denzub 08-07-2013 09:12
С какой стати парковка будет тянутся вдоль всех домов, парковка будет только у нашего дома, а тянуться вдоль домов будут паркинги только, которые нужно будет выкупать!
Ирина 777 08-07-2013 10:19
хотела узнать у кого дети получили путевки в дет. сад 12 ? у нас сыну 2 года ищем компанию, чтобы дружить:-)
Лёнька 08-07-2013 11:55
quote:
Originally posted by Ирина 777:
хотела узнать у кого дети получили путевки в дет. сад 12 ? у нас сыну 2 года ищем компанию, чтобы дружить:-)
Мы готовы дружить. Собираемся ходить в 12 сад, путевку не дали, но бабушка пошла работать в садик, нашей девочке тоже 2 года.
Соседи с 10 этажа не появились тут? Были в пятницу на площадке у дома, скудноват детский городок, траву видно недавно только посеяли, ростков еще нет, надеюсь к заселению будет уже зеленый газон. На 4-м этаже уже балкон застеклен.
denzub 08-07-2013 12:09
Я с десятого этажа, но пока без детей!
Лёнька 09-07-2013 12:02
Denzub может вы наш сосед напротив? У нас 82 квартира.
denzub 09-07-2013 08:37
У меня 83 квартира! Кто уже ходил на осмотр квартир, какие косяки там обнаружили?
Лёнька 09-07-2013 09:38
quote:
Originally posted by denzub:
У меня 83 квартира! Кто уже ходил на осмотр квартир, какие косяки там обнаружили?
Точно сосед напротив получается 
Мы завтра собираемся на осмотр.
Alex Z 09-07-2013 10:45
Мы завтра, вооружившись длинным уровнем, лампой для просвечивания на предмет грибка и прочей фигней. Буду долго выносить мозг за эту идиотскую стену, которая мне нафиг не нужна.
denzub 09-07-2013 11:07
Ленька нам нужно с вами по поводу двери железной общей подумать, что бы от мусоропровода отгородиться!
Лёнька 09-07-2013 14:43
quote:
Originally posted by denzub:
Ленька нам нужно с вами по поводу двери железной общей подумать, что бы от мусоропровода отгородиться!
Обязательно подумаем и отгородимся!
Fominykh 09-07-2013 17:28
Проверяйте всю сантехнику! Включили воду и под ванной лужа. Окна тоже плохо настроены. На балконах все раствором уделано. Весь водопровод плохо закрепили. Смотрите внимательно. С 1-комнатной квартиры порядка 7 значительных косяков
Fominykh 09-07-2013 17:30
Нужно, чтоб жильцы оперативнее на осмотр приходили. Пока только половина была. Пока все исправят, август месяц подойдет...тогда и заселят)))
Ирина 777 09-07-2013 18:31
мы были сегодня, тихий ужас, мы с мужем в шоке были. одна входная дверь чего стоит , открывается внутрь квартиры. одна комната очень сомнительной формы, должна быть прямоугольная а на деле ромб:-) перечислять долго можно...как не для людей строят, обидно за такое отношение
Ирина 777 09-07-2013 18:37
у кого трешка, вы измерили кухню? напиши размеры , пожалуйста. мы с растройства забыли размеры снять.
Лёнька 09-07-2013 20:51
При осмотре квартиры составляли акт или мастер все косяки себе просто записал?
Ирина 777, заявленные в планировке размеры кухни вызывают сомнения?
ilovesummer 09-07-2013 21:45
quote:
Originally posted by Лёнька:
При осмотре квартиры составляли акт или мастер все косяки себе просто записал?
Ирина 777, заявленные в планировке размеры кухни вызывают сомнения?
Планировки никогда не совпадают с реальностью, тк они рисуются для идеальных условий застройки. Даже гост на отклонения есть))
Ирина 777 09-07-2013 22:10
извините если ввела в заблуждение, я не думаю что размеры не совпадают, просто у нас в плане только площадь пола. а я хочу заказать кухонный гарнитур (у них срок изготовления 1,5 мес.) а заселение в конце июля планируется. сказали что с замерщиками можно уже приехать.
акт не составляли , мы просто посмотрели. муж на днях с прорабом приедет который нам ремонт будет делать и поможет компетентно составить акт.
Лёнька 10-07-2013 16:08
Были сегодня в квартире, досконально все проверить не было возможности (с детьми была), из недочетов написала ржавчина и недокрас на потолках во всех комнатах, дверь на балкон не до конца закрывается, с сантехникой все в порядке, правда напор воды очень слабый был, но уверили, что потом все хорошо будет. Вентиляция, звонок, газовая плита - все работает.
denzub 10-07-2013 17:39
Из недочетов особых претензий нет, при мне исправили дверь. Единственное, что меня огорчило это не ровный пол и местами кривоватые стены. Хотя ожидал увидеть более печальную картину. Порадовали меня теплосчетчики их я не ожидал увидеть!
Alex Z 10-07-2013 19:31
Нам понравились лифты. Стены на удивление прямые, есть кривоватые, конечно, но я готовился к худшему. Сантехнику не проверили, воды не было. Квартира больше чем ожидалась...обои нормуль, лучше чем на нижних этажах. Мастер с юморком.
AintMe 11-07-2013 12:10
Кто знает подробности про управляющую компанию, которой будет передан наш дом?
Обязаны ли мы подписывать с ней договор и сможем ли потом его разорвать. Как вообще эта процедура будет проходить.
Насколько могу судить по веткам других домов, работой управляйки, которая там сейчас хозяйничает, не довольны.
Alex Z 11-07-2013 12:22
Тсж надо. Сразу и не морозить. Тем более пока на гарантии и новый дом, взносы будут не на ремонт, а на облагораживание.
Etss 11-07-2013 12:29
Добрый день!
на данный момент что нужно сделать
1) Нужно определиться с датой для проведения собрания собственников помещений.
(желательно с датой не затягивать, например на следующей неделе 15.07.2013г или 16.07.2014г. в 19.00) да кстати много уже кто интересуются нашим домом, например ЖРП-8
Etss 11-07-2013 12:33
и еще как обычно это бывает из дома бывают заинтересованые жельцы которые изначльно начинают лоббировать интересы управляющих компаний.
Etss 11-07-2013 12:36
что и кто не писал нам нужно на данный момент провести собрание.
AintMe 11-07-2013 12:50
Давайте определяться.
Можно в понедельник, 15 июля. Часов 19.00.
Могу заехать вечером и повесить объявления на дом о собрании.
К сожалению, мало человек сидят на форуме.
Irina_18 11-07-2013 13:03
а собрание где будет?
Etss 11-07-2013 13:05
на данный момент у нас управляющая компания филиал ЖКУ 826 от ФГУП ГУССТ N8
Etss 11-07-2013 13:07
около подъезда
Etss 11-07-2013 13:14
AintMe
Могу заехать вечером и повесить объявления на дом о собрании. Повесите сегодня?
давайте на понедельник 15 июля в часов 19.00
denzub 11-07-2013 13:27
давайте в любой другой день кроме понедельника. Понедельник день тяжелый! Кстати спецстрой говорит, что парковка которая на 50 автомобилей, будет в собственности нашего дома, но ее расширить наврятли получиться т.к. рядом будут паркинги.
AintMe 11-07-2013 13:31
Давайте во вторник в 19.00.
А про парковку хорошая новость, но все равно она маленькая. Нужно делать во дворе дополнительную.
Лёнька 11-07-2013 14:16
Тоже за ТСЖ, если найдутся инициативные и компетентные люди, если решим менять управляющую компанию, то хотелось бы ЖРП N8. На собрании присутствовать не сможем в любой день.
Irina_18 11-07-2013 14:26
может лучше собрание перенести на неделю, т.к. за выходные не все прочтут объявление и придет только 10 человек
Etss 11-07-2013 14:43
ок. давайте во вторник 19.00
Ierrihont 11-07-2013 14:57
вторник конечно будет лучше понедельника, но вот вопрос про дату. Может лучше собраться через неделю 23-26, а то как бы не получилось что придет человек 20 и что за собрание тогда это будет
Лёнька 11-07-2013 14:58
Кому-нибудь огласили примерные сроки устранения недочетов?
Etss 11-07-2013 14:59
AintMe повесите объявление на дом
Собрание жильцов во вториник в 19.00
нам нужно больше встречаться отобрать людей в инициативную группу ну пока сколько человек придут.
А то затянем. Потом как бывает, резко сами соберут Управляшка, и на нас присядут.
Etss 11-07-2013 15:10
будет человек 20 или 80 тоже хорошо, будет больше отлично!!! но собираться надо!!!!
AintMe 11-07-2013 15:12
Ок, сегодня сделаю. В конце концов, это же не последнее собрание.
Лёнька 11-07-2013 15:15
Не знаю правильно сделала или нет (надеюсь со временем разберусь) создала таки в контакте группу http://vk.com/club55882986 . Думаю через контакт у нас больше шансов будет собрать собственников жилья. Попробуйте добавиться. Если что-то не так, критику принимаю.
Etss 11-07-2013 15:17
Нужно попросить Администратора Марковского форума объявление поднял
Объявление
16.07.2013г. Состоиться собрание жильцов дома N5 (ЖК"Поднебесный") около подъезда
Etss 11-07-2013 15:24
и еще кто-нибудь есть кто работает в Тресте на Пушкинской 148. Напишите мне в личку
Alex Z 11-07-2013 15:30
Опа. Тема ожила)
Лёнька 11-07-2013 15:31
Совсем нет желающих вступить в группу в контакте?
Alex Z 11-07-2013 15:38
Пытаюсь но висит
Ierrihont 11-07-2013 15:47
Желающие есть, но на работе соц сети заблочены) Так что только вечером из дома.
Лёнька 11-07-2013 15:48
Ясно, ждем.
Коба 11-07-2013 15:55
я, вроде, заявку в группу отправил
Лёнька 11-07-2013 16:03
Всех приняла!
denzub 12-07-2013 11:06
Что то и в контакте не так много наших будущих соседей!
Alex Z 12-07-2013 11:14
Так само собой) откуда они там появятся?) Об этой группе узнают из форума...соответственно, только те кто на форуме тот там и будет.
Big_Z 12-07-2013 11:15
выложите фотки с последних этажей. Какой там вид из окон? интересно
Ирина 777 12-07-2013 23:33
фото нет.. но вид на котеджи на горке:-) и на крыши гаражей
tata001 14-07-2013 14:33
Добрый день будущим соседям! у нас трешка на шестом. при осмотре все понравилось(не считая мелких недочетов). хочу спросить насчет собрания состоится ли оно?
Alex Z 14-07-2013 14:43
обязательно состоится. придут скорее всего человек 10-20 зато самые активные. Хотелось бы что бы было больше активных.
Лёнька 14-07-2013 19:13
Задалась вопросом - линолеум на что постелен? Кто в курсе?
tata001 14-07-2013 22:43
т.е я правильно поняла оно состоится во вторник в 19.00? если да обязательно придем!
Alex Z 15-07-2013 07:57
)))
Лёнька 16-07-2013 21:05
Как прошло собрание?
Alex Z 16-07-2013 21:32
Это было первое собрание, прошло оно как знакомство с жильцами дома...и ничего больше. Все согласились что надо решать вопрос с парковкой, назначить старшего по дому...вроде все. И следующая встреча будет после выдачи ключей. Надо только решить число и обьявление повесить до выдачи, что бы при получении ключей люди, которых нет на форуме, могли узнать о собрании.
tata001 16-07-2013 22:10
было приятно со всеми познакомиться!!! )))
Лёнька 16-07-2013 23:56
Кому-нибудь уже звонили с ЖКУ?
denzub 17-07-2013 12:56
Сегодня звонил в отдел капитального строительства, по парковке плохая новость! Ждать ее только к сентябрю((( Стали лить воду в уши типа это не так просто согласовать парковку, что деревья нужно вырубать. в общем ничего конкретного. Самое главное нам нужно этот вопрос на контроле держать, а то останемся без парковки!
Alex Z 17-07-2013 14:36
Если есть в генплане, то какие проблемы? Под дома же вырубают деревья.
denzub 17-07-2013 16:16
Если мы примем квартиры без парковки, то все обязанности переложат на нас! а ген. план они могут изменить! сейчас они время тянут.
AintMe 17-07-2013 20:34
Напишите телефон, по которому звонить по вопросу парковки. Нужно каждому хотя бы по разу позвонить
Alex Z 17-07-2013 20:42
Точно, вынесем мозг. Лучше сразу начальнику. Тогда не буду торопиться принимать...мне и не особо горит. Парковка важнее. Без нее большая опа будет и конфликты...хотя, кидалова не должно быть с их стороны. Они обязаны обеспечить дом парковкой. Все таки не шаражкина контора.
denzub 18-07-2013 09:03
отдел капитального строительства 78-79-45 Николай, а еще у него есть начальник 68-06-59 Евгений Николаевич!
AintMe 18-07-2013 20:37
Нашла на ветке соседнего дома:
"До Кунгурцева мы жили в ЖК Янтарный, Баммашевская, 47. Дом был под управлением ЖРП 8. В платежках была строчка "Накопительный фонд жильцов 200р/мес". Не знаю как к этому пришли, но если память не изменяет, было голосование, заполняли бюллетени, и большинством решение принято было.
Из этих платежей формировался фонд дома.Деньги расходовались на усмотрение совета дома. Таким образом за 2 года поставили забор, шлагбаумы, видео наблюдение, 2 дополнительные парковки, благоустройство территории, новое крыльцо, оборудовали комнату консьержа и тд "
Может и у нас так получится)
Alex Z 18-07-2013 22:22
Так это просто допплата. Эту сумму жильцы сами по своему усмотрению скидывают просто ежемесячно. Получается на шлагбаум вы не сразу по 2000 тысячи скидываете, а в течении 10 месяцев по 200. Так вроде как проще...но это не заслуга жрп. Я бы вообще чердаки перевел в нежилое помещение решением собственников и сдавал в аренду под офисы...вот и копеечка будет в общий бюджет.
Dolga1 19-07-2013 13:38
Сегодня звонила в отдел маркетинга, они сказали, что неизвестно, когда будет выдача ключей. А неделю назад говорили, что 29,30,31 июля.
Лёнька 19-07-2013 23:26
Тоже нашла на ветке соседнего дома
" позвонили из ЖРП-8 - именно в эту компанию я направил запрос на тему "Может ли ваша компания взять дом под управление?"
С нынешним положением дел в ЖКУ-826 - при всем к ним уважении - мы не видим, что куда уходит, откуда такой тариф на тепло, почему двухтарифные счетчики тарифицируются по одному тарифу, кто платит за коммун.услуги в непроданных квартирах и так далее. И главное - куда будут деваться деньги со строки "Кап.ремонт" с 1 января 2014. С 1 января начинает работать Региональный фонд ЖКХ, не думаю что жильцы будут в восторге от того, что на их деньги отремонтировали крышу в каком-нибудь общежитии на Репина или бараке в пос.Машиностроителей!
Из ЖРП-8 поступил ответ:
- взять можем
- но лучше в виде ТСЖ
По отоплению они согласны, что тариф завышен.
По электроэнергии вопрос вполне решаем - двухтарифный же счетчик на вводе стоит!
По кап.ремонту надо обязательно делать ТСЖ и открывать р/сч в банке - их туда загонять, там можно
По деньгам арендаторов (антенны, реклама, кабельные сети) - будут на том же счету, как раз на эти деньги можно и видеонаблюдение, и все остальное сделать."
Kiska-iriska777 23-07-2013 12:44
Кто нибудь осматривал квартиры после ливня?крыша дома течет!затопило квартиры на 18 этаже!
Лёнька 23-07-2013 08:27
Сегодня звонила в отдел продаж, они сказали, что выдача ключей с 29 по 31 июля, выслали уведомления всем на почтовый адрес.
Ak_izh 23-07-2013 09:04
Кто тот узнавал, из какого материала выполнены межкомнатные стены? А так же стены между соседними квартирами? Гипсолит, газобетон или вообще из гипсокартона с несущим профилем?
Alex Z 23-07-2013 09:08
Течь сказали что исправили. Это же хорошо что до сдачи дома проявилось. Вы утверждаете что течь? В какой квартире? А сегодня смотрели после ливня 22 июля? У меня нет возможности выехать посмотреть.
Alex Z 23-07-2013 09:19
По парковке лечат что пока по срокам не могут сказать, но есть и хорошая новость по кадастровому эта парковка к нашему дому будет относится... так что смело шлагбаум....если построят ее конечно. Плюс надо запросить у управляющей жку границы земельного участка дома...хоть знать что наше, а что нет.
denzub 23-07-2013 12:33
Я думаю, что шлагбаум ставить нужно в любом случае! купим пультики на всех, кто успеет тот и будет ставить, а то будут левые машины. а со временем увеличим парковку внутри дома и можно попробовать увеличить дорогу со стороны подъезда, там где засыпали землю!
Ierrihont 23-07-2013 13:19
quote:
Originally posted by Ak_izh:
Кто тот узнавал, из какого материала выполнены межкомнатные стены? А так же стены между соседними квартирами? Гипсолит, газобетон или вообще из гипсокартона с несущим профилем?
Посмотрите на 2 странице есть фотографии до отделки. Если я не ошибаюсь то стены и в квартире и между ними выполнены по большей части из газобетонных блоков (или пенобетонных).
Kiska-iriska777 24-07-2013 04:51
Течь возможно и устранили,а ремонт в квартирах сделали?все стены,все обои были мокрыми,на полу стояла вода.
Ak_izh 24-07-2013 14:27
Со слов прораба Бывальцева Андрея:
стена межкомнатная - 100 мм (пенобетон)
стена между квартирами - 250 мм (пенобетон)
стена с\у - в полкирпича.
Лёнька 26-07-2013 16:44
Информация из группы в контакте, пришло письмо с приглашением за ключами 29,30,31 июля. "ЖКУ N826. ул. Кунгурцева, д.15, 5 подъезд. 1 этаж. вход с северной стороны. Акт приема передачи там же подписывать. с 8:30 до 16:30, обед с 12:00 до 13:00."
varga83 26-07-2013 20:55
Вот и дождались, кто планирует лоджии застеклять? может стоит сразу с соседями вместе?
LPECHA 26-07-2013 23:31
[QUOTE][B]Вот и дождались, кто планирует лоджии застеклять? может стоит сразу с соседями вместе?
Да,чтобы не испортить внешний вид дома ,стоило бы стеклить лоджии,балконы одинаково. да и при коллективной заявке,скорее всего,обойдется дешевле. Может,Вы возьметесь за решение этого вопроса?
stallar 28-07-2013 21:07
Да, по дверям металлическим входным тоже надо вопрос решать коллективно - выйдет дешевле.
stallar 28-07-2013 21:08
Да, по дверям металлическим входным тоже надо вопрос решать коллективно - выйдет дешевле
D_GraF 29-07-2013 09:55
Надо все обсудить на общем собрании.
Irina_18 29-07-2013 09:58
кто-нибудь знает, какой у нас будет номер дома?
denzub 29-07-2013 12:53
Кунгурцева 11
denzub 29-07-2013 13:18
Кунгурцева N11
pka74 29-07-2013 13:40
Добрый день! Сейчас ездил за ключами, ключи выдают только если заключишь договор на содержание с ЖКУ-826. Как будем с ТСЖ?
Лёнька 29-07-2013 13:51
И что вам ключи не дали? Вы договор подписали?
pka74 29-07-2013 14:25
Договор не подписал, взял почитать (я вообще сразу нечего не подписываю, надо почитать :с) ). Т.к. договор не подписал, ключи не дали. Но там уже сидели пара человек, подписывали договора.
Лёнька 29-07-2013 14:45
Ясно. Информация из группы в контакте, желающие провести в свои квартиры интернет от марк-итт оставляйте заявки по телефону 918-111. Как только наберется 10 заявок с нашего дома, они начнут работы.
D_GraF 30-07-2013 12:13
Я так полагаю, что разорвать договор с жку можно всегда в пользу чего угодно.
stallar 30-07-2013 03:14
Не все так просто.Чтобы разорвать договор нужно провести собрание,где большинство голосов (более 50%)должно проголосовать за смену УК, либо за ТСЖ.Вся проблема заключается в организации собрания - жильцов дома.Нужно почти всех собрать,а это -как покзывает практика очень трудно ,но возможно.
Alex Z 30-07-2013 08:06
Бывает и заочное голосование...
Чужая1 30-07-2013 13:14
А мы получили сегодня ключики!!!
Irina_18 31-07-2013 08:13
А мы вчера вечером уже успели застрять в пассажирском лифте :-)