Жилье

Жилой дом ул.Берша, д. 3, кор. 3

N@tu'Lik 20-11-2012 20:40

stas649 фотки классные. Вот он снежный двор.
stas649 21-11-2012 20:16

Пожалста,ездил на площадку (стоянку)к нашему дому(16.11),видел как строители ложили кирпич на козырьке 2-ого подъезда,так же пытался попасть на территорию стройки через въезд,но охранник естественно отказал.
N@tu'Lik 26-11-2012 22:37

ураааа!!! Кран убирают! Еще бы фотки, внутри дома, увидеть.
Rabinovich 26-11-2012 22:57

quote:
Originally posted by stas649:
видел как строители ложили кирпич на козырьке 2-ого подъезда

правильней наверное - класть ибо кирпич кладут (от слова кладка), ложат на чтото или на когото (это вам любой каменщик скажет).

з.ы. так, на всякый случай

stas649 27-11-2012 19:06

я писал изначально "класть" но передумал т.к. не все "правильно" поймут и развернут флуд чем я не хочу заниматься.
viitaliik 29-11-2012 22:03

Жилой дом N8-2В, на 29.11.2012 г. выполнены следующие работы:

. выполнены работы по стяжке кровли и ливневки 100%
. выполнены работы по устройству мягкой кровли
. выполнен монтаж оборудования ИТП (индивидуальный тепловой пункт)
. ведется монтаж общего электрощитового оборудования
. выполнены работы по наружной кладке фасада 100%
. выполнены работы по монтажу системы отопления 100%, запущено тепло
. выполнены работы по остеклению 100%
. выполнена установка межквартирных перегородок 100%
. выполнен монтаж ограждающих конструкций лестничных маршей
. ведутся работы по монтажу каркаса межкомнатных перегородок в 1 секции - 50%, во 2 секции - 20%
. ведутся штукатурные работы стен и потолков
. ведутся работы по подготовке оснований под покрытие полов
. ведутся работы по монтажу лифтового оборудования
. ведутся работы по монтажу электроприборов, освещения

Источник: АСПЭК-Домстрой

Grungist 05-12-2012 17:26

Аспэк выложил отделочные материалы)
http://domstroy.aspec.ru/5/objects/zhiloj_dom_8-2b/gallery/
Impreza100587 05-12-2012 19:58

а заленая плитка эт в ванну-туалет?
viitaliik 05-12-2012 20:53

quote:
Originally posted by Impreza100587:
а заленая плитка эт в ванну-туалет?

Плитка "Агидель" для ванных комнат и санузлов, бирюзовая, производство "Нефрит"

viitaliik 05-12-2012 20:57

"Ламинат, 32 класс, 8 мм толщина, цвет - Дуб паркетный" 32 класс- это просто СУПЕР!!!
VQ30DET 06-12-2012 10:49

Плитка "Агидель" для ванных комнат и санузлов, бирюзовая, производство "Нефрит"
это хорошо. При отделке ванной комнаты и санузла не надо будет убирать Керамогранит "СтройГрес" (бежевый).
Grungist 06-12-2012 14:43

quote:
Originally posted by VQ30DET:

При отделке ванной комнаты и санузла не надо будет убирать Керамогранит "СтройГрес" (бежевый).



Керамогранит будет укладываться в местах общего пользования
Svetik_5 07-12-2012 21:05

quote:
[B][/B]

VQ30DET 10-12-2012 10:38

quote:
Originally posted by Grungist:

Керамогранит будет укладываться в местах общего пользования

в доме 8-2а Керамогранит укладывался везде и в с/у и ванной тоже.

viitaliik 10-12-2012 21:52

Обновлена фотогалерея этапов строительства жилого дома 8-2В
Источник: АСПЭК-Домстрой
http://domstroy.aspec.ru/5/objects/zhiloj_dom_8-2b/gallery/
BeL I V 11-12-2012 07:58

quote:
Обновлена фотогалерея этапов строительства жилого дома 8-2В

Ура, ура, ура!!! не ожидала столько увидеть, темпы радуют)))
anika2905 11-12-2012 12:31

эх, здорово...скорей бы лето))))
СтройПартия 18-12-2012 11:25

кто-нибудь читает форум соседнего дома? там такой кошмар пишут((((((
Impreza100587 23-12-2012 10:52

да во многих новых домах такая проблема с вентиляцией, почитайте например тему Кунгурцева 5. и почему кстати именно новых - у мамы вон в туалет зайти нельзя, как на улицу вышел, а так - обычная панелька 80х годов. Будем надеяться, что Аспэк на ошибках учится, и в этом смысле удобно быть "вторым таким домом".
anika2905 24-12-2012 12:03

мы и в старой 467 панельке жили, там тоже вонь из вентиляции шла((
BeL I V 29-12-2012 08:09

С Наступающим, соседи!!!

Пусть Новый год, что на пороге,
Войдет в Ваш дом, как добрый друг!
Пусть позабудут к Вам дорогу
Печаль, невзгоды и недуг!
Пусть придут в году грядущем
И удача, и успех!
Пусть он будет самым лучшим,
Самым радостным для всех!

tyrgenev 29-12-2012 10:57

С наступающим Новым Годом!!
появились новый фотографии
http://domstroy.aspec.ru/5/objects/zhiloj_dom_8-2b/gallery/
anika2905 29-12-2012 13:04

еее....с Наступающим! надеюсь следующий Новый Год мы встретим в новом доме))
N@tu'Lik 01-01-2013 20:37

С НОВЫМ ГОДОМ, СОСЕДИ!!! Желаю всем самого лучшего в этом году и чтоб у нас не было проблем, как у соседнего дома. А им желаю решения всех их проблем.
anton2009 04-01-2013 21:54

соседи, всех с новым годом! что думаете на счет провайдеров дом.ру и мтс? а именно, на счет того как они строят свои сети. устанавливают свое оборудование на лестничных площадках, тем самым портят эстетику подъезда.?
viitaliik 05-01-2013 12:13

С Новым годом всех! У Дом.ру хороший интернет ( "не было ни единого разрыва" ) Мтс-хорошее кабельное ( есть цифровые каналы), интернет не знаю. Об эстетике мне кажется говорить не приходится. Для них главное быстро сделать и при этом сэкономить материалы ( ИМХО )
Impreza100587 05-01-2013 14:15

а подскажите, кто в вопросе разбирался: чем отличается дом типа Железобетонный каркас с кирпичными наружными стенами от нашего с вами монолита? что-то мне подсказывает что мало отличается, только в таком доме еще и швы будут например на потолке от этих самых плит, а унас нет. ну а суть одна. я не права?
anton2009 05-01-2013 23:17

quote:
Originally posted by viitaliik:

Об эстетике мне кажется говорить не приходится. Для них главное быстро сделать и при этом сэкономить материалы ( ИМХО )




провайдерам не надо разрешать сверлить пол и потолок для установки трубостоек, пусть проводят свои кабели по слаботочной шахте.
anton2009 05-01-2013 23:18

quote:
Originally posted by Impreza100587:

а подскажите, кто в вопросе разбирался: чем отличается дом типа Железобетонный каркас с кирпичными наружными стенами от нашего с вами монолита? что-то мне подсказывает что мало отличается, только в таком доме еще и швы будут например на потолке от этих самых плит, а унас нет. ну а суть одна. я не права?




в этом вопросе несилен, но недавно слышал что железобетон это жесткая конструкция а монолит это не жесткая конструкция
Paganel 07-01-2013 21:28

quote:
Originally posted by СтройПартия:
кто-нибудь читает форум соседнего дома? там такой кошмар пишут((((((

Да да вас всё то же самое ожидает))))
Ибо ваш дом это проект нашего дома только без 10го этажа ну и + вкрячили ещё одну квартиру на этаж.
И судя по кол-ву "наших" машин стоящих на парковке, после сдачи вашего дома автомобилистам будет весело)))
N@tu'Lik 08-01-2013 12:04

quote:
Originally posted by Paganel:

И судя по кол-ву "наших" машин стоящих на парковке, после сдачи вашего дома автомобилистам будет весело)))

Подвинетесь.

N@tu'Lik 08-01-2013 12:28

Девочки, а вы уже думали, как будете обходиться без газа, первое время? На чем будем готовить-то?
aShart 08-01-2013 09:43

quote:
Originally posted by N@tu'Lik:
Девочки, а вы уже думали, как будете обходиться без газа, первое время? На чем будем готовить-то?

Здесь и мальчики могут ответить, т.к. они тоже готовят )))
Пароварка или мультиварка + микроволновка, либо электрическая плита чтобы забить болт на газ и не ждать его.

леока 08-01-2013 11:27

quote:
И судя по кол-ву "наших" машин стоящих на парковке, после сдачи вашего дома автомобилистам будет весело)))


ты забыл сказать что на парковке половина машин стоит с Берша,1 мало того что они заняли парковку с торца дома, они уже и у второго подъезда хорошо устроились, а в новый год аж у крылечка оставили,для хороших водителей у нас стоянка в 4 ряда приспособлена, а сейчас у нас в 2 машинки стоят( и то печально сосед въехать умудрился) т.ч. ждем Вас соседи и забор ,забор а можно и шлагбаумы.
Impreza100587 08-01-2013 12:27

переедем -конечно будет интересно как ситуация будет с "парковочной" войной...ну так сейчас везде, что теперь. авто - не роскошь)) вон у УССТ в мкрн "Столичный" вообще ювелирная парковка - они так ставят авто,не представляю как вообще из них выходят. но берша 1 конечно придется "двигать", своих точно хватит
Impreza100587 08-01-2013 12:36

quote:
Originally posted by Paganel:

Да да вас всё то же самое ожидает))))
Ибо ваш дом это проект нашего дома только без 10го этажа ну и + вкрячили ещё одну квартиру на этаж.
И судя по кол-ву "наших" машин стоящих на парковке, после сдачи вашего дома автомобилистам будет весело)))

я вот не думаю что "то же самое". как ни крути - на ошибках учатся. да, свои проблемы будут, всё зависит от людей.
ну а если б всё прям плохо так было, плохой проект дома и всё такое - не продолжали бы все эти Лотосы, Жасмины. их ведь тоже нужно продавать, и помимо программы.
всё будет хорошо, соседи!

Paganel 08-01-2013 18:29

quote:
Originally posted by Impreza100587:

я вот не думаю что "то же самое". как ни крути - на ошибках учатся. да, свои проблемы будут, всё зависит от людей.
ну а если б всё прям плохо так было, плохой проект дома и всё такое - не продолжали бы все эти Лотосы, Жасмины. их ведь тоже нужно продавать, и помимо программы.
всё будет хорошо, соседи!



Твои б слова да кое кому в уши бы)))
Проектов плохих не бывает бывает плохое их исполнение.
Я то же очень надеюсь что за сезон проблема с вентиляцией исчезнет.
Ну а по поводу продаж, пока будет программа "Молодая семья" проблем с реализацией не будет явно)))))

Paganel 08-01-2013 18:31

quote:
Originally posted by леока:

ты забыл сказать что на парковке половина машин стоит с Берша,1 мало того что они заняли парковку с торца дома, они уже и у второго подъезда хорошо устроились, а в новый год аж у крылечка оставили,для хороших водителей у нас стоянка в 4 ряда приспособлена, а сейчас у нас в 2 машинки стоят( и то печально сосед въехать умудрился) т.ч. ждем Вас соседи и забор ,забор а можно и шлагбаумы.


Летом конечно нужно нормальную разметку нарисовать чтоб особо одаренные ставили нормально машины.


Defina 08-01-2013 19:23

Будущие жильцы, кто-нибудь уже был внутри дома? Очень хочу посмотреть. Пускают туда или нет, интересно?
AngelToha 08-01-2013 22:02

На счёт парковки, если небудет хватать мест, для берша 1 напишем - штраф лопатой по стеклу. Придомовая территория принадлежит собственникам квартир. Как все вселятся подумаем на счёт шлангбаума.
stas649 09-01-2013 10:17

Полностью поддерживаю всё выше описанное - пусть Берша 1 ставит около своего дома к нашему не лезут гвоздь под колесо никто не отменял,ругаться будем все вместе.На счет шлагбаума тема уже поднималась в принципе можно,единственно-Скорая(дети тоже зимой побаливают),Пожарные и т.п.???Разметка для особо одаренных тоже нужна на парковке(можно даже вписать во внутрь Берша 3/2 и Берша 3/1).
viitaliik 09-01-2013 13:39

По этому к шлагбауму необходимо еще установить камеры с достаточным углом обзора и все это вывести к консьержке. Кстати шлагбаумов нужно 3 шт. Все это конечно мечты! Если не будет создано ТСЖ, это так и останется мечтами!
stas649 09-01-2013 15:15

ТСЖ можно создать скорее всего только после получения паспорта на квартиру(моё мнение),а до этого времени АСПЭК-Мастер займет место УК,проблема в том что как и в соседнем доме не все жильцы ответственные и будут тянут до последнего,в последствии тормозиться дело с ТСЖ и далее с парковкой.
А по-большому счету сначала надо получить ключи от заветных и желаемых квартир и радоваться своему жилью!
anika2905 10-01-2013 16:05

привет, соседи
кто-нибудь владеет размерами помещений(ДхШ)? конкретно такой планировки
click for enlarge 446 X 621 221.5 Kb picture
viitaliik 11-01-2013 19:59

Все плохо у того кто громче всех это кричит! Если у меня спросят, " как у тебя дела?" я всегда отвечу "хорошо" (даже ели это не так)! Удачи вам карандух! И по больше оптимизма!
карандух 11-01-2013 20:08

Странные у вас выводы молодой человек,я вам по факту пишу с чем ВОЗМОЖНО придется столкнутся,а у вас "как дела?"-хорошо))) Проблемы дома также решать будете когда заедите?)))
N@tu'Lik 11-01-2013 20:28

Карандух, по вашим словам, я понимаю, что нам прямо сейчас надо уже бежать всем в суды. Мы читать умеем и всю вашу ситуацию понимаем. От того что у вас там происходит нас не радует и очень даже огорчает, у нас ведь дома одинаковые.
карандух 11-01-2013 20:47

quote:
От того что у вас там происходит нас не радует и очень даже огорчает, у нас ведь дома одинаковые.

возможно нужно сейчас начать разговаривать с юристами и просто начать контролировать ситуацию,чтобы потом не бегать по судам,вы то никому со своим домом не нужны на самом деле,все сейчас в ваших руках. Будете сидеть па попе ровно и всем говорить "У меня все хорошо",ну значит так тому и быть.
AngelToha 11-01-2013 20:53

Может нам ещё пр ийти и строителям показать как ремонт делать? Что за бред то?
Impreza100587 11-01-2013 20:58

блиииин а зачем несколько постов удалили?? пусть истерят, забавно же)))
Impreza100587 11-01-2013 21:01

ой не могу, смешно, с юристами))) вот вроде ж взрослые люди, квартиру купили, прошли все эти процедуры по программе....и такой детский сад... о чем говорить-то? интересно просто даж! и какой пункт НЕИСПОЛНЕННОГО ДО КОНЦА договора мы сейчас должны ткнуть ВЕЛИКОМУ ЗЛУ АСПЭКУ в нос???
карандух 11-01-2013 21:35

Мда что то я про юристов поторопилась))) Не кидайте в меня тапками плиз,может я и не права,но просто некоторые застройщики пускают в квартиры до сдачи дома и есть возможность хоть как то проконтролировать процесс,и "возможно!!!" если у кого то из вас есть выход на юристов с опытом работы в таких делах,то можно уже сейчас учитывая какие проблемы в нашем доме надавить на застройщика.
Ребят может я конечно и бред несу, но если у кого то есть связи,лучше посоветуйтесь с юристами. У меня вот нет таких связей я и сказать то ничего не могу по этому поводу,могу только предположить что это может помочь.
Impreza100587 12-01-2013 11:17

я не юрист, но занимаюсь очень тесно договорами в своей профф деятельности. и так вот - пока срок действия договора не истек плюс куча оговорок, включенных грамотным составителем этого договора, действуют - глупо даж думать о каком-то ДАВЛЕНИИ на исполнителя. представьте - придут к Вам например окно устанавливать - ну пример просто, максимально близкий к стройке, а вы так над душой мастера стоите и зудите "засужу если че не так". кто-нибудь в здравом уме так делал? ну так вот стройка дома - эт по сути то же самое, только более растяжимо по времени и с большим количеством исполнителей. никто из нас например не застрахован от того что в тот день когда конкретный работник придет клеить в нашей квартире обои - у него настроение плохое или поругался с кем-то или кошелек потерял - ну плохо он поклеит эти самые обои. а в другой день - наоборот.
и да - мое личное мнение, что нам повезло больше, что наш дом именно второй такой же. насчет вентиляции утверждать не буду, узнаем след зимой, но вот например меняли вам какие-то штучки на смесителях, из-за которых случились затопления - ну так нам-то уже такие точно не поставят)) мелочь - но уже плюс.
а что касается тех, кто пускают на стройку, по моему личному мнения - разгильдяи. это опасно - однозначно и неоспоримо. если есть косяки по факту приемки квартиры - ну так на то и есть право не подписывать акт и заставить исполнителя исправлять. плюс - эти дома на гарантии, и я бы не сказала например что тот же Аспэк забил и ничего не предпринимает по возникающим проблемам. просто почему-то мы считаем, что вот заплатили денег, ждали, таскались по инстанциям, платить пол жизни ипотеку еще - и теперь нам прям дворец должны. а так не будет. это бюджетное жилье, как оно есть. кого не устраивает - живет с тещей))
stas649 12-01-2013 11:58

quote:
Originally posted by Impreza100587:

кого не устраивает - живет с тещей))



Да,с тёщей много не проживешь терпения не хватит.
По поводу договора:нужно внимательно при приемке квартиры смотреть косяки и преждевременно составить план по пунктам со схемой своей квартиры(с размерами) иначе как в "Рябинушках" с квадратами неразбериха у кого меньше тот паникует у кого больше тот молчит.
Да кстати у кого-нибудь есть размеры 2-шки(2А)-слева?.
карандух 12-01-2013 15:48


quote:

Impreza100587


Все понятно разъяснили))
quote:
если есть косяки по факту приемки квартиры - ну так на то и есть право не подписывать акт и заставить исполнителя исправлять.

Так то оно так,но если снимаешь квартиру и платишь за ипотеку то уже принимаешь квартиру в любом состоянии,ну или просто не знаешь с какими проблемами столкнешься через некоторое время)
Я очень надеюсь что в вашем доме не будет сильных косяков!
anika2905 12-01-2013 15:52

сейчас конечно ничего не сделаешь, но мы читаем соседскую тему и морально готовимся)))))))))
Paganel 12-01-2013 22:54

"Не читайте пролетарских газет до обеда" (собачье сердце)
Вот и нашу ветку можно через страницу читать)))))))))))))
anika2905 13-01-2013 15:24

скажите мне лучше когда ремонт делать?)))) я хочу перед переездом сделать кухню. прям идея фикс у меня. а муж говорит что новый дом, и лучше подождать пару лет пока усядет...мало ли какие косяки повылазят. обидно)
Paganel 13-01-2013 15:41

quote:
Originally posted by anika2905:
скажите мне лучше когда ремонт делать?)))) я хочу перед переездом сделать кухню. прям идея фикс у меня. а муж говорит что новый дом, и лучше подождать пару лет пока усядет...мало ли какие косяки повылазят. обидно)

Муж грамотно отмазывается)))
Но с кухней можно не ждать, а вот с ванной и туалетом плитку лучше не ложить пару лет точно.
карандух 13-01-2013 15:42

смотря что вы хотите-обои на кухне мне кажется можно поменять,но будьте готовы что могут отклеится местами,поэтому очень дорогие не нужно клеить. Главное плитку не класть на кухне и в ванной иначе треснуть вроде как может если дом "поедет".Вообще хорошие ремонты рекомендуют делать через 3 года,тк дом дает усадку.
anika2905 13-01-2013 21:13

у меня в планах кухню красить...только пока не решила обои под покраску или штукатурку. эх, ладно...как говорит муж, подумаем через полгода)))))
Rabinovich 22-01-2013 23:41

отметимся
viitaliik 23-01-2013 20:46

Обновлена фотогалерея этапов строительства жилого дома 8-2В
Источник: АСПЭК-Домстрой
http://domstroy.aspec.ru/5/objects/zhiloj_dom_8-2b/gallery/
карандух 23-01-2013 20:56

Прикольные у вас планировки,ладно хоть обрезанных кухонь нет))) Совсем скоро новоселье праздновать будете)
stas649 07-02-2013 14:28

Кто-нибудь дайте реальные размеры 2А
click for enlarge 1100 X 689  44.4 Kb picture
viitaliik 08-02-2013 19:52

Обновлена фотогалерея этапов строительства жилого дома 8-2В
Источник: АСПЭК-Домстрой
http://domstroy.aspec.ru/5/objects/zhiloj_dom_8-2b/gallery/
AngelToha 10-02-2013 09:22

Ваши ставки господа... Когда въезжать будем?:-)
viitaliik 10-02-2013 09:54

Когда тепло на улице будет...! :-)
AngelToha 10-02-2013 11:24

Да... В этом плане с переездом нам повезёт.
Paganel 10-02-2013 19:25

quote:
Originally posted by AngelToha:
Ваши ставки господа... Когда въезжать будем?:-)

В сентябре.

anika2905 10-02-2013 20:41

скорей бы))
AngelToha 10-02-2013 23:00

я думаю в июле уже сдавать будут.
party9 10-02-2013 23:08

я думаю, что дом городу сдадут в июне, а квартиры начнем принимать с июля, вернее так очень хочется.
ajax_new 11-02-2013 13:18

Меня куда больше волнует качество квартир
ajax_new 11-02-2013 13:20

кто-нибудь планирует эксперта на приёмку квартиры пригласить?
AngelToha 11-02-2013 14:57

У кого то денег много на эксперта есть? Я всё равно перепланировку буду делать. Главное уже что своё жильё будет. А там уж своими силами до ума доведу.
ajax_new 11-02-2013 17:40

Перепланировка в устранении дефектов в смежных стенах, санузле, окнах не поможет. Не думаю, что услуги эксперта стоят дорого. Может у кого то есть занкомые в этой сфере?
skorpi81 13-02-2013 23:05

Ребята, я из ЛОТОСа. Вот такая инфа нашлась и нам и вам пригодиться очень:

Взято с ветки "Изумруд от Талана". автору JekkY2006 - спасибо!

"Вот та информация которая может пригодиться в скором времени.
Самое главное при приемке квартиры - не спешить и не считать это процесс формальной процедурой! Все недоделки и дефекты надо указать в акте приема-передачи жилого помещения, тогда строители будут обязаны устранить их в указанные сроки и за свой счет. Моменты, на которые стоит обратить особое внимание:

1. К моменту приема квартиры дом уже должен быть принят госкомиссией, сам акт приема-передачи должен содержать следующие сведения: милицейский адрес дома, номер квартиры, ее фактические площади, а также окончательную (после обмеров) стоимость квартиры. Все это необходимо для регистрации права собственности в ГБР.

2. При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты. В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком. здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными.

3. Если же застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять. Идеальный вариант в этом случае: указать в акте приемки, что квартира принята с недоделками и привести в приложении к акту их подробный перечень. То есть вы как бы и не отказываетесь принять квартиру, но не обещаете, что не будете потом предъявлять претензий по качеству. Однако помните, что закон <Об участии в долевом строительстве:>, дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья.

Основные советы при проверке квартиры:

1. Возьмите с собой:
- Ручку (карандаш).
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону).
- Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
- Листок бумаги для проверки вентиляции.
- Для проверки освещения можно, на всякий случай, взять с собой лампочку.
- Фонарик.
- Рулетку или строительный уровень.

2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы.
- Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.

3. На что смотреть?

Стяжка!!!
Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.

Стены
Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности (все равно они будут выравниваться штукатуркой), дыры и усадочные трещины. Монтажные стыки и швы должны быть заполнены раствором.

Окна и двери балконов / лоджий
Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли не запененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

Лоджии
Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме.

Электрика
Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.

Водоснабжение
Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков. Проверьте работу запорных кранов на отводах, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.

Отопление
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.

Вентиляция
Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию - он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) - пламя должно отклоняться.

Канализация
Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.

В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!

Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности. Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком. Самое главное - УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе. И уточнять сроки их устранения."

ajax_new 14-02-2013 16:35

skorpi81, спасибо за инфу
anton2009 20-02-2013 20:06

Всем привет. Смотрел сайт аспэка, появилась ссылка Дом 4-Б "Камелия" 6-ти этажка 2-х секционная. Если начнут строить 2-Б, наш двор закроется от Берша 1.
viitaliik 20-02-2013 20:26

quote:
Originally posted by anton2009:
Всем привет. Смотрел сайт аспэка, появилась ссылка Дом 4-Б "Камелия" 6-ти этажка 2-х секционная. Если начнут строить 2-Б, наш двор закроется от Берша 1.

Дома 2Б нет на схеме Аспэка. Дом 4Б закроет двор Лотоса и Жасмина. Значит от Берша 1 наш двор не будет закрыт.

viitaliik 20-02-2013 20:44

Я вот думаю какой у нас будет адрес? По логике думаю будет Берша 3 корпус... А вот какой будет корпус 2 или 3...
stas649 20-02-2013 23:27

Думаю будет д.3 корп.2 т.к. по очередности постройки соседних домов так и выходит.Кто-нибудь узнавал на счёт реальных размеров 2А?И на счет дверей тож?
anton2009 21-02-2013 10:18

Александр 08.02.2013 14:35
Здравствуйте! Вопросу по дому 8-2В. Стены комнат и кухни будут покрашены или обклеяны обоями? Если покрашены то в какие цвета? И какие будут межкомнатные двери - белые или коричневые?
Администратор
Здравствуйте, Александр! Во всех комнатах и на кухне будут поклеены обои, межкомнатные двери будут установлены коричневые ламинированные, фотографию двери можно посмотреть в фотогалерее дома 8-2В.
stas649 21-02-2013 16:29

quote:
Originally posted by anton2009:

межкомнатные двери будут установлены коричневые ламинированные, фотографию двери можно посмотреть в фотогалерее дома 8-2В.



На одной из фото увидел эти Коричневые Двери что-то не очень понр-сь,по- моему мнению белые лучше бы смотрелись.
viitaliik 21-02-2013 16:47

quote:
Originally posted by stas649:

На одной из фото увидел эти Коричневые Двери что-то не очень понр-сь,по- моему мнению белые лучше бы смотрелись.

белые двери ( "канадка" ) немного хуже по качеству. Коричневые ( ламинированные ) по лучше будут. И в живую на мой взгляд лучше выглядят.

Grungist 21-02-2013 19:33

Кто-нибудь в курсе будут ли у нас на балконах пожарные лестницы? Если не будут то почему?
Grungist 01-03-2013 22:18

Источник: Аспэк-Домстрой (http://domstroy.aspec.ru/5/news/view/_t_/id=231095 )

Жилой дом N8-2В, выполнены-ведутся следующие работы:

выполнены работы по стяжке кровли и ливневки 100%
выполнены работы по устройству мягкой кровли
выполнен монтаж оборудования ИТП (индивидуальный тепловой пункт)
ведется монтаж общего электрощитового оборудования
выполнены работы по наружной кладке фасада 100%
выполнены работы по монтажу системы отопления 100%, запущено тепло
выполнены работы по остеклению 100%
выполнена установка межквартирных перегородок 100%
выполнен монтаж ограждающих конструкций лестничных маршей
выполнены работы по монтажу каркаса межкомнатных перегородок 100 %
ведутся штукатурные работы стен и потолков 90%
ведутся работы по подготовке оснований под покрытие полов 80%
ведутся работы по монтажу лифтового оборудования
выполнены работы по монтажу электроприборов 100%
ведутся работы по монтажу электро-установочных изделий 20%
выполнены работы по монтажу сэндвич панелей с установкой подоконных досок 2 секция 100%, 1 секция - 30%
выполнен монтаж сетей газоснабжения 100%
выполнены работы по монтажу входных дверей в квартиры 2 секция 100%, 1 секция - 20%
ведутся работы по установке межкомнатных дверей
ведутся подготовительные работы к оклейке обоев и к укладки ламината

anton2009 03-03-2013 12:07

Лифт, интересно, сразу будет работать, после сдачи квартиры?
viitaliik 03-03-2013 15:51

quote:
Originally posted by anton2009:
Лифт, интересно, сразу будет работать, после сдачи квартиры?

Скорее всего будет так же как в доме 3 корп. 1

"Лифты будут запущены после того, как в него заселятся более чем 70% жильцов. Так же обязательным условием будет являться заключение жильцами договора на обслуживание лифтов со специализированной организацией."

Источник: Аспэк-Домстрой ( http://domstroy.aspec.ru/5/guestbook/_t_/ilp_pgn=4/ilp_pn=20 )

Grungist 03-03-2013 16:20

Интересно у нас будет или нет собрание дольщиков с Сафиным как это было у дома 3 корп.1 в ДК редукторе?
Impreza100587 04-03-2013 18:17

а фото не выложили(( насчет дверей - мое мнение - жалко что не белые. сейчас продают спец краски, из белых можно интересно сделать - по фактуре, под старину и т.п., цвет опять же под мебель скажем...
Grungist 12-03-2013 13:11

Можно порадоваться! Новые фотки http://domstroy.aspec.ru/5/objects/zhiloj_dom_8-2b/gallery/
Impreza100587 12-03-2013 13:17

да, и на новых фото как-то уже не так уныло выглядят двери. как Вам обои?
Nikita18 12-03-2013 13:27

quote:
Originally posted by Impreza100587:
да, и на новых фото как-то уже не так уныло выглядят двери. как Вам обои?

мне кажется вам наоборот повезло с дверями, выглядят лучше белых, а подскажите в договоре у вас что про межкомнатные двери было написано?и обои не знаете под покраску или нет?

Grungist 12-03-2013 13:34

Обои похоже только двух видов: бежевые (в комнату) и зеленые (в коридор и кухню). Хочется поближе рассмотреть фактуру
Grungist 12-03-2013 13:39

quote:
Originally posted by Nikita18:

а подскажите в договоре у вас что про межкомнатные двери было написано?



двери - типа "Канадка"
Nikita18 12-03-2013 13:50

это хорошо,есть надежда что у нас тоже корич будут, потому что написано также)
Impreza100587 12-03-2013 15:38

а мне показалось обои скорее персиковые какие-то...
ну что - какие новые догадки по дате сдачи???
AngelToha 12-03-2013 16:05

Май-июнь