quote:
Originally posted by czspawn:
А насчëт бетономешалки - из-за чего конфликт был? И в какой части района?
где не скажу - сам точно не знаю. но где-то в районе обжитых улиц. может даже по малиновой.
А конфликт по поводу возможного повреждения дороги тяжелой техникой.
az18rus@yandex.ru 31-07-2013 23:51
Сегодня пришел ответ на вопрос про объем финансирования, предусмотренный бюджетом МО "Завьяловское" на строительство дорог в М2:
az18rus@yandex.ru 01-08-2013 12:03
Письмо безупречно лаконичное.
Но получается что:
1. В Администрации Президента и Правительства УР не владеют информацией об объеме финансирования на строительство дорог в населенном пункте;
2. В Администрации Президента и Правительства УР не владеют информацией о том, что дороги в с. Завьялово должна строить администрация села Завьялово, а не администрация района.
Ожидаемый ответ администрации МО "Завьяловский район":
"Вопрос строительства дорог местного значения входит в компетенцию МО "Завьяловское" адрес:... телефон:.... ФИО Руководителя - Горлов Н.П. Дни и часы приема:..."
Ждем дальше.
az18rus@yandex.ru 01-08-2013 12:07
Кстати, вопрос был направлен через сайт Администрации Президента и Правительства УР (адрес указывал на странице 6 или 7).
Значит этот механизм (обращения через сайт) работает!!!
Следовательно и до Президента РФ достучаться возможно с вопросом про дороги в М2.
А как же иначе? Не даром же голосовали за ЕР, а они, между прочим, дороги обещали.
ДЕФ 01-08-2013 08:15
quote:
Не даром же голосовали за ЕР, а они, между прочим, дороги обещали
Я за них не голосовал. Дорог, кстати, нет.
"На вилы" наверное чуть не подняли водителя бетономешалки, который возит бетон на стройку около оврага, что поперёк массива. Там строят дом на соседней с Малиновой улице, а возят бетон по Малиновой.
isida7 01-08-2013 11:01
Подскажите, газ на М2 уже провели? Я с Молдаванки, мне сказали, что проводят газ на М2 на след год у нас. А то темы про Молдаванку нет, даже и спросить негде.
ДЕФ 01-08-2013 11:13
quote:
газ на М2 уже провели?
В самом начале Малиновой он есть. В целом же - в след. году планируют начать проектные работы.
isida7 01-08-2013 11:24
а мне в администрации весной сказали, что в этом году на М2 тянут. Вот гады. Мы так газ ждем.
ДЕФ 01-08-2013 13:41
quote:
весной сказали, что в этом году на М2 тянут
П...ть - не камушки ворочать. Смотрите иха программу развития на сайте МО Завьяловский. Да и Горлов на памятной встрече говорил, что газ будет не скоро.
az18rus@yandex.ru 01-08-2013 15:18
quote:
Originally posted by ДЕФ:
"На вилы"
Я строюсь по васильковой. Деньги на шлак не сдавал. Переживаю за своих бетоновозов. Где им ездить? (вертолетом реально дорого)
az18rus@yandex.ru 01-08-2013 17:53
quote:
Originally posted by ДЕФ:
Я за них не голосовал.
где-то слышал, что внимание бюджета республиканского (в плане дотаций) к бюджетам поселений прямо пропорционально результатам выборов. Но это, скорее всего, просто слухи.
ДЕФ 02-08-2013 09:13
quote:
внимание бюджета республиканского (в плане дотаций) к бюджетам поселений прямо пропорционально результатам выборов
Однозначно!
quote:
Я строюсь по васильковой. Деньги на шлак не сдавал. Переживаю за своих бетоновозов. Где им ездить?
А по Васильковой нельзя ездить?
Поймите меня, пожалуйста, правильно. Я - не сторонник группового эгоизма и построения социализма на отдельно взятой улице. Ваши бетоновозы могут ездить везде, где это не запрещено законом, тем паче что машина моя позволяет мне проехать даже по "убитой" дороге.
Я просто хочу понять - ПОЧЕМУ люди строят на одной улице, а возят грузы к своей стройке ПО ДРУГОЙ?
az18rus@yandex.ru 02-08-2013 09:23
quote:
Originally posted by ДЕФ:
ПОЧЕМУ люди строят на одной улице, а возят грузы к своей стройке ПО ДРУГОЙ?
Вероятно потому что там дорога лучше.
По васильковой (в ее теперешнем состоянии) грузовик пройдет, но проводить его до места на своей пузотерке я не смогу.
вот и получается такая коллизия
ДЕФ 02-08-2013 13:07
quote:
Вероятно потому что там дорога лучше
Ну, насчёт того что на Малиновой, особенно на самом холме дорога лучше, я сильно сомневаюсь. Тем не менее, на Малиновой в прошлом году мы собирались, скидывались, отсыпали дорогу, поэтому (с ваших слов) она и лучше, потому вы по ней ездите, потому то ваш бетоновоз и хотели "поднять на вилы".
Видимо владельцы вил считают, что вы должны у себя проделать аналогичную работу, а не ездить там, где эту работу проделали за них. Понятно, что вы, раз ещё только строитесь, то на улице ещё никого не знаете, организовывать такую работу вам не с руки, да и вообще..., но логика такова.
Посему на ваш вопрос
quote:ответ предлагаю - ездить по Васильковой, ну а коль ваша "пузотёрка" там не может проехать - купите Ниву, как это сделал я по причине того, что не мог проезжать по Малиновой, разбитой грузовиками с "чужих" улиц.
Где им ездить?
az18rus@yandex.ru 03-08-2013 12:38
Друзья!
Буду ходить пешком по Васильковой, но свою пузотерку не променяю ни на какую ниву.
Да Здравствует г-н Горлов!
anonim2 03-08-2013 12:56
Ребятки! Чем больше вы трендите в этой теме, тем меньше у нормальных (в отличие от вас) людей желание покупать у "арендаторов" участки или вкладываться в развитие инфраструктуры. Участок выбирают в том числе и по соседям. Если рядом с тобой дебилы, намеренные ждать ответов на письма, то лучше купить подороже, но рядом с теми, кто трезво оценивает ситуацию.
Тут рядом тема есть как люди делают дороги в Орловском (г.Ижевск). Жители Ижевска не ждут манны небесной, а делают. Бюджет Ижевска не в пример Завьяловскому району и, уж тем более, МО Завьяловское. Почему вы решили, что Вам, кто-то должен делать дороги сети? Может быть вы дояры, комбайнёры, механизаторы,животноводы с.Завьялово? Скорее всего,нет!
czspawn 03-08-2013 07:39
О, вот только мнения безликого мурла нам тут и не хватало!
az18rus@yandex.ru 03-08-2013 08:50
quote:
Originally posted by czspawn:
О, вот только мнения безликого мурла нам тут и не хватало!
+100500
az18rus@yandex.ru 03-08-2013 09:16
Очень похож на обиженного жизнью пьяного пятничного дояра с.Завьялово, с сепаратистскими и националистическими настроениями, с низкоквалифицированным уровнем мышления типа: "ПОНАЕХАЛИ ТУТ"
В целом - забавляет!
ДЕФ 03-08-2013 10:34
Не обращайте внимания
czspawn 03-08-2013 16:01
Сообщаю, что траншеи под водопровод, из-за которых на неделе по Земляничной было не проехать, закопали. Сейчас эта улица по-прежнему лучшая в плане проезда (лучше Малиновой 100%).
czspawn 03-08-2013 18:56
quote:
Originally posted by az18rus@yandex.ru:
Вероятно потому что там дорога лучше.
По васильковой (в ее теперешнем состоянии) грузовик пройдет, но проводить его до места на своей пузотерке я не смогу.
вот и получается такая коллизия
Я в таких случаях оставлял своë авто где-то около въезда, и садился в кабину к водителю грузовика. В обратный путь до машины так же.
az18rus@yandex.ru 04-08-2013 17:58
Видел на доске объявлений объявление следующего (примерно) содержания:
"Земляничная, Васильковая, Ромашковая - по 1000 рублей с участка на ремонт общей дороги"
Ни телефонов ни адресов. Кому платить? Какая дорога для нас общая?
тёмный лес, ничо не ясно!
Кто в теме - проясните!
czspawn 04-08-2013 19:11
Возможно, имеется в виду дорога, по которой мы разъезжаемся от въезда по своим улицам?
На рисунке отметил её желтым маркером:
az18rus@yandex.ru 04-08-2013 21:12
А кому сдавать-то?
czspawn 05-08-2013 21:17
А х.з. тоже сегодня это объявление видел. Даже автор не указан.
Есть информация предупредительного характера от знакомых с нашей улицы, которые сами с Завьялово. По их словам, архитектор сейчас находится в отпуске, а через две недели она выйдет, и они с Горловым поедут с инспекцией к нам на Медик-2. Якобы будут проверять, не прихватывает ли кто чужой земли. Ну и, по ходу дела, наверняка будут смотреть тех, кто строится без разрешения. Один из дальних соседей (он тоже с Завьялово) уже зашевелился в плане получения согласования от соседа на то, как он расположил свой фундамент.
az18rus@yandex.ru 06-08-2013 12:12
quote:
Originally posted by czspawn:
они с Горловым поедут с инспекцией к нам на Медик-2
а если дожди? то до нас (4-й квартал васильковой) они не доедут?
quote:
Originally posted by czspawn:
будут смотреть тех, кто строится без разрешения.
Мне архитектор сказал, что строить можно вообще без разрешения, но, главное, чтобы все соответствовало нормам и в этом случае они разрешение на ввод в эксплуатацию дадут.
az18rus@yandex.ru 06-08-2013 12:18
quote:
Originally posted by czspawn:
в плане получения согласования от соседа на то, как он расположил свой фундамент.
самое главное требование по расстоянию между постройками на соседних участках - противопожарные расстояния. Min - 6 метров, max - 15. об этом написано в законе 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
Насколько мне известно, санитарные и какие-либо иные требования тут не учитываются.
Но 6 метров это в случае если ваше здание и здание соседа будет представлять из себя монолитный железобетонный бункер. Хотя в многоквартирных жилых домах расстояние от одной квартиры до другой (для панельных домов) не превышает 20 см. (толщина плит перекрытия и несущих стен).
az18rus@yandex.ru 06-08-2013 12:22
А кто-нибудь интересовался по поводу освещения на улицах? Кажется что это становится актуальной темой при участившихся случаях краж
ДЕФ 06-08-2013 08:24
quote:
они с Горловым поедут с инспекцией к нам на Медик-2
Вот как чем помочь, нет, с инспекцией баре едут. А регламент софинансирования так и не сделал, обещалкин.
quote:
самое главное требование по расстоянию между постройками на соседних участках - противопожарные расстояния. Min - 6 метров, max - 15. об этом написано в законе 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
Ага, на этот ФЗ любят ссылаться, да заглядывать в него не любят. А написано там по этому поводу следующее:
"Статья 69. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и лесничествами (лесопарками)
(в ред. Федерального закона от 10.07.2012 N 117-ФЗ)
1. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями должны обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения. Допускается уменьшать указанные в таблицах 12, 15, 17, 18, 19 и 20 приложения к настоящему Федеральному закону противопожарные расстояния от зданий, сооружений и технологических установок до граничащих с ними объектов защиты (за исключением жилых, общественных зданий, детских и спортивных площадок) при применении противопожарных преград, предусмотренных статьей 37 настоящего Федерального закона.
Далее, по 74ю статью расписаны подробности, расширенные в указанных таблицах.
НО! Там нет интересующего нас расстояния между жилыми домами. Просмотрел СП - то же самое. Ссылки на СНиПы я даже смотреть не стал, ибо они действуют на здания, построенные до 1 мая 2009 года.
Так что всё не так просто...
az18rus@yandex.ru 06-08-2013 10:21
quote:
Originally posted by ДЕФ:
НО! Там нет интересующего нас расстояния между жилыми домами. Просмотрел СП - то же самое.
СП 4.13130 (2013 актуализированная редакция) смотрели?
п. 4.3 таб 1. (стр. 8)
http://www.norm-load.ru/SNiP/r...4_new/11-15.htm
az18rus@yandex.ru 06-08-2013 10:28
quote:
Originally posted by ДЕФ:
Ссылки на СНиПы я даже смотреть не стал,
Зря. Расстояния там те же.
Огонь горит и распространяется одинаково, не зависимо от года постройки здания, потому и расстояния что в СНиПе, что в СП.
ДЕФ 06-08-2013 11:55
quote:
СП 4.13130
как и другие СП "является нормативным документом ... добровольного применения".
Но в принципе, если его использовать, то при степени огнестойкости кирпичного дома С0-С1, минимально расстояние будет 6-8 метров, а поскольку разрешение на строительство предусматривает минимальное расстояние от границы участка 6 метров, то я не вижу проблем, вообще 12 будет меж домов.
Гаражи же я видел вообще единым зданием, на два ангара, каждый на своём участке.
klyk-s 06-08-2013 17:08
Заявки на освещение на улицах надо оставлять в администрации в кабинете главного экономиста, там же можно оставить заявку на табличку с номером дома, но это все для тех, кто уже прописан.
ДЕФ 06-08-2013 19:30
quote:
но это все для тех, кто уже прописан
Точно? То есть тем, кому из-за отсутствия батареи в одной из комнат в прописке отказали, табличку не дадут?
Администрация - это избушка на Калинина за МФЦ?
klyk-s 06-08-2013 19:46
У нас вообще батарей не было, когда прописывались. Да в этой избушке.
ДЕФ 06-08-2013 20:53
То есть нету прописки - однозначно даже соваться не стоит по поводу табличек?
az18rus@yandex.ru 06-08-2013 22:41
quote:
Originally posted by ДЕФ:
при степени огнестойкости кирпичного дома С0-С1
C0 - это жесть (причем в прямом и переносном смысле), хотя с определением класса пожарной опасности в данном случае трудности минимальные - все материалы конструкции должны быть НГ.
А вот как подтверждать класс пожарной опасности строительных конструкций К1 или К2 для класса конструктивной пожарной опасности здания С1 это вопрос.
У соседа согласован гараж в 3-х метрах от границы участка. Теперь либо дом переносить от границы на 7 метров (что не приемлемо), либо конструкции здания делать НГ (что дорого и тоже не приемлемо) либо еще что... пока не придумал может посоветуете?
az18rus@yandex.ru 06-08-2013 22:43
quote:
Originally posted by ДЕФ:
о есть тем, кому из-за отсутствия батареи в одной из комнат в прописке отказали, табличку не дадут?
а если я сам табличку нарисую - мне прописку дадут?
czspawn 07-08-2013 09:27
quote:
Originally posted by az18rus@yandex.ru:
У соседа согласован гараж в 3-х метрах от границы участка. Теперь либо дом переносить от границы на 7 метров (что не приемлемо)
Ситуация похожа на ту, в которой оказался мой сосед справа: слева от его участка мой дом в 3 метрах от границы (согласно разрешению на стр-во), а справа фундамент второго соседа, и тоже в 3 метрах от границы. Но с тем всё не так просто: он, видимо, разрешения на строительство не получал. Теперь тот сосед просит моего дать ему согласование. Мой сосед в раздумьях
Кто последним начинает строиться, тот в отношении планировки участка оказывается в невыгодном положении.Хотя вот смотрю, какие стоят дома в США и Канаде - так мы по сравнению с ними настоящие лэндлорды! У них участок типичный на 5 метров шире дома и на 15 метров его длиннее. Причём три метра по ширине занимает проезд к гаражу или просто парковка на 2 авто, а пятачок 10 на 10 перед домом занят газоном. Дома, кстати, вовсе не такие огромные, как нам показывают в фильмах. В Канаде типичный дом - одноэтажный метров 100 площадью с очень покатой вальмовой крышей и низким цокольным этажом.
ДЕФ 07-08-2013 10:17
Эх, вот сегодня бы Горлову, да на пузотёрке, по Медику то прокатиться...
dady2012 07-08-2013 11:09
так пригласите ! заодним про софинансирование поспрашайте.
dady2012 07-08-2013 11:14
Чтоб зарегистрировать жилой дом необходимо:
до под крышей, электричество, и окно, дверь само сабой, наличие пола не обязательно ,я у себя так зарегистрировал и землю выкупил ,и вперед регистрироваться в ФМС.
13% НДФЛ будет поступать в виде налогов г. Горлову Н.П.
ДЕФ 07-08-2013 11:18
quote:
до под крышей, электричество, и окно, дверь само сабой, наличие пола не обязательно
Не скажите. У меня в прошлом году всё это было, тем не менее нарисовали готовность 70%. А чтобы был жилой, сказали надо добавить отопление +канализацию.
Близняшка 07-08-2013 11:45
может кого то интересует участок на земляничной, пишите в PM
кудесница 07-08-2013 14:01
Скажите пожалуйста кто знает, разрешение на строительство дают, если электричество не подведено к участку.
ДЕФ 07-08-2013 14:37
Разрешение на строительство дают даже для чистого поля. Были б все документы.
P.S. А Малиновая почему то сухая, несмотря на ночной дождь...
кудесница 07-08-2013 14:42
Спасибо
dady2012 07-08-2013 15:34
quote:обращайтесь! поможем
Не скажите. У меня в прошлом году всё это было, тем не менее нарисовали готовность 70%. А чтобы был жилой, сказали надо добавить отопление +канализацию.
az18rus@yandex.ru 07-08-2013 20:07
Был сегодня на М2. Около водобашни вырыли яму под колодец и привезли кольца. от колодца отвод вдоль по земляничной (в сторону чистого поля).
Не иначе вода скоро будет!!!
dady2012 10-08-2013 13:22
Сегодня увидал объявление о продаже участка, который граничит с моим. Написано, что у соседа есть вода.
Да у меня есть скважина, еще баня и машина ничего. Но и что с этого?
что вы мои достижения в нагрузку продаете ?
НИКОМУ НИ ЧЕ НЕ ДАМ. Пущай сами пое,мучаются !
И цену из за этого задирать не стоит !
На след. год отберут - жалобу уже написал ! проконтролирую чтоб результаты ушли в район. И все.... , ни участка, ни денег, ни скважины у соседа. НЕ ЧЕ на чужом горбу в рай пытаться въехать!
dady2012 14-08-2013 14:50
Сегодня днем встретил главу с архитектором на нашем массиве - проводят муниципальный земельный контроль.
Высказали, сомнение что договора аренды будут продлены тем горе-застройщикам-арендаторам, у которых будут документально оформленные нарушения.
Договора до 01 января 2015 года ! немного осталось !
dady2012 16-08-2013 16:50
Внимание для тех кто привлекает рабочих из ближнего зарубежья :
по массиву ездит ФМС. Сегодня забрали несколько человек.
czspawn 17-08-2013 01:07
quote:
Originally posted by dady2012:
Сегодня днем встретил главу с архитектором на нашем массиве - проводят муниципальный земельный контроль.
Вот! А я о чём и предупреждал здесь в теме в начале августа!
А нарушений полно будет - обязательств по договору у арендатора много. Другое дело, что отвественность за их неисполнение в договоре не прописана. Однако и обязательства продлить д-р по заявлению арендатора у Администрации НЕТ.
Кстати по поводу дорог. Рассматривам с соседями вариант отсыпать дорогу боем газобетона с ижевскгого ЗЯБ. Сегодня ездил по одной такой дороге, в районе леса за Машиностроителем, вот видео с комментами:
az18rus@yandex.ru 17-08-2013 07:56
quote:
Originally posted by czspawn:
муниципальный земельный контроль.
лучше бы дорожный контроль провели
az18rus@yandex.ru 17-08-2013 08:00
quote:
Originally posted by czspawn:
Однако и обязательства продлить д-р по заявлению арендатора у Администрации НЕТ
есть же преимущественное право аренды. всего в договоре не пропишешь, на то закон есть. В договоре, кстати, так и написано - все что не урегулировано договором регулируется законодательством
czspawn 17-08-2013 09:24
Скорее всего, преимущественное право продления аренды действует у тех, у кого не будет нарушений обязанностей по договору. А если порядка 200 участков до сих пор разрешение на строительство не получили - то вот вам уже не менее 200 нарушений. Я считаю, тех, у кого к концу след. года не будет ни разрешения ни капитального фундамента, вытряхнут 100%.
ir ka 19-08-2013 11:38
Добрые люди продайте пожалуйста мне участок в пределах 600000 руб, не дальше 2 квартала. Может у кого знакомые-соседи продают?
dady2012 20-08-2013 09:56
есть такой - соседи продают N на карте 58 - 550 просят
ir ka 20-08-2013 13:07
А вас не пугает соседство с кладбищем? У них есть тенденция разрастаться вширь, в Завьялово ведь с половины Ижевска еще везут... А так этот участок мы ездили смотрели, вроде хорош, вот только... за забором могилы как-то..
isida7 20-08-2013 14:27
quote:
Originally posted by ir ka:
ir ka
берите на Молдаванке, будете соседями нашими