ДЕФ 06-04-2013 21:16
click for enlarge 1920 X 1440 900.5 Kb picture
Если выбирать между телефоном и дорогой, я бы выбрал дорогу

история редактирования


czspawn 07-04-2013 10:57
Это на въезде такое или на какой-то из улиц?
ДЕФ 07-04-2013 11:22
Не, на въезде то более-менее. Это месиво далее, на всех улицах. Посему сразу говорю - кто хочет ездить туда регулярно, забудьте про мелковушки. Только кроссоверы и жыпы, только танчики и танки...
mr.Pitkin 08-04-2013 08:06
http://youtu.be/oXOWt5d15SM - Лазоревая))
ДЕФ 08-04-2013 08:56
На чём это таком вы так непринуждённо ехали?
mr.Pitkin 08-04-2013 09:10
на шниве

ДЕФ 08-04-2013 09:21
quote:
на шниве

Аа...
czspawn 08-04-2013 11:19
Да, дороги на Медике - это конечно самый больной вопрос... Вообще, как правильно делать грунтовую дорогу (про асфальт пока мечать не стоит)? Обычно просто сыплют что попало (битый кирпич, шлак, строит. мусор), потом ровняют. Далее, правда, это всё постепенно "тонет" в земле. А как сделать, чтобы не тонуло?
ДЕФ 08-04-2013 12:09
quote:
А как сделать, чтобы не тонуло?

Вычерпать предварительно до твёрдых пород, а потом засыпать.
czspawn 08-04-2013 12:32
quote:
Originally posted by ДЕФ:
Вычерпать предварительно до твёрдых пород, а потом засыпать.

А что считать твёрдой породой? Каолин? Так он на 2.5 метрах глубины начинается.

Есть альтернативное предложение: укладывать геотекстиль. Сперва слой песка выравненного и утрамбованного, на него - геотекстиль (типа спанбонда), и по нему уже - гравий, шлак, смыв бетона и т.п.

click for enlarge 700 X 467 112.5 Kb picture

click for enlarge 493 X 382 38.7 Kb picture

Квадрат стоит от 12 руб. Какой плотности лучше, я, конечно, не знаю. Выясню. Но всё равно это очень небольшая доля общей стоимости дороги.

история редактирования


ДЕФ 08-04-2013 12:47
quote:
Так он на 2.5 метрах глубины начинается.

Ну так что теперь...
mr.Pitkin 10-04-2013 03:02
все, дороги не стало)) http://youtu.be/aQwX0Ug64Ak
sergteh 10-04-2013 06:32
На 13 год запланировано проектирование газа по всему Медику. Проектируется около года. В 14 вероятно начнут проводить "по тихоньку". Но если проект будет хозяева сами могут , в складчину. Потом возмещать затраты от новых присоединившихся.
ДЕФ 10-04-2013 08:37
quote:
На 13 год запланировано проектирование газа по всему Медику. Проектируется около года. В 14 вероятно начнут проводить "по тихоньку". Но если проект будет

Ага, аж 400 метров проложат http://www.zavjalovo.ru/documentation/programs/
quote:
все, дороги не стало

Это дорога через кладбище, параллельно Малиновой? Если так, то её там никогда и не было, что зимой что летом, сплошное ралли на скользкой глине.

история редактирования


mr.Pitkin 10-04-2013 15:09
через кладбище перпендикулярно дорога, а это лазоревая параллельно идет малиновой, ее до упора в этом году чистили

история редактирования


ДЕФ 13-04-2013 21:17
Малиновая превратилась некое направление в сторону аэропорта. Каша с подливом.
shaforost18 16-04-2013 09:50
quote:
все, дороги не стало))
]http://youtu.be/aQwX0Ug64Ak[/QUOTE]

это шниву тянет трактор??? На чем же туда проехать через неделю? В выхи +12 вроде обещают, раскиснет все...

история редактирования


ДЕФ 16-04-2013 10:58
quote:
На чем же туда проехать через неделю?

Да на любом внедорожнике. Был сегодня там, посмотреть дорогу. Проехать можно. Ехал на Дастере, всего раз только пузом задел.
click for enlarge 1280 X 800 70.8 Kb picture
Вот видеозапись http://youtu.be/PsvpG1I3r3o
click for enlarge 1280 X 800 77.3 Kb picture

Фото с двух других улиц, параллельных Малиновой, видео с Малиновой.

история редактирования


mr.Pitkin 16-04-2013 18:45
малиновую обсыпали, на лазоревой только глина, попробуйте на лазоревой проехать)), в администрации согласны начать делать дороги только при участии жителей, нужно собраться и написать письмо, видео и фото приложить, скорая например до нашего дома не доедет, написал письмо в интернет приемную, может ответ дадут какой-нить))

история редактирования


ДЕФ 16-04-2013 19:32
quote:
малиновую обсыпали, на лазоревой только глина, попробуйте на лазоревой проехать

Да я и по Малиновой проеду, просто нужды в этом сегодня не было, да и машину после каждой такой поездки мыть приходится.
По Малиновой мы сами собирались и дорогу частично отсыпали. Правда и в таком деле всегда попадаются, не знаю даже, как таких называть, которые денег не дают а заявляют - отсыпайте сами, а мы будем ездить.
mr.Pitkin 16-04-2013 19:37
по малиновой тоже проезжал на днях, только зачем мне портить вашу улицу, когда есть своя))
ДЕФ 18-04-2013 12:47
mr.Pitkin, так понял что у вас Шнива?
mr.Pitkin 21-04-2013 15:14
наконец-то)))
ДЕФ 21-04-2013 17:14
Сегодня Шниву вытаскивал на Малиновой. А затем пятёрку.

история редактирования


антонов 22-04-2013 22:02
в ягуле все коммуникации на всех коттеджных посёлках махом провели а тут вроде как районный центр и медленно всё почему так кто знает?
ДЕФ 23-04-2013 08:08
quote:
почему так кто знает?

Ответы ищи на сайте администрации Завьялово.
czspawn 23-04-2013 13:21
quote:
Originally posted by антонов:
в ягуле все коммуникации на всех коттеджных посёлках махом провели а тут вроде как районный центр и медленно всё почему так кто знает?

Вопрос хороший. На сайте по теме ничегошеньки не нашёл. Что и неудивительно. Когда прошлым летом встречался с главой, отговорка была обычная: денег нет! А то, что если у них новый большой благоустроенный район, то налогов станет поступать больше (налог на имущество - дома и землю - местный, непосредственно в Завьялово пойдёт) - это видимо для них слишком оталённая и потому слабая мотивация.

И всё-таки надо начинать как-то вопрос с дорогами решать. Хотя бы канавы по обочинам нарезать техникой от Администрации, чтобы дорога быстрее сохла.


czspawn 23-04-2013 13:30
quote:
Originally posted by ДЕФ:
Ага, аж 400 метров проложат

Про 400 метров не нашёл. Нашёл только запланированные расходы на проектирование и строительство газопровода на Медике-2: в 2013 г. 120 тыс.р. и в 2014 г. 1200 тыс.р. Примечательно, что к газификации Молдаванки приступят только в 2015 г. Может быть потому, что до них трубу тянуть дальше?

click for enlarge 948 X 237 46.3 Kb picture

Взято из: http://www.zavjalovo.ru/upload...202013-2015.doc

история редактирования


ДЕФ 23-04-2013 14:55
Тут прогноз http://www.zavjalovo.ru/documentation/programs/
тут бюджет http://www.zavjalovo.ru/documentation/budget/
Есть про газификацию и не только.
czspawn 24-04-2013 11:10
Вчера ездили к себе на Ромашковую. Удивились, насколько быстро сошёл снег: 13-го закончился сильный снегопад, а 23-го там уже и следа снега нет! Даже в городе больше снега, чем на Медике.



czspawn 24-04-2013 11:43
quote:
Originally posted by ДЕФ:
Тут прогноз http://www.zavjalovo.ru/documentation/programs/
тут бюджет http://www.zavjalovo.ru/documentation/budget/
Есть про газификацию и не только.


Нашел много чего интересного в выложенных там доках, спасибо. Но про газификацию ничего дополнительного к тому, что написал выше, не обнаружил. В каком документе про 400 метров газопровода написано?

ДЕФ 24-04-2013 12:11
Дорога то какая шикарная, по Ромашковой то.
shaforost18 24-04-2013 13:45
Просто к сведению:
на участок еще рано тяжелую технику технику загонять! Вот вчерашний результат:
click for enlarge 1600 X 1200 362.8 Kb picture

история редактирования


ДЕФ 24-04-2013 13:47
Да уж... Долго выкапывали?
shaforost18 25-04-2013 07:34
В 9.30 застряли, в обед выехали. В пятницу планировал бетон заказать, сейчас в раздумьях...
ДЕФ 25-04-2013 08:21
Был там вчера, в принципе нормально, даже царь-лужа высохла.
czspawn 25-04-2013 12:37
quote:
Originally posted by ДЕФ:
Дорога то какая шикарная, по Ромашковой то.

Да, можно считать, нам ещё повезло. Но! Важнее разобраться в причинах. А причина, на мой взгляд, в том, что хорошая, подсохшая часть Ромашковой - это та, вдоль которой нарезаны канавы! Как только они заканчиваются (в конце второго квартала), так и твердая дорога заканчивается.

Я думаю, от тов. Горлова надо добиваться прежде всего выделения грейдера, который бы прошёл по всем улицам и сделал бы канавы по обеим сторонам каждой дороги! В бюджете Завьялово на 2013 г. на дороги запланировано 7071 тыс.р., а затраты на оканавливание - относительно небольшие. Может, пора коллективное заявление написать, чтобы нас включили в график работ?


ДЕФ 25-04-2013 15:56
quote:
Может, пора коллективное заявление написать, чтобы нас включили в график работ?

Сомнительно. Бюджет формировался в прошлом году, вряд ли его "подвинут". Вот на следующий год...
czspawn 25-04-2013 16:56
Ну хотя бы на следующий год!
ilya777t 26-04-2013 17:46
Владельцы участков Медик-2! есть один вопрос. У нас на участке под землей проходит труба диаметром 500, стоит колодец и в нем огромная задвижка. Уже полгода бьюсь и пытаюсь узнать что это за труба, но ни в администрации ни в водоканале ничего не знают. Собираемся в этом году коробку ставить, а попадает как раз на это чудо! Из-за этого строительство и откладываем. В водоканале сказали что кто-то уже обращался и что-то там разведал в управлении сельского хозяйства. Может кто знает что это за труба, откуда и куда она идет и что теперь с ней делать??? и если она проходит через мой участок то она идет и дальше....
morfin 26-04-2013 18:11
Да уж, сюрприз. А какой участок у Вас если не секрет и в какую сторону направлена труба?
ДЕФ 26-04-2013 21:18
Пусковая установка, поди?
morfin 27-04-2013 09:36
Нефтяная труба.
sergamon 27-04-2013 10:54
Да, да, скажите какая улица и в каком направлении?
ilya777t 28-04-2013 06:22
полтора метра. Я уже узнал, что это трубы оросительной системы (раньше здесь были поля).
ilya777t 29-04-2013 15:50
quote:
Originally posted by bombastik4:

От верха трубы полтора метра? Ваш участок не близко от геологии?



нет совсем не близко
ilya777t 29-04-2013 16:09
хотя.... это как посмотреть. А что там?
GORODSK@ 30-04-2013 14:14
Техническое задание
1. Предмет задания.
Выполнение земляных работ с. Завьялово
Nп/п Земляные работы Объем работ Единица измерения
ул. Земляничная
1 Планировка площадей механизированным способом 11700 м2
2 Разборка продольных водоотводных и нагорных канав 165 м3
Ул. Васильковая
3 Планировка площадей механизированным способом 9000 м2
4 Разборка продольных водоотводных и нагорных канав 125 м3
Ул. Малиновая
5 Разборка грунта с перемещением до 10м 1420 М3
6 Планировка площадей механизированным способом 7100 М2
7 Разборка продольных водоотводных и нагорных канав 104 М3
Ул. Лазорева
8 Планировка площадей механизированным способом 5520 м2
9 Разборка продольных водоотводных и нагорных канав 82 м3
Ул. Калиновая
10 Планировка площадей механизированным способом 600 м2
11 Разборка продольных водоотводных и нагорных канав 9 м3
Тротуар от ул. Первомайской до речки
12 Разборка грунта с перемещением до 10м 23 М3
13 Устройство подстилающих, выравнивающих слоев оснований из песка 126,4 М3
Ул. Юбилейная
14 Разборка грунта с перемещением до 10м 140 М3
15 Планировка площадей механизированным способом 700 М2
16 Разборка продольных водоотводных и нагорных канав 10,5 М3

17 Погрузка и перевозка грунта 867 т

2.Сроки выполнения работ:

Работы должны быть выполнены с даты заключения муниципального контракта в течении 10 календарных дней в срок до 26.10.12

Контракт заключен 15.10.2012

Сумма контракта 495 000 рублей

ВЗЯТО С САЙТА ГОСЗАКУПКИ , ИНН АДМИНИСТРАЦИИ 1808205804
ДЕНЕЖКИ УЖЕ УПЛАЧЕНЫ
ПО ВСЕМУ МЕДИКУ КАНАВЫ НАРЫТЫ СУДЯ ПО ЗАДАНИЮ

ВЫВОД - СОСТАВЛЯТЬ АКТ О НЕНАДЛЕЖАЩЕМ ВЫПОЛНЕНИИ ТЕХ. ЗАДАНИЯ
БОООЛЬШОЙ ВОПРОС К ПРОВЕРЯЛЬЩИКУ С АДМИНИСТРАЦИИ, КОТОРЫЙ ПОДПИСАЛ АКТ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ


ДЕФ 30-04-2013 14:32
quote:
4 Разборка продольных водоотводных и нагорных канав 125 м3
Ул. Малиновая


А чего не так? По Малиновой канавы с прошлой осени нарыты, метров на 500.
DeSign 30-04-2013 16:29
А как там в Медике с клещами? ползают?
Свето4ек 30-04-2013 20:21
quote:
Originally posted by GORODSK@:

Тротуар от ул. Первомайской до речки

Работы должны быть выполнены с даты заключения муниципального контракта в течении 10 календарных дней в срок до 26.10.12 [/B]


-Работы не выполнены,
-не выполнялись
-и до сего момента не выполняются.
Для чего Ваше сообщение? Объясните.


Свето4ек 30-04-2013 20:22
quote:
Originally posted by DeSign:
А как там в Медике с клещами? ползают?

Эти, да ползают, работу(предназначение) свою выполняют.


ilya777t 01-05-2013 20:08
нижнее фото особенно интересует кто у себя такие видел????
ДЕФ 02-05-2013 11:12
Не видел, хоть пол Медика исколесил.
sergamon 06-05-2013 21:21
Кто без газа еще, но уже живет как с отоплением решили проблему? Слышал про плинтусное, ик-отопление, но думаю во сколько эл-во влетит. Кто то использует? Какие котлы, на каком топливе или электрические? Какая канализация? Выгреб не вариант видимо т.к. рядом везде скважины. Думаю биологическую. Поделитесь опытом, форумчане В этом году планирую начать строительство и вопросов конечно куча. Хочу из профилированного бруса. Кто делал геологию по земле, для расчетов фундамента?
ДЕФ 07-05-2013 09:39
quote:
Кто делал геологию по земле, для расчетов фундамента?

Я без геологии делал, ленточный фундамент на сваях. Третий год, полёт нормальный, под гору не съехал
Канализация - будет колодец на границе участка.
По отоплению - думаю, пока газа не будет, то на электрике оно встанет в копеечку. Разве что пол сделать тёплый и зимой жить в одной комнате.
sergamon 08-05-2013 09:46
quote:
Канализация - будет колодец на границе участка.

По весне полный колодец? Или очень все герметично?
ДЕФ 08-05-2013 10:16
quote:
По весне полный колодец? Или очень все герметично?

Подробности пока дать не готов, они будут позднее, после более детального обсуждения со спецами.
czspawn 08-05-2013 13:22
quote:
Originally posted by ilya777t:

с диаметром ошибся, съездил посмотрел примерно 350, может чуть больше

[/URL]
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/008201/8201568.jpg]



В корестностях своего участка таких вещей не видел. Какой, всё-таки, у вас номер участка, по генплану? У меня - 389-й.

czspawn 08-05-2013 13:27
quote:
Originally posted by sergamon:

По весне полный колодец? Или очень все герметично?


Тут, скорее всего, будет зависеть от водоотведения из колодца. В моём понимании, нужна канава неслабой глубины и с уклоном в пару градусов, в которую будет положена дренажная труба, и тянуться эта канава должна до ближайшей точки с достаточно низкой высотой. А вот где и как далеко эта точка найдётся - вопрос большой.
stal79 13-05-2013 10:37
quote:
Я без геологии делал, ленточный фундамент на сваях. Третий год, полёт нормальный, под гору не съехал
Канализация - будет колодец на границе участка.
По отоплению - думаю, пока газа не будет, то на электрике оно встанет в копеечку. Разве что пол сделать тёплый и зимой жить в одной комнате.

Лента в земле или висит на сваях?


czspawn 13-05-2013 11:05
Простите, что встреваю, но может быть вам пообсуждать особенности фундаментов в личной переписке через П.М., а не в теме нашего микрорайона?
czspawn 13-05-2013 12:31
Отправил через веб-интерфейс на http://www.zavjalovo.ru/treatment/reception/ сообщение такого вот содержания:

"Здравствуйте, Николай Павлович. Я, как и другие арендаторы и собственники земельных участков в микрорайоне Медик-2, хотел бы узнать, какие на этот год запланированы работы по улучшению состояния дорог в нашем микрорайоне?"

Теперь по закону у них 30 дней на ответ. Подожду. Ответ опубликую здесь. Но, думаю, было бы хорошо, если бы ещё кто-то отправил через инет-приёмную аналогичные по смыслу запросы (но, прошу, не дословные, чиновники к таким подозрительно относятся).


klyk-s 20-05-2013 08:55
Кто был вчера на собрании, расскажите пожалуйста о чем там шла речь?
czspawn 20-05-2013 15:51
Блин, а где было объявление о собрании 19-го мая?
czspawn 20-05-2013 15:54
Позавчера измерял скорость мобильного интернета у нас на Медике. Пользуюсь Билайном. Результат меня слегка ошарашил: 4,6 Мбит/с входящий канал!

click for enlarge 1920 X 2560 332.1 Kb picture

Ну это конечно из ряда вон результат. Измерения в другое время дали среднюю скорость чуть больше 2 Мбит/с. И тем не менее - таким темпом может быть нам и не придётся по 15-20 тыс. с дома на оптику Ростелекома собирать.

история редактирования


ДЕФ 21-05-2013 09:08
quote:
Кто был вчера на собрании, расскажите пожалуйста о чем там шла речь?

Я был, и ещё 36 человек.
Выступали Горлов и некий староста Медика N2.
Если коротко, то:
1. Газ проектируют в этом году, со следующего начнут тянуть НА УСЛОВИЯХ СОФИНАНСИРОВАНИЯ.
2. Дороги делать не будут. Предложили самим завозить гравий или ещё чего, технику разровнять дадут.
3. Электроподстанции делать собираются, по срокам непонятно.
4. Мусор вывозить будут либо складируя в мульды, либо на тележке тракторной. 21 рупь с головы, либо ищите сами кто возьмётся.

Спрашивайте, ибо написал только про основное.


DeSign 21-05-2013 09:13
Скважины/водопровод? канализация?
ДЕФ 21-05-2013 09:20
quote:
Скважины/водопровод? канализация?

Водонапорную башню в этом году привезут, разводка труб - НА УСЛОВИЯХ СОФИНАНСИРОВАНИЯ.
Канализацию пока ещё решают - делать/не делать централизованную.
diana777 21-05-2013 10:00
Можно вопрос по газу:
что за условия софинансирования, если прописки нет -будут ли подключать, где и с кем можно более конкретно пообщаться с представителями газовщиков?
ДЕФ 21-05-2013 10:03
quote:
что за условия софинансирования

Администрация разрабатывает некий регламент, который будет опубликован на их сайте.
klyk-s 21-05-2013 12:24
ДЕФ, спасибо за информацию.

ДЕФ 21-05-2013 12:37
Пожалуйста
czspawn 21-05-2013 14:33
А всё-таки, где было объявление о том, что 19-го пройдёт собрание? Числа 4-го мая останавливались у информационного щита на въезде - там про собрание ничего не было. И здесь в теме форума тоже. Я просто на будущее хочу узнать, где анонсы собраний смотреть, чтобы тоже принимать участие.

По существу вопрос: велся ли протокол собрания, и если да, то как его можно увидеть? И еще: поднимался ли на собрании вопрос о том, что администрация намерена делать в отношении тех, кто не выполняет условия договора аренды? В частности, тех многих, кто не получил разрешение на строительство и не начал его в указанный в договоре срок (то ли год, то ли два)?


klyk-s 21-05-2013 15:25
Объявление было на информационном щите, когда его повесили не знаю; о собрании узнали вечером от соседа, которого тоже не было на собрании. Вообще "уличкомы" должны были всех оповестить.
ДЕФ 21-05-2013 19:11
quote:
где было объявление о том, что 19-го пройдёт собрание?

На информационном щите на въезде.

Протокол собрания вёлся, увидеть его нельзя, на http://www.zavjalovo.ru/ выложат регламент софинансирования.

В отношении тех, кто не выполняет условия договора аренды позиция администрации ватная. Тем не менее продлевать договора аренды тем, кто не получил разрешение на строительство они не будут, а значит, deadline - 2015 год.


czspawn 22-05-2013 12:49
Ясно, значит, надо почаще будет у этого щитка останавливаться. Ну и предлагаю здесь инфу размещать, как только кто-то узнает о собрании. На "уличкомов" надежды мало: почти все выходные провели на участке, и никто ни о чём не сообщил.

Почему я задал вопрос относительно "анабиозных" арендаторов? Источник, близкий к администрации, сказал, что они перестали согласовывать договора переуступки права аренды участков на Медике (точнее, не согласовывают внесение изменения в дог-р аренды, которое и открывает возможность переуступки права аренды). Якобы, делают это для того, чтобы потом выставить пустующие участки на аукционы. Инфа не проверенная, но любопытная, так что если у кого есть подтверждения/опровержения, поделитесь, пожалуйста.

история редактирования


czspawn 22-05-2013 12:52
quote:
Originally posted by ДЕФ:
на http://www.zavjalovo.ru/ выложат регламент софинансирования.

Когда, примерно?

ДЕФ 22-05-2013 19:00
quote:
чтобы потом выставить пустующие участки на аукционы

Горлову на совещании предлагали это сделать, по примеру Хохряков, но что то энтузиазма у него сие не вызвало.
quote:
Когда, примерно?

Июнь.
Sveta91 22-05-2013 19:32
помогите плиз по геологии на медике2. хочу заливать фундамент в июне, надо определиться с конструкцией фундамента. подскажите земля какая там?
czspawn 22-05-2013 20:22
20-30 см плодородной (относительно) почвы. Затем 2.5 метра глины, а затем идëт что-то белое, похожее на известняк. Ковшом экскаватора практически не копаемое. Кстати, слышал от соседей, которые бурили скважину, что вот это белое нечто стало причиной частых поломок бурильного оборудования. Хотя им скважину на воду пробурили успешно. Глубиной 42 метра.

история редактирования


shaforost18 23-05-2013 08:57
На этой неделе копал яму трактором, 30 см -плодородный слой, до отметки 3,5 м -глина, дальше пошла скала, насиловать технику не стали...

история редактирования


czspawn 23-05-2013 10:50
На какой улице вы копали? Мы - на середине Ромашковой.
Sveta91 23-05-2013 12:37
всем спасибо)))

czspawn 23-05-2013 13:16
Снял на выходных видео, которое может быть интересно тем, кто готовит у нас в районе землю для дальнейшего использования при помощи трактора. Столкнулись с проблемой: осенью вспахали целину трактором с плугом (какой уж поймали в октябре). В результате нынче весной - земля такими вот полуметровыми гребнями и сырая-сырая. Приехал сперва маленький трактор, Уралец. Посмотрел на наш будущий огород и сказал, что его техника это ниасилит. Потом поймали Т-25 с плугом и бороной. Он начал было пахать, но на второй полосе "встал": колёса крутятся, а сам на месте стоит. Сказал, что сыро слишком и тоже уехал. И вот проезжало мимо это японское чудо. Далее смотрите видео:

В общем, земля после него - почти как после мотокультиватора. Картошку посадили без проблем. Правда, берёт он 250 р. за сотку, против 200 р. у Т-25, но, как говорится, почувствуйте разницу! Если кому нужно, могу скинуть тел. тракториста в ПМ.

история редактирования


shaforost18 23-05-2013 14:48
quote:
На какой улице вы копали?

ул. Дружбы
diana777 23-05-2013 15:34
помогите советом, пжт: как узнать хозяина сосденего участка, если -хозяева не появляются, а Администрация не выдает информацию /ул. Ромашковая/.
DeSign 23-05-2013 16:07
Посмотреть на кадастровой карте http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ номер соседнего участка. Заказать за 150 руб. там же кадастровую выписку по этому участку - через неделю будет готова. В ней будет указан арендатор. Найти его по ФИО в одноклассниках/вконтакте.
ДЕФ 23-05-2013 18:49
quote:
Найти его по ФИО в одноклассниках/вконтакте.

Ой не факт...
Sveta91 23-05-2013 20:47
Скажите плиз... Я приобретаю участок у вас на миссиве, и пока идет оформление в регпалате могу я начать строиться... хотя бы домик небольшой для складирования материалов?
Sveta91 23-05-2013 20:59
еще вопрос: какие требования требования в построенному дому чтобы можно было перевести участок в собственность..... какие могут быть проблемы?
czspawn 23-05-2013 21:55
По первому вопросу - некапитальные строения начать строить можете и до получения разрешения на строительство. Вам ведь их, в отличие от дома, в эксплуатацию не вводить? Стройте смело сарай, туалет и забор. Но вот если вы, к примеру, свою баню в будущем к газу подключить захотите, то тогда её с самого начала на плане застройки указывать надо (это мне гл. архитектор Завьялово сказала).

По второму вопросу - пока могу сказать только, что строение должно быть "пригодно для постоянного проживания". Т.е. как минимум капитальные фундамент, стены, крышу и систему отопления. Более точно скоро узнаю через знакомых в Регпалате.


Sveta91 23-05-2013 22:53
спасибо)
ДЕФ 24-05-2013 08:38
quote:
пока идет оформление в регпалате могу я начать строиться

Обычной практикой является начало стройки не дожидаясь получения разрешения. Главное при этом - на ставить дом к границам ближе 5 (7 для дерева) метров.
quote:
какие требования требования в построенному дому чтобы можно было перевести участок в собственность

Как вам правильно заметили - пригодность для жилья. У меня, к примеру, есть всё кроме отопления, я получил свидетельство о регистрации собственности - незавершённое строительство. Когда завершу, получу новое свидетельство - вот только тогда можно будет приобретать участок, так по крайней мере в договоре аренды участка пишут.
czspawn 24-05-2013 11:31
Вот мы тоже думали получить свидетельство собственности на незавершённый строительством объект. Но хотели сделать это для того, чтобы пораньше приобрести участок в собственность, чтобы аренду не платить. Но если вы говорите, что приобрести можно только после завершения стройки, тогда какой смысл оформлять собственность на незавершённый объект?
czspawn 24-05-2013 11:39
quote:
Originally posted by ДЕФ:
Обычной практикой является начало стройки не дожидаясь получения разрешения.

Но не стоит забывать, что за такое полагается штраф в 5000 р. Очень маловероятно, что вас реально оштрафуют, но в законе это прописано. Я начал строить дом примерно за 2 недели до даты получения разрешения.

quote:
Главное при этом - на ставить дом к границам ближе 5 (7 для дерева) метров.

Можно и ближе, если у соседа дома еще нет или он стоит от границы далеко. У меня, например, западная стена дома будет в 3 метрах от границы. И это по проекту, который есть в разрешении на строительство. Кстати, по генплану Медика полагается, чтобы дом стоял на той половине участка, что ближе к дороге.


ДЕФ 24-05-2013 12:31
quote:
Но если вы говорите, что приобрести можно только после завершения стройки, тогда какой смысл оформлять собственность на незавершённый объект?

Это зависит от вашего договора с администрацией на аренду. В типовом, как у меня, написано что только по завершении строительства.
quote:
Я начал строить дом примерно за 2 недели до даты получения разрешения.

Аналогично.
quote:
по генплану Медика полагается, чтобы дом стоял на той половине участка, что ближе к дороге.

Это сейчас сделали, когда я получал разрешение этого не было.
newwwwwwwwww 24-05-2013 20:58
В собственность можно оформлять при наличии объекта незавершенного строительства - минимум фундамента. Обратите внимание сколько участков с фундаментами только стоят - думаю частично этим и объясняется.
ДЕФ 24-05-2013 22:48
quote:
В собственность можно оформлять при наличии объекта незавершенного строительства

Обоснуйте.
czspawn 24-05-2013 23:33
2new:
Какой смысл в собственности на дом при отсутствии собственности на участок, на котором он стоит?

история редактирования