Etss 11-07-2013 12:29
Добрый день!
на данный момент что нужно сделать
1) Нужно определиться с датой для проведения собрания собственников помещений.
(желательно с датой не затягивать, например на следующей неделе 15.07.2013г или 16.07.2014г. в 19.00) да кстати много уже кто интересуются нашим домом, например ЖРП-8
Etss 11-07-2013 12:33
и еще как обычно это бывает из дома бывают заинтересованые жельцы которые изначльно начинают лоббировать интересы управляющих компаний.
Etss 11-07-2013 12:36
что и кто не писал нам нужно на данный момент провести собрание.
AintMe 11-07-2013 12:50
Давайте определяться.
Можно в понедельник, 15 июля. Часов 19.00.
Могу заехать вечером и повесить объявления на дом о собрании.
К сожалению, мало человек сидят на форуме.
Irina_18 11-07-2013 13:03
а собрание где будет?
Etss 11-07-2013 13:05
на данный момент у нас управляющая компания филиал ЖКУ 826 от ФГУП ГУССТ N8
Etss 11-07-2013 13:07
около подъезда
Etss 11-07-2013 13:14
AintMe
Могу заехать вечером и повесить объявления на дом о собрании. Повесите сегодня?
давайте на понедельник 15 июля в часов 19.00
denzub 11-07-2013 13:27
давайте в любой другой день кроме понедельника. Понедельник день тяжелый! Кстати спецстрой говорит, что парковка которая на 50 автомобилей, будет в собственности нашего дома, но ее расширить наврятли получиться т.к. рядом будут паркинги.
AintMe 11-07-2013 13:31
Давайте во вторник в 19.00.
А про парковку хорошая новость, но все равно она маленькая. Нужно делать во дворе дополнительную.
Лёнька 11-07-2013 14:16
Тоже за ТСЖ, если найдутся инициативные и компетентные люди, если решим менять управляющую компанию, то хотелось бы ЖРП N8. На собрании присутствовать не сможем в любой день.
Irina_18 11-07-2013 14:26
может лучше собрание перенести на неделю, т.к. за выходные не все прочтут объявление и придет только 10 человек
Etss 11-07-2013 14:43
ок. давайте во вторник 19.00
Ierrihont 11-07-2013 14:57
вторник конечно будет лучше понедельника, но вот вопрос про дату. Может лучше собраться через неделю 23-26, а то как бы не получилось что придет человек 20 и что за собрание тогда это будет
Лёнька 11-07-2013 14:58
Кому-нибудь огласили примерные сроки устранения недочетов?
Etss 11-07-2013 14:59
AintMe повесите объявление на дом
Собрание жильцов во вториник в 19.00
нам нужно больше встречаться отобрать людей в инициативную группу ну пока сколько человек придут.
А то затянем. Потом как бывает, резко сами соберут Управляшка, и на нас присядут.
Etss 11-07-2013 15:10
будет человек 20 или 80 тоже хорошо, будет больше отлично!!! но собираться надо!!!!
AintMe 11-07-2013 15:12
Ок, сегодня сделаю. В конце концов, это же не последнее собрание.
Лёнька 11-07-2013 15:15
Не знаю правильно сделала или нет (надеюсь со временем разберусь) создала таки в контакте группу http://vk.com/club55882986 . Думаю через контакт у нас больше шансов будет собрать собственников жилья. Попробуйте добавиться. Если что-то не так, критику принимаю.
Etss 11-07-2013 15:17
Нужно попросить Администратора Марковского форума объявление поднял
Объявление
16.07.2013г. Состоиться собрание жильцов дома N5 (ЖК"Поднебесный") около подъезда
Etss 11-07-2013 15:24
и еще кто-нибудь есть кто работает в Тресте на Пушкинской 148. Напишите мне в личку
Alex Z 11-07-2013 15:30
Опа. Тема ожила)
Лёнька 11-07-2013 15:31
Совсем нет желающих вступить в группу в контакте?
Alex Z 11-07-2013 15:38
Пытаюсь но висит
Ierrihont 11-07-2013 15:47
Желающие есть, но на работе соц сети заблочены) Так что только вечером из дома.
Лёнька 11-07-2013 15:48
Ясно, ждем.
Коба 11-07-2013 15:55
я, вроде, заявку в группу отправил
Лёнька 11-07-2013 16:03
Всех приняла!
denzub 12-07-2013 11:06
Что то и в контакте не так много наших будущих соседей!
Alex Z 12-07-2013 11:14
Так само собой) откуда они там появятся?) Об этой группе узнают из форума...соответственно, только те кто на форуме тот там и будет.
Big_Z 12-07-2013 11:15
выложите фотки с последних этажей. Какой там вид из окон? интересно
Ирина 777 12-07-2013 23:33
фото нет.. но вид на котеджи на горке:-) и на крыши гаражей
tata001 14-07-2013 14:33
Добрый день будущим соседям! у нас трешка на шестом. при осмотре все понравилось(не считая мелких недочетов). хочу спросить насчет собрания состоится ли оно?
Alex Z 14-07-2013 14:43
обязательно состоится. придут скорее всего человек 10-20 зато самые активные. Хотелось бы что бы было больше активных.
Лёнька 14-07-2013 19:13
Задалась вопросом - линолеум на что постелен? Кто в курсе?
tata001 14-07-2013 22:43
т.е я правильно поняла оно состоится во вторник в 19.00? если да обязательно придем!
Alex Z 15-07-2013 07:57
)))
Лёнька 16-07-2013 21:05
Как прошло собрание?
Alex Z 16-07-2013 21:32
Это было первое собрание, прошло оно как знакомство с жильцами дома...и ничего больше. Все согласились что надо решать вопрос с парковкой, назначить старшего по дому...вроде все. И следующая встреча будет после выдачи ключей. Надо только решить число и обьявление повесить до выдачи, что бы при получении ключей люди, которых нет на форуме, могли узнать о собрании.
tata001 16-07-2013 22:10
было приятно со всеми познакомиться!!! )))
Лёнька 16-07-2013 23:56
Кому-нибудь уже звонили с ЖКУ?
denzub 17-07-2013 12:56
Сегодня звонил в отдел капитального строительства, по парковке плохая новость! Ждать ее только к сентябрю((( Стали лить воду в уши типа это не так просто согласовать парковку, что деревья нужно вырубать. в общем ничего конкретного. Самое главное нам нужно этот вопрос на контроле держать, а то останемся без парковки!
Alex Z 17-07-2013 14:36
Если есть в генплане, то какие проблемы? Под дома же вырубают деревья.
denzub 17-07-2013 16:16
Если мы примем квартиры без парковки, то все обязанности переложат на нас! а ген. план они могут изменить! сейчас они время тянут.
AintMe 17-07-2013 20:34
Напишите телефон, по которому звонить по вопросу парковки. Нужно каждому хотя бы по разу позвонить
Alex Z 17-07-2013 20:42
Точно, вынесем мозг. Лучше сразу начальнику. Тогда не буду торопиться принимать...мне и не особо горит. Парковка важнее. Без нее большая опа будет и конфликты...хотя, кидалова не должно быть с их стороны. Они обязаны обеспечить дом парковкой. Все таки не шаражкина контора.
denzub 18-07-2013 09:03
отдел капитального строительства 78-79-45 Николай, а еще у него есть начальник 68-06-59 Евгений Николаевич!
AintMe 18-07-2013 20:37
Нашла на ветке соседнего дома:
"До Кунгурцева мы жили в ЖК Янтарный, Баммашевская, 47. Дом был под управлением ЖРП 8. В платежках была строчка "Накопительный фонд жильцов 200р/мес". Не знаю как к этому пришли, но если память не изменяет, было голосование, заполняли бюллетени, и большинством решение принято было.
Из этих платежей формировался фонд дома.Деньги расходовались на усмотрение совета дома. Таким образом за 2 года поставили забор, шлагбаумы, видео наблюдение, 2 дополнительные парковки, благоустройство территории, новое крыльцо, оборудовали комнату консьержа и тд "
Может и у нас так получится)
Alex Z 18-07-2013 22:22
Так это просто допплата. Эту сумму жильцы сами по своему усмотрению скидывают просто ежемесячно. Получается на шлагбаум вы не сразу по 2000 тысячи скидываете, а в течении 10 месяцев по 200. Так вроде как проще...но это не заслуга жрп. Я бы вообще чердаки перевел в нежилое помещение решением собственников и сдавал в аренду под офисы...вот и копеечка будет в общий бюджет.
Dolga1 19-07-2013 13:38
Сегодня звонила в отдел маркетинга, они сказали, что неизвестно, когда будет выдача ключей. А неделю назад говорили, что 29,30,31 июля.
Лёнька 19-07-2013 23:26
Тоже нашла на ветке соседнего дома
" позвонили из ЖРП-8 - именно в эту компанию я направил запрос на тему "Может ли ваша компания взять дом под управление?"
С нынешним положением дел в ЖКУ-826 - при всем к ним уважении - мы не видим, что куда уходит, откуда такой тариф на тепло, почему двухтарифные счетчики тарифицируются по одному тарифу, кто платит за коммун.услуги в непроданных квартирах и так далее. И главное - куда будут деваться деньги со строки "Кап.ремонт" с 1 января 2014. С 1 января начинает работать Региональный фонд ЖКХ, не думаю что жильцы будут в восторге от того, что на их деньги отремонтировали крышу в каком-нибудь общежитии на Репина или бараке в пос.Машиностроителей!
Из ЖРП-8 поступил ответ:
- взять можем
- но лучше в виде ТСЖ
По отоплению они согласны, что тариф завышен.
По электроэнергии вопрос вполне решаем - двухтарифный же счетчик на вводе стоит!
По кап.ремонту надо обязательно делать ТСЖ и открывать р/сч в банке - их туда загонять, там можно
По деньгам арендаторов (антенны, реклама, кабельные сети) - будут на том же счету, как раз на эти деньги можно и видеонаблюдение, и все остальное сделать."
Kiska-iriska777 23-07-2013 12:44
Кто нибудь осматривал квартиры после ливня?крыша дома течет!затопило квартиры на 18 этаже!
Лёнька 23-07-2013 08:27
Сегодня звонила в отдел продаж, они сказали, что выдача ключей с 29 по 31 июля, выслали уведомления всем на почтовый адрес.
Ak_izh 23-07-2013 09:04
Кто тот узнавал, из какого материала выполнены межкомнатные стены? А так же стены между соседними квартирами? Гипсолит, газобетон или вообще из гипсокартона с несущим профилем?
Alex Z 23-07-2013 09:08
Течь сказали что исправили. Это же хорошо что до сдачи дома проявилось. Вы утверждаете что течь? В какой квартире? А сегодня смотрели после ливня 22 июля? У меня нет возможности выехать посмотреть.
Alex Z 23-07-2013 09:19
По парковке лечат что пока по срокам не могут сказать, но есть и хорошая новость по кадастровому эта парковка к нашему дому будет относится... так что смело шлагбаум....если построят ее конечно. Плюс надо запросить у управляющей жку границы земельного участка дома...хоть знать что наше, а что нет.
denzub 23-07-2013 12:33
Я думаю, что шлагбаум ставить нужно в любом случае! купим пультики на всех, кто успеет тот и будет ставить, а то будут левые машины. а со временем увеличим парковку внутри дома и можно попробовать увеличить дорогу со стороны подъезда, там где засыпали землю!
Ierrihont 23-07-2013 13:19
quote:
Originally posted by Ak_izh:
Кто тот узнавал, из какого материала выполнены межкомнатные стены? А так же стены между соседними квартирами? Гипсолит, газобетон или вообще из гипсокартона с несущим профилем?
Посмотрите на 2 странице есть фотографии до отделки. Если я не ошибаюсь то стены и в квартире и между ними выполнены по большей части из газобетонных блоков (или пенобетонных).
Kiska-iriska777 24-07-2013 04:51
Течь возможно и устранили,а ремонт в квартирах сделали?все стены,все обои были мокрыми,на полу стояла вода.
Ak_izh 24-07-2013 14:27
Со слов прораба Бывальцева Андрея:
стена межкомнатная - 100 мм (пенобетон)
стена между квартирами - 250 мм (пенобетон)
стена с\у - в полкирпича.
Лёнька 26-07-2013 16:44
Информация из группы в контакте, пришло письмо с приглашением за ключами 29,30,31 июля. "ЖКУ N826. ул. Кунгурцева, д.15, 5 подъезд. 1 этаж. вход с северной стороны. Акт приема передачи там же подписывать. с 8:30 до 16:30, обед с 12:00 до 13:00."
varga83 26-07-2013 20:55
Вот и дождались, кто планирует лоджии застеклять? может стоит сразу с соседями вместе?
LPECHA 26-07-2013 23:31
[QUOTE][B]Вот и дождались, кто планирует лоджии застеклять? может стоит сразу с соседями вместе?
Да,чтобы не испортить внешний вид дома ,стоило бы стеклить лоджии,балконы одинаково. да и при коллективной заявке,скорее всего,обойдется дешевле. Может,Вы возьметесь за решение этого вопроса?
stallar 28-07-2013 21:07
Да, по дверям металлическим входным тоже надо вопрос решать коллективно - выйдет дешевле.
stallar 28-07-2013 21:08
Да, по дверям металлическим входным тоже надо вопрос решать коллективно - выйдет дешевле
D_GraF 29-07-2013 09:55
Надо все обсудить на общем собрании.
Irina_18 29-07-2013 09:58
кто-нибудь знает, какой у нас будет номер дома?
denzub 29-07-2013 12:53
Кунгурцева 11
denzub 29-07-2013 13:18
Кунгурцева N11
pka74 29-07-2013 13:40
Добрый день! Сейчас ездил за ключами, ключи выдают только если заключишь договор на содержание с ЖКУ-826. Как будем с ТСЖ?
Лёнька 29-07-2013 13:51
И что вам ключи не дали? Вы договор подписали?
pka74 29-07-2013 14:25
Договор не подписал, взял почитать (я вообще сразу нечего не подписываю, надо почитать :с) ). Т.к. договор не подписал, ключи не дали. Но там уже сидели пара человек, подписывали договора.
Лёнька 29-07-2013 14:45
Ясно. Информация из группы в контакте, желающие провести в свои квартиры интернет от марк-итт оставляйте заявки по телефону 918-111. Как только наберется 10 заявок с нашего дома, они начнут работы.
D_GraF 30-07-2013 12:13
Я так полагаю, что разорвать договор с жку можно всегда в пользу чего угодно.
stallar 30-07-2013 03:14
Не все так просто.Чтобы разорвать договор нужно провести собрание,где большинство голосов (более 50%)должно проголосовать за смену УК, либо за ТСЖ.Вся проблема заключается в организации собрания - жильцов дома.Нужно почти всех собрать,а это -как покзывает практика очень трудно ,но возможно.
Alex Z 30-07-2013 08:06
Бывает и заочное голосование...
Чужая1 30-07-2013 13:14
А мы получили сегодня ключики!!!
Irina_18 31-07-2013 08:13
А мы вчера вечером уже успели застрять в пассажирском лифте :-)
Лёнька 31-07-2013 09:12
quote:
Originally posted by Irina_18:
А мы вчера вечером уже успели застрять в пассажирском лифте :-)
А что случилось?
Irina_18 31-07-2013 09:20
даже не знаю что случилось, вызвали лифт, пришел пассажирский, нажали на свой этаж, закрылись двери и на этом всё, и связи в лифте никакой нет, ладно хоть он не поехал, а просто стоял, получилось раскрыть двери
Лёнька 31-07-2013 09:47
Понятно, надо значит в телефон сразу записать номер диспетчерской лифтов. Кто уже знает- делитесь.
Irina_18 31-07-2013 09:49
только в лифте нет сотовой связи, да и в доме пока не очень
Коба 31-07-2013 11:57
Мы тоже ключи получили.
LPECHA 01-08-2013 19:19
Мы тоже получили ключи.т.к. увидели.что народ подписывает договора,чтобы получить ключи. Но.конечно.это своеобразный шантаж. Мы пытались сказать,что это незаконно. Что новоселам. обычно.дается 2 месяца.чтобы определиться с УК... Но они сказали.что они уже управляют нашим домом: дают нам тепло.воду....
Alex Z 01-08-2013 21:53
Козлы....что тут скажешь. Посмотрим как они содержат дом. Лифт включили второй?
varga83 02-08-2013 14:26
Про воду особенно интересно, горячей воды просто нет...
Лёнька 02-08-2013 15:44
А звонили в ЖКУ? Что они говорят по поводу отсутствия горячей воды. Мы когда ключи получали спросили про горячую воду, сказали, что надо ждать. Но проверить пока не было возможности.
Alex Z 02-08-2013 20:28
Народ, на фига по газонам ходить?видно что ходят те кто привозят вещи в дом.... и на фига мусор вываливать на газоны...ну не животные же. И как то бы стенки лифта закрыть. Надо бы уже старшего по дому и в будущем председателя выбрать. А то лифт не работает второй, вопрос по парковке не решается, кстати ее можно легко сделать по бокам от двух ужаснейших горе детских площадок, на которых по гостам должно быть резиновое покрытие уже. Короче, нужна инициативная группа, которая будет решать вопросы и давать направления развития дома, двора и парковки...
Alex Z 05-08-2013 14:03
Кто нибудь может дозвониться до аварийной? Трубку не берут. Хочу узнать почему лифт не работает и почему в подъездах не моют? Деньги же уже платим за обслуживание!
Irina_18 05-08-2013 14:58
мы пока не живем :-( вот и не видим этого безобразия, только заметили, когда приходили в квартиру, что уже полно мусора и мульду около подъезда уже снесли
Alex Z 05-08-2013 14:04
То есть до диспетчера.
Alex Z 05-08-2013 14:08
Сейчас дозвонился... Я первый кого этот вопрос волнует) лифта и уборки...неужели всех все устраивает? Или никто не живет больше?
ELCapitan 06-08-2013 16:12
Вчера слышал от работяги или хозяина квартиры с 16 этажа что в маленьком лифте сгорела плата. Ее заказали из финляндии типа. Вот ждут.
Alex Z 06-08-2013 17:01
quote:
неужели всех все устраивает?
Вы можете 10 раз в день звонить им с одним и тем же вопросом, каждый раз будете слышать в ответ, что Вы первый позвонили)
) успокоили), а то удивился, подумал, что жители такие неактивные.
ELCapitan 09-08-2013 05:26
677599 вот телефон диспетчера . зовут Ирина. Они отвечают за уборку мусора и подъездов в нашем доме. давайте их коллективно задолбаем. достал срач.
Alex Z 09-08-2013 08:24
Надо получать свидетельство, проведем собрание и куда подальше эту управляйку пошлем....лучше тсж или другую ук. Ответы на вопросы дать не могут. Телефоны не берут. Не, такой футбол нам не нужен)
Irina_18 09-08-2013 10:42
Я только что звонила и мне ответили, что в доме уже всё прибрано, надеюсь это так
Irina_18 09-08-2013 10:44
а в БТИ я так понимаю можно обращаться только в конце августа?
LPECHA 11-08-2013 20:15
Почему в конце августа в БТИ? Строители не сдали туда документы что ли? Деловые! А счета нам выставят с момента получения нами ключей...
А нам захотелось нашу двушку обменять с кем-нибудь на трешку,т.к. не входимся семьей. Кровати ставить некуда...
Alex Z 11-08-2013 21:11
Кстати, гор. Воды нет по этой же причине...строители не сдали... со слов жку.