AintMe 17-07-2013 20:34
Напишите телефон, по которому звонить по вопросу парковки. Нужно каждому хотя бы по разу позвонить
Alex Z 17-07-2013 20:42
Точно, вынесем мозг. Лучше сразу начальнику. Тогда не буду торопиться принимать...мне и не особо горит. Парковка важнее. Без нее большая опа будет и конфликты...хотя, кидалова не должно быть с их стороны. Они обязаны обеспечить дом парковкой. Все таки не шаражкина контора.
denzub 18-07-2013 09:03
отдел капитального строительства 78-79-45 Николай, а еще у него есть начальник 68-06-59 Евгений Николаевич!
AintMe 18-07-2013 20:37
Нашла на ветке соседнего дома:
"До Кунгурцева мы жили в ЖК Янтарный, Баммашевская, 47. Дом был под управлением ЖРП 8. В платежках была строчка "Накопительный фонд жильцов 200р/мес". Не знаю как к этому пришли, но если память не изменяет, было голосование, заполняли бюллетени, и большинством решение принято было.
Из этих платежей формировался фонд дома.Деньги расходовались на усмотрение совета дома. Таким образом за 2 года поставили забор, шлагбаумы, видео наблюдение, 2 дополнительные парковки, благоустройство территории, новое крыльцо, оборудовали комнату консьержа и тд "
Может и у нас так получится)
Alex Z 18-07-2013 22:22
Так это просто допплата. Эту сумму жильцы сами по своему усмотрению скидывают просто ежемесячно. Получается на шлагбаум вы не сразу по 2000 тысячи скидываете, а в течении 10 месяцев по 200. Так вроде как проще...но это не заслуга жрп. Я бы вообще чердаки перевел в нежилое помещение решением собственников и сдавал в аренду под офисы...вот и копеечка будет в общий бюджет.
Dolga1 19-07-2013 13:38
Сегодня звонила в отдел маркетинга, они сказали, что неизвестно, когда будет выдача ключей. А неделю назад говорили, что 29,30,31 июля.
Лёнька 19-07-2013 23:26
Тоже нашла на ветке соседнего дома
" позвонили из ЖРП-8 - именно в эту компанию я направил запрос на тему "Может ли ваша компания взять дом под управление?"
С нынешним положением дел в ЖКУ-826 - при всем к ним уважении - мы не видим, что куда уходит, откуда такой тариф на тепло, почему двухтарифные счетчики тарифицируются по одному тарифу, кто платит за коммун.услуги в непроданных квартирах и так далее. И главное - куда будут деваться деньги со строки "Кап.ремонт" с 1 января 2014. С 1 января начинает работать Региональный фонд ЖКХ, не думаю что жильцы будут в восторге от того, что на их деньги отремонтировали крышу в каком-нибудь общежитии на Репина или бараке в пос.Машиностроителей!
Из ЖРП-8 поступил ответ:
- взять можем
- но лучше в виде ТСЖ
По отоплению они согласны, что тариф завышен.
По электроэнергии вопрос вполне решаем - двухтарифный же счетчик на вводе стоит!
По кап.ремонту надо обязательно делать ТСЖ и открывать р/сч в банке - их туда загонять, там можно
По деньгам арендаторов (антенны, реклама, кабельные сети) - будут на том же счету, как раз на эти деньги можно и видеонаблюдение, и все остальное сделать."
Kiska-iriska777 23-07-2013 12:44
Кто нибудь осматривал квартиры после ливня?крыша дома течет!затопило квартиры на 18 этаже!
Лёнька 23-07-2013 08:27
Сегодня звонила в отдел продаж, они сказали, что выдача ключей с 29 по 31 июля, выслали уведомления всем на почтовый адрес.
Ak_izh 23-07-2013 09:04
Кто тот узнавал, из какого материала выполнены межкомнатные стены? А так же стены между соседними квартирами? Гипсолит, газобетон или вообще из гипсокартона с несущим профилем?
Alex Z 23-07-2013 09:08
Течь сказали что исправили. Это же хорошо что до сдачи дома проявилось. Вы утверждаете что течь? В какой квартире? А сегодня смотрели после ливня 22 июля? У меня нет возможности выехать посмотреть.
Alex Z 23-07-2013 09:19
По парковке лечат что пока по срокам не могут сказать, но есть и хорошая новость по кадастровому эта парковка к нашему дому будет относится... так что смело шлагбаум....если построят ее конечно. Плюс надо запросить у управляющей жку границы земельного участка дома...хоть знать что наше, а что нет.
denzub 23-07-2013 12:33
Я думаю, что шлагбаум ставить нужно в любом случае! купим пультики на всех, кто успеет тот и будет ставить, а то будут левые машины. а со временем увеличим парковку внутри дома и можно попробовать увеличить дорогу со стороны подъезда, там где засыпали землю!
Ierrihont 23-07-2013 13:19
quote:
Originally posted by Ak_izh:
Кто тот узнавал, из какого материала выполнены межкомнатные стены? А так же стены между соседними квартирами? Гипсолит, газобетон или вообще из гипсокартона с несущим профилем?
Посмотрите на 2 странице есть фотографии до отделки. Если я не ошибаюсь то стены и в квартире и между ними выполнены по большей части из газобетонных блоков (или пенобетонных).
Kiska-iriska777 24-07-2013 04:51
Течь возможно и устранили,а ремонт в квартирах сделали?все стены,все обои были мокрыми,на полу стояла вода.
Ak_izh 24-07-2013 14:27
Со слов прораба Бывальцева Андрея:
стена межкомнатная - 100 мм (пенобетон)
стена между квартирами - 250 мм (пенобетон)
стена с\у - в полкирпича.
Лёнька 26-07-2013 16:44
Информация из группы в контакте, пришло письмо с приглашением за ключами 29,30,31 июля. "ЖКУ N826. ул. Кунгурцева, д.15, 5 подъезд. 1 этаж. вход с северной стороны. Акт приема передачи там же подписывать. с 8:30 до 16:30, обед с 12:00 до 13:00."
varga83 26-07-2013 20:55
Вот и дождались, кто планирует лоджии застеклять? может стоит сразу с соседями вместе?
LPECHA 26-07-2013 23:31
[QUOTE][B]Вот и дождались, кто планирует лоджии застеклять? может стоит сразу с соседями вместе?
Да,чтобы не испортить внешний вид дома ,стоило бы стеклить лоджии,балконы одинаково. да и при коллективной заявке,скорее всего,обойдется дешевле. Может,Вы возьметесь за решение этого вопроса?
stallar 28-07-2013 21:07
Да, по дверям металлическим входным тоже надо вопрос решать коллективно - выйдет дешевле.
stallar 28-07-2013 21:08
Да, по дверям металлическим входным тоже надо вопрос решать коллективно - выйдет дешевле
D_GraF 29-07-2013 09:55
Надо все обсудить на общем собрании.
Irina_18 29-07-2013 09:58
кто-нибудь знает, какой у нас будет номер дома?
denzub 29-07-2013 12:53
Кунгурцева 11
denzub 29-07-2013 13:18
Кунгурцева N11
pka74 29-07-2013 13:40
Добрый день! Сейчас ездил за ключами, ключи выдают только если заключишь договор на содержание с ЖКУ-826. Как будем с ТСЖ?
Лёнька 29-07-2013 13:51
И что вам ключи не дали? Вы договор подписали?
pka74 29-07-2013 14:25
Договор не подписал, взял почитать (я вообще сразу нечего не подписываю, надо почитать :с) ). Т.к. договор не подписал, ключи не дали. Но там уже сидели пара человек, подписывали договора.
Лёнька 29-07-2013 14:45
Ясно. Информация из группы в контакте, желающие провести в свои квартиры интернет от марк-итт оставляйте заявки по телефону 918-111. Как только наберется 10 заявок с нашего дома, они начнут работы.
D_GraF 30-07-2013 12:13
Я так полагаю, что разорвать договор с жку можно всегда в пользу чего угодно.
stallar 30-07-2013 03:14
Не все так просто.Чтобы разорвать договор нужно провести собрание,где большинство голосов (более 50%)должно проголосовать за смену УК, либо за ТСЖ.Вся проблема заключается в организации собрания - жильцов дома.Нужно почти всех собрать,а это -как покзывает практика очень трудно ,но возможно.
Alex Z 30-07-2013 08:06
Бывает и заочное голосование...
Чужая1 30-07-2013 13:14
А мы получили сегодня ключики!!!
Irina_18 31-07-2013 08:13
А мы вчера вечером уже успели застрять в пассажирском лифте :-)
Лёнька 31-07-2013 09:12
quote:
Originally posted by Irina_18:
А мы вчера вечером уже успели застрять в пассажирском лифте :-)
А что случилось?
Irina_18 31-07-2013 09:20
даже не знаю что случилось, вызвали лифт, пришел пассажирский, нажали на свой этаж, закрылись двери и на этом всё, и связи в лифте никакой нет, ладно хоть он не поехал, а просто стоял, получилось раскрыть двери
Лёнька 31-07-2013 09:47
Понятно, надо значит в телефон сразу записать номер диспетчерской лифтов. Кто уже знает- делитесь.
Irina_18 31-07-2013 09:49
только в лифте нет сотовой связи, да и в доме пока не очень
Коба 31-07-2013 11:57
Мы тоже ключи получили.
LPECHA 01-08-2013 19:19
Мы тоже получили ключи.т.к. увидели.что народ подписывает договора,чтобы получить ключи. Но.конечно.это своеобразный шантаж. Мы пытались сказать,что это незаконно. Что новоселам. обычно.дается 2 месяца.чтобы определиться с УК... Но они сказали.что они уже управляют нашим домом: дают нам тепло.воду....
Alex Z 01-08-2013 21:53
Козлы....что тут скажешь. Посмотрим как они содержат дом. Лифт включили второй?
varga83 02-08-2013 14:26
Про воду особенно интересно, горячей воды просто нет...
Лёнька 02-08-2013 15:44
А звонили в ЖКУ? Что они говорят по поводу отсутствия горячей воды. Мы когда ключи получали спросили про горячую воду, сказали, что надо ждать. Но проверить пока не было возможности.
Alex Z 02-08-2013 20:28
Народ, на фига по газонам ходить?видно что ходят те кто привозят вещи в дом.... и на фига мусор вываливать на газоны...ну не животные же. И как то бы стенки лифта закрыть. Надо бы уже старшего по дому и в будущем председателя выбрать. А то лифт не работает второй, вопрос по парковке не решается, кстати ее можно легко сделать по бокам от двух ужаснейших горе детских площадок, на которых по гостам должно быть резиновое покрытие уже. Короче, нужна инициативная группа, которая будет решать вопросы и давать направления развития дома, двора и парковки...
Alex Z 05-08-2013 14:03
Кто нибудь может дозвониться до аварийной? Трубку не берут. Хочу узнать почему лифт не работает и почему в подъездах не моют? Деньги же уже платим за обслуживание!
Irina_18 05-08-2013 14:58
мы пока не живем :-( вот и не видим этого безобразия, только заметили, когда приходили в квартиру, что уже полно мусора и мульду около подъезда уже снесли
Alex Z 05-08-2013 14:04
То есть до диспетчера.
Alex Z 05-08-2013 14:08
Сейчас дозвонился... Я первый кого этот вопрос волнует) лифта и уборки...неужели всех все устраивает? Или никто не живет больше?
ELCapitan 06-08-2013 16:12
Вчера слышал от работяги или хозяина квартиры с 16 этажа что в маленьком лифте сгорела плата. Ее заказали из финляндии типа. Вот ждут.
Alex Z 06-08-2013 17:01
quote:
неужели всех все устраивает?
Вы можете 10 раз в день звонить им с одним и тем же вопросом, каждый раз будете слышать в ответ, что Вы первый позвонили)
) успокоили), а то удивился, подумал, что жители такие неактивные.
ELCapitan 09-08-2013 05:26
677599 вот телефон диспетчера . зовут Ирина. Они отвечают за уборку мусора и подъездов в нашем доме. давайте их коллективно задолбаем. достал срач.
Alex Z 09-08-2013 08:24
Надо получать свидетельство, проведем собрание и куда подальше эту управляйку пошлем....лучше тсж или другую ук. Ответы на вопросы дать не могут. Телефоны не берут. Не, такой футбол нам не нужен)
Irina_18 09-08-2013 10:42
Я только что звонила и мне ответили, что в доме уже всё прибрано, надеюсь это так
Irina_18 09-08-2013 10:44
а в БТИ я так понимаю можно обращаться только в конце августа?
LPECHA 11-08-2013 20:15
Почему в конце августа в БТИ? Строители не сдали туда документы что ли? Деловые! А счета нам выставят с момента получения нами ключей...
А нам захотелось нашу двушку обменять с кем-нибудь на трешку,т.к. не входимся семьей. Кровати ставить некуда...
Alex Z 11-08-2013 21:11
Кстати, гор. Воды нет по этой же причине...строители не сдали... со слов жку.
PAL74 12-08-2013 07:42
Горячей воды нет, т.к. строители еще не сдали ИТП. На вопрос когда в управляющей не знают. И вот проблема как и у соседних домов появилась: мусоропровод наверное уже этажа до 3-го забит, начинает запах появляться, а там уже и до крыс не далеко будет. Звоню практический каждый день в управляйку, все обещают почистить но пока результатов нет. А в пятницу сказали, что мусоропроводом вообще не разрешали пользоваться... Слов нет...
D_GraF 12-08-2013 17:50
я против мусоропровода. можно на улицу вынести. с ним много проблем: грызуны, запах, еще за вынос уборщику платить.
PAL74 13-08-2013 09:24
Для нас тоже, вынос мусора до мульд не проблема, но все ли жители нашего дома будут согласны отказаться от мусоропровода. Как всегда все сводится к общему собранию жильцов т.к. вопросы требующие решения появляются...
Irina_18 13-08-2013 10:37
я готова отказаться
Чужая1 13-08-2013 13:19
Я против запайки мусоропровода! Вообще по СанПиН должны промывать и дезинфицировать мусоропровод. Тем более с ТСЖ проблем с этим не должно возникнуть. Это вы сейчас все молодые и здоровые сбегать на улицу выкинуть мусор- легко! А вы подумали об инвалидах, людях с маленькими детьми или тех кто болеет и нет возможности выйти на улицу. Мусоропровод сделан для удобства!
Irina_18 13-08-2013 13:41
тогда вся надежда на ТСЖ, а не на управляющую которая сейчас
Viktory Squirrel 13-08-2013 13:57
отмечусь)
stallar 15-08-2013 11:30
Объявление
Ув. жильцы собираю группу ( минимум 10 человек) на замену металлических входных дверей, если соберем 10 человек,то можно взять двери по оптовой цене. Двери " Бульдорс" г. Казань. Качество хорошее. Возможно взять другого производителя.
цены :
Бульдорс 23 розн. -12260р - опт. 8650р.
Бульдорс 24 розн.- 13850р- опт. 9800р.
Бульдорс 25розн.- 18000р- опт.12250р.
По всем вопросам обращайтесь кв N 77 либо по тел 89199039333 -Станислав.
Или записываю на марковском форуме раздел - жилье
тема: дом N5 "Поднебесный"
(если у кого -то есть еще какие предложения сообщайте)
Заказывать будем в оптовой фирме ОДЕОН,правда у них установка немного дороговата-1900р.но все равно получаются привлекательные цены.Также они занимаются межкомнатными дверями ,думаю под шумок можно и их заказать по оптовым ценам,но на счет их я пока не узнавал.
LPECHA 15-08-2013 20:14
Эх,мы уже металлические двери сделали...
Станислав,про межкомнатные двери тоже надо подумать.
Но я что-то больше озаботилась остелением балкона...У Вас (Вы у нас создатель темы.организатор по дверям...,короче.МОЛОДЕЦ!) есть мысли на этот счет? Вот бы объединиться,чтобы тоже по "привлекательным ценам" сделать. Плюс больше единообразия во внешнем облике дома...Меньше пестроты,как бывает чаще всего.
LPECHA 15-08-2013 20:18
А здесь на форуме есть хозяева из 112 квартиры??? Если есть.то откликнитесь,пожалуйста. Можно в Р.М.
stallar 16-08-2013 17:21
По остекленению балкона надо сначала решить ,что ставить?Или алюминевый профиль либо пластик(стеклопакеты).Я больше склоняюсь к стеклопакетам,хотя выходит намного дороже.Просто где мы сейчас живем стоит алюминев.профиль,сто раз пожалел ,что в свое время не поставил пластик.
Я снимал размеры балкона-пришел в первую попавшивающую контору мне насчитали(пластик КВЕ)-однокамерный пакет-32 т.р.с копейкой;двухкамерный-36т.р.с копейкой,мне кажется ,что дорого.
А так по балконам не занимался-просто времени не хватает.
helga sha 17-08-2013 15:07
Подскажите, пожалуйста, лифт работает сегодня?
Ирина 777 17-08-2013 23:30
я, за то чтобы отказаться от мусоропровода. у меня двое маленьких детей , но мне совсем не трудно вынести мусор до мульды. в соседних домах очень много проблем с ним. запах, забивается , а еще не порядочные люди выкидвают окурки и случаются пожары. промывать- совсем на дешевое удовольствие. просьба к жильцам - задумайтесь нужен он нам или нет!
stallar 19-08-2013 14:18
СПИСОК квартир на замену входных дверей:
1.Кв. N 77.
2.Кв. N 147.
3.Кв. N 71.
Alex Z 19-08-2013 15:29
что такое пищит на первом этаже?кто нибудь знает телефон диспетчеров в выходные и в вечернее время?
PAL74 22-08-2013 08:13
Сообщение из темы соседнего дома:
короче, по тсж сходил на учебу - есть хорошие и плохие новости.
Хорошие новости:
как известно с 1 января все дома обязаны отчислять средства на кап.ремонт в Региональный фонд ЖКХ, который потом будет непонятно как распределять их на ремонты старых домов. Наша новостройка таким образом будет спонсировать старые общаги. Хорошая новость в том, что в январе жильцы могут принять решение о создании расчетного счета, куда будут начисляться средства с конкретно их дома - эти деньги остаются строго на том доме, который открыл счет. На общаги не уйдут. Но надо оперативно провести собрание и собрать 51% голосов жильцов. Если не успеть - потом уйти из "общего котла" можно только через два года
Плохие новости:
Раньше ТСЖ было создать несложно: собрание, устав, госпошлина и счет в банке. Сейчас с 4 июля приняты поправки в Гражданский кодекс, согласно которым КАЖДЫЙ член ТСЖ должен при регистрации заверять подпись у нотариуса. Для создания ТСЖ надо 51% голосов - от 250 квартир это 125 человек должно сходить к нотариусу и оплатить заверение подписей....по сути сейчас почти нереально создать ТСЖ.
Опять хорошая новость:
У нас стоят двухтарифные счетчики на электричество, а плата идет по однотарифному счетчику - потому что в ЖКУ 826 не умеют снимать показания двухтарифных счетчиков. Чтобы перейти на прямую оплату в Энергосбыт, достаточно собрать 51% собственников и уведомить об этом ЖКУ 826, это право жильцов. По квартплате начнется экономия - прошу вашего мнения, будем этим заниматься или нет?
Alex Z 22-08-2013 09:00
у кого какой провайдер инернета?
Лёнька 22-08-2013 13:05
Мы ждем когда марк провода протянет. Вчера была в ЖКУ, горячей воды сказали не будет еще 2 недели.
LPECHA 25-08-2013 22:52
Нам.как и соседям,стоит задуматься о пользе двухтарифных счетчиков,если "ЖКУ 826 не умеют снимать показания".. Ночной тариф отличается от дневного-всем понятно...
stallar 26-08-2013 23:24
СПИСОК квартир на замену входных дверей:
1.Кв. N 77.
2.Кв. N 147.
3.Кв. N 71.
4.Кв.NN (из другого дома).
5.Кв.N 132.
ФОРТУНА 28-08-2013 18:02
Уважаемые новоселы "Поднебесного"!
Очень нужна помощь в пристройстве щенков, которых спасли на прошлой неделе.
ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЕ ЩЕНКИ В ДОБРЫЕ РУКИ!
Кто мечтает о верном друге?
Чудесные девочки-красавицы в добрые руки.
Принесут счастье и удачу будущим хозяевам.
Были найдены на прошлой неделе на улице.
Возраст - 1 месяц. Чистые и красивые малыши.
Очень социальные, обожают общение с людьми и детьми.
Подойдут в квартиру и в частный дом.
Может быть кто-то может взять хотя Ваши родители, знакомые, друзья
ищут замечательного щенка?
Малыши мечтают найти хозяина.
Звоните: 8-912-453-07-63, Елена
Гарантирована льготная стерилизация.
AintMe 03-09-2013 11:50
Что нибудь известно насчет горячей воды? В ЖКУ ничего не знают, говорят, документы на подписи в ижевской коммунальной компании. Пыталась дозвониться туда, ответил только диспетчер, что все вопросы через ЖКУ. Такой вот замкнутый круг(
helga sha 05-09-2013 14:11
Мне вчера в жку сказали, что еще недели две горячей воды не будет
Alex Z 05-09-2013 14:30
Они две недели назад говорили что через две недели будет.
Лёнька 06-09-2013 12:06
Спрашивала у мастера, сказал нет разрешения.
PAL74 06-09-2013 07:46
На входной двери в подъезд объявление, что горячую воду будут давать сегодня (06.09.2013) с 10 часов.
stallar 06-09-2013 19:42
Воду горячую дали
Ирина 777 06-09-2013 21:19
на счет парковки так ничего и не слышно?есть у кого нибудь информация
Лёнька 11-09-2013 13:44
quote:
Originally posted by Ирина 777:
на счет парковки так ничего и не слышно?есть у кого нибудь информация
Звонила в отдел капитального строительства, сказали "конечно все сделаем согласно проекту. Сейчас все подрядные организации заняты. Ориентировочно через неделю начнем работу."
Кстате, на следующей неделе Путин должен В.В. посетит 12 детский сад.
PAL74 12-09-2013 07:39
У всех горячая вода нормальной температурой бежит ? У нас выше +20 не поднимается (на нижних этажах) :-(
Ierrihont 12-09-2013 08:05
Тоже интересует этот вопрос. На кухне вода горячая сразу бежит, а в ванной комнате сколько не пропускай все холодная идет. 6 этаж.
denzub 12-09-2013 09:16
У меня на 10 этаже другая проблема, в ванной слабенький напор холодной воды, а на кухне идет только горячая, а вместо холодной теплая вода!
Alex Z 12-09-2013 09:18
)
PAL74 12-09-2013 09:34
Вчера были с вопросом по воде в управляющей. Сказали что только мы жалуемся. Ихние техники смотрели но ничего сделать не смогли. Сказали что нужно писать заявление к застройщику. Дали бланк заявления и чтоб собрали подписи у кого проблемы с горячей водой. Напишите номера квартир, вечером зайду собрать подписи.
denzub 12-09-2013 10:29
у меня проблема с напором холодной воды N квартиры 83. вечером это во сколько я там пока не живу? Мне тоже сказали, что я первый жалуюсь по воде!
Dolga1 12-09-2013 12:39
И у меня такая же проблема. Кв.99.
helga sha 12-09-2013 12:47
64 квартира, вода горячая и напор хороший. Сегодня утром вода была чуть теплая - позвонила в ЖКУ и через полчаса все нормально
видимо нам везет Ирина 777 12-09-2013 13:34
у кого нибудь детки собираютс ходить в дет. сад 12? ищем компанию нам 2 г.
AintMe 12-09-2013 20:30
Кв. 103, тоже волнует напор горячей воды, а с холодной водой проблем нет. Готовы подписаться в заявлении к застройщику.
Лёнька 12-09-2013 21:28
quote:
Originally posted by Ирина 777:
у кого нибудь детки собираютс ходить в дет. сад 12? ищем компанию нам 2 г.
Мы уже ходим, нам 2,3 г.
stallar 13-09-2013 01:32
СПИСОК квартир на замену входных дверей:
1.Кв. N 77.
2.Кв. N 147.
3.Кв. N 71.
4.Кв.NN (из другого дома).
5.Кв.N 132.
6.Кв N 79.
Уважаемые соседи по дому кто еще хочет записаться на замену деревянных входных дверей звоните по тел.8 919 903 9333 Станислав.
А у нас вода ,что горячаяя,что холодная бежит вроде нормально 9й этаж.
Ирина 777 13-09-2013 21:38
Ленька, как вам садик нравиться? у нас сын Лев собираемся после 20 сен. начать ходить.
заходите в гости знакомиться 136 кв 16этаж.
Лёнька 15-09-2013 23:16
Садик нравится, группы большие, просторные, все новое, кормят неплохо.
Irina_18 17-09-2013 08:37
Вчера получила квитанцию за коммунал.услуги и не поняла, почему у нас тариф за электроэнергию 2,87 руб.